MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE

Transkript

1 Odbor správy majetku V Písku dne: MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Konečné schválení smluv NÁVRH USNESENÍ Dle návrhu v textu Mgr. Ing. Jiří Hořánek, 2. místostarosta Návrh předkládá Návrh zpracoval Ing. Jan Tůma, MPA vedoucí odboru Lenka Sitterová, vedoucí oddělení pozemků

2 1) Konečné znění kupní smlouvy prodej pozemků parc. č. 731/4 a č. 772/2 vše k. ú. Semice u Písku do vlastnictví žadatelů lokalita Semice, Obecní ulice NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje konečné znění kupní smlouvy dle přílohy prodej pozemku parc. č. 731/4, ostatní plocha ostatní komunikace o výměře 24 m 2 (odděleného geometrickým plánem č /2015 z pozemku parc. č. 731/2) a pozemku parc. č. 772/2, ostatní plocha ostatní komunikace o výměře 8 m 2 (odděleného geometrickým plánem č /2015 z pozemku parc. č. 772) vše k. ú. Semice u Písku do vlastnictví žadatelů. (sml. č ) Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo dne usnesení č. 251/15: Zastupitelstvo města schvaluje záměr prodeje části pozemku parc. č. 731/2 o výměře cca 32 m2 a části pozemku parc. č. 772 o výměře cca 2 m2 vše k. ú. Semice u Písku žadatelům za cenu 400 Kč/m2, cena dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek čl. VI. Geometrický plán bude vyhotoven na náklady žadatelů. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. Zastupitelstvo města ukládá radě města požadovat doplacení nájemného za neoprávněné užívání pozemku Na základě přijatého usnesení č. 251/15 byl vyhotoven geometrický plán č /2015, kterým byly odděleny převáděné části pozemků parc. č. 731/2 a č. 772 vše k. ú. Semice u Písku a označeny jako parc. č. 731/4 a č. 772/2 vše k. ú. Semice u Písku. Rovněž byla radě města předložena úhrada nájemného za neoprávněné užívání pozemků bylo přijato následující usnesení: U s n e s e n í č. 775/15 Rada města Písku po projednání schvaluje úhradu nájemného za neoprávněné užívání části pozemku parc.č. 731/2 o výměře 32 m 2 a části pozemku parc.č. 772 o výměře 2 m 2 vše k.ú. Semice u Písku zpětně za dobu 2 roky, ve výši 10 Kč/m 2 /rok, pro žadatele. Nájemné bude uhrazeno před podpisem kupní smlouvy. Záměr dispozice s nemovitým majetkem města byl zveřejněn na úřední desce od do Na základě přijatého usnesení a vyhotoveného geometrického plánu byl vyhotoven návrh kupní smlouvy (viz. příloha č. 1), který je nyní předložen ke konečnému schválení. Návrh smlouvy byl zkontrolován a odsouhlasen kanceláří úřadu městského úřadu Písek. Vyjádření majetkoprávní komise: Komise bere na vědomí. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Vzhledem k přijatému usnesení doporučují schválení smlouvy. (usnesení a) Vztah k rozpočtu: stránka 2 (celkem 27)

3 Částka za prodej nemovitosti je příjmem v rozpočtu města, kap Způsob určení ceny: Cena je stanovena dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: --- Přílohy: č. 1 návrh kupní smlouvy neveřejná příloha č. 2 vyhotovený geometrický plán č /2015 č. 3 zákres pozemků do mapy Příloha č. 1 neveřejná příloha stránka 3 (celkem 27)

4 Příloha č. 2 stránka 4 (celkem 27)

5 stránka 5 (celkem 27)

