Znalecký posudek /2012
|
|
- Václav Jiří Kašpar
- před 7 lety
- Počet zobrazení:
Transkript
1 Znalecký posudek /2012 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro Exekutorský úřad Praha 1 PŘEDMĚT OCENĚNÍ : BYT č. 198/6 ve vlastnictví dokončený (LV 476) v budově Citice, č.p. 197, 198, 199 (LV 435) s pozemkem parc.č. 345 (LV 435) Část obce: Citice Město: Citice Okres: Sokolov č.p. 198 Kraj: Karlovarský kraj PSČ: Katastrální území: Sokolov Identifikační kód: Sídlo Katastr. úřadu: Sokolov VLASTNÍK BYTU: podíl: Miller Miloslav 1/1 Citice Citice OBJEDNAVATEL: Soudní exekutor JUDr. Ivo Luhan č.j.: 099 EX 4379/10-61 Exekutorský úřad Praha 1 Karlovo nám Praha 2 Znalecký posudek je zpracován ke dni Vypracoval: Ing. Martin Harmáček Nad Úhlavou 3, Plzeň, Certifikovaný Bankovním institutem a.s. Praha na základě akreditace udělené Českým institutem pro akreditaci, pro oceňování majetku kategorie "nemovitost". V posudku použito : licence znaleckého ústavu A-Consult plus číslo 0100 verze ACONS 10.27, platná od Tento znalecký posudek obsahuje 26 stran textu včetně příloh a předává se ve dvou vyhotoveních. V Plzni, dne
2 Obsah Úkol znalce... 3 Prohlídka nemovitosti... 3 Podklady pro znalecký posudek:... 4 Nález a posudek... 5 Úvod... 5 A. Místopis, vstupní údaje:... 5 B. Nákladové ohodnocení bytů a nebytových prostor... 6 C. Pozemky... 8 D. Stanovení hodnoty nemovitosti metodou srovnávací... 9 E. Přírodní katastrofy F. Omezení vlastnických práv G. Právní stav H. Závady vyplývající z údajů v listu vlastnictví J. Práva a závady související s předmětnými nemovitostmi Rekapitulace Obvyklá cena 14 ZÁVĚR - odpověď na zadaný úkol Přílohy Fotografická dokumentace Výpis z KN, LV č.476 Kopie katastrální mapy Plán města - širší vztahy Usnesení 099 EX 4379/10-61 Znalecká doložka Strana 2
3 Úkol znalce Úkolem znalce je odpovědět na následující otázky: Ocenění těchto nemovitostí: BYTOVÁ JEDNOTKA č.198/6 (LV č. 476), v bytovém domě v části obce Citice čp. 197, 198, 199 (LV č. 435) nacházející se na pozemku p.č. 345(LV 435) - ideál. spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemcích o velikosti 555/19729, vše zapsáno na LV č. 476 a LV č. 435 u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Sokolov, pro obec Sokolov a katastrální území Citice. Ocenit uvedené nemovitosti cenou obvyklou včetně příslušenství a ocenit případná práva a závady s nemovitostí spojené ke dni zpracování znaleckého posudku. Prohlídka nemovitosti Prohlídka nemovitosti se uskutečnila dne od 11:30 hod. Nemovitost BYLA zpřístupněna. Přítomni: vykonavatel za Exekutorský úřad JUDr. Milan Hejna povinný Miloslav Miller níže podepsaný znalec Strana 3
4 Podklady pro znalecký posudek: 1. Základní podklady Výpis z katastru nemovitostí pro k.ú. Citice, město Citice, list vlastnictví č. 476, vyhotovený Katastrálním úřadem pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Sokolov dne pod položkou knihy o poskytovaných údajích z katastru č. 1718/12 2. Situační podklady Kopie katastrální mapy předmětného kat. území vyhotovená Katastrálním úřadem pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Sokolov dne Doklady o nabytí Smlouva o koupi nemovitosti ze dne Projektové podklady Nebyly k dispozici 5. Doklady o stáří a době užívání Nebyly k dispozici stáří bylo stanoveno odborným odhadem 6. Ostatní podklady Usnesení soudního exekutora JUDr. Ivo Luhana - Exekutorský úřad Praha 1, č.j. 099 EX 4379/10-61 ze dne Vyrozumění o ohledání nemovitosti soudním znalcem č.j. 099 EX 4379/10-62 ze dne Fotodokumentace pořízená znalcem dne Další informace získané při místním šetření dne Prohlášení vlastníka Úplné podklady pro vypracování znaleckého posudku byly předány dne Strana 4
5 NÁLEZ A POSUDEK Úvod Ocenění je provedeno "cenou obvyklou" ve smyslu definice uvedené v 2, odst. 1 zákona č.151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku): Majetek a služba se oceňují obvyklou cenou, pokud tento zákon nestanoví jiný způsob oceňování. Obvyklou cenou se pro účely tohoto zákona rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vazby mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim. Ocenění je zpracováno k datu uvedenému na titulní straně. Jeho platnost je omezena faktory, které mohou nastat po uvedeném datu a mohou mít vliv na obvyklou cenu. Podle 66 odst. (5) znalec oceňuje nemovitost a její příslušenství a jednotlivá práva a závady s nemovitostmi spojené obvyklou cenou podle zvláštního předpisu 18) 2 odst. 1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku. Na této zásadě je vypracováno toto ocenění. A. Místopis, vstupní údaje: Všeobecné místopisné údaje Citice jsou malou obcí v okrese Sokolov v Karlovarském kraji. Jeho vzdálenost od Sokolova je cca 3 km jihozápadním směrem. Žije zde cca 881 obyvatel. Obec má veškerou občanskou přiměřenou své velikosti (OÚ, ZŠ, MŠ, obchody, restaurace, fotbalové hřiště, pošta, knihovna). Dopravní dostupnost je dobrá (vlak i autobus). V blízkosti města se nachází rekreační lokalita CHKO Slavkovský Les. Oceňovaný objekt se nachází ve východní části obce. Okolní zástavbu tvoří bytové domy sídlištní zástavby. Jedná se o lokalitu vhodnou pro bydlení. Souhrnné informace o nemovitosti: Celková výměra předmětného bytu činí 51,38 m 2 (bez prostoru sklepů) V lokalitě, kde se nachází oceňovaná nemovitost, se nepřipravuje rozsáhlá výstavba, která by mohla v budoucnu výrazně ovlivnit současnou obvyklou cenu. Strana 5
