Stanovy společenství vlastníků

Rozměr: px
Začít zobrazení ze stránky:

Download "Stanovy společenství vlastníků"

Transkript

1 Stanovy společenství vlastníků Název společenství Společenství vlastníků pro dům Hutník , Veselí nad Moravou IČ Sídlo společenství Kraj Země Hutník 1482, Veselí nad Moravou Jihomoravský Česká Republika Statutární orgán Výbor společenství který má 6 členů společenství Nejvyšší orgán Shromáždění vlastníků bytových jednotek společenství SPOLEČENSTVÍ JE ZAPSÁNO V OBCHODNÍM REJSTŘÍKU VEDENÉHO U KRAJSKÉHO SOUDU V BRNĚ, ODDÍL S, VLOŽCE ČÍSLO 3078.

2 Čl.1 NÁZEV A SÍDLO 1. Název společenství: Společenství vlastníků pro dům Hutník čp , Veselí nad Moravou (dále jen společenství ) 2. Sídlo společenství: Hutník 1480, Veselí nad Moravou 3. IČO: Čl.2 PODSTATA A ÚČEL SPOLEČENSTVÍ 1. Společenství je právnická osoba založená za účelem zajišťování správy domu Hutník čp a pozemku v k.ú.veselí-předměstí st.p.č.1894 při naplňování svého účelu je způsobilé nabývat práva a zavazovat se k povinnostem. Společenství nesmí podnikat ani se přímo či nepřímo podílet na podnikání nebo jiné činnosti podnikatelů nebo být jejich společníkem nebo členem. 2. Členství ve společenství je neoddělitelně spojeno s vlastnictvím jednotky. Za dluhy společenství ručí jeho člen v poměru podle velikosti svého podílu na společných částech. 3. Společenství může nabývat majetek a nakládat s ním pouze pro účely správy domu a pozemku. Čl.3 POSLÁNÍ SPOLEČENSTVÍ Společenství je osobou odpovědnou za správu domu a pozemku. Čl.4 SPRÁVA DOMU Správa domu a pozemku zahrnuje vše, co nenáleží vlastníku jednotky a co je v zájmu všech spoluvlastníků nutné nebo účelné pro řádnou péči o dům a pozemek jako funkční celek a zachování nebo zlepšení společných částí. Správa domu zahrnuje i činnosti spojené s přípravou a prováděním změn společných částí domu nástavbou, přístavbou, stavební úpravou nebo změnou v užívání, jakož i se zřízením, udržováním nebo zlepšením zařízení v domě nebo na pozemku sloužících všem spoluvlastníkům domu. Má se za to, že se správa vztahuje i na společné části, které slouží výlučně k užívání jen některému spoluvlastníku. Čl.5 JEDNÁNÍ ZA SPOLEČENSTVÍ 1. Za společenství jednají vždy alespoň dva členové výboru společně. 2. Za společenství členové výboru podepisují tak, že k názvu společenství připojí svůj vlastnoruční podpis. Čl.6 ČINNOSTI TÝKAJÍCÍ SE SPRÁVY DOMU A POZEMKU 1. Činnostmi týkajícími se správy domu a pozemku z hlediska provozního a technického se rozumí zejména: 1.1. provoz, údržba, opravy, stavební úpravy a jiné změny společných částí domu, včetně změn vedoucích ke změně v účelu jejich užívání; týká se to také všech technických zařízení domu, jako společných částí, dále společných částí vyhrazených k výlučnému užívání vlastníku jednotky, pokud podle prohlášení nebo stanov společenství nejde o činnost příslušející vlastníku jednotky v rámci správy této společné části na vlastní náklady, 1.2. revize technických sítí, společných technických zařízení domu, protipožárního zařízení, hromosvodů, rozvodů energií včetně tepla, teplé vody, pitné vody a telekomunikačních zařízení, a jiných společných zařízení podle technického vybavení domu, 1.3. údržba pozemku a údržba přístupových cest na pozemku, 1.4. současně s uplatněním práva vstupu do bytu v případě, že vlastník jednotky upravuje stavebně svůj byt, také oprávnění v odůvodněných případech požadovat předložení stavební dokumentace, pokud je podle jiných právních předpisů vyžadována, pro ověření, zda stavební úpravy neohrožují, nepoškozují nebo nemění společné části. 2. Činnostmi týkajícími se správy domu a pozemku z hlediska správních činností se rozumí zejména: 2.1. zajišťování veškeré správní, administrativní a operativně technické činnosti, včetně vedení příslušné technické a provozní dokumentace domu, uchovávání dokumentace stavby

3 odpovídající jejímu skutečnému provedení podle příslušných právních předpisů a zajišťování dalších činností, které vyplývají pro osobu odpovědnou za správu domu a pozemku z právních předpisů týkajících se správy domu a pozemku, 2.2. vedení seznamu členů společenství a evidence počtu uživatelů jednotlivých bytů (čl. 11 odst. 5 a 6 stanov), 2.3. stanovení a vybírání předem určených finančních prostředků od vlastníků jednotek jako záloh na příspěvky na správu domu a pozemku, stanovení záloh na úhrady cen služeb a jejich vyúčtování a vypořádání, 2.4. vedení účetnictví, zpracování a předložení daňových přiznání, řádné hospodaření s finančními prostředky, 2.5. uplatňování a vymáhání plnění povinností vůči jednotlivým vlastníkům jednotek, které jim ukládají právní předpisy nebo vyplývají ze stanov společenství a z usnesení shromáždění přijatých v souladu s právními předpisy a se stanovami společenství, 2.6. činnosti spojené s provozováním společných částí a technických zařízení, která slouží i jiným osobám než vlastníkům jednotek v domě, včetně sjednávání s tím souvisejících smluv, 2.7. výkon činností vztahujících se k uplatňování ochrany práv vlastníků jednotek. 3. Neplní-li vlastník jednotky povinnost udržovat byt tak, jak to vyžaduje nezávadný stav domu, a přímo hrozí nebezpečí, že dojde k poškození jiného bytu, je osoba odpovědná za správu domu oprávněna činit opatření ke zjednání nápravy i v případě, že nejde o ohrožení nezávadného stavu domu jako celku. Právo vlastníka jednotky činit opatření k nápravě tím není dotčeno. 4. Pro účely správy domu a pozemku je osoba odpovědná za správu domu a pozemku oprávněna sjednávat smlouvy týkající se zejména: 4.1. zajištění činností spojených se správou domu a pozemku, 4.2. zajištění dodávek služeb spojených s užíváním společných částí a spojených s užíváním jednotek, nejde-li o služby, jejichž dodávky si vlastníci jednotek zajišťují u dodavatele přímo, 4.3. pojištění domu, 4.4. nájmu společných částí domu, 4.5. zajištění provozu vybraných technických zařízení spojených s užíváním společných částí a s užíváním jednotek, ke kterým nemá osoba odpovědná za správu domu a pozemku oprávnění je provozovat, jako jsou domovní kotelny a podobná vyhrazená technická zařízení, např. výtahy, 4.6. přijetí úvěru na krytí nákladů spojených se správou domu bez zástavy bytových jednotek, 4.7. zástavy finančních prostředků na bankovním účtu společenství a to jako jistiny poskytovateli úvěru na krytí nákladů spojených se správou domu, 4.8. vymáhání plnění povinností uložených vlastníkům jednotek (zejména placení zálohových plateb). 5. Osoba odpovědná za správu domu a pozemku je oprávněna, určí-li tak shromáždění, uzavřít nebo měnit smlouvu s osobou, která má zajišťovat některé činnosti správy domu a pozemku. Uzavřením této smlouvy nemůže být dotčena rozhodovací působnost orgánů společenství stanovená zákonem nebo určená stanovami společenství; ustanovení 10 odst. 1 nařízení vlády č. 366/2013 Sb., o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím, se použije obdobně. 6. Osoba odpovědná za správu domu a pozemku dohlíží na plnění uzavřených smluv a vymáhá nároky z porušení povinností druhé smluvní strany. Čl.7 HOSPODAŘENÍ SPOLEČENSTVÍ PŘI SPRÁVĚ DOMU A POZEMKU 1. Rozpočet na kalendářní rok schvaluje shromáždění, které také schvaluje výsledky jeho plnění v rámci schválení zprávy o hospodaření společenství. 2. Příjmem společenství jsou zejména 2.1. příspěvky vlastníků jednotek na správu domu a pozemku podle 1180 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen občanský zákoník ), 2.2. úroky z prodlení přijaté od vlastníků jednotek z důvodu prodlení s platbami příspěvků na správu domu a pozemku podle 1180 občanského zákoníku, 2.3. úroky z prodlení přijaté od vlastníků jednotek z důvodu prodlení s platbami za plnění spojená nebo související s užíváním jednotky podle 1181 občanského zákoníku, včetně nedoplatků z jejich vyúčtování, a pokuty za nesplnění povinnosti vlastníka jednotky podle 13 odst. 1 zákona č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, 2.4. úroky z vkladů na bankovních účtech společenství, 2.5. penále, úroky z prodlení a smluvní pokuty zaplacené třetími osobami za porušení povinností ze smluv sjednaných společenstvím vlastníků jednotek, 2.6. pojistné plnění z pojistných smluv sjednaných společenstvím vlastníků jednotek týkající se společných částí a bonifikace za příznivý škodní průběh a 2.7. příjmy plynoucí z nakládání s majetkem společenství. 3. Příjmem společenství nejsou příjmy plynoucí z nakládání se společnými částmi, a to ani v případě, že jsou hrazeny na bankovní účet společenství; jde zejména o tyto příjmy

