BYTOVÝ DŮM PASECKÁ BYDLENÍ JAKO ŽIVOTNÍ STYL

Transkript

1 BYTOVÝ DŮM PASECKÁ BYDLENÍ JAKO ŽIVOTNÍ STYL

2 O projektu Obsah O projektu Lokalita Karty bytů Standardy Garáže & sklepní kóje Kontakt & investor Bytový dům Pasecká Na úpatí Jižních Svahů jsme navrhli bytový dům, který již na první pohled zaujme svou elegancí a čistými tvary. Interiéry a exteriéry jsou navrženy pro klienty, kteří hledají především komfortní a klidné bydlení. Jihovýchodně orientovaný dům nabízí bytové jednotky s výhledem do zeleně a díky své poloze také výbornou občanskou vybavenost.

3 Pasecká O projektu Monitorovaná podzemní parkování Pro maximální komfort jsou součástí domu i terasy či balkóny a monitorovaná podzemní parkování. 02 Vstupní část Detailně řešené společné prostory jsou tvořeny materiály s dlouhodobou životností a důrazem na snadnou údržbu. 03 Interiér Dispozice jednotlivých bytů jsou koncipovány s ohledem na požadavky komfortního rodinného bydlení s velkým obytným prostorem a výhledem do zeleně. SVĚTLO, HARMONIE, FUNKČNOST Denní světlo je jeden ze základních parametrů, které považujeme za nezbytné pro vytvoření dobrého návrhu bytu, ve kterém se cítíme příjemně. Spolu s funkčním dispozičním uspořádáním vytváříme prostor pro život, v kterém je skrytá harmonie. 01

4 Lokalita Lokalita MÍSTO, KDE MÁTE VŠE NA DOSAH 8 Lokalita Jižních Svahů v údolí Paseckého potoka je místem, kde se dá jak spokojeně žít, tak i relaxovat a bavit se s celou rodinou. Objekt se nachází pět minut od centra, 100 m od autobusové zastávky a přímo přes ulici je základní škola Bytový dům Pasecká 2 Knihovna 3 Pošta 4 MHD 5 Restaurace 6 Fotbalové hřiště 7 Základní škola 8 Střední škola 9 Fitness 10 Wellness

5 0833 Karty bytů Zobrazené vybavení nábytkem ve vizualizacích a kartách bytů je pouze ilustrativní a není součástí bytové jednotky.

6 m m m Obývací pokoj + kuchyň m m Komora 3.28 m m Koupelna 3.93 m m m2 Parkovací stání Bytový dům Pasecká 1.1

7 1.2, terasa m m m Obývací pokoj + kuchyň m m m Koupelna 3.93 m m m Terasa m Komora 4.18 m2 Parkovací stání Bytový dům Pasecká 1.2

8 m m Obývací pokoj + kuchyň m m Koupelna 3.83 m2 Komora 3.69 m2 Parkovací stání pro bytové jednotky 7.1; 8.1; Bytový dům Pasecká

9 m m m Obývací pokoj + kuchyň m m2 2+KK m Koupelna 3.93 m m m2 Komora 3.69 m2 Parkovací stání viz str Bytový dům Pasecká

10 m m m Obývací pokoj + kuchyň m m m Koupelna 3.93 m m m2 Komora 3.69 m2 Parkovací stání viz str Bytový dům Pasecká

11 m m m Obývací pokoj + kuchyň m m m Komora 3.69 m Koupelna, 6.07 m Pokoj 9.92 m m m2 Parkovací stání viz str Bytový dům Pasecká

12 28.6, terasa m m m Obývací pokoj + kuchyň m2 F m m Koupelna, 6.10 m Pokoj m m2 F m2 Sklep 7.45 m2 Parkovací stání viz str Bytový dům Pasecká

13 m2 Terasa m m Obývací pokoj + kuchyň m m2 2+KK m Koupelna 3.93 m m Terasa m Sklep 4.90 m2 27 Parkovací stání 24 Bytový dům Pasecká 9.1

14 m2 Terasa 9.39 m m Obývací pokoj + kuchyň m2 2+KK m m Koupelna 3.93 m m Terasa 9.39 m2 Komora 3.64 m2 Parkovací stání Bytový dům Pasecká 9.2

15 m2 Terasa 9.04 m m Obývací pokoj, kuchyně m m2 2+KK m Koupelna 3.93 m m Terasa 9.04 m2 Komora 3.69 m2 Parkovací stání Bytový dům Pasecká 9.3

16 m m m Obývací pokoj, kuchyně m m m Koupelna, 6.07 m Pokoj 9.92 m m m Garáž pro dvě auta m2 30 Bytový dům Pasecká 9.4

