ZPRÁVA PRO ZASTUPITELSTVO MĚSTA

Transkript

1 ZPRÁVA PRO ZASTUPITELSTVO MĚSTA Určeno pro zasedání dne: Zprávu předkládá: Zprávu zpracovala: Rada města Klatov Ing. Daniela Pleskotová Předmět zprávy: Návrhy na majetkoprávní úkony Odůvodnění: Ve smyslu zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění (dále jen Zákon) předkládá rada města návrhy na majetkoprávní úkony, týkající se majetku města Klatov. Návrh na usnesení: k úkonům, uvedeným v části A zprávy (str. 3 4 zprávy): zastupitelstvo města rozhodlo po povinné lhůtě zveřejnění záměru vybraných úkonů o schválení následujících majetkoprávních úkonů: - prodej nemovitostí úkony č. 1, 2, - směna nemovitostí úkon č. 4, - výkup nemovitostí - úkon č. 3, - bezúplatný převod nemovitostí z majetku města úkon č. 5, - prodej bytu z majetku města dle zásad úkon č. 6, - revokace UZM, týkající se nového technického řešení odkanalizování plaveckého bazénu formou výstavby nové ČS úkon č. 7. k úkonům uvedeným v části B zprávy (str. 5 6 zprávy) záměry: zastupitelstvo města rozhodlo o schválení záměrů majetkoprávních úkonů, uvedených v části B - prodej nemovitostí úkon č. 2, - výkup nemovitostí úkony č. 1, 3 a ukládá odboru rozvoje zveřejnit záměry úkonů v souladu se zákonem. V Klatovech Ing. Václav Chroust, místostarosta města

2 Informace o plnění majetkoprávních úkonů, které schválilo po povinné lhůtě zveřejnění na úřední vývěsce ZM dne : 1. Prodej části obecního pozemku pp. č. 198/8 o výměře cca 25 m 2 v k. ú. Klatovy vlastníku sousedních nemovitostí Miroslavu Vítovcovi, Janovická 384, Klatovy III. za kupní cenu dle znaleckého posudku obvyklou 1.000,00 Kč/m 2, tj. celkem cca ,00 Kč. Pozemek je součástí oplocené zahrádky u rodinného domu čp. 222/II. na rohu ulic Masarykova a Úzká. Plnění: příprava kupní smlouvy. 2. Prodej části obecního pozemku pp. č. 3561/13 o výměře cca 10 m 2 v k. ú. Klatovy Tomáši Havlíkovi, Pod Vrškem 693, Klatovy II. za cenu obvyklou 800,00 Kč/m 2, tj. celkem cca 8.000,00 Kč. Pozemek je zastavěný přístavbou řadové garáže v Borské ulici. Plnění: příprava kupní smlouvy. 3. Směna pozemků pp. č. 488/8 a pp. č. 488/9 o celkové výměře 380 m 2 v k. ú. Ostřetice ve vlastnictví města Klatovy (oddělených dle geometrického plánu č /2016 z původní pp. č. 488/2 v k. ú. Ostřetice) za pp. č. 240/2 o výměře 22 m 2 v k. ú. Točník u Klatov ve vlastnictví Pavla Bastla, Pod Hůrkou 562, Klatovy III., s finančním doplatkem ve výši ,00 Kč ve prospěch města. Jedná se o vypořádání pozemku pod stavbou chodníku v obci Točník. Plnění: příprava kupní smlouvy. 4. Výkup pozemků pp. č. 2172/19 a pp. č. 2172/20 o celkové výměře 520 m 2 v k. ú. Klatovy (oddělených dle geometrického plánu č /2016 z původní pp. č. 2172/13 v k. ú. Klatovy) do majetku města od manželů Bohumila a Marie Kurcových, Štěpánovice 76, Klatovy za kupní cenu 230,00 Kč/m 2, tj. celkem ,00 Kč. Pozemky budou sloužit pro zajištění obslužnosti sousedních obecních pozemků v lokalitě Pod Borem. Plnění: výkup nebyl realizován z důvodu úmrtí p. Kurce. 5. Výkup pp. č. 296/5 a pp. č. 296/7 o celkové výměře 265 m 2 v k. ú. Habartice u Obytců za cenu 23,58 Kč/m 2, tj. celkem 6.250,00 Kč do majetku města od Státního statku Jeneč, s. p. v likvidaci, Třanovského 622/11, Praha 6-Řepy. Plnění: kupní smlouvu uzavřena. 6. Výkup pozemků pp. č. 876/4, č. 876/46 (dle GP č /2016 odděleného z původní pp. č. 876/35), č. 876/40, č. 876/41, č. 876/42, č. 876/43, č. 876/44, č. 876/45 a stp. č. 533 o celkové výměře 758 m 2 včetně stavby původního koryta Mochtínského potoka v k. ú. Luby do majetku města od Lesů České republiky, s. p., Přemyslova 1106/19, Hradec Králové za cenu obvyklou v celkové výši ,00 Kč bez DPH. Plnění: kupní smlouva uzavřena. 7. Prodej hrobového zařízení č. 60, odd. V na hřbitově Sv. Jakuba v Klatovech formou výběrového řízení, s vyvolávací cenou ve výši ,00 Kč. Plnění: výběrové řízení vyhlášeno do

