Zápis č. 36. z jednání Zastupitelstva obce Simonovice dne v zasedací místnosti Obecního úřadu v Šimonovicích.

Transkript

1 Zápis č. 36 v z jednání Zastupitelstva obce Simonovice dne v zasedací místnosti Obecního úřadu v Šimonovicích. Začátek zasedání: 18: 1O hodin. Přítomní členové zastupitelstva obce: 1ng. L. Vránová, p. J. Čihák, ng. P. Miku/ecký, p. o. Nosek, Bc. M Komňacký,p. J. Meloun, p. T. Wondrák. Omluveni: p.j. Nedomlel, ng. M Klinger Neomluveni: Hosté: pan Radim Stanka, MM Liberec - odborný referent územniho plánováni- specialista pro GS ng. Michaela Teplá, MM Liberec - odborný referent územniho plánováni Mgr. Jindřich Felcman, Krajský úřad Libereckého kraje - odborný zaměstnanec na úseku územního plánování skupina občanů zastupujících nájemníky bytových domů č.p. 120 a 121 v ulici Buková studentka Technické univerzity - Fakulta umění a architektury Program: 1) Zahájení, usnášeníschopnost, ověřovatelé 2) Územní plán obce Šimonovice a) Úprava zadání nového územního plánu b) Úprava zadání změny č. 14b c) nformace -územní studie, regulační plán, plánovací smlouva 3) Převod pozemku p.p.č, 392 k.ú. Šimonovice do majetku obce Šimonovice 4) Bytové hospodářství - žádost nájemníků 5) Různé 1) Zahájení, usnášeníschopnost, ověřovatelé. Zasedání zahájila starostka obce, přítomno 7 členů Zastupitelstva obce - na základě přítomnosti konstatována usnášeníschopnost, ověřovateli zápisu navrženi pan ng. Petr Mikulecký a pan Bc. Martin Komňacký, zapisovatelkou navržena paní Lenka Husinecká. Starostka obce dále podala návrh, aby se Zastupitelstvo obce řídilo výše uvedeným programem. Hlasování o navrženém programu, navržených ověřovatelích a zapisovatelce. Výsledek hlasování: PRO 7 hlasů, PROT O hlasů, ZDRŽEL se O hlasů. OZ schvaluje navržený program a ověřovatele zápisu pana ng. Petra Mikuleckého a pana Bc. Martina Komňackého, zapisovatelkou paní Lenku Husineckou. lzáp" Č. 2) Územní plán obce Šimonovice a) Úprava zadání nového územního plánu Na obec byly dne dodatečně předloženy návrhy Č. 51 a 52 na změnu funkčního využití území. Možnost podání těchto návrhů byla projednána s žadatelem na zastupitelstvu obce dne , které proti tomu nemělo námitek. V souladu s 46 odst. 3 zákona Č. 183/2006 sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen "stavební zákon") ve znění pozdějších předpisů pořizovatel posoudil jednotlivé žádosti a se svým stanoviskem je předkládá k rozhodnutí zastupitelstvu obce a případnému zařazení do zadání nového územního plánu obce Šimonovice. Jedná se o záměr vybudování občanské vybavenosti a areálů pro sport a rekreaci přístupné pro širokou veřejnost, který je v sou ladu s požadavkem obce na podporu těchto aktivit, jichž je v obci nedostatek. Zastupitelstvo obce schvaluje upravené zadání na základě 47 odst. 5 stavebního zákona. Zastupitelstvo po projednání navrhuje hlasovat o jednotlivých žádostech č. 51 a 52 samostatně: Nejprve starostka obce navrhuje hlasovat pro schválení žádosti č.5! ajejí zařazení do zadání územního plánu: 36/2013 Str. 1/5