6 Příloha č. 3 stránka 6 (celkem 27)

7 2) Konečné znění kupní smlouvy prodej pozemku parc. č. 967/41 k. ú. Písek do vlastnictví žadatele lokalita Písek, Na Pakšovce NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje 1. konečné znění kupní smlouvy dle přílohy prodej pozemku parc. č. 967/41, travní porost o výměře 42 m 2 (odděleného geometrickým plánem č /2015 z pozemku parc. č. 967/2) vše k. ú. Písek do vlastnictví žadatele. (sml. č ) 2. zrušení následující části svého usnesení č. 191/15 ze dne : Zastupitelstvo města ukládá odboru správy majetku předložit radě města návrh na pronájem požadované části pozemku parc. č. 967/2 k. ú. Písek a to z důvodu, že žadatel již nemá zájem o pronájem předmětné části pozemku. Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo dne usnesení č. 247/15: Zastupitelstvo města schvaluje záměr prodeje části pozemku parc. č. 967/2 o výměře cca 40 m2 k. ú. Písek žadateli za cenu 300 Kč/m2, cena dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek čl. VII. Geometrický plán bude vyhotoven na náklady žadatele. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy Na základě přijatého usnesení č. 247/15 byl vyhotoven geometrický plán č /2015, kterým byla oddělena převáděná část pozemku parc. č. 967/2 k. ú. Písek a označena jako parc. č. 967/41 k. ú. Písek. Záměr dispozice s nemovitým majetkem města byl zveřejněn na úřední desce od do Na základě přijatého usnesení a vyhotoveného geometrického plánu byl vyhotoven návrh kupní smlouvy (viz. příloha č. 1), který je nyní předložen ke konečnému schválení. Návrh smlouvy byl zkontrolován a odsouhlasen kanceláří úřadu městského úřadu Písek. Pozn.: Žadatel původně žádal o prodej jiné části pozemku parc. č. 967/2 k. ú. Písek, kterou zastupitelstvo města na svém zasedání dne neschválilo, ale uložilo odboru správy majetku předložit radě města návrh na pronájem této části pozemku (viz. usnesení č. 191/15 níže). Žadatel však již nemá zájem o pronájem této části pozemku, vzhledem k tomu, že mu byl následně schválen prodej jiné části pozemku parc. č. 967/2 k. ú. Písek viz. dopis v příloze č. 4. U s n e s e n í č. 191/15 Zastupitelstvo města neschvaluje záměr prodeje části pozemku parc. č. 967/2 o výměře cca 100 m2 k. ú. Písek žadateli za cenu 300 Kč/m2, cena dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek čl. VII. Zastupitelstvo města ukládá odboru správy majetku předložit radě města návrh na pronájem požadované části pozemku parc. č. 967/2 k. ú. Písek. Vyjádření majetkoprávní komise: Komise bere na vědomí. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Vzhledem k přijatému usnesení doporučují schválení smlouvy. (usnesení 1a+2a) stránka 7 (celkem 27)

8 Vztah k rozpočtu: Částka za prodej nemovitosti je příjmem v rozpočtu města, kap Způsob určení ceny: Cena je stanovena dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: --- Přílohy: č. 1 návrh kupní smlouvy neveřejná příloha č. 2 vyhotovený geometrický plán č /2015 č. 3 zákres pozemku do mapy č. 4 vyjádření žadatele k pronájmu části pozemku parc. č. 967/2 k. ú. Písek neveřejná příloha Příloha č. 1 neveřejná příloha stránka 8 (celkem 27)

9 Příloha č. 2 stránka 9 (celkem 27)

10 stránka 10 (celkem 27)

11 Příloha č. 3 Příloha č. 4 - neveřejná příloha stránka 11 (celkem 27)

12 3) Konečné znění darovací smlouvy bezúplatný převod pozemku parc. č k. ú. Lučkovice do vlastnictví města Mirotice lokalita Lučkovice, samota Komárov NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje konečné znění darovací smlouvy dle přílohy bezúplatný převod pozemku parc. č. 1474, ostatní plocha ostatní komunikace o výměře m 2 k. ú. Lučkovice do vlastnictví Města Mirotice, IČ , se sídlem Mirotice, nám. Mikoláše Alše 18, PSČ , za podmínky trvalého bezproblémového přístupu a zejména příjezdu k lesu do lokality zvané Komárov pro nákladní automobily odvážející zde vytěžené dřevo. (sml. č ) Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo dne usnesení č. 246/15: Zastupitelstvo města schvaluje záměr bezúplatného převodu pozemku parc. č o výměře 2083 m2 k. ú. Lučkovice Městu Mirotice, IČ , se sídlem Mirotice, nám. Mikoláše Alše 18, , za podmínky trvalého bezproblémového přístupu a zejména příjezdu k lesu do lokality zvané Komárov pro nákladní automobily odvážející zde vytěžené dřevo. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení darovací smlouvy Na základě přijatého usnesení č. 246/15 byl vyhotoven návrh darovací smlouvy (viz. příloha č. 1), který je nyní předložen ke konečnému schválení. Návrh smlouvy byl zkontrolován a odsouhlasen kanceláří úřadu městského úřadu Písek. Vyjádření majetkoprávní komise: Komise bere na vědomí. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Vzhledem k přijatému usnesení doporučují schválení smlouvy. (usnesení a) Vztah k rozpočtu: --- Způsob určení ceny: --- Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: --- Přílohy: č. 1 návrh darovací smlouvy č. 2 zákres pozemku do mapy stránka 12 (celkem 27)

