PEACEFUL RESIDENTIAL LOCATION

Transkript

1

2 ABOUT THE PROJECT The třížkov Views project features 16 representative apartments with balconies, terraces or front gardens and breathtaking views of the city of Prague. The project consists of a couple of semi-detached villa-houses, architecturally inspired by Functionalism, situated in the peaceful atmosphere of a villa neighborhood, on a dead-end street with buildings on one side only, in the vicinity of a spacious forest-park with the Prosek Rock Formations (Prosecké skály), a unique natural sight. The apartments boast spacious layouts, an ideal combination of functional and representative areas, and a high standard of implementation and furnishings, including an intelligent home control system. The třížkov Views complex offers stylish common areas, elevators, an underground parking garage, a wide array of amenities in the nearby surroundings, and easy access to the city center of Prague by both public transport and car.

3 PEACEFUL REIDENTIAL LOCATION The třížkov Views project is situated on a peaceful, dead-end street, on the edge of a villa neighborhood in the district of Prague 9 in close vicinity of třížkov. A green, undeveloped area, bordering on a protected natural sight the Prosek Rock Formations, is located right across the street. The unique area of the Prosek Rocks offers a wide range of maintained trails as well as beautiful views and, therefore, belongs among Prague s popular locations for leisure time activities. The peaceful location with all civic amenities close at hand boasts also great access to the metro (třížkov and Prosek metro stations, bus stop located on a neighboring street) and to the city center.

4 APARTMENT IN TWO VILLA HOUE The třížkov Views project includes a total of 16 stylish 2-bedroom and 3-bedroom apartments ranging in size from 139 sq. m. to 173 sq. m. Private gardens complete the ground-floor apartments, while the upper floors offer spacious balconies and terraces. The apartments are divided into three zones a private zone, social zone and entrance zone, the latter consisting of a generous entrance hall and a utility room, which is directly connected with the kitchen. Thanks the utility room as well as to built-in wardrobes whose assembly the apartments are prepared for the apartments boast clean interiors with an abundance of storage space. The social zone the large living room presents a unique, representative space with large-scale, frameless windows. The price of the apartment includes one parking space of superior dimensions in an underground garage, linked via secured elevators with the rest of the villa-house. What is more, the facilities of the apartments include Kobra intelligent home control systems, iemens or Miele appliances, wooden floors and stone tiles, air-conditioning, heated bathroom floors and much more.

5 ÁZEV MÍTNOTI PLOCHA MÍT. (m²) 1.13 HODBA 13,94 OMÁCÍ PRÁCE 6,74 UCHYŇ 13,39 FLOOR PLAN A.1.1 VOREK 7,36 RACOVNA 15,91 ATNA 7,08 OUPELNA 4,14 HODBA 8,20 C 2,22 ATNA 7,78 OUPELNA 5,16 OŽNICE 24,16 BÝVACÍ POKOJ, JÍDELNÍ KOUT 45,27 BYT A KK ERAA 10,21 1NP KLAD 2,30 OMORA 4,63 ŘEDZAHRÁDKA 44,76 NÍ G A.1.1 oná plocha k A.1.1 ostatní 2,64 plochy m² aný náek není předmětem dodávky a tedy není ceny. plochy odpovídají prováděcí dokumentaci. Prodejce si vo na odchylky ve výměrech skutečného zaměření. ² + a předzahrádka = 68,14 m² 159,73 m2 64,81 m2 PŮDORY 1.NP dvorek pracovna wc terasa sklad předzahrádka 13,94 m2 m2 6,74 m2 13,39 m2 7,36 m2 15,91 m2 7,08 m2 4,14 m2 8,20 m2 2,22 m2 7,78 m2 5,16 m2 24,16 m2 45,27 m2 10,21 m2 2,30 m2 4,63 m2 44,76 m A.1.1 A Pozn. 2: Uváděné plochy odpovídají prováděcí dokumentaci. Prodejce Pozn. 1: Navrhovaný náek není předmětem dodávky a tedy není součástí prodejní ceny. tak vyhrazuje právo na odchylky ve výměrech skutečného zaměření. A.1.1; oná plocha = 158,62 m² + a předzahrádka = 64,63 m² vstup do objektu A.1.2; oná plocha = 153,54 m² + a předzahrádka = 68,14 m² A.1.1; oná plocha = 158,62 BYT A.1.1 1NP 0 1 m 2 5 CELKOVÁ PLOCHA 225,89m² OBYTNÁ PLOCHA 158,62 m² OTATNÍ PLOCHY 67,27 m² NOVOTAVBA VILADOMU V ULICI NAD KUNDRATKOU OZN. MÍT. NÁZEV MÍTNOTI PLOCHA MÍT. (m 1.01 CHODBA 13, DOMÁCÍ PRÁCE 6, KUCHYŇ 13, DVOREK 7, PRACOVNA 15, ŠATNA 7, KOUPELNA 4, CHODBA 8, WC 2, ŠATNA 7, KOUPELNA 5, LOŽNICE 24, OBÝVACÍ POKOJ, JÍDELNÍ KOUT 45, TERAA 10, KLAD 2, KOMORA 4, PŘEDZAHRÁDKA 44,76 GARÁŽOVÉ TÁNÍ G A.1.1 KLEPNÍ KÓJE k A.1.1 2,64 m² 0 1 m m 15 m NOVOTAVBA VILADOMU V ULICI NAD KUNDRATKOU, PRAHA 9 PŮDORY

