takto: razby.cz

Transkript

1 7 : /9/17ÝŮ79 $ /ůíĺ g' ťr-ů ů27.4/«y)i1/ Usnesení o na ř ízení opakované elektronické dražby č j. 003 [X 2220/12-44 Exekutorský kandidát Mgr. Erik Smola, pov ěřený soudním exekutorem Mgr. Richardem Bedná řem, Exekutorský ú řad Praha 10, sídlem Na Plískav ě 1525/2, Praha 10, který byl pov ěřen k provedení exekuce v usnesení o na řízení exekuce, vydaném Okresním soudem v Kladn ě ze dne , č.j. 51 EXE 665/ , které nabylo právní moci dne , proti povinnému mbr Michal, bytem Hv ězda 33, Malíkovice, PS Č : , dat. nar.: , na návrh Sedlá ček Vladimír, bytem O. Scheinpflugové 1598, Slaný, oprávn ě ného práv. zast. advokátem JUDr. Szabo Vladimír, se sídlem Jeremenkova 1021/70, Praha 4, PSC: , IC: , o vymožení povinnosti na pen ěžité pin ění a náklad ů exekuce rozhodl takto: I. Dražba se koná prost řednictvím elektronického systému dražeb na internetové adrese: razby.cz Č as zahájení elektronické dražby se stanovuje na den v 09:30 hodin. Od tohoto okamžiku mohou dražitelé činit podání. Ukon čení elektronické dražby je stanoveno na den v 16:00 hodin. Dražba se bude konat do doby, dokud dražitelé činí podání (ust. 336i odst. 4 zákona č. 99/1963 Sb., ob čansky soudní řád, v platném zn ění (dále jen o.s. ř.")) - bude-li v posledních p ěti minutách p řed stanoveným okamžikem ukon čení dražby u čin ěno podání, má se za to, že dražitele stále činí podání a okamžik ukon čení dražby se posouvá o p ět minut od okamžiku u č in ění podání. Budou-li poté č in ěna další podání, postup dle p ředcházející v ěty se opakuje. Uplyne-li od posledního u č in ěného podání pět minut, aniž by bylo u č in ě no další podání, má se za to, že dražitelé již ne činí podání a dražba kon čí. Podání je bráno za u č in ěné pouze v p řípad ě, že bylo systémem elektronických dražeb dražiteli zp ětn ě potvrzeno zasláním zprávy prost řednictvím ve řejné datové sít ě ( em). Prohlídka p ředm ětu dražby je možná po p ředchozí dohod ě s Exekutorským ú řadem Praha 10 na u: nemovitostiexekuce.com. Dohoda týkající se prohlídky je nutná minimáln ě 5 dní p ředem. Jako dražitel se m ů že elektronické dražby ú častnit pouze osoba, která je Registrovaným dražitelem pro dražby probíhající na portálu prokáže svou totožnost, k této dražb ě se na výše uvedeném portálu p řihlásí a na ú čet soudního exekutora zaplatí dražební jistotu ve výši stanovené touto dražební vyhláškou. Registrovaným dražitelem se stane každá osoba (fyzická i právnická), která se jako dražitel registruje na portálu a to registrací pomocí odkazu Registrovat". Registrovaný dražitel prokáže svou totožnost Dokladem o prokázání totožnosti registrovaného dražitele pro dražby probíhající na portálu " (dále jen Doklad o prokázání totožnosti"), jehož formulá ř je umístěn na výše uvedeném portálu v sekci Formulá ře a vzory". Podpis registrovaného dražitele na Dokladu o prokázání totožnosti musí být ú ředn ě ověřen. V p řípad ě právnické osoby, obce, vyššího územn ě samosprávného celku nebo státu musí být Doklad o prokázání totožnosti podepsán osobou uvedenou v ust. 21, 21a a 21b o.s. ř., jejíž oprávn ění musí být prokázáno listinou, jež musí být ú ředn ě ověřena, nebo jejich zástupcem, jehož piná moc musí být ú ředn ě ověřena. V p řípad ě elektronického doru čování musí být řádn ě vypin ěný a podepsaný Doklad o prokázání totožnosti

