DOHODA O FINANCNOM VYROVNANI Uzavretá v zmysle 51 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník

Transkript

1 / v, DOHODA O FINANCNOM VYROVNANI Uzavretá v zmysle 51 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník (ďalej len "dohoda") uzavretá medzi Účastník č. 1: Sídlo: IČO: DIČ: Bankové spojenie: Číslo účtu: Konajúci prostredníctvom: mestská časť Bratislava-Staré Mesto Vajanského nábrežie Bratislava VÚB, a.s /020 PhDr. Tatiana Rosová, starostka mestskej časti (ďalej len "účastník č. 1 ") Účastník Č. 2: Bydlisko: Dominika Nagyová, nar. v zastúpení Annou Nagyovou, nar. plnomocenstva zo dňa Medenáč Bratislava, na základe (ďalej len "užívateľ bytu") ÚVODNÉ USTANOVENIA Na základe nájomnej zmluvy užíval užívateľ bytu, byt č. 6 nachádzajúci sa na 1. poschodí nehnuteľnosti Medená Č. 35. Vzhľadom k tomu, že nájom bytu skončil uplynutím výpovednej lehoty v zmysle zákona Č. 260/2011 Z. z. sa účastník Č. 1 a užívateľ bytu dohodli, že dňa užívateľ bytu protokolárne odovzdal predmetný byt účastníkovi Č. 1 ako prenajímateľovi. Užívateľ bytu vykonal počas doby trvania nájmu v byte stavebné úpravy a zmeny. Vzhľadom k tomu, sa účastník Č. 1 a užívateľ bytu dohodli na uzavretí tejto dohody. Čl. I. Predmet dohody 1.1 Užívateľ bytu počas doby trvania nájmu vynaložil finančné prostriedky na stavebné úpravy, zmeny a zariadenie bytu Č. 6 nachádzajúceho sa 1. poschodí nehnuteľnosti Medená Č. 35 v Bratislave (ďalej len "byt"). 1.2 Užívateľ bytu protokolárne odovzdal dňa predmetný byt účastníkovi Č. 1, vzhľadom k tomu, že nájomný vzťah skončil uplynutím 12 - mesačnej výpovednej lehoty v zmysle zákona Č. 260/2011 Z. z. 1.3 Užívateľ bytu a účastník Č. 1 sa vzájomne dohodli, že užívateľ bytu, byt odovzdá aj spolu s vykonanými zmenami a zabudovaným zariadením a to:

2 drevenú kuchyňu so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, mraznička, digestor, varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, batérie), kúpeľňa s mramorovým obkladom, masážna vaňa, umývadlo, zabudovaná skriňa (rolldor) v kúpeike, WC s mramorovým obkladom, radiátory v byte v počte kusov 5, drevené podlahy v byte, manželská posteľ v spálni, zabudovaná skriňa (rolldor) v spálni a chodbe, drevené dvere v byte v počte kusov 4, plastové okná, hliníkové žalúzie. 1.4 Predmetom tejto dohody je vzájomné finančné vyrovnanie. Urovnanie týchto práv spočíva v urovnaní vzájomných finančných pohľadávok týkajúcich sa predmetného bytu. ČI. II. Finančné vyrovnanie 2.1 Užívateľ bytu a účastník Č. l sa dohodli, že účastník Č. 1 ako prenajímateľ bytu uhradí užívateľovi bytu kompenzáciu takto vynaložených nákladov na zmeny v byte uvedené v čl. I ods. 1.3 tejto dohody v sume vo výške 5.000,00 EUR. 2.2 Užívateľ bytu bol do protokolámeho odovzdania bytu povinný uhrádzať úhradu za užívanie bytu a platby spojené s užívaním bytu. Užívateľ bytu si neplnil svoje povinnosti vyplývajúce mu z nájmu, a od januára r neuhrádzal platby za užívanie bytu a služby spojené s užívaním bytu. Užívateľovi bytu tak vznikol dlh voči účastníkovi Č. 1 vo výške 861,71 EUR (z toho úhrada za užívanie bytu vo výške 251,47 EUR a platby spojené s užívaním bytu vo výške 610,24 EUR). 2.3 Zmluvné strany sa dohodli, že prenajímateľ započíta sumu vo výške 861,71EUR rovnajúcu sa neuhradeným platbám za užívanie bytu a platbám spojených s užívaním bytu za obdobie od so sumou 5.000,00 EUR rovnajúcou sa finančnej kompenzácie vynaložených nákladov na vykonané zmeny v byte. 2.4 Účastník Č. 1 sa zaväzuje, že po započítaní neuhradených platieb užívateľom bytu v zmysle ods. 2.2 a 2.3 tohto článku dohody, uhradí užívateľovi bytu sumu vo výške 4.138,29 EUR do 5 pracovných dní od protokolámeho odovzdania bytu na č. Ú /7500. Čl. III Ostatné dojednania 3.1 Zmluvné strany sa dohodli, že užívateľ bytu nebude cestou súdneho konania požadovať od účastníka Č. 1 akúkoľvek finančnú kompenzáciu ani náhradu škody za stavebné úpravy, zmeny a zariadenie bytu, ktoré počas doby nájmu v byte vykonal. Užívateľ bytu ďalej vyhlasuje, že akékoľvek jeho finančné nároky súvisiace s užívaním bytu a vykonanými zmenami v byte sa považujú týmto za vyrovnané. 3.2 Účastník Č. 1 sa zaväzuje, že nebude požadovať od užívateľa bytu uhradiť sumu (pohľadávku) vo výške 861,71 EUR, titulom neuhradených platieb za užívanie bytu a platieb spojených s užívaním bytu za obdobie od Účastník Č. 1