2 Výsledek hlasování: PRO 5 hlasů, PROT 2 hlasy (Bc.M. Komňacký, T. Wondrák), ZDRŽEL se O hlasů. OZ schvaluje žádost č. 51 a její zařazení do zadání nového územního plánu obce Šimonovice. Poté starostka obce navrhuje hlasovat pro schválení žádosti č.52 ajejí zařazení do zadání územního plánu: Výsledek hlasování: PRO 4 hlasy, PROT 3 hlasy (Bc.M. Komňacký, T. Wondrák, J. Meloun), ZDRŽEL se O hlasů. OZ neschvaluje žádost č. 52 do nového územního plánu obce Šimonovice. Dále starostka obce navrhuje hlasovat pro upravené zadání územního plánu obce Šimonovice ve znění přílohy tohoto usnesení, která je jeho nedílnou součástí Výsledek hlasování: PRO 7 hlasů, PROT O hlasů, ZDRŽEL se O hlasů. OZ schvaluje upravené zadání územního plánu obce Šimonovice b) Úprava zadaní změny č. 14b Zadání změny Č. 14 ÚPNSÚ Šimonovice bylo schváleno usnesením Zastupitelstva obce Šimonovice Č. ze dne Na základě schváleného zadání, byl zpracován návrh změny Č. 14 ÚPNSÚ Šimonovice. Usnesením Zastupitelstva obce Šimonovice Č. 20 ze dne byla změna Č. 14 rozdělena na změnu Č. 14a a změnu Č. 14b. Změna Č. 14ajejiž vydaná a změna Č. 14b se stále projednává. Od doby schválení zadání změny a s účinností novely stavebního zákona od se v území objevily problémy a požadavky, které stávající územní plán neřeší a které je potřeba vyřešit v co nejkratší možné době. Jedná se o věci, které mají zásadní vliv na rozhodování v území, ajejich změnou dojde k lepší ochraně území a k optimálnějšímu využití území, které bude v souladu s veřejným a soukromým zájmem. Z časového hlediska, není vhodné tyto požadavky řešit až v rámci tvorby nového územního plánu, ale v rámci projednávané změny Č. 14b ÚPNSÚ Šimonovice. Zastupitelstvo obce Šimonovice na svém zasedání, které se konalo dne , souhlasilo usnesením č.27 se stanovením regulativů pro plochy nájemních zahrádek a s dodatečným zařazením do změny Č. 14b ÚPNSÚ Šimonovice a s převedením lokality R 42 k. Ú. Minkovice z rezervy na zastavitelnou (návrhovou) plochu do návrhu změny Č. 14b ÚPNSÚ Šimonovice. Zastupitelstvo obce schvaluje upravené zadání na základě 47 odst. 5 stavebního zákona. Návrh na usnesení: Zastupitelstvo obce Šimonovice po projednání schvaluje: 1. úpravu zadání změny č. 14 ÚPNSÚ Šimonovice (dále jen "zadání"), která spočívá v doplnění požadavků na řešení do bodu d) zadání "Požadavky na plošné a prostorové uspořádání území". Konkrétně se jedná o tyto požadavky: Bude doplněn požadavek na řešení lokalit Z4-2, Z 14-3, Z4-4, Z4-5, Z4-6, Z4-7, Z14-9 v rozsahu a v souladu s projednanou územní studií Minkovice. Bude doplněn chybějící regulativ ploch pro nájemné zahrádky a pro plochy biocentra a biokoridory ÚSES. Rezervní plocha R 42 v k. Ú. Minkovice, bude změněna na plochu zastavitelnou (návrhovou). U lokality Č. 3 v k. Ú. Šimonovice bude upraven regulativ stanovující minimální a maximální počet RD. Počet bude stanoven pouze pro 1 RD. Zároveň tato lokalita bude vypuštěna z doporučených regulativů. Bude definován pojem drobných staveb sloužících k zajišťování provozu nezastavitelných ploch V regulativech pro nezastavitelné plochy bude konkrétně uvedeno, jaké stavby, zařízení a opatření dle 18 odst. 5 zákona Č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen "stavební zákon") ve znění pozdějších předpisů není možné v těchto plochách realizovat. 2. upravené zadání změny č. 14 ÚPNSÚ Šimonovice ve znění přílohy tohoto usnesení, která je jeho nedílnou součástí. Výsledek hlasování: PRO 7 hlasů, PROT O hlasů, ZDRŽEL se O hlasů. OZ schvaluje úpravu zadání změny č. 14 ÚPNSÚ Šimonovice (dále jen "zadání"), která spočívá v doplnění požadavků na řešení do bodu d) zadání "Požadavky na plošné a prostorové uspořádání území" a rovněž schvaluje upravené zadání změny č. 14 ÚPNSÚ Šimonovice ve znění přílohy tohoto usnesení, která je jeho nedílnou součástí. l"p" Č. 36/2013 Str. 2/5