13 Příloha č. 1 NÁVRH SMLOUVY PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA DNE město Písek, Velké náměstí 114, , Písek, IČ , DIČ CZ , zastoupené starostkou Mgr. Evou Vanžurovou, jako dárce na straně jedné a město Mirotice, nám. Mikoláše Alše 18, , Mirotice, IČ , DIČ CZ , zastoupené starostkou Martinou Mikšíčkovou, jako obdarovaný na straně druhé uzavírají tuto d a r o v a c í s m l o u v u I. Dárce prohlašuje, že je na základě rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně vlastnických práv v pozemkové úpravě K /2004 Šv ze dne , právní moc ke dni , výlučným vlastníkem pozemkové parcely č (druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: ostatní komunikace), jak je vedeno na listu vlastnictví č. 823 pro obec Mirotice a k. ú. Lučkovice v katastru nemovitostí, evidovaném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek. II. Dárce touto darovací smlouvou daruje obdarovanému pozemkovou parcelu č. 1474, jak je uvedeno v čl. I této smlouvy a obdarovaný tuto parcelu přijímá jako dar do svého výlučného vlastnictví. Dárce prohlašuje, že na darované nemovité věci ke dni podpisu této smlouvy neváznou žádné dluhy, právo stavby, věcná břemena, zástavní právo, zadržovací právo ani jiné právní závazky a že neví o žádných vadách faktických ani právních, na které by měl být obdarovaný zvlášť upozorněn. Pro případ, že by se nějaké dluhy či závazky vyskytly, zavazuje se dárce touto smlouvou, že je sám na své náklady uspokojí a obdarovaný tento závazek dárce přijímá bez výhrad. Obdarovaný potvrzuje, že je seznámen se stavem převáděné nemovité věci a v tomto stavu ji přijímá bez výhrad. Obdarovaný se touto smlouvou zavazuje, že umožní po převáděné nemovité věci trvalý bezproblémový přístup a zejména příjezd pro Lesy města Písku, s. r. o. k lesu do lokality zvané Komárov pro nákladní automobily odvážející zde vytěžené dřevo a to vzhledem k tomu, že se jedná o jedinou přístupovou cestu. III. Obě smluvní strany této smlouvy se dohodly, že dárce podá po podpisu smlouvy návrh na vklad této smlouvy do katastru nemovitostí. Smluvní strany berou na vědomí, že obdarovaný nabývá vlastnictví k nemovité věci, jak je uvedena v čl. II této smlouvy, vkladem vlastnického práva podle této darovací smlouvy do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek. Právní účinky vkladu nastanou k okamžiku, kdy návrh na vklad došel katastrálnímu úřadu. Tímto okamžikem přejdou na obdarovaného všechna práva i povinnosti, nebezpečí a užitky spojené s koupenou nemovitou věcí. Smlouva je platná dnem podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami a do dne vkladu práva podle této smlouvy jsou účastníci svými projevy vázáni. IV. Stane-li se některé ustanovení této smlouvy neplatným, neúčinným a/nebo nevykonatelným, zůstává platnost, účinnost a/nebo vykonatelnost ostatních ustanovení tímto nedotčena. V tomto případě nastupuje namísto neplatného, neúčinného či nevykonatelného ustanovení takové ustanovení, které se svým účelem nejvíce blíží neplatnému, neúčinnému či nevykonatelnému ustanovení. stránka 13 (celkem 27)

