P1D: M C 1 S X^^ m S E X Z R O Z H O D N U T Í

Transkript

1 ÚMČ Praha- Čakovice Doručeno: $ C ^04661^2008 UM ČPČ druh: us ^ r MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 18 fjřad městské části Odbor výstavby a územr^ího rozhodováaí Bechyňská Praha 9- Letňaay Vyřizuje : Vlasta Dórflová Č j.: pmi I I Cfl fl 621/2008/ IIOVUR/Do V Praze dne Telefon : ^I8 dorflova a letnanv.cz IINIUIIIIIIIIIII^IIIII^III^I^^I^IIIIIIII^IIIIIIIIV P1D: M C 1 S X^^ m S E X Z R O Z H O D N U T Í Odbor výstavby a územního rozhodování Ú řadu městské části Praha 18, jako příslušný stavební úřad podle ustanovení 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen "stavební zákon"), ve zn ění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hlavního m ěsta, ve znění pozdějších předpisů, v y d á v á k žádosti stavebník ů Ing. Petra Riedela nar , bytem Polabská 770/10, Praha 9 a Ing. Dany Riedelové nar , bytem Polabská 770/10, Praha 9, a za účasti účastníků řízení uvedených v příloze tohoto rozhodnutí, pro stavbu nazvanou: Nízkoenergetický rodinný dům" vč. oplocení a akumulační nádrže na dešt'ovou vodu na pozemku parc. č. 634/2, stavbu vodovodní, kanalizační přípojky, přípojky elektro a vjezdu na pozemku parc. č vše v kat. území Čakovice, ulice Vyhlídkova, Praha 9, ve spojeném územním a stavebním řízení podle 78 odst. 1 stavebního zákona I. podle ustanovení 92 stavebního zákona ú z e m n í r o z h o d n u t í Pro umístění stavby se stanoví t t^o podmínk^ l. Stavba rodinného domu vn ějších půdorysných rozměrů 7,40 m x 11,150 m s p řistavěnou garáží o vnějších rozměrech 3,35 m x 7,950 m bude umístěn na pozemku parc. č. 634/2, ve vzdálenosti 3,20 m od spole čné hranice s pozemkem parc. č. 634/1, ve vzdálenosti 3,00 m od společné hranice s pozemkem parc. č. 632 a ve vzdálenosti 2,150 m od společné hranice s pozemkem parc. 1487; k jižní straně rodinného domu bude umíst ěna pergola o vnějších rozměrech 2,480 m x 9,20 m, výšky 2,70 m 2. úroveň podlahy přízemí rodinného domu vč. garáže (1.NP) t0,00 bude 245,500 m n.m. v systému Balt p. v., výška h řebene sedlové střechy rodinného domu +7,00 m od f0,00, výška střechy garáže bude +3,30 m od ^0,00 3. nádrž o objemu 5 m3 na jímání dešt'ové vody bude umístěna v jihozápadní části pozemku parc. č. 634/2, ve vzdálenosti cca 3,00 m od rodinného domu a od společné hranice s pozemkem parc. č vodovodní p řípojka DN50 délky 7,60 m, p řípojka kanalizace DN200 v délce 5,50 m, přípojka kabelu NN délky cca 1,2 m, budou umístěny na pozemku parc. č. 1487, ve vzdálenostech 2,00 m, 1,30 m a 6,60 m od spole čné hranice s pozemkem parc. č. 634/1 5. oplocení na hranicích pozemků výšky max 1,7 m s brankou a posuvnými vraty 6. vjezd šířky 2,60 m bude umístěn na pozemku parc. č. 1487, vše v kat. územní Čakovice, ulice Vyhlídkova, Praha 9, jak je zakresleno v situačním výkresu č. 03 v měřítku 1:100, který je součástí ověřené projektové dokumentace. IČ : Úřad MČ - telefon/fax : Odbor výstavby a územního rozhodování - telefony: DIČ : CZ ústředna: vedoucí: fax: ovu^rc letnany.cz detaš. pracoviště Čakovice:

