Kupní smlouva č

Transkript

1 Kupní smlouva č kterou uzavírají dle ustanovení 2079 a násl. zákona č. 89/202 Sb., občanský zákoník, v platném znění: ) statutární město České Budějovce, nám. Přemysla Otakara II. /, České Budějovce IČO: DIČ: CZ zastoupené prmátorem Ing. Jřím Svobodou jako prodávající a 2) VLTAVAPARK s.r.o., se sídlem Radnční 36/7, České Budějovce IČO: DIČ: CZ zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovcích, oddíl C, vložka 960 a zastoupená jednatelem RNDr. Karlem Karasem, CSc. jako kupující I. Prodávající prohlašuje, že jc v souladu s dosavadním zápsy katastru nemovtostí vlastníkem pozemků katastru nemovtostí p.č. 667/ - ost. plocha, ost. komunkace o výměře 6278 nr, p.č. 667/4 - ost. plocha, jná plocha o výměře 42 m2, p.č. 667/5 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 452 m2 a p.č. 667/24 - ost. plocha, zeleň o výměře 388 m2, vše v katastrálním území České Budějovce 2. Popsané pozemky jsou zapsány u Katastrálního úřadu pro Jhočeský kraj, Katastrální pracovště České Budějovce na lstu vlastnctví č. pro obec České Budějovce a katastrální území České Budějovce 2. Geometrckým plánem č /208 vyhotoveným GEOTERC - Ing. Janem Fousem a potvrzeným katastrálním úřadem pod číslem PGP-743/ byl z pozemku p.č. 667/ oddělen díl b o výměře 850 m2, z pozemku p.č. 667/4 byl oddělen díl d o výměře 29 m2, z pozemku p.č. 667/5 byl oddělen díl c o výměře 38 m2, z pozemku p.č. 667/24 byly odděleny díly a o výměře 63 m2 a h o výměře 95 m2 a dále byl z pozemku p.č. 667/24 oddělen díl o výměře 90 m2, který byl nově označen jako pozemek p.č. 667/44. Ctovaný geometrcký plán tvoří nedílnou součást této kupní smlouvy. II. Prodávající touto smlouvou úplatně převádí vlastncké právo k pozemkům uvedeným v čl. I odst. 2) této smlouvy, a to k dílu b o výměře 850 m2 pozemku p.č. 667/, dílu d o výměře 29 m2 pozemku p.ě. 667/4, dílu c o výměře 38 m2 pozemku p.č. 667/5, dílům a o výměře 63 m2 a h o výměře 95 m2 pozemku p.ě. 667/24 a pozemku p.ě. 667/44 o výměře 90 m2, vše k.ú. České Budějovce 2, kupujícímu a kupující vlastncké právo k těmto pozemkům nabývá za oboustranně dohodnutou kupní cenu.

