D tel./fax: www. P R O J E K T S T U D I O. cz PROJEKTANT KONTROLOVAL DATUM PK 16 22

Transkript

1 TECHNICKÁ ZPRÁVA OZNAČENÍ REVIZE PŘEDMĚT REVIZE DATUM REVIZE REVIZI PROVEDL - nositel veškerých majetkových autorských práv. Obsah tohoto dokumentu, vyobrazení a návrhy řešení na nich zobrazená požívají jako autorské dílo ochrany dle zákona č. 121/2000 Sb. (autorský zákon). Originál tohoto dokumentu, vyobrazení a návrhy řešení na něm zobrazená (dále jen "autorské dílo") jsou majetkem:. Předmětné autorské dílo ani jeho části nesmí být žádným způsobem v rozporu s ustanoveními autorského zákona a bez udělení licence ze strany nositele majetkových autorských práv či v rozporu s podmínkami takové licence užito ani poskytnuto třetí osobě. ZODPOVĚDNÝ PROJEKTANT MANAŽER PROJEKTU ING. PAVEL KRÁTKÝ PROJEKTANT ING. PAVEL KRÁTKÝ GENERÁLNÍ PROJEKTANT (ZHOTOVITEL) HLAVNÍ INŽENÝR PROJEKTU ING. PAVEL KRÁTKÝ ZODPOVĚDNÝ PROJEKTANT ING. PAVEL KRÁTKÝ VYPRACOVAL ING. PAVEL KRÁTKÝ KONTROLOVAL ING. PAVEL KRÁTKÝ I n g. P A V E L K R Á T K Ý Opavská 6230/29A, Ostrava tel./fax: kratky@projektstudio.cz IČ: www. P R O J E K T S T U D I O. cz STAVEBNÍK (OBJEDNATEL) Obec Mořkov, Horní 10, Mořkov, MÍSTO STAVBY Dolní 74, Mořkov , parc.č.st. 55, Dolní 74, Mořkov NÁZEV STAVBY ( DÍLO ) OPRAVA FASÁDY OBJEKTU ZDRAVOTNÍHO STŘEDISKA MOŘKOV STAVEBNÍ OBJEKT ( SO ) ZPRACOVATEL ČÁSTI PD DATUM ZAKÁZKA č. FORMÁT STUPEŇ PD PARÉ PK A4 ČÁST DOKUMENTACE D ARCHITEKTONICKO-STAVEBNÍ ŘEŠENÍ DOKUMENT TECHNICKÁ ZPRÁVA MĚŘÍTKO ČÍSLO DOKUMENTU D

2 O B S A H a. Úvodní informace... 2 b. Předmět projektu, podklady... 5 c. Architektonické a stavebně technické řešení... 5 d. Řešení přístupu a užívání objektu osobami s omezenou schopností pohybu a orientace e. Základní údaje o kapacitě stavby, orientace objektu, osvětlení a oslunění f. Tepelně technické vlastnosti stavebních konstrukcí a výplní otvorů g. Vliv objektu a jeho užívání na životní prostředí h. Dopravní řešení i. Ochrana objektu před škodlivými vlivy vnějšího prostředí, protiradonová opatření j. Dodržení obecných požadavků na výstavbu k. Závěr

3 a. Úvodní informace Název stavby : OPRAVA FASÁDY OBJEKTU ZDRAVOTNÍHO STŘEDISKA, MOŘKOV Místo stavby : Dolní 74, Mořkov parc.č. st. 55, k.ú. Mořkov Kraj : MORAVSKOSLEZSKÝ Charakter stavby : Oprava fasád Investor : Obec Mořkov Horní , Mořkov Projektant Dodavatel : Opavská 6230/2A Ostrava - Poruba, IČ člen ateliéru PROJEKTSTUDIO ČKAIT č autorizovaný inženýr pro pozemní stavby Oprávněn vypracovávat Průkazy energetické náročnosti budov č.o vydané MPO : Bude vybrán výběrovým řízením investora 2

