Rozhodnutí - stavební úpravy a přístavba domu č.p. 345 velim

Transkript

1 Rozhodnutí - stavební úpravy a přístavba domu č.p. 345 velim Městský úřad Kolín Odbor výstavby stavební úřad Karlovo náměstí 78, Kolín I tel.: , fax: stavebni.urad@mukolin.cz sídlo odboru: Zámecká 160, Kolín I Č.j.: SU 52807/ /2008-ved Kolín, dne 10. listopadu 2008 Oprávněná úřední osoba: Vedral Karel, tel.: , .: karel.vedral@mukolin.cz Stavebník: Pavel Gröhling, Benešova 626 Kolín II Kolín 2 Pavla Gröhlingová, Benešova 626 Kolín II Kolín 2 R O Z H O D N U T Í Dne podali Pavel Gröhling, , Benešova 626, Kolín II, Kolín 2 a Pavla Gröhlingová, , Benešova 626, Kolín II, Kolín 2 žádost na vydání územního rozhodnutí na umístění stavby a stavební povolení na stavbu: stavební úpravy a přístavba domu č.p. 345 ve Velimi na pozemku st.parc.č. 364 v katastrálním území Velim. Uvedeným dnem bylo stavební řízení spojené s územním řízením zahájeno. Městský úřad Kolín, odbor výstavby - stavební úřad, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost o územní rozhodnutí a stavební povolení na shora uvedenou stavbu: stavební úpravy a přístavba domu č.p. 345 ve Velimi, včetně nové vodovodní a kanalizační přípojky, domovní instalace plynu na pozemcích st.parc.č. 364 a parc.č.952 v katastrálním území Velim. a na základě 92 stavebního zákona vydává na tuto stavbu územní rozhodnutí. Stavba obsahuje: Stavební úpravy a přístavbu stávajícího rodinného domu č.p. 345 ve Velimi na pozemku

2 st.parc.č. 364 v katastrálním území Velim. Ke stávajícímu domu o rozměrech 5,5 x 9,0 m bude provedena přístavba východním směrem o rozměrech 10,0 x 11,0 m a celková zastavěná plocha bude 153,5 m2. Původní sedlová střecha bude nahrazena valbovou střechou s 20o spádem z dřevěných sbíjených nosníků, výškou po hřeben 4,85 m, krytina TONDACH červenohnědá. Svislé nosné konstrukce budou provedeny z POROTHERMU 44, příčky o síle 10 a 15 cm. Stropy dřevěné se sádrokartonovými podhledy, nový komín typ Schiedel. V celém domě bude provedena nová hydroizolace s protiradonovou ochranou a nové betonové podlahy. Napojení instalace elektřiny bude z upravené elektrické přípojky (sloup místo střešní konzole z nového rozvaděče a SP skříňky ve zdi domu. Napojení pitné vody bude provedeno novou vodovodní přípojkou z veřejného řadu v protilehlém zeleném pruhu místní komunikace. Napojení splaškové kanalizace bude provedeno novou kanalizační přípojkou z veřejného řadu vedeného v místní komunikaci. V domě bude provedena domovní instalace plynu (kondenzační plynový kotel ÚT + ohřev vody, kombinovaný sporák), napojená na novou STL plynovodní přípojku. Vytápění bude řešeno podlahovým, zdroj tepla kondenzační plynový kotel. Dispozičně bude stavba členěna takto: - vstup zádveří, vstupní hala, chodba, obývací pokoj, kuchyně, spíž, WC, koupelna, ložnice, 2x dětský pokoj Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba i přístavba bude umístěna na pozemku st.parc.č. 364 v katastrálním území Velim tak, jak je zakresleno na výkresu umístění objektu v měř. 1: 200. Nové vodovodní a kanalizační přípojky na pozemku parc.č. 952 v katastrálním území Velim dle situačního výkresu. 2. Napojení na komunikace - stávající. 3. Požadavky vyplývající z ochranných pásem a chráněných území dle PD. 4. Podmínky plynoucí z vyhlášky č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, v platném znění (dále jen "OTP"): 5. Investor si zajistí pro zpracování projektové dokumentace vytyčení podzemních vedení přímo v terénu a dodrží podmínky správců jednotlivých sítí. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Během řízení nebyly uplatněny. Dále na základě 115 stavebního zákona vydává stavební povolení. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 6. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing.Arch. Vladimír Nezmeškal, ČKAIT: , a která je přílohou tohoto rozhodnutí; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Projektant odpovídá za správnost, celistvost a úplnost a bezpečnost stavby provedené podle jím zpracované projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle této dokumentace, jakož i za technickou a ekonomickou úroveň projektu, technologického zařízení včetně vlivů na životní prostředí.

