M A G I S T R Á T M S T A L I B E R E C o d b o r s t a v e b n í ú a d

Transkript

1 M A G I S T R Á T M S T A L I B E R E C o d b o r s t a v e b n í ú a d nám. Dr. E. Beneše 1, Liberec 1 tel j.: SURR/7130/177926/16-Ka Liberec, dne CJ MML /16 Oprávn ná ú ední osoba: Ing. Marina Kallmünzerová tel LIF, a.s. Jablonecká.p. 7/22 Liberec V-Kristiánov Liberec 5 OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÍZENÍ A POZVÁNÍ K ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ LIF, a.s., I O , Jablonecká.p. 7/22, Liberec V-Kristiánov, Liberec 5, kterou zastupuje IKA Veselý & partne i, a.s., I O , Na Zápraží.p. 389/3a, Liberec III- Je áb, Liberec 7 (dále jen "žadatel"), dne podala žádost o dodate né povolení stavby pod názvem: Novostavba bytového domu v ul. Komenského, Liberec na pozemcích parc.. 945/2, 945/5, 945/6, 946/2, 950/1, 950/4, 951/1, 951/2 v katastrálním území Liberec (dále jen stavba). Uvedeným dnem bylo zahájeno ízení o dodate ném povolení stavby. Sou ástí stavby je: bytový d m, oplocení, p eložka kabelu slaboproudu, zm ny v napojení ásti venkovních rozvod a p ístupových zpevn ných ploch vzhledem k posunutí bytového domu. Popis stavby: Jedná se o rozestav ný bytový d m (objekt SO 01), který se nachází ve fázi kompletní hrubé stavby p ed dokon ením a který byl umíst n v rozporu s vydaným územním rozhodnutím ze dne pod.j. SUUR/7120/174769/08 e. Stavba bytového domu je umíst na na pozemcích p.. 945/6, 950/4, 945/5 v k.ú. Liberec ve vzdálenosti 6,54 m od pozemku p.. 944/4 a 19,5 m od pozemku p.. 939/1 a 5,72 m od pozemku p.. 945/2 a 11,94 m od objektu na pozemku p.. 951/1 a 15,98 m od rohu pozemku p.. 944/1 vše v k.ú. Liberec. Zm nou v umíst ní bytového domu došlo k posunu severní fasády v podélné ose budovy sm rem na jih o 3,32 m, jižní fasády sm rem na jih o 4,33 m (sou asn s prodloužením jižního k ídla domu o 1,01 m). Dále došlo ke zm n umíst ní bytového domu ve sm ru na východ - posun západní i východní fasády o 2,5 m. Maximální p dorysné rozm ry domu jsou 24,95 m (v. vjezdu š. 1,8 m) x 31,95 m. Byla zapo ata stavba oplocení, která je umíst na podél hranice s pozemkem p.. 946/1 v k.ú. Liberec v délce 27 m na pozemku p.. 946/2 v k.ú. Liberec. Byl proveden betonový základový pas. Oplocení bude dokon eno jako st na výšky 1,5 m a bude provedena z KB blok. V rámci dodate ného povolení bude provedeno nové oplocení v blízkosti jižní hranice pozemku p.. 951/2 v k.ú. Liberec. Nové oplocení výšky 1,5 m bude pr b žné (ocelová sí na ocelových sloupcích) na podezdívce. Nové oplocení bude umíst no na pozemcích p.. 945/5, 945/6, 950/4 v k.ú. Liberec v maximální vzdálenosti 5,0 m od hranice s pozemkem p.. 951/1 v k.ú. Liberec. (Provedením tohoto oplocení dochází ke zmenšení hranice ešeného území o 44 m2).