4 Informace o pozemku vlastní objekt Parcelní číslo : st. 55 Číslo LV : Výměra [m2] : 828 Druh pozemku : zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba Budova s číslem popisným : Mořkov [99333]; č.p.74; stavba občanského vyb. Stavba stojí na pozemku : p. č. st. 55 Stavební objekt : č. p. 74 Ulice : Dolní Adresní místa : Dolní č. p. 74 Vlastnické právo : Obec Mořkov, Horní 10, Informace o dotčených sousedních pozemcích zábor pro lešení Parcelní číslo : st. 53 Číslo LV : 991 Výměra [m2] : 1186 Druh pozemku : zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba Budova bez čísla popisného nebo evidenčního : stavba občanského vybavení Stavba stojí na pozemku : p. č. st. 53 Vlastnické právo : Římskokatolická farnost Mořkov, Dolní 250, Mořkov, Informace o ostatních sousedních pozemcích Parcelní číslo : st. 63 Číslo LV : 1172 Výměra [m2] : 395 Druh pozemku : zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba Budova s číslem popisným : Mořkov [99333]; č. p. 5; rodinný dům Stavba stojí na pozemku : p. č. st. 63 Stavební objekt : č. p. 5 Ulice : Dolní 3

5 Adresní místa : Dolní č. p. 5 Vlastnické právo : Pítrová Renata, Nová 622, Mořkov, SJM Rýc Zdeněk a Rýcová Věra, Zahradní 309, Mořkov, Parcelní číslo : st. 393 Číslo LV : 700 Výměra [m2] : 771 Druh pozemku : zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba Budova s číslem popisným : Mořkov [99333]; č. p. 339; rodinný dům Stavba stojí na pozemku : p. č. st. 393 Stavební objekt : č. p. 339 Ulice : Dolní Adresní místa : Dolní č. p. 339 Vlastnické právo : Davidová Jaroslava, Dolní 339, Mořkov, Omezení vlastnického práva : Věcné břemeno bytu Věcné břemeno užívání Parcelní číslo : 94 Číslo LV : 700 Výměra [m2] : 578 Druh pozemku : zahrada Vlastnické právo : Davidová Jaroslava, Dolní 339, Mořkov, Způsob ochrany nemovitosti : zemědělský půdní fond Seznam BPEJ : BPEJ Výměra Omezení vlastnického práva : Věcné břemeno užívání Parcelní číslo : 1198/11 Číslo LV : Výměra [m2] : Způsob využití : silnice Druh pozemku : ostatní plocha Vlastnické právo : Obec Mořkov, Horní 10, Mořkov, Omezení vlastnického práva : Věcné břemeno (podle listiny) Věcné břemeno zřizování a provozování vedení Jiné zápisy : Změna výměr obnovou operátu 4

6 Parcelní číslo : 1238/1 Číslo LV : 406 Výměra [m2] : Způsob využití : silnice Druh pozemku : ostatní plocha Vlastnické právo : Moravskoslezský kraj, 28. října 2771/117, Moravská Ostrava, Hospodaření se svěřeným majetkem kraje : Správa silnic Moravskoslezského kraje, p.o., Úprkova 795/1, Ostrava - Přívoz, Omezení vlastnického práva : Věcné břemeno (podle listiny) Jiné zápisy : Změna výměr obnovou operátu Parcelní číslo : 1289/1 Číslo LV : 1328 Výměra [m2] : Způsob využití : koryto vodního toku přirozené nebo upravené Druh pozemku : vodní plocha Vlastnické právo : Česká republika, Právo hospodařit s majetkem státu : Lesy České republiky, s.p., Přemyslova 1106/19, Nový Hradec Králové, Hradec Králové, Omezení vlastnického práva : Věcné břemeno zřizování a provozování vedení Jiné zápisy : Změna výměr obnovou operátu b. Předmět projektu, podklady Předmětem projektové dokumentace je oprava fasád objektu zdravotního střediska v Mořkově. Výchozími podklady byly: Požadavky investora Archivní projektová dokumentace současného stavu poskytnutá investorem Provedení obhlídky a kontrolní zaměření stávajícího stavu fasád projektantem c. Architektonické a stavebně technické řešení STÁVAJÍCÍ STAV Stávající objekt původní budovy zdravotního střediska je samostatně stojící objekt. Celkové půdorysné rozměry objektu jsou cca 19,7 m x 16,8 m. Základní objekt má dvě nadzemní podlaží, je částečně podsklepen a je zastřešen sedlovou střechou s půdním prostorem. Ze severovýchodní strany hlavní části budovy navazuje zřejmě dodatečná přízemní nepodsklepená přístavba zastřešená dřevěnou pultovou střechou. 5