6 Údaje o oceňovaném bytu Oceňovaný byt se nachází ve třetím podlaží čtyřpodlažního panelového bytového domu. Užitná plocha bytu je 51,38 m 2 (bez prostoru sklepů). Dispozičně se jedná o 2+1. se Součástí bytu jsou dva sklepy o výměrách 2,20 m 2 a 1,94 m 2. Po roce 2008 nedošlo k převodu bytu. Dle zjištění při místním šetření je budova po rekonstrukci, byt je v původním nezrekonstruovaném stavu (pouze okna vyměněna za plastová). Prohlídka bytu byla umožněna. B. Nákladové ohodnocení bytů a nebytových prostor Použitá metodika Jako nejvhodnější pro zjištění nákladové ceny bytu je v daném případě použita přiměřeně metodika zjištění reprodukční ceny, snížené o přiměřené opotřebení. Vlastní zaměření a výpočet nákladové ceny bytu je provedeno podle oceňovacího systému vypracovaného znaleckým ústavem A-Consult plus spol. s r.o., který je chráněn autorskými smlouvami a autorskými právy. Základem pro nákladové ocenění bytu nebo nebytových prostor je zjištění nákladové ceny vybraných konstrukcí tj. obvodových stěn, vnitřního nosného zdiva, příček, fasády, stropů, podlah a vnitřní vybavení, k jejich výchozí ceně se připočtou poměrnou částí výkopy, střešní krytina, ev. konstrukce krovu, a některé samostatně oceňované vybavení (výtahy), jakož i poměrná část společných prostor (schodiště, chodby a pod.) Vynásobením zjištěné výměry a cen jednotlivých konstrukcí a přípočtem konstrukcí, vybavení nebo poměrných ploch se zjistí výchozí cena v cenové úrovni k Pro přepočet na cenovou úroveň ke dni ocenění slouží tzv. Stavební index, zpracovaný na základě statistických informací, vydávaných Českým statistickým úřadem v Praze. Takto zjištěná cena čistých stavebních dodávek se vynásobí koeficientem místa, tj. koeficientem odrážejícím skutečnost rozdílných nákladů na výstavbu podle místa výstavby. Náklady na projekt, technický dozor, rizika pojištění a pod., jsou zahrnuty ve výchozí ceně staveb. Výsledkem jsou skutečné průměrné (střední) náklady nutné na zřízení bytu. Od výchozí ceny se ev. odečte opotřebení, které odpovídá stavbě daného stáří. Pro stanovení plánované životnosti jednotlivých staveb, jakož i zjištění procenta opotřebení staveb je vypracována metodika, která je součástí oceňovacího systému. Ocenění bytu se provádí nezávisle na hodnotě celého domu. Podrobný výpočet cen jednotlivých konstrukcí staveb, resp. jejich částí není pro obsáhlost uveden. BYTY: Popis, výměry, výpočet ceny 1. BYTOVÁ JEDNOTKA č.198/6 Obec : Citice Katastrální území : Citice Část obce : Citice Dům č.p. 198 Spoluvlastnický podíl na budově : 555/19729 Strana 6
7 Popis budovy : Jedná se o standardní panelový bytový dům. Dům má čtyři nadzemní a jedno podzemní podlaží. Střecha je nízká sedlová s plechovou krytinou. V domě se nenachází výtah. Dům proběhl rekonstrukcí (okna vyměněna za plastová, zateplení fasády). Budova je napojena na všechny veřejné inženýrské sítě. Přístup je po zpevněné asfaltové veřejné komunikaci. Parkování je zajištěno u domu. Technický stav a údržba domu jsou dobré. UMÍSTĚNÍ A POPIS BYTU : Převažující provedení konstrukcí nebo vybavení: BYT 2+1 ve 3. nadzemním podlaží o podlahové ploše 55,52 m 2. Oceňovaný byt se nachází ve čtyřpodlažním panelovém bytovém domě. Nachází se ve třetím nadzemním podlaží. Užitná plocha bytu je 51,38 m 2 (bez prostoru sklepů). Dispozičně se jedná o byt 2+1. Po roce 2008 nedošlo k převodu bytu. Dle zjištění při místním šetření je budova po částečné revitalizaci zateplení fasády, výměna oken za plastová. Bytová jednotka je v původním nezrekonstruovaném stavu (pouze okna byla vyměněna za plastová). Vybavení kuchyně je plynový sporák a kuchyňská linka, vybavení koupelny je vana a umyvadlo. Podlahy jsou z PVC, keramické dlažby a textilní, dveře plné hladké do ocelových zárubní. Technický stav a údržba bytu jsou průměrné. Vytápění je ústřední, radiátory litinové. Součástí bytu jsou sklep o výměře 2,20 m 2 a 1,94 m 2. Prohlídka bytu byla umožněna. Dispoziční řešení: BJ 2+1 Technický stav jednotky: průměrný Technický stav budovy : dobrý Dům prošel částečnou rekonstrukcí (nová zateplená fasáda, výměna oken za plastová) Výčet jednotlivých místností a jejich výměry : 2.nadzemní podlaží kuchyň m pokoj 1 m pokoj 2 m předsíň m koupelna m WC m sklep 1 m sklep 2 m Výměra celkem m Výměra celkem (bez sklepů) m Stáří budovy : Stanoveno odborným odhadem na cca 35 let Strana 7
8 Výpočet ceny Část konstrukcí Výchozí hodnota části společných konstrukcí Kč Výchozí podíl společných prostor a vybavení Kč Výchozí cena bytu Kč Výchozí cena v CÚ k Kč Stavební index % Opravný index místa 1.00 Výchozí cena bytu CÚ 2012 Kč Rok uvedení do provozu 1977 Plánovaná životnost roků 100 Opotřebení A L % Cena k roku 2012 Kč Zaokrouhlení Kč Cena zaokrouhlená Kč C. Pozemky Použitá metodika Zjištění hodnoty pozemků v souladu s tržním stavem se provádí ve smyslu Metodického návodu zpracovaného znaleckým ústavem A-Consult plus spol. s r.o. Tento metodický pokyn také obsahuje jednotný postup spolupracujících odhadců pro vypracování cenových map zastavěných pozemků. Pro ocenění pozemků v místech, kde jsou cenové mapy pozemků schválené ministerstvem financí ČR se vychází z těchto cen, je-li jejich cena odlišná od Metodického návodu firmy stanovují se ceny variantně. Pro ocenění pozemků běžně zastavěných se využívá Metoda srovnávací hodnoty. Dle výpisu z katastru nemovitostí Město: Citice Katastrální území: Citice Vlastník bytu: podíl: Miller Miloslav 1/1 Citice Citice Parcela č. Výměra m 2 Druh Využití zastavěná plocha a nádvoří Výměra pozemků celkem m Strana 8
