ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA

Transkript

1 Obecní úřad Dolany, odbor výstavby - stavební úřad Dolany u Olomouce tel , vecerova@dolany ol.cz č.j. SÚ/3401/2018/Ve/424/ÚR v Dolanech Sp. Zn. OÚ/1212/2016/SÚ Oprávněná úřední osoba: Miloslava Večeřová Sk. znak A/5 Obec Dolany, zastoupena starostou ing. Rudolfem Pečinkou Dolany 58 IČ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Obecní úřad Dolany, odbor výstavby, jako příslušný stavební úřad podle 13 zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, zejména novely č. 350/2012 Sb. (dále jen stavební zákon ) posoudil žádost Obce Dolany, zastoupenou starostou ing. Rudolfem Pečinkou, podle 90 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení v y d á v á podle 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb. (o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření) rozhodnutí o umístění stavby. Prodloužení vodovodu a splaškové kanalizace v obci Dolany, lokalita Pod Kartouzkou na pozemcích par.č. 1194/1 ostatní plocha, par.č. 1194/7 ostatní plocha, par.č. 1195/3 ostatní plocha v katastrálním území Dolany u Olomouce Stručný popis záměru: V místní části Dolany Pod Kartouzkou, v lokalitě chat bude provedeno prodloužení vodovodního řadu DN 100 v délce 140m a prodloužení splaškové kanalizace, která bude sestávat z gravitační kanalizace zaústěné do čerpací stanice a z tlakové kanalizace zavedené do místa stávající tlakové kanalizace před rodinným domem č.p. 661v Dolanech. Tlaková kanalizace DN 50 délka 142,94m a gravitační kanalizace DN 250 délky 141,38m. Pro umístění stavby a zpracování projektové dokumentace pro stavební povolení se stanoví tyto podmínky: 1. Prodloužení vodovodního řadu bude začínat v místě ukončení stávajícího řadu na pozemku par.č. 1195/3 před objektem rodinného domu č.661 a dále povede v pozemku par.č. 1194/7 až před pozemek par.č. 1194/35, kde bude vodovod ukončen. Vodovodní řad z PVC DN 100 v celkové délce 140 m. 2. Splašková kanalizace bude začínat v místě stávající šachty Š4 v pozemku par.č. 1195/3 a bude pokračovat v pozemku par.č. 1194/7 před pozemkem par.č. 1194/35. Kanalizace z trub PE DN 50 délky 142,94 m ( Tlaková kanalizace), gravitační kanalizace z PVC DN 250 v délce 141,38m. Na kanalizaci bude zřízena čerpací stanice o průměru 1000mm

2 3. Stavebním záměrem dojde k dotčení vodárenského zařízení ve správě Moravské vodárenské a.s., Olomouc; je třeba dodržet stanovené podmínky ve vyjádření ze dne Prodloužení vodovodu je podmíněno realizací výměny potrubí stávajícíhho vodovodního přivaděče mezi vodojemem Droždín 2 a obcí Dolany za potrubí větší dimenze. - Vlastníci vodovodů nebo kanalizací provozně souvisejících jsou povinni upravit svá vzájemná práva a povinnosti písemnou dohodou podle zákona č. 274/2001 Sb. - Jakékoliv změny oproti schválené dokumentaci požadujeme projednat s naší společností. 