REZIDENCE JESENIOVA. Exkluzivita lokality i bezpečnost i design & kvalita i pohodlí i dětská hřiště i služby i bezpečnostní kamerový systém i výhledy

Transkript

1 REZIDENCE JESENIOVA rezidence jeseniova Exkluzivita ExkluZIvIta lokality lokality I bezpečnost bezpečnost I design DEsIgN & kvalita kvalita I pohodlí pohodlí I dětská Dětská hřiště hřiště I služby I kamerový kamerový systém I výhledy výhledy Exkluzivita lokality i bezpečnost i design & kvalita i pohodlí i dětská hřiště i služby i bezpečnostní kamerový systém i výhledy

2 o projektu about the project krátce o rezidenci Rezidence JESENIOVA se nachází na místě bývalých vinic usedlosti Parukářka. Dnes je zde jeden z největších parků v Praze. Jedná se o jedinečný rezidenční komplex čtyř bytových domů přímo navazujících na zeleň parku. Každý bytový dům má unikátní půdorysné řešení a společně tvoří jednotný, harmonicky komponovaný celek. Na výběr je celkem 149 jednotek, od garsoniér až po byty 4+kk (o celkových výměrách 44 do 120 m 2 ) a 3 komerční prostory v přízemí. Byty jsou řešeny individuálně, s důrazem na maximální pohodlí a komfort majitelů. vysoká kvalita, chytrá dispoziční řešení Rezidence JESENIOVA je velmi dobře promyšlena tak, aby dispoziční řešení jednotlivých bytů odpovídalo nejen potřebám moderního bydlení a požadavkům mladých rodin s dětmi, ale také bezdětných obyvatel, kteří si přejí bydlet pohodlně a moderně v bezprostřední blízkosti zeleně i srdce města. Všechny byty nabízí buď balkón nebo terasu či předzahrádku. U větších bytů je samozřejmostí více koupelen a toalet. Dispozice bytů zahrnují dostatečné množství úložných prostor. Součástí ceny bytů je vždy prostorný sklep. Používané materiály splňují nejvyšší standardy a respektují poslední architektonické trendy. Uživatelé Rezidence JESENIOVA ocení především velmi kvalitní vybavení: dřevěné třívrstvé podlahy, keramické dlažby, obklady prestižních výrobců, dřevěná eurookna nebo bezpečnostní protipožární dveře. Ve vyšších patrech rezidence je samozřejmostí klimatizace a vybrané byty disponují i videotelefony. maximální bezpečí Obyvatelé Rezidence JESENIOVA mohou využívat nadstandardní služby, které poskytuje centrální recepce, umístěná u vstupu do rezidenčního komplexu. O bezpečí a klid všech obyvatel se stará 24 hodin kamerový systém umístěný u všech vchodů do domů, u vjezdů a v garážích. Tento systém zároveň nepřetržitě monitoruje pohyb ve vnitrobloku. Rezidence samozřejmě nabízí dostatečnou možnost parkovacích stání přímo v podzemních prostorách, kde se nachází 214 parkovacích míst. Vaše vozidlo bude neustále pod dohledem a v maximálním bezpečí. klid parku v zádech, s velkoměstem na zápraží Uspěchaný městský životní styl si potřebujeme kompenzovat relaxací v přírodě. Touha po klidu a zeleni vyhání mnohé daleko za město. Komfort bydlení v přírodě bývá ale draze vykoupen hodinami strávenými za volantem, časově náročným dojížděním dětí do školy či za mimoškolními aktivitami. Prozíravost a skvělá lokalita Rezidence JESENIOVA vás bude motivovat k bydlení ve městě. Je fajn mít centrum na dosah a zároveň si užívat bezprostřední blízkost zeleně a klid. Umístění rezidence vás nechá zapomenout, že se nacházíte téměř v srdci velkoměsta. about the residence The JESENIOVA Residence can be found at the place where the historical country house Parukářka, with its large vineyards, used to be located in the past. Nowadays there is one of the largest parks in Prague here. The JESENIOVA Residence represents a unixe complex of four apartment buildings which directly neighbour the park greenery. Although each building features a unique grand-plan arrangement, they harmonize one another. The complex offers 149 apartments starting from one-room flats up to three-bedroom apartments (with a total space from 44 up to 120 square meters). There are also 3 commercial units on the ground floor. Each apartment has an individual design and an efficient and comfortable layout. superior quality, a smart layout, above-standard design The JESENIOVA Residence has a very well-thoughful layout. The design of the individual apartments highly respects modern living trends and the demands of families with children as well as single residents. It is perfectly designed to suite all those who wish to live comfortably close to the city centre but surrounded be greenery. All apartments come with a terrace, balcony or small garden. Larger apartments are