Klimentská Rekonstrukce 2.NP Dokumentace pro stavební povolení B. Souhrnná technická zpráva

Transkript

1 OBSAH: str. 1) POPIS ÚZEMÍ STAVBY 3 a) Charakteristika stavebního pozemku 3 b) Závěry provedených průzkumů 3 c) Ochranná pásma 3 d) Poloha vůči záplavovému a poddolovanému území 3 e) Vliv stavby na okolní stavby, odtokové poměry, apod. 3 f) Požadavky na asanace, demolice, kácení dřevin 3 g) Požadavky na zábory zemědělského půdního fondu 3 h) Územně technické podmínky 3 i) Věcné a časové vazby stavby 3 2) CELKOVÝ POPIS STAVBY 3 2.1) ÚČEL UŽÍVÁNÍ STAVBY, ZÁKLADNÍ KAPACITY 3 a) Účel užívání stavby 3 b) Základní kapacity stavby 4 2.2) CELKOVÉ URBANISTICKÉ A ARCHITEKTONICKÉ ŘEŠENÍ 4 a) Urbanistické řešení 4 b) Architektonické řešení 4 2.3) CELKOVÉ PROVOZNÍ ŘEŠENÍ 4 2.4) BEZBARIÉROVÉ UŽÍVÁNÍ STAVBY 4 2.5) BEZPEČNOST PŘI UŽÍVÁNÍ STAVBY 4 2.6) ZÁKLADNÍ CHARAKTERISTIKA OBJEKTŮ 5 a) Stavební řešení 5 b) Statické řešení 6 2.7) ZÁKLADNÍ CHARAKTERISTIKA TECHNICKÝCH A TECHNOLOGICKÝCH ZAŘÍZENÍ 6 2.8) POŽÁRNĚ BEZPEČNOSTNÍ ŘEŠENÍ 6 2.9) ZÁSADY HOSPODAŘENÍ S ENERGIEMI 8 a) Kritéria tepelně technického hodnocení 8 b) Energetická náročnost stavby 8 c) Posouzení využití alternativních zdrojů energií ) HYGIENICKÉ POŽADAVKY NA STAVBY, POŽADAVKY NA PRACOVNÍ A KOMUNÁLNÍ PROSTŘEDÍ ) OCHRANA STAVBY PŘED NEGATIVNÍMI ÚČINKY VNĚJŠÍHO PROSTŘEDÍ 9 a) Ochrana před pronikáním radonu z podloží 9 b) Ochrana před bludnými proudy 9 c) Ochrana před technickou seizmicitou 9 d) Ochrana před hlukem 9 e) Protipovodňová opatření 10 3) PŘIPOJENÍ NA TECHNICKOU INFRASTRUKTURU 10 a) Napojovací místa technické infrastruktury 10 b) Připojovací rozměry, výkonové kapacity a délky 10 4) DOPRAVNÍ ŘEŠENÍ 10 5) ŘEŠENÍ VEGETACE A SOUVISEJÍCÍCH TERÉNNÍCH ÚPRAV 10 a) Terénní úpravy 10 b) Použité vegetační prvky 10 c) Biotechnická opatření 10 6) POPIS VLIVŮ STAVBY NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ A JEHO OCHRANA 10 a) Vliv stavby na životní prostředí 10 b) Vliv stavby na přírodu a krajinu 12 c) Vliv stavby na soustavu chráněných území Natura d) Návrh zohlednění podmínek ze závěru zjišťovacího řízení 12 e) Navrhovaná ochranná a bezpečnostní pásma 12 7) OCHRANA OBYVATELSTVA 12 8) ZÁSADY ORGANIZACE VÝSTAVBY 12 a) Potřeby a spotřeby rozhodujících médií a hmot, jejich zajištění 12 b) Odvodnění staveniště 12 c) Napojení staveniště na stávající dopravní a technickou infrastrukturu 13 d) Vliv provádění stavby na okolní stavby a pozemky 13 1/17

2 e) Ochrana okolí staveniště a požadavky na související asanace, demolice, kácení dřevin 13 f) Maximální zábory pro staveniště 14 g) Maximální produkovaná množství a druhy odpadů a emisí při výstavbě, jejich likvidace 14 h) Bilance zemních prací, požadavky na přísun nebo deponie zemin 14 i) Ochrana životního prostředí při výstavbě 14 j) Zásady bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi, posouzení potřeby koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci podle jiných právních předpisů 15 k) Úpravy pro bezbariérové užívání výstavbou dotčených staveb 16 l) Zásady pro dopravně inženýrské opatření 16 m) Stanovení speciálních podmínek pro provádění stavby 16 n) Postup výstavby, rozhodující dílčí termíny 16 2/17

3 1) POPIS ÚZEMÍ STAVBY a) Charakteristika stavebního pozemku Stavba se nachází na pozemku p.č. 324, k.ú. Nové Město (okres Hlavní město Praha) na křižovatce ulic Klimentská a Revoluční. b) Závěry provedených průzkumů Stavebně-statický průzkum Byl proveden místní průzkum za účasti investora, hlavního inženýra projektu a projektantů jednotlivých částí. Na místě byl projednán návrh řešení, včetně nutných stavebně-technických opatření, z něhož tato dokumentace vychází. c) Ochranná pásma Pozemek se stavbou se nachází v Pražské památkové rezervaci, jež byla vyhlášena Nařízením vlády č. 66/1971 Sb. Vzhledem k charakteru navrhované stavby se neuvažuje se zásahem do stávajících ochranných pásem. d) Poloha vůči záplavovému a poddolovanému území Pozemek se stavbou se nenachází v záplavovém či poddolovaném území. e) Vliv stavby na okolní stavby, odtokové poměry, apod. Vzhledem k charakteru navrhované stavby nedochází k žádnému vlivu na okolní stavby, odtokové poměry, související dopravu atp. f) Požadavky na asanace, demolice, kácení dřevin Navrhovaná stavba nevznáší žádné požadavky na asanace, demolice a kácení dřevin. Stavební úpravy jsou řešeny pouze v rámci nenosných konstrukcí v 2.NP. g) Požadavky na zábory zemědělského půdního fondu Navrhovaná stavba nevyvolává žádné zábory zemědělského půdního fondu. h) Územně technické podmínky Stavba se nachází v zastavěném území s již vybudovanou technickou infrastrukturou a v rámci tohoto projektu nebudou přidávány, upravovány či měněny technické podmínky v území. i) Věcné a časové vazby stavby Stavba nevyvolává věcné ani časové vazby. 2) CELKOVÝ POPIS STAVBY 2.1) ÚČEL UŽÍVÁNÍ STAVBY, ZÁKLADNÍ KAPACITY a) Účel užívání stavby Stavba je využívána jako administrativní budova. Navrhovaná rekonstrukce 2.NP nemění způsob využití podlaží ani budovy. 3/17