7 Objekt je řešen jako tradiční zděná budova, nosné zdivo zřejmě z cihel plných pálených na maltu vápenocementovou, založení na základových pásech. Krytina střech objektu je plechová, odvodnění střech je pak řešeno podokapními žlaby a kruhovými klempířskými svody vedenými po fasádách. Fasáda fasáda domu je tvořena omítkou vápenocementovou hladkou. Sokl byl proveden vápenocementovou či cementovou škrábanou omítkou, v některých plochách omítka soklu nebyla provedena či odpadla. Plocha fasády je zdobená plastickou jednoduchou římsou v úrovni stropu nad 1.NP (ze tří stran budovy) a římsami korunovými ukončujícími zdivo fasády pod střechou. Výplně fasádních otvorů okna jsou plastová zasklená izolačními skly, dále s vyzdívkou sklobetonu, vrata plechová dvoukřídlová, dveře plastové a ocelové. Dva vstupy do budovy jsou opatřeny klenutými stříškami dřevěné konstrukce s plechovou krytinou. Foto jihozápadního nároží Lokálně vykazuje omítka fasády poruchy, zejména : odpadávání narušené omítky podokapní římsy 6

8 PROJEKČNÍ A INŽENÝRSKÁ KANCELÁŘ Opavská 6230/29A, Ostrava - Poruba, lokální praskliny omítky a zřejmě i zdiva projevy vlhkosti zdiva a omítky soklu a nad soklem (na jihozápadní straně proběhla v minulosti sanace vlhkosti provedením injektáže, osazením vnitřních větracích lišt a vnitřní sanační omítky) telefon fax kratky@projektstudio.cz IČO DIČ CZ

9 odpadávání narušené omítky u terénu. degradované dřevěné podbití okapu stříšek dvorní fasády NAVRHOVANÝ ROZSAH OPRAVY Objekt zůstává beze změn s hlediska urbanistického a architektonického řešení. Dojde k opravě fasád na celém objektu původní budovy zdravotního střediska v rozsahu poškozených omítek, doplnění šambrán okenních otvorů, výměně stříšek vstupů a provedení nového fasádního nátěru v barevném řešení dle výkresové části projektové dokumentace včetně navazujících dílčích opravných prací. Technický popis viz níže uvedené. 8