9 Výpočet ceny Výměra pozemku m Směrná cena pozemku Kč/m Výchozí cena pozemku Kč Směrná cena pozemku byla stanovena podle návrhu směrných cen pro město, k.ú. Citice, vypracované spolupracujícími odhadci v okrese. Výchozí cena pozemku p.č. 345 Kč Spoluvlastnický podíl na pozemcích p.č /19729 Pozemky celkem (v podílu) Kč D. Stanovení hodnoty nemovitosti metodou srovnávací V principu se jedná o vyhodnocení cen nedávno nabízených nemovitostí na trhu realit, nebo nedávno uskutečněných prodejů nemovitostí srovnatelných svým charakterem, velikostí a lokalitou. Nepředpokládá se, že s ohledem na stávající trh s nemovitostmi a pohyb cen jednotlivých typů nemovitostí, že uskutečněné prodeje a vyhodnocované prodeje by měly být starší než 1 rok. To proto, že se předpokládá, že za delší dobu údaje ztratily svoji vypovídací schopnost. Toto srovnání se provádí na základě vlastního průzkumu trhu nemovitostí, vyhodnocením údajů z denního i odborného tisku, vývěsek realitních kanceláří, sledováním aukcí a dražeb, konzultacemi s realitními kancelářemi a správci nemovitostí. Závěrem tohoto šetření je odhadovaná prodejní cena, realizovatelná na 6-ti měsíční zprostředkovatelskou smlouvu, se zohledněním současné situace na trhu a pro srovnatelné nemovitosti. U bytů srovnatelné velikosti, t.j. Byt ve vlastnictví dokončený, v dané lokalitě, a při srovnatelném vybavení nabídka mírně převyšuje poptávku. S přihlédnutím k umístění bytu, jeho velikosti a vybavení, jsem názoru, že oceňovaný byt je obchodovatelný. Jako podklady byly použity údaje z databáze spolupracujících odhadců, vlastní databáze, informace z nabídek z internetových stránek. Podle těchto podkladů byly v uplynulé době zobchodovány, nebo inzerovány v oblasti, kde se nachází oceňovaná nemovitost, tyto nemovitosti: 1. srovnatelná nemovitost Zdroj informace realitní inzerce nabídky: INTERNET, datum vložení inzerátu Konstrukční provedení Stavba panelová Byt se nachází v 2.NP Počet NP domu celkem 4 Počet podlaží bytu 1 Velikost bytu 2+1 Výtah Ne Podlahová plocha m 2 Nabídková cena za nemovitost Kč Kč/m 2 Redukce nabídkové ceny 10 % Redukovaná nabídková cena Kč Kč/m 2 Porovnání s nemovitostí oceňovanou Strana 9
10 Panelový bytový dům, stejná lokalita - Citice, srovnatelná výměra bytu, dům po částečné rekonstrukci (plastová okna, zateplení fasády, rekonsrtukce vchodových dveří a schránek), byt v původním nezrekonstruovaném udržovaném stavu (pouze nová plastová okna, plovoucí podlaha), k bytu patří dva sklepy, byt v OV 2. srovnatelná nemovitost Zdroj informace realitní inzerce nabídky: INTERNET, datum vložení inzerátu Konstrukční provedení Stavba panelová Byt se nachází v 2.NP Počet NP domu celkem 4 Počet podlaží bytu 1 Velikost bytu Výtah Ne Podlahová plocha m 2 Nabídková cena za nemovitost Kč Kč/m 2 Redukce nabídkové ceny 10 % Redukovaná nabídková cena Kč Kč/m 2 Porovnání s nemovitostí oceňovanou Panelový bytový dům, stejná lokalita - Citice, srovnatelná výměra bytu, dům před rekonstrukcí (pouze plastová okna), byt je po částečné rekonstrukci (plastová okna se žaluziemi, nově obložená koupelna, nová dlažba v kuchyni a předsíni a nová elektroinstalace v mědi), k bytu patří dva sklepy, byt v OV Strana 10
11 3. srovnatelná nemovitost Zdroj informace realitní inzerce nabídky: INTERNET, datum vložení inzerátu Konstrukční provedení Stavba panelová Byt se nachází v 2.NP Počet NP domu celkem 4 Počet podlaží bytu 1 Velikost bytu 2 +1/L Výtah Ne Podlahová plocha m 2 Nabídková cena za nemovitost Kč Kč/m 2 Redukce nabídkové ceny 10 % Redukovaná nabídková cena Kč Kč/m 2 Porovnání s nemovitostí oceňovanou Panelový bytový dům, stejná lokalita - Citice, srovnatelná výměra bytu, dům před rekonstrukcí (pouze plastová okna), byt je v původním zachovalém stavu, k bytu patří sklepní kóje (3,5 m2), byt v OV Vyhodnocení srovnávací metody Rozpětí nabídkových redukovaných cen Kč/m 2 Stanovená cena za 1m 2 v oceňované nemovitosti Kč/m 2 V současné době u menších bytů obdobného typu ve srovnatelném technickém stavu ve srovnatelné lokalitě v Citice nabídka mírně převyšuje poptávku. Předmětný byt je dle mého názoru obchodovatelný. SROVNATELNÁ HODNOTA Kč E. Přírodní katastrofy Za přírodní katastrofy se považují velká neštěstí, pohromy, události s tragickými následky. Lze je členit na - záplavy a povodně, - sesuvy půdy, - sopečné erupce, - tajfuny, - zemětřesení. V podmínkách České republiky lze uvažovat se záplavami a povodněmi a dále se sesuvy půdy, jako přímými důsledky nadměrných atmosférických srážek. Ostatní uvedené přírodní katastrofy nebyly na území České republiky významně zaznamenány. Byt se nenachází v území, kde lze uvažovat s uvedenými přírodními jevy. Strana 11
12 F. Omezení vlastnických práv V části C listu vlastnictví je uvedena poznámka : 1) Nařízení exekuce 2) Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti 3) Zástavní právo smluvní 4) Zástavní právo exekutorské (vše podrobněji viz "Přílohy - Výpis z KN") Vzhledem k účelu ocenění na výše uvedené skutečnosti nebyl brán zřetel. Prohlašuji, že objednavatel ocenění sdělil, že kromě výše uvedených skutečností na nemovitosti neváznou žádné jiné závazky nebo omezení, zejména pak břemeno vznikající přímo ze zákonů (vodního, plynárenského, telekomunikačního, elektrizačního a pod.), popřípadě závazky vyplývající ze smluvních ujednání, o jejichž existenci se nelze přesvědčit ze zápisu z katastru nemovitostí. G. Právní stav Za právní stav nemovitosti se považuje takový stav, kdy jednotlivé místnosti, nebo stavby jsou užívány v souladu se správním rozhodnutím příslušného úřadu. Stavební dokumentace nebyla předložena. Místním šetřením bylo zjištěno, že ocenění je možno i přes tuto skutečnost provést, protože se jedná o běžné bytové prostory a lze stanovit obvyklou cenu nemovitosti. H. Závady vyplývající z údajů v listu vlastnictví Byla provedena kontrola všech pozemků podle zápisu v katastru nemovitostí a konstatuje se, že předmětem ocenění jsou výhradně stavby, které podle výpisu z katastru nemovitostí jsou v něm zapsány. Všechny pozemky a stavby na nich umístěné, které jsou předmětem ocenění, jsou doloženy v příloze tohoto ocenění a jsou barevně vyznačeny na snímku z katastru nemovitostí. J. Práva a závady související s předmětnými nemovitostmi J1 Práva spojená s předmětnými nemovitostmi ve smyslu 336 OSŘ Nebyly zjištěny. J2 - Závady spojené s předmětnými nemovitostmi ve smyslu 336 OSŘ Nebyly zjištěny. Strana 12