4 b) Základní kapacity stavby Užitná plocha Kancelářské prostory původní 404,44 m 2 Kancelářské prostory nové prostory A 248,66 m 2 Kancelářské prostory nové prostory B 151,52 m 2 Kancelářské prostory nové celkem 400,18 m 2 Obsazenost kanceláří Kancelářské prostory nové prostory A Kancelářské prostory nové prostory B Kancelářské prostory nové celkem 17 lidí 13 lidí 30 lidí 2.2) CELKOVÉ URBANISTICKÉ A ARCHITEKTONICKÉ ŘEŠENÍ a) Urbanistické řešení Urbanistické řešení okolí se navrhovanou stavbou rekonstrukcí 2.NP nemění. b) Architektonické řešení Architektonické řešení stavebního objektu se navrhovanou rekonstrukcí 2.NP nemění. V rámci řešeného podlaží je upraveno dispoziční řešení podlaží je ve vstupní hale rozděleno do dvou samostatně pronajímatelných celků, je navrhováno vybourání příček v kancelářích a sociálním zázemí; otvorů v nosných stěnách; zazdění otvorů v nosných stěnách a příčkách; nové dispoziční řešení kanceláří a sociálního zázemí. 2.3) CELKOVÉ PROVOZNÍ ŘEŠENÍ V rámci navrhované rekonstrukce je nově řešeno vedení připojovacího potrubí splaškové kanalizace, rozvodů vody, vytápění a elektroinstalací v dotčeném podlaží. Všechny uvažované sítě technického vybavení jsou napojeny na stávající rozvody společné pro celý objekt. 2.4) BEZBARIÉROVÉ UŽÍVÁNÍ STAVBY V rámci navrhované rekonstrukce není uvažováno, že by v jednotlivých kancelářských prostorách byli zaměstnávány osoby se sníženou schopností pohybu a orientace. V každém samostatně pronajímatelném celku se uvažuje s obsazeností kanceláří do 25 osob. 2.5) BEZPEČNOST PŘI UŽÍVÁNÍ STAVBY Stavba je navržená tak, že při jejím užívání a provozování nebude docházet k úrazům. Požadavky vyhlášky č. 26/1999Sb. Hl. m. Prahy o obecných technických požadavcích na výstavbu v hlavním městě Praze ve znění pozdějších nařízení č.7+26/2001, 7+11/2003 a 23/2004, a to především v této kapitole dotčených čl. 26a 27 plníme v části architektonicko-stavební, přičemž konkrétní technická řešení v detailech a návaznostech budou náležitě řešena v dalších stupních PD. Údržba a správa objektu bude prováděna a zajišťována autorizovanou firmou vyškolenými pracovníky při respektování obecně platných normových předpisů a pravidel bezpečnosti práce. Obecně jsou navržené stavební úpravy v souladu s požadavky ČSN a ČSN /17

5 2.6) ZÁKLADNÍ CHARAKTERISTIKA OBJEKTŮ a) Stavební řešení Otvory v nosných stěnách Otvory budou zajištěny ocelovými překlady dle šířky otvoru a polohy navazujících konstrukcí vyššího podlaží. Otvory šířky 3m budou vyztuženy vloženými ocelovými rámy s patními plechy. Příčky Je navrženo vybourání zděných příček tl. 100mm a 150mm a vyzdění některých otvorů ve stávajících příčkách. Vyzdění stávajících otvorů bude provedeno z plných cihel odpovídajících použitému materiálu příček. Při vybourání příček tl. 150mm bude potřeba ověřit návaznost na vyšší podlaží a podle toho použít odpovídající postup statického zajištění. Dveře do toalet, které jsou součástí bouraných příček, budou zachovány a v rámci navrhovaných úprav budou použity jako vstupní dveře na toalety. Podlahy V rámci rekonstrukce budou vyměněny některé nášlapné vrstvy podlah za materiálově obdobné popř. za podlahy se srovnatelnou plošnou hmotností. Balkóny Budou odstraněny nášlapné vrstvy a bude zkontrolován typ a stav nosné konstrukce. Po prověření stavu konstrukce bude provedena nová hydroizolace a nášlapné vrstvy. Sádrokartonové konstrukce V rámci projektu jsou navrhovány sádrokartonové zdi, předstěny a podhledy. Předstěny jsou využité pro zakrytí stávajících zděných konstrukcí s původními prosklenými posuvnými dveřmi mezi místnostmi A/203 A/205, B/202 B/203 a pro zlepšení akustických vlastností na příčce oddělující dva pronajímatelné prostory mezi místnostmi A/202 B/202. Sádrokartonové zdi jsou navrhovány pro veškeré nové zdi (vyjma dozdívek otvorů ve stávajících zdí), v místnostech sociálního a hygienického zázemí budou navíc použity sádrokartonové podhledy pro zakrytí instalací. Veškeré sádrokartonové konstrukce budou provedeny v systémovém provedení dle technologických předpisů výrobce. Pro kvalitu materiálů a provedení jsou rozhodující ustanovení příslušných ČSN a prováděcí směrnice a technologické postupy výrobců prvotních materiálů. Při vlastní montáži musí být dodrženy veškeré předpisy stanovené výrobci. Dveře Nové dveře do kanceláří A/208 a B/205 budou kopií dveří do stávajících kanceláří velikost, členění dveřního křídla, zárubně. Dveře do místností A/202, A/210 a B/207 budou součástí prosklených stěn. Dveře do čajových kuchyněk budou posuvné, s částečně proskleným křídlem. Dveře do hygienického zázemí a úklidových komor budou mít plné hladké křídlo a ocelovou obložkovou zárubeň. Omítky Vnitřní omítky budou jednovrstvé sádrové nebo vápenocementové, v systémovém provedení dle technologického předpisu výrobce včetně náležité úpravy podkladu. Obklady, dlažby Obklady v hygienickém zázemí budou provedeny z keramických dlaždic do výšky cca 2250mm. Dlažby budou keramické lepené. Barevné řešení bude zvoleno na místě za účasti investora. 5/17

