MESTO LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ SPRÁVA MIKULÁŠ LI PTO VS KÝ. pre zasadnutie mestského zastupiteľstva v Liptovskom Mikuláši

Transkript

1 . referent Materiál číslo 1 Z2017_091 MIKULÁŠ LI PTO VS KÝ MESTSKÉ ZASTUPITEĽSWQ V LIPTQVSKOM MIKULÁŠI L S MESTO LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ a W Počet chán: 4 Počet priloh: 2 vedúca odboru právneho. v oddelenia právnych služieb Spracovateř: JUDr. Miroslava Javornická Podpis spracovateľa: J / Predkladateľ: Mgr. Anna lranovská Podpis predkladateľa: 3. Pr[Iohy: Snlmka z katastrálnej mapy, List BIVŠ zo dňa Dóvodová správa Materiál obsahuje: 1. Návrh na uznesenie MSZ: materiálu: Dátum rokovania Dátum spracovania v objekte administratívna budova súp. Č. 843 pre vzdelávacie účely Sod rokovania: Návrh na súhlas mesta Liptovský Mikuláš s prenájmom priestorov pre zasadnutie mestského zastupiteľstva v Liptovskom Mikuláši SPRÁVA I MESTO PRLVŠETKÝOI

2 MESTSKÉ ZASTUPITEĽSTVO V LIPTOVSKQM MIKULÁŠI 4[b NÁVRH NA UZNESENIE MESTSKÉHO ZASTUPITEĽSTVA zo dňa číslo /2017 K bodu: Návrh na súhlas mesta Liptovský Mikuláš s prenájmom priestorov v objekte administratívna budova súp. Č. 843 pre vzdelávacie účely Mestské zastupiteľstvo konštatuje, že - mestské zastupiteľstvo Liptovský Mikuláš dňa uznesenim Č. 2/2008 schválilo priamy prada] nehnutel ností BANKOVNÍMU INSTITUTU, VYSOKÁ ŠKOLA, as. so sídlom Ovenecká 9/380, Praha 7, ičo: (ďaie] len BlVŠ 9 V kú. Liptovský Mikuláš, a to stavby: administratívna budova súp. Č. 843 postavená na parcele Č. KN-C 360 spolu s pozemkami parc. Č. KN-C 360 zastavané plochy o výrnere 1079 rn2, parc. Č. KN-C 358/17 zastavané plochy o výrnere 2397 rn2, parc. Č. KN-C 358/16 zastavané plochy o výmere 491 rn2 za kúpnu cenu 1,- Sk. Súčasťou prevodu vlastn[ckeho práva k nehnuternostiam bob aj zriadenie predkupného práva pra pr!pad nedodržania účelu využitia prevádzaných nehnuternosti, tj. výlučne na vzdelávanie v rozsahu predmetu Činnosti zapísaného v OR. - v Kúpnej zmluve a Dohade o predkupnorn práve Č. 108/2008/Práv. Zo dňa balo dohodnuté, že v pripade nedodržania účelu, kupujúci odpredá predmet kúpy mestu za rovnakú cenu, za ktorú ho nadobudol, navýšenú O zhodnotenie odsúhlasené mestom do Času uzatvorenia zmluvy ako aj O ďalšie zhodnotenie od nadobudnutia vlastnictva kupujúcim, ktoré musí byt preukázateľné a ocenené znaleckým posudkom, s ktorým budú oboznámené obidve zmluvné strany. - BIVŠ listom za dňa , doručeným dňa , oznámil mestu ukončenie vysokoškolského vzdelávania v SR a aktivit v meste Liptovský Mikuláš v roku Zároveň BIVŠ ponúkol mestu spatný odpredaj predmetných nehnuteínosti a možnosť tak uplatniť si predkupné právo. Následne mesto 2

