v zmysle 611 a nasl. Občianskeho zákonníka

Transkript

1 Z Á M E N N Á Z M L U V A v zmysle 611 a nasl. Občianskeho zákonníka uzatvorená medzi účastníkmi : 1. Eva Nováková rodená Franklinová, nar , rodné číslo /6258, trvale bytom Ružomberok, Antona Bernoláka 1424/20, občan SR, svojprávna a spôsobilá na právne úkony, 2. Anna Čemická rodená Čemická, nar , rodné číslo /6186, trvale bytom Bratislava, Holubyho 1, občan SR, svojprávna a spôsobilá na právne úkony 3.Zuzana Čemická rodená Čemická, nar , rodné číslo /069, trvale bytom Bratislava, Rustaveliho 15, občan SR, svojprávna a spôsobilá na právne úkony 4. Mgr. Martin Szentivány rodený Szentivány, nar , rodné číslo /7914, trvale bytom Bratislava, Rusovská cesta 15, občan SR, svojprávny a spôsobilý na právne úkony 5. Štefan Kiselý rodený Kiselý, nar , rodné číslo /6218, trvale bytom Chomutov, Zengerova 4123, občan ČR, svojprávny a spôsobilý na právne úkony 6. Katarína Gočárová rodená Gočárová, nar , rodné číslo /6655, trvale bytom Bratislava, Starhradská 18, občan SR, svojprávna a spôsobilá na právne úkony 7. Obec Demänovská, Demänovská 258, IČO: , zastúpená Mgr. Ľubomírou Klepáčovou - starostkou obce I. Eva Nováková je právnym titulom dedenia na základe Osvedčenia o dedičstve 6D/654/2010, podielovou spoluvlastníčkou nehnuteľností - pozemkov: Demänovská pod B 1 vo výške 188/400 -in k celku.

2 2 Anna Čemická je právnym titulom daru na základe Darovacej zmluvy, ktorej vklad do katastra bol povolený pod V 1401/97, podielovou spoluvlastníčkou nehnuteľností - pozemkov: Demänovská pod B 2 vo výške 12/400 -in k celku. Zuzana Čemická je právnym titulom na základe č.j /94, podielovou spoluvlastníčkou nehnuteľností - pozemkov: Demänovská pod B 3 vo výške 12/400 -in k celku. Mgr. Martin Szentivány je právnym titulom daru na základe Darovacej zmluvy, ktorej vklad do katastra nehnuteľností bol povolený pod V 1842/2012 a kúpy na základe Kúpnej zmluvy, ktorej vklad do katastra bol povolený pod V 749/98, podielovým spoluvlastníkom nehnuteľností - pozemkov: Demänovská pod B 4 vo výške 6/400 -in k celku a pod B 8 vo výške 88/400 - in k celku, čo úhrnom predstavuje 94/400 - in k celku. Štefan Kiselý je právnym titulom je právnym titulom na základe č.j /94 a kúpy na základe Kúpnej zmluvy, ktorej vklad do katastra bol povolený pod V 749/98, podielovým spoluvlastníkom nehnuteľností - pozemkov: Demänovská pod B 5 vo výške 3/400 -in k celku a pod B 7 vo výške 88/400 - in k celku, čo úhrnom predstavuje 91/400 - in k celku.

3 3 Katarína Gočárová je právnym titulom na základe č.j /94, podielovou spoluvlastníčkou nehnuteľností - pozemkov: Demänovská pod B 6 vo výške 3/400 -iny k celku. Obec Demänovská je v celosti výlučným vlastníkom nehnuteľností - pozemkov: - KN - C parcela číslo 2957/204, zastavané plochy a nádvoria, 41 m2 - KN - C parcela číslo 2957/205, ostatné plochy, 732 m2 vedených na liste vlastníctva číslo 175 katastrálne územie a obec Demänovská pod B 1 vo výške 1/1 - ina k celku. II. Na základe tejto zmluvy a v súlade s Uznesením Obecného zastupiteľstva č. 73/2014 zo dňa Obce Demänovská, si účastníci Eva Nováková, Anna Čemická, Zuzana Čemická, Mgr. Martin Szentivány, Štefan Kiselý, Katarína Gočárová a Obec Demänovská zamieňajú svoje spoluvlastnícke podiely v nehnuteľnostiach popísaných v bode I. a to nasledovne: - Eva Nováková zamieňa svoj spoluvlastnícky podiel vo výške 188/400- in k celku na nehnuteľnosti KN C parcela číslo Demänovská za spoluvlastnícky podiel vo výške 188/400 - in Obce Demänovská na nehnuteľnostiach KN - C parcela - Zuzana Čemická zamieňa svoj spoluvlastnícky podiel vo výške 12/400- in k celku na nehnuteľnosti KN C parcela číslo Demänovská za spoluvlastnícky podiel vo výške 12/400 - in Obce Demänovská na nehnuteľnostiach KN - C parcela - Anna Čemická zamieňa svoj spoluvlastnícky podiel vo výške 12/400- in k celku na nehnuteľnosti KN C parcela číslo

