ROZHODNUTI. stavebni povoleni

Transkript

1 MESTSKY URAD HOROVICE ODBOR VYSTAVBV A ZIVOTNIHO PROSTREDI Mestsky lifad Hofovice Palackeho namesti Hofovice nasezn.: S-MUHO/4564/2012/WEI cj.rmuho/8888/2012 vyfizuje: Romana Weidlingova datum: tel: stavba3(s)mesto-horovice.cz Eva Krcmarova, nar Mala Strana 11, Drahelcice Rudna u Prahy ROZHODNUTI Vyrokova cast: Miistsky ufad Hofovice, odbor vystavby a zivotniho prostfedi, jako stavebni ufad pfislusny podle 13 odst. 1 pism. f) zakona c. 183/2006 Sb., o uzemnim planovani a stavebnim fadu, ve zneni pozdejsich pfedpisu (dale jen "stavebni zakon"), ve spolecnem uzemnim a stavebnim fizeni pfezkoumal podle 84 az 91 a 109 az 114 stavebm'ho zakona zadost o vydani rozhodnuti o umisteni a provedeni stavby, kterou dne podala Eva Krcmarova, nar , Mala Strana 11, Drahelcice, Rudna u Prahy (dale jen "stavebnik"), a na zaklade tohoto pfezkoumani: I. Vydava podle 79 a 92 stavebm'ho zakona a 9 vyhlasky c. 503/2006 Sb., o podrobnejsi uprave uzemniho fizeni, vefejnopravni smlouvy a uzemniho opatfeni rozhodnuti o umisteni stavby a podle 115 stavebm'ho zakona a 5a 6 v yhlasky c. 526/2006 Sb., kterou se provadeji nektera ustanoveni stavebm'ho zakona ve vecech stavebniho fadu na stavbu: stavebni povoleni rodinny dum (dale jen "stavba") na pozemku pare. c. 654/12 (orna puda) v katastralm'm uzemi Olesna u Hofovic, obec Olesna. Stavba obsahuje: nepodsklepeny jednopodlazni dum s pudnim prostorem o celkove zastavene plose 197,6 m" (vcetne parkovaciho stani), vyska hfebene stfechy 6 m nad urovni terenu, stfecha sedlova se sklonem 36 nad navazuji'cim parkovacim stanim stfecha valbova se stfesni kr>'tinou v barve cervene az cervenohnede, domovni casti pfipojek vody a elektro, docasna stavba jimky na vyvazeni, zdroj tepla elektricka akumulacni kamna,doplnkovy zdroj krbova kamna, likvidace desfovych vod vsakem na pozemku stavebmka, zpevnene plochy, oploceni dratenym pletivem.

2 C.j.MUHO/8888/2012 str 2 II. Stanovi podminky pro umisteni stavby: 1. Stavba bude umistena v souladu s grafickou pfilohou rozhodnuti, ktera obsahuje vykres soucasneho stavu uzemi v mefitku katastralni mapy se zakresleni'm stavebni'ho pozemku, pozadovanym umistenim stavby. s vyznacenim vazeb a vlivu na okoli, zejmena vzdalenosti od hranic pozemku a sousednich staveb. Rodinny dum bude umisten na ppc.654/12, k.u. Olesna u Hofovic ve vzdalenosti 7 m od hranice s ppc. 654/3 (komunikace), 6,39 m od obvodove steny domu a 2,15 m od zastfeseneho stani pro automobil od hranice s ppc. 835/10, 9,61 m od hranice s ppc. 654/13. III. Stanovi podminky pro provedeni stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektove dokumentace, kterou vypracoval Ing. Frantisek Koubek, CK.AIT ; pfipadne zmeny nesmf byt provedeny bez pfedchoziho povoleni stavebni'ho ufadu. 2. Stavba bude provedena pravnickou nebo fyzickou osobou, opravnenou k provadeni stavebnich nebo montaznich praci jako pfedmetu sve cinnosti, podle zvlastnich pravnich pfedpisu. Doklad o opravneni vybraneho dodavatele stavebnich praci pfedlozi stavebnik stavebnimu ufadu, spolu s oznamenim terminu zahajeni stavebnich praci, nejmene 15 dnu pfedem. 