MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í

Transkript

1 č.j.: 430/2012 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 387 ze dne k návrhu smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene, k tíži pozemků parc. č. 1870/22, 774, 964/1, 1870/7, 1870/10, 1896/32, 1896/31, 1780/1, 1896/14, vše v k. ú. Žižkov, obec Praha, v rámci akce Optické trasy FIBER Network, Praha 3, Žižkov, ve prospěch společnosti FIBER Network s.r.o., IČ Rada městské části I. b e r e n a v ě d o m í II. III. 1. zápis z jednání Výboru pro majetek Městské části Praha 3 ze dne k žádosti o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene pro uložení inženýrských sítí v rámci akce Optické trasy FIBER Network, Praha 3, Žižkov, k tíži pozemků parc.č. 1870/22, 774, 964/1, 1870/7, 1870/10, 1896/32, 1896/31, 1780/1, 1896/14, vše v k.ú. Žižkov, obec Praha, ve prospěch společnosti FIBER Network s.r.o., IČ , který je přílohou č. 1 tohoto usnesení s c h v a l u j e 1. návrh smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene, k tíži pozemků parc.č. 1870/22, 774, 964/1, 1870/7, 1870/10, 1896/32, 1896/31, 1780/1, 1896/14, vše v k.ú. Žižkov, obec Praha, v rámci akce Optické trasy FIBER Network, Praha 3, Žižkov, ve prospěch společnosti FIBER Network s.r.o., IČ , který je přílohou č. 2 tohoto usnesení u k l á d á 1. Ing. Vladislavě Hujové, starostce městské části 1.1. podepsat shora citovanou smlouvu Ing. Bohuslav Nigrin zástupce starosty městské části Ing. Vladislava Hujová starostka městské části

2 Příloha č. 1 usnesení RMČ č. 3.~.f. ze dne.1~-~-~ ~ ~C>if '2- Dispoz1ční řešení místnosti 1. NP zůstane zachováno, jedná se o změnu využit] jednotlivých místností: z kuchyně na sklad~ z komory na šatnu, z koupelny na umývárnu, z obývacího pokoje na výtvarnou dílnu. finanční investice této akce v rozsahu cca Kč bude hrazena z rozpočtu Mateřské školky Jcseniova 98/2593. Souhlas vlastnjka objektu bude vydán k účelu změny užívání části stavby pro Odbor výstavby ÚMČPraha3. V\ bor pro maje1ek MČ Praha 3 doporučuj e vvdat souhlas ke zmčoč užíváni služebního bvtu na výtvarné dílny se zázemím a úložnými prostorv v budově Mateřské škofkv čp v uj. Jeseniov <1 ldí. Žižkov, na zákjadč žádosti pí Jvanv Sovové, ředitelj<v Mateřské školky J eseniov~ 98/2593, pro ú če lv <la Jšího řízení s Odborem v) stavby ÚMČ Praha 3." Hlasovalo: 7 pro ad.s) Žádost společnosti SITEL, spol. sr.o., Praha 4, Baarova 957/15, PSČ , IČ , zastupující sp olečnost FIBER Network s.r.o., IČ , o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemena pro uložení in.2enýrských sítí v rámci akce Optické trasy FIBER Network, Praha 3, Žižkov", k tíži pozemků parc. č , 774, 964/1, , 1870/10, 1896/32, 1896/31, 1780/1, , vše v k.ú. Žižkov, ve svěřen~ správě Městské části Praha 3. UMCP /2012 ze dne Společnost SITEL, spol. s r.o., IČ , požádala MČ Praha 3 o uzavření smlouvy o sm l ouvě budoucí o zřízení věcného břemena pro uložení inženýrských sítí v rámci akce: Optické trasy FIBER Network, Praha 3, Žižkov", k tíži pozemků parc. č. 1870/22, 774, , 1870/7, 1870/1 O, 1896/32, 1896/31, 1780/1, 1896/14, vše v k.ú: Žižkov, ve prospěch investora stavby- společnosti FIBER Network s.r.o., IČ Předmětem akce je pokládka nových optických komunikačních kabelii na území Žižkova. Prq_jektová dokumentace této akce byla projednána a odsouhlasena, včetně stanovení podmínek realizace, ve Výboru pro územní rozvoj ZMČ dne OTSMI odsouhlasilo uloženi nové trasy komunikačních kabelů v zeleni. Pozemky parc.č. 774, 1896/32, 1896/31, 1896/14, vše v k.ú. Žižkov, zapsané na LV č. 1636, jsou v KN vedeny jako ostatní plocha, způsob využití- ostatní komunikace. Pozemky parc.č. 1870/22, 964/1, , 1870/1 O, vše v k.ú. Žižkov, zapsané na LV č. 1636, jsou v KN vedeny jak.o ostatní plocha, způs ob využití - zeleň. Pozemek parc.č. 1780/l v k.ú. Žižkov, zapsaný na LV č. 1636, je v KN vedený jak.o ostatní ploch8> způsob využití - jiná plocha. Předmětné pozemky jsou ve vlastnictví hj.m. Prahy a ve svěřené správě MČ Praha 3. " Vvbor pro m a jc1ek MČ P3 doporučuj e RMČ odsouhlasit uza\'ření smlouyy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemena se společn ostí FIBER Network s.r.o, IC , ero uložení inženýrských sítí v rámci akce Optické trasy FIBER Nctwork, Praha 3, Zižko, " k tíži ozemků 1870/ /J 1870/7 1870/ / / /J 1896/14, \ 1 Še,. k.ú. ižko", ''e S \ ěřcné s právě M Praha 3. ' ~ Hlasovalo: 7.,... pro... ' ~ Zápis z jednání Výboru pro majetek Městské části Praha 3 ze dne 2 J