4 3.1. nájemné z pronájmu společných částí domu, 3.2. úroky z prodlení placené z důvodu prodlení nájemců těchto společných částí s platbami nájemného a s úhradami za plnění spojená s užíváním těchto společných částí včetně nedoplatků z jejich vyúčtování a 3.3. příjmy od třetích osob plynoucí z provozování technických zařízení v domě pro tyto osoby Tyto příjmy jsou příjmy vlastníků jednotek. 4. Vlastníci jednotek mohou rozhodnout usnesením shromáždění, že příjmy uvedené v odst. 3. tohoto článku budou převedeny do dlouhodobých záloh na opravy a údržbu domu. Čl.8 PŘÍSPĚVKY NA SPRÁVU DOMU A POZEMKU 1. Vlastník jednotky je povinen přispívat na správu domu a pozemku ve výši odpovídající jeho podílu na společných částech. Slouží-li některá ze společných částí jen některému vlastníku jednotky k výlučnému užívání, stanoví se výše příspěvku i se zřetelem k povaze, rozměrům a umístění této části a rozsahu povinnosti vlastníka jednotky spravovat tuto část na vlastní náklad. 2. Příspěvky určené na odměňování osoby, která dům spravuje, nebo členů jejích orgánů, na vedení účetnictví a na podobné náklady vlastní správní činnosti se rozvrhnou na každou jednotku stejně. 3. Náklady vlastní správní činnosti podobné nákladům uvedeným v odst. 2. se rozumí zejména: 3.1. náklady na zřízení, vedení a zrušení bankovních účtů společenství, 3.2. náklady na rozúčtování a vyúčtování plnění spojených s užíváním jednotek, včetně provedení odečtů hodnot z poměrových měřidel spotřeby vody a ze zařízení sloužících k rozúčtování nákladů na teplo, 3.3. náklady spojené s poskytováním právních služeb týkajících se správy domu a pozemku. 4. Příspěvky jsou splatné v penězích pravidelně vždy do konce kalendářního měsíce, za který jejich platba přísluší. Nezaplacení příspěvku řádně a včas zakládá právo společenství vlastníků uplatňovat vůči vlastníku jednotky vzniklý dluh a příslušný postih podle právních předpisů. Čl.9 PRAVIDLA PRO TVORBU ROZPOČTU 1. Výbor v součinnosti se správcem sestavuje na každý kalendářní rok rozpočet společenství vlastníků, který představuje přehled plánovaných výnosů a nákladů na správu domu a pozemku, zejména nákladů na údržbu, úklid, opravy společných částí domu a pozemku, stavební úpravy a jiné změny společných částí domu, nákladů na zajišťování služeb a jejich dodávek, případně další investice a zdroje na jejich krytí. Základním kritériem při sestavování rozpočtu je zabezpečení vyrovnaného hospodaření společenství vlastníků v kalendářním roce a vytvoření dostatečné zálohy finančních prostředků na opravy, stavební úpravy a jiné změny společných částí domu, plánované k realizaci v letech budoucích. 2. Shromáždění rozpočet následně schvaluje. 3. Výbor, popřípadě správce, je povinen informovat vlastníky jednotek o pohybu a vztahu finančních prostředků určených jako dlouhodobá záloha na opravy nejméně jedenkrát ročně, a to na shromáždění. Čl.10 ÚHRADA SLUŽEB 1. Vlastníci jednotek hradí zálohy na služby; při stanovení záloh a jejich vyúčtování se postupuje podle zákona č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostor v domě s byty a podle vyhlášky č. 372/2001 Sb. kterou se stanoví pravidla pro rozúčtování nákladů na tepelnou energii na vytápění a nákladů na poskytování teplé užitkové vody mezi konečné spotřebitele. 2. Vyúčtování skutečné výše nákladů a záloh na jednotlivé služby za zúčtovací období schvaluje výbor. Vyúčtování doručí společenství vlastníku jednotky nejpozději do 4 měsíců od skončení zúčtovacího období. 3. Pro splatnost měsíčních záloh na služby platí ustanovení čl. 8 odst. 4 obdobně. Není-li určena doba splatnosti nedoplatku nebo přeplatku záloh, jsou splatné do 3 měsíců po uplynutí lhůty uvedené v odstavci 2. Vlastník jednotky není oprávněn vlastním prohlášením jednostranně započítat svoji pohledávku z vyúčtování proti pohledávce společenství vlastníků. Čl.11 PRÁVA A POVINNOSTI ČLENA SPOLEČENSTVÍ

5 1. Vlastník jednotky má právo svobodně spravovat, výlučně užívat a uvnitř stavebně upravovat svůj byt jakož i užívat společné části, nesmí však ztížit jinému vlastníku jednotky výkon stejných práv ani ohrozit, změnit nebo poškodit společné části. Veškeré stavební úpravy bytu je vlastník dotčené jednotky povinen hlásit předem výboru s předstihem 15 dnů a to i ty, které nepodléhají schválení příslušného stavebního úřadu. 2. Vlastník jednotky je povinen udržovat svůj byt, jak to vyžaduje nezávadný stav a dobrý vzhled domu; to platí i o společných částech, které má vlastník jednotky vyhrazeny ve výlučném užívání. 3. Vlastník jednotky je povinen na své náklady provádět běžnou údržbu a drobné opravy společných částí domu nacházejících se v jeho bytě v rozsahu 2257 odst. 2 občanského zákoníku, zejména je povinen na své náklady provádět opravy nátěry a opravy resp. výměnu těsnění ventilů a přívodů vytápění a vody. V případě, že dojde k poškození měřidla spotřeby tepla nebo teplé nebo studené vody, je vlastník povinen uhradit náklady na opravu či výměnu měřidla. 4. Každý člen je oprávněn účastnit se zasedání shromáždění a požadovat i dostat na něm vysvětlení záležitostí společenství, vztahuje-li se požadované vysvětlení k předmětu zasedání shromáždění. Požaduje-li člen na zasedání sdělení o skutečnostech, které zákon uveřejnit zakazuje nebo jejichž prozrazení by společenství způsobilo vážnou újmu, nelze mu je poskytnout. 5. Kdo nabyl jednotku do vlastnictví, je povinen oznámit to včetně své adresy a počtu osob, které budou mít v bytě domácnost, vlastníkům jednotek prostřednictvím osoby odpovědné za správu domu nejpozději do jednoho měsíce ode dne, kdy se dozvěděl nebo mohl dozvědět, že je vlastníkem. To obdobně platí i v případě změny údajů uvedených v oznámení. 6. Vlastník jednotky je povinen oznámit společenství bez zbytečného odkladu změny v počtu osob, které mají v bytě domácnost a bydlí v něm po dobu, která činí v souhrnu nejméně tři měsíce v jednom kalendářním roce. To platí i tehdy, přenechal-li vlastník jednotky byt k užívání jiné osobě; v takovém případě oznámí i jméno a adresu této osoby. 7. Požádá-li o to vlastník jednotky, sdělí mu osoba odpovědná za správu domu jméno a adresu kteréhokoli vlastníka jednotky nebo nájemce v domě. 8. Vlastník jednotky má právo seznámit se, jak osoba odpovědná za správu domu hospodaří a jak dům nebo pozemek spravuje. U této osoby může vlastník jednotky nahlížet do smluv uzavřených ve věcech správy, jakož i do účetních knih a dokladů. 9. Upravuje-li vlastník jednotky stavebně svůj byt, je povinen umožnit do bytu přístup pro ověření, zda stavební úpravy neohrožují, nepoškozují nebo nemění společné části, pokud byl k tomu předem vyzván osobou odpovědnou za správu domu. 10. Vlastník jednotky se musí zdržet všeho, co brání údržbě, opravě, úpravě, přestavbě či jiné změně domu nebo pozemku, o nichž bylo řádně rozhodnuto; jsou-li prováděny uvnitř bytu nebo na společné části, která slouží výlučně k užívání vlastníka jednotky, umožní do nich přístup, pokud k tomu byl předem vyzván osobou odpovědnou za správu domu. To platí i pro umístění, údržbu a kontrolu zařízení pro měření spotřeby vody, plynu, tepla a jiných energií. 11. Při poškození jednotky prováděním prací podle odstavce 10 nahradí vlastníku jednotky škodu společenství. Prováděl-li však tyto práce ve svém zájmu jen některý vlastník jednotky, nahradí škodu sám. 12. Dále je člen společenství povinen zejména: dodržovat stanovy a plnit usnesení orgánů společenství, řídit se při užívání společných částí domu, pozemku a společných zařízení domu právními předpisy, rozhodnutími orgánů společenství a pokyny výrobce či správce technických zařízení, neprodleně upozorňovat výbor na závady vzniklé na společných částech domu, jakož i na jednání jiných osob a další skutečnosti, které společné části domu poškozují, a dále podle svých schopností a možností působit proti takovému poškozování, včetně provádění činnosti směřující k předcházení škod, hradit stanovené příspěvky na výdaje spojené se správou domu a stanovené příspěvky na opravy, rekonstrukce a modernizace domu, řádně a včas hradit stanovené zálohy na úhradu za služby a nedoplatky vyplývající z vyúčtování, umožnit instalaci a údržbu zařízení pro měření tepla a vody v jednotce a umožnit odečet naměřených hodnot, podílet se na úklidu ve společných prostorách dle rozpisu schváleného výborem, není-li dohodnuto jinak, a v zimním období provádět úklid sněhu a udržovat schůdnost vstupů do domu. Čl.12 ORGÁNY SPOLEČENSTVÍ Orgány společenství jsou: 1. shromáždění vlastníků jednotek v domě (dále jen shromáždění), 2. výbor společenství (dále jen "výbor").

