Bakalářský studijní program: Správa

Transkript

1 Bakalářský studijní program: Správa Správa v oblasti realit - makléř a obchodník s realitami PŘEDMĚTY OBOROVÉ SPECIALIZACE Ročníky 1 3 Zakončení a semestr Fungování trhu s nemovitostmi Základy trhu s nemovitostmi Digitální marketing Sociální sítě jako nástroj komunikace a propagace Stavební minimum Základy pozemního stavitelství Právní úprava kupních, nájemních a zprostředkovatelských smluv Praktikum uzavírání kupních, nájemních a zprostředkovatelských smluv Plánování a organizace práce činností makléře a obchodníka s realitami Praktikum činností makléře a obchodníka s realitami Teorie oceňování nemovitých věcí Tržní hodnota nemovitých věcí Základy projektového managementu v oblasti realit Projekční a rozpočtová činnost v oblasti realit Metodika tvorby znaleckého posudku Praktikum tvorby znaleckého posudku Příklady oceňování nemovitých věcí Praktikum oceňování nemovitých věcí K předmětům společného základu si studující vybírá 12 volitelných předmětů specializačních v návaznosti na studijní obor. Součástí studia je rovněž studentská praxe (vyžadován doklad o absolvování praxe ve firmě, či instituci blízké studovanému oboru), školení v oblasti BOZP a odborné práce s informačními zdroji.

2 y společného základu Ročník 1 Úvod do státovědy a studia práva Právo - pojem, význam; role státu Prameny práva, právní normy Systém práva, právní vztahy Výklad a uskutečňování práva, právní odpovědnost Správní věda a dějiny správní vědy Organizace veřejné správy v kontextu historického vývoje a současných tendencí Historický vývoj práva v oblasti realit s průmětem do současné úpravy Klasifikace správy, veřejná správa Metody řízení dobré správy I - New Public Management, BSC, procesní řízení Metody řízení dobré správy II - Benchmarking, CAF, Místní agenda 21 Udržitelný rozvoj - principy, politiky, aktéři, vztah k trhu nemovitostí Sociologie a metody sociálního výzkumu Datové zdroje a tvorba databází, terénní práce při sběru informací Kvalitativní a kvantitativní metody socioekonomického výzkumu Vztahy aktérů, analýza sociálních sítí Organizace územní samosprávy Státní správa a územní samospráva - specifika územní samosprávy, správní dozor Modely, úrovně, trendy a reformy územní samosprávy Aktéři v oblasti územní samosprávy a jejich role - obce, kraje a další Role aktérů územní samosprávy v oblasti realit (např. krajské úřady, obecní úřady a další) Ústavní systém státních orgánů Ekonomie Ústavní základy veřejné správy České republiky Nositelé a vykonavatelé veřejné správy České republiky, jejich role Státní správa a samospráva Ostatní veřejná správa Role orgánů veřejné správy v oblasti realit (např. Ministerstvo pro místní rozvoj, Katastrální úřad, Státní fond rozvoje bydlení a další) Mikroekonomie - spotřebitel a spotřebitelská volba; tržní poptávka; produkční funkce, výrobní funkce a nabídka; tržní rovnováha Makroekonomie - výkon ekonomiky; peníze a bankovní soustava; ekonomický růst; nezaměstnanost; inflace; měnový kurz; hospodářská politika Vyjednávání a mediace Komunikace - sociální komunikace, masová komunikace; roviny komunikace; způsoby komunikace, komunikační prostředky Význam médií v současném světě; multimediální komunikace, sociální sítě Informační technologie a bezpečnost na internetu Vzdělávání v kompetencích pro současný trh práce Cizí jazyk* Zimní a Letní

