Kurty č.2, 3a 4. Kurty č. 2,3 a 4 zahrnují : - ohrazení antukové plochy vč. oplocení a základů pro přetlakovou halu - sportovní vybavení kurtu

Transkript

1 Odbor výstavby stavební úřad Karlovo náměstí 78, Kolín I, e-podatelna: tel.: , fax: , sídlo odboru: Zámecká 160, Kolín I Žadatel: ARALDO s.r.o., IČ Třídvorská 1402 Kolín V Kolín 2 Naše čj.: Naše zn.: SU 3017/ /11-sie Počet listů: 12 Příloh/listů: 1/ověřená projektová dokumentace Vyřizuje: Ondřej Siedlecki Telefon: ondrej.siedlecki@mukolin.cz Datum: tenisový areál v ul. V Jezírkách v Kolíně IV - pozemek pozemková parcela č. 854/17, 854/18, 877/35 v katastrálním území Kolín ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Dne podala společnost ARALDO s.r.o., IČ I , Třídvorská 1402, Kolín V, Kolín 2 návrh na vydání územního rozhodnutí o umístění stavby tenisového areálu v ul. V Jezírkách v Kolíně V., na pozemku: pozemková parcela číslo 854/17, 854/18, 877/35 v katastrálním území Kolín. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení., odbor výstavby - stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jen "stavební zákon"), posoudil návrh podle ustanovení 76 a dále podle ustanovení 79 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení a provedeného místního šetření vydává podle ustanovení 92 odstavec 1 stavebního zákona a podle vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, v platném znění rozhodnutí o umístění stavby tenisového areálu v ul. V Jezírkách v Kolíně V., na pozemku: pozemková parcela číslo 854/17, 854/18, 877/35 v katastrálním území Kolín. Stavba je rozdělena do níže uvedených stavebních a inženýrských objektů: SO-01 Příprava území Stavba tenisového areálu bude realizována na parcelách 854/17, 854/18 a 877/35 v katastrálním území Kolín. Pro potřeby výstavby tenisového areálu bude provedeno vynětí parcel 854/17 a 854/18 ze ZPF. SO-02 Sportoviště V rámci SO-02 bude provedeno: Centrální kurt č.1 Kurty č.2,3a 4 Centrální kurt č.1 Antukový kurt základní velikosti 18,28 x 36,58 m. Kurt č.1 bude umístěn na parcele 854/18 v katastrálním území Kolín../12

2 Kurt č. 1 zahrnuje : - vlastní zpevněnou plochu s antukovým povrchem - odvodnění této plochy - ohrazení antukové plochy vč. oplocení - sportovní vybavení kurtu - umělé osvětlení V rámci výstavby kurtu bude proveden podsyp a úprava pláně pod vlastní vrstvy antukového kurtu. Podsyp bude proveden ze štěrkopísku, případně z recyklátu ze stavební suti. Podsyp bude zhutněn a takto vzniklá pláň bude ukončena 300 mm pod konečnou niveletou kurtu. Dodávka zhutněné pláně vyspádovaná směrem k odvodňění je dodávkou stavby. Skladba vlastní antukové plochy ( souvrství tenisového kurtu ) : - Antuka 10 mm - RECourt 50 mm - Stabilizační vrstva ( štěrk fr. 8/16 ) 50 mm - Drenážní vrstva (štěrk fr. 32/63 ) 200 mm Antukové souvrství bude dodávkou specializované firmy. Povrch kurtu bude mít 1% spád k západní straně kurtu, kde před obrubníkem bude umístěn odvodňovací kanálek ACODRAIN. Tento kanálek bude napojen na zasakovací systém. Ohrazení kurtu bude provedeno z betonových obrubníků uložených do betonového podkladu. Oplocení tenisového kutru bude z ocelových žárově zinkovaných poplastovaných trubek a poplastovaného pletiva s oky velikosti max.40 mm. Sloupky i pletivo v zelené barvě. Oplocení bude dvou druhů výšky 3,0 m ( větší část kurtu ) a výšky 1,0 m na části západní strany tak, aby byl umožněn dobrý pohled na dění na kurtu z terasy klubovny. Součástí kurtu bude i sportovní vybavení ( sloupky pro síť, sloup se sedátkem pro rozhodčí atd. ). Kurt č. 1 bude mít umělé osvětlení. Toto osvětlení bude tvořeno 6 ks výbojkovými svítidly THORN ( celkem 6 x 400 W). Stožáry svítidel budou umístěny těsně za oplocením a budou mít výšku 6,0 m pro dosažení potřebné intenzity osvětlení po celé ploše kurtu. Dodávka ohrazení antukové plochy, odvodnění, oplocení, osvětlení i sportovního vybavení bude od jednoho specializovaného dodavatele. Kurty č.2, 3a 4 Antukové kurty seskupené do trojice, celková plocha sportoviště 54 x 36 m. Kurty č. 2, 3 a 4 budou umístěny v jižní části parcel 854/17 a 854/18 v katastrálním území Kolín. Kurty č. 2,3 a 4 zahrnují : - vlastní zpevněnou plochu s antukovým povrchem - odvodnění této plochy - ohrazení antukové plochy vč. oplocení a základů pro přetlakovou halu - sportovní vybavení kurtu V rámci výstavby kurtu bude proveden podsyp a úprava pláně pod vlastní vrstvy antukového kurtu. Podsyp bude proveden ze štěrkopísku, případně z recyklátu ze stavební suti. Podsyp bude zhutněn a takto vzniklá pláň bude ukončena 300 mm pod konečnou niveletou kurtu. Dodávka zhutněné pláně vyspádovaná směrem k odvodnění je dodávkou stavby. Skladba vlastní antukové plochy ( souvrství tenisového kurtu ) : - Antuka 10 mm - RECourt 50 mm - Stabilizační vrstva ( štěrk fr. 8/16 ) 50 mm - Drenážní vrstva (štěrk fr. 32/63 ) 200 mm Antukové souvrství bude dodávkou specializované firmy. Povrch kurtů bude mít 1% spád do odvodňovacích kanálků ACODRAIN. Tyto kanálky budou napojen na zasakovací systém. Ohrazení kurtu bude provedeno železobetonovým základovým pasem š. 500 mm a hloubky min 900mm. Do tohoto základového pasu budou vetnuty sloupky oplocení, kotvy pro kotvení lan přetlakové haly. Horní hrana základového pasu bude provedena ve spádu 2 % směrem ven z kurtů. Kolem základového pasu bude proveden odvodňovací kanálek ACODRAIN ( účel odvod dešťových vod stékajících ze střechy přetlakové haly ). Oplocení tenisového kutru bude z ocelových žárově zinkovaných poplastovaných trubek a poplastovaného pletiva s oky velikosti max.40 mm. Sloupky i pletivo v zelené barvě. Oplocení bude výšky 3,0 m. Spodní část oplocení do výše 1,2 m bude demontovatelná ( tato část se demontuje před montáží přetlakové haly SO 05 ). V oplocení budou 3 branky: Hlavní branky pro vstup na kurty v letním období budou v severní stěně v ose mezi kurty, pomocná branka bude v jižním oplocení v ose mezi kurty č. 3 a 4. I branky budou v demontovatelném provedení demontáž před zahájením montáže přetlakové haly. 2/12

3 Součástí kurtů bude i sportovní vybavení ( sloupky pro sítě,. nízké oplocení výšky 0,5m mezi kurty atd.). I tato zařízení budou demontovatelná vždy na montáž a demontáž přetlakové haly budou demontována přetlaková hala se montuje a demontuje z čisté rovné plochy tak, aby nedošlo k poškození jednotlivých folií tvořících plášť haly. Kurty č.2,3 a 4 nebudou mít umělé osvětlení. SO-03 Klubovna Přízemní nepodsklepený objekt se sedlovou střechou. Půdorysný rozměr 14 x 24,4 m ( včetně zastřešených teras, bez teras 10,1 x 22,5 m ). Dispozičně objekt klubovny obsahuje : Místnost klubovny ( s posezením pro až 20 návštěvníků, s recepcí a s nápojovým barem ), kancelář obsluhy areálu s WC pro zaměstnance, sklad pro bar, šatny, umývárny a WC pro muže ( s kapacitou až 20 skříněk ), šatny, umývárnu a WC pro ženy ( s kapacitou až 20 skříněk ), posilovnu a technickou místnost. Podél východní a jižní stěny klubovny jsou navrženy zastřešené terasy ( š. 3,9 m na východní straně, 1,9 m na jižní straně), které umožní posezení návštěvníků. Klubovna bude umístěna na zvýšené podezdívce, +0,00 = 198,00 m.n.m, tj. bezpečně nad hladinou stoleté vody. Podezdívka bude betonová, terasy dlážděné. Vlastní objekt klubovny bude řešen jako dřevostavba tj. dřevěná nosná konstrukce doplněná lisovanými deskami a tepelnou izolací. Na vnějším líci obvodových stěny bude zateplovací systém a tenkovrstvá omítka. Vnitřní příčky sádrokartonové. Střešní konstrukci budou tvořit příhradové dřevěné vazníky, střešní plášť bude z profilovaného poplastovaného plechu ( imitace stř. tašek). Podhled ze sádrokartonu se zateplením. Vytápění zajištěno kotlem na zemní plyn, ohřev TV zásobníkový plynový ohřívač TV. SO-04 Sklady a strojovna Přízemní nepodsklepený objekt obdélníkového půdorysu cca 12,15 x 6,10 m. Objekt je osazen mezi kurty č.2, 3 a 4 ( tj. přetlakovou halou ) a jižním oplocením areálu. Dispozičně jsou v objektu tři prostory prostor strojovny, prostor skladu a prostor nasávací komory. Místnost strojovny má rozměr cca 4,1 x 3,6 m a bude v ní umístěno technologické zařízení sloužící k provozu přetlakové haly. Podlaha místnosti strojovny je umístěna nad hladinou stoleté vody. Přístup do strojovny je po vyrovnávacích schůdcích, dvoukřídlé dveře jsou osazeny z důvodu nastěhování technologie (dmychadla). Součástí technologie je hořák WEISHAUPT o výkonu 350kW pro ohřev vháněného vzduchu. Odvod spalin je komínem ø 250 mm a výšky 6 m. Přívod spalovacího vzduchu a přívod vzduchu potřebného pro vhánění do přetlakové haly je nasávacím otvorem cca 0,7m 2 přes nasávací komoru. Nasávací komora je místnost ohraničená ze 3 stran zdmi, boční stěna š. 1,1 m. Stěna komory proti sacímu otvoru z prostoru strojovny je opatřena akustickým obkladem komora slouží jako tlumič hluku unikajícího sacím otvorem ze strojovny. Skladový prostor má rozměry cca 7,65 x 5,5 m. Do skladu bude na letní sezónu uložena složená přetlaková hala a demontované vzduchotechnické potrubí. Pro stěhování přetlakové haly a dalších rozměrných dílů jsou určena široká vrata, pro běžný přístup během roku slouží jednokřídlé dveře. Na jižní stěnu skladu v délce 14,0 m bude navazovat zpevněná betonová plocha, stěna bude stavebně upravena jako tréninková tenisová stěna. Prostor skladu nebude vytápěn ani temperován, prostor strojovny je temperován zbytkovým teplem technologického zařízení. Do objektu bude přiveden zemní plyn a kabel elektro, do objektu nebude zaváděn vodovod ani kanalizace. SO-05 Přetlaková hala Jedná se o dočasnou stavbu přetlakovou halu která bude vztyčena nad kurty č.2,3 a 4 vždy na zimní