2 III. Kupní cena byla stanovena dohodou smluvních stran ve výš celkem ,- Kč (slovy: devětmlonůosmsetdvacetosmtsícdevětsetdvacetsedm korun českých). Cena je uvedena včetně zákonné sazby DPH. Celková kupní cena bude zaplacena na základě vystaveného daňového dokladu na účet prodávajícího vedený u když lhůta splatnost kupní ceny bude alespoň třcet dní od doručení faktury. Daňový doklad bude vystaven bezprostředně po podpsu kupní smlouvy. Návrh na vklad vlastnckého práva do katastru nemovtostí bude podán až po úplném zaplacení kupní ceny. IV. Prodávající prohlašuje, že na převáděných pozemcích nevážnou žádné dluhy, závazky č jná omezení, zejména pak zástavní práva, věcná břemena č jné právní závady s výjmkou věcných břemen zapsaných v katastru nemovtostí pod čj. V-9379/204-30, V-9908/205-30, V-5559/ a V-2750/ Dále prodávající prohlašuje, že neprobíhají č nehrozí žádná soudní č jná obdobná řízení, která by mohla omezt č ohrozt jeho dspozční právo s nemovtostm. Pokud se toto prohlášení prodávajícího ukáže nepravdvým, odpovídá prodávající kupujícímu za škodu tím způsobenou. Kupující prohlašuje, že je mu znám skutečný stav převáděných pozemků a že je v tomto stavu kupuje. V. Tato kupní smlouva byla uzavřena v souladu se zákonem č. 28/2000 Sb., o obcích, v platném znění a splňuje požadavky stanovené v ustanovení 39 a 4 tohoto zákona, když výše uvedená majetková dspozce byla řádně zveřejněna od do na úřední desce a poté schválena Zastuptelstvem města České Budějovce dne pod číslem usnesení 53/208. VI. Vklad vlastnckého práva bude proveden na základě rozhodnutí o povolení vkladu Katastrálního úřadu pro Jhočeský kraj, Katastrální pracovště České Budějovce. Smluvní strany jsou touto smlouvou vázány jž jejím podpsem. Správní poplatek spojený s podáním návrhu na vklad vlastnckého práva u příslušného katastrálního pracovště uhradí kupující. Kupující bere na vědomí, že je v souladu s platným právním předpsy povnen podat daňové přznání k dan z nabytí nemovtých věcí, a to nejpozděj do konce třetího kalendářního měsíce následujícího po kalendářním měsíc, v němž byl v katastru nemovtostí proveden vklad vlastnckého práva k nemovté věc a v této lhůtě daň z nabytí nemovtých věcí prostřednctvím zálohy ve výš 4 % sjednané kupní ceny rovněž uhradt. Ční-l daň z nabytí nemovtých věcí méně než 200 Kč, daň sc nestanoví a neplatí. Smluvní strany berou na vědomí, že za podmínek vyplývajících ze zákona č. 340/205 Sb., v platném znění, podléhá tato smlouva uveřejnění v regstru smluv, přčemž uveřejnění dle tohoto zákona zajstí prodávající způsobem, v rozsahu a ve lhůtách z něho vyplývajících.