17 m m m Obývací pokoj, kuchyně m m m Koupelna, 6.10 m Pokoj m m m2 Garáž pro dvě auta Bytový dům Pasecká 9.5

18 3435 Standardy Zvolené materiály pro standardy splňují vysoké estetické nároky a svými vlastnostmi zaručují dlouhodobou životnost. Investor si vyhrazuje právo na změnu, přičemž nedojde ke snížení kvality bytu. Konstrukční systém Základy - železobetonová základová vana na pilotech Podzemní podlaží - železobetonový monolitický sloupový skelet - železobetonové nosné stěny Nadzemní podlaží NP železobetonové skelet a vyzdívky z akustických keramických tvarovek Stropní konstrukce - železobetonové desky Fasáda - venkovní kontaktní zateplovací systém Baumit (izolace z minerálních vláken) - stěny nad terénem v 2PP, 1PP a 1NP budou opatřeny kontaktním zateplovacím systémem s keramickými pásky klinker Podlahy - vstupní prostor objektu - keramická dlažba - schodiště schodišťová ramena jsou řešena jako prefabrikovaná, podesta a mezipodesta je řešena jako drátkobeton se vsypem - společné chodby lepené vinylové podlahy Společné prostory - suterén Parkování - společná 2 podzemní podlaží parkovacích stání se společným vjezdem, který je sledován kamerovým systémem s možností záznamu - osvětlení garáží ovládané pohybovým čidlem - vjezd - roletová vrata na dálkové ovládání Sklepy - zděné stěny s plnými dveřmi Společné prostory - nadzemní podlaží Vstupní dveře do bytového domu - vstupní zádveří tvoří hliníková prosklenná st ěna se dvěma vchodovými dveřmi Schüco v odstínu RAL 9004 signal black, zasklení dvojsklem z bezpečnostního skla - samozavírač Osvětlení - chodby, schodiště a vstupní hala - osvětlení s čidlem - venkovní prostranství před vstupem do domu osvětlení s čidlem Listovní schránky - velikost pro listovní zásilky formátu A4, zabudovaná jmenovka Zábradlí schodiště - ocelové prvkové opatřené nátěrem Výtah - výtah v kompletním provedení z kartáčované nerezi, s elektronikou ovládání s mikroprocesorem s pamětí stanic, zabudovaná sklopná nerez sedačka, dorozumívací zařízení, podlaha kabiny vydlážděná stejnou dlažbou jako na chodbě před výtahem, zrcadlo a nerezové madlo, tlačítka v provedení antivandal, venkovní i vnitřní display v každé stanici, zobrazující pohyb a umístění výtahu Standard bytu Povrch a úprava vnitřních stěn Zděné konstrukce - omítka s rohovými podomítkovými lištami Železobetonové konstrukce - omítka, malba bílá, otěruvzdorná Stropy - omítka, malba bílá, otěruvzdorná, v chodbách a koupelnách pro zakrytí potrubí lokálně SDK kastlík nebo podhled Okna a balkónové dveře - železobetonové desky Plastová, zasklení izolačním dvojsklem s povrchovou úpravou oboustranně antracitově šedá Zábradlí balkónů a teras - ocelové profily, povrchová úprava - žárový zinek min. 80 μm + nátěr RAL 9004 Dveře Vstupní bytové - jednokřídlé dveře plné s prahem, CPL, barva RAL Prachová šedá - Ocelová zárubeň odstín RAL 9004 signal black - požární odolnost - Bezpečnostní kování, zámek s bezpečnostní vložkou FAB Vnitřní bytové - plné dveře Sapeli fólie Sapeli a obložkové zárubně - při přechodu různých typů podlahových krytin přechodová lišta Podlahy Vnitřní bytové prostory - pokoje, kuchyně, kuchyňské kouty, vstupní haly - laminátová plovoucí podlaha - koupelny, Keramická dlažba RAKO 45 x 45 cm - balkony, lodžie - Betonová plochá dlažba TopTeramo Mramorit 400x400x38 Obklady Koupelna - velkoformátový rektifikovaný keramický obklad Ceramica la futura série Metropolis 45x45cm - velkoformátový rektifikovaný keramický obklad Ceramica la futura série Metropolis 45x45cm do výšky cca 1,3 m Zařizovací předměty, výrobce Ideal Standard Sanita - vany RIHO, sanitární keramika ROCA, sprchový kout RIHO - vana Miami 170/70, baterie vanová nástěnná Tarvisa, sprchový set s držákem - sprchový kout Elba 90/90 čtvrtkruh, baterie sprchová nástěnná Tarvisa, sprchový set - umyvadlo 60 cm Madalena, baterie umyvadlová Tarvisa - umývátko Eurovit - závěsné Madalena, Geberit kombifix Kuchyně - přívod studené a teplé vody pro kuchyňský kout zakončený záslepkou - odpad pro kuchyňský dřez zakončený záslepkou - kuchyňská linka, keramický obklad, finální rozvody a el. spotřebiče nejsou součástí dodávky Příprava pro pračku - v místnostech, kde je zakreslena pračka, bude realizován přívod studené vody a odpad se sifonem pro pračku

