znalec z odboru: S t r o j á r s t v o ZNALECKÝ POSUDOK znalecký úkon číslo: 34/2016

Transkript

1 Znalec: Ing. Jaroslav Krempaský Matuškova č. 2 Košice PSČ Objednávateľ: znalec z odboru: S t r o j á r s t v o Východoslovenská distribučná, a.s. Mlynská č Košice IČO: Číslo objednávky: ZNALECKÝ POSUDOK znalecký úkon číslo: 34/2016 vo veci výpočtu hodnoty stroja: otočný podkop k nakladaču UNC Počet strán: 9.- Prílohy: 1.- Počet odovzdaných vyhotovení: 1.-

2 I. ÚVODNÁ ČASŤ 1. Úloha znalca: výpočet všeobecnej hodnoty 2. Účel posudku: odpredaj 3. Dátum vyţiadania posudku: 4. Dátum ku ktorému je posudok vypracovaný: , deň obhliadky stroja 5. Podklady na vypracovanie posudku: - obhliadka stroja, - ústne informácie, - cenník: SNAP, s.r.o. Krupina, - cenové a technické podklady, týkajúcich sa relevantnej časti trhu, - archív znalca, 6. Záväzné predpisy: a) Vyhláška MS SR č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku, b) Vyhláška MS SR č. 490/2004 Z.z., ktorou sa vykonáva zákon č. 382/2004 Z.z. o znalcoch a tlmočníkoch, c) Zákon č. 382/2004 Z.z. o znalcoch, tlmočníkoch a prekladateľoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov 7. Identifikácia zloţky majetku : Majiteľ: Východoslovenská distribučná a.s. Mlynská č Košice rok výroby: nezistený, zohľadnený P.č. Názov Typ Výrobca Výr. číslo Rok výroby 1 otočný podkop k nakladaču UNC 060 ZŤS ZŤS Detva nezistené nezistený 8. Údaje o opravách a poškodení zloţky majetku, ich modernizácii alebo rekonštrukcii Majiteľ stroja neposkytol ţiadne informácie o opravách, rekonštrukcií, alebo modernizácií stroja. Počas obhliadky som nezistil ţiadne celkové opravy stoja. P.č. Názov Typ KP Dátum Dátum roky zaradenia ohodnotenia 1 otočný podkop k nakladaču UNC 060 ZŤS , Posúdenie kompletnosti vybavenosti zloţky majetku stroj má kompletnú základnú vybavenosť, a potrebnú dokumentáciu. 10. Technický stav zloţky majetku Dátum obhliadky: Miesto obhliadky: Košice Účastníci obhliadky: p. Peľák, Krempaský 2

3 Obhliadka bola vykonaná v Košiciach, stroj nepatrí k vyhradeným technickým zariadeniam. Nakladač nebolo moţné naštartovať ani pomocným zdrojom. Otočný podkop je určený na hĺbenie kanálov, rýh a jám, na demolačné a zhrňovacie práce. Obhliadkou bolo zistené, ţe otočný podkop je kompletný, neudrţiavaný, znečistený, povrchová úprava je poškodená prestupujúcou koróziou. Rameno a výloţník sú sčasti skorodované, lyţica je silno skorodovaná. Puzdrá, čapy a hydraulické valce sú primerane opotrebené. Hydraulický systém je kompletný časť pryţového potrubia je prestarnutá, je viditeľné presakovanie oleja. Rám je kompletný, deformácie a praskliny nezistené, lak je poškodený koróziou. Podpery sú bez zjavných závad, pätky podpier sú znečistené unikajúcim olejom. Mimoriadna výbava: Stroj nemá mimoriadnu výbavu. Odchýlka od vyhlášky MS SR č.492/2004 Z. z.: Ţiadna. Fotodokumentácia: Pri obhliadke som vyhotovil fotodokumentáciu, ktorá tvorí prílohu znaleckého posudku. II. POSUDOK Niţšie v tejto kapitole uvádzam: výpočet technickej hodnoty stroja - TH, ktorá predstavuje jeho objektivizovanú zostatkovú technickú hodnotu strojov v, ktorá sa v prípade odpredaja stroja rovná jeho objektivizovanej reprodukčnej obstarávacej cene stanovenej ku dátumu ohodnotenia v zmysle ustanovení Zákona o dani z príjmov č. 595/2003 Z. z. v znení neskorších predpisov a teda jeho hodnote pre účel posudku. Spôsob stanovenia VŠH ohodnocovanej zloţky pre účel posudku je v súlade s vyhláškou MS SR č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku. Objektivizácia stanovených hodnôt VŠH je zaručená tým, ţe som stanovil východiskovú hodnotu zloţky majetku VH podľa zásad vyhlášky, pre ohodnocovanie som vzal pôvodnú obstarávaciu cenu OC pri prvom zaradení zloţky majetku do prevádzky, podklady pre základnú amortizáciu ZA som stanovil podľa štandardu, stanovil som skutočný technický stav zariadení zloţky majetku a odhadnú predajnú hodnotu zloţky pre dátum jej ohodnotenia. Východiskovú hodnotu pre výpočet VŠH som stanovil nasledovne : VH = VC ( ) Stanovenie východiskovej hodnoty VH: hodnotená zloţka majetku má vstupnú cenu uvedenú v : - bola obstaraná pred viac ako 10 rokmi - v súčasnosti sa vyrába P.č. Názov Typ roky roky Vstup. cena neprevádzky prevádzky v bez DPH 1 otočný podkop k nakladaču UNC 060 ZŤS 0,000 25,750 nezistená 3