3 sa zároveň zaväzuje, že nebude pohľadávku vymáhať cestou súdu v akomkoľvek súdnom konaní vedenom proti užívateľovi bytu. Čl. IV. Záverečné ustanovenia 4.1 Zmluvné strany vyhlasujú, že touto dohodou považujú všetky nároky, ktoré majú voči sebe za urovnané, a že prípadné nezrovnalosti budú riešiť mimosúdnou cestou alebo dodatkom k tejto dohode, vždy tak, aby bol naplnený účel tohto urovnania. 4.2 Právne vzťahy vyplývajúce z tejto dohody, ktoré touto dohodou nie sú výslovne upravené, sa riadia všeobecne záväznými právnymi predpismi platnými SR, najmä ustanoveniami Občianskeho zákonníka. 4.3 Táto dohoda je platná dňom podpísania oboma zmluvnými stranami a účinná dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia na internete v súlade s 47a zákona Č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník. 4.4 Táto dohoda sa vyhotovuje v 4 vyhotoveniach, z toho účastník Č. l obdrží 3 vyhotovenia dohody a užívateľ bytu obdrží l vyhotovenie dohody. 4.5 Zmluvné strany vyhlasujú, že túto dohodu uzatvorili na základe slobodnej vôle, dohoda nebola uzatvorená v tiesni, za nápadne nevýhodných podmienok, dohodu si prečítali, jej obsahu rozumejú a na znak súhlasu zmluvu podpisujú. V Bratislave, dňa..,t.r?,j... &.?.1..~... Užívateľ bytu: V Bratislave, dňa.. ~.:.~.~.:... ~~~... Účastník Č. l: D~~i~ik v. z. Anna Nagyová na základe plnomocenstva zo dňa (... :t;.... PhDr. Tatiana Rosová starostka mestskej časti

4 Plnomocenstvo Splnomocniteľ: Dominika Nagyová, rodená narodená rodné číslo: bytom Medená 112/35, Bratislava, číslo OP: splnomocňujem splnomocnenca menom: Anna Nagyová, rodená narodená bytom Sekurisova , Bratislava, číslo OP: rodné číslo: na všetky právne úkony spojené s užívaním a výkonom práv k bytu číslo na 1. p. nachádzajúcom sa na ulici Medená 35, súpisné číslo 112 v Bratislave, ktorého som nájomníčka. Menovite splnomocnenkyňu splnomocňujem na podpisovanie všetkých zmlúv, ich vypovedanie, odhlasovanie a prihlasovanie energií v Slovenských Elektrárňach a SPP, vo veciach Inkasa, vo veciach správy domu, teda na zastupovanie akýchkol'vek úkonov, ktoré by patrili mne, ako nájomníčka predmetného bytu. V Bratislave, dňa

5 OSVEDČENIE o pravosti podpisu Podľa knihy osvedčovania pravosti podpisov osvedčujem pravosť podpisu: Dominika Nagyová, dátum narodenia , r.č /6227, bytom Bratislava, Medená 112/35, ktorého(ej) totožnosť som zistil(a) zákonným spôsobom, spôsob zistenia totožnosti: platný doklad totožnosti - úradný doklad: Občiansky preukaz, séria a/alebo číslo: EB677615, ktorý(á) listinu predo mnou vlastnoručne podpísal(a). Centrálny register osvedčených podpisov pridelil podpisu poradové číslo O /2012. Bratislava dňa Úradná pečiatka Upozornenie! Notár legalizáciou neosvedčuje pravdivosť skutočností uvádzailých v listine ( 58 ods. 4 _Notárske.ho. poriadku)