HOROVICE Palackeho namesti 2 ODBOR VYSTAVBY A ZIVOTNIHO PROSTREDI Horovice ROZHODNUTI

Transkript

1 MESTSKY URAD Mestsky urad Hofovice HOROVICE Palackeho namesti 2 ODBOR VYSTAVBY A ZIVOTNIHO PROSTREDI Horovice nase zn.: S-MUHO/9248/2012/WEI Libor Dbaly, nar cj.: MUHO/15801/2012 Chaloupky 171 vyfizuje: Romana Weidlingova Komarov u Hofovic datum: tel: stavba3@mesto-horovice.cz ROZHODNUTI Vyrokova cast: Mestsky ufad Hofovice, odbor vystavby a zivotniho prostfedi, jako stavebni ufad pfislusny podle 13 odst. 1 pism. 0 zakona c. 183/2006 Sb., o uzemnim planovani a stavebnim fadu, ve zneni pozdejsich pfedpisu (dale jen "stavebni zakon"), ve spolednem uzemnim a stavebnim fizeni pfezkoumal podle 84 az 91 a 109 az 114 stavebniho zakona zadost o vydani rozhodnuti o umi'steni a provedeni stavby, kterou dne podal Libor Dbaly, nar , Chaloupky 171, Komarov u Hofovic, zastoupeny na zaklade pine moci Radimirem Holinou, nar , Ticha 580, Zebrak (dale jen "stavebnik"), a na zaklade tohoto pfezkoumani: I. Povoluje podle 169, odst 2,5,6 stavebniho zakona a 26 vyhlasky c. 501/2006, o obecnych pozadavcich na vyuzivani uzemf vyjimku z ustanoveni 21 odst. 5 vyhlasky c. 501/2006 Sb., o obecnych pozadavcich na vyuzivani uzemi, ve zneni platnych pfedpisu, pro umisteni doplnkove stavby ke stavbe hlavni, jejiz zastavena plocha neodpovida parametrum staveb, uvedenym v 103 odst.l pism. a), bod 1 stavebniho zakona. II. Vydava podle 79 a 92 stavebniho zakona a 9 vyhlasky c. 503/2006 Sb., o podrobnejsi uprave Lizemniho fizeni, vefejnopravni smlouvy a uzemniho opatfeni rozhodnuti o umisteni stavby a podle 115 stavebniho zakona a 5a 6 v yhlasky c. 526/2006 Sb., kterou se provadeji nektera ustanoveni stavebniho zakona ve vecech stavebniho fadu na stavbu: stavebni povoleni garaz s letni kuchyni a terasou (dale jen "stavba") na pozemku pare. c. 228/16 v katastralnim uzemi Chaloupky, obec Chaloupky.

2 C.j. MUHO/15801/2012 str. 2 Stavba obsahuje: doplnkova stavba ke stavbfi hlavni o pudorysnych rozmerech 9,5 x 7 m, vyska stavby nad urovni terenu 4,8 m, stfecha sedlova se sklonem 30, stfesni krytina - tasky v hnedocervenem odstinu, napojeni na stavajici inzenyrske site (elektro, voda, kanalizace),krb, likvidace splaskovych vod stavajici jimkou na vyvazeni, likvidace dest'ovych vod vsakem na pozemku stavebnika. III. Stanovi podminky pro umisteni stavby: 1. Stavba bude umistena na pozemku parcelni cislo 228/16 (trvaly travni porost), k.u. Chaloupky, v souladu s grafickou pfilohou rozhodnuti, ktera obsahuje vykres soucasneho stavu uzerni v mefitku katastralni mapy se zakreslenim stavebniho pozemku, pozadovanym umistenim stavby, s vyznacenim vazeb a vlivu na