kupní smlouvu a smlouvu o zřízení služebnosti

Transkript

1 Sluvní strany: Lenka Kubíčková, byte Pra bankovní spojení: č.účtu: (dále jen jako prodávající aoprávněná ze služebnosti") a Město Hořovice IČ: , DIČ: CZ se sídle: Palackého ná. 2, Hořovice zastoupené: staros bankov č. účtu: (dále jen jako kupující apovinný ze služebnosti") uzavírají níže uvedeného dne, ěsíce a roku podle 2079 a násl. ve spojení sust a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platné znění, tuto kupní slouvu a slouvu o zřízení služebnosti ČI. I. Předět slouvy 1.1 Prodávajíc í prohlašuje, že je výlučný vlastníke pozeku parcelní č. 2153/1 o výěře , trval ý travní porost, zeědělský půdní fond, zapsaného pro obec Hořovice a k. ú. Hořovice na LV č u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Beroun (dále jen Pozeek"). 1.2 Geoetrický pláne č /2017, zpracovaný Geodetickou kanceláří Václav Heppner, dosud nezapsaný vkatastru neovitostí, byl zpozeku parcelní č. 2153/1 vk. ú. Hořovice oddělen pozeek parcelní č. 2153/5 o výěře a vyznačena služebnost chůze přes pozeek parcelní č. 2153/5. Geoetrický plán č /2017 je nedílnou součást í této slouvy. 1.3 Prodávajíc í es títo zavazuj e odevzdat kupujícíu ze svého výlučného vlastnictví pozeek parcelní č. 2153/5 ovýěře (dále jen Předět převodu") se všei právy a povinnosti, součásti a příslušenství tak, jak je kdnešníu dni užíval nebo ktou byl oprávněn, a uožnit kupujícíu nabýt k Předětu převodu vlastnické právo za dohodnutou kupní cenu uvedenou včlánku 2.1 této slouvy a kupující se zavazuje převzít Předět převodu včetně jeho součástí a příslušenství do svého výlučného vlastnictví a uhradit prodávajícíu dohodnutou kupní cenu. ČI. II. Kupní cena 2.1 Sluvn í strany se dohodly, že kupní cena za Předět převodu činí částku ve výši ,- Kč (slovy: Osdesáttisícstokorunčeských) (dál e jen Kupní cena") a kupující takt o předět převodu včetně jeho součástí a příslušenství za dohodnutou kupní cenu kupuje do svého výlučného vlastnictví.

2 2.2 Sluvní strany se dohodly, že kupní cenu ve výši ,- Kč (slovy: Osdesáttisícstokorunčeských) uhradí kupující na účet prodávajícího do 15ti dnů od provedení vkladu vlastnického práva k Předětu převodu do katastru neovitostí ve prospěch kupujícího. 2.3 Nezaplatí-li kupující kupní cenu ve stanovené terínu, ůže prodávající od slouvy odstoupit. Odstoupení od slouvy se celá slouva od počátku ruší. Účinky odstoupení od slouvy nastanou okažike doručení oznáení o odstoupení kupujícíu. ČI. III. Zřízení služebnosti 3.1 Sluvní strany dále uzavírají slouvu o zřízení služebnosti, spočívající v právu vstupu, provozování, oprav a odstranění pilíře STL přípojky hlavního uzávěru plynu (HUP) na pozeku parcelní č. 2153/5 v k. ú. Hořovice pro stavbu (bydlení) č.p na pozeku parcelní č. 2153/2 vk.ú. Hořovice. Služebnost se zřizuje v rozsahu vyznačené v geoetrické plánu č /2017 pro každého i budoucího vlastníka pozeku parcelní č. 2153/2 s objekte stavby čp v k. ú. Hořovice. Služebnost se zřizuje bezúplatně na dobu neurčitou. ČI. IV. Vzájená prohlášení 3.1 Prodávající prohlašuje, že na předětu převodu nevážné žádné zástavní právo, žádný nevypořádaný restituční nárok, náje, pacht, právní vada či jiná práva ve prospěch třetích osob, které by nějak oezovaly prodávajícího v užívání a v nakládání s Předěte převodu a že na Předětu převodu nevážnou žádné splatné závazky z titulu jejich užívání či závazky vůči státní či saosprávný orgánů. 3.2 Prodávající dále prohlašuje, že si není vědo žádných dalších závad váznoucích na Předětu převodu, na které by ěl kupujícího upozornit a které by ohly ít vliv na vlastnické právo kupujícího k Předětu převodu. 3.3 Prodávající též prohlašuje, že Předět převodu doposud nepřevedl na jiného a je tudíž oprávněn s ní nakládat v souladu s touto slouvou, jakož i to, že Předět převodu není předěte správního či soudního řízení, které by ohlo vést k oezení jeho dispozice s ní. Prodávající rovněž prohlašuje, že není daňový dlužníke a ve své sluvní rozhodování není oezen rozhodnutí soudu ani právníi předpisy. 3.4 Prodávající se zavazuje, že do doby vkladu vlastnického práva k Předětu převodu ve prospěch kupujícího podle této slouvy Předět převodu, či jakoukoli jeho část, nezcizí, nezatíží věcný břeene či služebností, zástavní práve, ani jiný práve třetí osoby či jinou právní povinností (např. náje, pacht), nebude činit žádné dispozice s Předěte převodu. 3.5 Prodávající se výslovně zavazuje vůči kupujícíu, že veškerá prohlášení uvedená v 51. III odst. III. 1 až III.4 této slouvy jsou pravdivá. Pokud by se následně ukázalo, že tou tak není, či pokud prodávající poruší svou povinnost podle Cl. III odst. III.4 této slouvy, á kupující právo od této slouvy odstoupit, pokud se sluvní strany nedohodnou jinak. 3.6 Kupující prohlašuje, že je u zná právní i faktický stav Předětu převodu. 3.7 Kupující uhradí správní poplatek za vklad do katastru neovitostí.

