VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ ZMĚNA ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ

Transkript

1 STAVEBNÍ ÚŘAD, MÁCOVA 3, BRNO VÁŠ DOPIS ČJ.: ZE DNE: NAŠE SP.ZN.: NAŠE ČJ.: VYŘIZUJE: TEL.: S-MCBIVA 00745/18/14 Ing. Daniela Vašková , DATUM: VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ ZMĚNA ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ Výroková část: Úřad městské části města Brna, Brno Ivanovice, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný dle ust. 13 odst.1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon ), dle čl. 18 odst. 2 obecně závazné vyhlášky č.20/2001, kterou se vydává Statut města Brna, ve znění pozdějších předpisů, správní orgán věcně a místně příslušný dle ust. 10 a ust. 11 odst. 1 písm. b) zákona 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ), v územním řízení posoudil podle 94 odst. 4 stavebního zákona ve spoj. s ust. 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání změny rozhodnutí o umístění stavby (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne podal IVAINVEST s.r.o., IČ: , Jundrovská 618/31, Brno (dále jen žadatel ), a na základě tohoto přezkoumání podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu vydává na stavbu: rozhodnutí o změně rozhodnutí o umístění stavby Obytný soubor Hatě, Brno Ivanovice, SO 04 dešťová kanalizace (dále jen stavba ) na pozemcích par.č. 180/5, 180/6 a 545/9 vše v k.ú. Ivanovice. Popis změny územního rozhodnutí: SO 04 Kanalizace V této lokalitě není možný vsak dešťových vod na pozemcích z důvodu nevhodného geologického podloží pro výstavbu RD. Z tohoto důvodu budou dešťové vody z komunikace SO 07 a zpevněných ploch pro parkování odváděny dešťovou kanalizací SO 04. Dešťová kanalizace SO 04 bude sloužit i pro řízené odvádění dešťových vod z akumulačních nádrží u jednotlivých RD. Napojení prodloužení kanalizačního řadu dešťové kanalizace bude provedeno na projektovanou dešťovou kanalizaci, napojenou na lomovou šachtu stávající kanalizace dešťové v ulici Ivanovických legionářů. Tato trasa je ukončena navrhovanou koncovou šachtou dešťové kanalizace před křižovatkou ulic Hatě a Fedrova. Pro výše uvedený dešťový řad bylo vydáno územní rozhodnutí č. 112 ze dne , které nabylo právní moci dne Změna územního rozhodnutí č.112 byl vydána Úřadem městské části Brna, Brno Ivanovice, stavebním úřadem dne pod č.j. MCBIVA 02536/17, které nabylo 1

2 právní moci dne Změna výše uvedeného rozhodnutí zahrnovala mj. u stavebního objektu SO 01 Kanalizace změnu profilu koncové části dešťové kanalizace D4 z DN 500 na DN 400. Z tohoto důvodu je nutné povolit změnu územního rozhodnutí č.j. MCBIVA 00550/17 ze dne , které vydal Úřad městské části Brna, Brno Ivanovice, stavební úřad, a které nabylo právní moci dne Změna výše uvedeného územního rozhodnutí spočívá v napojení na kanalizační řad, na který byla vydána změna územního rozhodnutí č.112 pod č.j. MCBIVA 02536/17, které nabylo právní moci dne Katastrální území, parcelní čísla a druh pozemků podle katastru nemovitostí, na nichž se stavba umisťuje: Stavba bude umístěna na pozemku par.č. 180/5 k.ú. Ivanovice o výměře 4193 m2, který je veden v katastru nemovitostí jako ostatní plocha, ostatní komunikace, na pozemku par.č. 180/6 k.ú. Ivanovice o výměře 15 m2, který je veden v katastru nemovitostí jako ostatní plocha, ostatní komunikace a na pozemku par.č. 545/9 k.ú. Ivanovice o výměře 3737 m2, který je veden v katastru nemovitostí jako ostatní plocha, ostatní komunikace. Vymezení území dotčeného vlivy stavby: Vlivy stavby bude dotčen pouze pozemek určený pro stavbu, sousední pozemky a objekty nebudou dotčeny. Pro změnu rozhodnutí o umístění stavby by se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna v souladu s projektovou dokumentací, kterou vypracovala Ing. Miriam Panicová v květnu 2018 (ČKAIT ), která obsahuje výkres C.3 (koordinační situační výkres), v měřítku 1:500 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním staveb, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdálenosti od hranic pozemku a sousedních staveb, a který je nedílnou součástí dokumentace ověřené v řízení o změně územního rozhodnutí. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavba bude umístěna na pozemku par.č. 180/5, 180/6 a 545/9 vše k.ú. Ivanovice. 3. Budou splněny podmínky stanoviska Odboru vodního a lesního hospodářství MMB, č.j. MMB/ /2018 ze dne : Objekt SO O4 Dešťová kanalizace je vodním dílem a podléhá povolení dle ust. 15 vodního zákona. Věcně a místně příslušným orgánem k povolení stavby je zdejší vodoprávní úřad. Budou doloženy tyto náležitosti: žádost o stavební povolení bude ve smyslu usl. 115 odst. 2 vodního zákona doložena dle vyhlášky č. 432/2001 Sb., o dokladech žádosti o rozhodnutí nebo vyjádření a náležitostech povolení souhlasů a vyjádření vodoprávního úřadu, ve znění pozdějších předpisů, žádost bude podána oprávněným právním subjektem a podepsána statutárním zástupcem, v projektu stavby budou vyřešeny všechny připomínky účastníků řízení a dotčených orgánů a organizací. 