ROZHODNUTI MESTSKY URAD HOROVICE ODBOR VYSTAVBY A ZIVOTNIHO PROSTREDI. Mestsky iifad Hofovice Palackeho namesti Hofovice

Transkript

1 MESTSKY URAD HOROVICE ODBOR VYSTAVBY A ZIVOTNIHO PROSTREDI Mestsky iifad Hofovice Palackeho namesti Hofovice nasezn.: S-MUHO/26682/2012/B cj.:muho/4288/2013 vyfizuje: Mgr. Eva Markova Blahovcova datum: tel: blahovcova@mesto-horovice.cz Ing. Kamil Krofta ICO nar Kocvary 1, Lochovice Zdice ROZHODNUTI Vyrokova cast: Mestsky ufad Hofovice. odbor vystavby a zivotmho prostfedi, jako stavebni ufad pfislusny podle 13 odst. 1 pism. f) zakona c. 183/2006 Sb.. o uzemnim planovani a stavebnfm fadu {stavebni zakon). ve zneni pozdejsich pfedpisu (dale jen "stavebni zakon"). ve spolecnem uzemnim a stavebnim fizeni pfezkoumal podle 84 az 91 a 109 az 114 stavebniho zakona zadost o vydani rozhodnuti o umisteni a provedeni stavby, kterou due podal Ing. Kamil Krofta, ICO , nar , Kocvary 1, Lochovice, Zdice (dale jen "stavebnik"), a na zaklade tohoto pfezkoumani: I. Vydava podle 79 a 92 stavebniho zakona a 9 vyhlasky c. 503/2006 Sb., o podrobnejsi uprave uzemnfho fizeni, vefejnopravni smlouvy a uzemniho opatfeni rozhodnuti o umisteni stavby na stavbu: stavebni upravy obytneho objektu na ubytovaci a sportovne relaxacni centrum (dale jen "stavba") na pozemku pare. c. 1685, 1694, 1695 v katastralnim uzemi Lochovice. II. Vydava podle 11 5 stavebniho zakona a 5 a 6 vyhlasky c. 526/2006 Sb., kterou se provadeji nektera ustanoveni stavebniho zakona ve vecech stavebniho fadu stavebni povoleni na stavbu: stavebni upravy obytneho objektu na ubytovaci a sportovne relaxacni centrum (dale jen "stavba") na pozemku pare. c. 1685, 1694, 1695 v katastralnim uzemi Lochovice. Stavba obsahuje: Stavebnimi upravami bude provedeno nove ubytovaci a sportovne relaxacni centrum na miste puvodniho obytneho objektu na pozemku parc.c v k.u. Lochovice. Ubytovaci cast bude celkem obsahovat 17 dvouluzkovych pokoju. nasezn.: S-MUHO/26682/2012/B fj.:muho/4288/

2 10. Bude respektovan pozadavek PBR na pozarni odolnost podhledu v poslednim NP a nekterych uzaveru stavebni'ch otvoru {dvefe, okna). 11. Pfipadny vylez do pudniho prostoru bude vykazovat pozarni odolnost pozadovanou pro pozarni uzaver v poslednim nadzemnim podlazi (ve stupni pozarni bezpecnosti, urcenem pro pfilehly prostor). 12. V souladu s 1 7 odst. 3 vyhlasky c. 23/2008 Sb., o technickych podminkach pozarni ochrany staveb, ve zneni vyhlasky c. 268/2011 Sb.. musi byt chranena unikova cesta, jakoz i dvefe, schodiste, chodba vedouci k ni a vychody z ni opatfeny bezpecnostnim znacenim viditelnym ve dne i v noci. 13. Nebudou-li pfedeni urceny odpovedne osoby, ovladajici v pfipade pozaru evakuacni vytah, musi byt v prostoru chranene imikove cesty instalovan klicovy trezor pozarni ochrany (CSN , cl e). 