14 V. Náklady spojené se sepsáním a podpisem této darovací smlouvy (ověření podpisu na Městském úřadě Písek) a návrhem na vklad vlastnického práva k pozemku do katastru nemovitostí hradí obdarovaný. Správní poplatek spojený s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí obdarovaný. VI. Tato darovací smlouva je sepsána ve třech vyhotoveních, z nichž po podpisu této smlouvy obdrží dárce a obdarovaný po jednom vyhotovení a jedno vyhotovení bude připojeno k návrhu na vklad do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek. Obě smluvní strany souhlasí se zveřejněním této smlouvy na webu města v souladu se zák. č. 106/1999 Sb. a zák. č. 101/2000 Sb., oba ve znění pozdějších předpisů. VII. Účastníci této darovací smlouvy po jejím přečtení výslovně prohlašují, že tato smlouva je souhlasným a vážným projevem jejich skutečné vůle, smlouvu neuzavřeli za nevýhodných podmínek, a že s obsahem této smlouvy po vzájemné dohodě souhlasí tak, aby mezi nimi nedošlo k rozporům. V Písku dne... V Písku dne... za město Písek Mgr. Eva Vanžurová starostka za město Mirotice Martina Mikšíčková starostka Vyvěšeno na úřední desku dne Sejmuto z úřední desky dne Schváleno v radě města dne - Schváleno v zastupitelstvu města dne č. 246/15, č. / D stránka 14 (celkem 27)

15 Příloha č. 2 stránka 15 (celkem 27)

16 4) konečné znění kupní smlouvy výkup pozemků parc. č. 2545/7, parc. č. 2545/8, parc. č. 2545/9 vše k. ú. Písek od Českých drah, a.s. - stavba: Silnice I/29, okružní křižovatka Zborovská NÁVRH USNESENÍ: Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje konečné znění kupní smlouvy dle přílohy - výkup pozemků parc. č. 2545/7 ostatní plocha - zeleň o výměře 183 m 2, parc. č. 2545/8 ostatní plocha ostatní komunikace o výměře 7 m 2 a parc. č. 2545/9 ostatní plocha ostatní komunikace o výměře 1 m 2 vše k. ú. Písek od Českých drah, a. s., Nábřeží Ludvíka Svobody 1222/12, Praha Nové Město za cenu ,- Kč do vlastnictví města Písek. Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města na svém zasedání dne přijalo usnesení č. 441/06 Zastupitelstvo města schvaluje výkup pozemku části pozemku parc.č. 2545/1, ostatní plocha dráha o výměře cca 250 m2 k.ú. Písek od Českých drah a.s., nábřeží Ludvíka Svobody 1222/12, Praha Nové Město za cenu dle znaleckého posudku do vlastnictví města Písek. Zastupitelstvo města pověřuje starostu podpisem budoucí kupní smlouvy a současně si vyhrazuje schválení konečného znění kupní smlouvy. dne přijalo usnesení č. 20/12 Zastupitelstvo města schvaluje výkup pozemků parc.č. 2545/7 o výměře 183 m2, parc. č. 2545/8 o výměře 7 m2 a parc. č. 2545/9 o výměře 1 m2 vše k.ú. Písek od Českých drah a.s., nábřeží Ludvíka Svobody 1222/12, Praha Nové Město za cenu dle znaleckého posudku do vlastnictví města Písek. Všechny pozemky byly odděleny z pozemku parc. č. 2545/1 k.ú. Písek na základě GP č /2007 ze dne a dne přijalo usnesení č. 95/15 Zastupitelstvo města schvaluje výkup pozemků parc. č. 2545/7 o výměře 183 m2, ostatní plocha - zeleň, parc. č. 2545/8 o výměře 7 m2, ostatní plocha ostatní komunikace a parc. č. 2545/9 o výměře 1 m2, ostatní plocha ostatní komunikace, vše k. ú. Písek od Českých drah, a. s., Nábřeží Ludvíka Svobody 1222/12, Praha Nové Město za cenu Kč do vlastnictví města Písek. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy Na základě přijatého usnesení byl Českými drahami, a. s. zaslán návrh kupní smlouvy, kterou předkládáme ke schválení (příloha č. 1) Návrh smlouvy byl zkontrolován kanceláří úřadu městského úřadu Písek. Vyjádření majetkoprávní komise: Komise bere na vědomí. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Doporučují uzavřít smlouvu dle přílohy (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Částka na výkup pozemku je zahrnuta v rozpočtu města, kap. 739 na rok stránka 16 (celkem 27)