3 c) nformace - územní studie, regulační plán, plánovací smlouva Mgr. Jindřich Felcman z Krajského úřadu Libereckého kraje seznámil zastupitele s možnostmi vypracování územní studie. Dle jeho názoru je předložená územní studie vypracovaná Log. Plašilem nedostačující. Dále na zasedání zastupitelstva obce vystoupila studentka Technické univerzity Liberec- Fakulty umění a architektury, která seznámila zastupitele s dalšími možnostmi řešení zástavby - občanské vybavenosti a rodinného bydlení ve dvou obdobných lokalitách u Prahy. Dále poznamenala, že je připravena právě lokalitu v Minkovicích řešit v rámci své diplomové práce. ng. Mikulecký a J. Meloun navrhují odložit projednání územní studie na příští jednání Zastupitelstva. Tomuto novému projednání územní studie bude předcházet schůzka zastupitelů obce s Mgr. Jindřichem Felcmanem z Krajského úřadu Libereckého kraje a panem Radimem Stankou z Magistrátu města Liberec, na které se bude projednávat současná územní studie a nové možnosti rozvoje obce ajejích požadavků. Hlasování o odložení projednání územní studie na příští jednání Zastupitelstva obce. Výsledek hlasování: PRO 7 hlasů, PROT O hlasů, ZDRZEL SE O hlasů. OZ schvaluje projednání územní studie na příští jednání Zastupitelstva obce. 3) Převod pozemku p.p.č. 392 k.ú. Šimonovice darem Starostka obce oznámila zastupitelům, že Zastupitelstvo Města Liberec na svém zasedání dne schválilo bezúplatný převod pozemku p.č. 392 v k.ú. Šimonovice - z vlastnictví Statutárního města Liberec, nám. Dr. E. Beneše, Liberec 1, Č: do majetku obce Šimonovice formou daru. Jedná se o část komunikace v ul. K Náhonu Na tuto nemovitost byl vyhotoven znalecký posudek ng. Jiřím Technikem, který ocenil tuto nemovitost cenou Kč ,-. Povinností Zastupitelstva obce je projednat na svém zasedání přijetí tohoto daru. Hlasování o přijetí daru, pozemku p.č, 392 v k.ú Šimonovice do majetku obce Šimonovice: Výsledek hlasování: PRO 7 hlasů, PROT O hlasů, ZDRŽEL SE O hlasů. OZ schvaluje přijetí pozemku p.p.č. 392 v k.ú Šimonovice darem z vlastnictví Města Liberec do vlastnictví Obce Šimonovice. 4) Bytové hospodářství - žádost nájemníků Najednání OZ se dostavila skupina občanů, zastupujících nájemníky bytových domů č.p. 120 a 121 v ulici Buková ke znovuprojednání žádosti zvýšení nájemného v obecních bytech. Nájemníci navrhují: 1) odložení navýšení o 6 měsíců a poté rozdělit zvýšení na 3 etapy 2) možnost reinvestice peněz, které jsou vybírány formou nájmu a jsou z nich odečteny přímé náklady obce na provoz bytových domů, zpět na opravy obou bytových jednotek OZ bere na vědomí předloženou písemnou žádost a navrhuje projednání těchto návrhů s právním zástupcem. S výsledkem jednání seznámí starostka zastupitele obce na jednání OZ dne a poté budou informováni nájemníci bytových domů č.p. 120 a 121 v ulici Buková. Starostka obce zodpověděla další dotazy nájemníků které se týkali fondu oprav, splátek za vybavení bytu-plynový sporák, vodoměr, kotle..., a dále revize komínů. 