6 Malby Malby v kancelářích, v chodbách, v hygienickém a sociálním zázemí budou bílé např. Primalex Standard. b) Statické řešení Po statické stránce nebyly zjištěny žádné závažné poruchy, které by svědčily o ztrátě únosnosti a stability jak lokálních konstrukcí, tak objektu jako celku. Jedinou významnější viditelnou poruchou jsou pouze šikmé trhliny ve vnitřních stěnách nárožní místnosti, které jsou staršího data. Poměrně častým jevem v prohlížených místnostech jsou vlasové trhlinky v omítaných podhledech. U dvorní fasády jsou pak patrné stopy po zatékání. Příčky Podrobnější řešení bouracích prací a rekonstrukcí je řešen v části D.1.2 Statická část. Je navrženo vybourání zděných příček tl. 100mm a 150mm a vyzdění některých otvorů ve stávajících příčkách. Vyzdění stávajících otvorů bude provedeno z plných cihel odpovídajících použitému materiálu příček. Při vybourání příček tl. 150mm bude potřeba ověřit návaznost na vyšší podlaží a podle toho použít odpovídající postup statického zajištění. Otvory v nosných stěnách Otvory budou zajištěny ocelovými překlady dle šířky otvoru a polohy navazujících konstrukcí vyššího podlaží. Otvory šířky 3m budou vyztuženy vloženými ocelovými rámy s patními plechy. Podlahy V rámci rekonstrukce budou vyměněny některé nášlapné vrstvy podlah za materiálově obdobné popř. za podlahy se srovnatelnou plošnou hmotností. Balkóny Budou odstraněny nášlapné vrstvy a bude zkontrolován typ a stav nosné konstrukce. Po prověření stavu konstrukce bude provedena nová hydroizolace a nášlapné vrstvy. 2.7) ZÁKLADNÍ CHARAKTERISTIKA TECHNICKÝCH A TECHNOLOGICKÝCH ZAŘÍZENÍ Kanalizace Detailní řešení kanalizace je v části D.1.4 Zdravotně-technické instalace. V rámci projektu rekonstrukce 2.NP je navrhováno odstranění stávajícího připojovacího potrubí a osazení nového připojovacího potrubí napojením na stávající svislé odpadní potrubí objektu včetně výměny zařizovacích předmětů. Připojovací potrubí je vedeno převážně v nově navrhovaných sádrokartonových stěnách a předstěnách a částečně i ve stávajících obvodových zdech. Minimální sklon připojovacího potrubí je 3%. Svislé odpadní a připojovací potrubí je navrženo z hrdlových trub a tvarovek PP HT systém (např. OSMA nebo PIPELIFE). Trubky budou upevňovány k nosným konstrukcím trubkovými objímkami (POLO - CLIP) s elementy zvukové izolace. Vodovod Detailní řešení vodovodu je v části D.1.4 Zdravotně-technické instalace. V rámci projektu rekonstrukce 2.NP je navrhováno odstranění stávaného připojovacího potrubí a osazení nového připojovacího potrubí napojením na stávající vodovodní stoupačky. Za odbočkou ze stoupacího potrubí budou v každém pronajímatelném prostoru umístěny podružné vodoměry. 6/17