17 Způsob určení ceny: Požadovaná cena vlastníkem pozemků - cena odpovídá ceně dle znaleckého posudku č /2014 ze dne náklady s tím spojené. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: -- Přílohy: č. 1 - návrh kupní smlouvy č. 2 - ortofoto Příloha č. 1 NÁVRH SMLOUVY PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA DNE K u p n í s m l o u v a o prodeji nemovitých věcí, uzavřená podle ustanovení 2128 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník České dráhy, a.s. se sídlem: Praha 1, Nábřeží L. Svobody 1222, PSČ zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze v odd. B, vložka 8039 IČ: , DIČ: CZ zastupující osoba: Ing. Šárka Cidlinská, ředitelka odboru správy a prodeje majetku (pověření k zastupování deklarováno listinou plná moc č ze dne ) Bankovní spojení : Komerční banka, a.s., pobočka Praha l číslo účtu : /0100 (dále jen prodávající ) a město Písek Velké náměstí 114, Písek, PSČ IČ: zastoupené: Mgr. Evou Vanžurovou, starostkou (dále jen kupující ) uzavírají tuto smlouvu: Článek I Předmět smlouvy 1.1 Prodávající je vlastníkem pozemku p.p.č. 2545/7 (ostatní plocha), pozemku p.p.č.2545/8 (ostatní plocha) a pozemku p.p.č. 2545/9 (ostatní plocha), vše v katastrálním území Písek, obci Písek, okres stránka 17 (celkem 27)

18 Písek zapsaného na LV č , vedeném u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek. 1.2 Předmětem prodeje je: - pozemek p.č. 2545/7 (ostatní plocha), - pozemek p.č. 2545/8 (ostatní plocha), - pozemek p.č. 2545/9 (ostatní plocha), vše v k.ú. Písek dále jen nemovité věci. Článek II Ujednání o prodeji 2.1 Prodávající prodává nemovité věci popsané v článku I. odst. 1.2 této smlouvy kupujícímu a ten je od prodávajícího kupuje. Článek III Kupní cena a její úhrada 3.1 Kupní cena nemovitých věcí dle článku I. odst. 1.2 této smlouvy je stanovena dohodou ve výši: ,- Kč (slovy: čtyřicet tisíc korun českých) 3.2 Částka ve výši ,- Kč byla zaplacena jednorázově před uzavřením kupní smlouvy na účet prodávajícího, č /0100, vedený u Komerční banky, a.s., CKB Bankovní obchody 111, Václavské náměstí 42, PSČ Praha 1, variabilní symbol , což stvrzují obě smluvní strany podpisem této smlouvy. Článek IV Předání a stav nemovité věci 4.1 Kupující prohlašuje, že je obeznámen s faktickým a právním stavem nemovitých věcí, a že tedy nemovité věci kupuje ve stavu, v jakém se nacházejí ke dni uzavření této smlouvy. Předání pozemků proběhne formou předávacího protokolu, ve kterém se uvedou případné rozpory. 4.2 V souvislosti s polohou nemovitých věcí v ochranném pásmu dráhy se kupující zavazuje užívat nemovité věci a provádět veškeré stavební a zemní práce v souladu s ustanoveními zákona č. 266/1994 Sb., o dráhách, ve znění pozdějších předpisů. 4.3 Prodávající prohlašuje, že předmětné nemovité věci nejsou ke dni uzavření kupní smlouvy zatíženy žádnými zástavními právy ani jinými právními závazky. Prohlášení prodávajícího se nevztahuje na případná věcná břemena z doby, kdy se tato nezapisovala do žádných nemovitostních evidencí. 4.4 Kupující potvrzuje, že je oprávněn uzavřít tuto smlouvu v souladu se zákonem č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, zejména, že byl dán souhlas zastupitelstva obce k nákupu, a to usnesením Zastupitelstva města Písek číslo 95/15 ze dne stránka 18 (celkem 27)

19 Článek V Úhrada daní a nákladů 5.1 Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je prodávající. 5.2 Náklady spojené s provedením vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí nese prodávající. Článek VI Ujednání o vkladu do katastru nemovitostí 6.1 Smluvní strany souhlasí s tím, aby byl u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek, v katastru nemovitostí obce Písek a katastrálním území Písek proveden vklad vlastnického práva ohledně předmětu této smlouvy. 6.2 Strana prodávající se bezodkladně po uzavření kupní smlouvy zavazuje podat návrh na vklad ke katastrálnímu úřadu a kopii návrhu s vyznačením doručení katastrálnímu úřadu neprodleně zaslat kupujícímu. 6.3 Vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí přechází vlastnictví předmětu prodeje na kupujícího, a to s právními účinky okamžiku podání návrhu na vklad vlastnického práva ke shora uvedenému katastrálnímu pracovišti. 6.4 Smluvní strany prohlašují, že se až do provedení vkladu, dle tohoto článku, zdrží jakýchkoliv činností, které by vedly ke zmaření či ztížení tohoto úkonu. Článek VII Ustanovení závěrečná 7.1 Kupní smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž k návrhu na vklad bude připojen jeden stejnopis a po jednom stejnopisu obdrží prodávající a kupující. 7.2 Smluvní strany souhlasí se zveřejněním této smlouvy na webu města Písek v souladu se zákonem č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím a zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, oba ve znění pozdějších předpisů. 7.3 Smluvní strany po přečtení smlouvy prohlašují, že tato vyjadřuje jejich skutečnou a svobodně projevenou vůli a na důkaz úmyslu být vázáni ustanoveními této smlouvy připojují své podpisy. V Praze dne V Písku dne České dráhy, a.s. Ing. Šárka Cidlinská ředitelka odboru správy a prodeje majetku. Mgr. Eva Vanžurová starostka stránka 19 (celkem 27)