13 Rekapitulace jednotlivých metod při zjištění odhadu obvyklé ceny nemovitosti (pro účel exekučního řízení) Typ č Byt ve vlastnictví dokončený Město: Citice Okres: Sokolov Kat. území: Citice č.p. 198 Nákladová cena staveb po opotřebení REKAPITULACE BYTOVÁ JEDNOTKA BYTOVÁ JEDNOTKA č.198/6 Kč Pozemky Kč Celkem Kč Srovnávací hodnota Kč RIZIKA: Omezení vlastnického práva: 1) Nařízení exekuce 2) Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti 3) Zástavní právo smluvní 4) Zástavní právo exekutorské Vzhledem k účelu ocenění nebyl na tato omezení brán zřetel. Přístup: bez rizik z veřejné komunikace Ostatní rizika nejsou známa. Strana 13
14 Obvyklá cena Jedná se o standardní bytovou jednotku ve 3.NP čtyřpodlažního panelového bytového domu ve východní části Citic. Citice jsou malou obcí v okrese Sokolov v Karlovarském kraji. Jeho vzdálenost od Sokolova je cca 3 km jihozápadním směrem. Žije zde cca 881 obyvatel. Obec má veškerou občanskou přiměřenou své velikosti (OÚ, ZŠ, MŠ, obchody, restaurace, fotbalové hřiště, pošta, knihovna). Dopravní dostupnost je dobrá (vlak i autobus). V blízkosti města se nachází rekreační lokalita CHKO Slavkovský Les. Oceňovaný objekt se nachází ve východní části obce. Okolní zástavbu tvoří bytové domy sídlištní zástavby. Jedná se o lokalitu vhodnou pro bydlení. Dům, ve kterém se nachází oceňovaná bytová jednotka má čtyři nadzemní a jedno podzemní podlaží. Dům proběhl rekonstrukcí (okna vyměněna za plastová, zateplení fasády). Budova je napojena na všechny veřejné inženýrské sítě. Přístup je po zpevněné asfaltové veřejné komunikaci. Parkování je zajištěno u domu. Technický stav a údržba domu jsou dobré. Užitná plocha bytu je 55,52 m 2, bez sklepů 51,38 m 2. Dispozičně se jedná o byt 2+1. Dle zjištění při místním šetření je budova po částečné revitalizaci zateplení fasády, výměna oken za plastová. Bytová jednotka je v původním nezrekonstruovaném stavu (pouze okna byla vyměněna za plastová). Technický stav a údržba bytu jsou průměrné. Na základě cen zjištěných jednotlivými metodami a na základě výše uvedených skutečností, odhaduji obvyklou cenu oceňované nemovitosti ve výši : OBVYKLÁ CENA - BYTOVÉ JEDNOTKY Č.198/6 Kč Strana 14
15 Závěr odpověď na zadaný úkol: OBVYKLÁ CENA předmětné nemovitosti: BYTOVÁ JEDNOTKA č.198/6 Kč Obvyklá cena práv spojených s nemovitostmi ve smyslu 336 OSŘ : Práva - nejsou Kč 0.00 Obvyklá cena závad spojených s nemovitostmi ve smyslu 336 OSŘ : Závady Kč 0.00 Pozn.: Povinný ani objednatel nesdělil znalci žádné skutečnosti, které by byly právem či závadou ve smyslu 336 OSŘ. Na omezení vlastnických práv zapsaných v LV nebyl brán zřetel (vzhledem k účelu ocenění) Prohlídka BYTU BYLA UMOŽNĚNA. Ocenění je v souladu s Mezinárodními oceňovacími standardy, schválenými v roce 1994 Mezinárodním výborem pro normy oceňování aktiv (IVSC), zejména se standardy IVS 1 Oceňování na základě tržní hodnoty a IVS 4 Oceňování pro záruky půjček, hypotéky a dluhopisy. Je zpracováno v souladu s definicí "obvyklé ceny" uvedené v 2, odst. 1 zákona č.151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), která je citována v Úvodu. Prohlašuji, že při provedení znaleckého posudku jsem osobou nezávislou. Plzni, dne Ing. Martin Harmáček certifikovaný odhadce pro oceňování majetku, znalec v oboru stavebnictví, v oboru ekonomika, ceny a odhady, specializace nemovitosti, oceňování podniků, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby Strana 15
16 P Ř Í L O H Y 1. FOTODOKUMENTACE 2. VÝPIS Z KN LV č KOPIE KATASTRÁLNÍ MAPY 4. PLÁN MĚSTA ŠIRŠÍ VZTAHY 5. USNESENÍ 099 EX 4379/10-61 Strana 16
17 F O T O D O K U M E N T A C E CELKOVÝ POHLED NA BUDOVU č.p. 198/6 ZADNÍ POHLED O OBÝVACÍ POKOJ PŘEDNÍ POHLED GARÁŽ KUCHYŇ KOUPELNA Strana 17
18 PŘEDNÍ POHLED GARÁŽ LOŽNICE WC Strana 18
Znalecký posudek č / 037 / 2016 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 3533 / 037 / 2016 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro Exekutorský úřad Plzeň - město Předmět ocenění: Ideální spoluvlastnický podíl ve výši
VíceZnalecký posudek č. 3421 / 027 / 2015 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 3421 / 027 / 2015 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro Exekutorský úřad Plzeň - město Předmět ocenění: Byt č. 980/5 ve vlastnictví dokončený
VíceZnalecký posudek č / 003 / 2017 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 3619 / 003 / 2017 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro Exekutorský úřad Plzeň - město Předmět ocenění: pozemek vlastníka parcela č. St. 337,
VíceZnalecký posudek č / 001 / 2017 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 3617 / 001 / 2017 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro Exekutorský úřad Plzeň - město Předmět ocenění: Byt ve vlastnictví dokončený č. 208/6
VíceZnalecký posudek č. 3358 / 086 / 2014 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 3358 / 086 / 2014 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro Exekutorský úřad Plzeň - město Předmět ocenění: Byt č. 1354/14 ve vlastnictví dokončený
VíceZnalecký posudek č. 3447 / 053 / 2015 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 3447 / 053 / 2015 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro Exekutorský úřad Plzeň - město Předmět ocenění: Byt č. 819/4 ve vlastnictví dokončený
VíceZnalecký posudek č / 017 / 2016 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 3513 / 017 / 2016 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro Exekutorský úřad Plzeň - město Předmět ocenění: Pozemek určený pro výstavbu rodinného
VíceZnalecký posudek č / 097 / 2016 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 3593 / 097 / 2016 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro Exekutorský úřad Plzeň - město Předmět ocenění: Byt č. 329/13 ve vlastnictví dokončený
VíceZnalecký posudek č / 098 / 2016 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 3594 / 098 / 2016 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro Exekutorský úřad Plzeň - město Předmět ocenění: Bytová jednotka č. 260/19 a ideální
VíceZnalecký posudek č. 117-3162/11 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro exekutora Mgr.