10 Popis rozsahu opravy: Očištění stávajícího povrchu tlakovou vodou, případně oškrábáním Demontáž stříšek vstupů Provedení sanace prasklin fasádního zdiva sešitím pomocí helikální nerezové výztuže vlepené do systémového tmele přesný rozsah a technologický postup nutno stanovit odborným zhotovitelem a předložit ke schválení TDI a investorovi. Projektem předpokládaný rozsah sanace prasklin činí 25 bm. Odstranění omítky lokálních poruch fasády v předpokládaném rozsahu 10% plochy a provedení lokálních oprav fasádní jádrové štukové omítky včetně penetrace podkladu Lokální odstranění zavlhlé či zasolené omítky nad soklem a provedení doplnění fasádní omítky sanačním omítkovým fasádním systémem např. Weber san rozsah výkazu výměr odpovídá odhadu projektanta, při realizaci bude postupováno v nutném rozsahu dle skutečnosti na základě odsouhlasení technickým dozorem stavby a investorem o o o Weber.san podhoz podkladní postřik pod sanační materiály Weber.san vyrovnávací WTA vyrovnání sanační základní porézní omítkou v tl mm Weber.san super omítková směs na sanace vlhkého zdiva a zdiva zatíženého solnými výkvěty v tl. 20 mm Odstranění omítek lokálních poruch korunové římsy a její doplnění včetně původní profilace v předpokládaném rozsahu do 30% - rozsah bude upřesněn po prohlídce a zhodnocení stavu římsy z lešení po dohodě dodavatele, TDI a investora Odstranění lokálních poruch omítky střední obvodové římsy a její doplnění včetně původní profilace v předpokládaném rozsahu do 10% Doplnění plastických šambrán oken nadzemních podlaží ze tří stran fasád (dle výkresu pohledů) budou použity originální výrobky fasádních šambrán z polystyrénu včetně finální povrchové úpravy z omítkoviny (např. výrobce JKR group s.r.o.). Budou použity šambrány pohledové šíře 150mm a tl. 30mm. Horní hrana šambrány zkosená pro odvod dešťové vody. Po vnějším obvodu napojení na stávající omítku zatmelit exteriérovým akrylovým tmelem. Vnitřní špalety oken opatřit tmelem s perlinkou a finální vrstvou fasádního štuku. Napojení na okenní rámy přes systémové plastové APU lišty. Demontáž a nové oplechování parapetů oken z pozinkovaného plechu s nátěrem reaktivním nátěrovým systémem v odstínu fasády Předpokládané celoplošné odstranění soklové omítky a provedení fasádní omítky nové sanačním systémem např. Weber san, rozsahu bude upřesněn před zahájením realizace po podrobné prohlídce a dohodě účastníků stavby. o o o Weber.san podhoz podkladní postřik pod sanační materiály Weber.san vyrovnávací WTA vyrovnání sanační základní porézní omítkou v tl mm Weber.san super omítková směs na sanace vlhkého zdiva a zdiva zatíženého solnými výkvěty v tl. 20 mm Instalace oplechování soklu fasády z pozinkovaného plechu s nátěrem reaktivním nátěrovým systémem v odstínu soklové fasády Úprava dilatace v severní fasádě mezi hlavní části objektu a přízemní přístavbou prořezáním, vsazením dilatačního profilu a opravou navazující omítky fasády 9

11 Nátěr fasády - fasádní silikátový systémový nátěr např. Weber.ton SILIKAT včetně penetrace podkladu např. Weber.pas podklad S vhodný pro konečnou úpravu sanačních systémů. Počet vrstev nátěru bude proveden dle technologického postupu zvoleného nátěrového systému tak, aby došlo k úplnému a trvalému překrytí stávajícího podkladu (minimálně dvě vrstvy). Barevnost nutno předem vyvzorkovat a odsouhlasit investorem. Dodávka a instalace nových stříšek vstupu boční konzoly ocelové kovářského provedení s oblým tvarem vlastní stříšky z plechu a doplněním čelního plechu pro označení vstupu, příklad řešení viz foto a výkresová část PD. Konkrétní výrobek nutno vyvzorkovat a odsouhlasit investorem Provedení nátěru všech stávajících klempířských prvků ve fasádě (žlaby, svody, závětrné lišty střech, okapové plechy) a viditelných ploch krytiny stříšek (dvorní fasáda) dle barevného řešení Provedení nátěru všech zámečnických prvků ve fasádách mříž zadního vstupu, plechové dveře a vrata, pilířek HUP apod. dle barevného řešení Provedení nového podbití okapů bočních stříšek ve dvorní fasádě. Po demontáži stávajícího dřevěného podbití bude instalován obklad z cementovláknitých desek Cetris tl.12mm a proveden fasádní nátěr dle barevného řešení Doplnění chybějícího okapového chodníku podél fasád bude proveden okop zeminy v nutném rozsahu a uložena betonová dlažba 300/300/40mm do lože jemné kamenné drtě ve spádu od budovy Veškeré práce budou prováděny v souladu dle platných technických norem a předpisů souvisejících a dle technologických předpisů vybraných dodavatelů fasádních přípravků. Práce budou probíhat po celém obvodu stavby z lešení. d. Řešení přístupu a užívání objektu osobami s omezenou schopností pohybu a orientace Není předmětem stavby, objekt není bezbariérový. 10