20 Příloha č. 2 stránka 20 (celkem 27)

21 5) konečné znění kupní smlouvy - výkup pozemků parc. č. 302/8, parc. č. 298/9 a parc. č. 298/11 vše k. ú. Písek od ČR ÚZSVM, lokalita Spartak NÁVRH USNESENÍ: Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje konečné znění kupní smlouvy dle přílohy - výkup pozemků parc. č. 302/8, ostatní plocha jiná plocha o výměře 70 m 2, parc. č. 298/9, ostatní plocha jiná plocha o výměře 189 m 2 a parc. č. 298/11 ostatní plocha sportoviště a rekreační plocha o výměře 148 m 2 vše k. ú. Písek z vlastnictví ČR Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 42, Praha 2, za kupní cenu ve výši ,- Kč. (sml.č ) Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města na svém zasedání dne přijalo usnesení č. 212/15 U s n e s e n í č. 212/15 Zastupitelstvo města schvaluje výkup pozemků parc. č. 302/8 o výměře 70 m2, ostatní plocha jiná plocha, parc. č. 298/9 o výměře 189 m2, ostatní plocha jiná plocha a parc. č. 298/11 o výměře 148 m2, ostatní plocha sportoviště a rekreační plocha vše k. ú. Písek, z vlastnictví ČR Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 42, Praha 2, za kupní cenu ve výši Kč. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení smlouvy Na základě přijatého usnesení č. 212/15 zaslal ČR ÚZSVM návrh kupní smlouvy (viz. příloha č. 1), který je nyní předložen ke konečnému schválení. Návrh smlouvy byl zkontrolován a odsouhlasen kanceláří úřadu městského úřadu Písek. Vyjádření majetkoprávní komise: Komise bere na vědomí. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Vzhledem k přijatému usnesení doporučují schválení smlouvy. (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Částka na výkup pozemků je obsažena v rozpočtu města, kap. 739 na rok Způsob určení ceny: Požadovaná cena vlastníkem pozemku. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: --- Přílohy: č. 1 návrh kupní smlouvy č. 2 zákres pozemků do mapy stránka 21 (celkem 27)

22 Příloha č. 1 NÁVRH SMLOUVY PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA DNE /C/2015-HPIR Česká republika Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, Praha 2, zastoupená JUDr. Milanem Cícerem, ředitelem Územního pracoviště České Budějovice, pověřeným k podpisu Příkazem generálního ředitele č. 6/2014, v platném znění IČO: (dále jen prodávající ) a Město Písek se sídlem Velké náměstí 114, Písek zastoupené Mgr. Evou Vanžurovou, starostkou IČO: (dále jen kupující ) uzavírají podle 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník, podle zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon č. 219/2000 Sb., ) tuto K U P N Í S M L O U V U č. PI/ÚE - 13/2005 Čl. I. 1. Česká republika je dle 147 zák. č. 150/1948 Sb., ústavního zákona vlastníkem níže uvedených nemovitých věcí: pozemek pozemková parcela č. 298/9, druh pozemku - ostatní plocha, způsob využití - jiná plocha pozemek pozemková parcela č. 298/11, druh pozemku - ostatní plocha, způsob využití - sportoviště a rekreační plocha pozemek pozemková parcela č. 302/8, druh pozemku - ostatní plocha, způsob využití - jiná plocha zapsaných na listu vlastnictví č , pro kat. území Písek, obec Písek, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Písek. 2. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je na základě zákona č. 320/2002 Sb., o změně a zrušení některých zákonů v souvislosti s ukončením činnosti okresních úřadů příslušný s nemovitými věcmi uvedenými v odst. 1. hospodařit a to ve smyslu 9 zákona č. 219/2000 Sb. Čl. II. Prodávající převádí touto smlouvou kupujícímu vlastnické právo k nemovitým věcem uvedeným v Čl. I. odst. 1. (dále jen nemovité věci ), se všemi právy a povinnostmi a to za kupní cenu ve výši ,--Kč (slovy: dvěstěsedmnácttisícosmsettřicet korun českých). stránka 22 (celkem 27)