6 Čl.13 SHROMÁŽDĚNÍ 1. Nejvyšším orgánem společenství je shromáždění. 2. Shromáždění tvoří všichni vlastníci jednotek. Každý z nich má počet hlasů odpovídající velikosti jeho podílu na společných částech; je-li však vlastníkem jednotky společenství, k jeho hlasu se nepřihlíží. 3. Do výlučné pravomoci shromáždění patří: 3.1. změna stanov, 3.2. změna prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku na vlastnické právo k jednotkám, 3.3. volba a odvolávání členů volených orgánů a rozhodování o výši jejich odměn, 3.4. schválení účetní závěrky, vypořádání výsledku hospodaření a zprávy o hospodaření společenství a správě domu, jakož i celkové výše příspěvků na správu domu pro příští období a rozhodnutí o vyúčtování nebo vypořádání nevyčerpaných příspěvků, 3.5. schválení druhu služeb a výše záloh na jejich úhradu, jakož i způsobu rozúčtování cen služeb na jednotky, 3.6. rozhodování o členství společenství v právnické osobě působící v oblasti bydlení, o změně účelu užívání domu nebo bytu, o změně podlahové plochy bytu, o úplném nebo částečném sloučení nebo rozdělení jednotek, o změně podílu na společných částech, o změně v určení společné části sloužící k výlučnému užívání vlastníka jednotky, o opravě, údržbě nebo stavební úpravě společné části, převyšují-li náklady v jednotlivých případech částku 1.000,- Kč na jednu bytovou jednotku; tento limit neplatí, pokud se jedná o opravy nebo o údržbu uvedené ve schváleném rozpočtu, 3.7. udělování předchozího souhlasu k nabytí, zcizení nebo zatížení nemovitých věcí nebo k jinému nakládání s nimi, k nabytí, zcizení nebo zatížení movitých věcí, jejichž hodnota převyšuje částku stanovenou 13 odst. 1 nařízení vlády č. 366/2013 Sb., nebo k jinému nakládání s nimi, k uzavření smlouvy o úvěru společenstvím vlastníků včetně schválení výše a podmínek úvěru, k uzavření smlouvy o zřízení zástavního práva k jednotce, pokud dotčený vlastník jednotky v písemné formě s uzavřením zástavní smlouvy souhlasil, 3.8. určení osoby, která má zajišťovat některé činnosti správy domu a pozemku, i rozhodnutí o její změně, jakož i schválení smlouvy s touto osobou a schválení změny smlouvy v ujednání o ceně nebo o rozsahu činnosti, 3.9. rozhodování v dalších záležitostech určených stanovami nebo v záležitostech, které si shromáždění k rozhodnutí vyhradí. 4. K nabytí, zcizení nebo zatížení nemovitých věcí ve vlastnictví společenství nebo k jinému nakládání s nimi může shromáždění dát předchozí souhlas jedině, jde-li o nabytí nemovité věci pro účely správy domu a pozemku; rozhodování v této záležitosti výboru společenství nepřísluší. 5. Ke sjednání úvěru a k uzavření smlouvy o zřízení zástavního práva k jednotce, pokud dotčený vlastník jednotky v písemné formě s uzavřením zástavní smlouvy souhlasil, je oprávněno shromáždění dát souhlas jedině pro účely správy domu a pozemku, především pro opravy, úpravy společných částí nebo změny stavby, jejichž realizace byla schválena usnesením shromáždění. 6. K uzavření smlouvy o úvěru společenstvím vlastníků bez zástavy bytových jednotek postačí souhlas shromáždění; tato smlouva může být využita jedině pro účely správy domu a pozemku, především pro opravy, úpravy společných částí nebo změny stavby. 7. Shromáždění svolává nejméně jedenkrát v kalendářním roce výbor; shromáždění musí být svoláno rovněž z podnětu vlastníků jednotek, kteří mají více než jednu čtvrtinu hlasů. Nesplní-li výbor povinnost svolat shromáždění, mohou jej svolat sami žadatelé, shromáždění pak řídí jimi určený člen. Náklady na svolání nese společenství. 8. Kdo zasedání svolal, může je odvolat nebo odložit stejným způsobem, jako bylo svoláno. Stane-li se tak méně než týden před oznámeným datem zasedání, nahradí společenství členům, kteří se dostavili podle původní pozvánky, účelně vynaložené náklady. Je-li zasedání svoláno na žádost vlastníků jednotek, lze je odvolat či odložit jen s jejich souhlasem. 9. Shromáždění se svolává písemnou pozvánkou, která musí být vyvěšena ve společných prostorách domu na místě obvyklém pro vyvěšování oznámení a to nejméně 15 dnů před konáním shromáždění, vlastníkům, kteří nebydlí v domě, musí být v též lhůtě zaslána poštou, nebo pokud člen sdělil adresu elektronické pošty, elektronickou poštou. Pozvánka musí obsahovat datum a hodinu, místo a program jednání schůze shromáždění a uvedení času a místa, kde se vlastník může seznámit s podklady pro jednání shromáždění. 10. Záležitosti, které nebyly zařazeny v programu jednání schůze shromáždění uvedeném v pozvánce, lze na schůzi shromáždění rozhodnout jen za účasti a se souhlasem všech vlastníků jednotek. 11. Jednání shromáždění organizuje a řídí předseda výboru nebo člen výboru, kterého řízením shromáždění výbor pověřil. Podklady pro jednání shromáždění připravuje výbor.

7 12. Člen společenství může být na jednání shromáždění zastoupen zástupcem na základě plné moci. Plná moc musí být udělena písemně a v případě, že je určena k zastupování na více jednáních shromáždění v určitém časovém období, musí to v ní být výslovně uvedeno. Úřední ověření podpisu zmocnitele na plné moci se nevyžaduje. 13. Shromáždění je způsobilé usnášet se za přítomnosti vlastníků jednotek, kteří mají většinu všech hlasů. 14. K přijetí rozhodnutí se vyžaduje souhlas většiny hlasů přítomných vlastníků jednotek. 15. Mění-li se však všem vlastníkům jednotek velikost podílů na společných částech nebo mění-li se poměr výše příspěvků na správu domu a pozemku jinak než v důsledku změny podílů na společných částech, vyžaduje se souhlas všech vlastníků jednotek. 16. Na shromáždění se hlasuje veřejně. 17. Je-li pro to důležitý důvod, může přehlasovaný vlastník jednotky nebo i společenství, pokud je vlastníkem jednotky, navrhnout soudu, aby o záležitosti rozhodl; v rámci toho může též navrhnout, aby soud dočasně zakázal jednat podle napadeného rozhodnutí. Není-li návrh podán do tří měsíců ode dne, kdy se vlastník jednotky o rozhodnutí dozvěděl nebo dozvědět mohl, jeho právo zaniká. 18. Je-li pro to důležitý důvod, může každý vlastník jednotky navrhnout soudu, aby rozhodl o záležitosti, která byla na shromáždění řádně předložena k rozhodnutí, ale o které nebylo rozhodnuto pro nezpůsobilost shromáždění usnášet se. 19. Z jednání shromáždění se pořizuje zápis, který musí obsahovat: datum a místo konání shromáždění, přijatá usnesení, výsledky hlasování, námitky členů proti rozhodnutí společenství, kteří požádali o jejich zaprotokolování, označení spoluvlastníků jednotky, kteří hlasovali za společného člena, podpis svolavatele, případně toho, kdo shromáždění předsedal nebo koho tím shromáždění pověřilo. Přílohu zápisu z jednání shromáždění tvoří listina přítomných s označením a podpisy členů nebo jejich zástupců, plné moci opravňující k zastoupení členů, podklady, které byly předloženy k projednávaným bodům. Zápis musí být vyhotoven do 30 (třiceti)dnů od zasedání a na dobu 15 dnů vyvěšen v každém vchodu do domu. Každý člen společenství má právo nahlížet do zápisů ze zasedání, musí však o nahlédnutí požádat alespoň týden předem. Do zápisů lze nahlížet buď v sídle společenství, nebo ve společných prostorách domu. Člen si může ze zápisů pořizovat výpisy a opisy. Čl.14 ROZHODOVÁNÍ SHROMÁŽDĚNÍ MIMO ZASEDÁNÍ 1. Osoba, která je oprávněna svolat shromáždění, může v písemné formě navrhnout, aby vlastníci jednotek rozhodli o navržených záležitostech mimo zasedání. Tato forma rozhodování je přípustná kdykoliv. 2. Návrh musí obsahovat alespoň návrh usnesení, podklady potřebné pro jeho posouzení nebo údaj, kde jsou uveřejněny, a údaj o lhůtě, ve které se má vlastník jednotky vyjádřit. Lhůta pro vyjádření nesmí být kratší než patnáct dnů. 3. K platnosti hlasování se vyžaduje vyjádření vlastníka jednotky s uvedením dne, měsíce a roku, kdy bylo učiněno, podepsané vlastní rukou na listině obsahující plné znění návrhu rozhodnutí. 4. Statutární orgán oznámí vlastníkům jednotek v písemné formě výsledek hlasování, a pokud bylo usnesení přijato, oznámí jim i celý obsah přijatého usnesení. Neučiní-li to bez zbytečného odkladu, může oznámení učinit na náklady společenství ten, kdo usnesení navrhl. 5. Rozhodnutí se přijímá většinou hlasů všech vlastníků jednotek, ledaže zákon nebo stanovy vyžadují vyšší počet hlasů. Čl.15 VÝBOR 1. Výbor je statutárním a výkonným orgánem společenství. Výbor má 6 členů. Výbor je kolektivním orgánem. 2. Výboru náleží veškerá působnost, kterou zákon nebo stanovy nesvěřují shromáždění. 3. Výbor zejména: 3.1. jedná ve věcech správy domu, které nejsou ve výlučné pravomoci shromáždění nebo pokud si je shromáždění nevyhradilo, 3.2. svolává shromáždění, připravuje podklady pro jejich jednání a řídí a organizuje jednání, 3.3. odpovídá za vedení účetnictví a sestavení účetní závěrky a předkládá ji shromáždění ke schválení, 3.4. odpovídá za vedení písemností (vedení evidence členství), zápisů ze shromáždění, usnesení apod., 3.5. sjednává dohody o provedení prací, o dodávce služeb, kontroluje jejich kvalitu a provádí úhradu za provedené dodávky služeb,