designed with more bathrooms and toilets. An apartment`s disposition includes a lot of storage space as well as spacious storage rooms in the cellar. All materials used are of above-standard quality and they respect the latest living trends. Residents will appreciate the high quality of the furnishings: three-ply wooden floors, ceramic tiling from prestigious manufacturers, wooden window frames, security doors, air-conditioning on the upper floor, and even videophones in selected apartments. maximum safety The reception service is available to all residents of the JESENIOVA Residence, which is located at the entrance of the residential complex. The residence is secure all day and night thanks to modern camera systems and all publicity accessible areas including building entrances as welll as garage entrances are monitored. This camera system also continuously monitors every activity within the inner courtyard. A sufficient number of parking spaces are provided directly in the lower underground areas of the building (214 parking lots). Your car is highly secure and under watch 24 hours a day. the peaceful park behind, the city life in front of your doors We need to compensate our hectic life style through some relaxation in nature. When needing some peace and quiet many Prague residents travel out of the city far away from their homes. In order to reach comfort and peace they need to spend hours driving in and out of the city. Living in city suburbs brings complications especially when having children who need to travel to school or have many after-school activities. The JESENIOVA Residence offers an excellent location which motivates you to live in the city. It is a great advantage to live near the city centre but still fully enjoy the closeness of greenery and peace of the large park behind your apartment. The residence`s location will help you to forget about all the rush of the city. exceptional places 4 living

3 mapa map situační pohled situation map adresa / address: Jeseniova 2863, CZ PRAHA 3 mimořádná místa pro život

4 lokalita location školy a školky Pro rodiny s dětmi stejně jako pro dvojice, které rodinu teprve plánují, je důležité mít na dosah mateřskou školu a možnost zaplnit dětem volný čas. Přímo v ulici Jeseniova sídlí tři mateřské školy. Mateřská škola Sudoměřská prošla v létě 2010 rekonstrukcí a oblékla si nový kabát s veselými motivy z ruky písmomalíře Miloše Kotka. Nedaleko v ulici Roháčova se také nachází jedny z mála pražských jeslí pro děti od 1 do 3 let. V okolí je i dostatečný výběr kvalitních základních a středních škol. Velkou škálu volnočasových aktivit nabízí školákům například Dům dětí a mládeže Ulita nebo Hudební škola hlavního města Prahy na nedalekém Komenského náměstí. Dětem do deseti let je určeno Dopravní hřiště Jilmová. Je vybaveno simulací světelné křižovatky, železničním přejezdem a značením, díky nimž si budoucí řidiči mohou nacvičovat orientaci a chování v dopravním provozu na kole, na koloběžce nebo na kolečkových bruslích. kam na nákupy Čilý rytmus dodává Žižkovu pestrá paleta obchodů a restaurací. V přilehlých ulicích najdete menší či větší obchody se sortimentem od potravin, ovoce a zeleniny přes oděvy, knihy až po nábytek. Nejrychlejší cesta za nákupy pod jednou střechou vede do obchodního centra Flóra se zhruba sto třiceti obchody se značkovým zbožím, kavárnami, službami i dětským koutkem. Potraviny můžete nakoupit v přízemí obchodního centra - v supermarketu Albert. Zejména děti nikdy nezklame občerstvení v McDonaldu nebo zmrzlina z Ovocného Světozoru. Rychlé každodenní nákupy kvalitních, čerstvých potravin můžete uskutečnit hned za rohem Rezidence JESENIOVA v supermarketu Billa Vítkov. sportovní vyžití Sportovní a rekreační areál Pražačka poskytuje zázemí k nejrůznějším individuálním i kolektivním pohybovým aktivitám. K dispozici je plavecký bazén, fotbalové hřiště, atletická dráha, tenisové kurty, hřiště na volejbal, nohejbal i basketbal. K relaxaci je určena sauna nebo bazén s teplou vodou a s výhledem na Prahu. V letních měsících je v provozu i venkovní plavecký bazén a koupaliště. Pokud se chcete udržovat fit každý den a nedaleko svého domova, hned za rohem můžete využít malého fitness centra David. Pro náročnější sportovce se vyplatí navštívit HIT Fitness Flora, sportovní a relaxační centrum s netradičním designem a příjemnou atmosférou. Provozuje řadu cvičení jako