3 ČI. v. Intabulace 4.1 Sluvní strany navrhují, aby příslušný Katastrální úřad pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Beroun provedl vklad vlastnického práva k Předětu převodu ve prospěch kupujícího a vklad práva služebnosti chůze přes pozeek parcelní č. 2153/5 v souladu s touto slouvou. 4.2 Kupující nabývá vlastnické právo k Předětu převodu vklade práva do katastru neovitostí, a to s právníi účinky k okažiku, kdy návrh na vklad vlastnického práva ve prospěch kupujícího došel příslušnéu katastrálníu úřadu. Sluvní strany se dohodly, že návrh na zápis vkladu vlastnického práva do katastru neovitostí bude podán kupující V případě, že by Katastrální úřad pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Beroun přerušil řízení o provedení vkladu vlastnického práva ve prospěch kupujícího dle této slouvy do katastru neovitostí, zavazují se obě strany k vzájené součinnosti k odstranění vad vytknutých příslušný katastrální úřade tak, aby započaté správní řízení o provedení vkladu ve prospěch kupujícího ohlo dále pokračovat. 4.4 V případě, že vklad vlastnického práva nebude Katastrální úřade pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Beroun z jakéhokoliv důvodu povolen, zavazují se sluvní strany uzavřít bez zbytečného odkladu, nejdéle do 30 dnů, novou kupní slouvu lišící se od této slouvy jen odstranění vad vytčených katastrální úřade, které ěly za následek nepovolení vkladu práv do katastru neovitostí s ponechání již sluvených podstatných náležitostí. ČI. VI. Závěrečná ustanovení 5.1 Nabytí pozeku bylo schváleno Zastupitelstve ěsta Hořovice dne usnesení č. 3/2017 v souladu s 85 pís. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, v platné znění. 5.2 Tato slouva a zní vyplývající právní vztahy se řídí zákone č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v patné znění. 5.3 Veškeré zěny a dodatky této slouvy ohou být provedeny pouze se souhlase obou sluvních stran písenou forou. 5.4 Tato slouva se vyhotovuje ve třech stejnopisech s platností originálu. Každá ze sluvních stran obdrží po jedno stejnopisu. Jeden stejnopis bude předložen společně s návrhe na vklad vlastnického práva a práva služebnosti chůze do katastru neovitostí Katastrálníu úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálníu pracovišti Beroun. 5.5 Sluvní strany shodně prohlašují, že si slouvu před její podpise přečetly, že s její obsahe souhlasí, že byla sepsána podle jejich pravé, svobodné a vážné vůle, a že nebyla uzavřena v tísni nebo za jednostranně nevýhodných podínek. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy na všech jejich stejnopisech. 5.6 Sluvní strany souhlasí se zveřejnění obsahu slouvy na internetových stránkách ěsta Hořovice.