5) Různé a) Pozemky v nájmu p. Erlebacha - Obecní dvůr - info + Pozemkový fond České republíky Starostka obce informovala zastupitele o jednání s pracovníkem Pozemkového fondu, konkrétně o pozemcích v lokalitě plánovaného Obecního a technického dvora, které byly v loňském roce bezúplatně převedeny z majetku Pozemkového fondu ČR na Obec Šimonovice. Tyto pozemky jsou v pronájmu p.erlebacha. Nájemní smlouva je uzavřená s panem Erlebachem na dobu určitou do Povinností pana Erlebacha bylo uhradit Obci Šimonovice poměrnou část nájemného za období od Vzhledem k tomu, že k úhradě ze starny p. Erlebacha do dnešního dne nedošlo, může Obec Šimonovice od smlouvy odstoupit. Zastupitelé navrhují: zjistit, zda nájemné nebylo uhrazeno na účet PF ČR (vzhledem k tomu, že původní smlouva byla uzavřena mezi PF ČR a panem Erlebachem) pokud ano, požádat PF ČR o převod finančních prostředků na účet Obce Šimonovice následně podepsat novou nájemní smlouvu mezi Obcí Šimonovice a panem Erlebachem Str. 3/5

4 b) Školka - informace Starostka obce informovala zastupitele o zásadním problému, který vyvstal z důvodu výrazného zvýšení počtu obyvatel naší obce a chybějícímu zařízení mateřské školky. V současné době evidujeme 58 dětí ve věku 3 až 6 let. Dále starostka obce seznámila zastupitele: se současnými ročními náklady, které obec platí za umístění dětí v MŠ jiných obcí s jednáním, které se uskutečnilo na Krajském úřadě Libereckého kraje - Oddělení organizačním a správním o podmínkách otevření MŠ s možnostmi financování MŠ úvěrem Zastupitelé diskutovali o 3 variantách zřízení MŠ v Šimonovicích- přestavbou staršího objektu č.p.29 nebo výstavbou v novém objektu plánovaného Polyfunkčního domu u požární nádrže nebo stavbou kontejnerové školky. Zastupitelé navrhují jednat o této záležitosti na příštím jednání OZ c) Honební společenstvo Šimonovice - Myslivecké sdružení Javorník - info Starostka obce informovala zastupitele o konání Valné hromady Honebního společenstva Šimonovice, jehož členem je ze zákona o myslivosti i naše obec. Žádost o pronájem honitby Rašovký hřeben na dalších 10 let podalo Myslivecké sdružení Javorníkjiž v listopadu 2011, druhou žádost podal p.jiří Černý v březnu Hospodář Mysliveckého sdružení Javorník, které hospodařilo v honitbě posledních 40 let, informovalo dosavadní činnosti -lov zvěře, prevence škod zemědělcům, aplikace léčiv, instalace ohradníků u silnice R 35,... a dále nabídl zástupcům 3 členských obcí - Šimonovice, Dlouhý Most a Jeřmanice, spolupráci při konání kulturních akcí -např. Myslivecký ples v Minkovicích nebo při úklidu černých skládek v obecních lesích. Valná hromada Honebního společenstva nakonec schválila, že bude provozovat honitbu ve vlastní režii bez uzavření nájemní smlouvy. d) DOMUS OPTMA - záměr dostavby území -lokalita č. 28, Šimonovice Najednání OZ se dostavil ng. arch. Pavel Janoušek, který zastupuje majitelku lokality paní Palme, a seznámil zastupitele se záměrem dostavby území - lokalita Č. 28, Šimonovice (projekt "Sluneční terasy"). Přislíbil poslat vypracovanou studii v elektronické podobě tak, aby se zastupitelé mohli s projektem podrobně seznámit. OZ navrhuje další projednání projektu "Sluneční terasy" na příštím OZ e) Písemný diskusní příspěvek pana Honzejka Starostka obce seznámila zastupitele s písemným diskusním příspěvkem pana Honzejka, týkající se zveřejňování zápisů z jednání OZ na web