2 .j. CJ MML /16 str. 2 V rámci stavby byla provedena p eložka kabelu slaboproudu SO 10, která byla umíst na na pozemcích p.. 945/5, 951/2, 951/1, 950/1, 950/4 v k.ú. Liberec. P eložka od napojovacího bodu vede v minimální vzdálenosti 2,0 m od hranice s pozemkem p.. 945/6 v k.ú. Liberec. Napojení objektu p ípojkou slaboproudu na telekomunika ní sí CETIN je provedeno ze stávající okolní telekomunika ní sít kabelem TCEPKPFLE. Posunutím objektu bytového domu došlo k posunutí ástí jednotlivých venkovních rozvod v rámci p vodních dot ených pozemk. Jedná se o rozvod vody (objekt SO 06), plynu (SO 07), rozvody NN a VO (SO 08), rozvod slaboproudu (SO 09). U p ípojky kanalizace (SO 05), která byla povolena v rámci stavebního povolení ze dne j. SURR/7130/107046/12- e (p ípojka délky v tší než 50 m), se m ní umíst ní v rámci celkového posunu domu. Dále zm nou umíst ní domu a upušt ním od realizace rampy vybudováním vnit ní zvedací plošiny pro auta došlo ke zm n a posunutí ástí zpevn ných ploch (objekt SO 02D a SO 02C) v rámci stavebních pozemk. Ke zpevn né ploše SO 02C (vjezd do garáží) byla dopln na zpevn ná plocha na pozemku p.. 945/2 v k.ú. Liberec v míst p vodní stavby garáže. Stavební a konstruk ní ešení objektu bytového domu. V rámci provád ní stavby bytového domu dle p vodního stavebního povolení ze dne j. SUUR/7130/107046/12- e byla zachována celková koncepce domu, která je založena na spojení dvou jednoduchých forem viladom, propojených spojovacím kr kem domovní komunikace se schodišt m a výtahem. Schematický d m je rozd len na 2 ásti (d m A jižní ást bytového domu a d m B severní ást bytového domu). Celkový vzhled se podstatn nezm nil (V ásti B došlo ke zm n len ní východní fasády, po et podlaží (6.NP a 1.PP) z stal beze zm n. ást A byla prodloužena o 1,0 m, jinak obsahov se neliší od vydaného stavebního povolení. ást B. Základní p dorysné rozm ry ásti B (16,97 m x 23,17 m) bez rampy z staly beze zm n. Zm ny v této ásti spo ívají v tom, že nebyla realizována rampa do 1.PP, vjezd do objektu je realizován v 1.NP, které bude vyžíváno z v tší ásti jako garáž pro 9 aut (místo p vodních byt ), propojení s garáží v 1.PP je pomocí hydraulické autoplošiny. Ve 2.NP až 4.NP jsou 2 byty na pat e (p vodn 3 byty). Do 5. NP a 6. NP je vestav n jeden mezonetový byt. (Celkem v 5. NP a 6. NP jsou 3 byty). Celkový po et byt v bytovém dom je 22 (p vodn 28 byt ), z toho 21 byt jednopodlažní a 1 byt mezonetový. Uvnit objektu je 20 parkovacích stání (p vodn 14 stání) Zastav ná plocha domu je 649,4 m 2. Konstruk ní systém stavby bytového domu - objekt SO 01 Objekt je založen na základových pasech. Nosnou konstrukci objektu tvo í monolitický železobetonový skelet skládající se ze dvou kvádr spojených komunika ním prostorem - schodišt m a výtahem. první p dorysn v tší dilata ní celek má rozm ry 18,3 x 16,3 m. Druhý celek má rozm ry 12,5 x 17,1 m. Objekt má 6 nadzemních podlaží a jedno podzemní. celková výška objektu je 18,353 m nad terénem se suterénem výšky 3,0 m. Objekt má celkem 7 stropních konstrukcí v etn st echy. Rastr sloup není pravidelný. Svislé konstrukce tvo í jednotlivé meziokenní pilí e obvodových st n a vnit ní mezi bytové nosné st ny s dopln ním dvojice nosných sloup uvnit dispozice nejv tšího obdélníku. Svislé konstrukce mají tlouš ku 250 mm po obvod a 200 mm uvnit objektu. V suterénu objektu jsou obvodové st ny plné. Výtahová šachta je z monolitického betonu a p ispívá k horizontální tuhosti konstrukce. Konstruk ní výška podlaží je 3,0 m. Jednotlivé stropy tvo í obousm rn pnutá železobetonová deska tl. 250 mm s lemováním po obvod na vyšší rozp tí 7,5 až 9 m. Schodišt je jednoramenné z prefabrikovaných prvk. Rozestav nost objektu SO 01: Stavba se nachází ve fází kompletní hrubé stavby p ed dokon ením, kde již bylo realizováno: základové konstrukce, nosné konstrukce stavby, hydroizolace stavby, vn jší hliníková okna, prosklené fasády, vstupní a balkonové dve e, vnit ní nosné konstrukce, vnit ní d licí konstrukce, vnit ní úpravy povrch ( omítky), st ešní pláš, záchytný systém. Z v tší ásti již jsou realizovány veškeré hlavní rozvody zdravotní techniky - rozvody deš ové a splaškové kanalizace, rozvody teplé a studené vody, vytáp ní - hlavní rozvody pro vytáp ní objektu, kou ovod, plynovod, elektroinstalace - hlavní rozvody silnoproudé a slaboproudé elektroinstalace, vzduchotechnika - rozvody odsávání kuchyní, sociálních za ízení (koupelny a WC), garáží v 1 NP a 1 PP, požární v trání chrán né únikové cesty, plynové kotelny.