4. V rámci stavební činnosti dojde ke střetu se sítí elektronických komunikací (SEK) společnosti CETIN,a.s.; stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen při provádění stavební činnosti řídit se platnými právními předpisy a učinit veškerá opatření nezbytná k tomu, aby nedošlo k poškození nebo ohrožení sítě elektronických komunikací ve vlastnictví společnosti CETIN a respektovat požadavky uvedené ve vyjádření ze dne č.j / V prostoru stavby se nachází nebo zasahuje ochranné pásmo podzemního vedení NN, nadzemní vedení VN, které musí být dle zákona 458/2000 Sb. 46 chráněno proti poškození Stavebník zajistí ochranu zařízení energetické společnosti v rozsahu daném zákonem č. 458/2000 Sb. příslušnými ČSN, tak aby během stavební činnosti ani jejím následkem nedošlo k jeho poškození dle požadavku ČEZ Distribuce a.s. ze dne č.j Je nutné splnit stanovené podmínky v závazném stanovisku Magistrátu města Olomouce, odboru životního prostředí ze dne pod č.j. SMOL/051016/2018/OZP, OH/Jah - Se vznikajícími odpady bude nakládáno v souladu se zákonem o odpadech a s prováděcími předpisy vydanými na jeho základě - Požaduje se, aby vznikající odpady byly tříděny a dále využitelné odpady přednostně předány k recyklaci a následnému využití. Odpady určené k recyklaci nesmí obsahovat nebezpečné složky a nesmí být znečištěné nebezpečnými látkami. - Nevyužitelné složky budou odstraněny prostřednictvím oprávněné osoby např. na odpovídající skládce odpadů nebo v jiném zařízení k tomu určeném podle zákona o odpadech. - Doklady o využití nebo odstranění odpadů ze stavby budou součástí dokumentace předkládané k žádosti o užívání stavby Platnost rozhodnutí: Toto rozhodnutí platí ve smyslu 93 odst. 1 stavebního zákona dva roky ode dne, kdy nabylo právní moci. O d ů v o d n ě n í Dne podala Obec Dolany, zastoupena starostou ing. Rudolfem Pečinkou, Dolany 58,. Žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby : Prodloužení vodovodu a splaškové kanalizace v obci Dolany, lokalita Pod Kartouzkou na pozemcích par.č. 1194/1, par.č. 1194/7, 1195/3 vše ostatní plocha v k.ú. Dolany u Olomouce. Žádost byla doložena potřebnými podklady dne K žádosti byly předloženy tyto podklady: - Dokumentace v rozsahu pro územní rozhodnutí ve dvou vyhotoveních informace o pozemcích dotčených stavbou - Smlouvy o právu stavby - Seznam pozemků dotčených stavbou, - Vyjádření a stanoviska dotčených orgánů a dotčených správců inž. sítí. vyjádření CETIN a.s., závazné stanovisko Magistrátu města Olomouce, odbor ŽP, vyjádření ČEZU Distribuce a.s., vyjádření Gride Services s.r.o., vyjádření správce vodovodu v Dolanech Moravská vodárenská a.s. Olomouc, - Závazné stanovisko KHS OK, závazné stanovisko HZSOK. Stavební úřad Dolany opatřením ze dne vyrozuměl v souladu s ust. 87 odst. 1 stavebního zákona dotčené účastníky řízení a dotčené orgány o zahájení územního řízení o umístění předmětného záměru a vzhledem k tomu, že byly stavebnímu úřadu dobře známy poměry v území a předložená žádost poskytovala dostatečný podklad pro posouzení záměru, upustil od ústního jednání a stanovil zákonnou lhůtu 15 dnů, v níž mohli účastníci řízení uplatnit námitky a dotčené orgány závazná stanoviska. O podmínkách pro uplatňování námitek podle 89 odst. 1 až 4 stavebního zákona byli účastníci řízení - 2 -

