INFORMAČNÍ MEMORANDUM K PRODEJI venkovské usedlosti v Hostovlicích u Čáslavi, okr. Kutná Hora

Transkript

1 LICITA s.r.o., Keřová 7, Plzeň tel: , LICITA INFORMAČNÍ MEMORANDUM K PRODEJI venkovské usedlosti v Hostovlicích u Čáslavi, okr. Kutná Hora Z pověření společnosti Brátová a Krejčí, v.o.s., insolvenčního správce v insolvenční věci dlužníka Miroslava Růžičky, sp. zn. KSPH 60 INS 27516/2014, nabízí LICITA s.r.o. k prodeji venkovskou usedlost v Hostovlicích u Čáslavi, okr. Kutná Hora. Přesná specifikace předmětu prodeje je obsažena níže v tomto informačním memorandu. Jedná se o původně zemědělskou usedlost v zastavěné části obce Hostovlice, okr. Kutná Hora. Usedlost sestává z rodinného domu, navazující hospodářské budovy (dnes využívána pro chov slepic a jako dílna/sklad), samostatně stojící zděné stodoly, prostorného nádvoří a navazujících zahrad. RD je částečně podsklepená přízemní zděná stavba se sedlovou střechou. Dispozičně obsahuje v PP sklepní prostory, v přízemí chodbu (16,8 m 2 ), 2 pokoje (28,6 m 2 a 15,1 m 2 ), kuchyni/jídelnu (25,1 m 2 ), letní kuchyni (5,9 m 2 ), spižírnu (11 m 2 ) a místnost zamýšlenou pro zřízení koupelny (10,7 m 2 ). Podkroví je bez účelového využití. Vytápění lokální kamny na tuhá paliva. Objekt byl postaven v roce Potřeba celkové rekonstrukce (započata v r. 2006). IS: elektřina, plyn, voda ze studny, odkanalizování do jímky na vyvážení. Domem zastavěná plocha cca 170 m 2. Celková výměra pozemků 5812 m 2. Nemovitosti jsou ideální pro zájemce o koupi a rekonstrukci původní zemědělské usedlosti s dostatečnou výměrou nezastavěných ploch nabízející možnost dalšího využití. Jeden z pozemků - zahradu o výměře 1711 m 2 lze event. využít jako samostatnou stavební parcelu. Energetická náročnost budov: třída G (mimořádně nehospodárné). Prodej v insolvenčním řízení, daň z nabytí nemovitých věcí platí kupující, dluhy na kupujícího nepřecházejí. Prodej nejvyšší nabídce. Nabídková cena: Kč. Podrobné informace a pokyny k podávání nabídek si zájemce o koupi vyžádá u LICITA s.r.o. Podrobné a doplňující informace k předmětu prodeje a ke koupi předmětu prodeje jsou uvedeny níže.

2 Specifikace předmětu prodeje Předmětem prodeje jsou nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č pro katastrální území Hostovlice u Čáslavi, obec Hostovlice, vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kutná Hora, specifikované takto: pozemek parcelní číslo st. 24 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 3622 m 2, jehož součástí je stavba objekt k bydlení Hostovlice č.p. 7, postavená na pozemku parcelní číslo st. 24, pozemek parcelní číslo 65 zahrada o výměře 439 m 2 (zemědělský půdní fond), pozemek parcelní číslo 66/1 zahrada o výměře 1711 m 2 (zemědělský půdní fond), to vše včetně všech dalších součástí a všeho příslušenství, zejména stodoly na části pozemku parcelní číslo st. 24, vjezdové brány, ohradních zdí a oplocení, studny a jímky na vyvážení. S ohledem na skutečnost, že je předmět prodeje prodáván v rámci insolvenčního řízení, bude předmět prodeje prodán kupujícímu ve stavu, jak stojí a leží. Další podstatné skutečnosti týkající se předmětu prodeje Předmětné nemovitosti jsou zpeněžovány (prodávány) v rámci insolvenčního řízení. Zpeněžením (prodejem) předmětných nemovitostí jakožto majetkové podstaty v insolvenčním řízení zanikají veškerá zástavní práva, která na předmětných nemovitostech váznou ( 167 odst. 4 insolvenčního zákona), a účinky všech případných exekucí či výkonů rozhodnutí, jimiž jsou předmětné nemovitosti dotčeny, pozbývají účinnosti ( 285 odst. 1 insolvenčního zákona), to vše bez ohledu na výši realizační kupní ceny. K předmětným nemovitostem nejsou uzavřeny žádné nájemní smlouvy. Daň z nabytí nemovitých věcí, správní poplatky Kupní smlouva o koupi předmětných nemovitostí musí obsahovat m.j. ujednání, že: - poplatníkem a tedy povinným k úhradě daně z nabytí nemovitých věcí z titulu nabytí předmětných nemovitostí je kupující. - správní poplatek (1.000 Kč) spojený s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí a správní poplatek (1.000 Kč) spojený s návrhem na výmaz (vkladem) zástavních práv, zaniklých zpeněžením předmětných nemovitostí v insolvenčním řízení, uhradí kupující. Upozornění pro zájemce zamýšlející financovat úhradu kupní ceny čerpáním úvěru Předmětné nemovitosti jsou prodávány (zpeněžovány) v rámci insolvenčního řízení. Financování kupní ceny úvěrem je možné, nicméně upozorňuje se, že zástavní právo k předmětným nemovitostem (k zajištění případného úvěru) nelze zřídit dřív, než kupující uhradí kupní cenu a nabude vlastnictví předmětných nemovitostí. Další podrobné a doplňující informace, možnost sjednání prohlídky Další podrobné a doplňující informace k dispozici u LICITA s.r.o., IČ: , sídlem i provozovnou Keřová 360/7, Severní Předměstí, Plzeň, licita@licita.cz, tel Kontaktní osobou pro podání bližších informací i sjednání prohlídky předmětných nemovitostí je Marcela Hájková, tel ( ), licita@licita.cz, nebo Aneta Hájková, tel ( ), licita@licita.cz. Insolvenční správce si vyhrazuje právo odmítnout všechny předložené nabídky bez uvedení důvodu. Insolvenční správce si dále vyhrazuje právo kdykoli zrušit nebo měnit vyhlášené podmínky prodeje.