3 Ročník 2 Správní právo a správní právo procesní Formy činností správního práva - správní akty, veřejnoprávní smlouvy, faktické úkony, neprávní organizační formy činnosti Správní řízení - pojmy, zásady, principy a subjekty správního řízení Právo v oblasti územního plánování a stavebního řádu a katastrální zákon Správní procesy v oblasti územního plánování a stavebního řádu Trestní a přestupkové právo Trestní právo - obecný výklad a prameny trestního práva Trestní právo - trestný čin, trest a ochranná opatření, ukládání trestu Trestní právo procesní - trestní řád, trestní řízení, zásady trestního řízení, subjekty trestního řízení Právní úprava postavení znalce, znalec v oblasti realit Mezinárodní právo veřejné Mezinárodní právo veřejné - vymezení pojmu, předmět zájmu, systematika Subjekty mezinárodního práva veřejného, mezinárodní organizace Mezinárodní smlouvy a další prameny mezinárodního práva veřejného Vztah mezinárodního a vnitrostátního práva veřejného Odpovědnost, kontrola a donucení v mezinárodním právu veřejném Management a řízení organizací Management - vymezení pojmu, osoba manažera, leadership Kultura organizace a vnější prostředí Manažerské rozhodování, plánování a organizování, kontrola Strategický management a management lidských zdrojů Specifika managementu a řízení v oblasti realit (produkt a jeho cena, marketing, rozvoj lidských zdrojů) Občanské právo a veřejnoprávní smlouvy Občanský zákoník - systematika, občanské právo hmotné a občanské právo procesní Občanské právo hmotné - fyzické osoby a právnické osoby, věci, právní jednání Občanské právo hmotné - absolutní majetková práva, relativní majetková práva, závazkové právo Právo věcné, vlastnictví, sousedské vztahy, ochrana vlastnického práva v kontextu problematiky realit Kupní, nájemní a zprostředkovatelská smlouva Odpovědnost za škodu, náhrada škody v kontextu problematiky realit Veřejné finance, finanční právo a veřejné zakázky Cizí jazyk* Veřejné finance a veřejné statky Rozpočtová soustava České republiky, veřejné příjmy a veřejné výdaje Daňová soustava České republiky v kontextu problematiky realit Účetnictví v kontextu veřejných financí a finančního práva Evropské a české právo v oblasti veřejných zakázek Dotační možnosti v oblasti realit Diplomový seminář Metodologie zpracování bakalářské práce Zimní a Letní a Letní

4 Pracovní právo Ročník 3 Pracovní právo - vymezení pojmů, předmět zájmu, postavení k dalším oblastem práva Prameny pracovního práva, mezinárodní pracovní právo Pracovněprávní vztahy, služební poměry, pracovní spory a jejich řešení Individuální pracovní právo - pracovní poměr, pracovní doba, odpočinek a dovolená, odměňování a náhrada výdajů, překážky v práci, pracovní podmínky Kolektivní pracovní právo a aktivní politika zaměstnanosti Exekuční postupy Exekuční řád právní úprava, exekuční řízení; účastníci řízení; exekuční návrh, exekuční titul a exekuční příkaz; náklady exekuce Způsoby provedení exekuce - srážky ze mzdy, přikázání pohledávky, exekuce prodejem nemovitých a movitých věcí a další Exekutorské zástavní právo Správní exekuce - obecná charakteristika a východiska; nařízení, odložení a zastavení exekuce; způsoby provedení exekuce Veřejné právo v oblasti hospodářské a obchodních společností Právní základna volného pohybu zboží, služeb, pracovníků a kapitálu Právní základna ochrany hospodářské soutěže Zákon o oceňování nemovitostí, oceňovací vyhláška Instituce a prameny práva Evropské unie Správní řád Právní řád Evropské unie - předmět a působnost evropského práva, vztah mezinárodního, unijního a vnitrostátního práva Prameny a systém práva Evropské unie - primární právo, sekundární právo, mezinárodní smlouvy Společné a koordinované politiky Evropské unie - politiky v oblasti životního prostředí a energetiky, Kohezní politika Evropské unie a další Evropské iniciativy v oblasti realit - iniciativy v oblasti standardů budov, CEPI a další Správní řád - přijetí, obsah a struktura; působnost; zásady Správní řízení - zásady, subjekty (správní orgány, účastníci řízení, dotčené orgány), úkony správního řízení Správní řízení v režimu zvláštních zákonů - přestupkový zákon, živnostenský zákon, stavební zákon Správní řád v oblasti stavebního a katastrálního práva Diplomový seminář Metodologie zpracování bakalářské práce * Cizí jazyk je možno uznat na základě certifikátu minimální úrovně B1. a Letní Studijní plán je indikativní. Vlastní individuální studijní plán studenta závisí na volbě studia podle nabízených volitelných a specializačních předmětů a zájmu o jednotlivé předměty v dané studijní skupině.

5 Fakulta veřejnosprávních a ekonomických studií v Uherském Hradišti Vysoká škola Jagiellońská v Toruni Studentské náměstí 1531 Uherské Hradiště Česká republika studium@fves.eu Verze studijního plánu 1.2, ze dne 1. července 2017