období. Umístění haly je dáno umístěním kurtů č.2,3 a 4. ( základy oplocení kurtů jsou technicky navrženy tak, že tvoří zároveň základy a kotevní prvky přetlakové haly ). Půdorysné rozměry haly jsou 54 x 36 m. Teoretická ( maximální ) výška haly je 9,20 m, praktická výška při provozním přetlaku v hale je 8,65 m. Dispozičně jsou v hale umístěny 3 tenisové kurty. Hlavní provozní vstup do haly bude turniketovými dveřmi umístěnými v severní stěně mezi kurty č. 2 a 3. Z haly vede jeden únikový východ je umístěn v jižní stěně mezi kurty č. 3 a 4. Vyústění vzduchotechnických potrubí přetlakového dmychadla je v jižní stěně v ose mezi kurty 2 a 3. Bude použita typová hala fy Calipso. Plášť haly se skládá ze třech vrstev vnější ochranná fólie, střední tepelně izolační folie a vnitřní PVC folie. Stabilita haly je dána přetlakem vytvářeným dmychadlem a soustavou nosných lan, která udržují tvar haly. Tato lana jsou kotvena á 3,0 m do ŽB základového pasu ( základový pás oplocení kurtů, kotevní oka pro ocelová lana jsou součástí základu a oplocení kurtu.). Stálý přetlak v hale vytváří technologické zařízení ( dmychadlo, hořák pro ohřev vzduchu, záložní zdroj proudu ). Podlahu v hale tvoří povrch antukových tenisových kurtů. Součástí haly je osvětlení - celkem 90 ks 3/12

4 zářivkových svítidel zajišťujících osvětlení potřebné intenzity. Vytápění haly je řešeno teplovzdušně ohřevem přiváděného vzduchu vytvářejícího přetlak. SO-06 Oplocení Ke stavbě oplocení byl vydán územní souhlas dne pod č.j. SU 2959/ /11-sie. IO -11 Vodovodní přípojka Zdrojem vody pro objekt SO-03 Klubovna a zároveň zdrojem vody pro požární hydrant v přetlakové hale bude nová vodovodní přípojka. Vodovodní přípojka bude začínat napojením na stávající vodovodní řad LT80 v ulici V Jezírkách. Přípojka bude vedena po parcelách 866/25, 2851, 846/7, 846/8 a 865 v katastrálním území Kolín. Délka přípojky je 57 m. Přípojka bude ukončena vodoměrnou sestavou ukončenou ve vodoměrné šachtě umístěné za hranicí pozemku 854/17 v katastrálním území Kolín. IO -13 Kanalizační přípojka Ke stavbě kanalizační přípojky byl vydán územní souhlas dne pod č.j. SU 2959/ /11-sie. IO -14 Dešťová kanalizace, zasakování V rámci stavby bude řešen odvod srážkových ploch ze střech objektů, z plochy kurtů a z parkovací plochy. Celková odvodňovaná plocha je cca 3500m 2. Srážkové vody z těchto ploch budou likvidovány zasakováním na pozemcích stavebníka. Dešťová voda bude likvidována zasakováním ve 4 zasakovacích jámách. Parkovací plocha bude odvodněna přes odlučovač ropných látek. IO-15 STL plynovod a STL přípojka ZP Zahrnuje STL přípojku a STL plynovod budovaný pro potřeby stavby. STL plynovod začíná napojením na stávající STL plynovod v ulici V Jezírkách. Nový STL plynovod je veden v travnatém pásu podél asfaltové místní komunikace po parcelách 866/25, 2851, 846/7, 846/8 a 865 v katastrálním území Kolín. STL přípojka je ukončena ve zděné plynoměrně na hranici pozemků 865 a 854/17 v katastrálním území Kolín. IO-16 Přípojka elektro NN Napojení tenisového areálu na rozvodnou síť NN bude ze stávající pojistkové skříně SP-5 umístěné na parcele 877/57 v katastrálním území Kolín. Nová kabelová přípojka bude vedena po parcele 877/57 v katastrálním území Kolín. Na hranici parcel 877/57 a 877/35 v katastrálním území Kolín bude pojistková skříň, ze které bude po dobu výstavby napojen staveništní rozvaděč. Přípojka nn bude ukončena v pojistkové skříni a elektroměrovém rozvaděči umístěném z vnějšku na boku objektu SO-04 Sklady a strojovna. IO-17 Vnější části domovních rozvodů IS V rámci IO-17 bude provedeno: Vnější vodovod Závlahový systém Vnější kanalizace Rozvody ZP v areálu Rozvody elektro v areálu Osvětlení areálu. IO-18 Komunikace a zpevněné plochy V rámci IO-18 Bude provedeno: - Parkoviště o celkové kapacitě 20 parkovacích stání. - Zpevněná plocha pro občasný pojezd nákladním automobilem pro příjezd k přetlakové haly - Zpevněné plochy chodníky pro pěší v tenisovém areálu - Zpevněná plocha za objektem skladu ( bude využívána jako tréninková plocha ) Parkoviště o celkové kapacitě 20 parkovacích stání bude umístěno v severozápadní části parcely 854/17 v katastrálním území Kolín. Příjezd na parkoviště bude z místní asfaltové komunikace na pč v katastrálním území Kolín přes parcelu 865. Šířka vjezdu bude 5,5 m, povrch vjezdu bude živičný. Vlastní parkoviště na pozemku stavebníka bude řešeno ze zámkové dlažby. Parkoviště je odsazeno o 2,0 m od sousední parcely 866/62 zde vznikne zelený pruh pro vedení inženýrských sítí. Parkoviště bude řešeno jako střední obousměrná komunikace š. 7,0 m a kolmá parkovací stání pro vozidla O1 po obou stranách této komunikace. 16 parkovacích stání bude na veřejně přístupné části pozemku, 4 parkovací stání budou za oplocením ( uvnitř tenisového areálu. 4/12

