ODBOR STAVEBNÍ V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Transkript

1 ODBOR STAVEBNÍ VÁŠ DOPIS ZN.: ZE DNE: NAŠE ZN.: NAŠE Č.j.: VYŘIZUJE: TEL.: SZ MMHK/019075/2012 ST2/Več MMHK/099735/2012 ST2/Več Ing. arch. Petr Večeřa DLE ROZDĚLOVNÍKU DATUM: V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Magistrát města Hradec Králové - odbor stavební, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. e) a 190 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 aţ 91 stavebního zákona ţádost o vydání rozhodnutí o změně vyuţití území, kterou dne podala Obec Lochenice, IČ , Lochenice 83, Předměřice nad Labem (dále jen "ţadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 80 a 92 stavebního zákona a 10 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření pro účel r o z h o d n u t í o z m ě n ě v y u ž i t í ú z e m í Víceúčelové hřiště 15x32 m v obci Lochenice (dále jen "účel") na pozemcích parc. č. 210/7 a 217/1 v katastrálním území Lochenice. Plošné vymezení a určení nového vyuţití území: - Část pozemkové parcely č. 210/70 v katastrálním území Lochenice vedené v katastru nemovitostí jako ostatní plocha bude vyuţita ke zřízení víceúčelového hřiště pro míčové sporty, na nevyuţitých plochách bude zrekonstruovaná travnatá plocha. - Víceúčelová hrací plocha o půdorysných rozměrech 15 x 32 m s umělým polyuretanovým povrchem, oplocená 4 m vysokým plotem, jehoţ spodní část vytváří dřevěný mantinel z fošen a horní část ochranná polypropylenová síť a s manipulačním chodníkem ze zámkové dlaţby u vstupů o šířce 1 m a délce 5 m bude umístěna v severní části pozemku parc. č. 210/7, ve vzdálenosti 6 m od hranic s pozemky parc. č. 210/1 a 2082 s podélnou osou hřiště ve směru východ západ a bude vyuţívána pro míčové sporty. Součástí oplocení budou vestavěné branky 3x 2x 1 m, univerzální sloupky na uchycení sítě