4. Budou splněny podmínky stanoviska Odboru investičního MMB, č.j. MMB/ /2018 ze dne : 1. Při projednávání a provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky 8/ Výkopové práce na veřejném prostranství nesmí být realizovány v zimním období, tj. od kalendářního roku do následujícího kalendářního roku. 3. Stavba bude koordinována s těmito dalšími stavbami zařazenými v harmonogramu: Souvislá údržba komunikace Hatě, investor Brněnské komunikace, a.s. 4. Bude dodržena ČSN Prostorové uspořádání sítí technického vybavení. 5. stavebník podá na OI MMB žádost o souhlas k záboru veřejného prostranství pro výkopové práce dle čl. 5 vyhlášky 8/2009 nejpozději 30 dnů před zahájením užívání veřejného prostranství. 6. stavebník předá na Odbor městské informatiky Magistrátu města Brna zaměření skutečného provedení stavby. OU MMB, jako zástupce vlastníka vodohospodářské infrastruktury SMB souhlasí s napojením dešťové kanalizace v šachtě na pozemku par.č. 180/5 do upraveného profilu DN 400 dešťové kanalizace navržené v rámci stavby MČ Brno Ivanovice, kanalizace III. a IV. etapa (původní profil DN 500), při splnění podmínek: 1. navržená kanalizace umístěná ve veřejném prostranství musí splňovat ustanovení Městských standardů pro kanalizační zařízení. 2. po nabytí právní moci územního rozhodnutí a před vydáním stanoviska OI MMB k projektové dokumentaci 2

3 pro stavební povolení uzavře stavebník smlouvu o smlouvě budoucí darovací či kupní o převodu SO 04 Dešťové kanalizace do vlastnictví SMB (prostřednictvím OI MMB). 3. budou respektována ochranná pásma vodovodů a kanalizací pro veřejnou potřebu dle zákona č. 274/2001 SB., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu, ve znění pozdějších předpisů. 4. bude respektováno vyjádření provozovatele vodohospodářské infrastruktury společnosti Brněnské vodárny a kanalizace, a.s., zn. 722/011960/2018/MKl ze dne Označení účastníků dle 27 odst.1 správního řádu, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: IVAINVEST s.r.o., IČ: , Jundrovská 618/31, Brno Odůvodnění: Dne obdržel stavební úřad žádost o vydání rozhodnutí o změně rozhodnutí o umístění stavby rozhodnutí č.j. MCBIVA 00550/17 ze dne , které vydal Úřad městské části Brna, Brno Ivanovice, stavební úřad, a které nabylo právní moci dne , stavby Obytný soubor Hatě, Brno Ivanovice, SO 04 dešťová kanalizace umístěná na pozemku par.č. 180/5 v katastrálním území Ivanovice. Dle ust. 94 odst. 4 stavebního zákona se při změně územního rozhodnutí použijí ustanovení o územním řízení obdobě. Stavební úřad žádost posoudil z hlediska obecných náležitostí podání, z hlediska její úplnosti a obsahových náležitostí a zjistil, že žádost o vydání změny územního rozhodnutí není úplná a obsahuje vady, které brání jejímu řádnému projednání, a proto svým usnesením č.j. MCBIVA 00818/18 ze dne řízení o změně územního rozhodnutí přerušil a vyzval žadatele k doplnění podkladů v rozsahu výzvy č.j. MCBIVA 00819/18 ze dne Podklady soupis parcelních pozemků a technická zpráva byly doloženy dne Stavební úřad žádost opětovně posoudil z hlediska obecných náležitostí podání, z hlediska její úplnosti a obsahových náležitostí a zjistil, že žádost o vydání změny územního rozhodnutí není úplná a obsahuje vady, které brání jejímu řádnému projednání, a proto svým usnesením č.j. MCBIVA 01319/18 ze dne řízení o změně územního rozhodnutí přerušil a vyzval žadatele výzvou č.j. MCBIVA 01320/18 ze dne k doplnění podání. Stanovisko Brněnských vodáren a kanalizací a.s. zn. 722/011960/2018/MKl ze dne , stanovisko Odboru investičního č.j. MMB/ /2016 ze dne , vyjádření Majetkového odboru č.j. MMB/ /2015 ze dne , stanovisko Hasičského záchranného sboru č.j. HSBM /1-OPTS-2018 ze dne , stanovisko Odboru vodního a lesního hospodářství MMB, č.j. MMB/ /2018 ze dne a koordinační situace s vyznačenými změnami byla doložena dne Stavební úřad žádost opětovně posoudil z hlediska obecných náležitostí podání, z hlediska její úplnosti a obsahových náležitostí a zjistil, že žádost o vydání změny územního rozhodnutí není úplná a obsahuje vady, které brání jejímu řádnému projednání, a proto svým usnesením č.j. MCBIVA 01622/18 ze dne řízení přerušil a vyzval žadatele výzvou č.j. MCBIVA 01623/18 ze dne k doplnění podkladů. Vyjádření Magistrátu města Brna, Majetkového odboru, č.j. MMB/ /2018 ze dne , stanovisko Odboru investičního MMB, č.j. MMB/ /2018 ze dne , sdělení Odboru územního plánování a rozvoje MMB, č.j. MMB/ /2018/Pt ze dne , Průvodní a Souhrnná technická zpráva byla doložena dne Stavební úřad v souladu s ustanovením 87 stavebního zákona svým opatřením ze dne vypraveným pod č.j. MCBIVA 01749/18 oznámil zahájení řízení o změně územního rozhodnutí všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům a upustil od ústního jednání, neboť stavebnímu úřadu jsou dobře známy poměry staveniště a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení 3