3 Část A: Majetkoprávní úkony č. 1 až 5, jejichž záměr schválilo zastupitelstvo města dne , byly zveřejněny ve dnech až a nebyly k nim doručeny námitky. Úkon č. 6 byl zveřejněn ve dnech až Prodej obecního pozemku pp. č. 949/2 o výměře 122 m 2 v k. ú. Dehtín do společného jmění manželů Václava a Marie Hasenöhrlových, Dehtín 24, p. Klatovy za kupní cenu obvyklou 19,33 Kč/m 2, tj. celkem 2.360,00 Kč. Pozemek je vklíněn mezi pozemky žadatelů a Povodí Vltavy, u Dehtínského potoka vpravo u výjezdu z Dehtína na Plzeň. 2. Prodej částí obecních pozemků pp. č. 3756/9 o výměře cca 14 m 2 a pp. č. 3914/5 o výměře cca 7 m 2 v k. ú. Klatovy do výlučného vlastnictví Michaely Lyer, Modrava če. 2, za smluvní cenu 1.120,00 Kč/m 2, tj. celkem cca ,00 Kč, s věcnými břemeny pro vedení soukromé kanalizační a elektro přípojky a věcným břemenem přístupu k soukromým elektropilířkům. Předmětné pozemky jsou prostorem mezi nemovitostmi čp. 101/V. (bývalá večerka) a objektem autoškoly a garáží (bývalé řadové garáže) ve Spojovací ulici. 3. Výkup nemovitostí do majetku města: a) pp. č. 656/12 a 684/2 o celkové výměře 169 m 2 v k. ú. Tupadly u Klatov za cenu obvyklou 50,00 Kč/m 2, tj. celkem 8.450,00 Kč od Josefa Čížka, Tupadly 10, p. Klatovy pro výstavbu chodníku u hasičárny, b) pp. č. 656/2 o výměře 124 m 2 v k. ú. Tupadly u Klatov za cenu obvyklou 50,00 Kč/m 2, tj. celkem 6.200,00 Kč od Petra Grosskopfa, Tupadly 12, p. Klatovy zastavěného cestou ke koupališti. 4. Směna nemovitostí pro stavbu dvou poldrů na Mochtínském potoku: a) pp. č. 484, 492 a části pp. č. 527 o celkové výměře cca m 2 v k. ú. Sobětice u Klatov ve vlastnictví města Klatov za pp. č. 776/13, 776/3, 1064/14 o celkové výměře m 2 v k. ú. Mochtín ve vlastnictví Jana Bláhy, Srbice 16, p. Mochtín, s finančním doplatkem města ve výši 25,00 Kč/m 2, tj. celkem cca ,00 Kč, b) části pp. č. 527 o výměře cca 566 m 2 v k. ú. Sobětice u Klatov ve vlastnictví města Klatovy za části pp. č. 521, 522, 525 o celkové výměře cca 566 m 2 v k. ú. Sobětice u Klatov ve vlastnictví Josefa Lavičky, Sobětice 32, p. Klatovy, bez finančního plnění. 5. Bezúplatný převod pozemků pp. č. 1170/4, 1170/5, 1170/6, 1172/25, 1172/33 a 1172/34 v k. ú. Klatovy o celkové výměře m 2 z majetku města do vlastnictví Ředitelství silnic a dálnic ČR, Správa Plzeň, Hřímalého 37, Plzeň. Jedná se o vypořádání pozemků v okružní křižovatce u Kalu. 6. Prodej uvolněného obecního bytu dle Zásad prodeje bytového fondu z majetku města Klatovy: Bytová jednotka č. 758/5, s příslušenstvím, Za Beránkem čp. 758, Klatovy II. s příslušným spoluvlastnickým podílem na společných částech domu čp /II. a na stp. č v k. ú. Klatovy za nabídnutou kupní cenu ,00 Kč. 7. Výkup čerpací stanice (ČS) odpadních vod (ul. Dr. Sedláka) návrh na revokaci usnesení: ZM dne rozhodlo o výkupu čerpací stanice odpadních vod vč. sousední manipulační plochy (výměra 259 m 2 ) a navazujících veřejných kanalizačních řadů do majetku města od společnosti České dráhy a.s. za celkovou kupní cenu ,00 Kč. Smlouva nebyla uzavřena, protože část vedení je umístěna na pozemcích pana Štáhlicha a ten odmítá s ČD i s 3