5 Zpevněná plocha pro občasný pojezd nákladním automobilem pro příjezd k přetlakové haly bude navazovat na parkoviště a bude sloužit pro přivezení komponentů přetlakové haly pro 1. výstavbu haly, případně v budoucnu při výměně některých komponentů haly nebo technologického zařízení. V běžném provozu bude komunikace využívána pouze správcem objektu pro příjezd k zadnímu zásobovacímu vstupu do objektu Klubovny. Šířka zpevněné plochy je 3,0 m, povrch bude ze zatravňovacích panelů. Zpevněné plochy chodníky pro pěší v tenisovém areálu budou provedeny ze zámkové dlažby. Součástí chodníků bude i rampa pro bezbariérový přístup na terasu klubovny. Zpevněná plocha za objektem skladu jedná se o plochu 14 x 12 m za zadní stěnou objektu skladu. Zadní stěna objektu skladu bude omítnuta cementovou omítkou a bude využívána jako tréninková stěna pro tenisty. Navazující zpevněná plocha pak bude s betonový povrchem a 1%ním spádem. IO -19 Konečné terénní úpravy, zeleň, drobná architektura V rámci IO-19 bude provedeno : - ohumusení a zatravnění nezpevněných ploch uvnitř tenisového areálu - osazení popínavé zeleně na části dřevěného oplocení - osazení vzrostlé zeleně - umístění laviček pro diváky v blízkosti kurtů a tréninkové plochy - přístřešek na popelnici poblíž plynoměrny PS-01 Vybavení strojovny přetlakové haly Účelem technologického zařízení je vytvářet stálý přetlak v nafukovací hale a tím udržovat plášť haly v napjatém stabilním stavu. Součástí technologie je zařízení pro teplovzdušné vytápění haly. Technologické vybavení se skládá z : 1, Dmychadla s teplovzdušným výměníkem AERPOL typu FCO 380 ( základní technické údaje dva ventilátory á 4 kw, množství vzduchu 24000m3/hod, tlak do 300 kpa, max. tepelný výkon výměníku 380 kw 2, Plynového hořáku WEISHAUTP WG 40 vč. regulačních armatur ( základní údaje výkon 350 kw, modulace výkonu od 50 do 350 kw, spotřeba plynu 8 až 40 m3/hod, odvod spalin do třísložkového, tepelně izolovaného komína prům. 250 mm výšky 6 m ) 3, Řídící jednotka dmychadla a plynového hořáku 4, Náhradní zdroj proudu typu C.G.M 20DE ( diesel ) 5, Propojovací VZT potrubí ( přívodní od dmychadla do haly a zpětné z haly ke dmychadlu, VZT potrubí je tepelně izolované, v letním období, kdy je přetlaková hala demontovaná se demontuje i toto potrubí a uloží spolu s halou ve skladu ) Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba tenisového areálu bude umístěna v ul. V Jezírkách v Kolíně V., na pozemku: pozemková parcela číslo 854/17, 854/18, 877/35 v katastrálním území Kolín, tak jak je zakresleno v situačním výkrese č. D 003 zpracované Ing. Karlem Mikešem, autorizované Ing. Zdeňkem Dobiášem, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby a statiku a dynamiku staveb, ČKAIT: Výškové umístění podlah místnosti strojovny a klubovny bude nad hladinou stoleté vody (systém Bpv): _ 0 = 198,000 m n.m.bpv. 3. Konstrukce střechy u klubovny bude tvořit sedlovou střechu, u budovy skladů a strojovny střechu pultovou. 4. Stavba bude členěna na stavební soubory výše specifikované, jejichž umístění bude provedeno v souladu s ověřenou dokumentací pro územní rozhodnutí, která je uvedena jako příloha tohoto rozhodnutí a je jeho nedílnou součástí. 5. Stavební úřad v souladu 78 odst. 2, stavebního zákona stanoví, že k provedení stavebních objektů: SO-01 Příprava území, SO-02 Sportoviště, IO -11 Vodovodní přípojka, IO-15 STL plynovod a STL přípojka ZP, IO-16 Přípojka elektro NN, IO-18 Komunikace a zpevněné plochy nebude vyžadovat ohlášení ani stavební povolení. 6. Kontrola dokončených stavebních objektů SO-01 Příprava území, SO-02 Sportoviště, IO -11 Vodovodní přípojka, IO-15 STL plynovod a STL přípojka ZP, IO-16 Přípojka elektro NN, IO-18 Komunikace a zpevněné plochy bude provedena v rámci kontrolní prohlídky prováděné za účelem vydání kolaudačního souhlasu na objekty vyžadující vydání stavebního povolení. 7. Projektová dokumentace stavby bude vypracována oprávněnou osobou v souladu s vyhláškou č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb. 5/12

6 8. Napojení na komunikace: Přístup a příjezd k tenisovému areálu bude zajištěn ze stávající příjezdové komunikace, odbočením z ul. V Jezírkách v Kolíně V. 9. Napojení na inženýrské sítě: Tenisový areál bude napojen na inženýrské sítě: a) vodovod, bude začínat napojením na stávající vodovodní řad LT80 v ulici V Jezírkách. Přípojka bude vedena po parcelách 866/25, 2851, 846/7, 846/8 a 865 v katastrálním území Kolín. Délka přípojky je 57 m. Přípojka bude ukončena vodoměrnou sestavou ukončenou ve vodoměrné šachtě umístěné za hranicí pozemku 854/17 v katastrálním území Kolín. b) kanalizaci, Ke stavbě kanalizační přípojky byl vydán územní souhlas dne pod č.j. SU 2959/ /11-sie. c) elektřinu, ze stávající pojistkové skříně SP-5 umístěné na parcele 877/57 v katastrálním území Kolín. Nová kabelová přípojka bude vedena po parcele 877/57 v katastrálním území Kolín. Na hranici parcel 877/57 a 877/35 v katastrálním území Kolín bude pojistková skříň, ze které bude po dobu výstavby napojen staveništní rozvaděč. Přípojka nn bude ukončena v pojistkové skříni a elektroměrovém rozvaděči umístěném z vnějšku na boku objektu SO-04 Sklady a strojovna. d) plynu, začíná napojením na stávající STL plynovod v ulici V Jezírkách. Nový STL plynovod je veden v travnatém pásu podél asfaltové místní komunikace po parcelách 866/25, 2851, 846/7, 846/8 a 865 v katastrálním území Kolín. STL přípojka je ukončena ve zděné plynoměrně na hranici pozemků 865 a 854/17 v katastrálním území Kolín. 