okoli, zejmena vzdalenosti od hranic pozemku a sousednich staveb: ve vzdalenosti 2,5 m od hranice s pozemkem c. 228/13, cca 29 m od hranice s ppc.228/18, cca 25 m od hranice s pozemkem parcelni c. 228/17, 6 m od stavajiciho objektu c.p IV. Stanovi podminky pro provedeni stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektove dokumentace, kterou vypracoval Radimir Holina, CKAIT ; pfipadne zmeny nesmi byt provedeny bez pfedchoziho povoleni stavebniho ufadu. 2. Pfed zahajenim stavby musi stavebnik zajistit vytyceni prostorove polohy stavby odborne zpusobilymi osobami. Vysledky vytyceni musi byt ovefeny ufedne opravnenym zememeficskym inzenyrem. 3. Stavebnik oznami stavebnimu ufadu tyto faze vystavby pro kontrolni prohlidky stavby: a) vytyceni prostorove polohy stavby rodinneho domu, vcetne vytycovaciho planu b) dokonceni zakladovych konstrukci a provedeni lezatych potrubi, c) dokonceni nosnych konstrukci stavby, d) provadeni kompletacnich praci (vnitfni rozvody instalaci pfed zakrytim, podlahy). 4. Pfi realizaci stavby musi byt veden stavebm' denik. 5. Pfi stavbe budou dodrzena ustanoveni vyhlasky c. 268/2009 Sb., o obecnych technickych pozadavcich na stavby. 6. Pfed zahajenim stavby vyvola stavebnik jednani se spravci vsech inzenyrskych podzemnich siti, ktere mohou byt stavbou dotceny, za ucelem vytyceni jejich trasy a ochranneho pasma, pfipadne pozada o povoleni vstupu do ochranneho pasma. 7. Pfed zakrytim podzemniho vedeni vyzve stavebnik stavby, pfislusneho spravce dotcenych inzenyrskych siti ke kontrole jejich vedeni. 8. Pfi provadeni zemnich praci musi byt postupovano tak, aby nedoslo ke zmene prostoroveho uspofadani ostatnich podzemnich inzenyrskych siti, Prostorova poloha musi byt ovefena sondami. V pfipade zjisteni rozporu mezi pfedpokladanou a skutecnou polohou vedeni inz. siti je stavebnik povinen neprodlene pferusit prace a skutecnost nahlasit pfislusne organizaci spravce site. 9. Vykopove prace v blizkosti inzenyrskych siti musi byt provedeny rucne. U venkovnich vedeni nesmi dojit k naruseni stability podpernych bodu a ulozeni uzemneni. 10. Pro provoz staveniste bude dodrzovano ustanoveni 24e odst. 1 vyhlasky c. 501/2006 Sb., o obecnych pozadavcich na vyuzivani uzemi. 11. Garaz musi byt opatfena dvema neuzaviratelnymi otvory umistenymi v protilehlych rozich garaze, a to jeden u podlahy, druhy u stropu. 12. Stavebni material bude stavebnik skladovat na vlastnim pozemku. Na cizich pozemcich, vcetne vefejneho prostranstvi, muze byt skladovan pouze se souhlasem vlastniku techto pozemku. 13. Stavba bude dokoncena do 31, Dokoncenou stavbu Ize uzivat jen na zaklade pisemneho oznameni o zameru zapocft stavbu uzivat.