3 Smluvní strany s ujednávají, že prodávající je oprávněn bez omezení provést uveřejnění úplného znění této smlouvy včetně všech příloh v regstru smluv v případě, že povnnost k jejímu uveřejnění ze zákona dle předchozí věty nevyplývá, jakož uveřejnění na ofcálních webových stránkách města České Budějovce. Smluvní strany berou dále na vědomí, žc prodávající je povnen tuto smlouvu č skutečnost z ní vyplývající uveřejnt nebo poskytnout třetím osobám, pokud takový postup vyplývá z příslušných právních předpsů. Pro účely uveřejňování č poskytování dle předchozích vět smluvní strany současně shodně prohlašují, že žádnou část této smlouvy nepovažují za své obchodní tajemství bránící jejímu uveřejnění č poskytnutí. Ujednání dle tohoto odstavce se vztahují na všechny případné dodatky k této smlouvě, jejchž prostřednctvím je tato smlouva měněna č ukončována. Tato smlouva nabývá účnnost dnem jejího uveřejnění v regstru smluv dle zákona č. 340/205 Sb., v platném znění. VII. Účastníc této smlouvy žádají, aby Katastrální pracovště České Budějovce po provedeném řízení zapsalo vklad vlastnckého práva k pozemkům uvedeným v čl. II. této smlouvy ve prospěch kupujícího, společnost VLTAVAPARK s.r.o. Vlastncké právo podle této kupní smlouvy nabývá kupující v souladu s ustanovením občanského zákoníku zápsem do veřejného seznamu (katastr nemovtostí). Právní účnky zápsu nastávají k okamžku, kdy návrh na záps došel příslušnému katastrálnímu úřadu. Nebezpečí škody na věc přechází na kupujícího s nabytím vlastnckého práva k nemovtost. Smluvní strany se zavazují, že pokud příslušný katastrální úřad vyzve účastníky k odstranění případných nedostatků návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu, případně lstny, na základě které má být právo zapsáno, vyvnou potřebnou součnnost kjejch odstranění ve stanovené lhůtč. V případě, že příslušný katastrální úřad v řízení o povolení vkladu řízení zastaví č zamítne, smluvní strany se zavazují poté uzavřít ve lhůtě do 30 kalendářních dní ode dne doručení rozhodnutí katastrálního úřadu o zastavení č zamítnutí vkladu oběma smluvním stranám novou smlouvu s totožným obsahem za stejných cenových podmínek, ve které budou odstraněny všechny nedostatky, které bránly povolení vkladu vlastnckého práva dle této smlouvy, bude-l to možné. VIII. Účastníc této smlouvy prohlašují, že mají plnou způsoblost k právním úkonům. Po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí, že tato byla podepsána na základě pravdvých a úplných údajů, nkol v tísn č za nápadně nevýhodných podmínek a vyjadřuje jejch pravou a svobodnou vůl. Na důkaz toho přpojují své vlastnoruční podpsy. Smluvní strany prohlašují, že smlouva představuje úplnou dohodu o veškerých jejích náležtostech a neexstují náležtost, které by smluvní strany neujcdnaly. Smlouva nabývá platnost a je uzavřena dnem podpsu oběma smluvním stranam. Pro případ, že smlouva není uzavírána za přítomnost obou smluvních stran, platí, že smlouva nebude uzavřena, pokud j některý z účastníků podepíše s jakoukolv změnou č odchylkou, byť nepodstatnou, nebo dodatkem, ledaže druhá smluvní strana takovou změnu č odchylku nebo dodatek následně schválí.