7 Připojovací potrubí je vedeno v nově navrhovaných sádrokartonových stěnách a předstěrách a v sádrokartonovém podhledu. V úklidových komorách je umístěn elektrický zásobníkový ohřívač s objemem 80 litrů. Veškeré rozvody v objektu budou provedeny z plastového potrubí PPR3, studená a požární voda PN10, teplá voda a cirkulace PN20. Vytápění Detailní řešení vytápění je v části D.1.5 Vytápění. Původní vytápění 2.NP bylo pomocí jednotlivých stoupaček. Stoupačky i přípojky k otopným tělesům jsou vedeny po povrchu stěn. Potrubí je ocelové, svařované. Otopnou plochu tvoří převážně starší článková tělesa typu 500/110, 500/190, 500/200 a 900/70. Stávající otopná tělesa včetně přípojek k nim ve 2.NP budou demontována. Stoupačky do 3.NP budou v prostoru 2.NP demontované, nově přeložené do zdi. Všechny rozvody ve 2.NP budou nové a skryté. Demontují a zaslepí se nevyužité stoupací potrubí, na které není ve 3.NP napojeno otopné těleso. Ostatní podlaží výše 4. a 5.NP je již po rekonstrukci a je napojené na nově zhotovené stoupačky v centru dispozice. Topný systém je teplovodní s nuceným oběhem vody směšovaný okruh vedený z kotelny. Rozvod potrubí od rozdělovače a sběrače v 1.PP je pro nově rekonstruované podlaží 2.NP (společná stoupačka i pro 4.a 5.NP) vedeno do centrálních dvou stoupaček pro ulici Revoluční a ulici Klimentskou. Ve 2.NP je k těmto stoupačkám přístup z chodby A 201. Topný spád pro otopná tělesa 2.NP je počítaný na 75/60 C. Ve 2.NP je nově navržen rozvod vedený pod stropem chodeb A 201 a B 201 krytý v částečném podhledu jen pro tato potrubí. Dále je rozvod veden drážkou pod stropem (nadchází dveře) ve zdi k fasádám a převážně v drážce u podlahy napojuje rozvod jednotlivá otopná tělesa. Nové rozvody v 2.NP budou provedeny z měděných trubek, spojovaných pájením. Otopná tělesa navrhujeme ocelová desková od fy. Korado typu Radik stavební výšky 600 a 900mm. Tělesa budou osazena přednostně pod okny tak, aby byla centrována na osu okna. Budou uchycena do zdí pomocí speciálních držáků do hmoždinek. Na wc jsou navržena trubková koupelnová tělesa žebříky Koralux LINEAR COMFORT. Tato tělesa se na rozvod napojí zezadu ze zdi přes regulační radiátorové ventily a regulační a uzavírací šroubení. Elektroinstalace silnoproud a osvětlení Detailní řešení elektroinstalací silnoproudu je v části D.1.6 Elektroinstalace. Rozvody silnoproudu a osvětlení budou řešeny samostatně pro každý kancelářský prostor. Napojení nově upravované části bude na stávající kabelovou stoupačku, kterou tvoří kabel CYA 3x Odbočka bude provedena do rozvaděče RP2A. V rozvaděčích RP2A a RP2B budou osazeny podružné elektroměry, aby bylo možné každou část samostatně odměřit. Rozvaděč RP2B bude napojen kabel CYKY-J 5x6 z rozvaděče RP2A. Z rozvaděčů RP2A a RP2B bude napojena veškerá elektroinstalace ve 2.NP viz. PD rozvaděčů. Rozvody budou provedeny kabely CYKY pod omítkou, v elektroinstalačních trubkách v podlaze, pro zásuvky v kancelářských prostorech v instalačních lištách. Tam kde to umožňuje prostředí, počet, či průřez vodičů se mohou použít vodiče CYKYLo. Kabely v případných příčkách a ostění budou vedeny uvnitř konstrukce a budou opatřeny mechanickou ochranou ohebné PVC trubky. Jako hlavní osvětlení budou použita zářivková, zavěšená svítidla 2x28W, 2x49W, přisazená svítidla 2x55W ve výšce 2m a stojaté lampy 4x28W. Stojací lampy budou na pojeny ze zásuvkových okruhů a budou mít vlastní vypínače. Výška zavěšených svítidel bude 3m. Ovládání osvětlení bude místní vypínači. Před zahájením montážních prací bude přesné umístění vypínačů a svítidel projednáno a upřesněno s investorem. Zásuvky budou umístěny 30cm nad podlahou pokud není v dokumentaci uvedeno jinak. U umývadel budou umístěny 120cm nad podlahou. Nad kuchyňskou linkou budou zásuvky umístěny 110cmnad podlahou. Zásuvky budou umístěny společně ve vodorovných rámečcích včetně zásuvek pro televizní signál a zásuvek pro počítače (telefon). Přesné umístění zásuvek v kuchyňkách a jejich počet bude upřesněn před zahájením montážních prací investorem. Elektroinstalace slaboproud Detailní řešení elektroinstalací slaboproudu je v části D.1.6 Elektroinstalace. 7/17

8 V rámci navrhované rekonstrukce je řešeno vybavení prostor rozvody pro datovou síť a elektrickou zabezpečovací signalizaci. Rozvody pro datovou síť a telekomunikace jsou navrhovány samostatné pro každý kancelářský prostor. Zásuvky budou hvězdicovým způsobem připojeny do rozvaděče SCS umístěného v prostoru chodby. Rozvaděč není předmětem této dokumentace a řeší ho nájemce. Kabeláž bude v místě rozvaděče ukončena s délkovou rezervou. Rozvaděč bude připojen páteřním metalickým kabelovým propojením z místnosti telefonního rozvaděče operátora. Z účastnického rozvaděče bude do rozvaděče nájemce veden kabel SYKFY 5x2x0,5. Kabel volně ukončen s délkovou rezervou. Ukončení bude věcí nájemce. Nájemce si s operátorem TCZ vyřídí smlouvu o připojení. Pro signalizaci vniknutí neoprávněných osob bude provedena instalace systému elektrické zabezpečovací signalizace vždy pro každý kancelářský prostor samostatně. Pro střežené prostory je navržena kombinace prostorové a plášťové ochrany. Plášťová ochrana bude provedena osazením magnetických kontaktů na dveřích do jednotky. Prostorová ochrana bude zajištěna pomocí infrapasivních čidel v místnostech s možností vniknutí z vnější strany. Ovládací klávesnice bude umístěna za vstupními dveřmi do jednotky. Ústředna EZS bude umístěna v místnosti úklidu. Zapínání a vypínání střežených zón bude prováděno pomocí ovládací klávesnice EZS. Detektory budou připojeny přímo na hlavní desku ústředny. 2.8) POŽÁRNĚ BEZPEČNOSTNÍ ŘEŠENÍ Administrativní objekt bude řešen a posouzen dle ČSN změny staveb a ČSN příloha B. Posouzení dle ČSN Dle ČSN , čl. 3.3 se jedná o Změnu stavby skupiny I. U změn staveb skupiny I nedochází k rozsáhlým změnám staveb, nebo ke změně užívání objektu. Novým dělením interiéru nevznikne místnost s větší půdorysnou plochou než 100 m 2. Nedochází ke změnám, které by vyžadovali vytvoření samostatného požárního úseku. Posouzení dle ČSN , příloha B. Objekt se musí posoudit i podle ČSN přílohy B, která řeší změny staveb kulturních památek. Pro změnu staveb skupiny I kulturních památek platí příslušné kapitoly normy ČSN , pokud nejsou přílohou B upraveny. 2.9) ZÁSADY HOSPODAŘENÍ S ENERGIEMI a) Kritéria tepelně technického hodnocení Vzhledem k charakteru stavby není potřeba stanovovat kritéria tepelně technického hodnocení. b) Energetická náročnost stavby Vzhledem k charakteru stavby není potřeba stanovovat energetickou náročnost stavby. c) Posouzení využití alternativních zdrojů energií Vzhledem k charakteru stavby není potřeba posuzovat využití alternativních zdrojů energií. 2.10) HYGIENICKÉ POŽADAVKY NA STAVBY, POŽADAVKY NA PRACOVNÍ A KOMUNÁLNÍ PROSTŘEDÍ Navrhované stavební objekty z hlediska svého charakteru nevyžadují řešení vlivu stavby na okolí vibrace, hluk, prašnost. Jsou řešeny pouze parametry vnitřního prostředí větrání, vytápění, osvětlení, zásobování vodou, řešení odpadů. Větrání 8/17