12 e. Základní údaje o kapacitě stavby, orientace objektu, osvětlení a oslunění Zastavěná plocha : zastavěná plocha 288 m 2 Orientace Průčelí budovy s hlavním vstupem je svou podélnou osou orientován souběžně s osou místní komunikace ul. Dolní, tedy na západní stranu. Osvětlení a oslunění V rámci stavebních úprav dle této PD nedochází k úpravám stávajících okenních otvorů. f. Tepelně technické vlastnosti stavebních konstrukcí a výplní otvorů Jedná se o starší objekt, ne všechny obvodové konstrukce splňují současně platné požadavky na ochlazované konstrukce. Navrhované stavební práce na fasádách jsou opravou v nejnutnějším rozsahu pro zabránění degradace omítek fasád a provedení jejich ochrany novým fasádním nátěrem, předmětem opravy není zlepšení tepelně technických vlastností objektu. g. Vliv objektu a jeho užívání na životní prostředí Stavba nemá vzhledem ke své velikosti umístění a charakteru užívání negativní vliv na životní prostředí. Realizací stavebních úprav se vliv stavby na životní prostředí nezmění. Odpady vzniklé stavební činností budou odborně zlikvidovány uložením na regulovanou skládku či předány odborným subjektům k likvidaci či recyklaci. Způsob nakládání s odpady stavby bude evidován. h. Dopravní řešení Stavba vzhledem k rozsahu neovlivňuje stávající dopravní řešení. Příjezd k objektu je veřejnou komunikací, parkování osobních vozidel je umožněno na stávajících plochách v okolí objektu. Při realizaci musí být zachován dopravní přístup k okolním stavbám a pozemkům. i. Ochrana objektu před škodlivými vlivy vnějšího prostředí, protiradonová opatření Jedná se o dílčí stavební úpravy oprava fasád stávajícího objektu. Opatření proti radonu se nenavrhuje. 11

13 j. Dodržení obecných požadavků na výstavbu Projektová dokumentace respektuje obecně platné požadavky zejména Vyhl. č.268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby. S ohledem na rozsah a charakter stavebních úprav se neuplatňují požadavky Vyhl. č.398/2009 Sb. o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. Budova zdravotního střediska není uzpůsobena pro bezbariérové užívání. k. Závěr V případě nejasností či zjištění skutečností odlišných od zavedených předpokladů v projektové dokumentaci, nutno přizvat projektanta na stavbu. Stavba bude prováděna za plného provozu objektu s přístupem veřejnosti, tomu musí být přizpůsobena opatření stavby pro zajištění bezpečnosti dle platné legislativy a podmínek záboru veřejného prostranství. Stavba bude provedena odbornou firmou. Při realizaci budou dodržovány bezpečnostní a technologické předpisy ve stavebnictví dle použitých technologií, materiálů a systémů včetně souvisejících předpisů obecně platných veškerých norem ve stavebnictví a souvisejících. Konečný podrobný harmonogram provádění sestaví vybraný dodavatel ve spolupráci se zástupci investora a uživatele objektu. Před zahájením prací je nutno všechny pracovníky řádně proškolit a pro práci vybavit potřebnými ochrannými pomůckami v nepoškozeném stavu. Zhotovitelé jsou povinni vybavit všechny osoby, které vstupují na staveniště (pracoviště) osobními ochrannými pracovními prostředky, odpovídajícími ohrožení, které pro tyto osoby z provádění stavebních a montážních prací vyplývá. Vzájemné vztahy, závazky a povinnosti v oblasti bezpečnosti práce musí být mezi účastníky výstavby dohodnuty předem a musí být obsaženy v zápise o odevzdání staveniště (pracoviště), pokud nebudou zakotveny ve smlouvě o dílo. Vyskytnou-li se mimořádné podmínky v průběhu prací, určí zhotovitel, případně ve spolupráci s projektantem, potřebná opatření k zajištění bezpečnosti práce a seznámí s nimi pracovníky, kterých se to týká. V rámci realizace stavby budou přijímána potřebná opatření pro minimalizaci negativních vlivů stavební činnosti na okolí a životní prostředí. Po dobu realizace bude zajištěn bezpečný vstup do objektu a provoz budovy dle požadavků investora. V rámci prací je nutno barevné a materiálové řešení před aplikací vyvzorkovat a odsouhlasit investorem. 12