aerobik, body, jógu, pilates, flexi-bar, fit-box, spinning, walking-k2 hiking, squash, tae-bo, EMP, weights, spin gym a step. Z relaxací lze využít solária, saunu, infrasaunu a masáže. Děti a školáci mohou zúročit sportovní talent ve Sportovním klubu ZŠ Jeseniova, kde trénuje prokazatelně jeden z nejúspěšnějších atletických oddílů v Praze. zdravotní péče K pocitu bezpečí přispěje obyvatelům Rezidence JESENIOVA i vědomí snadno a rychle dostupné lékařské péče. Na Žižkově je v současné době registrováno 39 praktických lékařů, 15 pediatrů a 5 gynekologických ordinací. Od nemocnice Na Žižkově v Kubelíkově ulici obyvatele rezidence dělí jen 5 minut jízdy autem. Jedná se o soukromé zařízení nemocničního typu. Lékařskou a ošetřovatelskou péči poskytuje také Olšanská poliklinika nebo poliklinika Jarov. Nejbližší větší nemocnice je Fakultní nemocnice Královské Vinohrady, která nedávno prošla rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí moderní zázemí v případech nutného ošetření. nursery schools, kindergartens, pre-schools and schools Families with children as well as young couples planning to have a family need to have school and nurseries within reach. There are three kindergartens directly on Jeseniova street. The Sudoměřská kindergarten has been reconstructed in 2010 and currently you can enjoy its new look with cheerful pictures from the painter Miloš Kotek. Nurseries and day-care centres for children under three years of age can be found on neighbouring Roháčova street. There are a lerge variety of pre-schools, elementary schools as well as secondary schools in the neighbourhood of the residence. Children can also use the House of Kinds Ulita or the music school, which are on Komenského square. On Jilmová street there is a nice children`s traffic playground with traffic lights, train and car crossroads, and trafic signs where little future drivers can train their orientation and traffic behaviour on bikes, roller-blades or scooters. where to go shopping The Žižkov quarter offers a wide variety of shops and restaurants. Neighbouring streets offer small and the large grocery stores, as well as clothing shops, furniture and book stores, and various other goods as well. The most comfortable everything-in-one-place shopping is at the Flora shopping centre, where you can find around 130 stores with brand name and non-brand name goods. In addition, there are cafeterias, a fast food court, exotic restaurants as well as a children`s corner there. Grocery shopping can be done in the underground Albert supermarket. McDonald`s or the icecream confectionary shop Ovocný Světozor makes your shopping with kids more easy and enjoyable. You can also do your fast everyday grocery shopping at the nearby supermarket Billa Vítkov that is just opposite the JESENIOVA Residence. sports and relaxation The Pražačka Sport and Recreation Centre offers sport equipment for many individual but also team sport activities. There is a swimming pool, a football pitch, an athletic stadium, and tennis, volleyball and basketball courts. If you want to relax afterwards you can use the sauna or hot tub with a beautiful view over Prague`s skyline. During hot summer months the sport centre also offers an outdoor swimming pool and children swimming baths. Just around the corner from the JESENIOVA Residence there is the small fitness centre David that you can visit if you wish to exercise every day close to your home. HIT Fitness club Flora will satisfy the more demanding athletes with a large sport and relaxation centre with a non-traditional design and cosy atmosphere. There you can sign up for various classes such as aerobics, body-building, yoga, pilates, flex-bar, fit-boxing, spinning, walking K2 hiking, squash, tae-bo, EMP, weights, spin gym and step. The relaxation area offers a solarium, sauna, infrasauna and a massage centre. Talented children and teenagers can easily find the way to Jeseniova Basic School Athletic Club which is one of the most successful athletic clubs in Prague. medical care A close proximity to healthcare incerases the security and comfort of the JESENIOVA Residence inhabitants. The neighbouring Žižkov area currently provides 39 registered general practitioners, 15 podiatrists and 5 gynecology clinics. The hospital Nemocnice na Žižkově on Kubelíkova street is just 5 minutes away by car. It is a small, above-standard private clinic. There are also two state clinics nearby: Olšanská poliklinika and Poliklinika Jarov. The closest large hospital Fakultní nemocnice Královské Vinohrady has recently been reconstructed and nowadays offers a modern facility in cases of emergency or more complicated medical care needs. exceptional places 4 living