2 II. podle ustanovení 115 stavebního zákona v 2 C.j.: MC /2008/OVUR/Do s t a v e b n í p o v o l e n í Pro provedení stavby se stanoví t rto ^odmínky: l. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ov ěřené ve stavebním řízení. 2. Stavba bude provedena dodavatelsky právnickou osobou nebo fyzickou osobou oprávn ěnou k provádění stavebnich nebo montážních prací jako p ředmětu své činnosti podle zvláštních předpisů. Doklad o oprávnění vybrané firmy bude stavebnímu ú řadu předložen nejméně 15 dnů před zahájením prací. 3. Stavba bude dokončena do 12 měsíců od nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 4. Příslušné organizaci bude umožněno provedení archeologického výzkumu. 5. Zahájení stavebních prací je nutno předem oznámit těm vlastníkům (správcům) podzemních zařízení, kteří si to ve vyjádření k projektové dokumentaci vyžádali a podle jimi stanovených podminek. 6. V místech křížení se stávajícími podzemními zařízeními a v ochranných pásmech těchto zařízení budou výkopy prováděny ručně. 7. Během výkopových a stavebních prací musí být zachován p řístup do okolních objektů, zajištěn přístup k uli čním hydrantům a ovládacím armaturám inženýrských sítí. 8. Komunikace musí být udržovány ve sjízdném a průjezdném stavu pro mobilní požární techniku. O d ů v o d n ě n í Dne podali stavebníci Ing. Petr Riedel a Ing. Dana Riedelová žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení a současně požádali o spojení obou řízení stavby, která obsahuje: - dvoupodlažní rodinný dům, nepodsklepený, s jedním bytem, garáží pro jeden osobní automobil a pergolou, včetně vnitřních rozvodů vody, kanalizace, elektro, bleskosvodu a teplovzdušným vytáp ěním s rekuperací tepla - nádrž na jímání dešt'ové vody - vodovodní, kanalizační a elektro přípojky - oplocení na hranici s pozemkem parc. č (komunikace) bude provedeno na podezdívice z betonových tvárnic, mezi sloupky dřevěná výplň, výška 1,6 m, oplocení na hranici s pozemkem parc. č. 634/1 z betonových tvárnic výšky 1,70 m - provedení sjezdu z pozemní komunikace na sousední pozemek, tj. napojení pozemku na místní komunikaci v ulici Vyhlídkova. V řízení bylo zjišt ěno: - Vlastnictví pozemku bylo osvědčeno výpisem z katastru nemovitostí Katastrálního ú řadu Praha - město ze dne list vlastnictví Projektovou dokumentaci včetně dodatku O1 zpracoval autorizovaný inženýr pro pozemní stavby Ing. Jaroslav Hlavni čka, ČKAIT pod č ^ - Požárně bezpečnostní řešení stavby vypracoval Ing. Marko Hájek CKAIT Posudek stanovení radonového indexu vypracoval RNDr. Richard Hons, ev. č Souhlas Městské části Praha - Čakovice čj /2008 ze dne , p řipojení pozemku parc. č. 634/2 ke komunikaci. - Souhlas Městské části Praha - Čakovice čj /2008, se vstupem na pozemek pro stavbu ^ přípojek na pozemku parc. č v kat. území Cakovice, ze dne Vyjádření PREdistribuce čj /1 ze dne , p řipojení odběrného místa k distribuční soustavě. - PVKa.s., Veolia, vyjádření k projektu pro umístění vodovodní přípojky čj. PVK /OTPČ/08 ze dne a souhlas s PD kanalizační přípojky ze dne vyjádření čj. PVK 25780/OTPČ/08. - Hasičský záchranný sbor vydal dne koordinované závazné stanovisko čj. HSAA /ODZS OÚP MHMP vydal dne vyjád ření čj. S-MHMP /2008/OUP.