4 navrhované stavby a stanovení podmínek pro provádění stavby. Účastníci mohli své námitky podat do 15 dnů od doručení oznámení. Ze základních zásad činností správních orgánů zejména z 3, 4 a 7 správního řádu vyplývá, že správní orgány určují okruh účastníků řízení v průběhu celého správního řízení, neboť může v průběhu např. dojít ke změně vlastnických nebo jiných věcných práv k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům. Vzhledem ke skutečnosti, že došlo ke změně vlastnických práv u pozemku par.č. 545/134 k.ú. Ivanovice oznámil úřad městské části města Brna, Brno Ivanovice, stavební úřad novému účastníku územního řízení podle 87 stavebního zákona zahájení územního řízení o změně územního rozhodnutí a současně v souladu s 87 stavebního zákona upustil od ústního jednání, neboť jsou mu dobře známy poměry staveniště a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby. Účastník mohl své námitky podat do 15 dnů od doručení oznámení č.j. MCBIVA 01830/18 ze dne Stavební úřad se zabýval stanovením okruhu účastníků územního řízení. Účastníky územního řízení jsou dle 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona žadatel, dle 85 odst. 1 písm. b) obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn. Dále účastníky ve smyslu ustanovení 85 odst. 2 písm. a) vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, dle 85 odst.2 písm. b) stavebního zákona také osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich muže být územním rozhodnutím dotčeno a 85 odst. 2 písm. c) osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis. Dle 85 odst. 3 stavebního zákona účastníky řízení nejsou nájemci bytů, nebytových prostor nebo pozemků. Těžištěm stanovení okruhu účastníků územního řízení leží ve výkladu 85 odst. 2 stavebního zákona. Dle něho jsou účastníkem územního řízení o umístění stavby osoby, jejichž vlastnická nebo jiná práva k sousedním pozemkům nebo stavbám na nich mohou být rozhodnutím přímo dotčena. Smyslem a účelem uvedeného ustanovení 85 stavebního zákona je vymezení okruhu účastníků územního řízení způsobem odlišným od obecného vymezení účastníků správního řízení dle 27 správního řádu. Územní řízení je zvláštním druhem správního řízení a pro splnění jeho účelu na ochranu práv třetích osob je vhodné brát zřetel na specifika územního řízení. Jedním z oněch zvláštností je, že umístěním stavby v území může dojít defacto k zásahu do oprávněných zájmů třetích osob, v terminologii stavebního práva označovaných jako tzv. sousedé, resp. vlastníci sousedních nemovitostí. Pod vlivem judikatury Ústavního soudu CR nabyl institut souseda takové podoby, aby umožnil účinné uplatňování práv a zájmů všech vlastníku nemovitostí, kteří by mohli být umísťovanou stavbou přímo dotčeni na svém vlastnickém či jiném právu, již ve fázi rozhodování o umístění stavby v území. Ve svém správním uvážení stavební úřad při stanovení okruhu účastníků územního řízení ve smyslu ustanovení 85 odst. 2 stavebního zákona v přihlédl k názoru Nejvyššího správního soudu (dále jen NSS ) vyjádřeného v rozsudku ze dne , č.j. 8 As 27/ Pojem sousední pozemek v rámci územního řízení je dle názoru NSS nutno vykládat extenzivně a není možné omezit jej na nemovitosti, které bezprostředně hraničí se stavebním pozemkem. NSS přitom vycházel z nálezu Ústavního soudu, publikovaného ve sbírce zákonů pod č. 96/2000 Sb., který si je vědom interpretačních problémů v tom směru, až kam do jaké šíře či vzdálenosti mohou tzv. sousední pozemky, pokud nebude platit podmínka společné hranice, sahat. Stavební zákon nedefinuje sousedství (sousední pozemek nebo sousední stavby). Ve smyslu nálezu Ústavního soudu publ. pod č. 96/2000 Sb. sousedním pozemkem není jen pozemek mající společnou hranici s pozemkem, na 4

5 kterém má být stavba realizována, sousedství je třeba chápat šířeji, neboť účinky stavby se neprojevuji jen v hranicích stavebního pozemku. Tento nález Ústavního soudu znamenal zásadní přelom ve vymezování okruhu účastníků, neboť opustil vymezení "sousedních" pozemků a staveb a přišel s koncepcí širšího vlivu záměrů než pouze na sousední "mezující" pozemky. Stavební úřad tedy nemůže pevně uzavřít okruh osob, které mají účastenství s odkazem na vlastnická nebo jiná práva k sousedním pozemkům a stavbám na nich. Lze-li možné přímé dotčení na právech shledat u širokého okruhu osob, nemůže být zužován prostor pro ochranu ústavně zaručených práv. Proto stavební úřad pečlivě zkoumal posouzení otázky stanovení okruhu účastníků územního řízení, která je věcí individuálních případů, s přihlédnutím k povaze zamýšlené stavbě a z ní plynoucích možných nežádoucích dopadů. Při určování okruhu účastníků řízení vycházel stavební úřad zejména z rozsahu předmětu žádosti, jeho polohy v území, možných vlivů stavby na sousední pozemky a stavby a tím i dopad na práva osob majících k sousedním pozemkům a stavbám na nich) vlastnické či jiné právo) při naplnění předpokladu pro definici účastníka řízení (tzv. souseda), tj. existence vlastnického nebo jiného práva k pozemku nebo stavbě a druhého elementu, kterým je přímé dotčení existujícího práva, tj. potence plánované stavby přímo se dotknout vlastnického či jiného práva. Jinými slovy, účastenství osob dle 85 odst. 2 