5 dopravní obslužnost Lokalitě přidává na atraktivitě snadná dostupnost do centra metropole. Václavské náměstí je vzdálené pouhých pět stanic tramvají. Z objektu JESENIOVA lze dojít pěšky na tramvajové zastávky na Olšanském náměstí, cesta navíc vede příjemným prostředím parku Parukářka. V docházkové vzdálenosti jsou i autobusové zastávky MHD Rokycanova, Černínova (v Koněvově ulici) nebo Biskupcova. Autobusem jste v centru během několika minut. Nejbližší zastávka metra je stanice Flora, která je 10 minut pěší cesty od rezidence. zelený ráj na dosah Málokterá lokalita v blízkosti centra se může pochlubit bezprostředním sousedstvím rozsáhlého parku (téměř 8000 m 2 ), který navíc skýtá výhled na Pražský hrad, na Petřín, Žižkovskou věž a Vítkov. Město jak na dlani je k vidění přímo z vyšších pater Rezidence JESENIOVA nebo třeba z lokálu osobité underground hospůdky Parukářka, kde se můžete v parném létě občerstvit při procházce parkem. V blízkosti hospůdky jsou dokonce i dvě dětská hřiště, které ocení nejvíce maminky s dětmi. Parkem také vede stezka rozdělená na část pro chodce / běžce a pro cyklisty. Informační panely popisují flóru i faunu, včetně historických proměn místa. Skvělá zábava hned za dveřmi vašeho bytu. tipy na volné večery Palác Akropolis nabízí celoročně pestrý kulturní program. Jsou zde k vidění hudební a divadelní představení s tuzemskými i zahraničními interprety zvučných jmen. Pořádají se zde výtvarné projekty. K posezení v objektu zve restaurace se zajímavě zpracovaným interiérem. Můžete sem zajít na oběd, na večeři, uspořádat soukromou oslavu či pracovní schůzku. Obyvatelům Rezidence JESENIOVA stačí ujít pár kroků do Žižkovského divadla Járy Cimrmana. V dosahu je i divadlo Ponec zaměřené na současný tanec a pohybové divadlo. Filmoví fanoušci rádi zajdou do filmového klubu Aero, za jehož jedinečnou atmosférou stačí zajít do nedaleké Biskupcovy ulice. V obchodní galerii Flóra čeká na své návštěvníky Cinema City s osmi sály, ale i kino IMAX, které je synonymem nejmodernější trojrozměrné technologie. na kus řeči s malými dětmi Přátelský a inspirativní prostor pro volný čas i pro seznámení se sousedy najdou mladé rodiny v mateřském a otcovském centru Nová trojka přímo v ulici Jeseniova. Vedle společných programů a volné herny jsou v nabídce různé kurzy pro děti i dospělé, například cvičení pro miminka, pro maminky s batolaty, výtvarné dílny pro děti od jednoho roku, školička pro děti od tří let. Rodiče jistě ocení blízkost Integračního centra Zahrada Jiřího Trnky, což je příjemný veřejný park s herními prvky uzpůsobenými jak pro děti zdravé, tak pro děti s handicapem. Je oblíbený především mezi rodinami s malými dětmi. transport accessibility The attractive location can be easily reached via public transport and it is close to the city centre. Václavské square is just five stops away from the JESENIOVA Residence. The Olšanské square tram station is just a 5-min pleasant walk from here through Parukářka park. Also the public transport bus stations at Rokycanova and Černínova (on Koněvova street) or Biskupcova are all nearby. You can easily reach the centre by bus withing a few minutes. The closest metro station, Flora, is a 10-minute walk from the residence. green paradise within reach There are only a very few locations close to the city centre which can offer a large park in the immediate vicinity (almost 8000m²) with beatiful scenic views over Prague Castle, Petřín Hill, Žižkov Tower and Vítkov park. Enjoy a view of Prague`s skyline from the upper floors of the JESENIOVA Residence or from the charming underground pub on Parukářka hill where you can refresh yourself during hot summer walks in the park. Near the pub there are two well-equipped playgrounds that will be appreciated by mothers with small children as well as older kids. Joggers and bikers can use special trails that are found throughout the whole area of the park. There is also a nature footpath with information panels about the local fauna and flora as well as the history of the city quarter. This place represents excellent fun just outside the doors of your apartment. where to go out