3 poučeni v oznámení o zahájení řízení. Oznámení o zahájení územního řízení bylo účastníkům řízení a dotčeným orgánům doručeno dle 87 odst. 1 stavebního zákona jednotlivě. Vzhledem k velkému počtu účastníků řízení ( 144 zákona č. 500/2004 Sb. správní řád) byli vedlejší účastníci řízení uvědoměni o zahájení řízení veřejnou vyhláškou. Vymezení účastníků územního řízení: Při vymezování okruhu účastníků územního řízení vycházel stavební úřad z ustanovení 85 odst. 1 písm.a)stavebního zákona, kdy je účastník řízení žadatel a podle písm.b) téhož ustanovení příslušná obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn a dle ustanovení 85 odst. 2 písm. a) a b) stavebního zákona vlastníci pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, vlastníci sousedních pozemků, jejichž vlastnická nebo jiná věcná práva k pozemkům nebo stavbám mohou být umístěním stavby přímo dotčena. Stavební úřad do okruhu účastníků řízení podle těchto ustanovení zahrnul žadatele: Obec Dolany, starosta obce Dolany, Dolany 58, dále vlastníky dotčených pozemků - Petra a Soňu Černekovi, Dolany 309 a vlastníky sousedních pozemků; v tomto případě se jedná o řízení s velkým počtem účastníků, proto jsou vedlejší účastníci řízení identifikováni označením pozemků a staveb evidovaných v katastru nemovitostí, a to vlastníci sousedních pozemků a staveb, kteří se identifikují označením pozemků a staveb evidovaných v katastru nemovitostí - pozemky parc.č. 1194/2, 1194/4, 1194/8, 1194/10, 1194/13,1194/12,1194/17,1194/18,1194/20,1194/21,1194/22,1194/23,1194/24,1194/25,1194/33,119/3 5, 1196/1, 1589/2 vše v katastrálním území Dolany u Olomouce a správce dotčených sítí ČEZ Distribuce a.s., Moravská vodárenská a.s. Olomouc, CETIN Česká telekomunikační infrastruktura Stavební úřad dospěl k závěru, že dalšími účastníky tohoto územního řízení (mimo ty, se kterými bylo v tomto územním řízení takto jednáno), nejsou další vlastníci či uživatelé dalších možných okolních pozemků a staveb v sousedství. Navrhovaná a tímto rozhodnutím umístěná stavba, svým charakterem, polohou a umístěním na pozemku, svojí vzdáleností od hranic pozemků, velikostí a tvarem pozemku stavby se jich nedotkne. Rozhodnutí o námitkách: V průběhu vedeného řízení nebyly uplatněny námitky či připomínky k projednávanému záměru. Posouzení dle 90 stavebního zákona Po posouzení návrhu podle 90 stavebního zákona bylo zjištěno, že návrh je v souladu s územně plánovací dokumentací obce Dolany, Véska, Pohořany. Záměr je v souladu s funkční regulací a limity pro využití území, požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot, požadavky tohoto zákona, prováděcími právními předpisy a dalšími veřejnými zájmy a splňuje hledisko přípustných staveb v urbanizovaném území v rámci platných regulativ územního plánu obce Dolany, Véska a Pohořany. Územní rozhodnutí se doručuje v souladu s 92 odst. 3) stavebního zákona a v souladu s ust. 87 odst 1 až 3 stavebního zákona; účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1) stavebního zákona a dotčeným orgánům se doručuje rovněž jednotlivě. P o u č e n í o o d v o l á n í Proti tomuto rozhodnutí lze podle ustanovení 81 odst. 1 správního řádu podat odvolání. Odvolat se může účastník řízení ve lhůtě do 15 dnů ode dne, kdy mu bylo rozhodnutí oznámeno. Odvolání se podává u Obecního úřadu Dolany,odboru výstavby stavebního úřadu. O odvolání rozhoduje Krajský úřad Olomouckého kraje, odbor strategického rozvoje kraje. Včas podané odvolání má odkladný účinek. Miloslava V e č e ř o v á vedoucí odboru výstavby Obecního úřadu Dolany - 3 -