9 Vytápění Kancelářské prostory, chodby, čajové kuchyňky a sociální zázemí budou větrány přirozeně. Vzhledem k charakteristice stavby se způsob vytápění nemění systém teplovodního vytápění s nuceným oběhem vody, směšovaný okruh je veden z kotelny. V rámci rekonstrukce se nahrazují stávající ocelové svařované rozvody (včetně příslušných částí stoupacího potrubí) za měděné potrubí spojované pájením; stávající článková otopná tělesa budou nahrazena novými ocelovými deskovými tělesy v kancelářích a trubkovými tělesy na toaletách. Osvětlení Detailní řešení vytápění je v části D.1.5 Vytápění. V rámci rekonstrukce je navrhováno osvětlení kancelářských prostor pomocí zavěšených a přisazených svítidel a také pomocí stojatých lamp. Zavěšená svítidla budou ve výšce 3m. Detailní řešení osvětlení je v části D.1.6 Elektroinstalace. Zásobování vodou Vzhledem k charakteristice stavby se způsob zásobování vodou nemění. V rámci rekonstruovaného patra se mění počet zařizovacích předmětů ve stávajícím stavu se nachází 3 umyvadla, 2 záchodové mísy, 1 pisoár a 1 sprcha; v novém stavu jsou navrhována 4 umyvadla, 4 záchodové mísy, 2 pisoáry, 2 výlevky a 2 dřezy. Detailní řešení zásobování vodou je v části D.1.4 Zdravotně-technické instalace. Řešení odpadů Vzhledem k charakteristice stavby se způsob likvidace odpadů nemění. 2.11) OCHRANA STAVBY PŘED NEGATIVNÍMI ÚČINKY VNĚJŠÍHO PROSTŘEDÍ a) Ochrana před pronikáním radonu z podloží Vzhledem k charakteru stavby není potřeba navrhovat opatření pro ochranu před pronikáním radonu z podloží. b) Ochrana před bludnými proudy Vzhledem k charakteru stavby není potřeba navrhovat opatření pro ochranu před bludnými proudy. c) Ochrana před technickou seizmicitou Vzhledem k charakteru stavby není potřeba navrhovat opatření pro ochranu před technickou seismicitou. d) Ochrana před hlukem Vzhledem k charakteru stavby, kdy nedochází ke změně funkčního využití, nevyvstávají na stavbu nové nároky na ochranu před hlukem. V rámci rekonstrukce je navrhováno rozdělení prostoru na dva samostatně pronajímatelné kancelářské prostory. Na dělící konstrukce uplatněny požadavky ČSN kanceláře a pracovny se zvýšenými nároky nebo pracovny vedoucích pracovníků, což pro stěny je 45dB. Navrhované konstrukce dle svých technických parametru mají předpoklad vyhovět těmto požadavkům. 9/17

10 e) Protipovodňová opatření Stavební pozemek se nenachází v záplavovém území. Vzhledem k charakteru stavby a k tomu, že se stavební pozemek nenachází v záplavovém území, není nutné navrhovat protipovodňová opatření. 3) PŘIPOJENÍ NA TECHNICKOU INFRASTRUKTURU a) Napojovací místa technické infrastruktury V rámci rekonstrukce jsou navrhované instalace napojovány na stávající objektové rozvody. b) Připojovací rozměry, výkonové kapacity a délky Splašková kanalizace Celková délka kanalizačního připojovacího potrubí je cca 21m (11m v prostorech A, 10m v prostorech B), přičemž je navrhována trubka DN100 pro napojení WC a DN50 pro napojení výlevky, umyvadla a dřezu. Vodovod Celková délka vodovodního připojovacího potrubí je cca 50m (26m v prostorech A, 24m v prostorech B), přičemž jsou navrhovány trubky Vytápění Vzhledem k charakteru stavby není nutné navrhovat řešení ochrany ovzduší. Elektroinstalace Vzhledem k charakteru stavby není nutné navrhovat řešení ochrany ovzduší. 4) DOPRAVNÍ ŘEŠENÍ V rámci stavby nejsou navrhovány žádné komunikace. 5) ŘEŠENÍ VEGETACE A SOUVISEJÍCÍCH TERÉNNÍCH ÚPRAV a) Terénní úpravy V rámci stavby nejsou navrhovány terénní úpravy. b) Použité vegetační prvky V rámci stavby nejsou navrhovány vegetační prvky typu trávníků, keřů a keřových skupin, stromů či popínavé zeleně. c) Biotechnická opatření V rámci této stavby není navrhováno žádné biotechnické opatření typu ochranného lesního pásu, větrolamů, biokoridorů, atp. 6) POPIS VLIVŮ STAVBY NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ A JEHO OCHRANA a) Vliv stavby na životní prostředí 10/17