Nearby there is Akropolis Palace that offers a very large variety of cultural programs all year round. You can visit music and theatre performances here of many local as international celebrities. Art exibitions are also held here. The palace also offers a nice restaurant with an interesting architectural design where you can order your lunch or dinner, have a bussines meeting, celebrate with your family or just stop by to visit with friends. The residents can also walk and visit the popular Žižkov theatre of Jára Cimrman, or the Ponec theatre that is devoted to dance and ballet. Film fans will easily find the way to the Aero film club with its unique atmosphere on Biskupcova street. There is the large multiplex Cinema City in the Flora shopping centre with 8 projection screens and also an IMAX cinema that represents the most modern film projection techniques. where to take your kids The family centre Nová trojka is located directly on Jeseniova street. It offers a friendly and inspiring space where you can get to know the families who live next door to you. There are many family programs, free game classes, various hobby activity programs and art classes for children as well as adults. You can enjoy, for example, children or baby exercise classes, exercise courses for mothers with kids, art classes, or use the nursery for children who are under three years of age. Parents will also appreciate the nearby Jiří Trnka Garden Integration Centre which is a very plaesant park with playgrounds for normal as well as handicapped kids. This place is favoured namely by families with small children. mimořádná místa pro život

6 o rezidenci about the residence staňte se Žižkovákem Bydlení v Rezidenci JESENIOVA ocení milovníci historického jádra Prahy a lidé s láskou ke starému Žižkovu. Přestože Žižkov už zdaleka není jen stará zástavba, uchovala si mnohá jeho místa tradiční kolorit. Na jedné straně nalezneme tepající městský život s nezaměnitelnou atmosférou, s původními pavlačovými domy, cinkáním tramvají, typickými českými hospůdkami a řadou obchodů. Na druhé straně leží zelené plíce Žižkova: park Vítkov se sochou vojevůdce, který dal čtvrti jméno a hned v těsném sousedství Rezidence JESENIOVA Vrch svatého Kříže, kterému ale dnes málokdo řekne jinak než Parukářka. Zajímavé řešení Rezidence JESENIOVA ocení hlavně rodiny s malými dětmi. Potřeby malých obyvatel byly nedílnou součástí architektonických plánů. Vnitřní část komplexu nabízí krásné, útulné a bezpečné dětské hřiště s houpačkami, prolézačkami a pískovištěm. Rodiče nemusí opustit komfort domova, a přesto je o jejich ratolesti báječně postaráno. Také předzahrádky v přízemních částech komplexu nabízí maximální pohodlí a bezpečí pro malé děti. Nemusíte hledat dětské hřiště máte ho doma! Předzahrádky a terasy jsou však skvělým místem k odpočinku a zábavě i bezdětným. Můžete si kdykoli uspořádat báječnou párty či relaxovat na čerstvém vzduchu ve venkovních prostorách svého bytu. Celý komplex vnitřního areálu je uzavřený pouze pro rezidenty, bez možnosti přístupu široké veřejnosti, což zajišťuje obyvatelům dostatečné soukromí a bezpečí. Rezidence JESENIOVA je navržena podle zásad Feng Shui, jde hlavně o harmonii prostoru v souladu s kulturou a vnímáním lidí v daném regionu. Vychází ze tří pilířů z potřeb, prostředků a představ. A ty jsou ovlivněné dobou, kulturou i psychikou, což architekti JIRAN Kohout reflektovali. Svět okolo je plný informací, ale my vnímáme jen to, co známe. Říká se tomu myšlenkový substrát a právě tomu je nutné podřídit jak implementaci Feng Shui, tak architekturu obecně. Pokud budeme Feng Shui takto chápat, pak je Rezidence JESENIOVA postavena dle jeho zásad v harmonii s okolím. Na výmalbě společných prostor rezidence se podílel špičkový výtvarník David Bém. Jde o tvůrce nominovaného na Chalupeckého cenu, který navrhl koncept, ve kterém má každý z domů jiný přírodní motiv. Ty se proměňují s podlažím, což umožňuje intenzivnější vnímání místa, kde bydlíte. Malba se realizovala tzv. ruční prací, takže rostlinný motiv má svou cenu a výjimečnost i do dalších let. Zvenčí na rezidenci působí krajina, uvnitř je opravdové umění. become a Žižkov patriot Lovers of Old Prague and romantic Žižkov souls will appreciate living in the JESENIOVA Residence. Many of Žižkov`s areas still have an old-times spirit despite that this quarter with many new houses no longer represents just old