parc. č. 538/1 - ostatnf plocha o výměře 5921 m2 v kat. ú. Chýně a obec Chýně.

Transkript

1 / e77 í.:;'?t'i???')?/ í»i:7- KUPNí SMLOUVA (uzavřená pode zákona č. 9/0 1 Sb. v patném znění (,,občanský zákonik") a I. Obec Chýně sído : IČ: Havní 00, Chýně, 5 0 Hostivice Bankovníspojení: Komerčníbanka,a.s.,čísoúčtu51/0100 zastoupená: Mgr. Annou Chvojkovou, starostkou obce na straně jedné jako,,prodávajícta II. Ing. Petr Lomberský r tí ] na straně druhé jako,,kupujícta uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto Kupní smouvu I. PaontÁšnní STRAN (dáe také jen,,kupní smouva" nebo,,smouva?) 1.1 Prodávající prohašuje, že je výučným vastníkem pozernkové parcey parc. č. 5/1 - ostatn pocha o výměře 591 m v kat. ú. Chýně a obec Chýně. 1. Geometrickým pánem č. 101-/01 vyhotoveným a ověřeným dne pod. č. 7/01 Ing. Joseem Černohorským, odsouhaseným dne Katastráním úřadem pro Středočeský kraj, Katastráním pracovištěm Praha - západ (dáe jen,,geometrický pán č. 101-/01?) by zpozemku parc. č. 5/1 odděen 1. * dí o výměře 11 m, který by nově označen jako d b (dáe jen,,dí b?), * a dí o výmére m, který by nově označen jako dí d (dáe jen,,dí d?), (dáe spoečně jen jako,,nemovitost? nebo též,,předmět koupě?). Děení pozemků de geometrického pánu č. 101-/01 schvái Městský úřad Hostivice, stavební úřad, dne , č.j. SÚ-06761//16-Kr. Geometrický pán č /0 1 tvoří nedínou část této kupní smouvy II. PŘEDmĚ,T SMLOUVY.1 Touto smouvou prodávající převádí vastnické právo kdíu b a kdíu d odděených od pozernku parc. č. 5/ v k. ú. Chýně na zákadě geometrického pánu č. 101-/01 a které budou součeny s pozemkem parc. č. - zahrada o výměře 15 m v kat. ú. Chýně a obec Chýně, zapsané v katastm nemovitostí vedeném Katastráním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrání pracoviště Praha - 1

2 západ na LV 96 a to se všemi právy, povimíostmi, součástmi a přísušenstvím, které se k převáděné Nemovitosti vztahují tak, jak ji sama vastnia, užívaa nebo bya ktomu oprávněna. Kupující toto vastnické právo knemovitosti odprodávajícího za kupní cenu uvedenou vč. III. této smouvy do svého výučného vastnictví nabývá....4 Kupující prohašuje, že se seznámi se stavem Nemovitosti, že je mu stav Nemovitosti dobře znárn a že ji v tomto stavu a po důkadném zvážení kupuje. Vastnictví knemovitosti, jejím součástem a přísušenství, převáděné touto smouvou, přejde na Kupujícího vkadem do katastru nemovitost správními účinky ke dni podání návrhu na vkad vastnického práva do katastru nemovitost. Do této doby jsou smuvní strany touto smouvou vázány. Prodávající a Kupující se zavazují poskytnout si v řízení o povoení vkadu vastnického práva knemovitosti navzájem nezbytnou součinnost k tomu, aby návrh na vkad práva do katastm nemovitostí by povoen, tj. zejména se zavazují předožit katastránímu úřadu na jeho případnou výzvu veškeré jím požadované dokady a dopnění s tím, že v případě potřeby se obě strany zavazují učinit rovněž spoečné podání katastránímu úřadu, spoečná dopnění atd. III. KUPNí