3 7. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem. 8. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a použitých technických zařízení na stavbě, zejména zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 9. Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky vyhlášky č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, v platném znění (dále jen "OTP"). 10. Časový plán: Stavba bude dokončena nejpozději do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 11. Stavba bude viditelně označena štítkem o jejím povolení (tabulka Stavba povolena ). Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné. Štítek je třeba ponechat na místě stavby do kolaudace stavby. 12. Investor je povinen vést přehledně záznamy o stavbě (stavební deník). U staveb, kde jsou stavebníky organizace, příp. právnické osoby, musí být označeno, kdo je stavebníkem, kdo stavbu provádí, jméno stavbyvedoucího a doba provádění stavby. 13. Při nedodržení projektového řešení se stavebník - investor vystavuje nebezpečí postihu finančními sankcemi dle stavebního zákona. 14. Před zahájením zemních prací je stavebník - investor povinen zajistit vytyčení všech podzemních i nadzemních sítí, aby nedošlo k jejich případnému poškození. 15. Při realizaci stavby budou splněny podmínky dané ve vyjádření: I/ Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Praha ze dne č.j.: 98449/08/CKO/M00: a) Sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s. jsou součástí veřejné komunikační sítě, jsou zajišťovány ve veřejném zájmu a jsou chráněny právními předpisy. Ochranné pásmo podzemního komunikačního vedení činí 1,5 m po stranách krajního vedení. b) Při činnostech v blízkosti vedení veřejné komunikační sítě ( SEK ) je povinen respektovat pravidla stanovená právními předpisy pro ochranná pásma podzemního vedení komunikační sítě ( dále PVKS ) a nadzemního vedení komunikační sítě ( dále NVKS ) tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k vedení. Při křížení nebo souběhu zemních prací s PVKS dodrží ČSN prostorová úprava vedení technického vybavení v platném znění a normy související, ČSN Prostorová úprava vedení a zařízení před nebezpečnými vlivy trojfázových vedení VN, VVN a ZVN a dále ČSN Uzemnění a ochranné vodiče c) Před započetím zemních prací zajistit vyznačení trasy PVKS na terénu podle obdržené polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou PVKS prokazatelně seznámit pracovníky, kteří budou stavební práce provádět ( Nařízení vlády č.591/2006 Sb., požadavky na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích, 3 bod b.1.,příloha č.3, kap.ii. čl.1.,4. a 5). d) V případě rekonstrukčních prací v objektu upozorňujeme na povinnost provést průzkum vnějších i vnitřních komunikačních vedení na omítce i pod ní (Nařízení vlády č.591/2006 Sb., požadavky na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích, 3 bod b.5.,příloha č.3, kap.xii. čl.1.). e) Pracovníky, kteří budou provádět zemní práce na stanovišti upozornit, aby v případě potřeby zjistili hloubkové uložení PVSEK příčnými sondami. Upozornit je také na možnou odchylku +/- 30 cm mezi skutečným uložením PVKS a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci. Dále je upozornit, aby ve vzdálenosti nejméně 1,5 m od krajních vedení