3 3 Č.j.: MC18 621/2008/OVUR/Do - Odbor územního plánu MHMP vydal dne souhlasné koordinované stanovisko čj. S- MHMP /2008/OUP. - Odbor ochrany prostředí MHMP vydal dne závazná stanoviska a vyjád ření čj. S- MHMP /2008/4/OOP/VI. - Odbor krizového řízení MHMP vydal dne souhlasné stanovisko čj. S-MHMP /2008/6/OKR/D. - Odbor kultury, památkové pé če a cestovního ruchu MHMP vydal dne stanovisko čj. S-MHMP /2008/7/Alu a S-MHMP /2008/Alu. - Odbor dopravy a životního prost ředí Úřadu městské části Praha 18 vydal dne závazná stanoviska a vyjádření čj. 7705/2008/ODŽP/Ka. - Odbor dopravy a životního prostředí Úřadu městské části Praha 18 vydal dne rozhodnutí čj. 9927/2008/ODŽP/St, kterým povolil p řipojení pozemku parc. č. 634/2 na místní komunikaci na pozemku parc. č v kat. území Čakovice. - Policie ČR správa hl. m. Prahy, dopravní inspektorát, razítko na situaci čj ze dne Úřad městské části Praha 18, odbor výstavby a územního rozhodování, vydal dne rozhodnutí o umíst ění stavby vodního díla kanalizace na pozemcích parc. č a 1487 v kat. území Čakovice, pro odvádění odpadních vod z novostavby na pozemku parc. č. 634/2 v kat. území Čakovice, ulice Vyhlídkova, Praha 9 a stavební povolení této stavby; rozhodnutí čj. MC 359-4/2008/ OVUR/No, nabylo právní moci dne Vyjádření správců sítí: - PREdistribuce a.s., razítko na situaci čj. 781 /2008 ze dne ELTODO-CITELUM s.r.o., smlouva o ochraně zařízení č a razítko ze dne Telefonica Oz Czech Republic a.s., vyjád ření čj /08/CPH/000 ze dne VUSS Praha, razítko na situaci čj. ÚP 45/6-08 ze dne Ministerstvo vnitra ČR, razítko na situaci ze dne GTS NOVERA ^ a.s., razítko ze dne UPC Ceská republika a.s., razítko ze dne T-Systems Czech Republic a.s., razítko čj /08-6 ze dne Pražská plynárenská a.s., vyjádření čj. 3376/08 a razítko ze dne Účastnící řízení: Podle 85 odst. 1 stavebního zákona je ú častníkem územního řízení žadatel a obec, na jejímž území má být požadovaný zám ěr uskutečněn. Podle 85 odst. 2 odst. a) stavebního zákona je účastníkem územního řízení vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má j iné v ěcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě a podle 85 odst. 2 písm. b) dále osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno. Podle 85 odst. 2 písm. c) stavebního zákona dále osoby, o kterých tak stanoví zvláštní zákon. Podle 109 odst. 1 stavebního zákona j e účastníkem stavebního řízení stavebník, vlastník pozemku, na kterém má být stavba prováděna, není-li stavebníkem, vlastník stavby na pozemku, na kterém má být stavba provád ěna, a ten, kdo má k tomuto pozemku nebo stavb ě právo odpovídající věcnému břemenu, mohou-li být práva navrhovanou stavbou p římo dotčena, dále vlastník sousedního pozemku nebo stavby na něm, může-li být j eho vlastnické právo navrhovanou stavbou přímo dotčeno nebo ten, kdo má k sousednímu právo odpovídající věcnému břemenu, může-li být toto právo navrhovanou stavbou přímo dotčeno. Odbor výstavby a územního rozhodování Úřadu městské části Praha 18 posoudil okruh účastníků spojeného územního a stavebního řízení podle 85 a 109 stavebního zákona tak, že účastníkem tohoto řízení je žadatel resp. stavebník, Ing. Petr Riedel, bytem Polabská 770/10, Praha 9 a Ing. Dana Riedelová, bytem Polabská 770/10, Praha 9.