8 3.6. sděluje vlastníkům jednotek výši jejich zálohy na úhradu příspěvku na náklady spojené se správou společných částí domu, popřípadě dalších příspěvků, 3.7. činí opatření k zajištění úhrady dluhů vlastníků jednotek na příspěvcích na výdaje spojené se správou, údržbou a opravami společných částí domu, popřípadě domu jako celku a záloh na služby, 3.8. má právo vyzvat vlastníky jednotek, aby do doby než vlastník jednotky dlužící zálohy na služby své dluhy uhradí, složili na účet společenství zálohu na pokrytí těchto dluhů, aby nedošlo k platební neschopnosti společenství a dodávka služeb nebyla přerušena. 4. V působnosti výboru je dále rozhodování o nabytí, zcizení nebo zatížení movitých věcí, jejichž pořizovací cena nedosáhne v kalendářním roce souhrnně částky ,- Kč, dále o zcizení nebo zatížení movitých věcí, jejichž zůstatková cena v kalendářním roce nepřesahuje v souhrnu ,- Kč. 5. K uzavření smlouvy o úvěru, který přijme společenství, a ke všem změnám smlouvy o úvěru je nutný předchozí souhlas shromáždění. 6. Pokud společenství přijalo úvěr nebo půjčku, je výbor povinen v případě prodlení vlastníka s placením tří nebo více splátek úvěru podat proti dlužníkovi žalobu (návrh na vydání platebního rozkazu), a bude-li společenství pohledávka pravomocně přisouzena, je povinen neprodleně podniknout všechny právní kroky k vymožení pohledávky. Čl.16 PODMÍNKY ČLENSTVÍ VE VÝBORU, ODPOVĚDNOST ČLENŮ VÝBORU 1. Členem výboru může být osoba fyzická i právnická. 2. Podmínkou členství ve výboru je vlastnictví bytové jednotky v domě. 3. Je-li členem výboru právnická osoba, zmocní fyzickou osobu, aby ji v orgánu zastupovala, jinak právnickou osobu zastupuje člen jejího statutárního orgánu. 4. Fyzická osoba musí být plně svéprávná. Je-li členem výboru osoba právnická, musí být plně svéprávný její zástupce ve výboru. 5. Člen výboru musí být bezúhonný ve smyslu zákona o živnostenském podnikání, tj. že nebyl pravomocně odsouzen pro trestný čin spáchaný úmyslně, jestliže byl tento trestný čin spáchán v souvislosti s podnikáním, anebo s předmětem činnosti společenství, pokud se na něj nehledí, jako by nebyl odsouzen. 6. Bezúhonnost se prokazuje: 6.1. u občanů České republiky výpisem z evidence Rejstříku trestů, 6.2. je-li člen výboru občanem jiného členského státu Evropské unie, výpisem z evidence trestů nebo rovnocenným dokladem vydaným příslušným soudním nebo správním orgánem tohoto státu nebo členského státu posledního pobytu; je-li členským státem posledního pobytu Česká republika, výpisem z českého Rejstříku trestů. Nevydává-li tento stát výpis z evidence trestů nebo rovnocenný doklad, předloží fyzická osoba čestné prohlášení o bezúhonnosti učiněné před notářem nebo orgánem členského státu, jehož je občanem, nebo před notářem nebo orgánem členského státu posledního pobytu. Tyto doklady nesmí být starší než 3 měsíce, 6.3. je-li člen výboru občanem jiného státu než státu uvedeného v odst. 6.2, výpisem z evidence trestů nebo rovnocenný doklad vydaný státem, jehož je fyzická osoba občanem. Nevydává-li tento stát výpis z evidence trestů nebo rovnocenný doklad, předloží fyzická osoba čestné prohlášení o bezúhonnosti učiněné před notářem nebo orgánem státu, jehož je občanem, nebo před notářem nebo orgánem státu posledního pobytu. Tyto doklady nesmí být starší než 3 měsíce. 7. Kdo přijme funkci člena výboru, zavazuje se, že ji bude vykonávat s nezbytnou loajalitou i s potřebnými znalostmi a pečlivostí. Má se za to, že jedná nedbale, kdo není této péče řádného hospodáře schopen, ač to musel zjistit při přijetí funkce nebo při jejím výkonu, a nevyvodí z toho pro sebe důsledky. 8. Člen výboru vykonává funkci osobně; to však nebrání tomu, aby člen zmocnil pro jednotlivý případ jiného člena téhož orgánu, aby za něho při jeho neúčasti hlasoval. 9. Člen výboru odpovídá za škodu, kterou způsobil porušením své právní povinnosti při výkonu své funkce. Odpovědnosti se člen výboru zprostí, prokáže-li, že škodu nezavinil. Odpovědnosti se člen výboru též zprostí tehdy, jestliže nesouhlasil s rozhodnutím výboru, z jehož plnění vznikla společenství škoda a nechal si svůj nesouhlas zaprotokolovat v zápise o jednání výboru, které přijalo předmětné rozhodnutí. 10. Nenahradil-li člen výboru společenství škodu, kterou mu způsobil porušením povinnosti při výkonu funkce, ačkoli byl povinen škodu nahradit, ručí věřiteli společenství za jeho dluh v rozsahu, v jakém škodu nenahradil, pokud se věřitel plnění na společenství nemůže domoci. Čl.17 VZNIK A ZÁNIK ČLENSTVÍ VE VÝBORU 1. Členy výboru volí shromáždění.

9 2. Funkční období člena výboru činí 5 (pět) let a počíná dnem jejich zvolení. Na svém prvním zasedání výbor zvolí předsedu. První zasedání výboru svolává jeho nejstarší člen, který také řídí jeho zasedání do zvolení předsedy. 3. Shromáždění může rozhodnout, že členům výboru může být poskytnuta odměna za výkon funkce, a určí její výši. 4. Člen výboru může být volen opakovaně. 5. Člen výboru může být během funkčního období shromážděním odvolán, a to i bez uvedení důvodu. 6. Člen výboru může ze své funkce odstoupit písemným prohlášením doručeným společenství. V takovém případě funkce člena výboru zaniká uplynutím 30 dnů od dojití prohlášení společenství. 7. Pozbytím vlastnictví jednotky v domě členství ve výboru zaniká. 8. Výbor, jehož počet členů neklesl pod polovinu, může za člena, jemuž zaniklo členství, jmenovat na dobu do nejbližšího zasedání shromáždění náhradního člena. Čl.18 ZASEDÁNÍ VÝBORU 1. Výbor rozhoduje v plénu. 2. Výbor je schopen usnášení, je-li přítomna většina jeho členů. 3. Výbor rozhoduje většinou hlasů přítomných členů. Každý člen výboru má jeden hlas se stejnou váhou. 4. Zasedání výboru se konají podle potřeby, nejméně však jednou za čtvrtletí. 5. Zasedání svolává předseda výboru, v případě, že předseda nemůže po delší dobu vykonávat svou funkci, kterýkoliv člen výboru. 6. Předseda výrobu je povinen svolat zasedání výboru na žádost kteréhokoliv člena výboru. Pokud předseda výboru výbor nejpozději do 15 (patnácti) dnů od doručení žádost nesvolá, může zasedání svolat žadatel sám. 7. Z jednání výboru se pořizuje zápis, který musí obsahovat: 7.1. datum a místo konání, 7.2. přijatá usnesení, 7.3. výsledky hlasování členů výboru, 7.4. námitky členů výboru proti rozhodnutí výboru, kteří požádali o jejich zaprotokolování, členové výboru. 8. Je-li rozhodnutí přijato, zaznamená se na žádost člena výboru, který návrhu odporoval, jeho odchylný názor. 9. Byl-li návrh přijat za neúčasti některého z členů, je tento člen oprávněn dozvědět se obsah rozhodnutí. 10. Každý člen společenství má právo nahlížet do zápisů z jednání výboru. Pro nahlížení platí čl. 13 odst. 19 stanov. Čl.19 NEPLATNOST ROZHODNUTÍ ORGÁNU SPOLEČENSTVÍ 1. Každý člen společenství nebo ten, kdo na tom má zájem hodný právní ochrany, může navrhnout soudu, aby rozhodl o neplatnosti rozhodnutí orgánu společenství pro jeho rozpor se zákonem nebo se stanovami, pokud se neplatnosti nelze dovolat u orgánů společenství. 2. Právo dovolat se neplatnosti rozhodnutí zaniká do tří měsíců ode dne, kdy se navrhovatel o rozhodnutí dozvěděl nebo mohl dozvědět, nejpozději však do jednoho roku od přijetí rozhodnutí. 3. Soud neplatnost rozhodnutí nevysloví, došlo-li k porušení zákona nebo stanov, aniž to mělo závažné právní následky, a je-li v zájmu společenství hodném právní ochrany neplatnost rozhodnutí nevyslovit. 4. Soud neplatnost rozhodnutí nevysloví ani tehdy, bylo-li by tím podstatně zasaženo do práva třetí osoby nabytého v dobré víře. 5. Porušilo-li společenství základní členské právo člena závažným způsobem, má člen právo na přiměřené zadostiučinění. 6. Namítne-li to společenství, soud právo na zadostiučinění členu společenství nepřizná, nebylo-li uplatněno: 6.1. v době stanovené pro podání návrhu na vyslovení neplatnosti rozhodnutí, nebo 6.2. do tří měsíců ode dne právní moci rozhodnutí o zamítnutí návrhu, byl-li tento návrh zamítnut podle 260 občanského zákoníku Čl.20 ZÁNIK ČLENSTVÍ VE SPOLEČENSTVÍ 1. Členství ve společenství zaniká: 1.1. úmrtím člena společenství - fyzické osoby nebo zánikem člena společenství právnické osoby bez právního nástupce, 1.2. převodem nebo přechodem vlastnictví jednotky, 1.3. zánikem jednotky, jejímž vlastníkem je člen společenství. 2. Společné členství spoluvlastníků zaniká i tehdy, pokud v důsledku úmrtí členů nebo zániku jednotek zůstane ze spoluvlastníků pouze jediný vlastník jednotky.

10 3. Při vypořádání závazku společenství vůči bývalému vlastníku jednotky se nepřihlíží k zálohám, které uhradil jako zálohy na úhradu příspěvků na náklady spojené se správou společných částí domu, popřípadě dalších dohodnutých příspěvků. Čl.21 ZRUŠENÍ SPOLEČENSTVÍ 1. Společenství se zrušuje dnem zániku vlastnického práva ke všem jednotkám v domě. 2. Rozhodnutím vlastníků lze společenství zrušit, pokud bylo založeno dobrovolně nebo pokud počet jednotek v domě klesl na méně než pět. V takovém případě vlastníci jednotek přijmou pravidla pro správu domu a pozemku a pro příspěvky na ni. 3. Při zrušení společenství se neprovádí likvidace. Práva a povinnosti společenství přecházejí dnem jeho zániku na vlastníky jednotek v poměru stanoveném podle podílu každého vlastníka jednotky na společných částech. Čl.22 ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ Není-li těmito stanovami určeno jinak, řídí se právní poměry společenství a právní vztahy vlastníků jednotek ke společenství občanským zákoníkem.