3 C.j. MUHO/15801/2012 str K uzivani stavby bude stavebni'mu ufadu pfedlozen geometricky plan,pfedepsane revizni zpravy, atesty vsech vyrobku a zabudovaneho technologickeho zafizeni, doklad o provozuschopnosti hasiciho pfistroje doklady prokazujici pozarni odolnost pouzitych stavebnich materialu podle pozarne bezpecnostniho feseni stavby, prohlaseni o montazi sadrokartonu s pozarni odolnosti, doklad o likvidaci stavebniho odpadu, prohlaseni o shode vystavene dodavatelem stavebnich praci, stanovisko HZS-UO Beroun k uzivani stavby. Ucastnici fizeni na nez se vztahuje rozhodnuti spravniho organu ( 27 odst. 1 zakona c. 500/2004 Sb., spravni fad, 85 odst. 1 pism. a) a 109 odst. 1 pism. a) stavebniho zakona): Libor Dbaly, nar , Chaloupky 171, Komarov u Hofovic Oduvodneni: Dne podal stavebnik prostfednictvim zplnomocneneho zastupce, zadosti o vydani rozhodnuti o umisteni a provedeni stavby. Uvedenym dnem bylo zahajeno uzemni a stavebni fizeni. Protoze zadost nebyla uplna a nebyla dolozena vsemi podklady a stanovisky potfebnymi pro jeji fadne posouzeni, byl stavebnik dne vyzvan k doplneni zadosti. Rizeni o umisteni stavby a stavebni fizeni byla pferusena usnesenimi dne Zadost byla doplnena dne , vcetne zadosti o povoleni vyjimky z ustanoveni 21 odst. 5 vyhlasky c. 501/2006 Sb., o obecnych pozadavcich na vyuzivani uzemi, ve znsni pozdejsich pfedpisu. Stavebni ufad spojil fizeni o povoleni vyjimky s uzemnim a stavebnim fizenim podle 78 odst. 1 a 169 odst. 5 stavebniho zakona v souladu s 140 odst. 1 spravniho fadu usnesenim podle 140 odst. 4 spravniho fadu dne Stavebnik pfedlozil nasledujici podklady: plna moc kzastupovani ze dne , projektova dokumentace (Radimir Molina, CKAIT ), pozarne bezpecnostni feseni stavby (Jan Tucek, CKAIT ), vypis z katastru nemovitosti c. 494, kopii katastralni mapy, koordinovane stanovisko MeU Hofovice, odb. vystavby a zivotniho prostfedi cj.: MUHO/7796/2012/VYST/KY, vyjadfeni spolecnosti Telefonica Czech Republic, a.s. cj.: 71150/12, vyjadfeni spolecnosti CEZ Distribuce, a.s. zn.: , dne bylo doplneno vyjadfeni spolecnosti RWE Distribucni sluzby, s.r.o. zn.: , stanovisko HZS-UO Beroun cj.: HSKL /2012-BE. Stavebni ufad oznamil zahajeni spolecneho fizeni ucastnikum fizeni, dotcenym organum a vefejnosti. Oznameni bylo zvefejneno na ufedni desce MeU Hofovice, OU Chaloupky a dalkovych pfistupem ve dnech az V ramci oznameni fizeni bylo stavebni'mu ufadu dne doruceno vyjadfeni spolecnosti Telefonica Czech Republic, a.s. cj.: 71150/12. Kprojednani zadosti soucasne nafidil stavebni ufad ustni jednani spojene sohledanim na miste dne , ojehoz vysledku byl sepsan protokol. Stavebni ufad v provedenem spolecnem uzemnim a stavebnim fizeni pfezkoumal pfedlozenou zadost z hledisek uvedenych v 86 a 111 stavebniho zakona, projednal ji s ucastniky fizeni a s dotcenymi organy a zjistil, ze jejim uskutecnenim nebo uzivanim nejsou ohrozeny zajmy chranene stavebnim zakonem, pfedpisy vydanymi k jeho provedeni a zvlastnimi pfedpisy. Umisteni stavby je v souladu se schvalenou uzemne planovaci dokumentaci. Navrzena stavba plni doplnkovou funkci ke stavbe hlavni. Pfedlozena projektova dokumentace obsahuje udaje o splneni regulativu uzemniho planu obce v miste stavby. Stavba garaze s letni kuchyni neni v rozporu s pfislusnymi ustanovenimi vyhlasky c. 501/2006 Sb., o obecnych pozadavcich na vyuzivani uzemi. V souladu s 26 teto vyhlasky byla stavebnikovi pro realizaci stavby povolena vyjimka z velikosti zastavene plochy objektu. Podle 21 odst. 5 Ize na pfedmetnem pozemku umistit doplnkovou stavbu. ktera svymi parametry odpovida stavbam uvedenym v 103 odst. 1 pism.a) bod 1 a 5, pism. d) bod 5 stavebniho zakona. Stavba, ktera je pfedmetem fizeni ma zastavenou plochu vetsi nez 25 m. Celkova rozloha pozemku pro umisteni stavby cini 2725 m2. Po pfezkoumani pfedlozenych podkladu a provedenem fizeni byla vyjimka povolena. Projektova dokumentace stavby splnuje obecne technicke pozadavky na stavby. Stavebni ufad v prubehu fizeni neshledal duvody, ktere by branily povoleni stavby.