Předmět ocenění: Znalecký posudek č. 117-3162/11 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Jednotka č. 1661/30 (nebytový prostor) a
VíceZnalecký posudek č / 002 / 2017 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 3618 / 002 / 2017 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro Exekutorský úřad Plzeň - město Předmět ocenění: Byt ve vlastnictví dokončený č. 885/2
VíceZnalecký posudek č. 3535 / 039 / 2016 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 3535 / 039 / 2016 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro Exekutorský úřad Plzeň - město Předmět ocenění: Ideální spoluvlastnický podíl ve výši
VíceZnalecký posudek č. 3509 / 013 / 2016 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 3509 / 013 / 2016 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro Exekutorský úřad Plzeň - město Předmět ocenění: Byt ve vlastnictví dokončený č. 882/14,
VíceZnalecký posudek č / 072 / 2017 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 3688 / 072 / 2017 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro Exekutorský úřad Plzeň - město Předmět ocenění: Ideální spoluvlastnický podíl 13/72
VíceZnalecký posudek č. 3359 / 087 / 2014 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 3359 / 087 / 2014 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro Exekutorský úřad Plzeň - město Předmět ocenění: Byt č. 1988/18 ve vlastnictví dokončený
VíceZnalecký posudek 2196-087 / 2012
Znalecký posudek 2196-087 / 2012 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel insolvečního řízení PŘEDMĚT OCENĚNÍ : RODINNÝ DŮM č.p.23 na pozemku p.č.st. 174 a pozemky vlastníka p.č.st. 174
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1266-350/2013
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1266-350/2013 o odhadu ceny obvyklé bytové jednotky č. 1467/20 situované v bytovém domě č.p. 1467 na pozemku parc.č. st. 2396, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech
VíceZnalecký posudek č. 96-3433/12 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 96-3433/12 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení Předmět ocenění: pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Bytová jednotka č. 2795/99 v domě č.p. 2795
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2010
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3063-229/2010 o ceně nemovitostí - stanovení ceny obvyklé pozemku par.č. st.250 - zastavěná plocha a nádvoří a pozemku par.č. st.245/3 - zastavěná plocha a nádvoří, vše v k.ú. Tlumačov
VíceZnalecký posudek č /10 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 165-2905/10 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení Předmět ocenění: pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Bytová jednotka č. 1473/42 v domě č.p. 1473
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2011
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3172-50/2011 o ceně nemovitosti - stanovení ceny obvyklé pozemku par.č. 3723/27, v k.ú. a obci Zlín. Nemovitost - pozemek je zapsán v Katastru nemovitostí na LV č. 20470 pro k.ú. a
VíceZnalecký posudek č. 91-2521/09 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 91-2521/09 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení Předmět ocenění: exekutora JUDr. Karla Urbana Bytová jednotka č. 1488/31 v domě č.p. 1488 na
VíceZnalecký posudek č. 182-2612/09 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 182-2612/09 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Předmět ocenění: Pozemky par.č. St. 114/5 a 412. Obec: Rejchartice
VíceZnalecký posudek č / 054 / 2016 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 3550 / 054 / 2016 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro Exekutorský úřad Plzeň - město Předmět ocenění: Pozemek parc.č. 251/7, jehož součástí
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2010
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3115-281/2010 o ceně nemovitostí - stanovení ceny obvyklé pozemků par.č.1570/12, par.č.1575/11 a par.č.2106, v k.ú. Tečovice. Nemovitosti - pozemky jsou zapsány na LV č. 804 pro k.ú.
VíceZnalecký posudek č. 72-3409/12 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 72-3409/12 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení Předmět ocenění: pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Bytová jednotka č. 3128/508 v domě č.p. 3128
VíceZnalecký posudek č. 302-3042/10 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro exekutora Mgr.