STANOVY Společenství vlastníků jednotek Labská 970, 971, 972 Hradec Králové IČO: 27537102

STANOVY Společenství vlastníků jednotek Labská 970, 971, 972 Hradec Králové IČO: 27537102 STANOVY Společenství vlastníků jednotek Labská 970, 971, 972 Hradec Králové IČO: 27537102 Čl.1 NÁZEV Společenství vlastníků jednotek Labská 970, 971, 972 Hradec Králové (dále jen společenství) Čl.2 SÍDLO

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek pro dům č. p , ulice Okružní, Slaný

Stanovy společenství vlastníků jednotek pro dům č. p , ulice Okružní, Slaný Stanovy společenství vlastníků jednotek pro dům č. p. 364-365, ulice Okružní, 274 01 Slaný ČÁST PRVNÍ ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ Čl. I Název a sídlo společenství 1) Název: Společenství vlastníků domu č. p. 364

Více

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ POD NEMOCNICÍ 35, BRNO

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ POD NEMOCNICÍ 35, BRNO STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ POD NEMOCNICÍ 35, BRNO ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ čl. I. Základní ustanovení 1. Společenství vlastníků je právnickou osobou založenou za účelem zajišťování správy domu

Více

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK podle příslušných ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník a podle nařízení vlády č. 366/2013 Sb. o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek Dolnokubínská 2438, 2439 a 2440

Stanovy společenství vlastníků jednotek Dolnokubínská 2438, 2439 a 2440 Stanovy společenství vlastníků jednotek Dolnokubínská 2438, 2439 a 2440 Název a sídlo společenství 1. Společenství vlastníků jednotek (dále jen společenství ) je právnickou osobou, která vznikla na základě

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek (, zák.č. 89/2012 Sb., ve znění pozdějších předpisů)

Stanovy společenství vlastníků jednotek (, zák.č. 89/2012 Sb., ve znění pozdějších předpisů) Stanovy společenství vlastníků jednotek (, zák.č. 89/2012 Sb., ve znění pozdějších předpisů) Název: Společenství vlastníků jednotek Napajedla 1622 Sídlo: Na Kapli 1622, 763 61 Napajedla ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ

Více

STANOVY společenství vlastníků jednotek

STANOVY společenství vlastníků jednotek STANOVY společenství vlastníků jednotek Čl. I Základní ustanovení 1. Společenství vlastníků jednotek (dále jen "společenství") je právnickou osobou podle 1194 zákona č. 89/2012 Sb. (dále také nového občanského

Více

Stanovy Společenství vlastníků jednotek domu Na Výšinách 437-442

Stanovy Společenství vlastníků jednotek domu Na Výšinách 437-442 Stanovy Společenství vlastníků jednotek domu Na Výšinách 437-442 Společenství vlastníků jednotek (dále jen "společenství") je právnickou osobou, která vznikla na základě zákona č. 72/1994 Sb., kterým se

Více

Stanovy Společenství vlastníků domu U Kasáren čp. 1377 a čp.1378, Mladá Boleslav

Stanovy Společenství vlastníků domu U Kasáren čp. 1377 a čp.1378, Mladá Boleslav Stanovy Společenství vlastníků domu U Kasáren čp. 1377 a čp.1378, Mladá Boleslav ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek (dále jen společenství ) je

Více

Stanovy "Společenství Spořilov B3 č.p. 2522 2527"

Stanovy Společenství Spořilov B3 č.p. 2522 2527 Stanovy "Společenství Spořilov B3 č.p. 2522 2527" Společenství vlastníků jednotek s názvem Společenství Spořilov B3 č.p. 2522 2527 a sídlem Praha 4 Záběhlice, Hrusická 2527 (dále jen "společenství") je

Více

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK PRO DŮM V BRNĚ, VÝSTAVNÍ 245/6 a 720/8

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK PRO DŮM V BRNĚ, VÝSTAVNÍ 245/6 a 720/8 STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK PRO DŮM V BRNĚ, VÝSTAVNÍ 245/6 a 720/8 ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků je právnickou osobou založenou za účelem

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek

Stanovy společenství vlastníků jednotek Stanovy společenství vlastníků jednotek Základní ustanovení Společenství vlastníků jednotek pro dům čp. 1171 Ulice: ak. Heyrovského Obec: Hradec Králové Dále jen společenství Přijalo název: Společenství

Více

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení 1. Společenství vlastníků jednotek (dále jen "společenství") je právnickou osobou, která vznikla na základě

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek s názvem Společenství vlastníků domu Vlastina 846/40

Stanovy společenství vlastníků jednotek s názvem Společenství vlastníků domu Vlastina 846/40 Stanovy společenství vlastníků jednotek s názvem Společenství vlastníků domu Vlastina 846/40 Preambule 1. Společenství vlastníků jednotek s názvem Společenství vlastníků domu Vlastina 846/40 (dále jen

Více

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ NAD VINICÍ, Pujmanové č.p. 1584, 1585, 1586, 1587, 1588, Praha 4

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ NAD VINICÍ, Pujmanové č.p. 1584, 1585, 1586, 1587, 1588, Praha 4 STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ NAD VINICÍ, Pujmanové č.p. 1584, 1585, 1586, 1587, 1588, Praha 4 Čl. I Název a sídlo 1. Název zní: Společenství vlastníků Nad Vinicí, Pujmanové č.p. 1584, 1585, 1586, 1587

Více

14. LEDNA Představenstvo BYTOVÉHO DRUŽSTVA STARÁ ROLE Č. 1 STANOVY BYTOVÉHO DRUŽSTVA STARÁ ROLE Č. 1

14. LEDNA Představenstvo BYTOVÉHO DRUŽSTVA STARÁ ROLE Č. 1 STANOVY BYTOVÉHO DRUŽSTVA STARÁ ROLE Č. 1 14. LEDNA 2016 Představenstvo BYTOVÉHO DRUŽSTVA STARÁ ROLE Č. 1 STANOVY BYTOVÉHO DRUŽSTVA STARÁ ROLE Č. 1 B U R E Š M A G L I A A D V O K Á T I sídlo: Bělehradská 14, Karlovy Vary, PSČ: 360 01 telefon:

Více

Návrh změny stanov. Společenství vlastníků Místecká 450

Návrh změny stanov. Společenství vlastníků Místecká 450 Návrh změny stanov Společenství vlastníků Místecká 450 Stanovy společenství vlastníků jednotek Společenství pro dům čp. 450, ulice Místecká, Praha 18 Letňany (dále jen společenství ) ze dne 15.11.2004

Více

Stanovy Společenství vlastníků Klánovická 591, Praha 14 se sídlem Praha 14, Klánovická 591/1, PSČ Předmět činnosti

Stanovy Společenství vlastníků Klánovická 591, Praha 14 se sídlem Praha 14, Klánovická 591/1, PSČ Předmět činnosti Stanovy Společenství vlastníků Klánovická 591, Praha 14 se sídlem Praha 14, Klánovická 591/1, PSČ 198 00 Společenství vlastníků Klánovická 591, Praha 14 (dále jen společenství ) je právnickou osobou, která

Více

322/2000 Sb. NAŘÍZENÍ VLÁDY

322/2000 Sb. NAŘÍZENÍ VLÁDY 322/2000 Sb. NAŘÍZENÍ VLÁDY ze dne 23. srpna 2000, kterým se vydávají vzorové stanovy společenství vlastníků jednotek podle zákona o vlastnictví bytů Vláda nařizuje podle 9 odst. 10 zákona č. 72/1994 Sb.,

Více

Společenství vlastníků jednotek

Společenství vlastníků jednotek Stanovy společenství vlastníků jednotek dům Švábenicova 302/5, Trutnov (dále jen společenství) ve znění Dodatku č.1 ze dne 1.3.2001 ČL. I. Základní údaje Název společenství: Společenství vlastníků jednotek

Více

Stanovy Společenství vlastníků jednotek. Frostova Schválené shromážděním vlastníků dne

Stanovy Společenství vlastníků jednotek. Frostova Schválené shromážděním vlastníků dne IČ 26714922 Stanovy SVJ Fr. 334-337, 23. 4. 2018 Stanovy Společenství vlastníků jednotek Frostova 334 337 Schválené shromážděním vlastníků dne 23. 4. 2018 IČ 26714922 Stanovy SVJ Fr. 334-337, 23. 4. 2018,

Více

Společenství vlastníků Chodská 19a, b, c Brno stanovy

Společenství vlastníků Chodská 19a, b, c Brno stanovy Společenství vlastníků Chodská 19a, b, c Brno stanovy Čl. I Základní ustanovení 1. Společenství vlastníků Chodská 19a, b, c Brno (dále jen "společenství") je právnickou osobou, která vznikla na základě

Více

V Z O R S T A N O V Část první Všeobecná ustanovení

V Z O R S T A N O V Část první Všeobecná ustanovení V Z O R S T A N O V Část první Všeobecná ustanovení Článek 1 Základní ustanovení 1) Rozvoj, stavební bytové družstvo, Opava, U Cukrovaru 1282/9, PSČ 747 05 bylo původním vlastníkem budovy a plnilo povinnosti

Více

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK DOMU Kmochova 3173/38, 3174/40, 3175/42 v Ústí nad Labem

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK DOMU Kmochova 3173/38, 3174/40, 3175/42 v Ústí nad Labem STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK DOMU Kmochova 3173/38, 3174/40, 3175/42 v Ústí nad Labem Článek I. Základní ustanovení. 1. Společenství vlastníků jednotek domu ( dále jen společenství vlastníků

Více

Článek IV Zajišťování správy domu na základě smlouvy se správcem

Článek IV Zajišťování správy domu na základě smlouvy se správcem DOPLNĚNÍ ZNĚNÍ ČLÁNKŮ NÁVRHU STANOV, ZMĚNY, VLOŽENÍ NOVÝCH ČLÁNKŮ DO NÁVRHU STANOV Na vědomí: Výbor Společenství vlastníků jednotek Rýmařovská 1256/25,1257/27, 1258/29, Bruntál Vlastníci Společenství vlastníků

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek Hamerská 328-9,Litvínov-Janov

Stanovy společenství vlastníků jednotek Hamerská 328-9,Litvínov-Janov Stanovy společenství vlastníků jednotek Hamerská 328-9,Litvínov-Janov Čl.I Název společenství Název společenství : Společenství vlastníků jednotek Hamerská 328-329, Litvínov-Janov Čl.II Sídlo společenství

Více

Stanovy společenství vlastníků

Stanovy společenství vlastníků Stanovy společenství vlastníků I. Název Společenství vlastníků Pod lihovarem.. II. Sídlo: Pod lihovarem 2231, Benešov, PSČ: 256 01 III. Předmět činnosti Zajišťování správy domu a pozemku IV. Členská práva

Více

S T A N O V Y. Společenství vlastníků jednotek. Frostova

S T A N O V Y. Společenství vlastníků jednotek. Frostova S T A N O V Y Společenství vlastníků jednotek Frostova 345-347 Schválené shromážděním vlastníků dne 11.5.2017 S T A N O V Y Společenství vlastníků jednotek aktualizované znění dle OZ 89/2012 Sb. Článek

Více

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. 1. Název společenství 1. Názvem společenství je: Společenství vlastníků Francouzská tř. 51-65 Plzeň (dále v textu jen společenství ) Čl.

