Definujeme hodnotu prostoru

Transkript

1 Izolace První vydání Květen 2017 Definujeme hodnotu prostoru

2

3 Kingspan Kooltherm K5 Kontaktní fasádní deska vysoce účinný izolant Strana 4 Prostor znamená peníze 5 Kingspan Kooltherm K5 Kontaktní fasádní deska konstrukce z fasádních desek 6 5 fází výzkumné metody 7 3

4 To znamená, že standardní konstrukce využívající izolační desky Kingspan Kooltherm mohou být celkově užší. Nezabírají tak tolik prostoru a uvnitř budov poskytují větší využitelnou plochu. Tepelněizolační výrobky Kingspan Kooltherm se vyrábějí z vysoce účinných izolantů, díky nimž může být tloušťka izolačních desek zmenšena, aniž by došlo ke ztrátě tepelněizolačních vlastností. Společnost Kingspan by ráda názorně prezentovala hodnotu použití vysoce účinných užších izolačních desek a uvedla okolnosti, kdy je jejich použití výhodnější než použití tradičních materiálů v nebytových budovách. K tomu účelu bylo třeba vypracovat analýzu celé řady reprezentativních vývojových scénářů a vytvořit rozsáhlou databázi podkladů. Společnost Kingspan tedy pověřila konzultační firmu Drees & Sommer provedením analytických prací potřebných k identifikaci oblastí výhod pro trh nebytových budov v České a Slovenské republice. 4

5 Ať již podnikáte v developerské oblasti, ve stavebnictví, v maloobchodě nebo v investicích to, na čem nakonec vždy nejvíc záleží, je výsledek. Čím více metrů můžete účinně využít, tím většího dosáhnete zisku. Je to jednoduchá rovnice: čím méně prostoru zabírá tepelná izolace, tím větším počtem čtverečních metrů disponujete. Vyvinuli jsme vysoce účinné tenčí izolační desky Kingspan Kooltherm K5 Kontaktní fasádní deska, které splňují ty nejvyšší požadavky na tepelněizolační vlastnosti a zároveň poskytují návratnost investice ve výrazně kratším čase. Doba návratnosti a výnos Výnos je poměr mezi obdrženým příjmem (tzn. nájemným) a kapitálovou hodnotou. Praha Celková podlahová plocha objektu Snížení tloušťky ETICS Navýšení ceny ETICS Plocha ETICS Investice do snížení tloušťky ETICS Získaná podlahová plocha Získaná bytová plocha Cena bytové plochy Příjem z prodeje m 2 80 mm 463 Kč/m m Kč 18,88 m 2 10,43 m Kč/m Kč Návratnost investice při prodeji bytů 397 % Brno Celková podlahová plocha objektu Snížení tloušťky ETICS Navýšení ceny ETICS Plocha ETICS Investice do snížení tloušťky ETICS Získaná podlahová plocha Získaná bytová plocha Cena bytové plochy Příjem z prodeje m 2 80 mm 463 Kč/m m Kč 18,88 m 2 10,43 m Kč/m Kč Návratnost investice při prodeji bytů 284 % 5

6 Tímto získáte PROFIT 80 mm. Tloušťka běžných konstrukcí je ve srovnání s řešením využívajícím Kingspan Kooltherm větší. 290 mm 370 mm Kingspan Kooltherm K5 Kontaktní fasádní deska Minerální vata Bratislava Košice Celková podlahová plocha objektu Snížení tloušťky ETICS Navýšení ceny ETICS Plocha ETICS Investice do snížení tloušťky ETICS Získaná podlahová plocha Získaná bytová plocha Cena bytové plochy Příjem z prodeje m 2 80 mm 15,2 /m m ,88 m 2 10,43 m /m Návratnost investice při prodeji bytů 497 % Celková podlahová plocha objektu Snížení tloušťky ETICS Navýšení ceny ETICS Plocha ETICS Investice do snížení tloušťky ETICS Získaná podlahová plocha Získaná bytová plocha Cena bytové plochy Příjem z prodeje m 2 80 mm 15,2 /m m ,88 m 2 10,43 m /m Návratnost investice při prodeji bytů 208 % 6