2 a listiny prokazující oprávn ění jej podepsat, p řevedeny do elektronické podoby formou autorizované konverze dokumentů. Doklad o prokázání totožnosti nesmí být ode dne jeho vypin ění Registrovaným dražitelem ke dni konání této dražby starší dvanácti m ěsíc ů (za p řípadnou neaktuálnost údaj ů obsažených v Dokladu o prokázání totožnosti nese odpovědnost dražitel). Doklad o prokázání totožnosti s listinami prokazujícími oprávn ění jej podepsat, doru čí Registrovaný uživatel soudnímu exekutorovi n ěkterým z těchto zp ů sob ů : a) uložením na portálu v profilu dražitele v sekci "Autorizace", b) zasláním prost řednictvím ve řejné datové sítě, a to bud' na adresu elektronické podatelny exekutorského ú řadu: nemovitosti@exekuce.com a nebo do datové schránky soudního exekutora (ID: s6fg77q), c) doru čením řádn ě vypin ě ného registra čního formulá ře osobn ě do podatelny exekutora nebo držitelem poštovní licence na adresu sídla Exekutorského ú řadu Praha 10: Na Plískav ě 1525/2, Praha 10. II. Předm ětem dražby je spoluvlastnický podíl o velikosti id. 1/2 na následujících nemovitostech, který je ve vlastnictví povinného: - pozemek parcelní číslo St. 6414, o vým ěře 90 m2, druh: zastavěná plocha a nádvo ří, na pozemku stojí stavba: Hv ězda číslo eviden ční 33, zp ůsob využití: rod. rekr.(sou část pozemku), vše zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrální ú řad pro St ředočeský kraj, Katastrální pracovišt ě Slaný, pro obec Malíkovice, katastrální území Malíkovice, na listu vlastnictví č. 88, a jejich sou částí a p říslušenství, které je tvo řeno p ř ípojkami inženýrských sítí, oplocením, a jsou draženy jako jeden celek. Na dražebním portálu bude sou časn ě probíhat dražba k prodeji zbývajícího spoluvlastnického podílu o velikosti id. 1/2 na řízené soudním exekutorem Mgr. Richardem Bedná řem. Exekutorský ú řad Praha 10, v exeku ční věci vedené pod spisovou zna čkou 003 EX 5061/12. Popis nemovitosti: Jedná se o stavbu rekrea čního domu, která byla ke dni ocen ění ve fázi rekonstrukce. Objekt je částe č n ě podsklepená dvoupodlažní řadová stavba s p ů dním prostorem. Stavba rekrea čního domku je tradi ční, realizována klasickými zdícími postupy a užity jsou standardní materiály. Objekt je vystav ěn na smíšených základech. St řecha je nová sedlová s d řevěnou konstrukcí. Krytina je z pálených tašek. Klempí řské konstrukce jsou provedeny ve standardní úprav ě, z pozinkovaného plechu. Okna jsou nová d řevěná. Z dve ří jsou usazeny pouze vchodové, jejichž technický stav je již za plánovanou životností. Podlahy jsou d řevěné, nedokon čené, povrchové úpravy chybí. Vybavení kuchyn ě a hygienické místnosti chybí. Záchod je realizovaný z části - splachovací systém GEBERIT bez keramiky. Schodišt ě je bez nášlapných ploch a zábradlí. Zdroj tepla chybí. Rozvody vody, odpadu a elektra jsou částe č n ě realizovány. V 1. podzemním podlaží se nachází jedna místnost, v 1. nadzemním podlaží jsou 3 místnosti, chodba a schodišt ě, podkroví jsou 2 místnosti a chodba. Objekt je napojen na rozvod elektro, ve řejný vodovod a je odkanalizován. Ostatní spoluvlastníci: - Monika Hampejsová, bytem Palackého 198/8, Slaný III. Výsledná cena dražených nemovitostí činí ,- Kč (slovy Dvě stě osmdesát p ět tisíc korun českých). IV. Nejnižší podání se stanovuje ve výši jedné poloviny výsledné ceny, tj ,- Kč.

