Město MILOVICE Kancelář úřadu nám. 30. června 508, Milovice, PSČ tel ,

Transkript

1 Město MILOVICE Kancelář úřadu nám. 30. června 508, Milovice, PSČ tel , USNESENÍ z veřejného jednání Zastupitelstva města Milovice č. 6/2017 ze dne Usnesení č. 78/2017 volí ověřovatelem zápisu Ing. Aleše Smetáka a Mgr. Zdeňka Milatu. Usnesení č. 79/2017 volí do volební a návrhové komise JUDr. Kristýnu Bukovskou a Miroslava Červinku st. Usnesení č. 80/2017 schvaluje program jednání: 1. Návrh na odkup nemovitostí v dražbě proti povinnému VTP AT Milovice, o.p.s., a návrh na schválení rozpočtového opatření ZM 11/ Žádost o odkoupení části pozemku p. č. 1251/4 v. k. ú. Benátecká Vrutice 3. Žádost o odkoupení části pozemku p. č. 1390/18 v. k. ú. Benátecká Vrutice 4. Střednědobý plán sociálních služeb Milovice prodloužení platnosti o jeden rok 5. Návrh zastupitele Mgr. Zdeňka Milaty vykoupení řadových garáží v sousedství radnice 6. Diskuze Usnesení č. 81/2017 schvaluje omezení v souladu s 8, bodu 12, Jednacího řádu Zastupitelstva města, tj. k téže věci nikdo nemůže mluvit vícekrát než 2x a doba vystoupení je max. 3 minuty. Usnesení č. 82/2017 Zastupitelstvo města a) rozhoduje, že se město Milovice neúčastní 1. kola dražby nemovitosti dle dražební vyhlášky proti povinnému VTP AT Milovice, o. p. s., se sídlem Šámalova 1537/60a, Brno, b) neschvaluje Návrh rozpočtového opatření ZM/11/2017, v předloženém znění. Usnesení č. 83/2017 neschvaluje žádost Bc. H. O. N., Milovice, o odkoupení části městského pozemku parc. č. 1251/4 v k.ú. Benátecká Vrutice, o velikosti cca 60 m 2, u domu č.p. 30 v části Benátecká Vrutice z důvodu, že se jedná o pozemek, který je součástí veřejného prostranství a jeho prodej by mohl v budoucnu komplikovat záměry města v dané lokalitě. Usnesení č. 84/2017 neschvaluje žádost Ing. V. P., Milovice, o odkoupení pozemku ve vlastnictví města Milovice parc. č. 1390/18 ostatní plocha-jiná plocha o výměře m 2 v k.ú. Benátecká Vrutice, z důvodu, že probíhají jednání s vlastníky nemovitostí umístěných v centru města, pro možnost přemístění jejich provozoven na tento pozemek. Usnesení č. 85/2017 schvaluje prodloužení platnosti o jeden rok Střednědobého plánu rozvoje sociálních a přidružených služeb města Milovice na období tj. do roku

2 Usnesení č. 86/2017 a) ukládá starostovi města Milovice Ing. Milanu Pourovi zahájit jednání se starostou města Čelákovice za účelem získání pozemků p. č. 1769/11, 1769/12 a 1769/13 v k. ú. Milovice nad Labem. Seznámit jej s celkovou problematikou utváření centra města, b) ukládá OSMMI zahájit jednání se společností Q-Byt Čelákovice za účelem realizace majetkových přesunů týkajících se garáží na pozemcích ve vlastnictví města Milovice. Připravit smlouvy o smlouvách budoucích, c) ukládá OSMMI zahájit jednání s fyzickými osobami vlastnícími garáže na pozemcích města a získat informace o exekučním řízení u garáže na pozemku p. č. 1208/16 v k. ú. Milovice nad Labem, d) ukládá OSMMI podat do zprávu o průběhu realizace daného postupu spolu s návrhem výzvy k odkupu garáží Městem Milovice spolu s rozpočtovým krytím realizace majetkových přesunů v rámci rozpočtu pro rok 2018, e) ruší záměr prodeje pozemků pod garážemi v ul. V Konírnách ze dne Ověřovatelé zápisu: Ing. Aleš Smeták Mgr. Zdeněk Milata Starosta města Milovice: Ing. Milan Pour 2