3. Pfed zahajenim stavby musi stavebnik zajistit vytyceni prostorove polohy stavby odborne zpusobilymi osobami. Vysledky vytyceni rnusi byt ovefeny ufedne opravnenym zememeficskym inzenyrem. 4. Stavebnik oznami stavebnimu ufadu tyto faze vystavby pro kontrolni prohlidky stavby: a) vytyceni prostorove polohy stavby rodinneho domu, dokonceni zakladovych konstrukci b) provedeni lezatych potrubi pro odvadeni dest'ovych a odpadnich vod, c) dokonceni nosnych konstrukci stavby, d) provadeni kompletacnich praci (vnitfni rozvody instalaci pfed zakrytim. podlahy). 5. Pfi realizaci stavby musi byt veden stavebni denik. 6. Pfi stavbe budou dodrzena ustanoveni vyhlasky c. 268/2009 Sb., o obecnych technickych pozadavcich na stavby. 7. V souladu s ustanovenim 8 odst. 1 pism. a) zakona a die ustanoveni vyhlasky c. 13/1994 Sb., kterou se provadi nektere podrobnosti zakona o ochrane zemedelskeho pudniho fondu se stanovi povinnost skryvky ornice na plose celeho trvaleho zaboru zpracovane bilance skryvky ornice. 8. Budou-li vystavbou poruseny zemedelske ucelove komunikace, nebo jinak znepfistupneny zemedelsky vyuzivane pozemky, vybuduje stavebnik vlastnim nakladem nahradni komunikace, resp. pfistup na pfedmetne pozemky. Pfipadny uzivatel zemedelske pudy bude s minimalnim pulrocnim pfedstihem seznamen s terminem zahajeni stavebnich praci. 9. V souladu s ustanovenim 9 odst.6 pism. d) zakona c. 334/1992 Sb., o ochrane zemedelskeho pudniho fondu, bude z casti odnimane plochy zaplacen odvod za odneti zemedelske pudy ze ZPF. Odvod bude v souladu s ustanovenim 11 odst. 10 zakona zaplacen jednorazove. Jeho vyse bude stanovena na zaklade vypoctu, ktery pfedlozi zadatel v ramci fizeni o ulozeni odvodu. Toto fizeni provede organ ochrany ZPF po nabyti pravni moci rozhodnuti, ktere bude ve vdci vydano die zvlastm'ch pravnich pfedpisu. Pfedbezny vypocet odvodu byl pfedlozen v ramci fizeni o udeleni souhlasu s odnetim ze ZPF. 10. Hodnota jistice pfed elektromerem nepfesahne hodnotu 3 x 25 A. 11. Pfed zahajenim stavby vyvola stavebnik jednani se spravci vsech inzenyrskych podzemnich siti, ktere mohou byt stavbou dotceny, za ucelem vytyceni jejich trasy a ochranneho pasma, pfipadne pozada o povoleni vstupu do ochranneho pasma. 12. Pfi realizaci stavby je nutno dbat na zachovani pfipadneho vedeni trubnich drenazi. Dojde-li k jejich naruseni, musi byt provedeno opetovne odborne napojeni. 13. Docasne stavby zafizeni staveniste. (mobilni bunky pro satnu a WC). umistene na pozemku stavebnika. budou odstraneny nejpozdeji ke dni oznameni uzivani stavby. Pro provoz staveniste bude dodrzovano ustanoveni 24e odst. 1 vyhlasky c. 501/2006 Sb., o obecnych pozadavcich na vyuzivani uzemi.

3 Cj.MUHO/ 8888/2012 sir Stavbajimky na vyvazeni je stavbou docasnou a to do doby vybudovani vefejne kanalizace, na kterou je stavebni'k povinen se pfipojit. 15. Stavba bude dokoncena do Dokoncenou stavbu Ize uzi'vat Jen na zaklade pisemneho oznameni o zameru zapocit stavbu rodinneho domu uzi'vat. Toto oznameni poda stavebni'k nejmene 30 dnu pfed planovanym zapocetim uzivani stavby. 