3 LICITA s.r.o., Keřová 7, Plzeň tel: , LICITA INFORMAČNÍ MEMORANDUM K PRODEJI venkovské usedlosti v Hostovlicích u Čáslavi, okr. Kutná Hora Z pověření společnosti Brátová a Krejčí, v.o.s., insolvenčního správce v insolvenční věci dlužníka Miroslava Růžičky, sp. zn. KSPH 60 INS 27516/2014, nabízí LICITA s.r.o. k prodeji venkovskou usedlost v Hostovlicích u Čáslavi, okr. Kutná Hora. Přesná specifikace předmětu prodeje je obsažena níže v tomto informačním memorandu. Jedná se o původně zemědělskou usedlost v zastavěné části obce Hostovlice, okr. Kutná Hora. Usedlost sestává z rodinného domu, navazující hospodářské budovy (dnes využívána pro chov slepic a jako dílna/sklad), samostatně stojící zděné stodoly, prostorného nádvoří a navazujících zahrad. RD je částečně podsklepená přízemní zděná stavba se sedlovou střechou. Dispozičně obsahuje v PP sklepní prostory, v přízemí chodbu (16,8 m 2 ), 2 pokoje (28,6 m 2 a 15,1 m 2 ), kuchyni/jídelnu (25,1 m 2 ), letní kuchyni (5,9 m 2 ), spižírnu (11 m 2 ) a místnost zamýšlenou pro zřízení koupelny (10,7 m 2 ). Podkroví je bez účelového využití. Vytápění lokální kamny na tuhá paliva. Objekt byl postaven v roce Potřeba celkové rekonstrukce (započata v r. 2006). IS: elektřina, plyn, voda ze studny, odkanalizování do jímky na vyvážení. Domem zastavěná plocha cca 170 m 2. Celková výměra pozemků 5812 m 2. Nemovitosti jsou ideální pro zájemce o koupi a rekonstrukci původní zemědělské usedlosti s dostatečnou výměrou nezastavěných ploch nabízející možnost dalšího využití. Jeden z pozemků - zahradu o výměře 1711 m 2 lze event. využít jako samostatnou stavební parcelu. Energetická náročnost budov: třída G (mimořádně nehospodárné). Prodej v insolvenčním řízení, daň z nabytí nemovitých věcí platí kupující, dluhy na kupujícího nepřecházejí. Prodej nejvyšší nabídce. Nabídková cena: Kč. Podrobné informace a pokyny k podávání nabídek si zájemce o koupi vyžádá u LICITA s.r.o. Podrobné a doplňující informace k předmětu prodeje a ke koupi předmětu prodeje jsou uvedeny níže.