19 1PP: Poznámka k tabulce bytů: Jednotka Dispozice *Plocha dle vyhlášky bytu (m2) Komora / Sklep Plocha (m2) / Terasa Číslo parkovacího stání / garáže 3637 Parkovací stání & sklepní kóje PP * bytu (m2) dle nařízení vlády č. 366/2013 Sb. Sklepní kóje v podzemních podlažích jsou vždy situovány u parkovacího stání. Garáže č. 1.07, 1.08, 1.09, 1.10 a 1.11 jsou umístěny v přízemí bytového domu. Barva: stání u výtahu - vyšší cenové pásmo 1.NP 2.NP 3.NP 4.NP 5.NP 6.NP 7.NP 8.NP ,2 54,7 54,7 54,9 78,1 75,0 54,7 54,9 78,1 75,0 54,7 54,9 78,1 75,0 54,7 54,9 78,1 75,0 54,7 54,9 78,1 75,0 54,7 54,9 78,1 75,0 54,7 54,9 78,1 75,0 62,71 51,56 51,56 51,69 73,67 70,74 51,56 51,69 73,67 70, ,56 51,69 73,67 70,74 51,56 51,69 73,67 70,74 51,56 51,69 73,67 70,74 51,56 51,69 73,67 70,74 51,56 51,69 73,67 70,74 v bytě v bytě sklep 2.PP v bytě sklep 1.PP v bytě v bytě sklep v 2.PP sklep v 2.PP v bytě sklep 1.PP sklep 1.PP 4,18 3,64 7,45 3,64 4,90 3,64 3,64 3,64 7,35 7,35 3,64 7,29 7,22 3,64 7,15 26,36 5,24 6,36 5,24 6,36 5,24 6,36 5,24 6,36 5,24 6,36 5,24 6,36 5,24 6, bez stání bez stání ,8 bez stání bez stání bez stání bez stání garáž 1.08 bez stání bez stání garáž 1.07 bez stání ,6 3,4 15 bez stání ,2 dvě stání 25 a dvě stání 23 a 24 garáž PP 9.NP ,8 48,9 49,1 74,3 75,0 62,33 45,78 45,92 69,98 70,74 sklep 1.PP 4,90 3,64 11,03 9,39 9,04 5,24 6, garáž 1.11 garáž 1.09

20 3839 Kontakt Investor Kontakt & investor Kontakt & investor GEPARD FINANCE a.s. Zlín, Zarámí 90, PSČ Kontakty: Jan Vybíral Kateřina Pospíšilová Petr Šaur Web kanceláře: gpf.cz/zlin-zarami Web projektu: Společnost MODEL 01, projekty a realizace, s.r.o., vznikla za účelem návrhu a výstavby bytového domu Pasecká na Jižních Svazích ve Zlíně. Majitelé společnosti MODEL 01 jsou současně spolumajiteli projekčně architektonického ateliéru BOOS plan, a.s. a stavební firmy ERGO VH, spol. s r.o. Prvotním impulsem pro realizaci tohoto projektu byla snaha o návrh bytového domu, které jsme jako architekti a projektanti navrhovali pro mnoho jiných investorů a nikdy jsme se zcela neztotožnili s filosofií upřednostňující nižší investiční náklady na úkor užitné hodnoty domu, provozních nákladů, trvanlivosti materiálů nebo jejich estetické hodnoty. Současně jsme našli partnera, stavební společnost, ERGO VH, spol. s r.o., který svým přístupem k realizaci každého projektu, svojí důsledností a smyslem pro detail přesně zapadl do našich představ o tom jak vystavět dokonalý dům s vlastní autenticitou, kde významnou roli hraje estetika a současně trvanlivost všech navržených a realizovaných detailů stavby. Výsledkem naší spolupráce je bytový dům, který jak věříme, přinese radost vám, budoucím majitelům jednotlivých bytů, ale současně se stane i významným a příjemným místem pro bydlení, místem, které svojí architekturou a geniem loci přispěje ke kultivaci veřejného prostoru na úpatí jižních svahů. Grafická úprava a DTP: Kristýna Konečná Design Sídlo: MODEL 01, projekty a realizace, s.r.o., Horova3121/68, Brno

21