stránkách obce, chybějící přílohy k zápisu ze dne a dále výroční zprávy o činnosti obce v oblasti poskytování informací ze zákona č. 06/1999Sb. Starostka obce v této věci uvedla, že podle výkladu Ministerstva vnitra "Zveřejňování dokumentů o činnosti zastupitelstva obce není ze zákona povinné a zákony o územních samosprávných celcích toto neupravují. Pokud se jedná o dobu zveřejnění, obec sama rozhodne, po jakou dobu dokumenty zveřejní. " Dále v souladu se zákonem 128/2000 Sb. o obcích, je zápis z jednání zastupitelstva "uložen na obecním úřadu k nahlédnutí". Zastupitelstvo obce Šimonovice již v minulosti rozhodlo, že zápisy bude zveřejňovat na úřední desce web stránek obce, a proto tak činí. Ve věci chybějící přílohy k zápisu ze dne a dále výroční zprávy starostka sjedná nápravu a dokumenty doplní na web stránky obce. Diskusní příspěvek byl projednán a panu Honzejkovi bude odpovězeno písemně v zákonné lhůtě 30ti dnů. f) Stížnost pan Kubáček Starostka obce seznámila zastupitele se stížností pana J. Kubáčka, týkající se zřízení drůbeží farmy na p.p.č. v k.ú. Minkovice. Stížnost týkající se hluku, zápachu a nepořádku bude projednána s příslušnými orgány státní správy a panu Kubáčkovi bude odpovězeno písemně v zákonné lhůtě 30ti dnů. g) Výzva k vyklizení bramborárny Zastupitel obce Bc. M. Komňacký ve svém e-rnailu ze dne upozornil na uskladnění části majetku rodiny Plašilů v objektu bramborárny a navrhuje vyzvat je k vyklizení uskladněných věcí. 1Záp" č. 36/2013 Str. 4/5

5 h) niciování názorového dotazníku směrem k občanům Paní Lída Kotková a rovněž zastupitel obce Bc. M. Komňacký upozorňují na nízkou informovanost občanů a za tímto účelem navrhuje vytvořit názorový dotazník pro občany. Starostka obce uvedla, že právě z důvodu informovanosti občanů bylo rozhodnuto o zveřejňování podrobných zápisů z jednání obecního zastupitelstva na úřední desce, a dále o konání veřejných schůzí zastupitelstva 1x za rok v Restauraci U Potůčku, kde jsou informováni o činnosti obce za předchozí období a seznámeni s připravovanými projekty. Zastupitel ng.p.mikulecký upozornil na zodpovědnost každého zastupitele, který dostal v komunálních volbách právě od občanů obce mandát a důvěru kjejich zastupování. ch) Bytové domy - změna nájemníka v byt.jednotce č. v obecním bytovém domě č.p.121 v ul. Buková Obec obdržela dne informaci p.zelinky, současného nájemníka bytové jednotky Č. v BD Buková 121, o záměru ukončení nájemního vztahu s tím, že budoucím nájemníkem by se stal od p. Boháč. Starostka obce upozorňuje, že se změnou lze souhlasit tak jako v předchozích případech změn nájemníků jen za předpokladu dodržení všech stanovených podmínek obce (viz uzavírané smlouvy) a vyrovnání všech závazků současných nájemníků vůči obci. i)provoz sportovního hřiště Starostka obce seznámila zastupitele s jednotlivými kroky, které předcházejí kolaudaci zázemí sportovního hřiště. Dále probíhala diskuze o provozu hřiště (správce hřiště, rezervační systém). Konec jednání v hod. ng. Leo ~~ starostka bce Šimonovice / Zapsala: Lenka Husinecká JU.-zSL-l,u.Jt/ ( Ověřili : ng. Petr Mikulecký Bc. Martin Komňacký li Na Úřední desce obce Šimonovice Vyvěšeno: l:ť.:.(f::.c4!.tj... Sejmuto:. ~.lrf;:.;~..:f.. Podpis: (../!?k?.... Zveřejněno í způsobem umožňujícím dáíkový přístup V lzáp" Č. 36/2013 Str. 5/5