4 IX. Tato smlouvaje vyhotovena ve čtyřech stejnopsech o čtyřech lstech, kdy po podpsu kupní smlouvy obdrží dvě vyhotovení prodávající, jedno vyhotovení kupující a jedno vyhotovení bude použto pro vkladové řízení u příslušného katastrálního úřadu s tím, že poté, co bude vklad povolen a proveden, zašle katastrální úřad účastníkům vkladového řízení vyrozumění o tom, že vklad vlastnckého práva dle této kupní smlouvy byl do katastru proveden. Smlouva a právní vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republky. V Českých Budějovcích dne V Českých Budějovcích dne l jr. JUfý Prodávající: Kupující: statutární město České Budějovce Ing. Jří Svoboda prmátor ^ /'.íí-'x /,\y <>>\ /é> -; 0\ k.. \ \.v- &: ** \c., ^ J?/ VLTAVAPARK s.r.o. RNDr. Karel Karas, CSc. jednatel VLTAVAPARKs.ro. Radnční 36/ časxč Bn/ j0vjce 0 *úc&3jú bc LtMk'.-M

5 Dosavadní stav VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ Nový stav Označen* Výměra parcely Druh pozemku Označení Výměra oarcely Druh pozemku Typ stavoy Způs. Porovnání se stavem evdence právních vztahů pozemku pozemku určení Díl přechází z pozemku Číslo Uštu Výměra dílu Označení oarc. číslem Způsob využtí pare. číslem Způsob využt Způsob využt výměr označeného v vlastnctví dílu ha m 2 ha m 2 katastru dřívější poz. nemovtost evdenc ha ; m cstat.d. 667/ *3) / /! ostat, komunkace ostat.komun kace estate 667/45 *2) p jná plocha 667/ 8 50 b 667/4 2 9 d 667/5 3 8 c 667/6 587 : 6 f 667/24 63 a 667/ e " *2) /47! / 94 jná pleena ostat, o ostat.dl 667/4 *4) 4; 2 667/4 ; /4 Jná plocha jná plocha ; /5 *5) 4 52 cstat.pl. zast. pl. 667/5 72 jná plocha 2 667/ /6 *6) 4, 36 zast. pl. 667/6 3; 20 lna pccha 2 667/ ; 20 ostat.d. 667/43 *) 2; /6 587 ostat.komurkace 9 667/ /24 ; 95 h *D 2 74 ostat.ol. 667/ cstat.komurkace 667/23 26; / ' 7 cstat.komunkacc ostat.pl. 667/48 4 ostat.komunkace 2 667/23 587! 4 ostat.pl. ostat.ol. 667/ zeleň 667/ zelen 2 667/ at.pl 667/44 90 zeleň 2 667/24 ' 90 ostat.pl. 667/ /24 zeleň 3 52 osat.pl. ostat.ol. 667/ manpulační pl. 667/ manpulační pl / ! *) Rozdíl - m2 vznklý zaokrouhlením výměr (bod 4.7b přílohy katastrální vyhlášky) u dílu nové parcely č. 667/43 *2) Rozdíl - m2 vznklý zaokrouhlením výměr (bod 4.7b přílohy katastrální vyhlášky) u dílů nové parcely č. 667/45 *3) Rozdíl + m2 vznklý zaokrouhlením výměr (bod 4.6 přílohy katastrální vyhlášky) u dosavadní parcely č.667/ *4) Rozdíl + m2 vznklý zaokrouhlením výměr (bod 4.6 přílohy katastrální vyhlášky) u dosavadní parcely č.667/4 *5) Rozdíl + m2 vznklý zaokrouhlením výměr (bod 4.6 přílohy katastrální vyhlášky) u dosavadní parcely č.667/5 *6) Rozdíl + m2 vznklý zaokrouhlením výměr (bod 4.6 přílohy katastrální vyhlášky) u dosavadní parcely č.667/6 GEOMETRICKY PLAN pro rozdělení pozemků Vyhotovíte!: GEOTERC - Ing. Jan Fous Ldcká 27 České Budějovce 3700 Číslo plánu: 437-0/208 Okres: Obec: České Budějovce České Budějovce Kat. území: České Budějovce 2 Mapový lst: Č.Budějovce 2-3/32 Dosavadním vlastníkům pozemků byla poskytnuta možnost seznámt se v terénu s průběhem navrhovaných nových hranc, klen* byly označeny předepsaným způsobem: vz.seznam souřadnc Geometrcký plán ověřl úředně oprávněný zeměměřcký nženýr: Jméno, příjmení: Číslo položky seznamu úředně oprávněných zeměměřckých nženýrů: Dne: Ing. Jan Fous Náležtostm a přesností odpovídá právním předpsům. 752/998 číslo: 6/208 Katastrální úřad souhlasí s očíslováním parcel. KU pro Jhočeský kraj KP České Budějovce Irena Lagnerová PGP-743/ :27:27 CET Jméno, příjmení: stejnops over urcunc oprávněny wmcrr «\v mwy. (včf Jop /'QC/S Číslo položky seznamu úředně oprávněných, zeměměřckých nženýrů: y%3~t Číslo: S /2o/<? Tento stejnops odpovídá geometrckému plánu v elektroncké podobě uloženému v dokumentac katastrálního úřadu. Ověření stejnopsu geometrckého plánu v lstnné podobě.

6 Seznam souřadnc (S-JTSK) Souřadnce pro záps do KN Čb y x Kód kval. Poznámka Čb y x Kód kval. Poznámka dř.kolík dř.kolík barva barva dř. kolík dř.kolík dř.kolík dř.kolík dř.kolík dř.kolík barva dř.kolík barva dř.kolík barva dř.kolík barva dř.kolík barva barva dř.kolík dř.kolík dř.kolík dř.kolík dř.kolík barva dř.kolík barva dř.kolík dř.kolík dř.kolík // dř.kolík dř.kolík barva barva barva dř.kolík dř.kolík dř.kolík barva barva barva dř.kolík barva barva barva barva dř.kolík dř.kolík dř.kolík dř.kolík Byla použta dočasná stablzace z důvodu ohrožení stavební čnností dle 9 odst.6 Vyhlášky 357/203 Sb.

7 r t 072 O 657/35 Det A 70/ 667/ /20