6 NÍ PLOCHY 70,70 m². NÁZEV MÍTNOTI PLOCHA MÍT. (m²) DOMÁCÍ PRÁCE 6,74 FLOOR PLAN A.1.2 KUCHYŇ 13,39 DVOREK 7,36 PRACOVNA 15,36 ŠATNA 6, KOUPELNA 4,30 CHODBA 8,23 WC 1,77 ŠATNA 7,24 KOUPELNA 6,19 LOŽNICE 21,60 BYT A KK OBÝVACÍ POKOJ, JÍDELNÍ KOUT 45,27 TERAA OBJEKT 10,22 A 1NP KLAD 2,58 KOMORA 4,64 PŘEDZAHRÁDKA 47,98 VÉ TÁNÍ G A.1.2 oná plocha KÓJE k A.1.2 ostatní 2,56 plochy m² avrhovaný náek není předmětem dodávky a tedy není rodejní ceny. váděné plochy odpovídají prováděcí dokumentaci. Prodejce si uje právo na odchylky ve výměrech skutečného zaměření. 154,06 m2 68,30 m2 PŮDORY 1.NP dvorek 2.06 pracovna wc terasa 2.16 sklad předzahrádka m2 6,74 m2 13,39 m2 7,36 m2 15,36 m2 6,18 m2 4,30 m2 8,23 m2 1,77 m2 7,24 m2 6,19 m2 21,60 m2 45,27 m2 10,22 m2 2,58 m2 4,64 m2 47,98 m A.1.1 A.1.1; oná plocha = 158,62 m² + a předzahrádka = 64,63 m² A.1.2; oná plocha = 153,54 m² + a předzahrádka = 68,14 m² vstup do objektu A A.1.1; oná plocha = 158,62 m² + a předzahrádka = 64,63 m² BYT A.1.2 1NP 0 1 m 2 5 CELKOVÁ PLOCHA vstup do objektu 224,24m² OBYTNÁ PLOCHA 153,54 m² OTATNÍ PLOCHY 70,70 m² OZN. MÍT. NÁZEV MÍTNOTI PLOCHA MÍT. (m²) DOMÁCÍ PRÁCE 6, KUCHYŇ 13, DVOREK 7, PRACOVNA 15, ŠATNA 6, KOUPELNA 4, CHODBA 8, WC 1, ŠATNA 7, KOUPELNA 6, LOŽNICE 21, OBÝVACÍ POKOJ, JÍDELNÍ KOUT 45, TERAA 10, KLAD 2, KOMORA 4, PŘEDZAHRÁDKA 47,98 GARÁŽOVÉ TÁNÍ G A.1.2 KLEPNÍ KÓJE k A.1.2 2,56 m² Pozn. 1: Navrhovaný náek není předmětem dodávky a tedy není součástí prodejní ceny. Pozn. 2: Uváděné plochy odpovídají prováděcí dokumentaci. Prodejce si tak vyhrazuje právo na odchylky ve výměrech skutečného zaměření. A.1.2; NOVOTAVBA VILADOMU V ULICI NAD KUNDRATKOU, PRAH NOVOTAVBA VILADOMU V ULICI NAD KUNDRATKOU, PRAHA 9 PŮDORY 1.NP

7 FLOOR PLAN B.1.1 BYT B KK OBJEKT B 1NP oná plocha ostatní plochy 154,07 m2 68,30 m dvorek 1.06 pracovna wc terasa 1.16 sklad předzahrádka m2 6,74 m2 13,39 m2 7,36 m2 15,36 m2 6,18 m2 4,30 m2 8,23 m2 1,77 m2 7,24 m2 6,19 m2 21,60 m2 45,27 m2 10,22 m2 2,58 m2 4,64 m2 47,98 m2