10. Dešťové vody ze střech objektů, z plochy kurtů a z parkovací plochy (o celkové odvodňované ploše cca 3500m 2) budou likvidovány zasakováním na pozemcích stavebníka. Dešťová voda bude likvidována zasakováním ve 4 zasakovacích jámách. Parkovací plocha bude odvodněna přes odlučovač ropných látek. 11. Pro uskutečnění umísťované stavby se pro zařízení staveniště vymezují pozemky investora. 12. Při projektování nutno respektovat stavební zákon a prováděcí vyhlášky. 13. Před započetím prací požádá stavebník, odbor výstavby - stavební úřad o vydání stavebního povolení na stavbu: SO-03 Klubovna, SO-04 Sklady a strojovna, SO-05 Přetlaková hala, PS-01 Vybavení strojovny přetlakové haly. 14. Před započetím stavby požádá stavebník, odbor výstavby - stavební úřad o vydání stavebního povolení na stavbu sjezdu spolu se stavebními objekty SO 03, SO 04, SO 05, PS 01 nebo samostatně formou ohlášení stavby. 15. Investor si zajistí před zahájením stavby vytyčení podzemních vedení přímo v terénu a dodrží podmínky správců jednotlivých sítí (TELEFÓNICA 02 Czech Republic, a.s., ze dne č.j /11, RWE Distribuční služby ze dne čj. 1304/11/175, VODOS s.r.o. Kolín ze dne č.j. Fu/73/11) a dále podmínky správce veřejných prostranství (AVE KOLÍN s.r.o. ze dne zn. 021/11/Ha). 16. Budou splněny požadavky správců inženýrských sítí, k napojení objektů v areálů. Jedná se o podmínky stanovené ve vyjádřeních VODOS s.r.o. Kolín č.j. Fu/114/11 ze dne Stavební povolení na stavbu: IO-14 Dešťová kanalizace, zasakování, vydá příslušný vodohospodářský orgán - Odbor životního prostředí a zemědělství, Městského úřadu v Kolíně. 18. Požadavky dotčených orgánů: I/ (souhlas s vynětím ze ZPF), odbor životního prostředí a zemědělství ze dne č.j. OZPZ 28766/2011 1) Před zahájením stavby zajistí investor na vlastní náklad provedení skrývky kulturní vrstvy půdy do hloubky v průměru asi 30 cm (z toho asi 30 cm ornice a 10 cm podorničí) na celé ploše trvale odnímané ze ZPF. Ornice o objemu asi m 3 bude na náklady investora přemístěna a následně rozprostřena na poz. parc. č. 985/1, č.985/2, č.985/3 a č.986/1 v k. ú. Kolín za účelem vylepšení půdních poměrů zemědělsky obhospodařovaných pozemků. Ornice o objemu asi 150 m 3 a podorničí o objemu asi 531 m 3 budou využity při ozelenění nového tenisového areálu. 2) Realizací výše uvedené stavby nebudou narušeny hydrologické a odtokové poměry v území. 3) Investor učiní opatření, aby během vlastní stavby nedošlo ke kontaminaci půdy. 4) Nejpozději 5 dnů před započetím prací spojených se skrývkou kulturní vrstvy půdy dodá investor písemně orgánu ochrany ZPF MěÚ Kolín časový harmonogram těchto prací, včetně uvedení jména odpovědného pracovníka za provádění skrývky a následného jejího využití. 5) Investor o činnosti spojené se skrývkou, přemístěním a rozprostřením povede písemné záznamy (ve stavebním deníku). 6/12

7 6) Nejpozději 30 dnů před podáním žádosti o kolaudační řízení obdrží orgán ochrany ZPF MěÚ Kolín doklady o využití kulturní vrstvy půdy. 7) V souladu s ustanovením 11 odst. 1) písm. a) zák. č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, ve znění pozdějších předpisů, bude za trvalé odnětí půdy ze ZPF předepsán finanční odvod, jehož výše bude stanovena na základě BPEJ (tj. v tomto případě ) a základního hodnotového ukazatele tj. 4,19 Kč za 1 m 2 - Příloha č. 22 k vyhlášce č. 3/2008 Sb., o provedení ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (oceňovací vyhláška), ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb, který bude vynásoben koeficientem ochrany půdy tj. v tomto případě 2 (dvěma) IV. třída ochrany. V tomto smyslu bude prvoinstančním orgánem ochrany ZPF MěÚ Kolín vydáno samostatné rozhodnutí, ve kterém bude výše finančního odvodu upřesněna. O zahájení řízení o předepsání finančního odvodu musí investor požádat nejpozději do 30-ti dnů od nabytí právní moci rozhodnutí (na jehož základě bude stavba provedena), které v této věci vydá podle zvláštních předpisů stavební úřad. 8) Nejpozději 30 dnů před započetím užívání stavby předloží investor odboru ŽP a Z MěÚ Kolín orgánu ochrany ZPF