7 Pro účely kvantifikace výhod spojených s větší vnitřní využitelnou plochou budov použila společnost Drees & Sommer metodu skládající se z následujících pěti fází. 5 fází výzkumné metody 1 Výběr stěnových izolačních desek Byly identifikovány čtyři externí stěnové konstrukce, které se nejčastěji využívají u nových nebytových staveb. Pro každou konstrukci byly zvoleny dva typy izolačních desek: jeden využívající řešení Kingspan Kooltherm a druhý vhodné srovnatelné řešení. Obě tyto vrstvy izolačních desek byly navrženy tak, aby dosáhly stejné hodnoty součinitele prostupu tepla ve výši 0,22 W/m² K. 2 Analýza nákladů izolačních desek Byl stanoven detailní rozpis nákladů a základní sazby spojené s každým typem stěnových izolačních desek. Do analýzy nebyly zahrnuty náklady související s předběžným průzkumem či s nepředvídatelnými událostmi a poplatky odborníkům. Analýza rozdílu nákladů jednotlivých izolačních desek pro každou ze stěnových konstrukcí však zahrnovala detailní přezkoumání rozdílu nákladů zohledňující například materiál, práci a různé menší položky. 3 Tvorba databáze Byla vytvořena databáze 688 stavebních případů. Pro její vznik byl využit model k tvorbě zástupných reprezentativních příkladů pro různé typy nebytových budov v České a Slovenské republice. Hlavní datové vstupy použité k provádění modelu a tvorbě databáze obsahovaly konstrukci externí stěny, velikost a typ budovy a finanční aspekty budovy. 4 Analýza databáze Budovy v databázi byly podrobeny analýze využívající každou z konstrukcí externí stěny, jejímž cílem bylo stanovit finanční přínosy využití izolačního řešení Kingspan Kooltherm. 5 Ověření metody prostřednictvím reálných případových studií budov K analýze ověřující metodu výzkumu byly využity skutečné případové studie nebytových budov, pro něž společnost Drees & Sommer v posledních 24 měsících poskytovala nákladově konzultační služby. 7

8 Kontakt Zákaznický servis S dotazy týkajícími se nabídek, zakázek, dokumentace a vzorkového materiálu se obracejte na naše prodejní oddělení. Zastihnete nás v pracovní dny od 8.30 do hod. prostřednictvím kontaktního u: info@kingspaninsulation.cz. Prodejní kancelář Kingspan Izolace Business Center Rokytka Sokolovská 270/ Praha 9 Česká republika Tel.: Technický servis Kingspan Insulation poskytuje zdarma technický servis a poradenství. Můžete se na nás obrátit v otázkách týkajících se našich výrobků a jejich použití, dále i s dotazy ohledně technických informací, doporučení pro zpracování a způsobu montáže. Náš technický servis je k dispozici v pracovní dny od 8.30 do hod. prostřednictvím kontaktního u: technical@kingspaninsulation.cz. Fyzikální a chemické vlastnosti výrobků Kingspan Insulation B.V. představují průměrné hodnoty zjištěné obecně přijatými testovacími metodami a řídí se normovými výrobními tolerancemi. Firma Kingspan Insulation B.V. si vyhrazuje právo měnit specifikace výrobků bez předchozího oznámení. Informace, technické údaje, předpisy týkající se upevňování atd., které jsou uvedeny v příslušné dokumentaci, jsou poskytovány v dobré víře a jsou v souladu s použitím doporučeným firmou Kingspan Insulation B.V. Z obrázků v tomto dokumentu nelze odvozovat žádná práva. Vyobrazení slouží pro poskytnutí globální představy o vnějším vzhledu výrobků a ukazují jednu z mnoha možností použití. Firma Kingspan Insulation B.V. nezaručuje, že zobrazené aplikace jsou povoleny podle platných (místních) předpisů. Ověřte si doporučení pro použití se skutečnými potřebami, platnými specifikacemi a předpisy. Pro každé jiné použití nebo podmínky při použití našich izolačních materiálů jste povinni si opatřit informace u firmy Kingspan Insulation B.V. Kontaktujte naše technické oddělení, liší-li se použití nebo podmínky od použití uvedeného v dokumentaci. Zkontrolujte si u našeho marketingového oddělení, zda dokumentace, kterou používáte, je poslední vydanou verzí. Kingspan Insulation B.V. Lorentzstraat 1, 7102 JH Winterswijk, Nizozemsko P. O. BOX 198, 7100 AD Winterswijk, Nizozemsko Kingspan, Selthaan a logo lva jsou registrovanými obchodními známkami firmy Kingspan Group PLC v České republice a dalších zemích. Všechna práva vyhrazena.