4 městem uzavřít věcné břemeno. Město tak nemá záruku, že v případě rekonstrukce vedení mu bude umožněn vstup na soukromé pozemky. V mezidobí proběhlo několik jednání s majitelem, ten podmiňuje vydání souhlasu provedením odvodnění celého svého pozemku na Markytě, údajně způsobeným pracemi při akci Čisté město. Rada města uložila ŠVAKu ověřit jiné řešení na odkanalizování plaveckého bazénu. Tím je vybudování nové ČS na pozemku Agrowest a.s. v ul. Dr. Sedláka. Firma vydala předběžný písemný souhlas, včetně výše kupní ceny 600,00 Kč/m 2, návrh na výkup je předložen ZM v části B zprávy (úkon č. 3). V příloze přikládáme technicko-ekonomické posouzení variant řešení. Rada města dne doporučila ZM revokovat usnesení z r a schválit řešení odkanalizování plaveckého bazénu formou výstavby nové ČS, nikoliv formou výkupu a následné rekonstrukce stávající ČS, přestože toto nové řešení je z hlediska budoucího provozu problematičtější. Návrh na usnesení: ZM rozhodlo o revokaci UZM z a schválilo technické řešení odkanalizování plaveckého bazénu formou výstavby nové ČS. 4

5 Část B: záměry majetkoprávních úkonů Č. 1 Forma úkonu výkup pozemku (Chaloupky) Předmět úkonu k. ú. Klatovy část pp. č a část stp. č Vlastník Ondrejková Petra, Chaloupky 33, Klatovy Forma úkonu výkup nemovitostí do majetku města Výměra cca 10 m 2 Cena dle znaleckého posudku - administrativní 715,70 Kč/m 2 celkem cca 7.157,00 Kč - obvyklá 240,00 Kč/m 2 celkem cca 2.400,00 Kč Zdůvodnění Pozemky jsou součástí zahrady majitelů. Na sousedním obecním pozemku za plotem stojí vzrostlá lípa, která svým kořenovým systémem a růstem narušuje plot s kamennou podezdívkou a sloupek vrat vlastníka. OŽP provedl místní šetření a navrhl ve shodě s vlastníkem pozemků zachování stromu velmi kvalitní vzrostlá lípa. Byla projednána možnost posunutí oplocení směrem do zahrady vlastníka. Vlastník souhlasil s prodejem svého pozemku v okolí kmene lípy s podmínkou, že veškeré náklady spojené s posunutím oplocení na novou hranici pozemků uhradí město. Stanoviska rada města doporučila ZM schválit výkup pozemku a uložila ORM zajistit posunutí plotu a sloupku vrat na novou hranici pozemku. Návrh usnesení ZM schválilo výkup částí pp. č a stp. č v k. ú. Klatovy o celkové výměře