4 v 4 C.j.: MC18 621/2008/OVUR/Do Účastníkem řízení jsou dále vlastníci sousedních pozemků a staveb na nich, Jana Vyhlídková, bytem Všeradice, Marie Čechová, bytem Hrdinova 279, Praha 9, Ivana Pokorná, bytem Radbuzská 595, Praha 9, Pave1 Hornát, bytem Danielova 258/11, Praha 9, Martina Hornátová, bytem Danielova 258/11, Praha 9, M ěstská část Praha - Čakovice, se sídlem nám. 25. března 121, Praha 9 a dále spole čnost PREdistribuce a.s., se sídlem Svornosti 3199/19a, Praha 5 a společnost PVK a.s., se sídlem Ke Kablu 971, Praha 10, jako vlastníci technické infrastruktury. Účastníkem územního řízení podle $5 stavebního zákona je Hlavní město Praha, zastoupené Útvarem rozvoje hl. m. Prahy, se sídlem Vyšehradská 57, Praha 2 a Městská část Praha - Čakovice ( 18 zákona č. 131/2000 Sb., o hl. m. Praze). V průběhu řízení, se žádná další osoba neprohlásila jeho ú častníkem. Oznámení o zahájení řízení: Odbor výstavby a územního rozhodování Ú řadu městské části Praha 18 oznámil zahájení řízení účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 a 109 odst. 1 stavebního zákona a dot čeným orgánům státní správy jednotlivě opatřením ze dne Vzhledem k tomu, že je v území vydán územní plán, bylo oznámení o zahájení řízení účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 2 stavebního zákona doru čeno veřejnou vyhláškou. Oznámení o zaháiení řízení bylo zveřejněno na úřední desce: Úřadu městské části Praha 18 v době od do Úřadu městské části Praha - Čakovice v době od do K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den , které se konalo v kanceláři odboru výstavby a územního rozhodování Ú řadu městské části Praha 18. O průběhu ústního jednání byl sepsán protokol, který je sou částí spisu. Žadatel zajistil, že informace o jeho zám ěru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí byla vyv ěšena na veřejně přístupném místě až do doby konání ve řejného ústního jednání. Účastníci řízení byli v oznámení o zahájení řízení uvědoměni, že své námitky a připomínky mohou uplatnit nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Dotčené orgány státní správy byly sou časně upozorněny, že mohou uplatnit svá stanoviska ve stejné lhůtě jako účastníci řízení. Ve stanovené lhůtě neuplatnili účastníci řízení žádné připomínky ani námitky. Ve stanovené lhůtě nesdělily dotčené orgány žádná stanoviska. Soulad stavby s ve řejnými zájmy: Umístění stavby je v souladu se schváleným územním plánem sídelního útvaru hlavního města Prahy a vyhláškou č. 32/1999 Sb. hl. m. Prahy, o závazné části územního plánu sídelního útvaru hlavního města Prahy, ve znění pozdějších předpisů. Stavba je navržena v území čistě obytném (OB), území určené pro bydlení. Dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu dle vyhlášky č. 26/1999 Sb. hl. m. Prahy, o obecných technických požadavcích na výstavbu v hl. m. Praze, zejména čl. zejména čl. 11 o požadavcích na p řipojení staveb na sítě a čl. 23 a 24, který stanoví požadavky vnitřního prostředí staveb a proslun ění. Závěr: Odbor výstavby a územního rozhodování Úřadu MČ Praha 18 v řízení zajistil úplnost podkladů pro rozhodnutí a umožnil ú častníkům řízení se s nimi seznámit a uplatnit vyjád ření (námitky) k nim. K ochraně veřejných zájmů stavební úřad přezkoumal a odůvodnil soulad navržené stavby s územně plánovací dokumentací, obecnými technickými požadavky na výstavbu, přezkoumal a stanovil požadavky k ochran ě zdraví a životního prost ředí a k ochraně dalších veřejných zájmů. Na základ ě zjištění, že návrh je v souladu s výše uvedenými ve řejnými zájmy, bylo rozhodnuto jak je ve výroku uvedeno. UUozornění na povinnosti vyplyva^ící z n ěkterych právních předplsů : - Stavba nesmí být zahájena d říve, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci.