4 Cj.MUHO/15801/2012 slr. 4 Stavebni ufad zajistil vzajemny soulad pfedlozenych zavaznych stanovisek dotcenych organu vyzadovanych zvlastnimi pfedpisy a zahrnul je do podminek rozhodnuti. Stavebni ufad rozhodl, jak je uvedeno ve vyroku rozhodnuti, za pouziti ustanoveni pravnich pfedpisu ve vyroku uvedenych. Ucastnici fizeni - dalsi dotcene osoby ( 27 odst. 2 zakona c. 500/2004 Sb., spravni fad, 85 odst. 1 pfsm. a) a odst. 2 pi'sm. pism. b) a 109 odst, Ipism. e), f) stavebniho zakona) : Josef BaStaf, Sokolska 406, Komarov u Hofovic Olga Dankova, nar , Nefezfn 16, Chaloupky, Komarov u Hofovic Alena Dbala, Chaloupky 171, Komarov u Hofovic Kvetoslava Jelenova, nar , Chaloupky 108, Komarov u Hofovic Ing. Josef Mottl, Polni 2349/26, Plzen 2-Slovany, Vychodni Pfedmesti, Plzen 26 Frantisek Mracek, nar , Chaloupky 35, Komarov u Hofovic Zdenka Mudrova, Chaloupky 129, Komarov u Hofovic Karel Prokop, nar , Brigadnicka 515, Komarov u Hofovic Vaclav Prokop, nar , Brigadnicka 465, Komarov u Hofovic MUDr. Frantisek Rybaf, Jana Kubelika 1470/3, Most 1 Petra Rybafova, Josefa Skupy 2281/40, Most 1 CEZ Distribuce, a.s., Teplicka 874/8, Decin IV-Podmokly Obec Chaloupky, Chaloupky 117, Komarov u Hofovic Telefonica Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, Michle, Praha4 Vypofadani s navrhy a namitkami ucastniku: Ucastnici neuplatnili navrhy a namitky. Vyhodnoceni pfipominek vefejnosti: Nebyly uplatneny. Vypofadani s vyjadfenimi ucastniku k podkladum rozhodnuti: Ucastnici se k podkladum rozhodnuti nevyjadfili. Pouceni ucastniku: Proti tomuto rozhodnuti se Ize odvolat do 15 dmi ode dne jeho oznameni ke Krajskemu ufadu Stfedoceskeho kraje, odb. regionalniho rozvoje, podanim u zdejsiho spravniho organu. Odvolani se podava s potfebnym poctem stejnopisu tak, aby jeden stejnopis zustal spravnimu organu a aby kazdy ucastnik dostal jeden stejnopis. Nepoda-li ucastnik potfebny pocet stejnopisu, vyhotovi je spravni organ na naklady ucastnika. Odvolanim Ize napadnout vyrokovou cast rozhodnuti, jednotlivy vyrok nebo jeho vedlejsi ustanoveni. Odvolanijen proti oduvodneni rozhodnutije nepfipustne. Stavebni ufad po pravni moci rozhodnuti pfeda ovefenou dokumentaci pro umisteni stavby stavebnikovi, pfipadne obecnimu ufadu, jehoz uzemniho obvodu se umisteni stavby tyka, neni-li sam stavebnim ufadem, popfipade tez specialni'mu stavebnimu ufadu. Stavebnikovi zasle jedno vyhotoveni ovefene projektove dokumentace a stitek obsahujici identifikacni udaje o povolene stavbe. Dalsi vyhotoveni ovefene projektove dokumentace zasle vlastnikovi stavby, pokud neni stavebnikem. Stavebnik je povinen stitek pfed zahajenim stavby umistit na viditelnem miste u vstupu na staveniste a ponechat jej tarn az do dokonceni stavby, pfipadne do vydani kolaudacniho souhlasu; rozsahle stavby se mohou oznacit jinym vhodnym zpusobem s uvedenim udaju ze stitku.