písm. b), které mají vlastnická nebo jiná práva k sousedním pozemkům a stavbám na nich, v územním řízení stavební úřad připustil pouze při splnění společné podmínky tj. existence vlastnického nebo jiného práva k pozemku nebo stavbě a druhého elementu, že konkrétním rozhodnutím mohou být dotčena jejich práva, právem chráněné zájmy nebo povinnosti. Vzhledem k tomu, že stavební zákon používá pro vymezení okruhu účastníků řízení pojem přímé dotčení, je nezbytné rozlišit dvě kategorie objektivně možného dotčení vlastnického nebo jiného věcného práva k pozemku nebo ke stavbě, a to dotčení přímé a nepřímé. Přímým dotčením lze nepochybně rozumět především dotčení stíněním, hlukem, prachem, pachem, kouřem, vibracemi, světlem apod., tj. různé imise ( 1013 občasného zákoníku). Imisemi se obecně rozumí výkon vlastnického práva, kterým se zasahuje do cizího vlastnického nebo jiného práva nad míru přiměřenou poměrům. Přímým dotčením sousedních nemovitostí může být i např. jejich dotčení zvýšenou intenzitou dopravy v místě stavby. Pouze nepřímo pak bude dotčena osoba, pro kterou může rozhodnutí znamenat pouhý reflex na její zájmy. Stavební úřad vymezil okruh účastníků územního řízení stavby s ohledem na výše uvedenou správní úvahu takto: Účastníkem řízení o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby je dle ust. 85 odst.1 písm a) stavebního zákona žadatel IVAINVEST s.r.o., IČO , Jundrovská 618/31, Brno, dle 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona obec, na jejímž území se má být požadovaný záměr uskutečněn: Statutární město Brno, MČ Brno Ivanovice, zastoupená starostou Ing. Janou Bohuňovskou, Mácova 3, Brno, dle ust. 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona vlastník pozemku nebo stavby, na kterém má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku: Statutární město Brno, Dominikánské nám. 196/1, Brno, které zastupuje Magistrát města Brna, Majetkový odbor, Malinovského nám. 3, Brno (vlastník pozemku par.č. 180/5 k.ú. Ivanovice), Ing. Radko Dvorský, Hatě 386/16b, Brno (věcné břemeno na pozemku par.č. 545/9 k.ú. Ivanovice k pozemku par.č. 545/128 k.ú. Ivanovice), Ing. Petr Novák, Weighartova 362/9, Brno (věcné břemeno na pozemku par.č. 545/9 k.ú. Ivanovice k pozemku par.č. 545/8 k.ú. Ivanovice), Ing. Jan Dymáček, Kainarova 2645/14, Brno (věcné břemeno na pozemku par.č. 545/9 k.ú. Ivanovice k pozemku par.č. 545/134 k.ú. Ivanovice), Anna Prošková, Krefty 336, Nosislav (věcné břemeno na pozemku par.č. 545/9 k.ú. Ivanovice k pozemku par.č. 545/130 a 545/168 vše k.ú. Ivanovice), Jan Prošek, Husova 816, Bílovice nad Svitavou (věcné břemeno na pozemku par.č. 545/9 k.ú. Ivanovice k pozemku par.č. 545/130 a 545/168 vše k.ú. Ivanovice), Lukáš Prošek, Slámova 1013/72, Brno (věcné břemeno na pozemku par.č. 545/9 k.ú. Ivanovice k pozemku par.č. 545/130 a 545/168 vše k.ú. Ivanovice), Vítězslav Šimara, Žebětínek 150/19, Brno (věcné břemeno na pozemku par.č. 5

6 545/9 k.ú. Ivanovice k pozemku par.č. 545/124 k.ú. Ivanovice), Eva Šimarová, Žebětínek 150/19, Brno (věcné břemeno na pozemku par.č. 545/9 k.ú. Ivanovice k pozemku par.č. 545/124 k.ú. Ivanovice), Ing. Vladimír Šimeček, Valtická 4115/7, Brno (věcné břemeno na pozemku par.č. 545/9 k.ú. Ivanovice k pozemku par.č. 545/126 k.ú. Ivanovice), Jiří Handl, Úvoz 446/118, Brno (věcné břemeno na pozemku par.č. 180/6 a 545/9 k.ú. Ivanovice k pozemku par.č. 537/31 k.ú. Ivanovice), Jitka Prášková, Na Bělince 1429, Kunovice (věcné břemeno na pozemku par.č. 545/9 k.ú. Ivanovice k pozemku par.č. 537/6 a 537/23 k.ú. Ivanovice), Ing. Ondřej Prášek, Na Bělince 1429, Kunovice (věcné břemeno na pozemku par.č. 545/9 k.ú. Ivanovice k pozemku par..č. 537/6 a 537/23 k.ú. Ivanovice), Ing. Luboš Hanák, Nadační 571/5, Brno (věcné břemeno na pozemku par.č. 180/6 a 545/9 k.ú. Ivanovice k pozemku par.č. 537/33 k.ú. Ivanovice), Ing. Kateřina Hanáková, Nadační 571/5, Brno (věcné břemeno na pozemku par.č. 180/6 a 545/9 k.ú. Ivanovice k pozemku par.č. 537/33 k.ú. Ivanovice), Ing. Miloš Rous, MBA, Hatě 405/26, Brno (věcné břemeno na pozemku par.č. 180/6 a 545/9 k.ú. Ivanovice k pozemku par.č. 537/26 a 537/27 vše k.ú. Ivanovice), Ivana Olmová, Horníkova 2063/30, Brno (věcné břemeno věcné břemeno na pozemku par.č. 180/6 a 545/9 k.ú. Ivanovice k pozemku 539/1, 537/11, 545/172 a 545/174 vše k.ú. Ivanovice), Ing. Michal Zálešák, č. p. 223, Hradčovice (věcné břemeno věcné břemeno na pozemku par.č. 180/6 a 545/9 k.ú. Ivanovice k pozemku 537/7 k.ú. Ivanovice), Ing. Jana Zálešáková, Banskobystrická 2072/178, Brno (věcné břemeno věcné břemeno na pozemku par.č. 180/6 a 545/9 k.ú. Ivanovice k pozemku 537/7 k.ú. Ivanovice), Věra Peková, Tvrdého 500/3, Brno (věcné břemeno na pozemku par.č. 180/6 a 545/9 k.ú. Ivanovice k pozemku par.č. 538, 537/10 a 539/5 vše k.ú. Ivanovice), Ing. Aleš Kratochvíl, V Újezdech 596/14, Brno (věcné břemeno na pozemku par.č. 180/6 a 545/9 k.ú. Ivanovice k pozemku par.č. 537/28 a 537/29 vše k.ú. Ivanovice), Lucie Kratochvílová, V Újezdech 596/14, Brno (věcné břemeno na pozemku par.č. 180/6 a 545/9 k.