3 Město MILOVICE Kancelář úřadu nám. 30. června 508, Milovice, PSČ tel , Zápis č. 5/2017 z veřejného jednání Zastupitelstva Města Milovice č. 6/2017, konaného v pondělí dne od 19:00 hodin v zasedací místnosti ZM v Milovicích nám. 30. června 508 Přítomni: viz presenční listina Jednání zahájil v 19:00 hodin starosta města Milovice, Ing. Milan Pour. Přivítal přítomné a konstatoval splnění všech podmínek, které jsou nutné ke svolání veřejného jednání Zastupitelstva města podle jednacího řádu Zastupitelstva města a zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení) ve znění pozdějších předpisů. Následně starosta města konstatoval, že z 15-ti zvolených členů Zastupitelstva města je v této chvíli přítomno 12 členů Zastupitelstva města Milovice. Omluvil se pan Jiří Fiala, Patrik Roth a Lukáš Pilc. Tímto je schopné usnášení ve všech bodech programu. Starosta města upozornil všechny přítomné, že celý průběh veřejného jednání Zastupitelstva města je nahráván na zvukový záznam. Následně starosta města Milovice určil zapisovatelku dnešního jednání: Zapisovatelkou byla určena: Marie Znamenáčková asistentka kanceláře úřadu. Dohledem nad průběhem hlasování byli pověřeni zastupitelé: Ing. Jiří Hlaváček a Bc. Petr Černý Následovala volba ověřovatelů Zápisu, starosta města navrhl, aby ověřovateli Zápisu byli zvoleni zastupitelé: Ing. Aleš Smeták a Mgr. Zdeněk Milata Následně dal pan starosta o návrhu hlasovat. Usnesení č. 78/2017 volí ověřovatelem zápisu Ing. Aleše Smetáka a Mgr. Zdeňka Milatu. Hlasování: pro 9 (Mgr. Ludmila Šimková, Miroslav Červinka st., Bc. Petr Černý, JUDr. Kristýna Bukovská, Ing. Milan Pour, Mgr. Ondřej Matouš, Ing. Jiří Hlaváček, Ing. Vladimír Vedral, František Vágner) proti 0, zdržel se 3 (Radek Wenzl, Ing. Aleš Smeták, Mgr. Zdeněk Milata). Po zvolení ověřovatelů Zápisu starosta města navrhl, aby do volební a návrhové komise byli zvoleni zastupitelé: JUDr. Kristýna Bukovská a Miroslav Červinka st. Následně dal pan starosta o návrhu hlasovat. Usnesení č. 79/2017 volí do volební a návrhové komise JUDr. Kristýnu Bukovskou a Miroslava Červinku st. Hlasování: pro 10 (Mgr. Ludmila Šimková, Miroslav Červinka st., Mgr. Zdeněk Milata, Bc. Petr Černý, Ing. Milan Pour, Mgr. Ondřej Matouš, Ing. Jiří Hlaváček, Ing. Vladimír Vedral, Ing. Aleš Smeták, František Vágner) proti 0, zdržel se 2 (JUDr. Kristýna Bukovská, Radek Wenzl). Starosta města seznámil všechny přítomné s tím, že Zápis z veřejného jednání Zastupitelstva města č. 5/2017, ze dne , byl vyhotoven téhož dne tj a rozeslán členům Zastupitelstva města k připomínkování. Stanovený termín pro připomínky byla středa do 12:00 hodin. Ve stanoveném termínu byly doručeny 3 připomínky týkající se písařských chyb, a to od pana Miroslava Červinky, Lukáše Pilce a Ing. Jiřího Hlaváčka. Připomínky byly zapracovány do zápisu. Zápis byl ověřen a zveřejněn na webových stránkách města Milovice dne

4 Starosta města předložil program veřejného jednání Zastupitelstva města č. 6/2017: Návrh programu jednání: 1. Návrh na odkup nemovitostí v dražbě proti povinnému VTP AT Milovice, o.p.s., a návrh na schválení rozpočtového opatření ZM 11/ Žádost o odkoupení části pozemku p. č. 1251/4 v. k. ú. Benátecká Vrutice 3. Žádost o odkoupení části pozemku p. č. 1390/18 v. k. ú. Benátecká Vrutice 4. Střednědobý plán sociálních služeb Milovice prodloužení platnosti o jeden rok 5. Návrh zastupitele Mgr. Zdeňka Milaty vykoupení řadových garáží v sousedství radnice 6. Diskuze Dále se pan starosta dotázal, zda má někdo z přítomných členů zastupitelstva návrh na doplnění programu. Starosta města nechal o tomto návrhu hlasovat: Usnesení č. 80/2017 schvaluje program jednání: 1. Návrh na odkup nemovitostí v dražbě proti povinnému VTP AT Milovice, o.p.s., a návrh na schválení rozpočtového opatření ZM 11/ Žádost o odkoupení části pozemku p. č. 1251/4 v. k. ú. Benátecká Vrutice 3. Žádost o odkoupení části pozemku p. č. 1390/18 v. k. ú. Benátecká Vrutice 4. Střednědobý plán sociálních služeb Milovice prodloužení platnosti o jeden rok 5. Návrh zastupitele Mgr. Zdeňka Milaty vykoupení řadových garáží v sousedství radnice 6. Diskuze Hlasování: pro 12 (Mgr. Ludmila Šimková, Miroslav Červinka st., Mgr. Zdeněk Milata, Bc. Petr Černý, JUDr. Kristýna Bukovská, Ing. Milan Pour, Mgr. Ondřej Matouš, Ing. Jiří Hlaváček, Ing. Vladimír Vedral, Radek Wenzl, Ing. Aleš Smeták, František Vágner) proti 0, zdržel se 0. Poté starosta navrhl, aby k jednotlivým bodům programu probíhala po důvodové zprávě diskuze s tím, že je navrhováno omezení, v souladu s 8, bodu 12, Jednacího řádu Zastupitelstva města, tj. k téže věci nikdo nemůže mluvit vícekrát než 2x a doba vystoupení je max. 3 minuty. Dále upozornil, že podle 12 Jednacího Řádu Zastupitelstva města nesmí nikdo rušit průběh jednání. Starosta města nechal o tomto návrhu hlasovat: Usnesení č. 81/2017 schvaluje omezení v souladu s 8, bodu 12, Jednacího řádu Zastupitelstva města, tj. k téže věci nikdo nemůže mluvit vícekrát než 2x a doba vystoupení je max. 3 minuty. Hlasování: pro 10 (Mgr. Ludmila Šimková, Miroslav Červinka st., Mgr. Zdeněk Milata, Bc. Petr Černý, JUDr. Kristýna Bukovská, Ing. Milan Pour, Mgr. Ondřej Matouš, Ing. Jiří Hlaváček, Ing. Vladimír Vedral, František Vágner) proti 2 (Radek Wenzl, Ing. Aleš Smeták), zdržel se Návrh na odkup nemovitostí v dražbě proti povinnému VTP AT Milovice, o. p. s., a návrh na schválení rozpočtového opatření ZM 11/2017 Starosta města předkládá členům zastupitelstva k projednání a rozhodnutí o účasti na dražbě nemovitostí dle dražební vyhlášky proti povinnému VTP AT Milovice, o.p.s., se sídlem Šámalova 1537/60a, Brno, IČ: viz příloha. Pozemky se nachází za obcí Milovice, jedná se o bývalý vojenský areál. Přístup je ze zpevněné komunikace, terén mírně zvlněný. Pozemky nejsou oplocené, pouze okolo stavby je postaveno provizorní oplocení z drátěného pletiva na ocelových sloupcích. Nebyly zjištěny inženýrské sítě. V prostoru rozbořených staveb je zbytek asfaltové zpevněné plochy. Na několika místech jsou vzrostlé listnaté i jehličnaté stromy a křoviny. Na pozemcích parc. č. 1253, 1254, 1255 a 1256 jsou zbytky zříceného zdiva, u pozemku parc. č. 1752/1 se jedná o komunikaci s povrchem ze žulových kostek. Na pozemku parc. č. 1751/1 se nachází rozestavěná stavba, kde bylo provedeno založení na pilotách, železobetonový skelet bez opláštění a byla položena část stropní konstrukce nad I. nadzemním podlažím. K nemovitým věcem nenáleží příslušenství Výše uvedené nemovité věci tvoří jeden funkční celek a budou draženy s příslušenstvím a součástmi jako jeden celek. Výsledná cena dražených nemovitých věcí a jejich příslušenství je Kč. Nejnižší podání se stanoví ve výši dvou třetin výsledné ceny tj. ve výši Kč. Minimální výše příhozu se stanoví částkou Kč. Výši jistoty stanoví soudní exekutor ve výši Kč. V exekučním řízení bylo prokázáno předkupní právo města Milovice. Předkupní právo k nemovité věci může Město Milovice uplatnit v dražbě jako dražitel. Udělením příklepu předkupní právo zaniká. viz příloha Sdělení k uplatnění předkupního práva 4

5 Vztah k rozpočtu: V případě schválení Zastupitelstvem města účast na dražbě dle Dražební vyhlášky ze dne bude potřeba do rozpočtu města Milovice na rok 2017 začlenit částku ve výši Kč na vydražení pozemků ve vlastnictví firmy VTP AT Milovice o.p.s. Rozpočtovým opatřením se financování mění na schodek ve výši ,5 tis. Kč. Dosavadní přijatá usnesení: Usnesení RM č. 398/2017: a) bere na vědomí návrh rozpočtového opatření č.11/2017/zm ve znění, které je přílohou tohoto usnesení, b) předkládá Zastupitelstvu města návrh rozpočtového opatření č.11/2017/zm souvisejícího s dražbou nemovitostí proti povinnému VTP AT Milovice, o.p.s., ve znění, které je přílohou tohoto usnesení. Stanovisko k návrhu: Nebylo přijato Diskuze k návrhu: zaznamenána na CD 19:28-19:32 zastupitel Miroslav Červinka st. opustil veřejné jednání Zastupitelstva města. Starosta města nechal o tomto návrhu hlasovat: Usnesení č. 82/2017 Zastupitelstvo města a) rozhoduje, že se město Milovice neúčastní 1. Kola dražby nemovitosti dle dražební vyhlášky proti povinnému VTP AT Milovice, o. p. s., se sídlem Šámalova 1537/60a, Brno, b) neschvaluje Návrh rozpočtového opatření ZM/11/2017, v předloženém znění. Hlasování: pro 11 (Mgr. Ludmila Šimková, Miroslav Červinka st., Mgr. Zdeněk Milata, Bc. Petr Černý, Ing. Milan Pour, Mgr. Ondřej Matouš, Ing. Jiří Hlaváček, Ing. Vladimír Vedral, Radek Wenzl, Ing. Aleš Smeták, František Vágner) proti 1 (JUDr. Kristýna Bukovská), zdržel se Žádost o odkoupení části pozemku parc. č. 1251/4 v k. ú. Benátecká Vrutice u domu č.p. 30 v části Benátecká Vrutice Starosta města uvedl, že Odboru správy majetku města a investic byla doručena žádost Bc. H. O. N., Milovice (dále jen žadatelka ), o odkoupení části městského pozemku parc.č. 1251/4 v k.ú. Benátecká Vrutice, o velikosti cca 60 m 2, u domu č.p. 30 v části Benátecká Vrutice. V žádosti je uvedeno, že důvodem koupě je zajištení snazšího přístupu na pozemek a zachycení dešťových srážek z budov okolo pozemku (kopie žádosti viz Příloha č. 1). Oddělení investic-odboru správy majetku města a investic (dále jen Odd. investic ) k předložené žádosti uvádí: pozemek parc.č. 1251/4 ostatní plocha-ostatní komunikace v k.ú. Benátecká Vrutice má celkovou výměru m 2, přičemž předmětná část pozemku tvoří travnatou plochu (umístění pozemku je zakresleno v mapovém podkladu viz Příloha č. 2), pozemek je zapsán na LV č. 1, pro obec Milovice, katastrální území Benátecká Vrutice, u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Nymburk (viz Příloha č. 3 - Informace o pozemku z KN), podle platného Územního plánu Milovic, vydaného na základě usnesení Zastupitelstva města Milovice č. 36/2016 ze dne a účinného od , je předmětný pozemek umístěn v ploše, která je určena jako plocha veřejných prostranství (PV), konkrétně PV-1002, vlastníkem sousedního pozemku st. parc.č. 64/1 zastavěná plocha a nádvoří v k.ú. Benátecká Vrutice, se stavbou rodinného domu č.p. 30, je J. N., Milovice, otec žadatelky (viz Příloha č. 3 - Informace o pozemku z KN). Rada města doporučuje Zastupitelstvu města žádost o prodej předmětného pozemku neschválit, z důvodu, že se jedná o pozemek, který je součástí veřejného prostranství v části Benátecká Vrutice a jeho prodej by mohl v budoucnu komplikovat záměry města v dané lokalitě. Dosavadní přijatá usnesení: Usnesení RM č. 376, ze dne Stanovisko k návrhu: Nebylo vyžádáno. Vztah k rozpočtu: Bez dopadu na schválený rozpočet města. Diskuze k návrhu: zaznamenána na CD 5

6 Starosta města nechal o tomto návrhu hlasovat: Usnesení č. 83/2017 neschvaluje žádost Bc. H. O. N., Milovice, o odkoupení části městského pozemku parc. č. 1251/4 v k.ú. Benátecká Vrutice, o velikosti cca 60 m 2, u domu č.p. 30 v části Benátecká Vrutice z důvodu, že se jedná o pozemek, který je součástí veřejného prostranství, a jeho prodej by mohl v budoucnu komplikovat záměry města v dané lokalitě. Hlasování: pro 8 (Miroslav Červinka st., Mgr. Zdeněk Milata, Bc. Petr Černý, Ing. Milan Pour, Mgr. Ondřej Matouš, Ing. Vladimír Vedral, Ing. Aleš Smeták, František Vágner) proti 0, zdržel se 4 (Mgr. Ludmila Šimková, JUDr. Kristýna Bukovská, Ing. Jiří Hlaváček, Radek Wenzl). 3. Žádost o odkoupení pozemku parc. č. 1390/18 v k. ú. Benátecká Vrutice přístupného z ul. Topolová v části Mladá Starosta města uvedl, že Odboru právy majetku města a investic byla doručena žádost Ing. V. P., Milovice, o odkoupení pozemku ve vlastnictví města Milovice parc.č. 1390/18 ostatní plocha-jiná plocha o výměře m 2 v k.ú. Benátecká Vrutice. V. P. je majitelem sousedního pozemku parc. č. 1390/20 a objektu bez čp/če postaveného na pozemku st. parc.č. 295, oba v k.ú. Benátecká Vrutice. V žádosti je, mimo jiné uvedeno, že předmětný pozemek by chtěl využit k plánovanému rozšíření společnosti Conpath s.r.o., se sídlem v Milovicích.a za pozemek nabízí kupní cenu ve výši Kč (tj. cca 342 Kč/m 2 ), kopie žádosti viz Příloha č. 1. Oddělení investic-odboru správy majetku města a investic (dále jen Odd. investic ) k předložené žádosti uvádí: pozemek parc.č. 1390/18 ostatní plocha-jiná plocha má celkovou výměru m 2, přičemž obklopuje pozemky parc.č. st. 285/1 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 19 m 2 (na pozemku je evidovaná stavba bez čp/če-jiná stavba), parc.č. st. 286 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 33 m 2 (na pozemku je evidovaná stavba bez čp/če-jiná stavba), parc.č. st. 287 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 72 m 2 (na pozemku je evidovaná stavba bez čp/če-jiná stavba) a parc.č. st. 288 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 288 m 2 (na pozemku je evidovaná stavba bez čp/če-jiná stavba). předmětné pozemky jsou zapsány na LV č. 1, pro obec Milovice, katastrální území Benátecká Vrutice, u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Nymburk (viz Příloha č. 2 - Informace o pozemku z KN). Jedná se o pozemky přístupné z ulice Topolová v části Mladá, jejich poloha je zakreslena v mapovém podkladu, viz Příloha č. 3. podle platného Územního plánu Milovic, vydaného na základě usnesení Zastupitelstva města Milovice č. 36/2016 ze dne a účinného od , jsou předmětné pozemky umístěny v ploše, která je určena pro stavby k výrobě a skladování (VX), konkrétně VX Rada města doporučuje Zastupitelstvu města žádost o prodej předmětného pozemku neschválit z důvodu, že probíhají jednání s vlastníky nemovitostí umístěných v centru města, pro možnost přemístění jejich provozoven na tento pozemek. Dosavadní přijatá usnesení: Usnesení RM č. 377/2017, ze dne Vztah k rozpočtu: Bez dopadu na schválený rozpočet města. Diskuze k návrhu: zaznamenána na CD Starosta města nechal o tomto návrhu hlasovat: Usnesení č. 84/2017 neschvaluje žádost Ing. V. P., Milovice, o odkoupení pozemku ve vlastnictví města Milovice parc. č. 1390/18 ostatní plocha-jiná plocha o výměře m 2 v k.ú. Benátecká Vrutice, z důvodu, že probíhají jednání s vlastníky nemovitostí umístěných v centru města, pro možnost přemístění jejich provozoven na tento pozemek. Hlasování: pro 11 (Mgr. Ludmila Šimková, Miroslav Červinka st., Mgr. Zdeněk Milata, Bc. Petr Černý, JUDr. Kristýna Bukovská, Ing. Milan Pour, Mgr. Ondřej Matouš, Ing. Jiří Hlaváček, Ing. Vladimír Vedral, Ing. Aleš Smeták, František Vágner) proti 0, zdržel se 1 (Radek Wenzl). Pan starosta předal slovo 1. Místostarostovi Mgr. Ondřej Matoušovi k přednešení následujícího bodu. 6

7 4. Střednědobý plán sociálních služeb Milovice prodloužení platnosti o jeden rok Místostarosta města uvedl, že OŠKS předkládá návrh na prodloužení Střednědobého plánu rozvoje sociálních a přidružených služeb města Milovice na období o jeden rok, z důvodu rozpracování střednědobého plánu, který připravuje a zpracovává město Lysá nad Labem. Uvedený dokument bude zahrnovat i město Milovice. Dosavadní přijatá usnesení: Usnesení RM č. 302/2017 ze dne : f) doporučuje ZM schválit prodloužení Střednědobého plánu rozvoje sociálních a přidružených služeb města Milovice na období do roku Diskuze k návrhu: zaznamenána na CD Místostarosta města nechal o tomto návrhu hlasovat: Usnesení č. 85/2017 schvaluje prodloužení platnosti o jeden rok Střednědobého plánu rozvoje sociálních a přidružených služeb města Milovice na období tj. do roku Hlasování: pro 12 (Mgr. Ludmila Šimková, Miroslav Červinka st., Mgr. Zdeněk Milata, Bc. Petr Černý, JUDr. Kristýna Bukovská, Ing. Milan Pour, Mgr. Ondřej Matouš, Ing. Jiří Hlaváček, Ing. Vladimír Vedral, Radek Wenzl, Ing. Aleš Smeták, František Vágner) proti 0, zdržel se 0. Pan starosta předal slovo panu zastupiteli Mgr. Zdeňku Milatovi k přednesení tohoto bodu. 5. Návrh zastupitele Mgr. Zdeňka Milaty vykoupení řadových garáží v sousedství radnice Zastupitel Mgr. Zdeněk Milata předkládá zastupitelstvu města návrh na vykoupení řadových garáží v sousedství radnice v tomto znění: Město Milovice pečuje, dle 2 odst. 2) zákona č. 128/2000 Sb. o Obcích ve znění pozdějších předpisů, o všestranný rozvoj svého území a o potřeby svých občanů; při plnění svých úkolů chrání též veřejný zájem. Jednou z oblastí zájmu města je objekt řadových garáží v sousedství radnice. Objekt se do centra města absolutně nehodí, navíc dle schváleného Územního plánu (usnesení č. 36/2016 ZM ze dne 18. dubna 2016) je v místě plánována komunikace (rozvojová plocha PV-3012). Cílem předkládaného materiálu je realizovat výkup pozemků a nemovitostí souvisejících s objektem řadových garáží nejblíže budově radnice do vlastnictví města Milovice. Po dokončení studie centra se navrhuje realizovat ve vhodnou chvíli demolici objektu a zřízení dle Územního plánu zamýšlené komunikace nebo jiného vhodného veřejného prostranství odpovídajícího charakteru centra města. Do doby realizace demolice lze garáže pronajímat na dobu určitou a tak získat alespoň část prostředků k umoření vynaložených investic zpět. Popis předmětu problému: V sousedství radnice v centru města se nacházejí celkem tři objekty řadových garáží. Každý objekt je rozdělen do 25 garážových stání. Mezi nimi je umístěn objekt vietnamské prodejny. Předmětem jednání je objekt řadových garáží nejblíže objektu radnice. Zde se nachází 25 garáží z nichž 8 se nachází na pozemcích vlastněných městem. V ostatních objektech garáží se nachází dalších 13 garáží na pozemcích města. V objektu nejblíže radnici je z 8 garáží stojících na pozemcích města 6 garáží ve vlastnictví společnosti Q-Byt Čelákovice. Dvě garáže na pozemcích města jsou ve vlastnictví fyzických osob N. T., Milovice a F. Z., Praha 5 (stav k datu zpracování zprávy ). Ve zbývajících objektech řadových garáží je celkem 12 garáží ve vlastnictví společnosti Q-Byt Čelákovice, jedna garáž na pozemku města ve vlastnictví fyzické osoby H. M., Milovice, tato je zatížena exekucí. U objektu garáží umístěném nejblíže radnici se nachází dva souběžné pozemky p.č. 1769/12 (248 m2) a 1769/13 (250 m2) v k.ú. Milovice nad Labem, které jsou ve vlastnictví města Čelákovice. Pro doplnění uvádím, že u výše umístěných řadových garáží se rovněž nachází pozemek ve vlastnictví města Čelákovice p.č. 1769/11 o rozměru 2268 m2. Tento pozemek není třeba vykupovat s ohledem na budoucí nároky na městský rozpočet z důvodu péče o veřejné prostranství s příjezdy k soukromým garážím. Návrh řešení problematiky: K řešení problematiky je navržen následující postup: 1. Navrhuje se oslovit město Čelákovice s nabídkou odkupu pozemků přiléhajících k objektu řadových garáží nejblíže objektu Radnice z důvodu uplatnění územního plánu. Jedná se o uvedené pozemky p.č. 1769/12 a 1769/13 v k.ú. Milovice nad Labem o celkové rozloze 498 m2. 2. Navrhuje se oslovit společnost Q-Byt Čelákovice s návrhem na odkoupení garáží ve vlastnictví této společnosti do vlastnictví města Milovice. Jedná se celkem o 18 garáží. Stejným způsobem se navrhuje 7

8 postupovat u všech třech soukromých osob, přičemž v případě pana H. M. je navrženo zjistit stav exekučního řízení a případně získat garáž prostřednictvím exekučního prodeje. Před získáním garáží do svého vlastnictví je nutné zjistit právní vztahy jejich uživatelů ke garážím. Při změně vlastnictví získat objekty bez právních vad s možností okamžitého ukončení užívání dosavadními uživateli. Tímto způsobem město Milovice získá do svého vlastnictví celkem 21 garáží s pozemky. 3. Navrhuje se oslovit zbylé vlastníky garáží v uvedených objektech s návrhem odkupu garáží. Cílem je získat 4 garáže do celkového počtu 25 jednotek s tím, aby následovala jednání s vlastníky nevykoupených garáží v objektu řadových garáží nejblíže radnici k výměně jejich garáží za garáže ve zbývajících dvou objektech řadových garáží, které přejdou do vlastnictví města Milovice. Pochopitelně budou při výkupu upřednostněny nabídky vlastníků garáží v objektu řadových garáží nejblíže radnici. 4. V případě získání garáží v objektu řadových garáží nejblíže radnici tyto garáže obratem pronajmout za tržní cenu na smlouvu na jeden rok s obnovou smlouvy případně tři měsíce před jejím uplynutím, tak aby v případě zařazení do rozpočtu realizace likvidace tohoto objektu mohly být smlouvy najednou vypovězeny, respektive neprodlouženy. Pronájmem garáží se, do získání všech garáží v objektu nejblíže radnici, zabrání vzniku devastace objektu a případně vzniku míst, kde se budou shromažďovat nepřizpůsobivé živly a tak zvyšovat riziko výskytu kriminality a nežádoucích rizik (například požár objektu) v blízkosti radnice. Docílit vzniku jednoho typu smluv s jednotným termínem ukončení smluvního nájemního vztahu. Předpokládané náklady: Vykoupení pozemků 1769/12 a 1769/ m2 za 100 Kč / m2: Kč + náklady spojené se zápisem do katastru Vykoupení garáží na pozemcích města cena k jednání je navržena ve výši Kč za garáž: 21 garáží x Kč Kč + náklady spojené se zápisem do katastru Vykoupení 4 jednotek řadových garáží cena k jednání je navržena ve výši Kč za garáž: Kč + náklady spojené se zápisem do katastru Náklady celkem: cca Kč + náklady spojené se zápisem do katastru, znalecké posudky, geometrické plány a jiné. *Nejsou uvedeny případné příjmy z pronájmu garáží, ani dosavadní příjmy za pronájem městských pozemků na nichž stojí garáže jiných vlastníků. Nejsou uvedeny náklady na demolici objektu řadových garáží a investici do nového veřejného prostranství či komunikace, neboť tato investice s výkupem garáží nesouvisí. Riziko realizace akce výkupů garáží v centru města: Riziko uvedeného je v případě nedohledání či nekomunikace určitého vlastníka v objektu garáží nejblíže Radnici, případně jednání s vlastníky neochotných svou garáž směnit za garáž ve zbývajících dvou objektech. Dalším rizikem jsou dosud neznámé právní vztahy ke garážím. Proto se navrhuje případné dohody do získání většiny souhlasů řešit formou smluv o smlouvách budoucích a to jak celkově, tak případně v rámci jednotlivých etap jednání. Rizikem jsou rovněž případné neadekvátní cenové požadavky dosavadních vlastníků garáží, proto je navrženo oslovit všechny vlastníky garáží na jiných než městských pozemcích v uvedených objektech a získat tak potřebný počet garáží pro směnu. Vztah k rozpočtu: Rozpočet města pro rok 2017 předpokládá v kapitole Výkup pozemků po Rozpočtovém opatření č. 4 částku 969 tis. Kč. Realizace uvedeného se očekává ve větší míře v průběhu roku 2018, kdy je navrženo na tuto akci zahrnout do rozpočtu města částku ve výši 4 mil. Kč. V případě dřívější realizace a potřeby finančního krytí uvedené akce lze toto řešit rozpočtovým opatřením v průběhu roku Dosavadní přijatá usnesení: Usnesení RM č. 385/2017 ze dne a) bere na vědomí podnět Mgr. Zdeňka Milaty, zastupitele města Milovice, k výkupu pozemků a nemovitostí souvisejících s objektem řadových garáží nejblíže budově Radnice do vlastnictví Města Milovice, b) předkládá ZM k projednání podnět Mgr. Zdeňka Milaty, zastupitele města Milovice, k výkupu pozemků a nemovitostí souvisejících s objektem řadových garáží nejblíže budově Radnice do vlastnictví Města Milovice. Stanovisko k návrhu: Nebylo přijato Diskuze k návrhu: zaznamenána na CD Dle Zákona č. 159/2006 Sb. o střetu zájmů, starosta města uvádí, že je vlastníkem 2 garáží na projednávaných pozemcích. 8

9 Starosta města přečetl Návrh na hlasování: Návrh usnesení: a) ukládá starostovi města Milovice Ing. Milanu Pourovi zahájit jednání se starostou města Čelákovice za účelem získání pozemků p.č. 1769/12 a 1769/13 v k.ú. Milovice nad Labem. Seznámit jej s celkovou problematikou utváření centra města, b) ukládá OSMMI zahájit jednání se společností Q-Byt Čelákovice za účelem realizace majetkových přesunů týkajících se garáží na pozemcích ve vlastnictví Města Milovice. Připravit smlouvy o smlouvách budoucích, c) ukládá OSMMI zahájit jednání s fyzickými osobami vlastnícími garáže na pozemcích města a získat informace o exekučním řízení řízení u garáže na pozemku p.č. 1208/16 v k.ú. Milovice nad Labem, d) ukládá OSMMI podat do zprávu o průběhu realizace daného postupu spolu s návrhem výzvy k odkupu garáží městem Milovice spolu s rozpočtovým krytím realizace majetkových přesunů v rámci rozpočtu pro rok 2018, e) ruší záměr prodeje pozemků pod garážemi v ul. V Konírnách ze dne JUDr. Kristýna Bukovská vznesla protinávrh a to, aby součástí jednání byl i pozemek p. č. 1769/11, proto tedy tento pozemek doplnit do bodu a). Starosta města nechal o tomto protinávrhu hlasovat: Usnesení č. 86/2017 a) ukládá starostovi města Milovice Ing. Milanu Pourovi zahájit jednání se starostou města Čelákovice za účelem získání pozemků p. č. 1769/11, 1769/12 a 1769/13 v k. ú. Milovice nad Labem. Seznámit jej s celkovou problematikou utváření centra města, b) ukládá OSMMI zahájit jednání se společností Q-Byt Čelákovice za účelem realizace majetkových přesunů týkajících se garáží na pozemcích ve vlastnictví města Milovice. Připravit smlouvy o smlouvách budoucích, c) ukládá OSMMI zahájit jednání s fyzickými osobami vlastnícími garáže na pozemcích města a získat informace o exekučním řízení u garáže na pozemku p. č. 1208/16 v k. ú. Milovice nad Labem, d) ukládá OSMMI podat do zprávu o průběhu realizace daného postupu spolu s návrhem výzvy k odkupu garáží městem Milovice spolu s rozpočtovým krytím realizace majetkových přesunů v rámci rozpočtu pro rok 2018, e) ruší záměr prodeje pozemků pod garážemi v ul. V Konírnách ze dne Hlasování: pro 10 (Mgr. Ludmila Šimková, Miroslav Červinka st., Mgr. Zdeněk Milata, Bc. Petr Černý, JUDr. Kristýna Bukovská, Mgr. Ondřej Matouš, Ing. Jiří Hlaváček, Ing. Vladimír Vedral, Ing. Aleš Smeták, František Vágner) proti 0, zdržel se 2 (Ing. Milan Pour, Radek Wenzl). 6. Diskuze Diskuze z veřejného jednání je nahrávána na zvukový záznam. Jednání bylo ukončeno v 21:16 hodin. Zapsala: Marie Znamenáčková asistentka kanceláře úřadu Zpracoval: Ing. Milan Pour starosta města.... Zápis z jednání byl vyhotoven dne.. 9

10 Ověřovatelé zápisu: Ing. Aleš Smeták.. Mgr. Zdeněk Milata.. Zápis z jednání byl ověřen dne.. Text pro zveřejnění byl upraven v souladu se zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů. Úplný Zápis, včetně kompletních podkladů k jednání Rady města, je k nahlédnutí na sekretariátu MěÚ, v souladu se zákonem č. 128/2000 Sb., o obcích. 10