5 C.j. MUHO/15801/2012 str. 5 Rozhodnuti ma podle 93 odst. 1 stavebm'ho zakona platnost 2 roky. Podminky rozhodnuti o umisteni stavby plati po dobu trvani stavby ci zafizeni, nedoslo-li z povahy veci k jejich konzumaci. Stavba nesmi byt zahajena, dokud rozhodnuti nenabude pravni moci. Stavebni povoleni pozbyva platnosti, jestlize stavba nebyla zahajena do 2 let ode dne, kdy nabylo pravni moci. Romana Weidlingova samostatny odborny referent Toto rozhodnuti musi byt vyveseno po dobu 15 dnu na uredni desce MeU Hofovice a OU Chaloupky. Po stejnou dobu bude zverejneno na webove adrese M Vyveseno dne: Zverejneno na webove adrese dne: J fflh Sejmuto dne: Razitko, podpis organu, ktery potvrzuje vyveseni a sejmuti oznameni. Stavebni ufad timto zada o sdeleni data zvefejneni. M STSKYUlUDHorovic* Ratockeho namistt 2, Poplatek: Spravni poplatek podle zakona c. 634/2004 Sb., o spravnich poplatcich polozky 18 pism. a) ve vysi 1000 Kc, polozky 17 odst. 1 pism. d) ve vysi 300 Kc, celkem 1300 Kc byl zaplacen hotove dne (pokladni doklad O ).

6 C.j.MUHO/15801/2012 sir. 6 Doruceni ucastnikum uzemniho fizeni v souladu s 87 odst. 1 stavebniho zakona, doruceni ucastnikum stavebniho fizeni jednotlive. Obdrzi: ucastnici fizeni(dodejky) Libor Dbaly, Chaloupky c.p. 171, Komarov u Hofovic prostfednictvim: Radimir Molina, Ticha c.p. 580, Zebrak Josef Bastaf, Sokolska c.p. 406, Komarov u Hofovic Olga Dankova, Nefezin c.p. 16, Chaloupky, Komarov u Hofovic Alena Dbala, Chaloupky c.p. 171, Komarov u Hofovic Kvetoslava Jelenova, Chaloupky c.p. 108,26762 Komarov u Hofovic Ing. Josef Mottl, Polni c.p. 2349/26, Plzefi 2-Slovany, Vychodni Pfedmesti, PIzen 26 Frantisek Mracek, Chaloupky c.p. 35, Komarov u Hofovic Zdenka Mudrova, Chaloupky c.p. 129, Komarov u Hofovic Karel Prokop, Brigadnicka c.p. 515, Komarov u Hofovic Vaclav Prokop, Brigadnicka c.p. 465, Komarov u Hofovic MUDr. Frantisek Rybaf, Jana Kubelika c.p. 1470/3, Most 1 Petra Rybafova, Josefa Skupy c.p. 2281/40, Most 1 CEZ Distribuce, a.s., Teplicka c.p. 874/8, Decin IV-Podmokly Obec Chaloupky, IDDS: 6eyakgs Telefonica Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h dotcene spravni ufady Hasicsky zachranny sbor Stfedoceskeho kraje, 1C , uzemni odbor Beroun, IDDS: 92dhqcp Mestsky ufad Hofovice, 1C , Odbor vystavby a ZP, IDDS: yjmbxfn Obecni ufad Chaloupky, IDDS: 6eyakgs