3 spojenou školou v Liptovskom Mikuláši, ktorá má záujem O prenájom pdestorov na vzdelávacie účely od bude rozhodovat o uplatneni, resp. neuplatnen( si predkupného práva do Zhodnotenia budovy s pr[slušenswom v elektronickej forme. administrat[vnej budovy súp. Č. 843, nakorko ako vlastník tejto budovy bol oslovený Evanjelickou - dňa Slyš zaslal mestu znalecký posudok č. 112/2017 na stanovenie všeobecnej hodnoty - listom zo dňa sa BIVŠ obrátil na mesto so žiadosťou o stanovisko k prenájmu častí doručené po zasadnutl mestského zastupiteístva v Liptovskom Mikuláši, nakoíko mestské zastupiterswo 3 Dátum podpisu uznesenia: primátor mesta Ing. Ján Blcháč, PhD. KN-C 360 zastavané plochy a nádvoria o výmere 1079 m2 v k. ú. Liptovský Mikuláš a následne predložiť o predkupnom práve Č. 108/2008/Práv. zo dňa všeobecnej hodnoty zhodnotenia stavby: Administratlvna budova súp. Č, 843 postavenej na parcele Č. mestskému zastupitetstvu v Liptovskom Mikuláši návrh na uplatnenie si predkupného práva, resp. neuplatnenie si predkupného práva na spatné odkúpenie nehnuterností v zmysle Kúpnej zmluvy a Dohody primátorovi mesta Liptovský Mikuláš zabezpečiť vyhotovenie nového znaleckého posudku na stanovenie III. odporúča Evanjelickej spojenej škole, So sldlom Komenského 10, Liptovský Mikuláš, IČO: na Č. KN-C 360 zastavané plochy a nádvoria O výmere 1079 m2 v k. ú. Liptovský Mikuláš (LV Č. 6767) udelenie súhlasu 5 prenájmom priestorov v objekte: Administratlvna budova súp. Č. 843 na pozemku parc. výchovnovzdelávacie účely na dobu určitú od do II. schvaruje zhodnotenia predmetu kůpy, tak ako to bob dohodnuté v zmluve a závazně stanovisko mesta bude BIVŠ informovalo BIVŠ listom Zo dňa , že je potrebné vyhotovíť znalecký posudok na ocenenie

4 Dóvodová správa Bankovní institut vysoká škola, as., t. Č. Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut AMBIS, as., (ďalej len BlVŠ ) nadobudol na základe Kúpnej zmluvy a Dohody O predkupnom práve Č. 108/2008/Práv, za dňa (ďalej len zmluva ) Od mesta Liptovský Mikuláš nehnuternosti v k. ú. Liptovský Mikuláš (areál bývalých Považských kasární), ato stavbu: administrativna budova súp. Č. 843 postavená na parcele Č. KN-C 360 spolu s pozemkami parc. Č. KN-C 360 zastavané plochy o výmere 1079 m2, parc. Č. KN-C 358/17 zastavané plochy o výmere 2397 rn2, parc. Č. KN-C 358/16 zastavané plochy o výmere 491 m2 a vonkajšími úpravami: vonkajšie schody, elektrická a vodovodná prípojka za kúpnu cenu 1,- Sk za účelom vzdelávania. V zmluve bob dohodnuté aj predkupné právo v prospech mesta Liptovský Mikuláš pre prlpad nedodržania účelu využitia predmetných nehnuternosti. V pripade nedodržania účelu, kupujúci odpredá predmet kápy mestu za rovnakú cenu, za ktorú ho nadobudol, navýšenú o zhodnotenie odsúhlasené mestom do času uzaworenia zmluvy ako aj o ďalšie zhodnotenie Od nadobudnutia vlastnictva kupujúcim, ktoré musí byť preukázatefné a ocenené znaleckým posudkom, s ktorým budú oboznámené obidve zmluvné strany. BIVŠ ukončil v roku 2016 vysokoškolské vzdelávanie v SR a aktivity v meste Liptovský Mikuláš. Z tohto dóvodu ponúkol mestu uplatniť si predkupné právo na spätný odkup predmetných nehnuteínosti. Dňa BIVŠ zaslal mestu znalecký posudok Č. 112/2017 na stanovenie všeobecnej hodnoty zhodnotenia budovy s príslušensnom velektronickej forme. Všeobecná hodnota zhodnotenia stavby: ADMINISTRAT. BUDOVA súp. č. 843s príslušenstvom podra znaleckého posudku Č. 112/2017 zo dňa vyhotoveného súdnym znalcom Ing. Mariánom Saksom je stanovená na ,67 eur, zaokrúhlene eur. Následne, listom za dňa sa BlVŠ obrátil na mesto So žiadosťou o stanovisko k prenájmu Časti administrativnej budovy súp. Č. 843, nakoľko ako vlastník tejto budovy bol oslovený Evanjelickou spojenou školou v Liptovskom Mikuláši, ktorá má záujem o prenájom priestorov na vzdelávacie účely Od do Vzhíadom k tomu, že de o prenájom budovy na výchovnovzdelávacie účely, t. j. na účel, pre ktorý je budova určená, navrhujeme ude(enie súhlasu s prenájmom tak, ako je uvedené v schvarovacej Časti tohto návrhu. Zároveň navrhujeme, aby mesto zabezpečilo vyhotovenie nového znaleckého posudku na stanovenie všeobecnej hodnoty zhodnotenia predmetnej stavby. Po vyhotoveni znaleckého posudku bude mestskému zastupiteľstvu v Liptovskom Mikuláši predbožený návrh na uplatnenie si predkupného práva, resp. neuplatnenie si predkupného práva na spätné odkúpenie nehnuternosti v zmysle zmluvy. 4