4 4 Demänovská za spoluvlastnícky podiel vo výške 12/400 - in Obce Demänovská na nehnuteľnostiach KN - C parcela - Mgr. Martin Szentivány zamieňa svoj úhrnný spoluvlastnícky podiel vo výške 96/400- in k celku na nehnuteľnosti KN C parcela číslo 2957/208, ostatné plochy, 313 m2, KN - C parcela číslo 2957/209, ostatné plochy, 1358 m2, KN - C parcela číslo 2957/211, t.t.p., 76 m2, KN - C parcela číslo 2957/212, t.t.p., 17 m2 k.ú. Demänovská za spoluvlastnícky podiel vo výške 96/400 - in Obce Demänovská na nehnuteľnostiach KN - C parcela číslo 2957/204, zastavané plochy a nádvoria, 41 m2, KN - C parcela číslo 2957/205, ostatné plochy, 732 m2, k.ú. Demänovská - Štefan Kiselý zamieňa svoj úhrnný spoluvlastnícky podiel vo výške 91/400- in k celku na nehnuteľnosti KN C parcela číslo Demänovská za spoluvlastnícky podiel vo výške 91/400 - in Obce Demänovská na nehnuteľnostiach KN - C parcela - Katarína Gočárová zamieňa svoj spoluvlastnícky podiel vo výške 3/400- iny k celku na nehnuteľnosti KN C parcela číslo Demänovská za spoluvlastnícky podiel vo výške 3/400 - iny Obce Demänovská na nehnuteľnostiach KN - C parcela III. Zámena spoluvlastníckych podielov účastníkov na dotknutých na nehnuteľnostiach prebehla podľa zákona. Zároveň sa účastníci dohodli, vzhľadom na skutočnosť, že výmera zamieňaných spoluvlastníckych podielov je rozdielna úhrnom o 991 m2, na vzájomnom finančnom vyrovnaní. Výška finančného vyrovnania za jeden meter štvorcový bola stanovená Znaleckým posudkom č. 1/2014 zo dňa a jeho dodatku zo dňa znalca Igora Košeckého, na sumu 0,35- za 1 m2.