Více

STANOVY SPOLEČENSTVÍ PRO DŮM NÝŘANSKÁ 2, 4 V PLZNI

STANOVY SPOLEČENSTVÍ PRO DŮM NÝŘANSKÁ 2, 4 V PLZNI STANOVY SPOLEČENSTVÍ PRO DŮM NÝŘANSKÁ 2, 4 V PLZNI ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek (dále jen "společenství") je právnickou osobou, která vznikla

Více

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK Čl. I Obecná ustanovení 1. Společenství vlastníků jednotek (dále jen společenství ) je právnickou osobou založenou pro správu domu č.p. 1497 postaveného na pozemku

Více

Stanovy Společenství pro dům Řipská 6/1445

Stanovy Společenství pro dům Řipská 6/1445 Stanovy Společenství pro dům Řipská 6/1445 ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek (dále jen "společenství") je právnickou osobou, která vznikla na

Více

Stanovy. Společenství vlastníků jednotek pro dům Španielova , Praha 6

Stanovy. Společenství vlastníků jednotek pro dům Španielova , Praha 6 Stanovy Společenství vlastníků jednotek pro dům Španielova 1284-1290, Praha 6 I. Preambule Společenství vlastníků jednotek je právnickou osobou založenou za účelem zajišťování správy domu a pozemku, přičemž

Více

SMLOUVA O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY DOMU A POZEMKU (SMLOUVA O SPRÁVĚ NEMOVITOSTÍ)

SMLOUVA O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY DOMU A POZEMKU (SMLOUVA O SPRÁVĚ NEMOVITOSTÍ) SMLOUVA O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY DOMU A POZEMKU (SMLOUVA O SPRÁVĚ NEMOVITOSTÍ) Bytové družstvo: Bytové družstvo občanů Máj se sídlem: Dukelská 253, 742 42 Šenov u Nového Jičína IČ: 146 148 80 zapsáno ve veřejném

Více

Stanovy Společenství vlastníků jednotek Láskova č.p. 1817-1818- 1819

Stanovy Společenství vlastníků jednotek Láskova č.p. 1817-1818- 1819 Stanovy Společenství vlastníků jednotek Láskova č.p. 1817-1818- 1819 Článek I. Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek (dále jen společenství ) je právnická osoba, jejímž účelem je zajišťování

Více

Stanovy Společenství vlastníků bytových jednotek domu 856/4 Ciolkovského (zákon č. 89/2012 Sb., 1200)

Stanovy Společenství vlastníků bytových jednotek domu 856/4 Ciolkovského (zákon č. 89/2012 Sb., 1200) Stanovy Společenství vlastníků bytových jednotek domu 856/4 Ciolkovského (zákon č. 89/2012 Sb., 1200) Název společenství vlastníků: Společenství vlastníků bytových jednotek domu 856/4 Ciolkovského Sídlo:

Více

Stanovy pro Společenství vlastníků: STANOVY Společenství vlastníků

Stanovy pro Společenství vlastníků: STANOVY Společenství vlastníků Stanovy pro Společenství vlastníků: Společenství vlastníků.., se sídlem v domě č. p..,.., k. ú.., Praha 1 STANOVY Společenství vlastníků vypracované v souladu s částí III, hlavy II, oddílu 5 zákona č.

Více

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ PRACHATICKÁ 1304/25 ČESKÉ BUDĚJOVICE ČÁST PRVNÍ - VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ PRACHATICKÁ 1304/25 ČESKÉ BUDĚJOVICE ČÁST PRVNÍ - VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ PRACHATICKÁ 1304/25 ČESKÉ BUDĚJOVICE ČÁST PRVNÍ - VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek (dále jen společenství vlastníků ) je

Více

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK Společenství vlastníků jednotek (dále jen "společenství") je právnickou osobou, která vznikla na základě zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické

Více

S T A N O V Y. Společenství vlastníků jednotek. Jakobiho 325

S T A N O V Y. Společenství vlastníků jednotek. Jakobiho 325 S T A N O V Y Společenství vlastníků jednotek Jakobiho 325 Schválené shromážděním vlastníků dne 23. 11. 2015 S T A N O V Y Společenství vlastníků jednotek aktualizované znění dle OZ 89/2012 Sb. Článek

Více

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ BYTOVÝCH JEDNOTEK. přijaté v souladu s ust. 9 zák. č. 72/1994 Sb. I. Základní ustanovení. II. Název společenství

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ BYTOVÝCH JEDNOTEK. přijaté v souladu s ust. 9 zák. č. 72/1994 Sb. I. Základní ustanovení. II. Název společenství STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ BYTOVÝCH JEDNOTEK přijaté v souladu s ust. 9 zák. č. 72/1994 Sb. I. Základní ustanovení 1. Vlastníci jednotek zakládají podle ust. 9 zák. č.72/1994 Sb., o vlastnictví bytů,

Více

--- STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK Společenství vlastníků Heyrovského 1171, Hradec Králové ---

--- STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK Společenství vlastníků Heyrovského 1171, Hradec Králové --- --- STANOVY --- --- SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK --- --- Společenství vlastníků Heyrovského 1171, --- --- Hradec Králové --- ---------- Čl. I ---------- ---------- Obecná ustanovení ---------- 1. Společenství

Více

Naděje pro kámoše z.s. Bukovinka 139, 67905 Křtiny IČO: 02311305 DIČ: CZ02311305 www.nadejeprokamose.cz. 1. Obecná ustanovení

Naděje pro kámoše z.s. Bukovinka 139, 67905 Křtiny IČO: 02311305 DIČ: CZ02311305 www.nadejeprokamose.cz. 1. Obecná ustanovení SMĚRNICE Č. 1/2014 ČLENSTVÍ A ČLENSKÉ SCHŮZE ve spolku Naděje pro kámoše z.s. 1. Obecná ustanovení Členství ve spolku Naděje pro kámoše z.s. je dobrovolné, nikdo nikoho nemůže k členství nutit. Členem

Více

Správa domu a pozemků

Správa domu a pozemků ------------------- STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK ------------------ --------------------------------------------------- Čl. I ------------------------------------------------------- ----------------------------------------

Více

PRAVIDLA HOSPODAŘENÍ Společenství vlastníků jednotek Plickova , Praha 4

PRAVIDLA HOSPODAŘENÍ Společenství vlastníků jednotek Plickova , Praha 4 PRAVIDLA HOSPODAŘENÍ kterými se stanoví způsob a režim záloh a příspěvků na správu domu a na služby spojené s užíváním bytových jednotek a jejich vyúčtování dále jen Pravidla Dům: Bytové domy na adrese

Více

Stanovy. Společenství vlastníků jednotek Malkovského 594 Praha 9 Letňany

Stanovy. Společenství vlastníků jednotek Malkovského 594 Praha 9 Letňany Stanovy Společenství vlastníků jednotek Malkovského 594 Praha 9 Letňany 1 Čl. I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků (dále jen společenství ) je právnickou osobou, která vznikla dne 17. 4. 2004

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek

Stanovy společenství vlastníků jednotek Stanovy společenství vlastníků jednotek ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek (dále jen společenství ) je právnickou osobou, která vznikla na základě

Více

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK Čl. I Obecná ustanovení 1. Společenství vlastníků jednotek (dále jen společenství ) je právnickou osobou založenou pro správu domu č.p. 844 postaveného na pozemcích

Více

STANOVY. Společenství vlastníků Nevanova 1037-1042, Praha 6 Řepy. Část I. Základní ustanovení. Čl. 1 Název a sídlo

STANOVY. Společenství vlastníků Nevanova 1037-1042, Praha 6 Řepy. Část I. Základní ustanovení. Čl. 1 Název a sídlo STANOVY Společenství vlastníků Nevanova 1037-1042, Praha 6 Řepy Část I. Základní ustanovení Čl. 1 Název a sídlo 1) Název společenství: Společenství vlastníků Nevanova 1037-1042, Praha 6 Řepy 2) Sídlo:

Více

Stanovy Dřevařská 4, Brno společenství vlastníků jednotek I. Název a sídlo společenství, předmět činnosti 1. Názvem společenství je: Dřevařská 4,

Stanovy Dřevařská 4, Brno společenství vlastníků jednotek I. Název a sídlo společenství, předmět činnosti 1. Názvem společenství je: Dřevařská 4, Stanovy Dřevařská 4, Brno společenství vlastníků jednotek I. Název a sídlo společenství, předmět činnosti 1. Názvem společenství je: Dřevařská 4, Brno - společenství vlastníků jednotek (dále jen společenství).