4 VC - je vstupná cena v roku obstarania nie je známa VH - je východisková hodnota stroja, je známa súčasná cena stroja VH = Zdroj: SNAP, s.r.o. Krupina P.č. Názov Typ VH v bez DPH 1 otočný podkop k nakladaču UNC 060 ZŤS 9 600,00 7 0,50 kod k z Výpočet základnej amortizácie ZA: Znamená bilančné odpisy strojov a zariadení za dobu "r" v % pre odpisové sadzby stanovené pre jednotlivé druhy a typy strojov a zariadení podľa štandardu. Pre výpočet základnej amortizácie v zmysle vyhlášky platia vzťahy : ZO ZA r k Z [ % ] pre zloţky majetku, u ktorých platí r.k Z <= Ţ Ž ZA = VTS - ZO [ % ] pre zloţky majetku, u ktorých platí r.k Z = Ţ kde r počet odpracovaných rokov, k Z koeficient zmennosti zloţky majetku [-]. ZA = 51,50 % Predpokladaná ţivotnosť Ţ: Je stanovená na základe technických parametrov zloţky majetku a jej normálneho pouţívania za predpokladu vykonávania údrţby a opráv podľa pokynov výrobcu, alebo dodávateľa hodnotenej zloţky majetku. Ţ = 20 rokov Zostatkové percento prevádzkyschopnosti ZO: Je percentuálnou mierou schopnosti zloţky majetku plniť poţadované funkcie v súlade s určením, technickou dokumentáciou, odporučeniami výrobcu, alebo dodávateľa. Zostáva po skončení predpokladanej ţivotnosti zloţky majetku. ZO = 20 % Východiskový technický stav VTS: Pre stroje, ktoré nemali celkovú alebo generálnu opravu (GO), sú vyrobené je VTS = 100 % nové - továrensky VTS ZO ZA P.č. Názov Ž VTS-ZA % % % % 1 otočný podkop k nakladaču UNC ,50 48,50 Doba prevádzky r: Podľa štandardu sa "r" počíta od dátumu zaradenia zloţky majetku do prevádzky do dátumu ohodnocovania zloţky majetku. Počíta sa aj začatý rok. Pritom pre r > 2 roky sa "r" uvádza v 4

5 celých rokoch a započítava sa okrem roku ohodnocovania aj začatý rok prevádzky bez ohľadu na počet v ňom odpracovaných mesiacov. r = 25,75 roka Koeficient zmennosti k Z : Pre hodnotené zariadenie je známa zmennosť, podľa údajov majiteľa stanovujem hodnotu kz = 0,5. Technický stav TS: Technický stav zloţky TS predstavuje jej reálny zostatkový technický stav k dátumu ohodnocovania. Vypočíta sa podľa vzťahu TS VTS ZA 1 Z 100 k MO [%] kde VTS -východiskový technický stav zloţky majetku [ % ]. Z - zmena technického stavu zloţky majetku [%] k MO - koeficient morálneho opotrebenia zloţky majetku [ - ]. Zmena technického stavu Z: Je to ukazovateľ, ktorý predstavuje zmenu skutočného technického stavu ohodnocovanej zloţky majetku oproti tzv. bilančnému technickému stavu zloţky majetku - etalón (VTS - ZA) v %. Ak je skutočný technický stav zloţky majetku lepší ako etalón, hodnota Z je kladná, t. j. väčšia ako nula. Ak je skutočný technický stav zloţky majetku horší ako etalón, hodnota Z je záporná, t. j. menšia ako nula. Ak je skutočný technický stav zloţky majetku rovnaký ako etalón, hodnota Z = 0. Úroveň Z som stanovil na základe skutočností zistených o zloţke majetku počas obhliadky, resp. funkčnej skúšky. Pri stanovovaní zmeny technického stavu som prihliadal hlavne na porovnanie skutočného technického stavu hodnotenej zloţky k technickému stavu zloţky, ktorý zodpovedá predpokladanému stavu zloţky danému základnou amortizáciou, pri dodrţiavaní zásad technickej údrţby. Z = -10,00 % Koeficient morálneho opotrebenia k: MO : Zloţka majetku bola dodaná ako nová. Technická koncepcia a úroveň prevedenia stroja vyrobeného v r je na niţšej technickej, energetickej a ekologickej úrovni ako u strojov vyrábaných v súčasnosti k MO = 0,91 Názov k MO VŠH MV v bez DPH 1 otočný podkop k nakladaču UNC ,00 0,91 39, ,26 P.č. Z % TS % TH v bez DPH Technická hodnota TH: technická hodnota stroja (zariadenia) TH je vyjadrením skutočného technického stavu ohodnocovaných strojov a zariadení ku dňu ohodnotenia v eurách. Vypočítava sa podľa vzťahu TH = (TS VH)/100 + THMV ( ), kde TS technický stav stroja v 5