4 5.7 Sluvn í strany jsou srozuěny stí a berou na vědoí, že tato slouva podléhá uveřejnění v registru sluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podínkách účinnosti některých sluv, uveřejňování těcht o sluv a registru sluv (zákon o registru sluv). Za účele splnění povinnosti uveřejnění této slouvy se sluvní strany dohodly, že slouvu vregistru sluv uveřejní ěsto Hořovice. Přílo: Geoetrický plán č /2017 Lenka Kubíčková. Ing. Jiří Peřina Dr starosta

5 Dosavadní stav VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ Nový stav Označení Výěra parcely Druh pozeku Označeni Výěra parcely Druh pozeku Typ stavby Způs. Porovnáni se stave evidence právních vztahů pozeku pozeku určení Díl přechází z pozeku Čislo listu Výěra dílu Označf pare. čísle Způsob využití pare. čísle Způsob využití Způsob využití výěr označeného v vlastnictví dílu 2 2 katastru neovitostí dřívější poz. evidenci > /1 *1) travní p. 2153/ travni p / i / travní p / I 27 I /5 j 2153/ *1) Rozdíl +1 2 vzniklý zaokrouhlení výěr (bod 14.6 přílohy katastrální vyhlášky) udosavadní parcely č.2153/1 Druh věcného břeene: dle právních listin Oprávněný: dle právních listin. Výkaz údajů o bonitovaných půdně ekologických jednotkách () k parcelá nového stavu Parcelní číslo podle katastru neovitostí zjednodušené evidence Kód Výěra 2153/ na dílu parcely Parcelní číslo podle katastru neovitostí zjednodušené evidence Kód Výěra 2153/ i i f n na dílu parcely Sezna souřadnic CS-JTSK) Crsio bodu Souřadnic e pro zapi š do KN Y X KOd kv. Poznáka. Hořovice (645371) dřevený kolí k Q dřeveny kolí k stoupek plotu sloupek plotu roh plynové přípojky roh plynové přípojky dočasné kolrk-bod ohrožen stav. činností A dočasné kolrk-bod ohrožen stav. Cinnostr 5 7B43S docasne kolrk-bod ohrazen stav. činností dočasné kolrk-bod ohrazen stav. činností dočasné kolrk-bod ohrožen stav. Činností docasne kolrk-bod ohrožen stav. činností docasne kolrk-bod ohrazen stav. cinnostr docasne kolrk-bod ohrazen stav. Cinnostr docasne kolrk-bod ohrožen stav. cinnostr docasne kolrk-bod ohrazen stav. cinnostr docasne kolrk-bod ohrazen stav. Cinnostr GEOMETRICKY pro PLAN rozdělení pozeku, vyezení rozsahu věcného břeene k části pozeku Vyhotovitel: Václa v Heppner geodetická kancelář Nerudova 110, Hořovice tel , Číslo plánu: /2017 Okres: Obec: Beroun Hořovice Kat. úzeí: Hořovice Mapový list: DKM, Hoř. 3-2/11, 12, 13, 14 Dosavadní vlastníků pozeků byla poskytnuta ožnost seznáit sev terénu sprůběhe navrhovaných nových hranic, které byly označeny předepsaný způsobe: dočasně kolík-bod ohrožen stav. činností Geoetrický plán ověřil úředně oprávněný zeěěřický inženýr: Jéno, příjení: ing.karel Kočí Číslo položky seznau úředně oprávněných zeěěřických inženýrů: 193/95 6. října 2017 Číslo: 171/2017 Náležitosti apřesností odpovídá právní předpisů. Katastrální úřad souhlasí sočíslování parcel. KU pro Středočeský kraj KP Beroun Jiří Tůa PGP 1166/ :59:19 CEST Jéno, příjení: Stejnopis ověřil úředně oprávněný zeěěřický inženýr: Ing. Čislo položky seznau úředně oprávněných zeěěřických inženýrů: L Karel Kočí Tento stejnopis odpovídá geoetrickéu plánu v elektronické podobě uložené v dokuentaci katastrálního úřadu. Ověření stejnopisu geoetrického plánu v listinné podobě.

6 p 620/13 697/1 322/1 kú TI ústíce 75/1 322/2 b1 322/3 kú Hořovice /1 1770/1 \1 6* /7 2753/4 (7765/2 V CL 1738