2 Č.j. MMHK/099735/2012 ST2/Več str. 2 na volejbal, nohejbal a tenis, konstrukce na uchycení odrazové desky na basketbal a dvě dvoukřídlá uzamykatelná vrátka v obou delších stranách hřiště. - Návrh hřiště: Pod hrací plochou bude provedena pláň se spádem 0,5 % v příčném směru do drenáţe zaústěné do stávající vodoteče Luţina na pozemku parc. č Konstrukce hřiště bude vloţena mezi betonový obrubník osazený po celém obvodu do betonového loţe. Na upravenou, zhutněnou plochu budou poloţeny podkladní vrstvy ze štěrkodrtě s ukončující vrstvou z elastické podloţky a umělý polyuretanový povrch EPDM tl. 11 mm. Oplocení je po celém obvodu hřiště s roztečí mezi sloupky 2-3 m. Skladba vrstev: polyuretanový povrch EPDM tl. 11 mm, elastická podloţka tl. 30 mm, štěrkodrť frakce 0-4 mm, štěrkodrť frakce 0-32 mm, štěrkodrť frakce 0 63 mm, zhutněná pláň. II. Stanoví podmínky pro nové využití pozemků: 1. Navrhovaná změna vyuţití území bude v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy s vyznačením hranic nově vyuţívaného území a způsobu jeho nového vyuţívání. 2. Navrhovaná změna vyuţití území bude umístěna v ploše 15 x 32 m ve vzdálenosti 6 m od hranic pozemků parc. č. 210/1 a 2082 v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením pozemku, poţadovaným umístěním změny vyuţití území, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemků a sousedních staveb. 3. Stavební úřad stanoví v souladu s ustanovením 103 odst. 1 písm. f) bod 1 stavebního zákona, ţe k provedení změny vyuţití území na víceúčelové hřiště nevyţaduje ohlášení anebo stavební povolení. Změna vyuţití území bude provedena podle dokumentace, kterou vypracovali Ing. Tereza Čeňková a Ing. arch. Jan Drdácký, ČKA V rámci provedení změny vyuţití území je třeba řešit zabezpečení vyuţití nebo odstranění všech odpadů, které v rámci stavební činnosti vzniknou v souladu s ustanovením zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění. Při této činnosti nesmí být ohroţováno nebo poškozováno ţivotní prostředí. Způsob provádění změny vyuţití území řešit tak, aby nedocházelo k ohroţování a nadměrnému nebo zbytečnému obtěţování okolí, ke znečištění ovzduší, zamezení přístupu k přilehlým stavbám nebo pozemkům. III. Vydává rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Stavební úřad vyhověl těmto námitkám: - Jiří Mahdalíček námitka dne č.j. MMHK/041648/2012 Věc: námitky a připomínky k víceúčelovému hřišti 15x32 m v obci Lochenice na pozemku parc. č. 210/7 v katastrálním území Lochenice. Víceúčelové hřiště je umístěno v hustě obydlené zástavbě obce Lochenice. Námitky a připomínky k uvedené stavbě: - návrh neřeší parkovaní vozidel - návrh neřeší sociální zázemí - návrh neřeší hluk nad rámec nutný pro hru - podmínky, pravidla - návrh neřeší produkci reprodukované hudby - zákaz - návrh neřeší vlastní provoz zařízení - podmínky, pravidla - návrh neřeší podmínku zachování průjezdu komunikace 217/5 Námitky zapracovány do Dodatku projektové dokumentace, zpracovaném Ing. Terezou Čeňkovou a Ing. arch. Janem Drdáckým. Účastníci řízení podle 27 odst.1 zák.č. 500/2006 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, na něţ se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Obec Lochenice, Lochenice 83, Předměřice nad Labem

3 Č.j. MMHK/099735/2012 ST2/Več str. 3 Odůvodnění: Dne podala Obec Lochenice, Lochenice 83, Předměřice nad Labem ţádost o vydání rozhodnutí o změně vyuţití území na pozemcích parc. č. 210/7 a 217/1 v katastrálním území Lochenice. Magistrát města Hradec Králové - odbor stavební zkoumal svojí věcnou příslušnost k rozhodnutí v dané věci. Skutečnost, ţe je Magistrát města Hradec Králové příslušným stavebním úřadem, vyplývá z 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, podle kterého obecným stavebním úřadem je mimo jiné i magistrát statutárního města. Skutečnost, ţe obecným stavebním úřadem je Magistrát města Hradec Králové vyplývá i ze sdělení Ministerstva pro místní rozvoj, kterým se uveřejňuje seznam krajských a obecních úřadů, které jsou stavebními úřady ke dni 1. listopadu Magistrát města Hradec Králové - odbor stavební, zkoumal svojí příslušnost k rozhodnutí v dané věci na území obce Lochenice podle poţadavku 190 odst. 1 stavebního zákona. V této věci odkazuje na rozhodnutí Okresního úřadu v Hradci Králové č. 85/RR/95 ze dne , kterým byl na základě dohody dotčených obcí odsouhlasen výkon působnosti Magistrátu města Hradec Králové jako stavebního úřadu i pro mimo jiné obec Lochenice. Protoţe ţádost nebyla úplná a nebyla doloţena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl ţadatel dne vyzván k doplnění ţádosti a řízení bylo přerušeno. Ţádost byla doplněna dne Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení dotčeným orgánům, účastníkům řízení a veřejnosti. K projednání ţádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den , o jehoţ výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad zároveň vyzval ţadatele, aby bezodkladně zajistil vyvěšení informace o svém záměru a o tom, ţe podal ţádost o vydání územního rozhodnutí. Ţadatel provedl informační povinnost podle 87 odst. 2 stavebního zákona vyvěšením záměru na úřední desce. Okruh účastníků řízení byl vymezen s ohledem na ustanovení 85 odst. 1 písm. a) a b) stavebního zákona, tj. ţadatel a obec, na jejímţ území má být poţadovaný záměr uskutečněn a s ohledem na ustanovení 85 odst. 2 písm. a) a b) stavebního zákona, tj. vlastník pozemku nebo stavby, na kterém má být poţadovaný záměr uskutečněn, není-li sám ţadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, nejde-li o společenství vlastníků jednotek podle zvláštního předpisu, dále osoby, jejichţ vlastnické nebo jiné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich můţe být územním rozhodnutím přímo dotčeno. Stavební úřad posoudil okruh účastníků řízení a stanovil, ţe v daném případě jsou: Účastníci řízení o změně využití území dle 85 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb. (stavební zákon): Obec Lochenice, Lochenice 83, Předměřice nad Labem Účastníci řízení pro umístění stavby dle 85 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb. (stavební zákon): Jiří Bekera, Lochenice č.p. 174, Předměřice nad Labem Mgr. Kateřina Šimonovská, DiS., Lochenice č.p. 160, Předměřice nad Labem Jiří Mahdalíček, Václavkova č.p. 1613/3, Praţské Předměstí, Hradec Králové 2 Marie Mahdalíčková, Lochenice č.p. 171, Předměřice nad Labem Věra Kmoníčková, Lochenice č.p. 172, Předměřice nad Labem Věra Kaplanová, Horní Roveň č.p. 223, Dolní Roveň Dana Havrdová, Zámeček č.p. 448/10, Třebeš, Hradec Králové 8 Jan Ţiţka, Lochenice č.p. 121, Předměřice nad Labem Martina Ţiţková, Lochenice č.p. 121, Předměřice nad Labem