geometrický plán oddělující skutečně zastavěnou a ostatní nezemědělskou plochu. II/, odbor životního prostředí a zemědělství ze dne č.j. OZPZ 24008/2011 a) Z hlediska nakládání s odpady: S odpady, které vzniknou realizací akce, včetně odpadů ze zařízení staveniště, bude nakládáno v souladu se zák. č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění, zejména 16, kde jsou uvedeny povinnosti původců odpadů, tj. odpady budou přímo na staveništi tříděny podle jednotlivých druhů a kategorií (viz vyhl. MŽP č. 381/2001 Sb., Katalog odpadů, v platném znění), budou zabezpečeny před nežádoucím znehodnocením, odcizením nebo únikem a přednostně bude zajištěno jejich využití před odstraněním. V případě, že původce odpadů nebude moci sám zajistit jejich využití nebo odstranění, je povinen je za tímto účelem předat osobě, která je dle zák.č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění, oprávněna k jejich převzetí. Po ukončení prací požadujeme předložit specifikaci druhů a množství odpadů vzniklých v průběhu realizace akce a doložit způsob jejich odstranění. b) Z hlediska vodoprávního úřadu: - jelikož se pozemky pro stavbu nachází v záplavovém území řeky Labe, podléhá předmětná stavba souhlasu vodoprávního úřadu dle 17 zákona č. 254/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Bez tohoto souhlasu není možno vydat vlastní povolení ke stavbě. O souhlas je nutno požádat vodoprávní úřad MěÚ Kolín v souladu s vyhláškou č. 432/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů. K žádosti je nutno předložit vyjádření Povodí Labe s.p., Hradec Králové. - o povolení ke stavbě studny a odběru podzemní vody je nutno požádat vodoprávní úřad MěÚ Kolín. Žádost je nutno předložit v souladu s vyhláškou č. 432/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů. - o povolení ke stavbě dešťové kanalizace a zasakovacích objektů a lapolu a o povolení k jinému nakládání s povrchovými vodami je nutno požádat vodoprávní úřad MěÚ Kolín. Žádost je nutno předložit v souladu s vyhláškou č. 432/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů. K žádosti je nutno předložit hydrogeologické posouzení možnosti zasakování. c) Z hlediska ochrany ovzduší: nemáme námitky za podmínky, že: Záměr bude nejprve vypořádán s příslušnými ustanoveními zák.č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů. Předmětem posuzování podle zákona jsou podle 4 odst. 1) písm. d) záměry uvedené v příl.č. 1 k tomuto zákonu, které nedosahují příslušných limitních hodnot, jsou-li uvedeny, (dále jen "podlimitní záměr"), a příslušný úřad stanoví, že budou podléhat zjišťovacímu řízení; tyto záměry podléhají posuzování, pokud se tak stanoví ve zjišťovacím řízení. 7/12

8 Podle 6 zákona je povinen ten, kdo hodlá záměr realizovat (tedy investor oznamovatel záměru), předložit jeho oznámení příslušnému úřadu v tomto případě je to Krajský úřad Středočeského kraje, OŽPZ, Praha. Náležitosti oznámení podlimitního záměru stanoví příl. č. 3a) k zákonu. Příslušný úřad oznámení podlimitního záměru s přihlédnutím k zásadám uvedeným v příl.č. 2 zákona prověří a do 15 dnů vydá oznamovateli sdělení, zda předmětný podlimitní záměr podléhá nepodléhá zjišťovacímu řízení. Toto sdělení je podle 10 zákona podkladem k dalším řízením prováděným ve věci podle zvláštních právních předpisů. K umístění středního zdroje znečišťování ovzduší, který je podle PD součástí stavby, předloží investor ke stavebnímu řízení souhlas pro umístění stavby středního zdroje znečišťování ovzduší podle 17 zákona č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší, v úplném znění, vydaný příslušným orgánem státní správy ochrany ovzduší, kterým je v tomto případě Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, Zborovská 11, Praha 5. III/ Krajský úřad Středočeského kraje odbor životního prostředí a zemědělství ze dne č.j /2011/KUSK 1) Zařízení pro ohřev vzduchu s plynovým hořákem o výkonu 350 kw, které je součástí akce Tenisový areál V Jezírkách Kolín Zálabí, je nový střední zdroj znečišťování ovzduší, v souladu se zákonem o ochraně ovzduší. 2) Technologie zdroje bude instalována tak, aby nebyla překročena maximální koncentrace veškerých škodlivin na všech výstupech do ovzduší ve výši dané zákonem o ochraně ovzduší a jeho prováděcími předpisy. Provozovatel je zejména povinen dodržovat emisní limity dle 11 odst. 1 písm. b) zákona o ochraně ovzduší. Emisní limity pro spalovací zařízení jsou stanoveny v nařízení vlády č. 146/2007 Sb. v příloze č.4. IV/ NIPI ČR, o.s. ze dne zn. V/IF/011/04/11 1) Musí být bezpodmínečně dodržena bezbariérovost dle vyhlášky č. 398/2009 Sb., konkrétně 8 odst. 5. 2) Sociální zázemí upravená pro osoby na vozíku (kabina WC, sprchy, šatny apod.) musí rozměry, zařízením a vybavením odpovídat vyhl. 398/2009 Sb., příl. č.3, odd.5. 