17. K oznameni budou stavebni'mu ufadu pfedlozeny nasledujici doklady: geometricke zamefeni stavby rodinneho domu.revizni zpravu domovnich rozvodu elektroinstalace. doklad o provozu schopnosti Total stop systemu el. energie. vody, kanalizace, vytapeni, posudek spalinove cesty. doklad o nepropustnosti jimky na vyvazeni pro likvidaci splaskovych vod, doklad o provozuschopnosti hasicfho pfistroje, autonomni detekce a pozarniho hlasice, prohlaseni o shode vydane dodavatelem stavebnich praci,atesty vsech vyrobku a zabudovaneho technologickeho zafizeni, zavazne stanovisko HZS-UO Bcroun k uzivani stavby. Ucastnici fizeni na nez se vztahuje rozhodnuti spravniho organu ( 27 odst. 1 zakona c. 500/2004 Sb., spravni fad, 85 odst. 1 pism. a) a 109 odst. 1 pism. a) stavebniho zakona): Eva Krcmafova, nar , Mala Strana 1 1, Drahelcice, Rudna u Prahy Oduvodneni: Dne podal stavebni'k zadost o vydani rozhodnuti o umisteni a provedeni stavby. Uvedenym dnem bylo zahajeno uzemni a stavebni fizeni, ktere stavebni iifad spojil podle 78 odst. 1 stavebniho zakona v souladu s 140 odst. 1 spravniho fadu usnesenim podle 140 odst. 4 spravniho fadu. K zadosti byla pfedlozena projektova dokumentace vypracovana Ing. Frantiskem Koubkem - CKAIT , pozarne bezpecnostni feseni vypracovane Frantiskem Sevcikem - CKAIT , posudek pro stanoveni radonoveho indexu vypracovany Mgr. Petrem Dedeckem - Georadon. 1C , prukaz energeticke narocnosti budovy vypracovany Ing. Janem Truxou - osv.c. 047, vypis z katastru nemovitosti c. 313,kopie katastralni mapy, doklad o informovani vlastniku sousednich nemovitosti o zameru provest stavbu, stanovisko HZS-UO Beroun cj.: HSKL /2011-BE, stanovisko MeU Hofovice cj. MUHO/23618/201I/VYST/KY a vyjadfeni cj.: MUHO/23619/2011/VYST/KY, vyjadfeni obce Olesna cj.: 244/11, vyjadfeni UAPP stfednich Cech zn. 2988/2011 vcetne expertniho listu ke stavbe, vyjadfeni spolecnosti Telefonica Czech Republic, a.s. cj.: /11, vyjadfeni spolecnosti CEZ Distribuce, a.s. zn.: a smlouva o pfipojeni c. 12-SOP Stavebni ufad oznamil zahajeni spolecneho uzemniho a stavebniho fizeni ucastnikum fizeni, dotcenym organum a vefejnosti. Oznameni bylo zvefejneno na ufedni desce MeU Hofovice a OU Olesna ve dnech az Po stejnou dobu bylo oznameni zvefejneno na webove adrese K projednani zadosti soucasne stavebni ufad nafidil ustni jednani dne , ojehoz vysledku byl sepsan protokol. Stavebni ufad v provedenem spolecnem uzemnim a stavebnim fizeni pfezkoumal pfedlozenou zadost z hledisek uvedenych v 86 a 111 stavebniho zakona, projednal ji s ucastniky fizeni a s dotcenymi organy a zjistil, ze jejim uskutecnenim nebo uzivanim nejsou ohrozeny zajmy chranene stavebnim zakonem, pfedpisy vydanymi k jeho provedeni a zvlastnimi pfedpisy. Umisteni stavby je v souladu se schvalenou uzemne planovaci dokumentaci a vyhovuje obecnym pozadavkum na vyuzivani uzemi. Pozemek pro stavbu rodinneho domu je napojen na stavajici dopravni a technickou infrastrukturu v souladu s vyhlaskou S. 501/2006 Sb., o obecnych pozadavcich na vyuzivani uzemi. Zadatel pfedlozil kladna stanoviska dotcenych spravnich ufadu, vydana podle zvlastnfch pravnich pfedpisu. Projektova dokumentace stavby splnuje obecne technicke pozadavky na stavby. Stavebni ufad v prubehu fizeni neshledal duvody, ktere by branily povoleni stavby. Stavebni ufad zajistil vzajemny soulad pfedlozenych zavaznych stanovisek dotcenych organu vyzadovanych zvlastnimi pfedpisy a zahrnul je do podminek rozhodnuti.