14. Pfed uzivanim stavby nadr^e bude dolozeno, ze kvalita vody splnuje v souladu s 3 odst. 1 zak. c. 258/2000 Sb., v platnem zneni hygienicke pozadavky na zdravotni nezavadnost a cistotu pitne vody, ktere jsou upraveny vyhl.c. 252/2004 Sb., kterou se stanovi hygienicke pozadavky na pitnou a teplou vodu a cetnost a rozsah kontroly pitne vody. V souladu s 4 odst. 2, pism. a) cit. vyhl. bude provedeno stanoveni v rozsahu "kracenem" die pfilohy c. 5 cit. vyhl Pfed uzivani stavby bude dolozeno. ze uziti vyrobktl. ktere pfichazeji do pfimeho styku s pitnou vodou neovlivni nezadoucim zpusobem pitnou vodu - bude pfedlozen doklad o dodrzeni ustanoveni 5 zakona c. 258/2000 Sb. o ochrane vefejneho zdravi, v platnem zneni, hodnoceni a rozsah zaznamu o ovefeni bude provedeno v souladu s vyhl. c. 409/2005 Sb., V. Stanovi podminky pro uzivani stavby: 1. Pfed zahajenim uzivani stavby poda stavebnik stavebnimu ufadu zadost o kolaudacni souhlas. 2. Ke dni uzivani musi byt upraven pfistup a pfijezd k objektu, dokonceny stavebni prace a provedena fas ad a. 3. Vlastnik stavby je povinen po celou dobu uzivani stavby uchovavat uplnou dokumentaci stavby se vsemi rozhodnutimi a doklady, vztahujicimi se k teto stavbe a jejim zmenam. V pripade zmeny vlastnictvi je povinen je pfedat novym vlastnikum. 4. Vlastnik stavby je povinen stavbu a jeji okoli udrzovat v fadnem stavebnim stavu, aby nevznikaly zavady ohrozujici bezpecnost a zdravi osob nebo vefejny zajem. Doklady k zadosti o kolaudacni souhlas: 1. Doklady o vysledcich pfedepsanych zkousek a mereni fzejmena elektroinstalace, vodovodni a kanalizacni rozvody a pfipojky, kominy, ustfedni topeni). 2. Dokumentaci stavby ovefenou stavebnim ufadem. 3. Vykresy s vyznacenim zmen, ke kterym doslo behem provadeni stavby. 4. Zapis o pfedani a pfevzeti stavby. 5. Prohlaseni o shode. 6. Doklady o ovefeni pozadovanych vlastnosti vyrobku ( 47 stavebniho zakona). 7. Souhlasy dotceny organu statni spravy. Ucastnici fizeni na nez se vztahuje rozhodnuti spravniho organu ( 27 odst. 1 spravniho fadu): Ing. Kamil Krofta, nar , Kocvary I, Lochovice, Zdice Oduvodneni: Dne podal stavebnik zadost o vydani rozhodnuti o umisteni a provedeni stavby. Uvedenym dnem bylo zahajeno uzemni a stavebni fizeni, ktere stavebni ufad spojil podle 78 odst. 1 stavebniho zakona v souladu s 140 odst. 1 spravniho fadu usnesenim podle 140 odst. 4 spravniho fadu. Stavebni ufad oznamil zahajeni spolecneho uzcmniho a stavebniho fizeni ucastnikum fizeni, dotcenym organum a vefejnosti. K projednani zadosti soucasne nafidil ustni jednani spojene s ohledanim na miste na , o jehoz vysledku byl sepsan protokol. nasezn.:s-muho/26682/2012/b ij.:muho/4288/

3 Stavebni ufad v provedenem spolecnem uzemnim a stavebnim fizeni pfezkoumal pfedlozenou zadost z hledisek uvedenych v 86 a 111 stavebniho zakona, projednal ji s ucastniky fizeni a s dotcenymi organy a zjistil, ze jejim uskutecnenim nebo uzivanim nejsou ohrozeny zajmy chranene stavebnim zakonem, pfedpisy vydanymi k jeho provedeni a zvlastnimi pfedpisy. Umisteni stavby je v souladu se schvalenou uzemne planovaci dokumentaci a vyhovuje obecnym pozadavkum na vyuzivani uzemi. Projektova dokumentace stavby splnuje obecne technicke pozadavky na stavby. Stavebni ufad v prubehu fizeni neshledal duvody, ktere