3) Parkovací místa, vyhrazená pro zdravotně postižené, musí počtem a rozměrově odpovídat požadavkům stanoveným výše uvedenou vyhláškou, které jsou uvedeny v 8 odst. 1 a bodě přílohy č. 2 k této vyhlášce. V/, odbor dopravy ze dne č.j. OD 13184/2011 Uvažovaná stavba přípojky STL v ul. V Jezírkách a v propojovací MK v Kolíně umístěné dle předložené situace dotkne zájmů ochrany těchto místních komunikací (dále jen MK). Podélné umístění STL přípojky v MK propoj mezi ul. V Jezírkách a K Vinici pro parc.č. 854/17 požadujeme umístit do zeleného pásu. Pouze v případě, že v některém úseku nebude technicky možné umístit vedení do zeleně), lze povolit zásah do MK. Napojení na stávající STL plynovod v ul. V Jezírkách lze provést otevřeným výkopem ve vozovce, za předpokladu, že výkop po uložení zařízení bude při záhozu řádně zhutněn; povrchy budou uvedeny do původního stavu (pokládka živice vč.zalití spár asfaltovou emulzí). Po celou dobu provádění stavebních prací nedojde k omezení či ohrožení bezpečnosti a plynulosti silničního provozu, bude zajištěn bezpečný průjezd vozidel o min. šíři 3m, průchod chodců, průjezd kočárků (přechodové můstky) a přístup k sousedním nemovitostem. Stavební a výkopový materiál nebude umístěn (skladován) na vozovce ani na přilehlých MK. Jakékoli znečištění bude neprodleně ostraněno. Upozorňujeme, že v zimních měsících (listopad-březen) se nepovoluje zásah do komunikací s živičným povrchem z toho důvodu, že není zaručeno kvalitní uvedení povrchu do původního stavu. Zhotovitel požádá odbor dopravy MěÚ Kolín v dostatečném časovém předstihu 30 dní o povolení zvláštního užívání uvedených MK z důvodu provedení stavebních prací dle 25 uvedeného zákona. K žádosti doloží situační plánek, situaci širších vztahů, souhlas vlastníka komunikací zastoupeného správcem komunikací 8/12

9 AVE Kolín s.r.o. a souhlas Policie ČR KŘP Stř.kraje DI v Kolíně. Dále požádá zdejší odbor dopravy o stanovení přechodné úpravy provozu po dobu provádění stavebních prací, bude-li to nutné. VI/ Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje územní odbor Kolín ze dne č.j. HSKL /2011-KO K vlastní stavbě není na úseku ochrany obyvatel připomínek. Upozorňujeme ale, že místo stavby se nachází v zóně havarijního plánování ZZN Polabí a.s. Kolín. V případě mimořádných událostí je podle 24 odst.1 písm. b) zák.239/2000 Sb. o integrovaném záchranném systému a změně některých zákonů právnická a podnikající fyzická osoba povinna zajistit občanům informaci o hrozících mimořádných událostech a plánovaných opatřeních,varování,ukrytí,příp. evakuaci. Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne nabytí právní moci. Nepozbude však platnosti, jestliže v této lhůtě bude podána žádost o stavební povolení. Účastníkem je dle 27 odstavec 1 písmeno a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen "správní řád"): - ARALDO s.r.o., IČ , Třídvorská 1402, Kolín V, Kolín 2. Rozhodnutí o námitkách: Námitky účastníků řízení nebyly vzneseny. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: Připomínky veřejnosti nebyly k řízení vzneseny. Odůvodnění: Dne podala společnost ARALDO s.r.o., IČ I , Třídvorská 1402, Kolín V, Kolín 2 návrh na vydání územního rozhodnutí o umístění stavby tenisového areálu v ul. V Jezírkách v Kolíně V., na pozemku: pozemková parcela číslo 854/17, 854/18, 877/35 v katastrálním území Kolín. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. Stavební úřad opatřením ze dne oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání návrhu současně nařídil ústní jednání na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Souhlas s vynětím pozemků: pozemková parcela číslo 854/17, 854/18, 877/35 v katastrálním území Kolín ze ZPF vydal Odbor životního prostředí a zemědělství Městského úřadu Kolín dne pod čj. OZPZ 28766/2011. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. V případě nepřítomnosti zástupců jednotlivých dotčených orgánů při jednání byla použita jejich původní stanoviska předložená k návrhu. Stavební úřad posoudil umístění stavby podle ustanovení 90 stavebního zákona a shledal, že její umístění odpovídá hlediskům péče o životní prostředí. Umístění vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby, v platném znění i předpisům, které stanoví hygienické a protipožární podmínky. Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí schválené územně plánovací dokumentace a nemá vliv na sousední pozemky a stavby. 9/12