3 V. Výši jistoty stanovuje soudní exekutor v částce ,- Kč. Výše jistoty pro dražbu k prodeji zbývajícího spoluvlastnického podílu o velikosti id. 1/2 na řízené soudním exekutorem Mgr. Richardem Bedná řem, Exekutorský ú řad Praha 10, v exeku ční v ěci vedené pod spisovou zna čkou 003 EX 5061/12 č iní částku ,- Kč. Zájemci o koupi dražených nemovitých v ěcí jsou povinni zaplatit jistotu p řed dražbou v hotovosti do pokladny Exekutorského ú řadu Na Plískav ě 1525/2, Praha 10, nebo na ú čet soudního exekutora Č. ú , variabilní symbol , vedeného u Sberbank CZ, a.s. Dále musí být platba provedena pod specifickým symbolem, za který slouží ID vydražitele. K platb ě na ú čet soudního exekutora lze p řihlédnout pouze tehdy, jestliže dojde na ú čet soudního exekutora nejdéle 1 den p řed zahájením dražebního jednání. VI. Práva a závady spojené s nemovitými v ěcmi nebyly zjištěny. VII. Závadami, které prodejem nemovitých v ěcí v dražb ě nezaniknou, jsou právo odpovídající v ěcným b řemen ů m, o nichž tak stanoví zvláštní p ředpisy, nájemní právo k bytu a další práva odpovídající v ěcným b řemen ů m a nájemní práva, ti nichž zájem spole čnosti vyžaduje, aby nemovité v ěci zat ěžovala i nadále ( ust. 336a odst. 2 o.s. ř.). Závady, které prodejem v dražbě nezaniknou, nebyly zjišt ěny. VIII. P říklep bude ud ělen tomu, kdo u činí nejvyšší podání, a ti n ěhož budou spin ěny další podmínky stanovené zákonem. Vydražitel je oprávn ěn p řevzít vydražené nemovité v ěci s p říslušenstvím dnem následujícím po vydání usnesení o p říklepu. O tom je povinen vyrozum ět soudního exekutora. Vydražitel se stává vlastníkem vydražených nemovitých v ěcí s p říslušenstvím, nabylo-li usnesení o p říklepu právní moci a zaplatil-ii nejvyšší podání, a to ke dni vydání usnesení o p říklepu ( 3361 odst. 1, 2 o.s. ř.). Lh ůta k zaplacení nejvyššího podání bude stanovena v usnesení o p říklepu. IX. Upozor ňuje se, že p ři rozvrhu rozd ělované podstaty se mohou oprávn ěný, ti, kdo do řízení p řistoupili jako další oprávn ění, a další věřitelé povinného domáhat uspokojení jiných vymahatelných pohledávek nebo pohledávek zajišt ěných zástavním právem, než pro které byla na řízena exekuce, jestliže je p řihlásí nejpozd ěji den p řede dnem, ve kterém má být zahájena dražba, jestliže v p řihlášce uvedou výši pohledávky a jejího p říslušenství a prokáží-li je p říslušnými listinami. K p řihláškám, v nichž výše pohledávky nebo jejího p říslušenství nebude uvedena, se nep řihlíží ( 69 e. ř. ve spojení s 336f o.s. ř.). X. Vyzývá se oprávn ěný a ti, kdo p řistoupili do řízení jako další oprávn ění, a ostatní v ěřitelé povinného, kte ří požadují uspokojení svých pohledávek p ři rozvrhu podstaty ( 69 e. ř. ve spojení s 336f o.s. ř.), aby soudnímu exekutorovi sd ělili, zda žádají zaplacení svých pohledávek, a upozor ň uje se, že nepožádají-li o zaplacení p řed zahájením dražebního jednání, m ůže vydražitel dluh povinného vůč i nim p řevzít ( 69 e. ř. ve spojení s 336g o.s. ř.). XI. Vyzývá se každý, kdo má právo, které nep řipouští dražbu nemovitých v ěcí ( 267 o.s. ř.), aby je uplatnil u soudního exekutora nejpozd ěji v den p řede dnem, ve kterém má být zahájena dražba a aby takové uplatn ění práva ve stejné lh ůtě prokázal, a upozorň uje se, že jinak k jeho právu nebude p ř i provedení exekuce p řihlíženo. XII. Upozor ň uje se, že osoby, které mají k nemovitým v ěcem, je mohou uplatnit jen v dražb ě jako dražitelé. Ud ělením p říklepu p ředkupní