Více

Článek 4 Práva a povinnosti členů

Článek 4 Práva a povinnosti členů Stanovy spolku Asociace investičních fondů, z.s. ( Spolek ) Článek 1 Název a sídlo spolku a doba jeho trvání 1. Název Spolku je: Asociace investičních fondů, z.s. 2. Sídlo Spolku je v obci: Praha 3. Spolek

Více

STANOVY Společenství vlastníků jednotek Dominova 2463, 2464, 2465, Praha 5, Stodůlky

STANOVY Společenství vlastníků jednotek Dominova 2463, 2464, 2465, Praha 5, Stodůlky Stanovy SVJ Dominova 1/10 STANOVY Společenství vlastníků jednotek Dominova 2463, 2464, 2465, Praha 5, Stodůlky Název: Společenství vlastníků jednotek Dominova 2463, 2464, 2465, Praha 5, Stodůlky. Sídlo:

Více

Nový občanský zákoník a SVJ

Nový občanský zákoník a SVJ Nový občanský zákoník a SVJ Nový občanský zákoník, zákon č. 89/2012 Sb. (dále jen NOZ ) k 1. lednu 2014 ruší: - zákon č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, - podzákonný předpis nařízení vlády č. 371/2004

Více

JUDr. Ivan Ertelt, O p i s Strana první notář v Praze N 64/2014 S t e j n o p i s NZ 51/2014 NOTÁŘSKÝ ZÁPIS

JUDr. Ivan Ertelt, O p i s Strana první notář v Praze N 64/2014 S t e j n o p i s NZ 51/2014 NOTÁŘSKÝ ZÁPIS JUDr. Ivan Ertelt, O p i s Strana první notář v Praze N 64/2014 S t e j n o p i s NZ 51/2014 NOTÁŘSKÝ ZÁPIS sepsaný dne čtvrtého března roku dva tisíce čtrnáct (4.3.2014) mnou, ------------ JUDr. Ivanem

Více

(1) Názvem společenství vlastníků je: Společenství vlastníků domu Radotín Praha 5, č.p.1556

(1) Názvem společenství vlastníků je: Společenství vlastníků domu Radotín Praha 5, č.p.1556 ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I. Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek (dále jen "společenství vlastníků") je právnickou osobou, která vznikla na základě zákona č. 72/1994 Sb.,

Více

S T A N O V Y Společenství vlastníků jednotek Zelenohorská č.p. 496 - č.p. 513, Praha 8 se sídlem Praha 8, Zelenohorská č.p.

S T A N O V Y Společenství vlastníků jednotek Zelenohorská č.p. 496 - č.p. 513, Praha 8 se sídlem Praha 8, Zelenohorská č.p. S T A N O V Y Společenství vlastníků jednotek Zelenohorská č.p. 496 - č.p. 513, Praha 8 se sídlem Praha 8, Zelenohorská č.p. 510, PSČ 181 00 Obsah VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ...1 Základní ustanovení...1 Název,

Více

S T A N O V Y Společenství vlastníků jednotek Garáže Krčínova

S T A N O V Y Společenství vlastníků jednotek Garáže Krčínova S T A N O V Y Společenství vlastníků jednotek Garáže Krčínova Společenství vlastníků jednotek Garáže Krčínova, (dále jen společenství ) je právnickou osobou, která vznikla na základě zákona č. 72/1994

Více

Vzorové S t a n o v y s p o l e č e n s t v í v l a s t n í k ů j e d n o t e k

Vzorové S t a n o v y s p o l e č e n s t v í v l a s t n í k ů j e d n o t e k Vzorové S t a n o v y s p o l e č e n s t v í v l a s t n í k ů j e d n o t e k Část I. Základní ustanovení Čl. 1 Společenství pro dům čp. zapsaných v katastru nemovitostí na listu vlastnictví. ulice..

Více

STANOVY SPOLEČENSTVÍ ČLEN SPOLEČENSTVÍ JEDNOTEK

STANOVY SPOLEČENSTVÍ ČLEN SPOLEČENSTVÍ JEDNOTEK STANOVY SPOLEČENSTVÍ ČLEN SPOLEČENSTVÍ JEDNOTEK ČÁST I. VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ ČU Společenství vlastníků jednotek pro dům : č.p. 595, 596, 597 a 598 zapsaných v katastru nemovitostí na listu vlastnictví:

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek

Stanovy společenství vlastníků jednotek Stanovy společenství vlastníků jednotek ČI. I Název a sídlo společenství Název společenství vlastníku jednotek (dále jen "společenství"): Společenství vlastníku jednotek v budově čp. 777-779, Brechtova

Více

Stanovy Společenství vlastníků jednotek 703 Veronské náměstí

Stanovy Společenství vlastníků jednotek 703 Veronské náměstí Stanovy Společenství vlastníků jednotek 703 Veronské náměstí Stanovy společenství vlastníků jednotek Část I. Základní ustanovení Čl.1 Společenství vlastníků jednotek pro dům čp..., zapsaných v katastru

Více

Stanovy společenství vlastníků Zázvorkova

Stanovy společenství vlastníků Zázvorkova Článek 1 Základní ustanovení 1. Společenství vlastníků jednotek ( dále je společenství ) je právnickou osobou, která vznikla na základě zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické

Více

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ Článek I. Základní ustanovení 1. Společenství vlastníků jednotek (dále jen "společenství") je právnickou osobou podle 1194 zákona č.89/2012 Sb.- Občanský zákoník (dále jen

Více

b) údaje o jednotce, zejména 1. pojmenování a označení jednotlivých bytů alespoň číslem a umístěním s určením účelu užívání,

b) údaje o jednotce, zejména 1. pojmenování a označení jednotlivých bytů alespoň číslem a umístěním s určením účelu užívání, Částka 33 Sbírka zákonů č. 89 / 2012 Strana 1151 než jako stejné, má vlastník jednotky právo domáhat se změny tohoto určení, pokud se okolnosti změnily tak podstatně, že určení jeho podílu na společných

Více

PLATNÉ ZNĚNÍ ČÁSTÍ ZÁKONA č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, jichž se návrh novely týká, S VYZNAČENÍM NAVRHOVANÝCH ZMĚN A DOPLNĚNÍ

PLATNÉ ZNĚNÍ ČÁSTÍ ZÁKONA č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, jichž se návrh novely týká, S VYZNAČENÍM NAVRHOVANÝCH ZMĚN A DOPLNĚNÍ PLATNÉ ZNĚNÍ ČÁSTÍ ZÁKONA č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, jichž se návrh novely týká, S VYZNAČENÍM NAVRHOVANÝCH ZMĚN A DOPLNĚNÍ 1124 (1) Převádí-li se spoluvlastnický podíl na nemovité věci, mají spoluvlastníci

Více

Připomínky k návrhu STANOV SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK

Připomínky k návrhu STANOV SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK Připomínky k návrhu STANOV SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK -------------------------------------------------------------------------------------------------------- V bodě (1) Článku I Společenství vlastníků

Více

Výtah z občanského zákoníku 89/2012 SB. ODDÍL 5 BYTOVÉ SPOLUVLASTNICTVÍ

Výtah z občanského zákoníku 89/2012 SB. ODDÍL 5 BYTOVÉ SPOLUVLASTNICTVÍ Výtah z občanského zákoníku 89/2012 SB. ODDÍL 5 BYTOVÉ SPOLUVLASTNICTVÍ 1158 (1) Bytové spoluvlastnictví je spoluvlastnictví nemovité věci založené vlastnictvím jednotek. Bytové spoluvlastnictví může vzniknout,

Více

89/2012 Sb. - občanský zákoník - poslední stav textu

89/2012 Sb. - občanský zákoník - poslední stav textu 89/2012 Sb. - občanský zákoník - poslední stav textu Oddíl 5 Bytové spoluvlastnictví Pododdíl 1 Obecná ustanovení 1158 (1) Bytové spoluvlastnictví je spoluvlastnictví nemovité věci založené vlastnictvím

Více

89/2012 Sb. Zákon občanský zákoník

89/2012 Sb. Zákon občanský zákoník 89/2012 Sb. Zákon občanský zákoník ODDÍL 5 Bytové spoluvlastnictví PODODDÍL 1 Obecná ustanovení 1158 (1) Bytové spoluvlastnictví je spoluvlastnictví nemovité věci založené vlastnictvím jednotek. Bytové

Více

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ OBJEKTU BYDLENÍ ZAHRADNÍČKOVA Č. P. 1220

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ OBJEKTU BYDLENÍ ZAHRADNÍČKOVA Č. P. 1220 STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ OBJEKTU BYDLENÍ ZAHRADNÍČKOVA Č. P. 1220 I. Název společenství a sídlo Název společenství: Společenství vlastníků objektu bydlení Zahradníčkova č. p. 1220 Sídlo společenství:

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ. Čl. I Základní ustanovení

Stanovy společenství vlastníků jednotek ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ. Čl. I Základní ustanovení Stanovy společenství vlastníků jednotek ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek (dále jen "společenství") je právnickou osobou, která vznikla na základě

Více

Vzorová smlouva o správě nemovitostí

Vzorová smlouva o správě nemovitostí SMLOUVA O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY DOMU A POZEMKU (SMLOUVA O SPRÁVĚ NEMOVITOSTÍ) organizace: Aval Rent s.r.o. se sídlem: K Linhartu 200/27, Doubí, 360 07 Karlovy Vary IČ: 29064619 zapsáno ve veřejném rejstříku

Více

N Á V R H STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK

N Á V R H STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK 1) Pro účely těchto stanov je dále jako ČLÁNEK I Úvodní ustanovení a) pozemek označen pozemek p. č. 2297/4 v katastrálním území Ústí nad Labem, obec Ústí nad Labem,

Více

Oddíl 5 Bytové spoluvlastnictví

Oddíl 5 Bytové spoluvlastnictví Oddíl 5 Bytové spoluvlastnictví Pododdíl 1 Základní ustanovení 10961150 (1) Bytové spoluvlastnictví je spoluvlastnictví nemovité věci založené vlastnictvím jednotek. Bytové spoluvlastnictví může vzniknout,

Více

STANOVY. Společenství vlastníků jednotek domu čp. 1630-1631, Lysá nad Labem. Část I. Základní ustanovení. Čl. 1 Název a sídlo

STANOVY. Společenství vlastníků jednotek domu čp. 1630-1631, Lysá nad Labem. Část I. Základní ustanovení. Čl. 1 Název a sídlo STANOVY Společenství vlastníků jednotek domu čp. 1630-1631, Lysá nad Labem Část I. Základní ustanovení Čl. 1 Název a sídlo 1) Název společenství: Společenství vlastníků jednotek domu čp. 1630-1631, Lysá

Více

STANOVY Společenství vlastníků jednotek domu čp. 1306, Čajkovského 7, Praha 3

STANOVY Společenství vlastníků jednotek domu čp. 1306, Čajkovského 7, Praha 3 STANOVY Společenství vlastníků jednotek domu čp. 1306, Čajkovského 7, Praha 3 Článek I: Článek II: Článek III: Článek IV: Článek V: Článek VI: Článek VII: Článek VIII: Článek IX: Článek X: Článek XI: Článek