4 Obdrží: Účastníci řízení podle 85 odst. 1 jednotlivě na doručenku: 1. Obec Dolany, Dolany 58, Dolanmy, IČ Petr Černek, Dolany 309, (par.č. 1194/6) 3. Soňa Černeková, Jungmannova 1038/22, Olomouc, (par.č. 1194/6) Účastníci řízení podle 85 odst. 2 veřejnou vyhláškou 4. Ing. Dalibor Čásek, Smetanova 387/23, Olomouc Hodolany, (par.č. 1194/2) 5. Martin Kubiš, Dolany 661(par.č. 1194/4) 6. Yvona Kubišová, Dolany 661(par.č. 1194/4) 7. UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, Želetavská 1525/1, Praha 4, IČ ( zástavní právo smluvní k pozemku par.č. 1194/4) 8. Josef Ander, Junácká 536/3, Olomouc (par.č. 1194/8) 9. Helena Anderová, Junácká 536/3, Olomouc (par.č. 1194/8) 10. Ing. David Marek, Kmochova 289/17, Olomouc Nová Ulice (par.č. 1194/10, 1194/13) 11. Ing. Barbora Marková, Kmochova 289/17, (par.č. 1194/10, 1194/13) 12. Tomáš Toul, Vejdovského 933/3, Olomouc ( par.č. 1194/12) 13. Helena Stroblová, Tylova 1792/77, Prostějov, (par.č. 1194/17) 14. Jaroslav Mikuš, Marie Pospíšilové 589/2, Olomouc (par.č. 1194/18, 1194/20) 15. Pavel Štěpán, Dolany 357, (par.č. 1194/21) 16. Kateřina Tylla, Frágnerova 515/8, Olomouc Neředín (par.č. 1194/22) 17. Hana Šimčíková, Fragnerova 515/8, Olomouc Neředín ( par.č. 1194/23) 18. Oldřich Merta, Kaštanová 493/3, Olomouc (par.č. 1194/24) 19. Eva Mertová, Kaštanová 493/3, Olomouc (par.č. 1194/24) 20. Bank S.A., organizační složka, Sokolovská 668/136d, Praha,( zástavní právo k pozemku par.č. 1194/24) 21. Mgr. Miroslav Brokeš, Tovéř 171, Dolany (par.č. 1194/25) 22. Mgr. Renáta Sedláková, Ph.D, Tovéř 171, Dolany (par.č. 1194/25) 23. Komerční banka, a.s. Na příkopě 969/33, Praha, ( zástavní právo smluvní k pozemku par.č.1194/25) 24. MUDr. Kateřina Dorazilová, Na Vozovce 265/38, Olomouc (par.č. 1194/33) 25. Ing. Jiří Tomeček, Zelená 584/6, Olomouc, ( par.č. 1194/35) 26. Ing. Markéta Tomečková, Zelená 584/6, Olomouc, (par.č. 1194/35) 27. Ing. Roman Koiš, Dolany 591 (par.č. 1196/1) 28. Ing. arch. Pavla Koišová, Dolany 591 (par.č. 1196/1) 29. Mgr. Radka Šmídová, Okružní 963/37, Olomouc (par.č.1589/2) 30. CETIN, česká telekomunikační infrastruktura a.s. se sídlem Olšanská 2681/6, Praha, ČEZ Distribuce a.s. Teplická 874/8, Děčín 32. Moravská vodárenská a.s. Tovární 41, Olomouc Dotčené orgány: 1. Krajská hygienická stanice OK, Wolkerova 6, Olomouc - Zasíláno DS 2. Hasičský záchranný sbor OK, Schweitzerova 91, Olomouc -Zasíláno DS 3. Magistrát města Olomouce, odbor ŽP, Hynaisova 10, Olomouc zasíláno DS 4. Magistrát Města Olomouce, odbor koncepce a rozvoje, Hynaisova 10, Olomouc, Na vědomí spis : Doručení rozhodnutí bude provedeno vyvěšením na úřední desce Obecního úřadu Dolany. Zveřejňuje-li se písemnost ve věcech územního plánování na více úředních deskách, považuje se ve smyslu 20 odst. 1 stavebního zákona za den vyvěšení den, ve kterém byla písemnost vyvěšena nejpozději. Patnáctý den po vyvěšení se rozhodnutí považuje za doručené

5 Toto rozhodnutí se též zveřejňuje způsobem umožňujícím dálkový přístup na elektronické úřední desce umístěné na webových stránkách Obce Dolany Po uplynutí doby pro vyvěšení Obecní úřad Dolany vrátí toto rozhodnutí zpět Stavebnímu úřadu Dolany s vyznačenými údaji o vyvěšení a sejmutí. Vyvěšeno dne: Sejmuto dne : Razítko a podpis:.. Razítko a podpis: - 5 -