podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu

Transkript

1 Městský úřad Šumperk Jesenická 31, Šumperk Naše Č. j.: MUSP 8224/2017 Naše Sp. Zn.: Odbor: /2016 VYS/NAMA odbor výstavby Tel.: (+420) *MUSPX01PJEVQ* Datum: Odbor výstavby Městského úřadu Šumperk, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne podal (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 805/3 (zahrada), parc. č. 2825/1 (ostatní plocha), parc. č. 2829/1 (vodní plocha), parc. č (zahrada), parc. č (ostatní plocha), parc. č (ostatní plocha), p. e. n. 2825/101, p. p. k. 804, p. p. k. 924, p. p. k. 978 v katastrálním území Horní Libina. Druh a účel umisťované stavby: Rodinný dům za účelem bydlení, přípojky na vedení technické infrastruktury - vodovodní přípojka za účelem napojení rodinného domu na pitnou vodu, přípojka splaškové kanalizace za účelem odvedení splaškových vod z rodinného domu do obecní kanalizace, dešťová kanalizace se zaústěním do vodoteče za účelem likvidace srážkových vod, zpevněné plochy za účelem příjezdu, přístupu a terasy, oplocení za účelem ochrany před vniknutím cizích osob a zvířat ( přípojku NN řeší ČEZ odděleně). Bankovní spojení: Česká spořitelna a.s. č. ú /0800 posta@sumperk.cz IČ: ID datové schránky: 8bqb4gk

2 Umístění stavby na pozemku: bude umístěn na p.č (zahrada), parc. č (ostatní plocha), parc. č (ostatní plocha) ve stavební čáře 2,5m od hranice s p.č. 2829/1, rovnoběžně s touto hranicí, 3,5m od hranice s p.č. 2825/1, bude umístěna na p.č. 2825/1 (ostatní plocha), parc. č (zahrada), trasa je vedena od místa napojení na místní vodovodní řad podél hranice těchto parcel s p.č. 2829/1, až do rodinného domu, kde je ukončena ve vodoměrné šachtě. bude umístěna na p.č. 2825/1 (ostatní plocha), parc. č (zahrada), trasa je vedena od místa napojení na místní kanalizační stoku u hranice s p.č do revizní šachty a odsud do rodinného domu, kde je ukončena. bude umístěna parc. č (zahrada), parc. č (ostatní plocha),se zaústěním do vodoteče - Mladoňovského potoka na parc. č. 2829/1 (vodní plocha), budou umístěny v SZ a JZ části pozemku RD, bude umístěno podél hranice pozemků rodinného domu s p.č. 2825/1( ostatní plocha ) a 2829/1(vodní plocha), jak je zakresleno v situačním výkrese stavby.c.03 v měřítku 1:500,1: Určení prostorového řešení stavby: bude obdélníkového půdorysu 24,5x7,78m, jednopodlažní bez podsklepení se sedlovou střechou, bez obytného podkroví, výška po hřeben je 5,265m od úrovně +-0,000 = 273,94 m.n.m.=úroveň podlahy I.NP, SZ část v délce 5,250m bude otevřená a bude sloužit pro odstavení osobních vozidel, JV část bude v délce 2,25m otevřená a bude sloužit jako zastřešená terasa, bude z potrubí HDPE 32, bude uložena v zeni v nezámrzné hloubce, délka trasy bude 55m, bude z potrubí PVC KG DN 150, bude uložena v zemi, celková délka trasy bude 15m. bude z trub PVC KG DN 150, bude uložena v zemi, délka trasy bude 60m. í v délce 116m bude průhledné z drátěného pletiva do ocelových sloupků, včetně vjezdové brány, výška oplocení bude 2,0m, neprůhledné oplocení bude z betonových sloupků a drážkami pro zasunutí betonových desek, výška plotu bude 2,0m, délka oplocení bude 21m. budou ze zámkové dlažby pochůzí i pojezdové. - Vymezení území dotčeného vlivy stavby: zahrada rodinného domu 2 6 : 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí - v situačním výkrese stavby číslo C.03 v měřítku 1:500,1:750, která obsahuje výkres současného stavu území na podkladu katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Jiné zemědělské pozemky, než výše uvedené, nebudou v rámci předmětné stavby dotčeny. 3. Při hloubení rýhy a jam je nezbytné na zemědělské půdě uložit ornici odděleně od ostatních vrstev půdy, aby po zahrnutí výkopu a jeho zhutnění mohlo být provedeno zpětné zahumusování celé dotčené plochy. Přebytek podorniční vrstvy půdy musí být odvezen a rozprostřen zásadně na nezemědělské půdě. 4. Vstup na zemědělské pozemky bude s jejich vlastníky a nájemci předem projednán. 5. Je nutné respektovat připomínky a požadavky vlastníků a případných nájemců dotčené zemědělské půdy, které jsou v souladu s platnými předpisy, zejména zákonem č. 334/1992 Sb. o ochraně zemědělského půdního fondu v platném znění. 6. Na pozemcích s vybudovaným drenážním systémem je nutno situovat rozvody tak, aby nedošlo k jejich poškození. Při porušení drenážního systému je nutno jeho opravu nebo přeložku zadat odborné organizaci, aby toto zařízení nadále plnilo svoji funkci.