4 vyznačené trasy PVSEK nepoužívaly žádných mechanizačních prostředků nebo nevhodného nářadí a aby při provádění prací v těchto místech dbali nejvyšší opatrnosti. f) Při zjištění zásadního rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skutečnosti zastavit práce a věc oznámit zaměstnanci Telefónica O2 Czech Republic, a.s., pověřeného ochrannou sítě Pavel Balvín ( tel ), dále jen POS. V pracích je možno pokračovat až po projednání a schválení dalšího postupu, stanoveného POS. g) Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK postupovat tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádaní komunikační sítě. Odkryté vedení zabezpečit proti poškození, odcizení a prověšení. h) V místech, kde uložený kabel vystupuje ze země do budovy, rozvaděče, na sloup apod. je povinen vykonávat zemní práce velmi opatrně kvůli ubývajícímu krytí nad PVSEK. Výkopové práce v blízkosti sloupů NVSEK je povinen provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability (Nařízení vlády č.591/2006 Sb., požadavky na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích, 3 bod b.1.,příloha č.3, kap.iv. čl. 3. a 4). i) Dojde li při provádění zemních prací k odkrytí PVKS, vyzvat pracovníka POS ke kontrole vedení před zakrytím. Teprve pak je možný provést zához. j) Pomocná zařízení ( patníky, kontrolní měřicí objekty, označníky, nadložní lana, uzemňovací soustavy, podpěry, stožáry, střešníky, konzoly apod. ), které jsou součástí vedení, nesmí ani dočasně využívat k jiným účelům a nesmí být dotčena ani přemístěna. k) Mimo vozovku není dovoleno trasu PVKS přejíždět vozidly nebo stavební mechanizací, dokud nebude vedení zabezpečeno proti mechanického poškození. Způsob mechanické ochrany trasy OVKS projednat se zaměstnancem POS. Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizací pod trasou NVKS je povinnost respektovat výšku vedení nad zemí. Případné změny projednat předem se zaměstnancem POS. l) Na trase PVKS ( včetně ochranného pásma ) se nesmí měnit niveleta terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah zpevněných ploch ( např. komunikací, parkovišť, vjezdů aj.). m) Manipulační a skladové plochy je nutno zřizovat v takové vzdálenosti od NVKS, aby při vykonávání prácí v těchto prostorách se k vedení nemohly osoby ani mechanizace přiblížit na vzdálenost menší něž 1 m ( čl. 275, ČSN ). n) Je povinen obrátit se na pracoviště POS v průběhu stavby, a to ve všech případech, kdyby i nad rámec těchto podmínek ochrany mohlo dojít ke střetu stavby se SEK. o) Každé zjištěné nebo způsobené poškození nebo odcizení vedení VKS neprodleně oznamte Poruchové službě Telefónica O2 Czech Republic, a.s., na telefonní číslo II/ RWE Distribuční služby, Plynárenská 499/1, Brno č.j. 4449/08/179 ze dne : Vyjádření s podmínkami, které je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. 16. Stavba bude prováděna dodavatelsky odborně způsobilou firmou. Pro dohled stavebního úřadu nad prováděním stavby byly stanoveny kontrolní prohlídky stavby realizované po dokončení těchto dílčích etap výstavby: - Po zbourání nepotřebných stávajících zdí. - Po vybudování základů a základové desky. - Po vyzdění nových obvodových zdí a příček. - Kontrola hrubé stavby včetné střechy. - Závěrečná kontrolní prohlídka. Stavebník je povinen dosažení dané etapy výstavby stavebnímu úřadu oznámit. 17. Před ukončením stavby ve smyslu 119 a následujících paragrafů stavebního zákona