5 5 Dohodnutý spôsob vyrovnania bol schválený Uznesením Obecného zastupiteľstva č. 73/2014 zo dňa Obce Demänovská. V zmysle dohodnutého spôsobu vyrovnania rozdielu hodnoty zamieňaných nehnuteľností Obec Demänovská zaplatí Eve Novákovej za 465,77 m2 sumu 163,02- / slovom jednostošesťdesiattri euro sedemdesiatsedem eurocentov/, Anne Čemickej za 29,73 m2 sumu 10,40- / slovom desať euro štyridsať eurocentov/, Zuzane Čemickej za 29,73 m2 sumu 10,40- / slovom desať euro štyridsať eurocentov/, Mgr. Martinovi Szentiványmu za 232,89 m2 sumu 81,50- / slovom osemdesiatjeden euro päťdesiat euro centov/, Štefanovi Kiselému za 225,45 m2 sumu 78,90- / slovom sedemdesiatosem euro deväťdesiat eurocentov/ a Kataríne Gočárovej za 7,43 m2 sumu 2,60- / slovom dve eurá šesťdesiat eurocentov/. Predmetné vyššie uvedené sumy budú účastníkom vyplatené pri podpise tejto zmluvy, pričom prevzatie dohodnutého doplatku potvrdia účastníci svojim podpisom na tejto zmluve. IV. Účastníci tejto zmluvy berú na vedomie, že vlastnícke právo zamieňaných nehnuteľností prejde na nich až dňom právoplatného rozhodnutia o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Okresným úradom Liptovský Mikuláš, Katastrálny odbor, dovtedy sú účastníci viazaní svojimi prejavmi vôle spísanými v tejto zmluve. Medzi účastníkmi bolo dohodnuté, že náklady súvisiace s vyhotovením znaleckého posudku č. 1/2014 budú zmluvné strany znášať nasledovne - Obec Demänovská zaplatí sumu 120,-, Eva Nováková zaplatí sumu 56,40-, Anna Čemická zaplatí sumu 3,60-, Zuzana Čemická zaplatí sumu 3,60-, Mgr. Martin Szentivány zaplatí sumu 28,20-, Štefan Kiselý zaplatí sumu 27,30- a Katarína Gočárová zaplatí sumu 0,90-. Poplatky za vyhotovenie Zámennej zmluvy, poplatky za overenie podpisov a poplatky za vkladové konanie bude znášať Obec Demänovská. V. Účastníci tejto zmluvy navrhujú, aby Okresný úrad Liptovský Mikuláš, Katastrálny odbor, povolil vklad vlastníckeho práva v katastrálnom území a obec Demänovská a vykonal zmeny na liste vlastníctva č. 183 a 175 a založil nový list vlastníctva, takto: Nový list vlastníctva: A-LV:

6 6 B LV: 1. Obec Demänovská, Demänovská 258, IČO: úhrnný podiel: 1/1 - právnym titulom zámeny na základe tejto zmluvy C-LV:- Nový list vlastníctva: A LV: - KN - C parcela číslo 2957/204, zastavané plochy a nádvoria, 41 m2 - KN - C parcela číslo 2957/205, ostatné plochy, 732 m2 B LV: 1. Eva Nováková rodená Franklinová, nar , rodné číslo /6258, trvale bytom Ružomberok, Antona Bernoláka 1424/20, Podiel: 188/ Anna Čemická rodená Čemická, nar , rodné číslo /6186, trvale bytom Bratislava, Holubyho 1, Podiel: 12/400 3.Zuzana Čemická rodená Čemická, nar , rodné číslo /069, trvale bytom Bratislava, Rustaveliho 15, Podiel: 12/ Mgr. Martin Szentivány rodený Szentivány, nar , rodné číslo /7914, trvale bytom Bratislava, Rusovská cesta 15, Podiel: 94/ Štefan Kiselý rodený Kiselý, nar , rodné číslo /6218, trvale bytom Chomutov, Zengerova 4123, Podiel: 91/ Katarína Gočárová rodená Gočárová, nar , rodné číslo /6655, trvale bytom Bratislava, Starhradská 18, Podiel: 3/400

7 7 - všetci právnym titulom zámeny na základe tejto zmluvy C-LV: - VI. Účastníci tejto zmluvy vyhlasujú, že zmluvu uzavreli slobodne, vážne, bez nátlaku, ich zmluvné prejavy vyjadrené v tejto zmluve sú v súlade s ich prejavenou vôľou, pred podpisom si zmluvu prečítali, a na znak súhlasu s jej obsahom vlastnoručne podpísali. Zároveň účastníci týmto splnomocňuje JUDr. Zuzanu Durišovú, Advokátska kancelária, Kollárova 3, Liptovský Mikuláš a jej advokátskeho koncipienta k oprave možných chýb v písaní a počítaní v tejto zámennej zmluve a to aj formou dodatku v zmysle 42 odst. 5 zákona č. 162/1995 Z.z., a ku celému vkladovému konaniu tejto zámennej zmluvy na Okresnom úrade Liptovský Mikuláš, Katastrálny odbor. V Demänovskej Doline, dňa Eva Nahálková... Anna Čemická... Zuzana Čemická... Mgr. Martin Szentivány... Štefan Kiselý... Katarína Gočárová... Obec Demänovská Mgr. Ľubomíra Klepáčová... Starostka obce Splnomocnenie prijímam.... JUDr. Zuzana Durišová