architecture. You can find here the atmosphere and characteristics of life in a small town with many typical Czech pubs, small local shops, ringing tram bells, balcony houses and so on. Žižkov`s green lungs - the Vítkov park, is located nearby with its famous giant statue of Jan Žižka that gave the name to this city quarter. Current Parukářka park, which used to be called St. Cross Hill, is located directly next to the JESENIOVA residential complex. Families especially will appreciate the thoughtful efficiency of the JESENIOVA Residence buildings. Satisfying family needs and demands were an integral part of the original project plan. Part of the inner courtyard is devoted to a nice and cosy children`s playground with a swing set, sandpit and a colourful slide. Parents do not have to leave the comfort of their homes in order to play with their kids. The ground floor apartments on the inward-facing side of the residence also offer front gardens as a nice, safe and comfortable place to raise small children. You don`t have to search for a playground - you have it right at your home! The front gardens are also a great place to relax and spend time with your friends while having a wonderful outdoor party. The whole inner courtyard is closed to the public to ensure maximum safety, peace and comfort to the residents. The JESENIOVA Residence was designed according to the Feng Shui rules especially as regards the harmony of the space in tune with culture and people s perception in the given region. This arises from three pillars needs, means and ideas. And these are influenced by the period, culture and psyche, which was reflected by the JIRAN Kohout architects. The world around us is full of information but we perceive just what we know. This is called an idea substrate and just to this it is necessary to subordinate both the Feng Shui implementation and architecture as such. If we understand Feng Shui in this way, then the JESENIOVA Residence is built upon its rules in harmony with the surroundings. The leading designer David Bém contributed to the decoration of the common premises of the Residence. This artist, a Chaloupecký Prize nominee, designed a concept in which each of the houses features a different natural motif. These are changed together with a floor, which enables a more intense perception of your place to live. The decoration was executed by a so-called handwork, thus a floral motif does have its value and uniqueness for the years to come. The landscape influences the residence from outside, inside there is a real art. exceptional places 4 living

7 architektonické řešení Blok A architectural design Block A A 1. podzemní podlaží 1 st underground floor 1. nadzemní podlaží 1 st floor 2 4. nadzemní podlaží 2 nd 4 th floor P o z n. : 2. a 4. n a d z s p a t i a l l a y o u t re s oa n r r la en vg e ld? s ot o2 o r ti po dl ea4 n 5. nadzemní podlaží 5 th floor 6. nadzemní podlaží 6 th floor A 01.1 studio 3+kk/B,T,Z 95,30 m² A kk/2T,Z m² A kk/T,Z m² A 01.4 studio 2+kk/B m² 1. P O 1 S T U N D E R G A kk/B,L 91,50 m² A kk/B m² A kk/B m² A kk/B,L m² A 1.5 studio 2+kk/L m² A kk/B,L m² A 2.1, A 3.1, A kk/B, L 91,50 m 2 A 2.2, A 3.2, A kk/B 59,70 m 2 A 2.3, A 3.3, A kk/B 43,60 m 2 A 2.4, A 3.4, A kk/B, L 93,20 m 2 A 2.5, A 3.5, A 4.5 studio 2+kk/L 55,80 m 2 A 2.6, A 3.6, A kk/B, L 59,20 m 2 A kk/2T 93,30 m 2 A kk/T 60,50 m 2 A kk/T 97,30 m 2 A kk/T 60,20 m 2 A kk/2T 92,20 m 2 A kk/T 59,60 m 2 A kk/2T 98,50 m 2 A kk/T 61,80 m 2 Výměry bytů neobsahují plochy balkónu, lodžie, terasy a sklepu. Aktuální volné byty naleznete na kk kuchyňský kout B balkón L lodžie T terasa Z - zahrada mimořádná místa pro život The apartment floor areas do not include the areas of balconies, terraces or basement storage units. Apartments offer is regularly updated on kk kitchenette B balcony L - loggia T terrace Z garden m 2 - sqm