Předmět ocenění: Znalecký posudek č. 302-3042/10 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro exekutora Mgr. Jiřího Krále Garáž bez č.p./č.e. na pozemcích parc.č. 975/61
VíceZnalecký posudek č. 88-3133/11 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 88-3133/11 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení Předmět ocenění: pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Bytová jednotka č. 3862/12 v domě č.p. 3862
VíceZnalecký posudek č /10 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 9-2749/10 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení Předmět ocenění: pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Bytová jednotka č. 2007/7 v domě č.p. 2007
VíceZnalecký posudek č. 154-2584/09 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 154-2584/09 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení Předmět ocenění: exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Bytová jednotka č. 1200/17 v domě č.p. 1200
VíceZnalecký posudek 2212-103/2012
Znalecký posudek 2212-103/2012 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro Exekutorský úřad Plzeň - sever PŘEDMĚT OCENĚNÍ : Ideální podíl ve výši 1/8 Zemědělské pozemky
VíceZnalecký posudek č. 286-2411/08 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 286-2411/08 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení Předmět ocenění: exekutorku Mgr. Pavlu Fučíkovou Bytová jednotka č. 2915/2 v domě č.p. 2915
VíceZnalecký posudek č. 203-3758/13 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 203-3758/13 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení Předmět ocenění: pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Spoluvlastnický podíl o velikosti id. 1/6
VíceZnalecký posudek č. 88-3425/12 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 88-3425/12 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení Předmět ocenění: pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Bytová jednotka č. 2008/8 v domě č.p. 2008
VíceZnalecký posudek číslo 4502-42/14
Znalecký posudek číslo 4502-42/14 O ceně nemovitých věcí Pozemky zapsané na LV č. 21 Olomouc Katastrální území: Topolany u Olomouce Okres: Olomouc O B V Y K L Á T R Ž N Í C E N A Objednatel znaleckého
VíceZnalecký posudek č. 66-2806/10 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 66-2806/10 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení Předmět ocenění: pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Bytová jednotka č. 930/2 v domě č.p. 930
VíceZnalecký posudek č. 35-4060/15 o odhadu tržní hodnoty nemovitých věcí (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Předmět ocenění: Znalecký posudek č. 35-4060/15 o odhadu tržní hodnoty nemovitých věcí (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Bytová jednotka č. 809/3 v bytovém domě
VíceZnalecký posudek č / 081 / 2014 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 3353 / 081 / 2014 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro Exekutorský úřad Brno - město Předmět ocenění: Ideální spoluvlastnický podíl ½ na
VíceZnalecký posudek č /10 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 269-3009/10 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení Předmět ocenění: pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Bytová jednotka č. 1253/12 v domě č.p. 1253
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1487-73/2014
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1487-73/2014 o odhadu ceny obvyklé bytové jednotky č. 745/9 situované v bytovém domě č.p. 745 na pozemku parc.č. 1989/4, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1124-208/2013
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1124-208/2013 o odhadu ceny obvyklé bytové jednotky č. 528/11 situované v bytovém domě č.p. 528 na pozemku parc.č. 793/68 včetně spoluvlastnického podílu na společných částech
VíceZnalecký posudek č. 63-3400/12 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 63-3400/12 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení Předmět ocenění: pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Bytová jednotka č. 202/4 v bytovém domě č.p.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2014
ZNALECKÝ POSUDEK č. 768-55/2014 O stanovení ceny v místě a čase obvyklé - pozemku p.č.1315 - LV č. 375, vč. příslušenství v obci Bory, k.ú. Horní Bory. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Brno
VíceZnalecký posudek č. 183-3520/12 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 183-3520/12 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení Předmět ocenění: pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Bytová jednotka č. 788/7 v domě č.p. 788
VíceZnalecký posudek č. 176-3976/14 o odhadu tržní hodnoty nemovitých věcí (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Předmět ocenění: Znalecký posudek č. 176-3976/14 o odhadu tržní hodnoty nemovitých věcí (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro exekutora Mgr. Martina Tunkla Bytová jednotka č. 2065/14 v bytovém
VíceZnalecký posudek č. 31-3076/11 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro exekutora Mgr.
Znalecký posudek č. 31-3076/11 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Předmět ocenění: Garáž bez č.p./č.e. na pozemku parc.č. 1542
VíceZnalecký posudek č. 160-3205/11 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 160-3205/11 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení Předmět ocenění: pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na nemovitostech,
VíceZnalecký posudek č. 32-3077/11 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro exekutora Mgr.
Znalecký posudek č. 32-3077/11 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Předmět ocenění: Garáž bez č.p./č.e. na pozemku parc.č. St.
VíceZnalecký posudek č. 3494 / 100 / 2015 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 3494 / 100 / 2015 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro Exekutorský úřad Plzeň - město Předmět ocenění: Pozemek parc.č. St. 29, jehož součástí
VíceZnalecký posudek č /09 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 269-2699/09 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení Předmět ocenění: exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Bytová jednotka č. 2900/24 v domě č.p. 2900
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /11
ZNALECKÝ POSUDEK č. 80-3125/11 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti 10/20 na pozemcích parc.č. St. 9 a 56 v k.ú. Malá Véska, obec Staré Město, okr. Bruntál. Objednatel posudku: Exekutorský
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2243-200/2015
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 2243-200/2015 o odhadu ceny obvyklé nemovité věci - bytové jednotky č. 2781/14, umístěné v domě č.p. 2781,2782 na pozemku parc.č.5189/200,5189/201 a spoluvlastnického podílu na
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 222-3267/11. o obvyklé ceně pozemku parc.č. 743/4 (GK) v k.ú. Hlavnice, obec Hlavnice, okr. Opava.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 222-3267/11 o obvyklé ceně pozemku parc.č. 743/4 (GK) v k.ú. Hlavnice, obec Hlavnice, okr. Opava. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Pavla Fučíková - soudní exekutor
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Mgr. Pavla Fučíková - soudní exekutor Slévárenská 410/ Ostrava-Mariánské Hory
ZNALECKÝ POSUDEK č. 209-3546/12 o obvyklé ceně pozemků parc.č. 71/1, 71/4, 72/4, 72/5 a 72/6 v k.ú. Polanka nad Odrou, obec Ostrava, okr. Ostrava-město. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr.
VíceZnalecký posudek č. 202-2942/10 Ocenění nemovitosti pro účel veřejné dražby ve smyslu 13 zákona č.26/2000 Sb.
Předmět ocenění: Znalecký posudek č. 202-2942/10 Ocenění nemovitosti pro účel veřejné dražby ve smyslu 13 zákona č.26/2000 Sb. pro dražebníka Bytová jednotka č. 2/5 v domě č.p. 2 na pozemku parc.č. 15
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /11
ZNALECKÝ POSUDEK č. 6-3051/11 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti ¼ na pozemku parc.č. 445/2, v k.ú. Předmostí, obec Přerov, okr. Přerov. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 47-3092/11
ZNALECKÝ POSUDEK č. 47-3092/11 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti ½ na nemovitostech, a to na pozemcích parc.č. St. 2/1 a 7/3 v k.ú. Zábřeh nad Odrou, obec Ostrava, okr. Ostrava-město.