23 Čl. III. 1. Kupující se zavazuje kupní cenu uvedenou v Čl. II. zaplatit na účet prodávajícího, vedený u České národní banky se sídlem v Praze, číslo účtu /0710 a to do 30 (třiceti) dnů ode dne doručení výzvy k zaplacení kupní ceny. 2. Neuhradí-li kupující celou kupní cenu ve lhůtě stanovené touto smlouvou, je kupující povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,1% z kupní ceny za každý den prodlení. Pokuta je splatná do 5 dnů ode dne doručení výzvy k jejímu zaplacení na účet prodávajícího č / V případě prodlení s úhradou kupní ceny je kupující povinen uhradit kromě smluvní pokuty, dle předchozího odstavce, i úroky z prodlení dle platné právní úpravy. 4. Pro účely této smlouvy se kupní cena, smluvní pokuta, úroky z prodlení a případné jiné platby, považují za zaplacené okamžikem připsání celé hrazené částky na účet prodávajícího. Čl. IV. Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by na nemovitých věcech vázla nějaká omezení, závazky či právní vady. Čl. V. 1. Kupující prohlašuje, že je mu současný stav nemovitých věcí dobře znám. 2. Kupující rovněž prohlašuje, že nemá žádné dluhy vůči státu a je schopen dodržet své závazky vyplývající z této smlouvy, zejména zaplatit včas a řádně kupní cenu. 3. Kupující užíval ke dni uzavření této smlouvy pozemek pozemkovou parcelu č. 298/11 v kat. území Písek na základě smlouvy o nájmu nemovitosti čj. PI/NS-12/05 ze dne Smluvní strany konstatují, že smluvní vztah založený výše uvedenou smlouvou o nájmu nemovitosti, končí dnem předcházejícím dni právních účinků zápisu vlastnického práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí. Čl. VI. 1. Prodávající touto smlouvou a za podmínek v ní uvedených, úplatně převádí do majetku kupujícího vlastnické právo k nemovitým věcem a kupující toto právo, za cenu uvedenou v Čl. II. této smlouvy, přijímá. 2. Kupující je povinen bezodkladně písemně oznámit prodávajícímu veškeré skutečnosti, které mají nebo by mohly mít vliv na převod vlastnického práva k nemovitým věcem podle této smlouvy, zejména pak skutečnosti, které se dotýkají povinnosti zaplacení kupní ceny. Tato povinnost kupujícího trvá až do okamžiku zaplacení kupní ceny s příslušenstvím. stránka 23 (celkem 27)