8 architektonické řešení Blok B architectural design Block B 1. podzemní podlaží 1 st underground floor 1. nadzemní podlaží 1 st floor 2 4. nadzemní podlaží 2 nd 4 th floor F L O O R 5. nadzemní podlaží 5 th floor 6. nadzemní podlaží 6 th floor B B kk/B, T, Z 118,80 m2 B kk/2T, Z 95,50 m2 B kk/2B, T, Z 92,40 m2 B 1.1 studio 3+kk/B, T, Z 87,80 m 2 B kk/2T, Z 91,90 m 2 B kk/L 62,60 m 2 B kk/B 45,60 m 2 B kk/B 59,30 m 2 B kk/2B, L 85,70 m 2 B 2.1 studio 3+kk/2B, L 87,80 m² B kk/2T 87,60 m² B kk/T 92,70 m² B 3.1,B kk/2B 87,80 m² B kk/2T 95,20 m² B kk/T 98,90 m² B 2.2,B3.2,B4.2 3+kk/2B 91,90 m² B kk/T 57,60 m² B kk/T 57,60 m² B2.3, B3.3,B4.3 2+kk/L 62,60 m² B kk/2T 92,60 m² B kk/2T 94,40 m² B 2.4,B3.4,B4.4 1+kk/B 45,60 m² B 2.5,B3.5,B4.5 2+kk/B 59,30 m² B 2.6,B3.6,B4.6 3+kk/2B, L 85,70 m² Výměry bytů neobsahují plochy balkónu, lodžie, terasy a sklepu. Aktuální volné byty naleznete na kk kuchyňský kout B balkón L lodžie T terasa Z - zahrada The apartment floor areas do not include the areas of balconies, terraces or basement storage units. Apartments offer is regularly updated on kk kitchenette B balcony L - loggia T terrace Z garden m 2 - sqm exceptional places 4 living

9 C architektonické řešení Blok C architectural design Block C 1. nadzemní podlaží 1 st floor nadzemní podlaží 2 nd 5 th floor 6. nadzemní podlaží 6 th floor 7. nadzemní podlaží 7 th floor C kk/T,Z 94,20 m² C 2.1, C 3.1, C 4.1, C kk/2B,L 94,60 m² C kk/T,Z 58,60 m² C 2.2, C 3.2, C 4.2, C kk/B 43,90 m² C kk/2T,2Z 110,50 m² C 2.3, C 3.3, C 4.3, C kk/2B,L 117,30 m² C kk/L,T,Z 88,10 m² C 2.4, C 3.4, C 4.4, C kk/L 99,60 m² C kk/2B 119,60 m² C 2.5, C 3.5, C 4.5, C kk/2B 119,50 m² C kk/T 113,50 m² C kk/2T 117,60 m² C kk/T 119,80 m² C kk/2T 116,20 m² C kk/T 119,90 m² C kk/2T 119,80 m² Výměry bytů neobsahují plochy balkónu, lodžie, terasy a sklepu. Aktuální volné byty naleznete na kk kuchyňský kout B balkón L lodžie T terasa Z - zahrada mimořádná místa pro život The apartment floor areas do not include the areas of balconies, terraces or basement storage units. Apartments offer is regularly updated on kk kitchenette B balcony L - loggia T terrace Z garden m 2 - sqm

10 D architektonické řešení Blok D 1. nadzemní podlaží 1 st floor nadzemní podlaží 2 nd 5 th floor architectural design Block D 6. nadzemní podlaží 6 th floor 7. nadzemní podlaží 7 th floor D 1.1 studio 1+kk/T, Z 56,20 m² D 1.2 studio 2+kk/T, Z 73,80 m² D kk/2T,Z 112,60 m² D kk/2T,Z 112,60 m² D kk/2T,Z 119,10 m² sklepy / cellars D 2.1, D 3.1, D 4.1, D 5.1 studio 1+kk/B 44,40 m² D 2.2, D 3.2, D 4.2, D kk/2B,L 118,50 m² D 2.3, D 3.3, D 4.3, D kk/B 43,50 m² D 2.4, D 3.4, D 4.4, D kk/2B,L 119,70 m² D 2.5, D 3.5, D 4.5, D kk/B 65,10 m² D 2.6, D 3.6, D 4.6, D kk/B 43,80 m² D 2.7, D 3.7, D 4.7, D kk/L 55,60 m² D 2.8, D 3.8, D 4.8, D kk/B,L 116,80 m² D kk/T 115,70 m² D kk/2T 117,60 m² D kk/B,L 84,10 m² D kk/B,T 84,90 m² D kk/T 119,50 m² D kk/2T 115,50 m² D kk/T 87,10 m 2 D kk/2T 87,00 m 2 D kk/2T 92,30 m 2 D kk/T 102,30 m 2 Výměry bytů neobsahují plochy balkónu, lodžie, terasy a sklepu. Aktuální volné byty naleznete na kk kuchyňský kout B balkón L lodžie T terasa Z - zahrada The apartment floor areas do not include the areas of balconies, terraces or basement storage units. Apartments offer is regularly updated on kk kitchenette B balcony L - loggia T terrace Z garden m 2 - sqm exceptional places 4 living

11 parking parking 1. podzemní podlaží / 1 st underground floor 2. podzemní podlaží 2 nd underground floor 3. podzemní podlaží 3 rd underground floor mimořádná místa pro život

12 standard a interiér standard and interior centrální recepce kamerový systém monitorující pohyb ve vnitrobloku u vstupů do domů a vjezdů do garáží příprava pro instalaci předokenních žaluzií dřevěná eurookna podlahové vytápění v koupelnách dřevěné třívrstvé podlahy Kährs sanitární keramika Laufen a baterie výrobce Hans Grohe keramické dlažby a obklady prestižních výrobců u všech bytů bezpečnostní protipožární dveře domovní telefony (u vybraných bytů): klimatizace, videotelefon a instalace EZS elektronický zabezpečovací systém možnost připojení ke kabelové televizi Veškeré zde uveřejněné skutečnosti mají pouze informativní charakter a společnost SATPO si vyhrazuje právo na jejich změnu. Použité vizualizace mají ilustrativní charakter. central reception area security surveillance system monitoring movement within the internal block, across entry zones in front of each building, and across garage drive ins fittings ready for the installation of external sunblinds wooden Euro-windows floor heating in bathrooms three-ply wooden Kährs floors laufen Pro sanitary ceramics and Hans Grohe tap assemblies ceramic floor and wall tiles of prestigious brands The information stated herein has only an informative character. SATPO reserves the right to change it. The featured visualisations have an illustrative character. exceptional places 4 living fire safety doors used for all private entrances to apartments house phones in selected apartments: air condition system, video-phone and electronic alarm system readiness for cable TV connection