4 Č.j. MMHK/099735/2012 ST2/Več str. 4 Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným poţadavkům na vyuţívání území. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za pouţití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Jiří Bekera, Mgr. Kateřina Šimonovská, DiS., Jiří Mahdalíček, Marie Mahdalíčková, Věra Kmoníčková, Věra Kaplanová, Dana Havrdová, Jan Ţiţka, Martina Ţiţková Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastník řízení Jiří Mahdalíček (dále jen "účastník") se vyjádřil k dokumentaci ve stanovené lhůtě. S ohledem na to, ţe podání č.j. MMHK/041648/2012 bylo podáno ve lhůtě pro podání námitek dne k řešenému záměru, zabýval se stavební úřad tímto podáním na základě své povinnosti vyplývající z ustanovení 37 odst. 1 správního řádu, podle něhoţ se kaţdé podání posuzuje podle svého skutečného obsahu a bez ohledu na to, jak je označeno. V uvedeném podání účastníci řízení uvádí: Citace: "Věc: námitky a připomínky k víceúčelovému hřišti 15x32 m v obci Lochenice na pozemku parc. č. 210/7 v katastrálním území Lochenice. Víceúčelové hřiště je umístněno v hustě obydlené zástavbě obce Lochenice. Námitky a připomínky k uvedené stavbě: - návrh neřeší parkovaní vozidel - návrh neřeší sociální zázemí - návrh neřeší hluk nad rámec nutný pro hru - podmínky, pravidla - návrh neřeší produkci reprodukované hudby - zákaz - návrh neřeší vlastní provoz zařízení - podmínky, pravidla - návrh neřeší podmínku zachování průjezdu komunikace 217/5" Stavební úřad podle obsahu vyhodnotil uvedené podání jako námitku účastníka řízení. Podle 89 odst. 4 stavebního zákona můţe účastník řízení uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu, jakým je jeho právo přímo dotčeno. - Ţadatelem Obcí Lochenice, Lochenice 83, Předměřice nad Labem byl předloţen dodatek k dokumentaci dne č.j. MMHK/057458/2012, který doplňuje a vysvětluje námitky podané účastníkem řízení Jiřím Mahdalíčkem. o Víceúčelové hřiště bude slouţit pro obyvatele obce, kteří jsou v přiměřené docházkové vzdálenosti a není proto nutné pro ně zřizovat speciální parkoviště. Obec přesto vyčlenila odstavnou plochu pro motorová vozidla na parcele 217/1, která je v jejím majetku. o Obec nabízí vytvoření sociálního zázemí ve vagonu, který je umístěn na parcele 217/1, vedle kterého je umístěno i WC. o Hřiště je dostatečně vzdáleno od rodinných domů, takţe nebude obtěţovat hlukem a ani není obtěţováno zdroji hluku. o Na víceúčelovém hřišti se nepočítá s produkcí hudby. o Provoz hřiště bude určen provozním řádem, který vypracuje obec podle svých poţadavků. o Komunikace na parc. č. 217/5 zůstane průjezdná, protoţe je vyčleněna odstavná plocha na parcele 217/1. Z výše uvedeného je zřejmé, ţe námitce bylo vyhověno. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