3 7. Činnosti související s provozem stacionárního zdroje a zajištěním jeho provozu budou v souladu s podmínkami stanovenými legislativou ochrany ovzduší (viz. upozornění) a výrobcem. 8. Předmětem tohoto závazného stanoviska je pouze zdroj uvedený v jeho výroku. Jeho případné změny je třeba odsouhlasit příslušným orgánem ochrany ovzduší. 9. Při realizaci stavby nesmí dojít k poškození stávajících vodních děl. 10. Během výstavby nesmí dojít ke znečištění podzemních a povrchových vod látkami závadnými vodám ve smyslu 39 vodního zákona. 11. Provádění prací nesmí negativně ovlivnit odtokové poměry v dané lokalitě. 12. Výustní objekt dešťové kanalizace do Mladoňovského potoka bude proveden dle požadavku správce Mladoňovského potoka daného ve vyjádření č.j. LČR957/004927/2016, ze dne Před zahájením stavby je investor povinen zajistit zřetelné vyznačení hranic záboru, aby nedocházelo k neoprávněnému záboru další zemědělské půdy. 14. Nesmí dojít k narušení organizačního uspořádání okolních zemědělských pozemků a musí zůstat zachovaná jejich přístupnost. 15. V souladu s ust. 8 odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb. zajistí stavebník na vlastní náklad provedení skrývky kulturní vrstvy půdy do hloubky 20cm z celé zastavěné plochy (0,0150 ha). Na části pozemku, kde se nachází zbořeniště, nebude prováděna skrývka orniční vrstvy. Získaná zemina o objemu 30 m3 bude rozprostřená na pozemkové parcele č.2875 v k.ú. Horní Libina 16. O činnostech souvisejících se skrývkou, přemístěním a rozprostřením skrývaných kulturních vrstev půdy vede stavebník protokol (pracovní deník), v němž se uvádějí všechny skutečnosti rozhodné pro posouzení správnosti, úplnosti a účelnosti využívání těchto zemin ( 10 odst.2 vyhl. MŽP č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu.). 17. Tímto souhlasem ze ZPF zůstávají nedotčena majetková práva vlastníků a státem chráněné zájmy uživatelů dotčených pozemků. 18. Součástí projektové dokumentace k ohlášení stavby dokladové části, bude územní souhlas na přípojku NN ( vyřizuje ČEZ). 19. Součástí projektové dokumentace bude řešení rozsahu a uspořádání zařízení staveniště, a to v rozsahu odpovídajícímu charakteru stavby. Zařízení staveniště bude umístěno na pozemcích stavby. 20. Projektová dokumentace stavby bude vypracována oprávněnou osobou. 21. Při zpracování projektové dokumentace je třeba respektovat zákon č. 183/2006 Sb. v platném znění (stavební zákon). Projektová dokumentace musí být zpracována v souladu s vyhláškou č. 499/2006 Sb. v platném znění a vyhláškou č. 526/2006 Sb. v platném znění a zároveň tak, aby splňovala obecné požadavky na bezpečnost a užitné vlastnosti staveb a požadavky na stavební konstrukce a technická zařízení staveb stanovené ve vyhlášce č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, v platném znění. 22. Pro zpracování projektové dokumentace si investor zajistí vytýčení podzemních vedení a Dále zajistí stavebně geologický průzkum a to v rozsahu odpovídajícímu charakteru stavby. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Adam Langer, nar , Libina 838, Libina Dne podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. 3 6