VíceZnalecký posudek č /16 o odhadu tržní hodnoty nemovitých věcí (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Předmět ocenění: Znalecký posudek č. 78-4267/16 o odhadu tržní hodnoty nemovitých věcí (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Bytová jednotka č. 981/2 v bytovém domě
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /10
ZNALECKÝ POSUDEK č. 239-2979/10 o obvyklé ceně pozemku parc.č. 603/4 a spoluvlastnického podílu o velikosti 1/3 na pozemcích parc.č. 603/5 a 616/6 v k.ú. Horní Suchá, obec Horní Suchá, okr. Karviná. Objednatel
VíceZnalecký posudek č. 251-3296/11 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 251-3296/11 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení Předmět ocenění: pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Bytová jednotka č. 2821/6 v bytovém domě
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2025-611/2014
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 2025-611/2014 o odhadu ceny obvyklé nemovité věci - bytové jednotky č. 1756/7 na ul. 8.května, umístěné v domě č.p. 1756,1757 na parc.č. St. 1997 a spoluvlastnického podílu na
VíceZNALECKÝ POSUDEK. JUDr. Milan Vlha - soudní exekutor Prokešovo náměstí Ostrava. pro účely exekučního řízení 102 EX 00827/09-123
ZNALECKÝ POSUDEK č. 116-3916/14 o obvyklé ceně pozemku parc.č. 1404/4 v k.ú. Krásné Pole, obec Ostrava, okr. Ostrava-město. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava JUDr. Milan Vlha - soudní exekutor
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 1887/17/2015
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 1887/17/2015 NEMOVITÁ VĚC: Katastrální údaje: Adresa nemovité věci: Vlastník stavby: Vlastník pozemku: Bytová jednotka č. 4 v bytovém domu č.p. 81 se všemi součástmi
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 10-2750 / 10
ZNALECKÝ POSUDEK č. 10-2750 / 10 o obvyklé ceně pozemků ve zjednodušené evidenci parcely původního Pozemkového katastru (PK) parc.č. 287, 317, 2814, 2815, 2831, 2860, 2929 a 3346 v k.ú. Police u Valašského
VíceZnalecký posudek č / 113 / 2016 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 3609 / 113 / 2016 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro Exekutorský úřad Plzeň - město Předmět ocenění: Pozemek parc.č. St. 1596, jehož součástí
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č / 09
ZNALECKÝ POSUDEK č. 281-2711 / 09 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti 1/44 na nemovitostech, a to pozemcích parc.č. 1309/11, 2551/2, 2552/1, 2553/5, 2553/6, 2554/6, 2554/7, 2563/2, 2570/9
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /13
ZNALECKÝ POSUDEK č. 192-3747/13 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 1/4 na pozemku parc.č. 622/11 v k.ú. Černotín, obec Černotín, okres Přerov. Objednatel posudku: Exekutorský úřad
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 213-3258/11. o obvyklé ceně pozemků parc.č. 5002 a 5833 v k.ú. Ořechov, obec Ořechov, okres Brno-venkov. Objednatel posudku:
ZNALECKÝ POSUDEK č. 213-3258/11 o obvyklé ceně pozemků parc.č. 5002 a 5833 v k.ú. Ořechov, obec Ořechov, okres Brno-venkov. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Pavla Fučíková - soudní exekutor
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 741/211/2011
ZNALECKÝ POSUDEK č. 741/211/2011 o ceně obvyklé bytové jednotky č. 62/9, v budově č.p. 62, bytový dům, na pozemku č. parc. St. 192, vč. příslušenství a spoluvlastnického podílu na společných částech domu
VíceZnalecký posudek č. 187-2927/10 Ocenění nemovitosti pro účel veřejné dražby ve smyslu 13 zákona č.26/2000 Sb.
Znalecký posudek č. 187-2927/10 Ocenění nemovitosti pro účel veřejné dražby ve smyslu 13 zákona č.26/2000 Sb. pro dražebníka Předmět ocenění: Garáž bez č.p. na pozemku parc.č. 2197/149 a pozemek parc.č.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 116-3453/12. o obvyklé ceně pozemku parc.č. 1602 v k.ú. Svinov, obec Ostrava, okr. Ostrava-město.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 116-3453/12 o obvyklé ceně pozemku parc.č. 1602 v k.ú. Svinov, obec Ostrava, okr. Ostrava-město. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Pavla Fučíková - soudní exekutor Slévárenská
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 272-3012/10. o obvyklé ceně pozemku parc.č. 538, v k.ú. Žeranovice, obec Žeranovice, okr. Kroměříž.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 272-3012/10 o obvyklé ceně pozemku parc.č. 538, v k.ú. Žeranovice, obec Žeranovice, okr. Kroměříž. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Pavla Fučíková - soudní exekutor
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 49-2789 / 10. o obvyklé ceně pozemku parc.č. 145/45 v k.ú. Horní Domaslavice, obec Horní Domaslavice, okr.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 49-2789 / 10 o obvyklé ceně pozemku parc.č. 145/45 v k.ú. Horní Domaslavice, obec Horní Domaslavice, okr. Frýdek-Místek Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Pavla Fučíková
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /13
ZNALECKÝ POSUDEK č. 174-3729/13 o obvyklé ceně pozemku parc.č. 2755/36 a spoluvlastnického podílu o velikosti id. 1/78 na pozemcích parc.č. 2755/1 a 2755/21 v k.ú. Prostřední Suchá, obec Havířov, okres
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /11
ZNALECKÝ POSUDEK č. 209-3254/11 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti id. ½ na pozemku parc.č. 315 v k.ú. Brušperk, obec Brušperk, okr. Frýdek-Místek. Objednatel posudku: Exekutorský úřad
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 717/187/2011
ZNALECKÝ POSUDEK č. 717/187/2011 o ceně obvyklé bytové jednotky č. 2115/2, v budově č.p. 2113, 2114, 2115 na pozemku č. parc. 5908, č. parc. 5909, č. parc. 5910, vč. příslušenství a spoluvlastnického podílu
VíceZnalecký posudek č /13 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 58-3613/13 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení Předmět ocenění: pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Bytová jednotka č. 74/4 v domě č.p. 74 na
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 44-3089/11. o obvyklé ceně pozemku parc.č. 582/11 v k.ú. Vřesina u Opavy, obec Vřesina, okr. Opava.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 44-3089/11 o obvyklé ceně pozemku parc.č. 582/11 v k.ú. Vřesina u Opavy, obec Vřesina, okr. Opava. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Jiří Král - soudní exekutor Poděbradova
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 652-11/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 652-11/2013 o ceně bytu č. 4387/7 v Jihlavě, Tylova 4387/21. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Ostrava, Paní Mgr. Pavla Fučíková Slévárenská 410/14 709 00 Ostrava - Mariánské
VíceZNALECKÝ POSUDEK. soudní exekutor Slévárenská 410/ Ostrava-Mariánské Hory. pro účely exekučního řízení 024 EX 3975/10-117
ZNALECKÝ POSUDEK č. 167-3212/11 o obvyklé ceně pozemků parc.č. 1029/11 a 1037 (PK), v k.ú. Kvítkovice u Otrokovic, okres Zlín. Objednatel posudku: Mgr. Pavla Fučíková soudní exekutor Slévárenská 410/14
VíceZnalecký posudek č. 3524 / 028 / 2016 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 3524 / 028 / 2016 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro Exekutorský úřad Plzeň - město Předmět ocenění: Ideální spoluvlastnický podíl ½ na
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č / 09
ZNALECKÝ POSUDEK č. 296-2726 / 09 o obvyklé ceně nemovitostí, a to pozemků parc.č. 1705/4, 1704/5, 1725/2, 2422/57 a 2458/2 v k.ú. Česká Ves, obec Česká Ves, okres Jeseník. Objednatel posudku: Exekutorský
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 490/172/2010
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 490/172/2010 o ceně obvyklé bytové jednotky č. 908/112 v budově č.p. 908, na pozemku č.parc. St. 455, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu č.p. 908 a pozemku
VíceZnalecký posudek č /13 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 136-3691/13 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení Předmět ocenění: pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Bytová jednotka č. 349/1 v bytovém domě
VíceZnalecký posudek č. 22-3577/13 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 22-3577/13 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení Předmět ocenění: pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Bytová jednotka č. 349/5 v bytovém domě č.p.