4 Specifikace předmětu prodeje Předmětem prodeje jsou nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č pro katastrální území Hostovlice u Čáslavi, obec Hostovlice, vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kutná Hora, specifikované takto: pozemek parcelní číslo st. 24 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 3622 m 2, jehož součástí je stavba objekt k bydlení Hostovlice č.p. 7, postavená na pozemku parcelní číslo st. 24, pozemek parcelní číslo 65 zahrada o výměře 439 m 2 (zemědělský půdní fond), pozemek parcelní číslo 66/1 zahrada o výměře 1711 m 2 (zemědělský půdní fond), to vše včetně všech dalších součástí a všeho příslušenství, zejména stodoly na části pozemku parcelní číslo st. 24, vjezdové brány, ohradních zdí a oplocení, studny a jímky na vyvážení. S ohledem na skutečnost, že je předmět prodeje prodáván v rámci insolvenčního řízení, bude předmět prodeje prodán kupujícímu ve stavu, jak stojí a leží. Další podstatné skutečnosti týkající se předmětu prodeje Předmětné nemovitosti jsou zpeněžovány (prodávány) v rámci insolvenčního řízení. Zpeněžením (prodejem) předmětných nemovitostí jakožto majetkové podstaty v insolvenčním řízení zanikají veškerá zástavní práva, která na předmětných nemovitostech váznou ( 167 odst. 4 insolvenčního zákona), a účinky všech případných exekucí či výkonů rozhodnutí, jimiž jsou předmětné nemovitosti dotčeny, pozbývají účinnosti ( 285 odst. 1 insolvenčního zákona), to vše bez ohledu na výši realizační kupní ceny. K předmětným nemovitostem nejsou uzavřeny žádné nájemní smlouvy. Daň z nabytí nemovitých věcí, správní poplatky Kupní smlouva o koupi předmětných nemovitostí musí obsahovat m.j. ujednání, že: - poplatníkem a tedy povinným k úhradě daně z nabytí nemovitých věcí z titulu nabytí předmětných nemovitostí je kupující. - správní poplatek (1.000 Kč) spojený s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí a správní poplatek (1.000 Kč) spojený s návrhem na výmaz (vkladem) zástavních práv, zaniklých zpeněžením předmětných nemovitostí v insolvenčním řízení, uhradí kupující. Upozornění pro zájemce zamýšlející financovat úhradu kupní ceny čerpáním úvěru Předmětné nemovitosti jsou prodávány (zpeněžovány) v rámci insolvenčního řízení. Financování kupní ceny úvěrem je možné, nicméně upozorňuje se, že zástavní právo k předmětným nemovitostem (k zajištění případného úvěru) nelze zřídit dřív, než kupující uhradí kupní cenu a nabude vlastnictví předmětných nemovitostí. Další podrobné a doplňující informace, možnost sjednání prohlídky Další podrobné a doplňující informace k dispozici u LICITA s.r.o., IČ: , sídlem i provozovnou Keřová 360/7, Severní Předměstí, Plzeň, licita@licita.cz, tel Kontaktní osobou pro podání bližších informací i sjednání prohlídky předmětných nemovitostí je Marcela Hájková, tel ( ), licita@licita.cz, nebo Aneta Hájková, tel ( ), licita@licita.cz. Insolvenční správce si vyhrazuje právo odmítnout všechny předložené nabídky bez uvedení důvodu. Insolvenční správce si dále vyhrazuje právo kdykoli zrušit nebo měnit vyhlášené podmínky prodeje.

5 LICITA s.r.o., Keřová 7, Plzeň tel: , LICITA INFORMAČNÍ MEMORANDUM K PRODEJI venkovské usedlosti v Hostovlicích u Čáslavi, okr. Kutná Hora Z pověření společnosti Brátová a Krejčí, v.o.s., insolvenčního správce v insolvenční věci dlužníka Miroslava Růžičky, sp. zn. KSPH 60 INS 27516/2014, nabízí LICITA s.r.o. k prodeji venkovskou usedlost v Hostovlicích u Čáslavi, okr. Kutná Hora. Přesná specifikace předmětu prodeje je obsažena níže v tomto informačním memorandu. Jedná se o původně zemědělskou usedlost v zastavěné části obce Hostovlice, okr. Kutná Hora. Usedlost sestává z rodinného domu, navazující hospodářské budovy (dnes využívána pro chov slepic a jako dílna/sklad), samostatně stojící zděné stodoly, prostorného nádvoří a navazujících zahrad. RD je částečně podsklepená přízemní zděná stavba se sedlovou střechou. Dispozičně obsahuje v PP sklepní prostory, v přízemí chodbu (16,8 m 2 ), 2 pokoje (28,6 m 2 a 15,1 m 2 ), kuchyni/jídelnu (25,1 m 2 ), letní kuchyni (5,9 m 2 ), spižírnu (11 m 2 ) a místnost zamýšlenou pro zřízení koupelny (10,7 m 2 ). Podkroví je bez účelového využití. Vytápění lokální kamny na tuhá paliva. Objekt byl postaven v roce Potřeba celkové rekonstrukce (započata v r. 2006). IS: elektřina, plyn, voda ze studny, odkanalizování do jímky na vyvážení. Domem zastavěná plocha cca 170 m 2. Celková výměra pozemků 5812 m 2. Nemovitosti jsou ideální pro zájemce o koupi a rekonstrukci původní zemědělské usedlosti s dostatečnou výměrou nezastavěných ploch nabízející možnost dalšího využití. Jeden z pozemků - zahradu o výměře 1711 m 2 lze event. využít jako samostatnou stavební parcelu. Energetická náročnost budov: třída G (mimořádně nehospodárné). Prodej v insolvenčním řízení, daň z nabytí nemovitých věcí platí kupující, dluhy na kupujícího nepřecházejí. Prodej nejvyšší nabídce. Nabídková cena: Kč. Podrobné informace a pokyny k podávání nabídek si zájemce o koupi vyžádá u LICITA s.r.o. Podrobné a doplňující informace k předmětu prodeje a ke koupi předmětu prodeje jsou uvedeny níže.