4 Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Současně podle ustanovení 87 odst. 1 stavebního zákona upustil od ústního jednání, protože mu byly dobře známy poměry v území a žádost poskytovala dostatečný podklad pro posouzení záměru, a stanovil, že ve lhůtě do 15 dnů od doručení tohoto oznámení mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá závazná stanoviska. Stavební úřad v provedeném územním řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací územním plánem obce Libina, kde se jedná o současně zastavěné území s převažující funkcí bydlení, kde lze umísťovat rodinné domy. Dále vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu, daným vyhláškou 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby, jsou dodrženy 6 21, 24-26, 32-34, 36,38,40 vyhlášky. Předložené podklady, stanoviska a vyjádření: - dokumentace pro vydání územního rozhodnutí, kterou vypracoval Ing. Ondřej Nováček, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby. - výpis z KN ze dne , výpis údajů z KN ze dne , , snímek katastrální mapy ze dne smlouva o právu provést stavbu ze dne UPC Česká republika s.r.o. ze dne ČETIN a. s. ze dne , č.j /16 - ČEZ Distribuce, a.s. ze dne zn , smlouva sml.budoucí o připojení s distribuční soustavě ze dne , - RWE Šumperk ze dne zn , - Policie ČR KŘPOK, ú.o. Šumperk dopravní inspektorát ze dne č.j. KRPM /ČJ Obec Libina jako vlastník a provozovatel vodovodu a kanalizace ze dne , - Obecní úřad Libina, ze dne č.j. POb/1183/2016, rozhodnutí zvláštní užívání - KHS OK, ÚP Šumperk ze dne č.j. KHSOC/21240/2016/SU/HOK sp.zn. KHSOC/21240/ HZS OK, ÚO Šumperk ze dne č.j. HSOL /2016, - Lesy ČR, správa toků-oblast povodí Moravy, Vsetín, pracoviště Šumperk ze dne , č.j. LCR957/004927/2016, sp.zn. LCR032319/ MěÚ ŽPR Šumperk ze dne , č.j. MUSP 83337/2016, sp.zn /2016 ŽPR /PEBO, ze dne č.j. MUSP 83335/2016, sp.zn /2016 ŽPR/REKR, ze dne č.j. MUSP 92740/S-98/2016, sp.zn /S-98/2016 ŽPR/REGA - MěÚ VYS Šumperk - rozhodnutí odstranění stavby ze dne č.j. MUSP 18772/2016, sp.zn. 112/2016 VYS/PAKA - protokol o měření a hodnocení výskytu radonu na stavebním pozemku ze dne plná moc ze dne Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. V průběhu řízení nevyšly najevo žádné skutečnosti pro které by nebylo možné stavbu dle návrhu umístit při respektování výše uvedených podmínek. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: 4 6 Jitka Boráková, Jiří Brachtl, Emilie Brachtlová, František Hroch, Jiří Langer, Renata Langerová, Olga Pospíšilová, Václav Řehulka, ČEZ Distribuce, a. s., GridServices, s.r.o., Lesy České republiky, s.p., oblast povodí Moravy, pracoviště Šumperk, Obec Libina