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek Kodymova 2537-2539

Stanovy společenství vlastníků jednotek Kodymova 2537-2539 Stanovy společenství vlastníků jednotek Kodymova 2537-2539 Čl. I. Úvodní ustanovení 1. Společenství vlastníků jednotek vzniklo ze zákona dnem 1. července 2000. 2. Název společenství: Kodymova 2537-2539,

Více

Stanovy společenství vlastníků Litoměřická 405/9, Praha 9 - Prosek. Předmět činnosti. se sídlem Litoměřická 405/9 - Prosek

Stanovy společenství vlastníků Litoměřická 405/9, Praha 9 - Prosek. Předmět činnosti. se sídlem Litoměřická 405/9 - Prosek Stanovy společenství vlastníků Litoměřická 405/9, Praha 9 - Prosek se sídlem Litoměřická 405/9 - Prosek Společenství vlastníků jednotek domu Litoměřická 405/9 Prosek, se sídlem na adrese Litoměřická 405/9

Více

Stanovy. společenství vlastníků jednotek domu Vinohradská 3216 se sídlem v Praze 10 - Strašnice, Vinohradská 3216/163, PSČ

Stanovy. společenství vlastníků jednotek domu Vinohradská 3216 se sídlem v Praze 10 - Strašnice, Vinohradská 3216/163, PSČ Stanovy společenství vlastníků jednotek domu Vinohradská 3216 se sídlem v Praze 10 - Strašnice, Vinohradská 3216/163, PSČ 100 00 Úplné znění 2014 1 Tyto stanovy upravují vznik a činnost společenství v

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek v domě čp. 7, 8, Náměstí Horní, 357 07 Oloví

Stanovy společenství vlastníků jednotek v domě čp. 7, 8, Náměstí Horní, 357 07 Oloví Stanovy společenství vlastníků jednotek v domě čp. 7, 8, Náměstí Horní, 357 07 Oloví Usnesením první schůze vlastníků jednotek v domě čp. 7, 8, konaném dne 15.5.2001, v souladu s 9 a násl. Zákona č.72/1994

Více

STANOVY. Společenství vlastníků Sadová 23, 25, 27. Část I. Základní ustanovení! Čl. 1 Název a sídlo

STANOVY. Společenství vlastníků Sadová 23, 25, 27. Část I. Základní ustanovení! Čl. 1 Název a sídlo STANOVY Část I. Základní ustanovení Čl. 1 Název a sídlo Společenství vlastníků Sadová 23, 25, 27 1) Název společenství: Společenství vlastníků Sadová 23, 25, 27 2) Sídlo: Sadová č.p.337, 679 04 Adamov

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek (aktualizované znění odhlasované na Shromáždění členů dne 6. 12. 2012)

Stanovy společenství vlastníků jednotek (aktualizované znění odhlasované na Shromáždění členů dne 6. 12. 2012) Stanovy společenství vlastníků jednotek (aktualizované znění odhlasované na Shromáždění členů dne 6. 12. 2012) Část I. Základní ustanovení Čl.1 Společenství vlastníků jednotek pro dům č.p. 2242, 2243 a

Více

PROSÍME MAJITELE BYTOVÝCH JEDNOTEK O PÍSEMNÉ PŘIPOMÍNKY DO 10.10.2014 Připomínky prosím vhodit do schránky SVJ,nebo zaslat na:info@nastezce6.

PROSÍME MAJITELE BYTOVÝCH JEDNOTEK O PÍSEMNÉ PŘIPOMÍNKY DO 10.10.2014 Připomínky prosím vhodit do schránky SVJ,nebo zaslat na:info@nastezce6. PROSÍME MAJITELE BYTOVÝCH JEDNOTEK O PÍSEMNÉ PŘIPOMÍNKY DO 10.10.2014 Připomínky prosím vhodit do schránky SVJ,nebo zaslat na:info@nastezce6.cz STANOVY Společenství vlastníků Na Stezce 489,Praha 10 Část

Více

STANOVY Společenství vlastníků jednotek domu Kolínská čp. 1961-1962, Nymburk

STANOVY Společenství vlastníků jednotek domu Kolínská čp. 1961-1962, Nymburk STANOVY Společenství vlastníků jednotek domu Kolínská čp. 1961-1962, Nymburk Část I. Základní ustanovení Čl. 1 Název a sídlo 1) Název společenství: Společenství vlastníků jednotek domu Kolínská čp. 1961-1962,

Více

Část I. Základní ustanovení. Čl. 1 Název a sídlo

Část I. Základní ustanovení. Čl. 1 Název a sídlo STANOVY Společenství vlastníků jednotek domu Josefa Mánesa čp. 1883-1887, Nymburk Část I. Základní ustanovení Čl. 1 Název a sídlo 1) Název společenství: Společenství vlastníků jednotek domu Josefa Mánesa

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek

Stanovy společenství vlastníků jednotek Společenství vlastníků jednotek Dolnokubínská 2438, 2439 a 2440 (dále jen "společenství"), domu čp. 2438-2440, postaveném na pozemku parc. č. 2954/2, v katastrálním území a obci Pelhřimov, zapsáno na LV

Více

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK. Čl. I Základní ustanovení

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK. Čl. I Základní ustanovení STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK Čl. I Základní ustanovení 1. Společenství vlastníků jednotek (dále jen "společenství") je právnickou osobou podle 1194 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. 2.

Více

Stanovy Společenství vlastníků Lásenická 1513

Stanovy Společenství vlastníků Lásenická 1513 Stanovy Společenství vlastníků Lásenická 1513 Pracovní verze - návrh ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek (dále jen společenství ) je právnickou

Více

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK. Čl. 1. Základní ustanovení

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK. Čl. 1. Základní ustanovení STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK Čl. 1. Základní ustanovení 1) Společenství vlastníků jednotek bytového domu čp. 2494 v katastrálním území Královo Pole a obci Brno na ulici Herčíkova, č.or. 6 (dále

Více

Název. Název spolku zní Spolek pro ochranu přírody a krajiny obce Husinec (dále jen Spolek ). II. Sídlo III. Stanovy

Název. Název spolku zní Spolek pro ochranu přírody a krajiny obce Husinec (dále jen Spolek ). II. Sídlo III. Stanovy STANOVY SPOLKU Spolek pro ochranu přírody a krajiny obce Husinec zakládaného podle úpravy vymezené zněním zákona číslo 89/2012 Sb., občanský zákoník, v ustanoveních 214 a následujících I. Název Název spolku

Více

STANOVY. Společenství vlastníků Škábova 3057 a 3058

STANOVY. Společenství vlastníků Škábova 3057 a 3058 STANOVY Společenství vlastníků Škábova 3057 a 3058 ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Článek první Základní ustanovení 1) Společenství vzniklo na základě zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé

Více

STANOVY. Společenství vlastníků Sulova 1356 Sulova 1356/ Praha 5 Zbraslav. Čl. I Název a sídlo společenství vlastníků jednotek

STANOVY. Společenství vlastníků Sulova 1356 Sulova 1356/ Praha 5 Zbraslav. Čl. I Název a sídlo společenství vlastníků jednotek STANOVY Společenství vlastníků Sulova 1356 Sulova 1356/4 156 00 Praha 5 Zbraslav Čl. I Název a sídlo společenství vlastníků jednotek 1. Tyto stanovy upravují právní vztahy společenství vlastníků jednotek

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek domu nám. Osvoboditelů 1364, Praha 5 Radotín

Stanovy společenství vlastníků jednotek domu nám. Osvoboditelů 1364, Praha 5 Radotín Stanovy společenství vlastníků jednotek domu nám. Osvoboditelů 1364, Praha 5 Radotín Část I. Základní ustanovení Čl.1 Společenství vlastníků jednotek domu 1364, zapsaného v katastru nemovitostí na listu

Více

Stanovy Šestajovice pro Život, z.s.

Stanovy Šestajovice pro Život, z.s. Stanovy Šestajovice pro Život, z.s. Čl. 1 Forma, název a sídlo Spolku 1.1. Šestajovice pro Život, z.s. (dále též jen Spolek ) je právnickou osobou založenou ve formě spolku. 1.2. Název Spolku zní: Šestajovice

Více

Stanovy Společenství vlastníků Klášterní dvůr 931-934, Rajhrad

Stanovy Společenství vlastníků Klášterní dvůr 931-934, Rajhrad S T A N O V Y Stanovy Společenství vlastníků Klášterní dvůr 931-934, Rajhrad ( 1200 a násl. z. č. 89/2012 Sb.) ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení 1. Společenství vlastníků Klášterní

Více

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ OSTRUŽINOVÁ 1, 3, 5, 7, 9, BRNO

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ OSTRUŽINOVÁ 1, 3, 5, 7, 9, BRNO STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ OSTRUŽINOVÁ 1, 3, 5, 7, 9, BRNO ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení 1. Společenství vlastníků jednotek (dále jen společenství ) je právnickou osobou,

Více

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK Čl. I Základní ustanovení 1. Společenství vlastníků jednotek (dále jen "společenství") je právnickou osobou podle 1194 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. 2.

Více

Společenství vlastníků jednotek domu Tusarova 25/1384, Praha 7 Stanovy

Společenství vlastníků jednotek domu Tusarova 25/1384, Praha 7 Stanovy Společenství vlastníků jednotek domu Tusarova 25/1384, Praha 7 Stanovy Čl. I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek domu Tusarova 25/1384, Praha 7 (dále jen "Společenství") je právnickou

Více

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKU

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKU STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKU ČÁST PRVNÍ ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ Čl. I Název, sídlo a členové společenství (1) Společenství vlastníků přijalo název Společenství vlastníků Katovická č.p. 402-412 (dále jen

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek

Stanovy společenství vlastníků jednotek Stanovy společenství vlastníků jednotek Ná zev s pol ečens tví : Společenství vlastníků jednotek domu Teplická čp. 276-284 Střížkov, Praha 9 Sí dlo spol ečens tví : Teplická 279/22, 190 00, Praha 9 Společenství

Více