právo zaniká. Hodlá-li n ěkdo uplatnit p ři dražb ě své p ředkupní právo, musí je u soudního exekutora prokázat nejpozd ěji v den p řede dnem, ve kterém má být zahájena dražba a aby takové uplatn ění práva ve stejné lh ůtě prokázal. Ještě p řed zahájením vlastní dražby bude usnesením rozhodnuto, zda p ředkupní právo je prokázáno a toto usnesení soudní exekutor zve řejní v systému elektronické dražby na portálu Proti tomuto usnesení není odvolání p řípustné. XIII. Po skon čení dražby bude v systému elektronické dražby na portálu zve řejn ě na osoba, která u činila nejvyšší podání a výše nejvyššího podání. Bude-li více dražiteli u čin ěno stejné podání, bude p říklep ud ělen tornu dražiteli, který se k ú časti v elektronické dražbě registroval d říve. Tato osoba bude zve řejn ěna jako osoba s nejvyšším podáním. Stránka 3 z 5

4 Od okamžiku zve řejn ění osoby s nejvyšším podáním a výše nejvyššího podání b ěží ú častník ů m dražby lh ůta pro námitky proti ud ělení p říklepu v délce 24 hodin. Námitky je možné do sídla exekutorského ú řadu doru čit v n ěkteré z forem p ředepsané touto vyhláškou pro Doklad o prokázání totožnosti ( či. III. této vyhlášky). Námitky, které podal oprávn ěný, ten, kdo do řízení p řistoupil jako další oprávn ěný, povinný a dražitelé se uvedou do protokolu. V p řípad ě, že budou podány námitky proti ud ělení p říklepu, rozhodne o nich soudní exekutor usnesením, které zve řejní v systému elektronické dražby na portálu V p řípad ě, že budou námitky shledány d ůvodnými, pokra čuje dražba p ředposledním podáním; toto výše tohoto podání bude obsaženo v usnesení, kterým bude soudním exekutorem rozhodnuto o námitkách, s ur čením okamžiku, od kterého je možné činit další podání. Proti tomuto usnesení není odvolání p řípustné ( 336j odst. 3 o.s. ř.). V opa čném p řípad ě soudní exekutor usnesením ud ělí p říklep. Dražba tak pokra čuje do doby, dokud jsou č in ěna další podání. XIV. Usnesení o p říklepu se v elektronické podob ě zve řejní v systému elektronické dražby na portálu a doru čí se osobám dle ust. 336k o.s. ř. XV. V souladu s ust odst. 2 písm. d) o.s. ř., soudní exekutor ur čuje, že v p řípad ě stejného podání bude ur čen vydražitelem ten dražitel, který toto podání u činí jako první (bude jako první systémem elektronické dražby p řijato a potvrzeno). Z tohoto d ůvodu bude dražiteli, který by hodlal u činit stejné podání jako již d říve u č in ěné (a nesv ědčí mu p ředkupní právo), systémem pouze oznámeno, že toto podání nem ůže mít ú činky, na základ ě kterých by se mohl stát vydražitelem. Další podání tedy musí být vždy vyšší než p ředchozí u čin ěné podání, p ř i čemž jednotlivá podání se zvyšují minimáln ě o 3.000,- Kč. Pokud by p řesto došlo k akceptaci stejného podání více dražitel ů (byly by systémem p řijaty v naprosto stejný okamžik) a nebude-li možno ud ělit p říklep zájemci s p ředkupním právem, pak exekutor ur čí vydražitele losem. Termín a místo provedení losování bude oznámeno v systému elektronické dražby na portálu okamžik losování nem ůže nastat d říve, než 24 hodin po posledním p říhozu. Pokud se dražitel se shodným p říhozem losování fyzicky nezú častní, provede losování za n ěj exekutorem ur čený pracovník exekutorského ú řadu; o tom bude op ět vyv ěšena informace na shora citovaných internetových stránkách. P ředchozí odstavec neplatí pro dražitele, kterým svědčí p ředkupní právo a to v p řípad ě, že bude u č in ěno stejné podání dražitelem, kterému