13 společnost Společnost satpo SATPO se již od roku 1997 specializuje na výstavbu kvalitních rezidenčních nemovitostí v české České republice. Za sebou má řadu úspěšných projektů, o čemž svědčí ocenění best Best of REalty Realty za velmi nadčasový projekt Rezidence královská Královská společnost vyhlídka Vyhlídka v satpo karlových Karlových se již varech Varech od roku a za a 1997 luxusní za luxusní specializuje projekt projekt Rezidence na Rezidence výstavbu švédská kvalitních Švédská v praze. rezidenčních v Praze. moderní Moderní architektonické nemovitostí architektonické v české zpracování republice. zpracování všech Za projektů sebou všech v má projektů kombinaci řadu v úspěšných kombinaci s použitím projektů, s nadstandardních použitím o nadstandardních čemž svědčí materiálů ocenění materiálů pro vnitřní best pro of vybavení vnitřní REalty bytových vybavení za velmi jednotek bytových nadčasový jsou jednotek jasným projekt jsou dokladem Rezidence jasným naší dokladem královská dlouholeté naší zkušenosti dlouholeté vyhlídka v zkušenosti karlových oblasti přípravy varech v oblasti a řízení za přípravy luxusní výstavby projekt a řízení rezidenčního Rezidence výstavby rezidenčního bydlení. švédská Nedílnou v praze. bydlení. součástí moderní Nedílnou naší architektonické nabídky součástí je naší i zpracování komplexní nabídky všech servis je i komplexní projektů spojený s v servis kombinaci pořízením spojený s a použitím financováním s pořízením nadstandardních a bytu, financováním jsme zkušeným materiálů bytu, jsme rádcem pro zkušeným vnitřní při výběru vybavení rádcem nového bytových při výběru bydlení. jednotek nového jsou bydlení. jasným dokladem naší dlouholeté zkušenosti v oblasti přípravy a řízení výstavby rezidenčního bydlení. Nedílnou součástí naší nabídky je i komplexní servis spojený the s The pořízením company a financováním satpo SATPO has been bytu, specializing jsme zkušeným in building rádcem superior při výběru pieces nového of residential bydlení. real estate in the Czech Republic since It can boast of a number of successful projects, which is proven by the best Best of REalty Realty award Award for the highly timeless the project company of the satpo královská Královská has been vyhlídka Vyhlídka specializing Residence in building in Carlsbad superior and pieces for the of residential luxury one real of the estate švédská Švédská in the Residence Czech Republic in prague. Prague. since a A modern It can architectural boast of a number execution of of successful all our projects projects, in combination which is proven with by the the usage best of of above-standard REalty award materials for the highly for the timeless internal project furnishings of the of královská flat units give vyhlídka a clear proof Residence of our in long-term Carlsbad experience and for the with luxury preparing one of the and švédská managing Residence residential in housing prague. projects. a modern an An architectural inherent part execution of our offer of all is our also projects a comprehensive in combination service with related the usage to the of acquisition above-standard and financing materials of for a the flat. internal We are your furnishings experienced of flat guide units on give choosing a clear your proof new of place our long-term to live. experience with preparing and managing residential housing projects. an inherent part of our offer is also a comprehensive service related to the acquisition and financing of a flat. We are your experienced guide on choosing your new place to live. Společnost SATPO Plzeňská 3217/16, CZ Praha (CZ) I Společnost SATPO I plzeňská Plzeňská 3217/16, CZ praha Praha 5 I (cz) (CZ) I Společnost SATPO I plzeňská 3217/16, CZ praha 5 I (cz) I ExClusIvENEss exclusiveness of the the locality locality I safety safety I DEsIgN design & quality quality I ComfoRt comfort I ChIlDRENs childrens playgrounds playgrounds I services services I security security CamERa camera systems systems I views views ExclusivEnEss of the locality i safety i design & quality i comfort i childrens playgrounds i services i security camera systems i views ExClusIvENEss of the locality I safety I DEsIgN & quality I ComfoRt I ChIlDRENs playgrounds I services I security CamERa systems I views