by branily povoleni stavby. Stanoviska sdelili: Hasicsky zachranny sbor Stfedoceskeho kraje, uzemni odbor Beroun stanovisko dne c.j. HSKL /2012-BE/13 bude respektovan pozadavek PBR na pozarni odolnost podhledu v poslednim NP a nekterych uzaveru stavebm'ch otvoru (dvefe, okna), pfipadny vylez do pudniho prostoru bude vykazovat pozarni odolnost pozadovanou pro pozarni uzaver v poslednim nadzemnim podlazi (ve stupni pozarni bezpecnosti, urcenem pro pfilehly prostor), v souladu s 17 odst. 3 vyhlasky c. 23/2008 Sb.. o technickych podminkach pozarni ochrany staveb, ve zneni vyhlasky c. 268/20] 1 Sb., musi byt chranena unikova cesta. jakoz i dvefe, schodiste, chodba vedouci k ni a vychody z ni opatfeny bezpecnostnim znacenim viditelnym ve dne i v noci, nebudou-li pfedem urceny odpovedne osoby. ovladajici v pfipade pozaru evakuacni vytah, musi byt v prostoru chranene unikove cesty instalovan klicovy trezor pozarni ochrany (CSN , cl e). Krajska hygienicka stanice Stc. kraje, pracoviste Beroun stanovisko dne c.j. KHSSC 00233/13 pfed uzivanim stavby nadrze bude dolozcno, ze kvalita vody splnuje v souladu s 3 odst. 1 zak. c. 258/2000 Sb., v platnem zneni hygienicke pozadavky na zdravotni nezavadnost a cistotu pitne vody, ktere jsou upraveny vyhl.c. 252/2004 Sb., kterou se stanovi hygienicke pozadavky na pitnou a teplou vodu a cetnost a rozsah kontroly pitne vody. V souladu s 4 odst. 2, pism. a) cit. vyhl. bude provedeno stanoveni v rozsahu "kracenem" die pfilohy c. 5 cit. vyhl., pfed uzivani stavby bude dolozeno, ze uziti vyrobku, ktere pfichazeji do pfi'meho styku s pitnou vodou neovlivni nezadoucim zpusobem pitnou vodu - bude pfedlozen doklad o dodrzeni ustanoveni 5 zakona c. 258/2000 Sb. o ochrane vefejneho zdravi, v platnem zneni. hodnoceni a rozsah zaznamu o ovefeni bude provedeno v souladu s vyhl. c. 409/2005 Sb., Stavebni ufad zajistil vzajemny soulad pfediozenych zavaznych stanovisek dotcenych organu vyzadovanych zvlastnimi pfedpisy a zahrnul je do podminek rozhodnuti. Stavebni ufad rozhodi, jak je uvedeno ve vyroku rozhodnuti, za pouzili ustanoveni pravnich pfedpisu ve vyroku uvedenych. Vypofadani s naxrhy a namitkami iicasiniku: Ucastnici neuplatnili navrhy a namitky. Vyhodnoceni pfipominek vefejnosti: Vefejnost nevznesla pfipominky. Vypofadani s vyjadfenimi ucastniku k podkladum rozhodnuti: Ucastnici se k podkladum rozhodnuti nevyjadfili. Pouceni ucastniku: Proti tomuto rozhodnuti se Ize odvolat do 15 dnu ode dne jeho oznameni ke Krajskemu ufadu Stfedoceskeho kraje se sidlem v Praze podanim u zdejsiho spravniho organu..: S-MUHO/26682/2012/B (j.:muho/4288/