ú. Ivanovice k pozemku par.č. 537/28 a 537/29 vše k.ú. Ivanovice), Jakub Richter, Kounicova 289/49, Brno (věcné břemeno na pozemku par.č. 180/6 a 545/9 k.ú. Ivanovice k pozemku par.č. 545/171, 545/173, 539/12 a 537/39 vše k.ú. Ivanovice), Ing. Tomáš Kadlec, V Újezdech 569/7, Brno (věcné břemeno na pozemku par.č. 180/6 a 545/9 k.ú. Ivanovice k pozemku par.č. 537/14 k.ú. Ivanovice), Ing. Kateřina Kadlecová, V Újezdech 569/7, Brno (věcné břemeno na pozemku par.č. 180/6 a 545/9 k.ú. Ivanovice k pozemku par.č. 537/14 k.ú. Ivanovice), Ing. Ladislav Jarý, Cihlářská 647/26, Brno (věcné břemeno na pozemku par.č. 180/6 a 545/9 k.ú. Ivanovice k pozemku par.č. 537/35, 537/16 a 537/36 vše k.ú. Ivanovice), Jaroslav Kolman, Herčíkova 2494/6, Brno (věcné břemeno na pozemku par.č. 180/6 a 545/9 k.ú. Ivanovice k pozemku par.č. 537/37 a 539/15 vše k.ú. Ivanovice), Mgr. Eva Kolmanová, Herčíkova 2494/6, Brno (věcné břemeno na pozemku par.č. 180/6 a 545/9 k.ú. Ivanovice k pozemku par.č. 537/37 a 539/15 vše k.ú. Ivanovice), Mgr. Jana Kravčíková, Bořetická 4087/10, Brno (věcné břemeno na pozemku par.č. 180/6 a 545/9 k.ú. Ivanovice k pozemku par.č. 539/10 a 545/175 vše k.ú. Ivanovice), Ing. Tomáš Černošek, Slunečná 480/4, Brno (věcné břemeno na pozemku par.č. 545/9 a 180/6 vše k.ú. Ivanovice k pozemku par.č. 537/38, 539/16, 539/17, 539/7, 545/154, 545/159, 545/180), Ing. Renata Černošková, Slunečná 480/4, Brno (věcné břemeno na pozemku par.č. 545/9 a 180/6 vše k.ú. Ivanovice k pozemku par.č. 537/38, 539/16, 539/17, 539/7, 545/154, 545/159, 545/180), Maxim Krasnov, Božetěchova 3104/13b, Brno (věcné břemeno na pozemku par.č. 180/6 a 545/9 vše k.ú. Ivanovice k pozemku par.č. 545/10 a 545/183 vše k.ú. Ivanovice), Irina Krasnova, Božetěchova 3104/13b, Brno (věcné břemeno na pozemku par.č. 180/6 a 545/9 vše k.ú. Ivanovice k pozemku par.č. 545/10 a 545/183 vše k.ú. Ivanovice), Ondřej Žižlavský, Rooseveltova 419/20, Brno (věcné břemeno na pozemku par.č 180/6 a 545/9 vše k.ú. Ivanovice k pozemku par.č. 545/132, 545/133 a 545/166 vše k.ú. Ivanovice k pozemku par.č. 180/6 a 545/9 vše k.ú. Ivanovice), Šárka Žižlavská, Rooseveltova 419/20, Brno (věcné břemeno na pozemku par.č 180/6 a 545/9 vše k.ú. Ivanovice k pozemku par.č. 545/132, 545/133 a 545/166 vše k.ú. Ivanovice k pozemku par.č. 180/6 a 545/9 vše k.ú. Ivanovice), Miroslav Beneš, Moravské náměstí 947/14b, Brno (věcné břemeno k pozemku par.č. 180/5 k.ú. Ivanovice), Vilém Harák, Hatě 538/2d, Brno (věcné břemeno k pozemku par.č. 180/5 k.ú. Ivanovice), Jitka Haráková, Hatě 538/2d, Brno (věcné 6

7 břemeno k pozemku par.č. 180/5 k.ú. Ivanovice), E.ON. Distribuce a.s. F.A. Gerstnera č.p. 2151/6, České Budějovice (věcné břemeno k pozemku par.č. 180/5 k.ú. Ivanovice), Česká telekomunikační infrastruktura, Olšanská 2681/6, Praha 3 (věcné břemeno k pozemku par.č. 180/5 k.ú. Ivanovice), RWE GasNet, s.r.o., Klíšská 940/96, Klíše, Ústí nad Labem (věcné břemeno k pozemku par.č. 180/5 k.ú. Ivanovice), dle ust. 85 odst.2 stavebního zákona osoby, které mají vlastnická nebo věcná práva k sousedním pozemkům a stavbám na nich (v souladu s ust. 144 správního řádu je doručováno veřejnou vyhláškou): vlastník pozemku par.č. 150/1, 151/1, 152/5, 153/1, 533/1, 534/1, 155/3, 154/2, 154/1, 532, 537/22, 537/9, 537/35, 537/36, 537/16, 537/37, 539/15, 539/10, 539/14, 545/156, 545/157, 180/6, 545/9, 180/3, 545/141, 545/140, 552/25, 195/1, 190/2, 189, 188/1, 181/1, 159/10, 161, 167, 169/1, 175/20, 176/9, 177/6, 177/1, 178/118, 178/10, 178/121, 178/120, 178/119, 178/122 vše k.ú. Ivanovice a stavby č.p. 538 na pozemku par.č. 155/4 k.ú. Ivanovice, č.p. 149 na pozemku par.č. 152/7 k.ú. Ivanovice, č.p. 170 na pozemku par.č. 154/4 k.ú. Ivanovice, č.p. 150 na pozemku par.č. 153/2 k.ú. Ivanovice, č.p. 368 na pozemku par.č. 533/8 k.ú. Ivanovice, č.p. 177 na pozemku par.č. 181/3 k.ú. Ivanovice, č.p.104 na pozemku par.č.182/1 k.ú. Ivanovice, č.p.105 na pozemku par.č. 184 k.ú. Ivanovice, č.p. 109 na pozemku par.č. 186 k.ú. Ivanovice, č.p. 178 na pozemku par.č. 188/2 k.ú. Ivanovice, č.p.165 na pozemku par.č.190/3 k.ú. Ivanovice, č.p. 556 na pozemku par.č. 195/4 k.ú. Ivanovice, č.p. 169 na pozemku par.č. 154/3 k.ú. Ivanovice, č.p. 201 na pozemku par.č. 159/11 k.ú. Ivanovice, č.p. 153 na pozemku par.č. 160 k.ú. Ivanovice, č.p. 152 na pozemku par.č. 166 k.ú. Ivanovice, č.p. 196 na pozemku par.č. 169/2 k.ú. Ivanovice, č.p. 560 na pozemku par.č. 175/23 k.ú. Ivanovice, č.p. 370 na pozemku par.č.178/11 k.