VíceZnalecký posudek č. 182-2922/10 Ocenění nemovitosti pro účel veřejné dražby ve smyslu 13 zákona č.26/2000 Sb.
Předmět ocenění: Znalecký posudek č. 182-2922/10 Ocenění nemovitosti pro účel veřejné dražby ve smyslu 13 zákona č.26/2000 Sb. pro dražebníka Bytová jednotka č. 176/2 v domě č.p. 176 na pozemku parc.č.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /16. o obvyklé ceně nemovitosti, a to pozemku parc.č. st. 514/2 v k.ú. Zábřeh-Hulváky, obec Ostrava, okres Ostrava-město.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 127-4316/16 o obvyklé ceně nemovitosti, a to pozemku parc.č. st. 514/2 v k.ú. Zábřeh-Hulváky, obec Ostrava, okres Ostrava-město. Objednatel posudku: Dražebník Ostravská aukční síň s.r.o.
VíceZnalecký posudek č. 81-3881/14 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro exekutora Mgr.
Předmět ocenění: Znalecký posudek č. 81-3881/14 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Řadová garáž bez č.p./č.e. na pozemku parc.č.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /16
ZNALECKÝ POSUDEK č. 149-4338/16 o obvyklé ceně nemovitosti, a to pozemku parc.č. 3007/8, 3007/21, 3007/22, 3007/23, 3007/24, 3007/25, 3007/26, 3007/27, 3007/28, 3007/29, 3007/30 a 3007/31 v k.ú. Moravská
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /11. o obvyklé ceně pozemku parc.č. 176/3 v k.ú. Václavovice u Frýdku-Místku, obec Václavovice, okr. Ostrava-město.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 185-3230/11 o obvyklé ceně pozemku parc.č. 176/3 v k.ú. Václavovice u Frýdku-Místku, obec Václavovice, okr. Ostrava-město. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Jiří Král
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1989-06/12. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Beroun, exekutor Mgr. Pavel Dolanský Palackého čp. 31/2 266 01 Beroun
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1989-06/12 o ceně bytu č. 105/3 v ulici Kunětické, v části obce Cihelna v budově označené čp. 101, čp. 102, čp. 103, čp. 104, čp. 105, čp. 106 a čp. 107 se stp.č. 8482, stp.č. 8483,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Mgr. Pavla Fučíková - soudní exekutor Slévárenská 410/14 709 00 Ostrava-Mariánské Hory. pro účely exekučního řízení 024 EX 665/13-76
ZNALECKÝ POSUDEK č. 127-3927/14 o obvyklé ceně pozemků parc.č. 121 (PK) a 122/2 (PK) v k.ú. Křičeň, obec Křičeň, okres Pardubice. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Pavla Fučíková - soudní
VíceZnalecký posudek č / 088 / 2016 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 3584 / 088 / 2016 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro Exekutorský úřad Plzeň - město Předmět ocenění: Nebytový (provozní) objekt dokončený
VíceZnalecký posudek č. 79-2819/10 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 79-2819/10 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení Předmět ocenění: pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Bytová jednotka č. 897/1 v domě č.p. 897
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /16. o obvyklé ceně nemovitosti, a to pozemku parc.č v k.ú. Zábřeh nad Odrou, obec Ostrava, okres Ostrava-město.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 133-4322/16 o obvyklé ceně nemovitosti, a to pozemku parc.č. 4416 v k.ú. Zábřeh nad Odrou, obec Ostrava, okres Ostrava-město. Objednatel posudku: Dražebník Ostravská aukční síň s.r.o.
VíceZnalecký posudek č /18 o odhadu tržní hodnoty nemovitých věcí (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Předmět ocenění: Znalecký posudek č. 18-4553/18 o odhadu tržní hodnoty nemovitých věcí (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro exekutora JUDr. Karla Urbana Bytová jednotka č. 611/2 v bytovém domě
VíceZnalecký posudek č. 202-3757/13 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 202-3757/13 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení Předmět ocenění: pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Spoluvlastnický podíl o velikosti id. 1/2
VíceZnalecký posudek č /16 o odhadu tržní hodnoty nemovitých věcí (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Předmět ocenění: Znalecký posudek č. 75-4264/16 o odhadu tržní hodnoty nemovitých věcí (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro exekutora JUDr. Karla Urbana Bytová jednotka č. 1037/1 v bytovém domě
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1297-381/2013
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1297-381/2013 o odhadu ceny obvyklé spoluvlastnického podílu o velikosti ½ na bytové jednotce č. 1612/34 situované v bytovém domě č.p. 1612 na pozemku parc. č. st. 2825, včetně
VíceZnalecký posudek č /17 o odhadu tržní hodnoty nemovitých věcí (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Předmět ocenění: Znalecký posudek č. 106-4478/17 o odhadu tržní hodnoty nemovitých věcí (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Bytová jednotka č. 1271/5 v bytovém
Více