8 NÍ PLOCHY 20,11 m² NÁZEV MÍTNOTI PLOCHA MÍT. (m²) CHODBA 11,56 KOMORA 4,75 DOMÁCÍ FLOOR PRÁCE 6,61 PLAN A.2.3 KUCHYŇ 13,34 LODŽIE 4,33 LOŽNICE 16, ŠATNA 7,09 KOUPELNA 4,10 CHODBA 9,09 A.2.3; oná ploch LODŽIE 3,27 ŠATNA 9,27 KOUPELNA 4,10 LOŽNICE 20,83 BYT A KK OBÝVACÍ POKOJ, JÍDELNÍ KOUT 45,35 LODŽIE 2NP 10,06 LOŽNICE 16,99 KOUPELNA 3,88 VÉ TÁNÍ G A.2.3 oná plocha KÓJE k A.2.3 ostatní 2,45 plochy m² avrhovaný náek není předmětem dodávky a tedy není rodejní ceny. váděné plochy odpovídají prováděcí dokumentaci. Prodejce si uje právo na odchylky ve výměrech skutečného zaměření. 173,60 m2 17,67 m2 PŮDORY 2.NP ,56 m2 4,75 m2 6,61 m2 13,34 m2 4,33 m2 16,03 m2 7,09 m2 4,10 m2 9,09 m2 3,27 m2 9,27 m2 4,10 m2 20,83 m2 45,35 m2 10,06 m2 16,99 m2 3,88 m A.2.3; oná plocha = 173,0 m² + = 17,6 m² A.2.3 A BYT A.2.3 2NP 0 1 m 2 5 CELKOVÁ PLOCHA 193,11m² OBYTNÁ PLOCHA 173,00 m² OTATNÍ PLOCHY 20,11 m² NOVOTAVBA VILADOMU V ULICI NAD KUNDRATKOU, PR OZN. MÍT. NÁZEV MÍTNOTI PLOCHA MÍT. (m²) 3.01 CHODBA 11, KOMORA 4, DOMÁCÍ PRÁCE 6, KUCHYŇ 13, LODŽIE 4, LOŽNICE 16, ŠATNA 7, KOUPELNA 4, CHODBA 9, LODŽIE 3, ŠATNA 9, KOUPELNA 4, LOŽNICE 20, OBÝVACÍ POKOJ, JÍDELNÍ KOUT 45, LODŽIE 10, LOŽNICE 16, KOUPELNA 3,88 GARÁŽOVÉ TÁNÍ G A.2.3 KLEPNÍ KÓJE k A.2.3 2,45 m² Pozn. 1: Navrhovaný náek není předmětem dodávky a tedy není součástí prodejní ceny. Pozn. 2: Uváděné plochy odpovídají prováděcí dokumentaci. Prodejce si tak vyhrazuje právo na odchylky ve výměrech skutečného zaměření. 0 1 m m 15 m NOVOTAVBA VILADOMU V ULICI NAD KUNDRATKOU, PRAHA 9 PŮDORY 2.NP

