Zápis č. 34 z jednání Zastupitelstva obce Šimonovice dne v zasedací místnosti Obecního úřadu v Šimonovicích.

Transkript

1 Zápis č. 34 z jednání Zastupitelstva obce Šimonovice dne v zasedací místnosti Obecního úřadu v Šimonovicích. Začátek zasedání: 18:00 hodin. Přítomní členové zastupitelstva obce: Ing. L. Vránová, p. J Čihák, Ing. P. Mikulecký, p. o. Nosek, Ing. M Klinger, p. T Wondrák, BC.M Komňacký. Omluveni: p. JNedomlel, p. JMeloun Neomluveni: O Hosté: p. A.Moučka od 17:55 hod.. Program: 1) Zahájení, usnášeníschopnost, ověřovatelé 2) Postup obce při uzavírání smluv s nájemníky BD 3) Rozpočtové opatření 4) Různé 1) Zahájení, usnášeníschopnost, ověřovatelé. Zasedání zahájila starostka obce, přítomno 7 členů Zastupitelstva obce - na základě přítomnosti konstatována usnášeníschopnost, ověřovateli zápisu navrženi p. Oldřich Nosek a Bc. Martin Komňacký, zapisovatelkou navržena paní Eva Třešňáková. Starostka obce dále podala návrh, aby se Zastupitelstvo obce řídilo výše uvedeným programem. Hlasování o navrženěm programu, navriených ověřovatelích a zapisovatelce. Výsledek hlasování: PRO 7 hlasů, PROTI O hlasů, ZDRŽEL se O hlasů. OZ schvaluje navržený program a ověřovatele zápisu pana Oldřicha Noska a Bc. Martina Komňackého, zapisovatelkou paní Evu Třešňákovou. 2) Postup obce při uzavírání smluv s nájemníky BD Na svém 33. jednání dne rozhodlo Zastupitelstvo obce zadat advokátní kanceláři Čížek & Partneři zpracování "balíčku" nových smluv/dokumentů, nutných pro řádné odstoupení současného nájemce a sjednání nového nájemního vztahu. Návrh "balíčku" obdrželi zastupitelé v minulém týdnu, aby měli dostatek časového prostoru na prostudování a přípravu připomínek k dnešnímu projednávání. Nyní dává starostka obce hlasovat o schválení vzoru jednotlivých smluv: Hlasování o schválení vzorů: a) SMLOUVA O POSTOUPENÍ PRÁ V A PŘEVZETÍ POVINNOSTÍ (bytové jednotky v BD 120,121) OZ schvaluje vzor pro SMLOUVU O POSTOUPENÍ PRÁv A PŘEVZETÍ POVINNOSTÍ. b) NÁJEMNÍ SMLOUVA (bytové jednotky v BD 120,121) OZ schvaluje vzor pro NÁJEMNÍ SMLOUVU. c) PROHLÁŠENÍ SPOLUVLASTNÍKŮ O VZDÁNÍ SE PŘED KUPNÍHO PRÁ VA (na ideální podíl parcely pod bytovým domem) OZ schvaluje vzor pro PROHLÁŠENÍ SPOLUVLASTNÍKŮ O VZDÁNÍ SE PŘED KUPNÍHO PRÁ VA. d) KUPNÍ SMLOUVA (na ideální podíl parcely pod bytovým domem). OZ schvaluje vzor pro KUPNÍ SMLOUVU. 1Zápis Č. 35/2013 Str. 1/3