24 Čl. VII. 1. Kupující je oprávněn odstoupit od této kupní smlouvy pouze v souladu s ust občanského zákoníku. 2. Pokud kupující neuhradí kupní cenu, má prodávající právo v souladu s ustanovením 1977 občanského zákoníku od smlouvy odstoupit, pokud to kupujícímu (prodlévajícímu) oznámí bez zbytečného odkladu poté, co se o prodlení dozvěděl. 3. Prodávající je, kromě zákonných důvodů, též oprávněn od této smlouvy odstoupit, jestliže se prokáže, že prohlášení kupujícího, uvedená v článku V. odst. 2., nejsou pravdivá, úplná nebo přesná. Čl. VIII. 1. V případě, že dojde k porušení závazků ze strany kupujícího, ve smyslu čl. VII. odst , a prodávající od této smlouvy odstoupí, má prodávající právo požadovat na kupujícím úhradu smluvní pokuty ve výši 10% z kupní ceny. Smluvní pokuta je splatná do 5 dnů ode dne doručení výzvy k jejímu zaplacení, na účet prodávajícího č / Odstoupením od smlouvy prodávajícím zároveň vznikne prodávajícímu právo na náhradu veškerých nákladů, které mu vznikly v souvislosti s prodejem nemovitých věcí. 3. Odstoupení od této smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran se nedotýká povinnosti kupujícího zaplatit peněžitá plnění (zejm. úroky z prodlení a smluvní pokuty), na jejichž úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení. 4. Odstoupení od smlouvy musí být v písemné formě a nabývá účinnosti dnem doručení druhé straně. Odstoupením se závazky z této smlouvy ruší od počátku a smluvní strany si vrátí vše, co si splnily, kromě peněžitých plnění (např. úroků z prodlení, smluvních pokut), na jejichž úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení. 5. Pokud dojde k odstoupení od smlouvy a kupní cena již byla zaplacena, má prodávající povinnost do 30 dnů od účinků odstoupení vrátit kupní cenu sníženou o: - náklady, které vznikly prodávajícímu v souvislosti s prodejem nemovitých věcí (pouze v případě odstoupení od smlouvy prodávajícím), - vyúčtované smluvní pokuty a úroky z prodlení, na účet kupujícího. Pokud kupní cena ještě nebyla uhrazena (a k odstoupení od smlouvy došlo ze strany prodávajícího), má kupující povinnost do 30 dnů od doručení výzvy k úhradě vyúčtovaných nákladů, které vznikly v souvislosti s prodejem nemovitých věcí, převést vyúčtovanou částku na účet prodávajícího. stránka 24 (celkem 27)

25 Čl. IX. 1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran. 2. Vlastnické právo k převáděným nemovitým věcem nabývá kupující dnem zápisu do katastru nemovitostí. Tímto dnem na kupujícího přecházejí veškerá práva a povinnosti spojené s vlastnictvím a užíváním nemovitých věcí. Smluvní strany se dohodly, že poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je kupující (nabyvatel vlastnického práva k nemovitým věcem). 3. Návrh na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí podá prodávající, a to bez zbytečného odkladu po úplném zaplacení kupní ceny včetně příslušenství a příp. smluvních pokut. Prohlášení prodávajícího o tom, že uvedená částka byla uhrazena, bude obsaženo v návrhu na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. Správní poplatek hradí kupující. 4. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu této smlouvy. Čl. X. 1. Pokud by příslušným Katastrálním úřadem byl návrh na zápis vkladu vlastnického práva k prodávaným nemovitým věcem dle této smlouvy pro kupujícího pravomocně zamítnut, účastníci této smlouvy se zavazují k součinnosti směřující k naplnění vůle obou smluvních stran. 2. Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech. Každá ze smluvních stran obdrží po jednom vyhotovení. Jedno vyhotovení bude použito k zápisu vlastnického práva vkladem do katastru nemovitostí. 3. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva ve svém úplném znění byla zveřejněna v rámci informací zpřístupňovaných veřejnosti prostřednictvím dálkového přístupu. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu ustanovení 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek. 4. Doložka ve smyslu 41 zákona č. 128/2000 Sb., zákona o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů je nedílnou součástí této smlouvy. 5. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoliv z přinucení nebo omylu. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy. V Českých Budějovicích dne... V... dne.... JUDr. Milan Cícer ředitel Územního pracoviště České Budějovice (prodávající). Mgr. Eva Vanžurová starostka (kupující) stránka 25 (celkem 27)

26 Příloha č. 1 ke Kupní smlouvě čj. PI/ÚE 13/2005" D O L O Ž K A ve smyslu ustanovení 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon č. 128/2000 Sb. ) Město Písek ve smyslu ustanovení 41 zákona č. 128/2000 Sb. potvrzuje, že u právních jednání obsažených v kupní smlouvě č. PI/ÚE 13/2005, byly ze strany kupujícího splněny veškeré zákonem č. 128/2000 Sb. či jinými obecně závaznými právními předpisy stanovené podmínky ve formě předchozího zveřejnění, schválení či odsouhlasení, které jsou obligatorní pro platnost tohoto právního úkonu. Výkup pozemků pozemkových parcel č. 298/9, č. 298/11 a č. 302/8 v kat. území Písek, obec Písek byl schválen Zastupitelstvem města Písek č. 212/15 ze dne Předmětná kupní smlouva č. PI/ÚE 13/2005 byla schválena usnesením č.... ze zasedání Zastupitelstva města Písek dne. V Písku, dne Mgr. Eva Vanžurová starostka stránka 26 (celkem 27)

27 Příloha č. 2 stránka 27 (celkem 27)