cca 10 m 2 od Petry Ondrejkové, Chaloupky 33, Klatovy za kupní cenu dle znaleckého posudku obvyklou 240,00 Kč/m 2, tj. celkem cca 2.400,00 Kč Č. 2 Forma úkonu prodej pozemku (Habartice) Předmět úkonu k. ú. Habartice u Obytců zastavěná část pp. č. 794 Žadatel Bc. Markéta Šantorová, Habartice 36, Klatovy Jakub Šantora, Habartice 36, Klatovy Ondřej Zelenka, Habartice 36, Klatovy Výměra 3 m 2 Cena dle ZP obvyklá 140,00 Kč/m 2 celkem 420,00 Kč administrativní 354,00 Kč/m 2 celkem 1.062,00 Kč smluvní 354,00 Kč/m 2 celkem 1.062,00 Kč Zdůvodnění Žadatelé jsou spoluvlastníky domu, ke kterému byla vybudována přístavba (veranda) na obecním pozemku. Žádají o koupi pozemku pod stavbou a stavbu legalizovat. Stanoviska rada města doporučila ZM schválit prodej pozemku, osadní výbor nemá námitek proti majetkovému vypořádání již zastavěného pozemku. Návrh usnesení ZM schválilo prodej části pp. č. 794 v k. ú. Habartice u Obytců o výměře 3 m 2 Bc. Markétě Šantorové, Habartice 36, Klatovy, Jakubu Šantorovi, Habartice 36, Klatovy, Ondřeji Zelenkovi, Habartice 36, Klatovy za cenu smluvní 354,00 Kč/m 2, celkem 1.062,00 Kč

6 Č. 3 Forma úkonu výkup pozemku (ul. Dr. Sedláka) Předmět úkonu k.ú. Klatovy pp.č. 1510/1 část Vlastník Agrowest a.s., Božkovská 397/15, Plzeň-Východní Předměstí Výměra cca 20 m 2 Cena znalecký posudek nebyl zadán, dle CM platné do r. 2014: 600,00 Kč/m 2 celkem cca ,00 Kč Zdůvodnění Pozemek je situován v ulici Dr. Sedláka, bezprostředně u stezky pro chodce a cyklisty. Město jej využije pro budoucí stavbu čerpací stanice odpadních vod o rozměrech cca 5 m x cca 4 m. Vlastník pozemku souhlasí s jeho prodejem městu Klatovy, s akceptovatelnými podmínkami, zejména s podmínkou napojení areálu společnosti na novou čerpací stanici. Stanoviska rada města doporučila ZM řešit odkanalizování plaveckého bazénu formou výstavby nové čerpací stanice, výkup neprojednala. Návrh usnesení ZM schválilo výkup části pp. č. 1510/1 v k.ú. Klatovy o výměře cca 20 m 2 do majetku města od společnosti Agrowest a.s., Božkovská 397/15, Plzeň-Východní Předměstí, za cenu smluvní (obvyklou) 600,00 Kč/m 2, tj. celkem cca ,00 Kč. Příloha: k úkonu č. 7, část A: technicko-ekonomické posouzení variant řešení 6

7

8

9

10

11

12

13

14

15