5 5 Čj.: MC /2008/OVUR/Do - Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebude stavba zaháj ena. - Při provádění stavebních prací je nutno dbát na bezpečnost práce a ochranu zdraví osob na staveništi, zejména na dodržení požadavk ů vyhlášky č. 324/1990 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích. - Při provádění stavby je nutno dbát na ochranu proti hluku dle na řízení vlády č. 502/2000 Sb., 0 ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. - V průběhu stavby je nutno dodržovat požadavky na požární ochranu dle zákona č. 133/1985 Sb., o požarní ochraně, ve znění pozdějších předpisů. - Při provádění stavby je nutno zajišt'ovat čistotu na veřejném prostranství podle vyhlášky č. 8/1980 Sb. NVP, o čistotě na území hl. m. Prahy, ve zn ění pozdějších předpisů. - Při stavebních pracích je nutné aplikovat ú činná opatření k minimalizaci zatěžování okolí prachem dle 48 odst. 1 písm. u) a 50 odst. 1 písm. a) zákona č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší. - Zábor veřejného prostranství není p ředmětem tohoto stavebního povolení. - Při provádění stavby je nutno zajišt'ovat čistotu na veřejném prostranství podle vyhlášky - č. 8/1980 Sb., o čistotě na území hl. m. Prahy, ve zn ění pozdějších předpisů. - Při nakládání se stavebním odpadem je nutno postupovat podle vyhlášky č. 5/2007 Sb. hl. m. Prahy, kterou se stanoví systém shromažd'ování, sb ěru, přepravy, třídění, využívání a odstraňování komunálních odpadů vznikajících na území hlavního m ěsta Prahy a systém nakládání se stavebním odpadem (vyhláška o odpadech}. - Podle 119 stavebního zákona lze dokon čenou stavbu užívat na základě oznámení stavebnímu úřadu ( 120 stavebního zákona a 11 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu). Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy. - Zaměření skutečného provedení stavby předejte referátu technické dokumentace ÚRM, FIUM, oddělení IMIP, Vyšehradská 57, Praha 2. - Právní účinky oznámení rozhodnutí účastníkům řízení veřejnou vyhláškou se odvozují od zveřejnění na úřední desce úřadu, který rozhodnutí vydal, tzn. na ú řední desce Úřadu městské části Praha 18. Pou č ení Proti tomuto rozhodnutí může podle 81 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, účastník řízení podat odvolání, ve kterém se uvede v jakém rozsahu se rozhodnutí napadá a dále namítaný rozpor s právními p ředpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo, ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení k Magistrátu hl. m. Prahy, odboru stavebnímu podáním, učiněným u Ú řadu MČ Praha 19, odboru výstavby. Odvolání se podává s přiměřeným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý ú častník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný po čet stejnopisů, vyhotoví je na jeho náklady Ú řad MČ Praha 19. Podané odvolání má v souladu s ustanovením 85 odst. 1 správního řádu odkladný účinek., ; ^ ^as r ^ ^ ^^ ` ^^ ^ '^ ^l ^.y, Ing. Václav R y č 1 ^ ^{. w 4ě oucí odboru vystavby a územního rozhodování ^ ^^^' ly ^ 2s q,^` v zastoupení Petra Součková ^ 2í} vedoucí detašovaného oddělení v Čakovicích

6 6 Čj.: MC /2008/OVUR/Do Správní poplatek byl vym ěřen podle pol. č. 17 odst. 1 písm. a) a f) sazebníku zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve zn ění pozdějších předpisů, ve výši Kč, byl zaplacen. Příloha pro stavebníka (popř. zmocněnce) k vyzvednutí po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí: - Ověřená dokumentace stavby - Štítek Stavba povolena" Rozhodnutí se doru čí: ucasmixum uzemnmo rizem - aorucem vere^nou vyniasxou: ÚVad městské části Praha 18, Bechyňská 639, Praha 9 -ú řední deska r^ad městské části Praha - Čakovice, nám. 25. března 121, Praha 9 -úřední deska - pro informování účastníků řízení zveřejněním na úřední desce po dobu 15 dnů a podání zprávy o zve řejněni Účastníkům územního řízení (jednotlivě): Ing. Petr Riedel, Polabská 770/ 10, Praha 9 Ing. Dana Riedelová, Polabská 770/ 10, Praha 9 MC Praha - Čakovice, nám. 25. března 121, Praha 9 Hl. m. Praha zast. UR hl. m. Prahy, Vyšehradská 57, Praha 2 Účastníkům stavebního řízení (iednotlivě): Ing. Petr Riedel, Polabská 770/10, Praha 9 Ing. Dana Riedelová, Polabská 770/10, Praha 9 Jana Vyhlídková, Všeradice Marie Cechová, Hrdinova 279, Praha 9 Ivana Pokorná, Radbuzská 595, Praha 9 Pavel Hornát, Danielova 258/11, Praha 9 Martina Hornátová, Danielova 258/11, Praha 9 PREdistribuce a.s., Svornosti 3199/19a, Praha 5 PVK a. s., Ke Kablu 971, Praha 10 MČ Praha - Čakovice, nám. 25. března 121, Praha 9 Na vědomí: ÚMČ Praha - Čakovice, nám. 25. března 121, Praha 9 spis