ú. Ivanovice, vlastníci a správci dotčené technické a dopravní infrastruktury: Brněnské vodárny a kanalizace, a.s., Pisárecká 555/1a, Brno V rámci dokladové části k územnímu řízení byly doloženy následující podklady, vyjádření, stanoviska pro vydání rozhodnutí: - žádost - projektová dokumentace vypracovala Ing. Miriam Panicová v květnu 2018 (ČKAIT ) - vyjádření Odboru vodního a lesního hospodářství MMB, č.j. MMB/ /2018 ze dne sdělení Odboru územního plánování a rozvoje, č.j. MMB/ /2018/Pt ze dne stanovisko Odboru investičního MMB, č.j. MMB/ ze dne stanovisko Odboru majetkového MMB, č.j. MMB/ /2018 ze dne stanovisko Brněnských vodáren a kanalizací a.s, zn. 722/011960/2018/MKl ze dne závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Jihomoravského kraje, Krajské ředitelství, č.j. HSBM /1-OPTS-2018 ze dne Stavební úřad posoudil předloženou žádost o umístění stavby dle 90 stavebního zákona: Stavební úřad posuzoval předmětný záměr v souladu s 90 písm. a) stavebního zákona, zda je v souladu s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území: Žádost o změnu územní rozhodnutí byla podána na příslušném formuláři. Dokumentace pro rozhodnutí se podle přílohy č. 1 k vyhl.č. 499/2009 Sb. je zpracována v rozsahu a podrobnostech s ohledem na podmínky v území a charakter stavby. Obsahuje část A úvodní údaje, B průvodní zpráva, C souhrnná technická zpráva, D výkresová dokumentace a E dokladová část, jejíž součástí jsou zejména závazná stanoviska dotčených orgánů. Podle ustanovení 76 stavebního zákona lze umísťovat stavby nebo zařízení, provádět jejich změny, měnit jejich vliv na využití území, měnit využití území a chránit důležité zájmy v území jen na základě územního rozhodnutí nebo územního souhlasu, nestanoví-li zákon jinak. Každý, kdo navrhuje vydání územního rozhodnutí nebo územního souhlasu, je povinen dbát požadavků uvedených v 90 stavebního zákona a být šetrný k zájmům vlastníků sousedních staveb. Podle ustanovení 23 vyhlášky č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území, ve znění 7

8 pozdějších předpisů, se stavby podle druhu a potřeby umisťují tak, aby bylo umožněno jejich napojení na sítě technické infrastruktury a pozemní komunikace a aby jejich umístění na pozemku umožňovalo mimo ochranná pásma rozvodu energetických vedení přístup požární techniky a provedení jejího zásahu. Připojení staveb na pozemní komunikace musí svými parametry, provedením a způsobem připojení vyhovovat požadavkům bezpečného užívání staveb a bezpečného plynulého provozu na přilehlých pozemních komunikacích. Podle druhu a charakteru stavby musí připojení splňovat požadavky na dopravní obslužnost, parkování a přístup požární techniky. Stavby se umisťují tak, aby stavba ani její část nepřesahovala na sousední pozemek. Umístěním stavby nebo změnou stavby na hranici pozemku nebo v její bezprostřední blízkosti nesmí být znemožněna zástavba sousedního pozemku. Porovnáním navrhovaného umístění stavby s předchozími ustanoveními 23 vyhlášky č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů, dospěl stavební úřad k závěru, že stavba svým umístěním splňuje uvedené požadavky. V podmínkách územního rozhodnutí jsou zahrnuty i požadavky na dodržení ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. Umístění stavby splňuje požadavky stanovené vyhl.č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, zejména: - 20 odst. 4 stavební pozemek [ 2 odst. 1 písm. b) stavebního zákona] se vždy vymezuje tak, aby svými vlastnostmi, zejména velikostí, polohou, plošným a prostorovým uspořádáním a základovými poměry, umožňoval umístění, realizaci a užívání stavby pro navrhovaný účel a aby byl dopravně napojen na kapacitně vyhovující veřejně přístupnou pozemní komunikaci) - 23 odst. 2 stavby se umisťují tak, aby stavba ani její část nepřesahovala na sousední pozemek. Umístěním stavby nebo změnou stavby na hranici pozemků nebo v její bezprostřední blízkosti nesmí být znemožněna zástavba sousedního pozemku. Ve vztahu k výše uvedenému dále stavební úřad posuzoval, zda záměrem nedojde k narušení pohody bydlení a kvality prostředí. Zjišťuje se, v čem případné porušení pohody bydlení v daném případě spočívá a konkretizuje se intenzita jejího narušení. Především se posuzuje, zda nebyly překročeny limitní hodnoty negativních účinků stanovené právními předpisy. Vlivy na veřejné zdraví nepovedou ke zhoršení zdravotního stavu obyvatelstva a nebudou ani přinášet sledovatelné narušení faktoru kvality prostředí. Kvalita prostředí - její míra není žádným určitým způsobem měřitelná anebo alespoň porovnatelná tak, jak vyplývá z ustanovení 20 odst. 1 a 25 odst. 1 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. V tomto případě, kdy vyhláška nevymezuje přesné měřitelné parametry, je nutné vycházet pouze z obecných zásad stavebního zákona a prováděcích vyhlášek k tomuto zákonu, a to z vyhlášky č. 501/2006 Sb., především ve vztahu k ustanovením 23, 24, 25, v souladu s vyhláškou č. 268/2009 Sb., především ve vztahu k ustanovením 8 odst. 1 a 10 odst. 1, a to v kombinaci se stanovisky dotčených orgánů a posouzeními všech urbanistických, hygienických, dopravních a ekologických hledisek. Dle úsudku stavebního úřadu navržená stavba bude umístěna tak, aby svým vzhledem a účinky na okolí nenarušovala obytné a životní prostředí. Stavební úřad posuzoval předmětný záměr v souladu s 90 písm. b) stavebního zákona, zda je v souladu s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu: K záměru se kladně vyjádřily HZS, MMB - OVLHZ, MMB OÚPR, tj. dotčené orgány na úseku požární ochrany, vodního a lesního hospodářství a územního plánování. Podmínky uvedené ve stanoviscích a vyjádřeních byly zahrnuty do výroku rozhodnutí. Byla doložena vyjádření vlastníků a správců veřejné technické a dopravní infastruktury. Podmínky uvedené ve stanoviscích a vyjádřeních byly zahrnuty do výroku rozhodnutí. Stavební úřad posuzoval předmětný záměr v souladu s 90 písm. c) stavebního zákona, zda je v souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle 8