4 Stavebnimi pracemi vznikne tato dispozice: Suteren: strojovna vytapeni, telocvicna, klubovna pro hosty, mistnost pro TUV, sklad cisteho pradla, sklad spinavcho pradla, WC zeny (2x kabina + umyvadlo v pfedsince), WC invalide, WC personal, WC muzi (2x kabina, 2x pisoar, umyvadlo v pfedsince), uklid, sklad, osobni vytah, nakladni vytah. Pfizemi: vstupni hala s recepci,, uklid, 4x pokoj s vlastnim soc zazemim, Ix pokoj pro invalidy + zazemi, pujcovna sportovm'ch potfeb, spolecenska mistnost, cast stravovaci. 1. patro: stravovaci cast, WC hoste (muzi, zeny, invalide). 6x pokoj s vlastnim zazemim. Podkrovi: 7x pokoj s vlastnim zazemim, uklid. strojovna VZT. Gastronomicke sluzby bude zajisfovat: minutkova kuchyne s restauraci pro 32 hostu v 1. patfe, klubovna s vycepem a barem pro 31 mist v suterenu. Pfipravujidla bude zajist'ovat kuchyne s plochou 19,5m2 + pfirucni sklad. Kuchyne'je rozdelena na varne a myci centrum. VZT zafizeni: fesi vetrani klubovny, kuchyne, restaurace a hyg. Zafizeni ubytovaciho objektu. Zasobovani vodou: bude feseno na pfechodnou dobu (do vybudovani vodovodu pro Kocvary), dovozem vody do akumulacnfch nadrzi o celkovem objemu cca!4m3. Kanalizace: stavajici jimky na vyvazeni. Vytapeni: kotelna na biomasu, ktera je umistena ve vedlejsim objektu. III. Stanovi podminky pro umistcni stavby: I. Stavba bude umistena v souladu s grafickou pfilohou rozhodnuti, ktera obsahuje vykres soucasneho stavu uzemi v mefitku katastralni mapy se zakreslenfm stavebniho pozemku, pozadovanym umistenim stavby, svyznacenim vazeb a vlivu na okoli, zejmena vzdalenosti od hranic pozemku a sousednich staveb. IV. Stanovi podminky pro provedcni stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektove dokumentace, kterou vypracoval Ing. Ivan Krystal - autorizovany inzenyr pro pozemni stavby CKAIT ; pfipadne zmeny nesmi byt provedeny bez pfedchoziho povoleni stavebniho ufadu. 2. Stavebnik oznami stavebnimu ufadu term in zahajeni stavby, a to nejpozdeji 5 dnu pfed planovanym zahajenim stavebnich praci. 3. Stavba bude dokoncena do 5 let ode due nabyti pravni moci tohoto rozhodnuti. 4. Stavba bude provedena dodavatelsky pravnickou osobou nebo fyzickou osobou opravnenou k provade"ni stavebnich nebo montaznich praci jako pfedmetu sve cinnosti podle zvlastnich pfedpisu. Doklad o opravneni vybrane osoby pfedlozi stavebnik stavebnimu ufadu nejmene 1 5 dnu pfed zahajenim praci. 5. Pfi realizaci stavby musi byt veden stavcbni denik. 6. Pfed zahajenim stavby bude na viditelnem miste u vstupu na staveniste umisten stitek "Stavba povolena", ktery obdrzi stavebnik, jakmile toto rozhodnuti nabude pravni moci. Stitek musi byt chranen pfed povetrnostnimi vlivy, aby udaje na nem uvedene zustaly citelne a ponechan na miste do kolaudace stavby. 7. Stavebni material bude stavebnik skladovat na vlastnim pozemku. Na cizich pozemcich (vc. verejnych prostranstvi) muze byt skladovan pouze se souhlasem vlastniku techto pozemku. 8. Pfed zahajenim stavby vyvola stavebnik jednani se spravci vsech podzemnich siti, ktere mohou byt stavbou dotceny, za ucelem vytyceni jejich trasy a ochranneho pasma a pfipadne pozada o povoleni vstupu do ochranneho pasma. Podminky spravcu siti na zpiisob provadeni praci v ochrannem pasmu musi byt splneny. 9. Stavbu Ize uzivat Jen na zaklade kolaudacniho souhlasu. nak zn.: S-MUHO/26682/2012/B {j.imuho/ 4288/