9 NÍ PLOCHY 17,09 m² NÁZEV MÍTNOTI PLOCHA MÍT. (m²) CHODBA 11,56 KOMORA 3,56 DOMÁCÍ FLOOR PRÁCE 6,61 PLAN A.2.4 KUCHYŇ 13,34 LODŽIE 4,33 LOŽNICE 14,58 ŠATNA 6,25 KOUPELNA 4, CHODBA 7,72 A.2 WC 1,82 ŠATNA 7,17 KOUPELNA 6,19 LOŽNICE 21,02 BYT A KK OBÝVACÍ POKOJ, JÍDELNÍ KOUT 45,35 LODŽIE 2NP 10,06 LOŽNICE 16,99 KOUPELNA 3,88 VÉ TÁNÍ G A.2.4 oná plocha KÓJE k A.2.4 2,70 m² ostatní plochy avrhovaný náek není předmětem dodávky a tedy není rodejní ceny. váděné plochy odpovídají prováděcí dokumentaci. Prodejce si uje právo na odchylky ve výměrech skutečného zaměření. 172,16 m2 14,39 m2 PŮDORY 2.NP wc 11,56 m2 3,56 m2 6,61 m2 13,34 m2 4,33 m2 14,58 m2 6,25 m2 4,42 m2 7,72 m2 1,82 m2 7,17 m2 6,19 m2 21,02 m2 45,35 m2 10,06 m2 16,99 m2 3,88 m A.2.3 A A.2.4; oná plocha = 170,5 m² + = 14,4 m² BYT A.2.4 2NP 0 1 m 2 5 CELKOVÁ PLOCHA 187,55m² OBYTNÁ PLOCHA 170,46 m² OTATNÍ PLOCHY 17,09 m² NOVOTAVBA VILADOMU V ULICI NAD KUNDRATKOU, PR OZN. MÍT. NÁZEV MÍTNOTI PLOCHA MÍT. (m²) 4.01 CHODBA 11, KOMORA 3, DOMÁCÍ PRÁCE 6, KUCHYŇ 13, LODŽIE 4, LOŽNICE 14, ŠATNA 6, KOUPELNA 4, CHODBA 7, WC 1, ŠATNA 7, KOUPELNA 6, LOŽNICE 21, OBÝVACÍ POKOJ, JÍDELNÍ KOUT 45, LODŽIE 10, LOŽNICE 16, KOUPELNA 3,88 GARÁŽOVÉ TÁNÍ G A.2.4 KLEPNÍ KÓJE k A.2.4 2,70 m² Pozn. 1: Navrhovaný náek není předmětem dodávky a tedy není součástí prodejní ceny. Pozn. 2: Uváděné plochy odpovídají prováděcí dokumentaci. Prodejce si tak vyhrazuje právo na odchylky ve výměrech skutečného zaměření. NOVOTAVBA VILADOMU V ULICI NAD KUNDRATKOU, PRAHA 9 PŮDORY 2.NP

10 FLOOR PLAN B.2.3 BYT B KK OBJEKT B 2NP oná plocha ostatní plochy 172,91 m2 13,64 m wc 11,56 m2 3,56 m2 6,61 m2 13,34 m2 4,33 m2 14,58 m2 6,25 m2 4,42 m2 7,72 m2 1,82 m2 7,17 m2 6,19 m2 21,02 m2 45,35 m2 10,06 m2 16,99 m2 3,88 m2

11 NÍ PLOCHY 22,87 m². NÁZEV MÍTNOTI PLOCHA MÍT. (m²) CHODBA 11,20 KOMORA 4,75 DOMÁCÍ FLOOR PRÁCE 6,83 PLAN A.3.5 KUCHYŇ 13,66 LODŽIE 2,69 LOŽNICE 15,40 ŠATNA 7, KOUPELNA 4,10 CHODBA 9,09 A.3.5; oná LODŽIE 3,27 ŠATNA 7,62 KOUPELNA 3,33 LOŽNICE 16,12 BYT A KK OBÝVACÍ POKOJ, JÍDELNÍ KOUT 45,38 3NP LODŽIE 14,38 LOŽNICE 12,07 KOUPELNA 3,88 VÉ TÁNÍ G A.3.5 oná plocha Í KÓJE k A.3.5 ostatní 2,53 plochy m² avrhovaný náek není předmětem dodávky a tedy není rodejní ceny. váděné plochy odpovídají prováděcí dokumentaci. Prodejce si uje právo na odchylky ve výměrech skutečného zaměření. 161,35 m2 20,41 m2 PŮDORY 3.NP ,20 m2 4,75 m2 6,83 m2 13,66 m2 2,69 m2 15,40 m2 7,10 m2 4,10 m2 9,09 m2 3,27 m2 7,62 m2 3,33 m2 16,12 m2 45,38 m2 14,38 m2 12,07 m2 3,88 m A.3.5; oná plocha = 160,5 m² + = 20,3 m² A.3.5 A BYT A.3.5 3NP 0 1 m 2 5 CELKOVÁ PLOCHA 183,40m² OBYTNÁ PLOCHA 160,53 m² OTATNÍ PLOCHY 22,87 m² NOVOTAVBA VILADOMU V ULICI NAD KUNDRATKOU, PR OZN. MÍT. NÁZEV MÍTNOTI PLOCHA MÍT. (m²) 5.01 CHODBA 11, KOMORA 4, DOMÁCÍ PRÁCE 6, KUCHYŇ 13, LODŽIE 2, LOŽNICE 15, ŠATNA 7, KOUPELNA 4, CHODBA 9, LODŽIE 3, ŠATNA 7, KOUPELNA 3, LOŽNICE 16, OBÝVACÍ POKOJ, JÍDELNÍ KOUT 45, LODŽIE 14, LOŽNICE 12, KOUPELNA 3,88 GARÁŽOVÉ TÁNÍ G A.3.5 KLEPNÍ KÓJE k A.3.5 2,53 m² Pozn. 1: Navrhovaný náek není předmětem dodávky a tedy není součástí prodejní ceny. Pozn. 2: Uváděné plochy odpovídají prováděcí dokumentaci. Prodejce si tak vyhrazuje právo na odchylky ve výměrech skutečného zaměření. 0 1 m m 15 m NOVOTAVBA VILADOMU V ULICI NAD KUNDRATKOU, PRAHA 9 PŮDORY 3.NP