4 C.j. MUHO/8888/20I2 str. 4 Wl Stavebni ufad rozhodl, jak je uvedeno ve vyroku rozhodnuti, za pouziti ustanoveni pravni'ch pfedpisu ve vyroku uvedenych. Ucastnici fizeni - dalsi dotcene osoby ( 27 odst. 2 zakona c. 500/2004 Sb., spravni fad, 85 odst. 1 pism. b), odst. 2 pism. b) a 109 odst. 1 pism. e),f) stavebniho zakona): Obec Olesna, Olesna 104, Olesna u Horovic Michaela Jeslinkova, Zerovice 17, Pfestice Hedvika Sevcikova, nar , Mahelova 494/3, Praha 01 1 CEZ Distribuce, a.s., Povodi Vltavy, statni podnik, Pobocka Plzen Vypofadani s navrhy a namitkami ucastniku: Ucastnici neuplatnili navrhy a namitky. Vyhodnoceni pfipominek vefejnosti: Nebyly uplatneny zadne pfipominky. Vypofadani s vyjadfenimi ucastniku k podkladum rozhodnuti: Ucastnici se k podkladum rozhodnuti nevyjadfili. Pouceni ucastniku: Proti tomuto rozhodnuti se Ize odvolat do 15 dnu ode dne jeho oznameni ke Krajskemu ufadu Stfedoceskeho kraje. odboru regionalniho rozvoje, podanim u zdejsiho spravniho organu. Odvolani se podava s potfebnym poctem stejnopisu tak, aby jeden stejnopis zustal spravnimu organu a aby kazdy ucastnik dostal jeden stejnopis. Nepoda-li ucastnik potfebny pocet stejnopisu, vyhotovi je spravni organ na naklady ucastnika. Odvolanim Ize napadnout vyrokovou cast rozhodnuti, jednotlivy vyrok nebo jeho vedlejsi ustanoveni. Odvolanijen proti oduvodneni rozhodnuti je nepfipustne. Stavebni ufad po pravni moci rozhodnuti pfeda ovefenou dokumentaci pro umisteni stavby stavebnikovi, pfipadne obecnimu ufadu, jehoz uzemniho obvodu se umisteni stavby tyka, neni-li sam stavebnim ufadem, popfipade tez specialnimu stavebni'mu ufadu. Stavebnikovi zasle jedno vyhotoveni ovefene projektove dokumentace a stitek obsahujici identiflkacni udaje o povolene stavbe. Dalsi vyhotoveni ovefene projektove dokumentace zasle vlastnikovi stavby, pokud neni stavebnikem. Stavebnik je povinen stitek pfed zahajenim stavby umistit na viditelnem miste u vstupu na staveniste a ponechat jej tarn az do dokonceni stavby. pfipadne do vydani kolaudacniho souhlasu; rozsahle stavby se mohou oznacitjinym vhodnym zpusobem s uvedenim udaju ze stftku. Rozhodnuti ma podle 93 odst. 1 stavebniho zakona platnost 2 roky. Podminky rozhodnuti o umisteni stavby plati po dobu trvani stavby ci zafizeni, nedoslo-li z povahy veci k jejich konzumaci. Stavba nesmi byt zahajena, dokud rozhodnuti nenabude pravni moci. Stavebni povoleni pozbyva platnosti, jestlize stavba nebyla zahajena do 2 let ode dne, kdy nabylo pravni moci. Romana Weidlingova samostatny odborny referent

5 C.j.MUHO/8888/2012 str. 5 Toto rozhodnuti musi byt vyveseno po dobu 15 dnu na liredni desce MeU Hofovice a Oil Olesna. Po stejnou dobu bude zverejneno na webove adrese httn:/avww.mesto-liorovice. c///. Vyveseno dne: Zverejneno na webove adrese dne: Z&12 /.A..V.T. Sejmutodne: Razitko. podpis organu, ktery potvrzuje vyveseni a sejmuti oznameni. Doklad o potvrzeni zvefejneni rozhodnuti, bude pfedlozen stavebnfmu ufadu. M $TS:<Y01UD Hofovice RaiackekQ nomisti 2 Poplatek: Spravni poplatek podle zakona c. 634/2004 Sb., o spravnich poplatcich polozky 18 pism. a) ve vysi 1000 Kc, polozky 17 odst. 1 pism. a) ve vysi 300 Kc, celkem 1300 Kc byl zaplacen bezhotovostnim pfevodnim pfikazem dne Ucastnikum uzemniho fizeni podle 85 stavebniho zakona, bude provedeno doruceni v souladu s 87 tohoto zakona, vefejnou vyhlaskou. Obdrzi: ucastnici rizeni(dodejky) Eva Krcmarova, Mala Strana c.p. 11, Drahelcice, Rudna u Prahy Obec Olesna, IDDS: mivvbshg Michaela Jeslinkova, Zerovice c.p. 17, Pfestice Hedvika Sevcikova, Mahelova c.p, 494/3, Praha 011 CEZ Distribuce. a.s., Teplicka c.p. 874/8, Decin IV-Podmokly Povodi Vltavy, statni podnik, 1C , Pobocka Plzen, IDDS: gg4t8hf dotcene spravni ufady Mestsky ufad Hofovice, 1C , Odbor vystavby a ZP, IDDS: yjmbxfn Hasicsky zachranny sbor Stfedoceskeho kraje, 1C , uzemni odbor Beroun, IDDS: 92dhqcp Obecni ufad Olesna, IDDS: miwbshg