6 VH východisková hodnota stroja v THMV východisková hodnota mimoriadnej výbavy v Technický stav mimoriadnej výbavy TS MV = 0,00 % Východisková hodnota mimoriadnej výbavy VH i = 0,00 Technická hodnota mimoriadnej výbavy zloţky majetku TH MV = 0,00 Všeobecná hodnota stroja VŠH: Všeobecná hodnota zloţky majetku VŠH je predpokladaná predajná cena zloţky majetku v danom mieste a čase na voľnom trhu, čiţe pri jej predaji obvyklým spôsobom sú zahrnuté okrem vplyvu opotrebovania aj vplyvy trhu. Vypočíta sa podľa vzťahu : VŠH TH [ ] k P kde k P je koeficient predajnosti. Koeficient predajnosti zohľadňuje predpokladaný záujem o kúpu zloţky majetku. Vypočíta sa podľa vzťahu : k k k k k k [-] P PT PS PD PL PI k PT - koeficient neúplnosti alebo neplatnosti dokumentácie potrebnej na prevádzku, k PS - koeficient zohľadňujúci dostupnosť náhradných dielov a servisných sluţieb na opravy a údrţbu, k PD - koeficient dopytu po ohodnocovanom stroji na trhu, k PL - koeficient pre stanovenie VŠH linky alebo technologického celku, k PI - koeficient ostatných vplyvov. Koeficient neúplnosti alebo neplatnosti dokumentácie potrebnej na prevádzku k PT : Majiteľ nemá k ohodnocovanej zloţke ţiadnu dokumentáciu. Preto stanovujem k PT = 0,900 Koeficient zohľadňujúci dostupnosť náhradných dielov a servisných sluţieb na opravy a údrţbu k PS : Majiteľ stroja má vlastné opravárenské kapacity. Pre opravy väčšieho rozsahu sú dodávatelia. Náhradné diely na jednotlivé zariadenia zloţky sú dostupné. Preto stanovujem k PS = 1,000 Koeficient dopytu po ohodnocovanom stroji na trhu k PD : Stroj je predajný, slabo vyuţiteľný v podnikateľskej činnosti iného subjektu. Dopyt po uvedenom stroji je niţší ako ponuka. Stanovujem podľa predpokladaného záujmu trhu o kúpu zloţky na k PD = 0,400 Koeficient pre stanovenie VŠH linky alebo technologického celku k PL : Ohodnocované zariadenie nie sú súčasťou linky. Z uvedeného dôvodu stanovujem: k PL = 1,000 Koeficient ostatných vplyvov k PI : Stroj je vyuţívaný známym spôsobom v súlade s odporučeniami výrobcu, bez prekračovania projektových parametrov. Počet majiteľov stroja je známy. Stroj nie je záručnej dobe, jeho technický stav nebolo moţné posúdiť funkčnou skúškou. Preto stanovujem k PI = 0,950 P.č. Názov k PT k PS k PD k PL k PI k P VŠH v bez DPH 1 otočný podkop k nakladaču UNC 060 0,900 1,000 0,400 1,000 0,950 0, ,13 6

7 III. ZÁVER Odpoveď na zadanú úlohu: Objektivizovaná všeobecná hodnota stroja VŠH : otočný podkop k nakladaču UNC predstavuje k , čiastku (bez DPH) vo výške = Posudok bol vypracovaný v zmysle zákona č. 382/2004 Z.z. a v súlade s vyhláškami č. 492/2004 Z.z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku a č. 605/2008, ktorou sa mení vyhláška Ministerstva spravodlivosti Slovenskej republiky č. 492/2004 Z.z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku v znení vyhlášky č. 626/2007 Z.z. Znalecký posudok je vypracovaný programovým vybavením OS 1,1 Ústavu súdneho inţinierstva Ţilinskej univerzity Košice foto stroja IV. PRÍLOHY 7

8 Príloha č. 1 8

9 V. ZNALECKÁ DOLOŢKA Znalecký posudok som vypracoval ako znalec zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov, ktorý vedie Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor Strojárstvo a odvetvie Odhad hodnoty strojov a strojových zariadení, evidenčné číslo znalca: Znalecký úkon je zapínaný pod poradovým číslom 34/2016 znaleckého denníka č. 1/2016. Znaleckú odmenu a náhradu nákladov účtujem podľa vyúčtovania na základe priloţeného dokladu č. 34/