12 NÍ PLOCHY 19,69 m² T. NÁZEV MÍTNOTI PLOCHA MÍT. (m²) CHODBA 11,20 KOMORA 3,56 DOMÁCÍ FLOOR PRÁCE 6,83 PLAN A.3.6 KUCHYŇ 13,66 LODŽIE 2,69 LOŽNICE 14, ŠATNA 5,98 KOUPELNA 4,30 CHODBA 7,34 A.3.6; WC 1,82 ŠATNA 6,37 KOUPELNA 5,40 LOŽNICE 16,54 BYT A KK OBÝVACÍ POKOJ, JÍDELNÍ KOUT 45,38 3NP LODŽIE, TERAA 14,38 LOŽNICE 12,07 KOUPELNA 3,88 VÉ TÁNÍ G A.3.6 oná plocha Í KÓJE k A.3.6 ostatní 2,62 plochy m² avrhovaný náek není předmětem dodávky a tedy není rodejní ceny. váděné plochy odpovídají prováděcí dokumentaci. Prodejce si uje právo na odchylky ve výměrech skutečného zaměření. 160,07 m2 17,07 m2 PŮDORY 3.NP wc, terasa 11,20 m2 3,56 m2 6,83 m2 13,66 m2 2,69 m2 14,26 m2 5,98 m2 4,30 m2 7,34 m2 1,82 m2 6,37 m2 5,40 m2 16,54 m2 45,38 m2 14,38 m2 12,07 m2 3,88 m A.3.5 A A.3.6; oná plocha = 158,7 m² + = 17,1 m² BYT A.3.6 3NP 0 1 m 2 5 CELKOVÁ PLOCHA 178,28m² OBYTNÁ PLOCHA 158,59 m² OTATNÍ PLOCHY 19,69 m² NOVOTAVBA VILADOMU V ULICI NAD KUNDRATKOU, PR OZN. MÍT. NÁZEV MÍTNOTI PLOCHA MÍT. (m²) 6.01 CHODBA 11, KOMORA 3, DOMÁCÍ PRÁCE 6, KUCHYŇ 13, LODŽIE 2, LOŽNICE 14, ŠATNA 5, KOUPELNA 4, CHODBA 7, WC 1, ŠATNA 6, KOUPELNA 5, LOŽNICE 16, OBÝVACÍ POKOJ, JÍDELNÍ KOUT 45, LODŽIE, TERAA 14, LOŽNICE 12, KOUPELNA 3,88 GARÁŽOVÉ TÁNÍ G A.3.6 KLEPNÍ KÓJE k A.3.6 2,62 m² Pozn. 1: Navrhovaný náek není předmětem dodávky a tedy není součástí prodejní ceny. Pozn. 2: Uváděné plochy odpovídají prováděcí dokumentaci. Prodejce si tak vyhrazuje právo na odchylky ve výměrech skutečného zaměření. NOVOTAVBA VILADOMU V ULICI NAD KUNDRATKOU, PRAHA 9 PŮDORY 3.NP

13 FLOOR PLAN B.3.5 BYT B KK OBJEKT B 3NP oná plocha ostatní plochy 159,83 m2 17,07 m wc, terasa 11,20 m2 3,56 m2 6,83 m2 13,66 m2 2,69 m2 14,26 m2 5,98 m2 4,30 m2 7,34 m2 1,82 m2 6,37 m2 5,40 m2 16,54 m2 45,38 m2 14,38 m2 12,07 m2 3,88 m2

14 FLOOR PLAN B.4.7 BYT B KK OBJEKT B 4NP oná plocha ostatní plochy 140,56 m2 13,24 m wc 8,82 m2 3,56 m2 6,83 m2 14,08 m2 3,39 m2 14,40 m2 5,83 m2 4,30 m2 7,36 m2 1,82 m2 6,25 m2 5,40 m2 16,66 m2 44,64 m2 9,85 m2

15 Na Perštýně 2, Praha Biskupská 267/8, Brno