5 Dátum: Vytlačené z aplikácie Mapový klient ZBGIS. Nepoužitelné na právne úkony. 5 fl fl,fl. ř ěžůflů/ůů I 1/ ďfďď.t-t. tflflflflflfů 2ilinský kraj >Liptovský Míkuláš Liptovský Mikuláš kú. Liptovský Mikuláš Export (1/fl Úrad geodězie, kartografie a katastra Slovenskej republiky PRÍLOHA Č. I

6 Bankovní lnstitut-ambis, as. Praha 5, Nárožní 2600/9, PSČ 158 OO Vysoká Škola regionálního rozvoje DIČ: CZ Ambis. ičo: DPH V co nejbližším možném termínu. Vážený pane primátore, zařízení. Dle znaleckého posudku ke dni je všeobecná hodnota objektu včetně pozemku nevyhovující, bylo dohodnuto, že bude zadán nový posudek pro účely předkupního práva. Toto nám Vážený pane primátore, vzhledem k časovému tlaku bych chtěla požádat o sděleni, zdali Město bude zastupitelstva, aby mohl návrh být předložen zastupitelstvu dne Při našem rozhovoru dne to byl avizován předběžný zájem Města Liptovský Mikuláš o 5tavebníctvo ev. čísio: a předán Městu dne smlouvu a Dohodu o předkupním právu č, 108/2008/Práv, ze dne BIVŠ) ukončil v roce 2016 vysokoškolské vzděláváni ve Slovenské republice a aktivity v Liptovském Při naší schůzce dne jsme Vás informovali, že Bankovní Institut vysoká škola, as. (dále Dovolte mi ještě jednou pro přehlednost shrnout dosavadní vývoj našich jednáni: Bankovní institut vysoká škola, a.s. má s Městem Liptovský Mikuláš (dále Město) uzavřenu kupní zadal. Znalecký posudek byl vyhotoven nezávislým znalcem Ing. Mariánom Saksom, znalcom z odboru bylo sdělena dopisem ze dne Město vyzvalo BIVŠ dne , aby znalecký posudek Vzhledem k tomu, že město Uptovský Mikuláš považovalo tento posudek pro účely smlouvy za ,- EUR. děkuji Vám za schůzku a rozhovor dne u Vás na městském úřadě. Mikuláši, kde sídlí v administrativní budově čs Budova prošla v minulých letech komplexní rekonstrukcí a splňuje náročné podmínky vzdělávacího V Praze dne Liptovský Mikuláš 15-1 Mesto Liptovský Mikuláš Primátor mesta Ing. Jan Blcháč, Ph.D. Mestský úrad budovu č.s. 843, s tím že Město ověří metodiku ocenění a prodiskutuje s komisemi městského chtít využít svého předkupního práva za úhradu technického zhodnocení ve výši ,- EUR bez Ambis.Vysoká škola. PRÍLOHA č. 2

7 Ambis.Vysoká škola. PRÍLOHAČ. 2 Také jsme byli osloveni.evanjelickou spojenou školou, Komenského 10, zdali bychom nemohli této škole pronajmout od do prostory pro vzdělávací účely. Rádi bychom vyhověli, ale potřebovali bychom znát stanovisko Města k této otázce. Pro jakékoli Informace či prohlídku objektu jsme rády k dispozici. Prosím kontaktujte mě či panl Babjakovou. My obě jsme oprávněné osoby jednat za vlastníka budovy. Vážený pane primátore, děkuji Vám za spolupráci S pozdravem Dr. Martina Mannová Rektorka a členka představenstva Ĺ Ambis. Vysoká škola regionálního razvoje a Bankovní instltut-ambis, as. ičo: oič; CZ Praha 5, Nárožní 2600/9, PSČ 158 OO