CENA A PLATEBNí PODMíNKY.1.. Prodávající a Kupující se dohodi na kupní ceně za převod vastnického práva k Nemovitosti v částce ve výši 9 000,- Kč (sovy: třicet devět tisíc korun českých), (dáe jen,,kupní cena"). Kupní cena je konečná. Smuvní strany se dohody, že Kupující zapat ceou částku kupní ceny uvedenou v předchozím odstavci nejpozději do 7 kaendářních dnů ode dne podpisu této smouvy na bankovní účet Prodávající uvedený v záhaví této smouvy. Úhrada ceé částky kupní ceny je podrnnkou pro podán návrhu na vkad vastnického práva knemovitosti ve prospěch Kupující do katastru nemovitostí. Kupující zároveň odpovídá za úhradu ceé částky kupní ceny. Pro případ, že katastrání úřad z jakéhokoiv důvodu zamítne návrh na povoení vkadu vastnického práva knemovitosti do katastm nemovitostí, zavazují sesmuvní strany kposkytnutí vzájemné součinnosti, a to takové, aby byy odstraněny vady bránící přísušnému úřadu ve vydání kadného rozhodnutí. Pro případ, kdy bude katastráním úřadem návrh na vkad vastnického práva do katastm nemovitostí zamítnut, smuvní strany se zavazují nejpozději do 14 dnů poté, co přísušné rozhodnutí o zarnítnutí návrhu na vkad vastnického práva do katastm nemovitostí či o zastavení řízení nabude právní moci, uzavřít mezi sebou novou kupní smouvu na prodej Nemovitosti, která bude obsahovat stejné podstatné náežitosti jako tato kupní smouva a bude spňovat veškeré podmínky pro povoení vkadu vastnického práva do katastm nemovitostí. Tuto novou kupní smouvu se smuvní strany zavazují neprodeně podat na katastrání úřad s návrhem na povoen vkadu vastnického práva do katastm nemovitostí. V případě,

3 že seuzavření nové kupní smouvy ve smysu tohoto odstavce nezdaří, mají smuvní strany právo od této kupní smouvy odstoupit. IV. ZÁRUKY KUPUJíCíCH 4.1 Kupující prohašuje, že: a) se zavazuje za koupi Nemovitosti řádně a včas zapatit kupní cenu v souadu s ustanovením č. III této smouvy; nebude-i z důvodů na straně Kupujícího ve sjednané době zapacena Kupní cena de č. III. bodu. této smouvy, jekupující povinen zapatit Prodávající smuvn pokutu ve výši 0,05 % ze sjednané kupní ceny za každý den prodení s jeí patbou; b) pokud dojde k předání Nemovitosti Kupující, ae převod vastnického práva sede této smouvy neuskuteční, resp. bude násedně zmšen v důsedku odstoupení od smouvy, pak Kupující Nemovitost bez zbytečného odkadu předá protokoárně zpět do užívání Prodávajíc; c) se zavazuje Nemovitost řádně převzít v souadu s touto kupní smouvou. P V. ODSTOUPENí oí» SMLOUVY 5.1 Pokud Kupující neuhradí řádně a včas Kupní cenu v souadu s č. této smouvy a kupní cena nebude Kupující uhrazena ani po výzvě Prodávající, má Prodávajíc právo od této kupní smouvy odstoupit, a to písemným oznámením o odstoupení zasaným Kupující. Tímto odstoupením se tato kupn smouva ruší, a to od samého počátku. 