3 .j. CJ MML /16 str. 3 Magistrát m sta Liberec, odbor stavební ú ad, jako stavební ú ad p íslušný podle 13 odst. 1 písm. d) zákona. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním ádu (stavební zákon), ve zn ní pozd jších p edpis (dále jen "stavební zákon"), oznamuje podle 129 odst. 2 a 3 a 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení ízení o dodate ném povolení stavby a sou asn na izuje k projednání žádosti ústní jednání spojené s ohledáním na míst na den 31. ledna 2017 (úterý) v hodin, se sch zkou pozvaných na míst stavby u vstupu na staveništ z ul. Komenského. Dot ené orgány a ú astníci ízení mohou závazná stanoviska a námitky, pop ípad d kazy uplatnit nejpozd ji p i ústním jednání, jinak k nim nebude p ihlédnuto. Ú astníci ízení mohou nahlížet do podklad rozhodnutí (Magistrát m sta Liberec, odbor stavební ú ad, ú ední dny: pond lí a st eda 8:00-17:00, v ostatní dny po telefonické dohod ). V souladu s 36 odst. 3 zákona íslo 500/2004 Sb., správní ád, ve zn ní pozd jších p edpis dává stavební ú ad ú astník m ízení možnost vyjád it se k podklad m rozhodnutí p ed jeho vydáním. Rozhodnutí ve v ci stavebního ízení bude vydáno nejd íve po 3 dnech ode dne uplynutí ústního projednání. Ú astníci ízení dle 85 odst. 1 písm. a) a dle 109 písm. a) stavebního zákona LIF, a.s., Jablonecká.p. 7/22, Liberec V-Kristiánov, Liberec 5 Ú astníci ízení dle 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona STATUTÁRNÍ M STO LIBEREC, I O , nám. Dr. E. Beneše.p. 1/1, Liberec I-Staré M sto, Liberec 1 Ú astníci ízení dle 85 odst. 2 písm. a,b) stavebního zákona, které dle 92 odst. 3 stavebního zákona identifikují ozna ením pozemk a staveb evidovaným v katastru nemovitostí v ízení s velkým po tem ú astníku ízení, a dle 109 písm. e) stavebního zákona Osoby s vlastnickými nebo jinými v cnými právy k sousedním pozemk m: st. p. 941, 942/4, 944/1, 944/2, 944/4, 945/3, 945/4, 947/1, 947/2, 947/3, 947/4, 948, 953/1, 953/3, 954/2, parc.. 939/1, 945/1, 946/1, 952/1, 954/1 v katastrálním území Liberec. Osoby s vlastnickými nebo jinými v cnými právy k sousedním stavbám: Liberec V-Kristiánov.p. 347,.p. 87,.p. 140,.p. 139 a.p. 91 eská telekomunika ní infrastruktura a.s., Olšanská 2681/6, Praha 3, Stavební ú ad dosp l k názoru, že výše jmenovaní spl ují zákonem stanovené podmínky pro jejich vymezení za ú astníky ízení. Pou ení: Ú astník ízení m že podle 114 odst. 1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, zp sobu provád ní a užívání stavby nebo požadavk m dot ených orgán, pokud je jimi p ímo dot eno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opat ení nebo právo odpovídající v cnému b emenu k pozemku nebo stavb. Ú astník ízení ve svých námitkách uvede skute nosti, které zakládají jeho postavení jako ú astníka ízení, a d vody podání námitek; k námitkám, které p ekra ují uvedený rozsah, se nep ihlíží. K námitkám ú astník ízení, které byly nebo mohly být uplatn ny p i územním ízení, p i po izování regula ního plánu nebo p i vydání územního opat ení o stavební uzáv e anebo územního opat ení o asanaci území, se podle 114 odst. 2 stavebního zákona nep ihlíží. Pov ený zam stnanec stavebního ú adu je podle 172 odst. 1 stavebního zákona oprávn n p i pln ní úkol vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s v domím jejich vlastník p i zjiš ování stavu stavby a pozemku nebo opat ování d kaz a dalších podklad pro vydání správního rozhodnutí nebo opat ení.