10 Žádost byla doložena (i v průběhu řízení) těmito doklady, vyjádřeními a stanovisky: - 2 x projektová dokumentace, kterou vypracoval Ing. Zdeněk Dobiáš, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby a statiku a dynamiku staveb, ČKAIT: , odbor obrany a krizového řízení ze dne č.j. OOKR 40/11 - (souhlas s vynětím ze ZPF), odbor životního prostředí a zemědělství ze dne č.j. OZPZ 28766/2011 -, odbor životního prostředí a zemědělství ze dne č.j. OZPZ 13161/2011 -, odbor životního prostředí a zemědělství ze dne č.j. OZPZ 24008/ rozhodnutí, odbor životního prostředí a zemědělství č.j. OZPZ 763/ /11-Mu - Krajský úřad Středočeského kraje odbor životního prostředí a zemědělství ze dne č.j /2011/KUSK - Krajský úřad Středočeského kraje odbor životního prostředí a zemědělství ze dne č.j /2011/KUSK - NIPI ČR, o.s. ze dne zn. V/IF/011/04/11 - rozhodnutí, odbor dopravy ze dne č.j. OD 13184/ Krajská hygienická stanice Středočeského kraje, územní pracoviště v Kolíně ze dne zn. KHSSC 15854/ Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje územní odbor Kolín ze dne č.j. HSKL /2011-KO - stanovisko městského architekta - VODOS s.r.o. Kolín ze dne č.j. Fu/73/11 - VODOS s.r.o. Kolín ze dne č.j. Fu/114/11 - ČEZ Distribuce a.s., ze dne zn ČEZ Distribuce a.s., ze dne zn. P3A TELEFÓNICA 02 Czech Republic, a.s., ze dne č.j /11 - AVE KOLÍN s.r.o. ze dne zn. 021/11/Ha - Povodí Labe, státní podnik ze dne zn. PVZ/11/6994/Fa/0 - Dalkia Kolín a.s. ze dne zn. DEXD /HLI - RWE Distribuční služby ze dne čj. 1304/11/175 - smlouva o uzavření budoucí smlouvy o připojení odběrného zařízení elektro přípojka - smlouva o uzavření budoucí smlouvy o připojení odběrného zařízení plynovodní přípojka - žádost o zřízení kanalizační přípojka Účastníky územního řízení jsou dle 85 stavebního zákona: Město Kolín, Karlovo náměstí 78, Kolín I, Kolín 2 ARALDO s.r.o., Třídvorská 1402, Kolín V, Kolín 2 ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Podmokly, Děčín IV VODOS s.r.o., Legerova 21, Kolín III, Kolín 2 RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, Brno Jaromír Janko, Nová 281, Konárovice Jaromír Hynčica, Nebovidy 138, Kolín 2 SPEL, a.s., Třídvorská 1402, Kolín V, Kolín 2 Tomáš Sixta, Pobřežní 102, Týnec nad Labem Jiří Svoboda, Žehuň 258, Žehuň Eva Svobodová, Žehuň 258, Žehuň ELIGO, a.s., Bláhova 308, Ostřešany, Pardubice 2 Povodí Labe, státní podnik, Víta Nejedlého 951, Hradec Králové 3, Hradec Králové 3 Poučení o odvolání: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat ve lhůtě do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje, odbor regionálního rozvoje, podáním učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání musí mít náležitosti uvedené v ustanovení 37 odstavec 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému výroku rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost výroku nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání jen proti části Odůvodnění je nepřípustné (dle ustanovení 82 odstavec 1 a 2 správního řádu). 10/12

11 Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka (dle ustanovení 82 odstavec 2 správního řádu). Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci. otisk úředního razítka Ondřej Siedlecki, v. r. referent oprávněná úřední osoba Příloha: Ověřená projektová dokumentace. Doručuje se: Účastníci řízení (doporučeně do vlastních rukou) Město Kolín, Karlovo náměstí 78, Kolín I, Kolín 2 Datová schránka: ARALDO s.r.o., Třídvorská 1402, Kolín V, Kolín 2, DS: PO, drdkbjx Účastníci řízení v souladu s 85, odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Podmokly, Děčín IV VODOS s.r.o., Legerova 21, Kolín III, Kolín 2 RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, Brno Jaromír Janko, Nová 281, Konárovice Jaromír Hynčica, Nebovidy 138, Kolín 2 SPEL, a.s., Třídvorská 1402, Kolín V, Kolín 2 Tomáš Sixta, Pobřežní 102, Týnec nad Labem Jiří Svoboda, Žehuň 258, Žehuň Eva Svobodová, Žehuň 258, Žehuň ELIGO, a.s., Bláhova 308, Ostřešany, Pardubice 2 Povodí Labe, státní podnik, Víta Nejedlého 951, Hradec Králové 3, Hradec Králové 3 Dotčené orgány:, odbor dopravy, Karlovo náměstí 78, Kolín I, odbor obrany a krizového řízení, Karlovo náměstí 78, Kolín I, odbor životního prostředí a zemědělství, Karlovo náměstí 78, Kolín I NIPI ČR, o.s., Místní pracoviště KOLÍN, Sluneční 76, Kolín II, Kolín 2 Datová schránka: HZS Středočeského kraje územní odbor Kolín (Hasičs územní odbor Kolín, Polepská 634, Kolín, DS: OVM_R, xjjhpq3 Krajská hygienická stanice Středočeského kraje územní pracoviště v Kolíně, Karlovo náměstí 45, Kolín I, Kolín 2, DS: OVM, hhcai8e Krajský úřad Středočeského kraje odbor životního prostředí a zemědělství, Zborovská 11, Praha 5, DS: OVM, keebyyf 11/12

12 Na vědomí:, odbor reg.rozvoje a ÚP, Karlovo náměstí 78, Kolín I, Kolín 2 K vyvěšení: -, odbor hospodářské správy Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne... Sejmuto dne... Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí., odbor hospodářské správy vyvěsí toto rozhodnutí na úřední desce a zároveň zveřejní na internetových stránkách MěÚ Kolín a jeho vyvěšení a sejmutí potvrdí. Po stanovené lhůtě zašle potvrzené rozhodnutí zpět na stavební úřad. 12/12