5 stavebník oznámí stavebnímu úřadu záměr užívat dokončenou stavbu. Oznámení bude doloženo náležitostmi podle 121 stavebního zákona. 18. K závěrečné kontrolní prohlídce stavebník předloží zejména: - dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud došlo ke změně, - popis a zdůvodnění provedených odchylek od stavebního povolení, - geometrický plán zaměření stavby, - stavební deník se záznamy pravidelných kontrolních prohlídek stavby, - výsledky předepsaných zkoušek a to zejména: - výchozí revizní zprávu elektroinstalací a el. zařízení - výchozí revizní zprávu plynovodních instalací - protokoly o provedených zkouškách rozvodů vody, kanalizace a ÚT Účastníkem je dle 27 odstavec 1 písmeno a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen "správní řád"): - Pavel Gröhling, , Benešova 626, Kolín II, Kolín 2, Pavla Gröhlingová, , Benešova 626, Kolín II, Kolín 2, dále podle 27 odstavec 2 správního řádu - Obec Velim, IČ , Náměstí Obránců Míru 120, Velim - Olga Kolenská, , Tylova 137, Plaňany - Zlatuše Plachá, , Vítězov 87, Velim Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Během řízení nebyly uplatněny. Odůvodnění Dne podali Pavel Gröhling, , Benešova 626, Kolín II, Kolín 2 a Pavla Gröhlingová, , Benešova 626, Kolín II, Kolín 2 návrh na vydání územního rozhodnutí na umístění stavby a stavebního povolení. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení spojené se stavebním řízením. Stavební úřad opatřením ze dne oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání návrhu současně nařídil ústní jednání spojené s místním šetřením na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. V případě nepřítomnosti zástupců jednotlivých dotčených orgánů při jednání byla použita jejich původní stanoviska předložená k návrhu. Stavební úřad posoudil umístění stavby podle 90 stavebního zákona a shledal, že její umístění odpovídá hlediskům péče o životní prostředí. Umístění vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou vyhlášky č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, v platném znění (dále jen "OTP") i předpisům, které stanoví hygienické a protipožární podmínky. Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí schválené územně plánovací dokumentace. Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne nabytí právní moci. V provedeném spojeném územním a stavebním řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v 110 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků

6 stavebního řízení. Poučení o odvolání Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení k Krajskému úřadu Středočeského kraje, odbor územního a stavebního řízení, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka (dle 82 odstavec 2 správního řádu). Upozornění: Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá podle 115 odst. 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy rozhodnutí nabylo právní moci. Na požádání stavebníka opatří stavební úřad doložkou právní moci stejnopis rozhodnutí, který byl stavebníkovi doručen. Karel Vedral, v.r. Ing. Stanislav Studnička, v.r. referent vedoucí odboru výstavby oprávněná úřední osoba - stavební úřad Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, v platném znění, dle sazebníku pol.17 písm.f) činí 300,- Kč. Nedílná součást rozhodnutí: vyjádření s podmínkami: RWE Distribuční služby, Plynárenská 499/1, Brno č.j. 4449/08/179 ze dne Příloha pro navrhovatele: - ověřená projektová dokumentace stavby - štítek Stavba povolena si stavebník vyžádá po nabytí právní moci rozhodnutí Doručí se: Účastníci řízení (doporučeně do vlastních rukou): Pavel Gröhling, Benešova 626, Kolín II, Kolín 2 Pavla Gröhlingová, Benešova 626, Kolín II, Kolín 2 Obec Velim, Náměstí Obránců Míru 120, Velim Olga Kolenská, Tylova 137, Plaňany Zlatuše Plachá, Vítězov 87, Velim

7 Dotčené orgány (doporučeně): Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství, Karlovo náměstí 78, Kolín I Obecní úřad Velim, Náměstí Obránců Míru 120, Velim + ověřená projektová dokumentace Veřejnost veřejnou vyhláškou: K vyvěšení: - Obecní úřad Velim - Městský úřad Kolín, odbor vnitřních věcí Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne... Sejmuto dne... Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Obecní úřad Velim a Městský úřad Kolín vyvěsí toto oznámení na úřední desce a zároveň zveřejní na internetových stránkách Městského úřadu Kolín a Obecního úřadu Velim a jeho vyvěšení a sejmutí potvrdí. Po stanovené lhůtě zašle potvrzené oznámení zpět na stavební úřad. odkaz na článek: