Projektový záměr P-PINK ZÁKLADNÍ STUDIE

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "Projektový záměr P-PINK ZÁKLADNÍ STUDIE"

Antonie Čechová
před 5 lety
Počet zobrazení:

1 Projektový záměr P-PINK ZÁKLADNÍ STUDIE VYUŽITÍ OBJEKTU TŘÍDA MÍRU Č.P. 86 PARDUBICKÝM PODNIKATELSKÝM INKUBÁTOREM (P-PINK) 10/2017, zpracoval Richard Červenka 1

2 1. Úvod V současné době není v Pardubickém kraji žádná organizace, která by se programově věnovala podpoře podnikání a rozvoji inovativních firem. Za tímto účelem byl zřízen Pardubický podnikatelský inkubátor (dale jen P-PINK) s právní subjektivitou zapsaný ústav (z.ú.). P-PINK v rámci své činnosti zajistí centrální vybavené místo pro potřeby začínajících podnikatelů, kde budou moci tyto subjekty minimalizovat svoje vstupní náklady (vybavení, energie a další režijní náklady), a ve kterém budou současně fungovat komplexní podpůrné programy inkubace a později také program akcelerace (individuální mentoring, workshopy, semináře pro začínající podnikatele jak podnikat, jak oslovit a udržet si zákazníky, jak získat investice, ale také zhodnocení individuálních nápadů/podnikatelských záměrů fyzických i právnických osob) a propojování s potenciálními investory. P-PINK si klade za cíl také zajistit systematické vzdělávání veřejnosti v oblasti rozvoje podnikání a osvětu na podporu podnikavosti studentů (budoucích absolventů) či zástupců široké veřejnosti. Inkubátor bude řídit programy inkubace a akcelerace, které budou zahrnovat podpůrné programy na pomoc začínajícím podnikatelům a zároveň bude P-PINK sloužit jako koordinační mechanismus finanční podpory a propojování začínajících podnikatelů se zdroji z veřejného či soukromého sektoru. Realizace těchto aktivit je v souladu se schválenou RIS3 strategií Pardubického kraje Vize P-PINK P-PINK si pro fázi realizace projektu stanovil základní vize a možné směry: Spolupracuje s akademickými a výzkumnými institucemi v regionu (hlavně Univerzita Pardubice, chemická pracoviště, dopravní fakulta a další); Propojuje vědecko-akademický svět s praxí. Hlavním smyslem je využití talentu a práce studentů, vědců a odborníků v chemicko-technologickém oboru, který má výbornou úroveň i tradici v rámci ČR, podobně jako obor dopravní a samozřejmě také v oborech dalších. Je tedy pravděpodobné, že se zde mohou zrodit unikátní projekty s národním i mezinárodním přesahem, a to nejen v chemii a dopravě. Dva budoucí směry P-PINK a) komercializace výzkumu, studentské, diplomové, doktorandské, vědecké práce apod; formou rozjezdu start-upu s mezinárodní ambicí; b) řešení R&D problémů pocházejících z praxe formou externalizované inovace (projekt), toto posléze může přejít v případ a), protože produkt bude vyvinut a vyzkoušen minimálně na jednom zákazníkovi. 2

3 Hlavní funkce P-PINK navazujíci na uvedené směry: ad a) pomáhá studentům/absolventům/doktorandům s rozhodnutím podnikat a s rozjezdem businessu (business plánování, rešerše, analýza trhu, ověřování hypotéz, rozhovory s potenciálními zákazníky, příprava na fundraising, proof of concept, stavění týmu, budování firmy, prodej, marketing ) ad b) zajišťuje externalizovaný inovační výzkum a vývoj pro firmy v celé republice i v zahraničí. Komunikace zákazníků s týmem a koordinace projektů. Překlopení projektu do samostatné firmy. 2. Revitalizace a následné využití objektu 2.1. Předmětný objekt Předmětem základního posouzení využitelnosti je 5 podlažní objekt (1 PP + 5 NP) nacházející se na adrese Třída míru č.p. 86 v centru Pardubic, který je v dle aktuálního výpisu z Katastru nemovitostí v majetku statutárního města Pardubice. P-PINK v roli zájemce má zájem o a 5. nadzemní podlaží, který by chtěl využít k umístění podnikatelského inkubátoru. První nadzemní a podzemní podlaží, které je v současné době využito (pronajato) k provozu restaurace, není předmětem posouzení pro umístění prostor inkubátoru Popis budoucího využití jednotlivých pater V současné době bylo provedeno pouze základní posouzení a návrh využití objektu s ohledem na dispozice objektu, cíle a zkušenosti s provozem podnikatelských inkubátorů. Prostory budou řešeny s cílem získat variabilní prostor s neobvyklým řešením, neobvyklým designem, nějakým spojujícím charakteristickým prvkem, Ve fázi základního rozvržení funkčnosti pater je plánováno: 2. nadzemní podlaží Na severní straně velká místnost jako prezentační místnost pro pořádání workshopů, konferencí, seminář a různých setkání inkubovaných subjektů, cílových skupin nebo širší veřejnosti. Prezentační místnost bude vybavena nábytkem pro variabilní uspořádání zasedacího systému, audiovizuální technikou, vybavením pro konferenční hovory, TV a plátnem. V tomto patře budou v menších místnostech k dispozici zasedací místnosti pro potřeby zasídlených (inkubovaných) subjektů, v případě nalezení vhodného prostorového řešení budou na tomto patře řešeny male jednací salónky pro 2-4 osoby. Na patře bude sociální zařízení a na chodbě recepce, která bude fungovat jako vstup do celých prostor inkubátoru. 3