5. V případě odstoupení od této smouvy bude obnoven právní stav, jako kdyby tato kupní smouva nikdy nebya uzavřena (i) Kupující vrátí Nemovitost Prodávající a(ii) Prodávající vrátí Kupující veškerá pnění přijatá Prodávající od Kupující v souvisosti s převodem vastnického práva k Nemovitosti. VI. D,=yŇovŮ Á popt,xíxov? POVINNOSTI 6.1 Popatnkem daně z nabytí nemovitých věcí je kupující. 6. Kupující uhradí správní popatek za vkad do katastm nemovitostí. VII. NAVRH NA VKLÁD 7.1 Zároveň stouto kupní smouvou podepíší smuvní strany návrh na vkad vastnického práva Kupující do katastru nemovitostí (dáe jen,,návrh na vkad"), který na přísušný katastrání úřad spou s jedním vyhotovením této kupní smouvy s úředně ověřenými podpisy podá kupující nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne úhrady ceé kupní ceny de č..1 této kupní smouvy. VIII. ZAvĚugčsA USTANOVENí. Kupující bere na vědomí, že Prodávající je povinna na žádost třetí osoby poskytovat inormace pode zákona č. 106/1999 sb., o svobodném přístupu

4 ř kinorrnacím, vrozhodném zněn, a souhasí stím, aby ve'skeré inormace obsažené v této kupní smouvě, vyjma údajů ve smysu zákona č. 101/000 sb., o ochraně osobních údajů, v rozhodném znění, byy poskytnuty třetím osobám na jejich vyžádání. Smuvní strany výsovně souhasí, že tato smouva může být bez jakéhokoiv omezen, včetne v'sech případných osobních údajů ve smouvě uvedených, zveřejněna na oiciáních webových stránkách obce Chýně ( ato včetně všech případných příoh. Smuvní strany prohašují, že skutečnosti uvedené v této smouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smysu 504 a 95 zák. č. 9/01 sb., Občanského zákoníku, v rozhodném znění, a uděují svoení k jejich zveřejnění bez stanovení jakýchkoiv daších podmínek. Smuvní strany shodně konstatují, že nesjednávají výhradu vastnického práva, právo zpětné koupě, zákaz zcizení nebo zatížení ani výhradu předkupnho práva či epšího kupce a nesjednávají si ani koupi na zkoušku. Pro jakékoiv postoupení práv z této kupní smouvy se vyžaduje písemného souhasu druhé smuvní strany. Tato kupní smouva bude podepsána ve třech vyhotoveních, z nichž po podpisu smuvními stranami 1 (jedno) vyhotovení obdrží Prodávající, 1 (jedno) vyhotovení obdrží Kupujcí, (jedno) vyhotovení súředně ověřenými podpisy se pripoji k návrhu na vkad do katastm nemovitostí. Po přečtení této kupní smouvy smuvní strany potvrzují, že obsah, prohášení, práva a závazky v ní uvedené odpovídají jejich pravé, vážné a svobodné vůi a že tato kupní smouva bya uzavřena po vzájemném projednání, nikoi ve stavu tísně, ani za nápadně nevýhodných podínínek. Tato kupn smouva nabývá patnosti a účinnosti dnem jeího uzavření, tzn. podpisy oběma smuvními stranami..9 Zárněr prodeje Nemovitosti by zveřejněn na úřední desce od do Záměr prodeje Nemovitosti by schváen zastupitestvem obce Chýně konanýrn dne usnesením č. 15/1/016. '% V Chýni dne Q. 017 V Chýni dne '!: a?j" 017 Za Prodávaj ící : Za Kuouiící:??' Mgr. Anna Chvo)kova starostka obce Chýně ' Ing. Petr Lomberský 4