2 e) Návrh zvýšení nájemného v bytových domech v majetku obce Šimonovice Obec Šimonovice, jako pronajímatel bytových jednotek v domech č.p. 120 a 121 v Bukové ulici, bude při zvýšení nájemného postupovat souladu s pokyny Ministerstva pro místní rozvoj, a to s respektováním podmínek poskytnutí dotace z důvodu rozpočtové kázně. Proto bude výše nájemného sjednávána dohodou pronajímatele a nájemce. Návrhovaná výše nájemného bude pronajímatelům sdělena písemně doporučenou poštou s dodejkou. Pakliže dohoda nebude možná, bude obec postupovat podle ustanovení 696 odst. 2 Občanského zákoníku. Od r činila původní výše základního nájemného podlahové plochy 16,22 Kč / 1m 2. Nyní zastupitelé navrhují částku 26,- Kč/1m 2 Při stanovení nové výše nájemného vychází zastupitelstvo z porovnání se třemi srovnatelnými obecními byty v okolních obcích - mezi okrajovými částmi Liberce, Českého Dubu a Hodkovic nad Mohelkou, a dále z návrhu realitního makléře. Hlasování o návrhu zvýšení základního nájemného celkové podlahové plochy v byt. jednotkách BD č.p. 120 a 121, které jsou ve vlastnictví obce Šimonovice na částku 26,-- Kč/1m 2 Výsledek hlasování: PRO 5 hlasů, PROTI 2 hlasy (Ing.L. Vránová, p. ONosek), ZDRŽEL SE O hlasů. OZ schvaluje zvýšení základního nájemného celkové podlahové plochy v byt. jednotkách, které jsou majetku obce Šimonovice na částku 26,-Kč/lm 2 t) V souvislosti s nynějším schválením "balíčku nových smluv" dává starostka obce hlasovat o změnách nájemníků, jejichž žádosti zastupitelé pozastavili z důvodu revize a zpracování nových smluv. Jedná se o : 1. b.j. 2/121 - pí. Zuzana Kurešová Hlasování o změně nájemníka v b.j. 2/121 - novou nájemnicí bude pí. Zuzana Kurešová. Výsledek hlasování: PRO 6 hlasů, PROTI 1 hlas (Ing. L. Vránová), ZDRŽEL SE O hlasů. OZ schvaluje změnu nájemníka v b.j. 2/121 od novou nájemnicí bude pí. Zuzana Kurešová. II. b.j. 8/120 - Ing. Tomáš Militký Hlasování o změně nájemníka v b.j. 8/120 - novým nájemníkem bude Ing. Tomáš Militký. Výsledek hlasování: PRO 7 hlasů, PROTI O hlasy, ZDRŽEL SE O hlasů. OZ schvaluje změnu nájemníka v b.j. 8/120 od novým nájemníkem bude Ing. Tomáš Militký. g) Starostka obce dále informovala OZ o žádostech o ukončení nájmu v dalších bytových jednotkách. a to v 5/121 a v 6/120, bytových domů v Bukové ulici. OZ bere na vědomí žádosti o ukončení nájmu v bytových jednotkách 5/121 a 6/120 BD v Bukové ulici. h) Starostka obce informovala OZ, že advokátní kancelář Čížek a Partners zatím nepředložila návrh smlouvy mezi obcí Šimonovice a AK Čížek & Partners na právní služby, nejlépe formou měsíčního paušálu. OZ bere na vědomí. 3) Rozpočtová opatření Rozpočtové opatření č. 1/2013 Jedná se o navýšení rozpočtu o ,- Kč - dotace na pracovní místo pro zaměstnance komunálních služeb obce Šimonovice - pana V.Urbana a pana J. Cvoreně. Hlasování o schválení Rozpočtového opatření č. 1/2013. OZ schvaluje Rozpočtové opatření č. 1/2013 (viz. příloha) Str. 2/3

3 Rozpočtové opatření č. 2/2013 Jedná se o navýšení rozpočtu o ,- Kč - dotace na "Volby prezidenta ČR" (Liberecký kraj) Hlasování o schválení Rozpočtového opatření č. 2/2013. OZ schvaluje Rozpočtové opatření č. 2/2013 (viz. příloha) 4) Různé Najednání OZ se dostavil nájemník bytové jednotky č. 8/121 p. A. Moučka s následujícími dotazy: a) Kdy bude provedena oprava prasklé dlažby v kuchyni byt. jednotky č. 8 (Usnesení č )? b) Jakým způsobem se bude řešit vlhkost v prostorách sušárny v BD č.p. 121 Buková ul.? c) Zvýšení nájemného a nové smlouvy v bytových domech - žádost o podání informací. Vzhledem k obšírnosti dotazů bude p. A. Moučkovi odpovězeno písemně v zákonné lhůtě do 30ti dnů. OZ bere na vědomí zpracování písemné odpovědi na dotazy p. A. Moučky v termínu do 30ti dnů. Konec jednání v 20:23 hod. RÁNOVÁ Šimonovice Zapsala: Ověřili : 1Zápis 1. 35/Z013 Str. 3/3 I

4 OBEC ŠlMONOVICE Šimonovice 70, Liberec V souladu s 16 zák. Č. 250/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů, schvaluje Zastupitelstvo obce toto rozpočtové opatření: v, v, ROZPOCTOVE OPATRENI č.1/2013 na straně příjmů v rozpočtové skladbě: SU AU OD PA POL ZP UZ ORJ ORG CASTKA ,00 Kč ,00 Kč ,00 Kč na straně výdajů v rozpočtové skladbě: SU AU ODPA POL ZP UZ ORJ ORG CASTKA ,00 Kč ,00 Kč ,00 Kč ,00 Kč ,00 Kč Jedná se navýšení rozpočtu - dotace na pracovní místo - komunální služby p. Urban (MF ČR) ap. Cvoreň (ÚP ) Rozpočtové opatření bylo schváleno dne pod Č. usnesení: 34 Ing. Leona Vránová starostka obce

5 OBEC ŠlMONOVICE Šimonovice 70, Liberec V souladu s 16 zák. Č. 250/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů, schvaluje Zastupitelstvo obce toto rozpočtové opatření: v, v, ROZPOCTOVE OPATRENI č.2/2013 na straně příjmů v rozpočtové skladbě: SV AV ODPA POL ZP VZ ORJ ORG CASTKA ,00 Kč na straně výdajů v rozpočtové skladbě: SV AV ODPA POL ZP VZ ORJ ORG CASTKA ,00 Kč Jedná se navýšení rozpočtu - dotace na Volby Prezidenta republiky Rozpočtové opatření bylo schváleno dne pod Č. usnesení: 34 Ing. Leona Vránová starostka obce