4 3. nadzemní podlaží Ve třetím nadzemním podlaží bude na severní straně (nad prezentační místností) k dispozici plně vybavený open space, kde budou k dispozici místa pro inkubované subjekty. K dispozici budou místa k telefonování, samostatná místa, sdílená místa, vše vybaveno nábytkem a kancelářskou technikovu jako tiskárny, kopírky, flip-charty a další potřebné vybavení. Na patře bude k dispozici ještě jedna menší kancelář a také kancelář/zázemí administrátorů P-PINK, kde je plánováno umístění serveru a dalšího vybavení pro fungování inkubátoru. 4. a 5. nadzemní podlaží Ve čtvrtém a pátém nadzemním podlaží je plánováno umístění maximálního počtu menších kanceláří k umístění firem, které absolvují programy inkubátoru. V návaznosti na hygienické normy (zejména je limitní výška stropů v podkrovním 5. nadzemním podlaží) bude navrženo optimální prostorové řešení. V těchto patrech budou navrženy take speciální laboratoře (např. IoT), jejichž potřeba a požadavky na ně vzejdou až z jednání s Univerzitou Pardubice a z průzkumů realizovaných v rámci přípravných aktivit projektu. Na každém patře bude umístěno sociální zařízení oddělené pro muže a ženy a ve společných prostorách také čajové kuchyňky. Tam kde to bude možné, budou umístěny šatny, minimálně v jednom patře bude k dispozici sprcha. Celý objekt bude pokryt bezdrátovým internet s potřebným stupněm zabezpečení. Detailní využití jednotlivých pater bude upraveno až v rámci projektové přípravy v návaznosti na výsledky studií, stavebně technických průzkumů, stavebně technických předpisů, dalších plánovaných jednání, zajištění možností financování a případně dalších požadavků Revitalizace objektu P-PINK plánuje objekt na adrese Třída míru čp. 86 revitalizovat s cílem následného využití pro podnikatelský inkubátor. Dosažení tohoto cíle bude realizováno prostřednictvím projektu, kterým by došlo k technickému zhodnocení pronajatého objektu. Tento projekt je připravován jako strategický projekt v rámci Strategie Integrované územní investice (ITI) Hradecko-pardubické aglomerace: Specifický cíl 2.2 Rozvíjet a propojovat výzkumnou a aplikační základnu aglomerace Opatření Podpůrné instituce výzkumu, vývoje a inovací Podopatření A Infrastruktura a služby pro rozvoj podniků OP PIK 1.2 Zvýšit intenzitu a účinnost spolupráce ve výzkumu, vývoji a inovacích, program Služby infrastruktury, aktivita D (investice) v kombinaci aktivita B (neinvestice/provoz). 4

5 V případě realizace výše uvedeného investičního projektu lze získat finanční prostředky (dotaci) ve výši 50% způsobilých výdajů projektu. Finanční prostředky potřebné na dofinancování investiční části projektu je nezbytné v letech fyzické realizace zajistit ze strany vlastníka objektu. Předpokládané náklady investiční části projektu: mil. Kč Předpokládaná výše získané dotace: 5 6,5 mil. Kč Předpokládaná výše kofinancování investičních nákladů: 5 6,5 mil. Kč Předpokládaný harmonogram projektu: 10/2017, provedení stavebně-technického průzkumu od 11/2017, prvotní správní procesy a nejnutnější rekonstrukce části prostor, částečný provoz inkubátoru 11/2017 6/2018, projektová příprava (DSP, DPS), správní procesy 7/2018 8/2018, zpracování a podání žádosti o dotaci 9/2018 8/2019, fyzická realizace projektu od 9/2019, zahájení plného provozu inkubátoru Předpokládané náklady na investiční část projektu (revitalizaci objektu) se mohou změnit. P-PINK je připraven na své náklady okamžitě provést stavebně-technický průzkum k upřesnění nezbytných nákladů na revitalizaci svislých a vodorovných konstrukcí, topení, elektro atp. 3. Závěr Jsme přesvědčeni, že využití aktuálně nevyužívaného objektu v centru města tímto způsobem je v zájmu široké veřejnosti, kdy vznikne místo, kde lze nejen dlouhodobě zajistit účelnou podporu podnikání, ale zároveň v rámci coworkingového prostoru zajistit podporu rozvoje a konkurenceschopnosti existujících podniků, jejich předání zkušeností začínajícím podnikatelům nebo aktivním osobám s inovativním nápadem. Zároveň zajisti podporu a cílené vzdělávání prostřednictvím inovační platformy, která doposud ve městě Pardubice a v celém Pardubickém kraji chybí. Vznik této inovační infrastruktury nepochybně povede ke zvýšení konkurenceschopnosti a atraktivity města Pardubice. 5

Podobné dokumenty

12. JEDNÁNÍ PS4 ITI HRADECKO-PARDUBICKÉ AGLOMERACE HRADEC KRÁLOVÉ 9. LEDNA 2018

12. JEDNÁNÍ PS4 ITI HRADECKO-PARDUBICKÉ AGLOMERACE HRADEC KRÁLOVÉ 9. LEDNA 2018 PROGRAM JEDNÁNÍ 1) Prezentace projektových záměrů potenciálních žadatelů 2) Aktuální informace k ITI Hradecko-pardubické