5 4/1 41/ VÝKAZ DOS-ÁVÁDNÍHO A NOVÉHO STAVU ťjdajů KATASTRťT NEMOVITOSTÍ 41/1 9 /1 Dosava«ní stav Oziíííčení Drtih Dnih, pozemktí Výn'íěraí. p'irce'" pai'ce. zpi:isob čisem sayižití sayížití mia iii }:.5 :ahi'adci NovÝ stav F í Pomvraíni se se síavem eviteiice prúviiíci vziahti vziahti ' Dí přechazí it? 5 1. Typ -O z pozeník+i označeno : 'O sj V píirce. zpi:isob zpiiso'ír; N a- ';.'i -' j čisein vyizíi vytizíi, VVužiíi K:iiasíni nemoviíosíí ia in " i E h Oz'n DrT'pn pozemkti VS'něr' ';'C'e" sj o '% :ahmda J T! 5-' -'96 íoooi ::9 ii : : 6 C: C / CL 41/5 ) '5 ( S5 1'. 'Cn' 'Č' e 7 C?'» 5/ 61'' ' 59 : 6 osttuni p. ' st.17 i :íi 60:9= bo i!i)7 :ast.p. ostatrií p. i I Í ů 0;.>r' ::7 :M/ I4 (I 5% ' 7 C 4 5' i,' 4 U CL B d Ň' 'uo S b 7 4? 0 Ň ' 'Á '{ 5/1 ( 46/7 B / ': J r Výka: vdctit o bonitovcmých půdně ekoogických jednoíkách (BPEJ) k parceám nového stavu Parceiní čiso pode Výměra parcey BPEJ Parcei'ii číso pode Kód nadíu BPEJ ka(asmi i parccy nemoviíosťí i evicience Iia 7 ka(astru nemovitosií 4-I 001 '-: -9 ii, 6 i BPEJ Výměra I-'-:(W '-'- diíi ri i i evidence 7 nadihi ' i parcey číso bodu 1 A Seznam souradnic [5-JTSK) Souradnice pro zepis do KN Souradnice určene mí'rením Y x Kůd kv. Y x %.4 755Da gzi.5í 1 04,? B5.19 0zk5. 1 [?? z a jM.5 aaziziiyy.«0zm j'B. zznb ,D(] íoaa (]= Poznemka nastre.hreb na zdi roh potu i w:načerú budovy Děit IXbO SCeiOVa( pozemky IZe je na Zái<Indí:: íizemníío rozodt(i. pokd pxmín<7 pro I'.ě nejsot stanoveny.iinýn rozodíín nebo Opaířenim IGEO P ro c-i ME :měny TRI hranice-po:emku CKY PLAN Náežiíos(mi a přesnosti ocpovídá praviiii'n předpisťim. Katastrái'ii ťířad souiasi s očísoví'inim parce. i «- '.-, i í - " ačj -% I i-(r:rí'r. r -'-- r«') -* (:( i. %,, -'é» a'us -,r) 'Q '.' -ž%'í!"'aďoaa«a'-.í / ' y) ':u a ::. i'...=,'..;.. 'J' i---.--,:':).., -s () (/ i-a. S, :9J;:' Xa' a, '- i-i :<=.' - a ' -i'-> -...-/ izhoovi: 1 Ing. 10 Jose 00 PO]Ská Praha Černohorský 161/9 - Vinohrady i ),.,,.,(a.,,..,,,' i01 -. / j o 'ž %t h a -' a p a ci --,-,-,....a':í:.;. 0'(: + :...,.-. ' i -..,-y...,:,, ',.- ;' p...: s. ' -%.-a7.. '%- 'a=i -.,,,, ':da:la'-,,,,=tr,...,.-,,} "' '---.-' ), / Ing. Jose Černohorský : Geomeíricý pán oveři íiředně oprávrvený zeměn'ieřícký mženýí: Dne: Čiso' r-i.-i.-»oí':r.p:/aoú- }--'ik. E: -: Ť: 7''; +. :a:-- '.a' '-C,,'. '.:í'; E- :r i (.'Q), So+íías kaas!ráíío ířad. kal.píacovišé povrdi: H' i' D" h'i O V a' ía' Í C h. cí" o'-i ': E 5/5 'Juradnice bodů íb dosavadní hrbnici pozemku určen(' merenm V terenu IdCu pro ZepiS d0 katastru nemovitostí upraveny pode dosavadrííio určení hranice omcvými body s kódem charakteristiky kvaity sí:íuradnic vy'a'š{m než. ůvodem?e nereaizovane zpresn(ěríí tíoto hranice, ke kr;erému 1e nutní? doožit= istinu prokazu{cí shoíju vastníků na iejím průbehu [!i 19a odst. 4 katastreního, zí:ikona?. :diíxí khc«rve opííívněíiý zeníeííít'i'ický iiíženýí otpovídíí za'odboiíiou íi;o=:,':; ;eí'om'eíric'í:éío'páííu'.-za do;žeyiw-p:'weps.íi;é př;sn::;:'a za "?'i"" p?op? '..o::,?i.íí.ii.?!'é"':,!,...,,,,"?"p':'..:?,??'a? p"'ohy j?o? rávnos! ;í íipnos náežiíosíi pode právnicí přecpisíi I iioženy ii kaiasíi'áníio íiřat+i S