11 Řešení ochrany ovzduší Vzhledem k charakteru stavby není nutné navrhovat řešení ochrany ovzduší. Řešení ochrany proti hluku Podmínky pro výstavbu z hlediska hluku jsou stanoveny v části dokumentace E.6.1 Akustická studie. Řešení ochrany vodovodních zdrojů a léčebných pramenů Vzhledem k charakteru stavby není nutné navrhovat řešení ochrany vodovodních zdrojů a léčebných pramenů. Řešení odvodu odpadních vod Způsob odvedení odpadních vod ze stavby se navrhovanou rekonstrukcí nemění. V rámci rekonstrukce je navrhována změna počtu zařizovacích předmětů ze stávajících 3 umyvadel, 2 záchodových mís, 1 pisoáru a 1 sprchy na 4 umyvadla, 4 záchodové mísy, 2 pisoáry, 2 výlevky a 2 dřezy. Řešení likvidace odpadu Vzhledem k charakteristice stavby se způsob likvidace odpadů nemění. 11/17

12 b) Vliv stavby na přírodu a krajinu Vzhledem k charakteristice stavby nedochází k žádnému vlivu na přírodu a krajinu. c) Vliv stavby na soustavu chráněných území Natura 2000 Stavební pozemek se nenachází v přímé blízkosti lokalit chráněných území Natura 2000 a to ani v blízkosti ptačí lokality nebo Evropsky významné lokality. Nejbližší chráněné území Natura 2000 je Evropsky významná lokalita přírodní památka Petřín, který je vzdálen vzdušnou čarou přibližně 2km jihozápadně. d) Návrh zohlednění podmínek ze závěru zjišťovacího řízení Navrhovaný záměr nevyžaduje posouzení podle zákona č. 100/2001 Sb., v platném znění. e) Navrhovaná ochranná a bezpečnostní pásma V rámci navrhované rekonstrukce nejsou navrhovány žádné stavby, které mají vlastní ochranná a bezpečnostní pásma vycházející z příslušných normových ustanovení. 7) OCHRANA OBYVATELSTVA Vzhledem k charakteru stavby není nutné navrhovat řešení ochrany obyvatelstva. 8) ZÁSADY ORGANIZACE VÝSTAVBY Zásady organizace výstavby je podrobně zpracována v samostatné části dokumentace E.7 Zásady organizace výstavby. a) Potřeby a spotřeby rozhodujících médií a hmot, jejich zajištění Voda Voda potřebná pro rekonstrukci řešenou touto dokumentací bude zabezpečena napojením na stávající rozvody v objektu v 2.NP. Staveništní přípojka vody bude opatřena dočasným vodoměrem. Smlouvu o odběru staveništní vody si zajistí před začátkem realizace dodavatel stavby. Elektrická energie Elektrická energie pro výstavbu bude zajištěna napojením na stávající rozvody v objektu v 2.NP. Staveništní přípojka bude opatřena dočasným elektroměrem. Smlouvu o odběru staveništní energie si před začátkem realizace zajistí dodavatel stavby. b) Odvodnění staveniště Dešťová voda, odvodnění rýh Vzhledem k charakteristice stavby nedojde ke změně způsobu likvidace dešťových vod. Splašková voda Splaškové vody v rámci stavby budou likvidovány pomocí stávající objektové splaškové kanalizace pro pracovníky bude zajištěn přístup na WC a do umýváren v rámci jiného podlaží. 12/17

13 c) Napojení staveniště na stávající dopravní a technickou infrastrukturu Příjezdy na staveniště, přístup pracovníků stavby na staveniště Stavba je přístupná z ulice Klientská. V rámci stavby bude před vstupem do objektu dočasně umístěn kontejner pro stavební odpad. Vstup pracovníků stavby na staveniště bude z chodníku ulice Klientská vstupem do objektu. Návrh dopravních tras Nejbližšími kapacitními komunikacemi jsou ulice Městského okruhu např. nábřeží Ludvíka Svobody, Štefánkův most, nábřeží Edvarda Beneše či nábřeží Kapitána Jaroše severním směrem od objektu. Dopravní trasy z místa stavby k místům skládek stavebního odpadu lze stanovit až po výběru zhotovitele. Tyto trasy, případně dopravní trasy jinými směry než jsou navržené v této dokumentaci, navrhne a projedná zhotovitel stavby v rámci dodávky stavby. Dopravní trasy v nejbližším okolí stavby jsou zakresleny v situaci širších vztahů. Příjezdová dopravní trasa od křižovatky ulic Revoluční a Lannova Ulice Lannova ulice U Nemocenské pojišťovny ulice Klimentská. Odjezdová dopravní trasa ke křižovatce ulic Revoluční a Lannova Ulice Klientská ulice Revoluční. Napojení staveniště na zdroje vody, elektřiny, odvodnění staveniště apod. Napojení na zdroj vody Voda potřebná pro rekonstrukci řešenou touto dokumentací bude zabezpečena napojením na stávající rozvody v objektu v 2.NP. Staveništní přípojka vody bude opatřena dočasným vodoměrem. Smlouvu o odběru staveništní vody si zajistí před začátkem realizace dodavatel stavby. Napojení na zdroj elektrické energie Elektrická energie pro výstavbu bude zajištěna napojením na stávající rozvody v objektu v 2.NP. Staveništní přípojka bude opatřena dočasným elektroměrem. Smlouvu o odběru staveništní energie si před začátkem realizace zajistí dodavatel stavby. d) Vliv provádění stavby na okolní stavby a pozemky Navrhovaná rekonstrukce nemá žádnou přímou vazbu na okolní již realizovanou výstavbu. e) Ochrana okolí staveniště a požadavky na související asanace, demolice, kácení dřevin Oplocení staveniště V rámci stavby není navrhováno žádné oplocení staveniště. V blízkosti vstupu do objektu bude dočasně umístěn kontejner na stavební odpad, který bude vyvážen dle postupného naplnění. Požadavky na související asanace V rámci této stavby nejsou požadavky na související asanace. Požadavky na demolice Na pozemcích dotčených stavbou se nenachází žádné povrchové objekty vyžadující demolici. 13/17