5 Č.j. MMHK/099735/2012 ST2/Več str. 5 Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Královéhradeckého kraje - odboru územního plánování a stavebního řádu podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby kaţdý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřený situační výkres ţadateli, případně zašle obecnímu úřadu, jehoţ územního obvodu se změna vyuţití území týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě téţ speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o změně vyuţití území platí po dobu uţívání území, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Ing. arch. Petr Večeřa oprávněná úřední osoba referent státní správy na úseku stavebního úřadu otisk úředního razítka Příloha: Koordinační situace stavby výkres č. C.2, volně zmenšeno. Poplatek : Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích poloţky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen. Obdrží: účastníci řízení pro umístění stavby podle 85 odst. 1 písm. a) a b) stavebního zákona (dodejka, datová schránka): Obec Lochenice, IDDS: 7fya35v účastníci řízení pro umístění stavby podle 85 odst. 2 stavebního zákona (doručení veřejnou vyhláškou v souladu s ustanovením 92 odst. 3 stavebního zákona): Jiří Bekera, Lochenice č.p. 174, Předměřice nad Labem Mgr. Kateřina Šimonovská, DiS., Lochenice č.p. 160, Předměřice nad Labem Jiří Mahdalíček, Václavkova č.p. 1613/3, Praţské Předměstí, Hradec Králové 2 Marie Mahdalíčková, Lochenice č.p. 171, Předměřice nad Labem Věra Kmoníčková, Lochenice č.p. 172, Předměřice nad Labem Věra Kaplanová, Horní Roveň č.p. 223, Dolní Roveň Dana Havrdová, Zámeček č.p. 448/10, Třebeš, Hradec Králové 8 Jan Ţiţka, Lochenice č.p. 121, Předměřice nad Labem Martina Ţiţková, Lochenice č.p. 121, Předměřice nad Labem k vyvěšení a podání zprávy stavebnímu úřadu o datu vyvěšení a sejmutí oznámení: Magistrát města Hradec Králové, odbor správní k vyvěšení veřejné vyhlášky, Československé armády č.p. 408, Hradec Králové Obecní úřad Lochenice, Lochenice č.p. 83, Předměřice nad Labem

6 Č.j. MMHK/099735/2012 ST2/Več str. 6 Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce odboru stavebního Magistrátu města Hradec Králové a na úřední desce Obecního úřadu Lochenice a též způsobem umožňujícím dálkový přístup - a Vyvěšeno na úřední desce dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení na úřední desce. Vyvěšeno na elektronické úřední desce:.. Sejmuto dne: Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení způsobem umoţňujícím dálkový přístup.

7 Č.j. MMHK/099735/2012 ST2/Več str. 7 - volně zmenšeno.