9 zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení: Součástí podkladů rozhodnutí jsou kladná stanoviska dotčených orgánů. Požadavky dotčených orgánů uvedl stavební úřad v podmínkách tohoto rozhodnutí. Práva účastníků řízení, vyplývající z vlastnických nebo jiných věcných práv k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům, nejsou záměrem žadatele dotčena nad míru stanovenou právními předpisy. Ověření omezení či zákazu stavby na pozemku a práva realizovat stavbu na pozemku: Stavba není prováděna na pozemku, kde to zvláštní právní předpis zakazuje nebo omezuje. Stavba je umístěna na pozemku par.č. 180/5, 180/6 a 545/9 vše k.ú. Ivanovice. V souladu s ustanovením 4 odst. 2 stavebního zákona stavební úřad ve správním řízení rozhodoval ve vzájemné součinnosti se spolupůsobícími dotčenými orgány, jež hájí veřejné zájmy podle zvláštních předpisů, neboť může vydat své rozhodnutí jen se souhlasem dotčených orgánů, jestliže se řízení týká zájmů chráněných zvláštními předpisy. Stavební úřad postupoval v souladu se základní zásadou správního řízení, zakotvenou v ust. 3 správního řádu zásadou materiální pravdy, když zjistil stav projednávané věci v rozsahu, který byl nezbytný k tomu, aby byl úkon správního orgánu úkonem v souladu s požadavky obsaženými v ust. 2 správního řádu, tedy se zásadou legality, zásadou zákazu zneužití správní úvahy, zásadou proporcionality a ochrany dobré víry, zásadou ochrany veřejného zájmu a zásadou nestranného postupu. V souladu s 50 správního řádu zhodnotil závazné podklady, podklady nezávazné dle správní úvahy, které jako takové podléhají volnému hodnocení důkazů, přihlédl pečlivě ke všem důkazům a ke všemu, co vyšlo v řízení najevo. Stavební úřad uvedl, z jakých podkladů vycházel při posuzování záměru, přičemž je zřejmý výčet stanovisek a závazných stanovisek dotčených orgánů, které věc posuzovaly z hledisek zvláštních právních předpisů. Podmínky a požadavky specifikované v závazných stanoviscích a stanoviscích dotčených orgánů a ve vyjádřeních správců a provozovatelů technické infrastruktury stavební úřad zapracoval do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad zjistil, že stavba je v souladu s podmínkami dotčených orgánů a rovněž v souladu s vyjádřeními vlastníků a správců veřejné dopravní a technické infrastruktury. Stavební úřad neshledal rozpor s těmito podklady. Stavební úřad v územním řízení posoudil v souladu s ustanovením 90 stavebního zákona, soulad s obecnými požadavky na využívání území a zejména s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů. Při posuzování a rozhodování stavební úřad vycházel ze spolehlivě zjištěných důkazů, které posuzoval jednotlivě i ve vzájemných souvislostech, řídil se platnými právními předpisy, zejména stavebním zákonem, vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů, vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů, vyhláškou č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů, a správním řádem. V průběhu územního řízení stavební úřad neshledal důvody, které by bránily vydání změny územního rozhodnutí stavby, proto rozhodl způsobem uvedeným ve výroku tohoto rozhodnutí za použití právních předpisů ve výroku uvedených. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků řízení: Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: V průběhu řízení účastníci řízení neuplatili námitky. Poučení: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení k Odboru územního a stavebního řízení Magistrátu města Brna, podáním učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání musí mít náležitosti uvedené u ust. 37 odst.2 správního řádu a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému výroku usnesení směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován 9

10 rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost výroku nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o umístění stavby doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jdeli o stavby podle 15 nebo 16 stavebního zákona, také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne, kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebylo-li ve lhůtě platnosti vydáno pravomocné stavební povolení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle stavebního zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebylo-li v době jeho platnosti započato s využitím území pro stanovený účel v případech, kdy se povolovací rozhodnutí nebo jiný úkon nevydává. Územní rozhodnutí nepozbývá platnosti vzniklo li na základě oznámení stavebního záměru posouzeného autorizovaným inspektorem podaného v době platnosti právo stavební záměr realizovat, nebo byla-li na základě návrhu veřejnoprávní smlouvy nahrazující stavební povolení podaného v době jeho platnosti uzavřena tato veřejnoprávní smlouva a tato veřejnoprávní smlouva nabyla účinnosti. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena. Správní poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., v platném znění, stanovený podle položky 17 písm. f) ve spoj. s bodem 5 této položky zákona o správních poplatcích celkem ,- Kč, slovy desettisíckorunčeských, sazebníku správních byl uhrazen převodem na účet. Otisk úředního razítka Ing. Daniela Vašková stavební úřad ÚMČ Brno - Ivanovice Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce ÚMČ Brno Ivanovice v souladu s ust. 25 odst. 2 správního řádu. Poslední den lhůty je dnem doručení. Toto rozhodnutí musí být dle ust. 25 odst. 3 správního řádu zveřejněno též způsobem umožňujícím dálkový přístup na webových stránkách ÚMČ Brno Ivanovice po dobu, jak je výše uvedeno. Vyvěšeno dne: Sejmuto dne: Zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup dne: Zveřejnění umožňující dálkový přístup ukončeno dne: 10

11 Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí Obdrží: účastníci řízení dle ust. 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona: (žadatel) IVAINVEST s.r.o., IČO , Jundrovská 618/31, Brno účastníci řízení dle ust. 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona: (obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn) Statutární město Brno, MČ Brno Ivanovice, zastoupená starostou Ing. Janou Bohuňovskou, Mácova 3, Brno účastníci řízení dle ust. 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona: (vlastník pozemku nebo stavby, na kterém má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku) Statutární město Brno, Dominikánské nám. 196/1, Brno, které zastupuje Magistrát města Brna, Majetkový odbor, Malinovského nám. 3, Brno Ing. Petr Novák, Weighartova 362/9, Brno Jan Prošek, Husova 816, Bílovice nad Svitavou Lukáš Prošek, Slámova 1013/72, Brno Anna Prošková, Krefty 336, Nosislav Ing. Vladimír Šimeček, Valtická 4115/7, Brno Ing. Radko Dvorský, Hatě 386/16b, Brno Ing. Jan Dymáček, Kainarova 2645/14, Brno Vítězslav Šimara, Žebětínek 150/19, Brno Eva Šimarová, Žebětínek 150/19, Brno Jiří Handl, Úvoz 446/118, Brno Ing. Tomáš Černošek, Slunečná 480/4, Brno Ing. Renata Černošková, Slunečná 480/4, Brno Jitka Prášková, Na Bělince 1429, Kunovice Ing. Ondřej Prášek, Na Bělince 1429, Kunovice Ing. Luboš Hanák, Nadační 571/5, Brno Ing. Kateřina Hanáková, Nadační 571/5, Brno Ing. Miloš Rous, MBA, Hatě 405/26, Brno Ivana Olmová, Horníkova 2063/30, Brno Ing. Michal Zálešák, č. p. 223, Hradčovice Ing. Jana Zálešáková, Banskobystrická 2072/178, Brno Věra Peková, Tvrdého 500/3, Brno Ing. Aleš Kratochvíl, V Újezdech 596/14, Brno Lucie Kratochvílová, V Újezdech 596/14, Brno Jakub Richter, Kounicova 289/49, Brno Ing. Tomáš Kadlec, V Újezdech 569/7, Brno Ing. Kateřina Kadlecová, V Újezdech 569/7, Brno Ing. Ladislav Jarý, Cihlářská 647/26, Brno Mgr. Jana Kravčíková, Bořetická 4087/10, Brno Jaroslav Kolman, Herčíkova 2494/6, Brno Mgr. Eva Kolmanová, Herčíkova 2494/6, Brno Maxim Krasnov, Božetěchova 3104/13b, Brno Irina Krasnova, Božetěchova 3104/13b, Brno Ondřej Žižlavský, Rooseveltova 419/20, Brno Šárka Žižlavská, Rooseveltova 419/20, Brno 11

12 Vilém Harák, Hatě 538/2d, Brno Jitka Haráková, Hatě 538/2d, Brno Miroslav Beneš, Moravské náměstí 947/14b, Brno E.ON. Distribuce a.s. F.A. Gerstnera č.p. 2151/6, České Budějovice Česká telekomunikační infrastruktura, Olšanská 2681/6, Praha 3 GasNet, s.r.o., Klíšská 940/96, Klíše, Ústí nad Labem účastníci řízení dle ust. 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona: (osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územní rozhodnutím přímo dotčeno doručováno veřejnou vyhláškou) vlastník pozemku par.č. 180/3, 532, 537/1, 537/2, 537/6, 537/7, 537/9, 537/10, 537/11, 537/13, 537/14, 537/16, 537/19, 537/20, 537/21, 537/23, 537/24, 537/25, 537/26, 537/29, 537/30, 537/31, 537/32, 537/33, 537/34, 537/35, 537/36, 537/37, 537/39, 537/40, 537/41, 539/1, 539/7, 539/8, 539/10, 539/11, 539/13, 539/14, 539/15, 539/16, 539/17, 540/1, 540/4, 540/5, 545/8, 545/10, 545/124, 545/126, 545/128, 545/130, 545/132, 545/134, 545/136, 545/140, 545/141, 545/154, 545/156, 545/157, 545/158, 545/159, 545/167, 545/168, 545/169, 545/171, 545/172, 545/174, 545/175, 545/180, 545/183, 181/1, 182/1, 184, 186, 188/2, 189, 190/2, 195/1 vše k.ú. Ivanovice a stavby č.p. 177 na pozemku par.č. 181/3 k.ú. Ivanovice, č.p. 104 na pozemku par.č. 182/1 k.ú. Ivanovice, č.p. 105 na pozemku par.č. 184 k.ú. Ivanovice, č.p. 109 na pozemku par.č. 186 k.ú. Ivanovice, č.p. 178 na pozemku par.č. 188/2 k.ú. Ivanovice, č.p. 165 na pozemku par.č. 190/3 k.ú. Ivanovice a č.p. 556 na pozemku par.č. 195/4 k.ú. Ivanovice dotčené orgány: MMB, Odbor územního plánování a rozvoje, Kounicova 67, Brno MMB, Odbor vodního a lesního hospodářství a zemědělství, Kounicova 67, Brno MMB, Odbor investiční, Kounicova 67, Brno vlastníci a správci dotčené technické infrastruktury: Brněnské vodárny a kanalizace, a.s., Pisárecká 555/1a, Brno 12