14 Požadavky na kácení dřevin Na staveništi se nenacházejí žádné dřeviny. f) Maximální zábory pro staveniště Řešená rekonstrukce bude celá prováděna v rámci pozemku p.č. 324, k.ú. Nové Město (okres Hlavní město Praha) pozemek je ve vlastnictví stavebníka. g) Maximální produkovaná množství a druhy odpadů a emisí při výstavbě, jejich likvidace Předpokládané množství odpadu ze stavební činnosti: - komunální odpad produkovaný pracovníky: cca 10kg/den, což je cca 0,08m 3 /den - vybouraný materiál (beton, cihly): cca 0,8m 3 /den v době realizace hrubých vnitřních stavebních prací - obaly, zbytky stavebního materiálu a hmot: cca 0,5m 3 /den Výše uvedené množství odpadu ze stavební činnosti nebude nahromaděno každý den. Odpadový materiál vzniklý při stavební činností bude likvidován v souladu se zákonem č. 169/2013 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších změn (dále jen zákon o odpadech), jeho prováděcích předpisů a na něj navazující vyhlášky Ministerstva životního prostředí č. 381/2001 Sb. ze dne 17. října 2001, kterou se stanoví Katalog odpadů, Seznam nebezpečných odpadů a Seznamy odpadů. Dodavatel stavby bude s odpady nakládat také v souladu s platnými předpisy hlavního města Prahy - obecně závaznou vyhláškou hl. m. Prahy číslo 5/2007 Sb. HMP, kterou se stanoví systém shromažďování, sběru, přepravy, třídění, využívání a odstraňování komunálních odpadů vznikajících na území hlavního města Prahy a systém nakládání se stavebním odpadem (vyhláška o odpadech) a vyhláškou číslo 2/2005 Sb. HMP, kterou se stanoví poplatek za komunální odpad, ve znění pozdějších předpisů. Během výstavby bude původce odpadů odpad třídit a kontrolovat, zda odpad nemá některou z nebezpečných vlastností, stavbou bude vedena evidence o množství a způsobu nakládání s odpadem, v souladu s vyhláškou MŽP č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady. Odpad bude na staveništi tříděn, podle množství a charakteru odpadu bude ukládán buď přímo na transportní vozidla, nebo do kontejnerů umístěných na ploše staveniště pro následný odvoz. Z hlediska posuzování vhodnosti odpadů k recyklaci bude postupováno v souladu s doporučeními metodického pokynu odboru odpadů MŽP k nakládání s odpady ze stavební činnosti a odstraňování staveb (seznam odpadů vhodných k úpravě recyklací obsahuje příloha č. 1 příslušného metodického pokynu MŽP). h) Bilance zemních prací, požadavky na přísun nebo deponie zemin Vzhledem k charakteru stavby nedochází k žádným zemním pracím. i) Ochrana životního prostředí při výstavbě Ochrana proti hluku a vibracím Zhotovitel stavebních prací je povinen používat především stroje a mechanismy v dobrém technickém stavu a jejichž hlučnost nepřekračuje hodnoty stanovené v technickém osvědčení. Při provozu hlučných strojů v místech, kde vzdálenost umístěného stroje od okolní zástavby nesnižuje hluk na hodnoty stanovené hygienický mi předpisy, je nutno zabezpečit pasivní ochranu (kryty, akustické zástěny a pod.). Při stavební činnosti bude nutno dodržovat povolené hladiny hluku pro dané období stanovené v NV č.272/2011 o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. 14/17

15 Ochrana proti znečišťování ovzduší výfukovými plyny a prachem Dodavatel je povinen zabezpečit provoz dopravních prostředků produkujících ve výfukových plynech škodliviny v množství odpovídajícím platným vyhláškám a předpisům o podmínkách provozu vozidel na pozemních komunikacích. Nasazování stavebních strojů se spalovacími motory omezovat na nejmenší možnou míru, provádět pravidelně technické prohlídky vozidel a pravidelné seřizování motorů. j) Zásady bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi, posouzení potřeby koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci podle jiných právních předpisů Označení a zabezpečení stavby U vstupu na stavbu bude umístěna informační tabule se základními údaji stavby a s uvedením zodpovědných pracovníků stavebníka a zhotovitele vč.kontaktů; také bude vyvěšeno oznámení o zahájení prací toto musí být vyvěšeno po celou dobu provádění stavby až do ukončení prací a předání stavby stavebníkovi k užívání. Způsob označení a zabezpečení stavby a režim vstupu pracovníků na staveniště bude stanoven ve smluvním vztahu mezi stavebníkem a zhotovitelem, nejpozději při předání staveniště. Na staveništi musí být vývěskou oznámena telefonní čísla nejbližší požární stanice, první pomoci a policie. Pracovní doba, fond pracovní doby Stavební a montážní práce budou prováděny při 7mi denním pracovním týdnu v době od do hod. v pracovní dny (pondělí pátek) a v době od 8.00 do mimo pracovní dny s tím, že hlučné činnosti budou prováděny v pracovní dny (pondělí až pátek) od hod. do 18 hod. a v době od 8.00 do hodin mimo pracovní dny (sobota, neděle a státní svátky). Je uvažováno s polední přestávkou v délce 1 hod. Při určování dob trvání činností jsou respektovány státní svátky, je uvažováno s přerušením stavby v době od do Časové rozpětí pro provádění hlavních prací - práce uvnitř budovy 07:00 21:00 Podmínky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci V souladu s 15, odst.1, zákona č.309/2006 Sb. je zadavatel stavby povinen doručit oblastnímu inspektorátu práce příslušnému podle místa staveniště oznámení o zahájení prací nejpozději do 8 dnů před předáním staveniště zhotoviteli; oznámení může být doručeno v listinné nebo elektronické podobě. Před zahájením prací musí být všichni pracovníci na stavbě poučeni o bezpečnostních předpisech pro všechny práce, které přicházejí do úvahy. Tato opatření musí být řádně zajištěna a kontrolována. Všichni pracovníci musí používat předepsané ochranné pomůcky. Na pracovišti musí být udržován pořádek a čistota. Musí být dbáno ochrany proti požáru a protipožární pomůcky se musí udržovat v pohotovosti. Práce na el. zařízeních smí provádět pouze k tomu určený přezkoušený elektrikář. Připojení elektrických vedení se mohou provádět jen za odborného dozoru PRE. Od veřejného provozu musí být jednotlivá staveniště oddělena staveništním oplocením, popř. zábranami popis způsobu oplocení staveniště viz bod e)1 této zprávy. Podzemní investice je nutno před zahájením prací řádně vytýčit a zabezpečit během prací proti poškození. Práce na stavbě musí být prováděny v souladu se zhotovitelem zpracovanými technologickými postupy pro jednotlivé činnosti. 15/17