6 Specifikace předmětu prodeje Předmětem prodeje jsou nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č pro katastrální území Hostovlice u Čáslavi, obec Hostovlice, vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kutná Hora, specifikované takto: pozemek parcelní číslo st. 24 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 3622 m 2, jehož součástí je stavba objekt k bydlení Hostovlice č.p. 7, postavená na pozemku parcelní číslo st. 24, pozemek parcelní číslo 65 zahrada o výměře 439 m 2 (zemědělský půdní fond), pozemek parcelní číslo 66/1 zahrada o výměře 1711 m 2 (zemědělský půdní fond), to vše včetně všech dalších součástí a všeho příslušenství, zejména stodoly na části pozemku parcelní číslo st. 24, vjezdové brány, ohradních zdí a oplocení, studny a jímky na vyvážení. S ohledem na skutečnost, že je předmět prodeje prodáván v rámci insolvenčního řízení, bude předmět prodeje prodán kupujícímu ve stavu, jak stojí a leží. Další podstatné skutečnosti týkající se předmětu prodeje Předmětné nemovitosti jsou zpeněžovány (prodávány) v rámci insolvenčního řízení. Zpeněžením (prodejem) předmětných nemovitostí jakožto majetkové podstaty v insolvenčním řízení zanikají veškerá zástavní práva, která na předmětných nemovitostech váznou ( 167 odst. 4 insolvenčního zákona), a účinky všech případných exekucí či výkonů rozhodnutí, jimiž jsou předmětné nemovitosti dotčeny, pozbývají účinnosti ( 285 odst. 1 insolvenčního zákona), to vše bez ohledu na výši realizační kupní ceny. K předmětným nemovitostem nejsou uzavřeny žádné nájemní smlouvy. Daň z nabytí nemovitých věcí, správní poplatky Kupní smlouva o koupi předmětných nemovitostí musí obsahovat m.j. ujednání, že: - poplatníkem a tedy povinným k úhradě daně z nabytí nemovitých věcí z titulu nabytí předmětných nemovitostí je kupující. - správní poplatek (1.000 Kč) spojený s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí a správní poplatek (1.000 Kč) spojený s návrhem na výmaz (vkladem) zástavních práv, zaniklých zpeněžením předmětných nemovitostí v insolvenčním řízení, uhradí kupující. Upozornění pro zájemce zamýšlející financovat úhradu kupní ceny čerpáním úvěru Předmětné nemovitosti jsou prodávány (zpeněžovány) v rámci insolvenčního řízení. Financování kupní ceny úvěrem je možné, nicméně upozorňuje se, že zástavní právo k předmětným nemovitostem (k zajištění případného úvěru) nelze zřídit dřív, než kupující uhradí kupní cenu a nabude vlastnictví předmětných nemovitostí. Další podrobné a doplňující informace, možnost sjednání prohlídky Další podrobné a doplňující informace k dispozici u LICITA s.r.o., IČ: , sídlem i provozovnou Keřová 360/7, Severní Předměstí, Plzeň, licita@licita.cz, tel Kontaktní osobou pro podání bližších informací i sjednání prohlídky předmětných nemovitostí je Marcela Hájková, tel ( ), licita@licita.cz, nebo Aneta Hájková, tel ( ), licita@licita.cz. Insolvenční správce si vyhrazuje právo odmítnout všechny předložené nabídky bez uvedení důvodu. Insolvenční správce si dále vyhrazuje právo kdykoli zrušit nebo měnit vyhlášené podmínky prodeje.