5 Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost připomínky nevznesla Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Územní rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Nepozbude však platnosti, jestliže v této lhůtě bude podána žádost o stavební povolení nebo ohlášení stavby. Rozhodnutí pozbývá platnost dnem, kdy bylo stavebnímu úřadu doručeno oznámení navrhovatele nebo jeho právního nástupce o tom, že upustil od záměru, k němuž se rozhodnutí vztahuje. Toto rozhodnutí nenahrazuje stavební povolení podle stavebního zákona. Plnění podmínek tohoto rozhodnutí bude ověřeno při stavebním řízení nebo ohlášení stavby. Před podáním žádosti o vydání stavebního povolení musí být vyřešeny všechny majetkoprávní záležitosti, týkající se stavebních pozemků. O stavební povolení může být požádáno až po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Podmínky stanovené v souhlasu s pozemků ze ZPF, který vydal odbor životního prostředí Městského úřadu v Šumperku podle ust. 9 odst. 6 zákona číslo 334/1992 Sb. ze dne č.j. MUSP 92740/S-98/2016, sp.zn /S-98/2016 ŽPR/REGA, jsou pro investora závazné. Podmínky stanovené v souhlasu podle ust. 7 odst. 3 zákona číslo 334/19992 Sb. o ochraně zemědělského půdního fondu, v platném znění, který vydal odbor životního prostředí Městského úřadu v Šumperku dne , č.j. MUSP 83337/2016, sp.zn /2016 ŽPR /PEBO, jsou pro investora závazné. Pokud v souvislosti s danou akcí dojde k provádění zemních prací, upozorňujeme, že se pozemek nachází na území s archeologickými nálezy ve smyslu zák. č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů. Dle 22 odst. 1 a 2 uvedeného zákona, má-li se provádět stavební činnost na území s archeologickými nálezy, jsou stavebníci již od doby přípravy stavby povinni oznámit tento záměr Archeologickému ústavu AV ČR, Brno, v. v. i., Čechyňská 363/19, Brno a umožnit jemu nebo oprávněné organizaci provést na dotčeném území záchranný archeologický výzkum. Informace o organizacích oprávněných provádět archeologický výzkum podá Archeologický ústav Akademie věd ČR v Brně, případně Národní památkový ústav, územní odborné pracoviště v Olomouci, odbor archeologie, Horní nám. 25, Olomouc. Termín zahájení zemních prací musí být této organizaci písemně ohlášen s dostatečným předstihem. Proti tomuto rozhodnutí se může odvolat účastník, jemuž se rozhodnutí (usnesení) oznamuje, do 15 dnů ode dne oznámení tohoto rozhodnutí (usnesení) každému jednotlivému účastníkovi řízení. O odvolání rozhoduje Krajský úřad Olomouckého kraje, odbor strategického rozvoje kraje, oddělení stavebního řádu a památkové péče. Odvolání se podává u odboru výstavby Městského úřadu Šumperk (zdejší správní orgán). Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, 5 6

6 vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci územního rozhodnutí doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jde-li o stavby podle 15 nebo 16 stavebního zákona, také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Ing. Naděžda Masljaníková referent oddělení územního rozhodování Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, v platném znění položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 500 Kč, položky 17 odst. 1 písm. e) ve výši 500 Kč, celkem 1000 Kč byl zaplacen. navrhovatelé (dodejky) Ing. Štěpánka Nováčková, Wolkerova č.p. 247/10, Šumperk 1 vedlejší účastníci (dodejky) Jitka Boráková, Libina č.p. 706, Libina Jiří Brachtl, Libina č.p. 270, Libina Emilie Brachtlová, Libina č.p. 270, Libina František Hroch, nám. Míru č.p. 364/1, Šumperk 1 Jiří Langer, Libina č.p. 838, Libina Renata Langerová, Libina č.p. 838, Libina Olga Pospíšilová, Čajkovského č.p. 1930/22, Šumperk 1 Václav Řehulka, Libina č.p. 446, Libina ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy GridServices, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 Lesy České republiky, s.p., oblast povodí Moravy, pracoviště Šumperk, IDDS: e8jcfsn Obec Libina, IDDS: 82vbc4f dotčené správní orgány HZS OK Olomouc, pro ÚO Šumperk, IDDS: ufiaa6d KHS OK Olomouc, pro ÚP Šumperk, IDDS: 7zyai4b MěÚ ŽPR Šumperk, Jesenická č.p. 621/31, Šumperk 1 Policie ČR, Okresní ředitelství, dopravní inspektorát, IDDS: 6jwhpv6 archiv 6 6