16 Činnost koordinátora BOZP Před zahájením stavebních prací a v průběhu realizace stavby bude stavebníkem stavby zajištěna přítomnost a výkon funkce koordinátora BOZP. Stavebník uzavře smlouvu a zajistí na staveništi přítomnost koordinátora BOZP, který bude dohlížet na dodržování bezpečnostních vyhlášek a předpisů v rámci stavebních a montážních prací. Plán bezpečnosti a ochrany zdraví při práci V souladu s 15, odst.2, zákona č.309/2006 Sb. budou-li na staveništi vykonávány práce a činnosti vystavující fyzickou osobu zvýšenému ohrožení života nebo poškození zdraví, které jsou stanoveny prováděcím právním předpisem, stejně jako v případech podle odstavce 1 15, zadavatel stavby zajistí, aby před zahájením prací na staveništi byl zpracován plán bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi (dále jen plán BOZP ) podle druhu a velikosti stavby tak, aby plně vyhovoval potřebám zajištění bezpečné a zdraví neohrožující práce. Podmínky pro provádění rozhodujících prací a činností z hlediska bezpečnosti a ochrany zdraví při práci Ve zprávě v části jsou stanoveny zásady pro rozhodující práce a činnosti prováděné na stavbě: - Montážní práce - Manipulace s materiály - Svářečské práce a nahřívání živic - Práce obedňovací, železářské, betonářské, zednické - Práce související se stavební činností Bezpečnostní předpisy Po dobu provádění stavby je třeba dále zajistit dodržování závazných bezpečnostních předpisů ve stavebnictví a nařízení. k) Úpravy pro bezbariérové užívání výstavbou dotčených staveb Na stavbě se nepředpokládá činnost pracovníků s omezenou schopností pohybu a orientace, z tohoto důvodu nebudou prováděny žádné specielní úpravy vnitrostaveništních komunikací a dočasných objektů ZS. Stavební činností nedojde k zásahu do komunikací a chodníků již užívaných staveb, nebude tudíž nutno provádět úpravy pro bezbariérové užívání okolních staveb. l) Zásady pro dopravně inženýrské opatření K omezení provozu na veřejných komunikacích dopravních trasách vlivem staveništní dopravy nedojde. K částečnému omezení veřejného provozu dojde v místě vstupu do objektu, kde bude umístěn kontejner na stavební odpad. Nákladní automobily dodavatele musí respektovat stav použitých místních komunikací (tonáž, rychlost, atd.). m) Stanovení speciálních podmínek pro provádění stavby Opatření proti účinkům vnějšího prostředí není nutno zajišťovat. n) Postup výstavby, rozhodující dílčí termíny Orientační lhůty výstavby Stavba bude zahájena po obdržení právoplatného stavebního povolení a ukončení výběru zhotovitele stavby. 16/17

17 Lhůta - realizace stavby Lhůta výstavby realizace stavebních a montážních prací: 4 měsíce Přehled rozhodujících termínů a lhůt Realizace stavby - předpoklad Zahájení stavby 09/2014 Dokončení stavebních a montážních prací 01/2015 Předpokládaný termín kolaudace stavby 02/2015 Postup výstavby rozhodujících stavebních objektů a provozních souborů Rekonstrukce bude zahájena přípravou staveniště umístění kontejneru na stavební odpad, stanovení zázemí pracovníků, atp. Nejdříve budou vybourány popř. dozděny stávající konstrukce včetně patřičného statického zajištění. V druhé fázi budou vybudované nové konstrukce, včetně rekonstrukce stávajících vnitřních rozvodů zdravotně technických instalací, vytápění a elektroinstalací. Po dokončení stavebních a montážních prací bude dokončená stavba předána investorovi a následně podle kolaudačního souhlasu předány do provozu a užívání. Podmínky pro uvedení stavby do provozu Rozdělení staveb na části samostatně uveditelné do provozu Stavba Klientská rekonstrukce 2.NP bude předána do užívání jako celek v termínu po dokončení všech stavebních úprav. Podmínky uvedení stavby do zkušebního provozu, požadavky na komplexní vyzkoušení a kolaudaci stavby Ve stavbě není navržena technologická část stavby vyžadující komplexní vyzkoušení. Nové částí vnitřních rozvodů instalací (kanalizace, vodovod, topení, elektroinstalace) budou odzkoušeny standardním způsobem dle vlastních předpisů. Stavba bude kolaudována jako celek v termínu po dokončení stavby. Určení stavebních objektů a zařízení, popřípadě jejich částí, které je nutno předběžně uvést do provozu nebo užívání Stavba bude uvedena do provozu jako celek, nepředpokládá se předání části objektu do předběžného provozu nebo užívání. Časový postup a podmínky likvidace zařízení staveniště Kontejner na tříděný odpad umístěný pro potřeby této stavby bude využíván a pravidelně vyvážen po celou dobu stavby. Po ukončení stavby bude odvezen. Vypracoval Ing. arch. Rostislav Matrka Building s.r.o. Peckova Praha 8 Datum únor /17