5 Odvolani se podava s potfebnym poctem stejnopisu tak, aby jeden stejnopis zustal spravnimu organu a aby kazdy ucastnik dostal jeden stejnopis. Nepoda-li ucastnik potfebny pocet stejnopisu, vyhotovi je spravni organ na naklady ucastnika. Odvolanim Ize napadnout vyrokovou cast rozhodnuti, jednotlivy vyrok nebo jeho vedlejsi ustanoveni. Odvolanijen proti oduvodneni rozhodnuti je nepfipustne. Stavebni ufad po pravni moci rozhodnuti pfeda ovefenou dokumentaci pro umisteni stavby stavebnfkovi, pfipadne obecnfmu ufadu, jehoz uzemniho obvodu se umisteni stavby tyka. neni-li sam stavebnim ufadem. popfipade tez specialnimu stavebnimu ufadu. Stavebnikovi zasle jedno vyhotoveni ovefene projektove dokumentace a stitek obsahujici identifikacni udaje o povolene stavbe. Dalsi vyhotoveni ovefene projektove dokumentace zasle vlastnikovi stavby. pokud neni stavebnikem. Stavebnik je povinen stitek pfed zahajenim stavby umistit na viditelnem miste u vstupu na staveniste a ponechat jej tarn az do dokonceni stavby. pfipadne do vydani kolaudacniho souhlasu; rozsahle stavby se mohou oznacit jinym vhodnym zpusobem s uvedenim iidaju ze stitku. Rozhodnuti ma podle 93 odst. 1 stavebniho zakona platnost 2 roky. Podminky rozhodnuti o umisteni stavby plati po dobu trvani stavby ci zafizeni, nedoslo-li z povahy veci k jejich konzumaci. Stavba nesmi byt zahajena, dokud rozhodnuti nenabudc pravni moci. Stavebni povoleni pozbyva platnosti, jestlize stavba nebyla zahajena do 2 let ode due. kdy nabylo pravni moci. Mgr. Eva Markova Blahovcova samostatny odborny referent Toto rozhodnuti musi byt vyveseno po dobu 1 5 dnu na ufednich deskach dotcenych obecnich ufadu a po jeho sejmuti neprodlene vraceno stavebnimu ufadu. Na zvefejneno dne: Vyveseno dne: *" Sejmuto dne: Razitko, podpis organu. ktery potvrzuje vyveseni a sejmuti rozhodnuti: fmacktho nam&ti 2 Poplatek: Spravni poplatek podle zakona c. 634/2004 Sb., o spravni'ch poplatcich polozky 1 7 odst. I pism. i) ve vysi 3000 Kc by I zaplacen. Obdr/i: Ing. Kami! Krofta, Kocvary c.p. 1, Lochovice, Zdice dotcene spravni ufady Hasicsky zachranny sbor Stfedoceskeho kraje. ICO , uzemni odbor Beroun, IDDS: dz4aa73 Krajska hygienicka stanice Stc. kraje, ICO , pracoviste Beroun, IDDS: hhcaise nasezn.: S-MUHO/26682/2012/B fj.:muho/4288/20!3-5-

6 C.j.MUHO/4288/2013 sir. 6 Obec Lochovice, IDDS: k7zbmxn : nasezn.: S-MUHO/26682/2012/B j.:muho/4288/

7 Cj.MUHO/4288/2013 str. 7 rmegenda: Rekonstrukce obytne'hc objektu no ubytovoci o sportovng-reloxaint centrum St6wjTcT kotejno no bi'omasu Opravnc vody t AT stonice s akumulacnf StSvajTd jfmka na vyv62eni Stdvajicf studno izolovany zemnt potrubni rozvod tepla Kanolizo6iT potrubf Vodovodni potrub: investor: Ing. Kcmil Krofta, KoCvory t, 267 5! Zdice kraj: Stredoiesky j obec: Lochcvice projekjcnt: Ing. Ivan Krysti ''', "^ AGROS fftavetmt sdru2enl Cjbtkoya PIi«5 lei J? far 3772W524 mail agr tfpizeq99e2oam.cz C.pcre: nas. ^ OBSAH: KOCVARY Rekonstiukce obytneho cbjektu na ubytovaci o spcrtovni-reiaxacnf centrum DOKUMENTACE PRO STAVESNf POVOLEM 31UACE STAVBY stuped: datum: C. zok. formfit: m&. DSP C3/2C12 02/2012 2M f.v^tr. /\ w.z t -7-