4 .j. CJ MML /16 str. 4 Stavební ú ad m že podle 173 odst. 1 stavebního zákona uložit po ádkovou pokutu do K tomu, kdo závažným zp sobem zt žuje postup v ízení anebo pln ní úkol podle 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemož uje oprávn né ú ední osob nebo osob jí p izvané vstup na sv j pozemek nebo stavbu. Nechá-li se n který z ú astník zastupovat, p edloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Ú astník nebo jeho zástupce je povinen p edložit na výzvu oprávn né ú ední osoby pr kaz totožnosti. Pr kazem totožnosti se rozumí doklad, který je ve ejnou listinou, v n mž je uvedeno jméno a p íjmení, datum narození a místo trvalého pobytu, pop ípad bydlišt mimo území eské republiky a z n hož je patrná i podoba, pop ípad jiný údaj umož ující správnímu orgánu identifikovat osobu, která doklad p edkládá, jako jeho oprávn ného držitele. Každý, kdo iní úkony jménem právnické osoby, musí prokázat své oprávn ní. V téže v ci m že za právnickou osobu sou asn init úkony jen jedna osoba. Bc. Miroslav Šimek vedoucí odboru stavební ú ad Toto oznámení musí být vyv šeno na ú ední desce po dobu 15 dn, p i emž patnáctým dnem po vyv šení se písemnost považuje za doru enou! Vyv šeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyv šení a sejmutí oznámení. K vyv šení: Statutární m sto Liberec Obdrží: ú astníci (dodejky) IKA Veselý & partne i, a.s., IDDS: gtvd9pf sídlo: Na Zápraží.p. 389/3a, Liberec III-Je áb, Liberec 7 STATUTÁRNÍ M STO LIBEREC, nám. Dr. E. Beneše.p. 1/1, Liberec I-Staré M sto, Liberec 1

5 .j. CJ MML /16 str. 5 Doru ení ve ejnou vyhláškou: Osoby s vlastnickými nebo jinými v cnými právy k sousedním pozemk m: st. p. 941, 942/4, 944/1, 944/2, 944/4, 945/3, 945/4, 947/1, 947/2, 947/3, 947/4, 948, 953/1, 953/3, 954/2, parc.. 939/1, 945/1, 946/1, 952/1, 954/1 v katastrálním území Liberec Osoby s vlastnickými nebo jinými v cnými právy k sousedním stavbám: Liberec V-Kristiánov.p. 347,.p. 87,.p. 140,.p. 139 a.p. 91 eská telekomunika ní infrastruktura a.s., Olšanská 2681/6, Praha 3, Dot ené orgány státní správy MML - odbor životního prost edí, nám. Dr. E. Beneše.p. 1/1, Liberec I-Staré M sto, Liberec 1 Hasi ský záchranný sbor Libereckého kraje, IDDS: hv4aivj sídlo: Barví ská.p. 29/10, Liberec III-Je áb, Liberec 7 Krajská hygienická stanice Libereckého kraje se sídlem v Liberci, IDDS: nfeai4j sídlo: Husova.p. 186/64, Liberec V-Kristiánov, Liberec 5