sv ě d čí p ředkupní právo a nebude u čin ěno podání vyšší, bude ud ělen p říklep dražiteli, jemuž sv ědčí p ředkupní právo. P o u Č e ri í: Proti tomuto usnesení mohou podat odvolání do 15 dn ů ode dne jeho doru čení u podepsaného soudního exekutora ke Krajskému soudu v Praze jen oprávn ěný, ti kdo do řízení p řistoupili jako další oprávn ění, povinný a osoby, které mají k nemovitosti p ředkupní právo, v ěcné právo nebo nájemní právo. Odvolán ĺ jen proti výrokům I., H., VL, VIII. - XV. není p řípustné. Odvolání musí obsahovat náležitosti uvedené v ustanovení 205 ob čanského soudního řádu (dále jen o.s. ř.). Zejména je t řeba uvést kdo je podává, proti kterému rozhodnutí sm ěřuje, v jakém rozsahu se rozhodnutí napadá, tj. proti kterým výrok ům sm ěřuje, v čem je spat řována jeho nesprávnost, zda a jaké d ů kazy odvolatel navrhuje a jaký je jeho návrh formulace rozhodnutí odvolacího soudu. Nebude-li odvolání obsahovat výše uvedené náležitosti, bude soudní exekutor postupovat podle ustanovení 55c odst. 6 e. ř. ve spojení s 209 o.s. ř., tj. p ředloží v ěc odvolacímu soudu, který odvolání podle ustanovení 43, 209 a 211 o.s. ř. odmítne bez věcného projednání. Jako dražitel se m ůže jednání zú častnit pouze ten, kdo zaplatil do zahájení dražebního jednání jistotu ( 336e odst. 2). Fyzická osoba m ůže dražit jen osobn ě nebo prost řednictvím zástupce, jehož piná moc byla ú ředn ě ověřena. Za právnickou osobu, obec, vyšší územn ě samosprávný celek nebo stát draží osoby uvedené v 21, 21a a 21b o.s. ř., které své oprávn ění musí prokázat listinou, jež byla ú ředn ě ov ěřena nebo jejich zástupce, jehož piná moc byla ú ředn ě ověřena ( 336h odst. 2, 3 o.s. ř.). Jako dražitelé nesm ějí vystupovat soudci, zam ěstnanci soud ů, soudní exekutor, zaměstnanci soudního

5 exekutora, povinný, manžel povinného, vydražitel uvedeny v 336m odst. 2 o.s. ř. a ti, jimž v nabytí V ěci brání zvláštní p ředpis. Vydražitel, který nezaplatí nejvyšší podání ve lh ůtě stanovené v usnesení o p říklepu, event. ani v dodate čné lh ůtě určené soudním exekutorem je povinen nahradit náklady, které státu, soudnímu exekutorovi a ú častník ů m vznikly v souvislosti s dalším dražebním jednáním, škodu, která vznikla tím, že nezaplatil nejvyšší podání a bylo-li p ři dalším dražebním jednání dosaženo nižší nejvyšší podání, rozdíl na nejvyšší podání. Na tyto závazky se zapo čítá jistota složená vydražitelem ( 336m, 336n o.s. ř.). Dražitelé se upozor ň ují, že po p ředchozí domluvě mohou hodinu p řed plánovaným koncem elektronické dražby (nej časn ějším možným okamžik skon čení dražby), mohou využít po číta če exekutorského ú řadu k čin ě ní podání v elektronické dražb ě. V Praze 10 dne Mgr. Erik Smola Exekutorský kandidát pověřen soudním exekutorem Doru čí se: - oprávn ěný (právní zástupce) - povinný (právní zástupce) - osoby, o nichž je známo, že mají k nemovitosti p ředkupní právo, v ěcné právo nebo nájemní právo - osoby, které již p řihlásily své vymahatelné pohledávky nebo pohledávky zajišt ěné zástavním právem - finan ční ú řad a obecní ú řad, v jejichž obvodu je nemovitost - finan ční ú řad a obecní ú řad, v jejichž obvodu má povinný trvalé bydliště - p říslušná zdravotní pojiš ťovna - Ceská správa sociálního zabezpe čení - p říslušný katastrální ú řad - obecní ú řad s rozší řenou p ůsobností, v jehož obvodu je nemovitost - vyv ěsit na ú řední desku - soudním exekutorů m, jejich exeku ční p říkazy zatěžují nemovitost S Ĺiúnka 5 z 5