3 PŘÍLOHA č.1 SMLOUVA O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENA '' Městská část Praha 3 se sídlem : Havlíčkovo nám , Praha 3 jednající: Ing. Vladislavou Hujovou, starostkou městské části IČ: DIČ: CZ bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s. Č. Ú.: 29022~ (dále též jen povinný z věcného břemena"), a FIBER Network s.r.o. se sídlem: Praha 3, Žižkov, Cimburkova 369/16, PSČ IČ: DIČ: CZ zastoupená: Jiřím Kobilákem bankovní spojení: číslo účtu: společn os t je zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka (dále též jen oprávněný z věcného břemena ") uzavírají dnešního dne, měsíce a roku, na základě úplného konsensu o všech níže uvedených skutečnostech, v souladu s ustanovením 151n Občanského zákoníku (zákona č. 40/1964 Sb., ve znění pozdějších předpisů), tuto smlouvu o zřízení věcného břemena: Čl. I. Povinný z věcného břemena výslovně prohlašuje, že hl. m. Praha je výlučným vlastníkem a Městská čás t Praha 3 má svěřenou správu k pozemkům parc. č , 774, 96411, , , , , , 1896/14, vše v k.ú. Žižkov, (dále jen předmětné pozemky'?, zapsaným na LV č u Katastrálního úřadu pro hlavní město Praha, Katastrální pracovíště Praha.

4 Čl. li. Oprávněný z věcného břemena je držítelem Osvědčení č o sdělení změny oznámených údajů, vydaného českým telekomunikačním úřadem dne pod č.j. ČTÚ ke zřizování a provozování veřejné pevné sítě elektronických komunikací, na základě kterého mu náleží oprávn ění podle příslušných ustanovení zákona č Sb., tj. zřizovat a provozovat nadzemní a podzemní vedení veřejné komunikační sítě. Oprávněný z věcného břemena vybudoval na předmětných pozemcích veřejnou komunikační síť, která je stavbou pod označením "Optické trasy FIBER Network, Praha 3 1 Žižkov'~ Čl. Ill. 1. Povinný z věcného břemena zřizuje za účelem umožnění přístupu ke stavbě specifikované v Čl. li. této smlouvy, v souladu s ustanovením 104 odst. 3 zákona č Sb., o elektronických komunikacích, ve znění pozdějších předpisů, věcné břemeno umístění a provozování stavby pod označením Optické trasy FIBER Network, Praha 3, Žižkov", včetn ě provádění údržby a oprav na předmětných pozemcích ve prospěch oprávněn ého z věcného břemena. 2. Trasa uložené podzemní sítě komunikačního vedení umístěné do předmětných pozemků je vyznačena na přiloženém geometrickém plánu č , schváleném Kata strálním úřadem pro hl. m. Praha, pod č ze dne.., pro k.ú. Žižkov, obec Praha, který je nedílnou součástí této smlouvy, který zajisti a uhradf oprávněný z věcného břemena. 3. Oprávněný z věcného břemena se v této souvislosti zavazuje dodržovat při výkonu práva věcného břemena všechny bezpečnostní, požární, hygienické a další zvláštní právní předpisy a české technické normy (ČSN). 4. Oprávněný z věcného břemena právo odpovídajíc{ věcnému břemenu přijímá a vlastník nemovitostí specifikovaných v Čl. I. této smlouvy je povinen toto právo strpě t. Čl. IV. 1. Věcné břemeno se zřizuje na dobu 40 let. 2. Věcné břemeno se zřizuje jako úplatné, a to za jednorázovou náhradu ve vys1..,- Kč (slovy:... korunčeských) bez DPH. K této ceně bude přičtena DPH dle platných předpisů. Hodnota věcného břemen a byla stanovena znaleckým posudkem č..., zpracovaným znalcem v oboru ekonomiky.... jmenovaným rozhodnutím Městského soudu.... ze dne., č.j.. 3. Oprávněný z věcného břemena uhradí výše uvedenou částku na zá kladě daňového dokladu vystaveného povinným z věcného břemena dle 26 s náležitostmi 28 zákona č Sb., o DPH bezhotovostním převodem na účet uvedený v záhlaví smlouvy se splatností do 30 dnů od vystavení daňového

5 dokladu. Datum uskutečnění zdanitelného plnění je den doručení listiny, ve které je uvedeno datum právních účinků vkladu do katastru nemovitostí( 21 odst. 6 b) zá kona č Sb., o DPH) Faktura - daňový doklad bude doručena na doručovací adresu oprávněného z věcného břemena, uvedenou v záhlaví této smlouvy a kromě podstatných náležitostí vyžadovaných příslušnými právními předpisy bude obsahovat i evidenční číslo této smlouvy. 4. Současně oprávněný z věcného břemena uhradí povinnému z věcného břemena náklady na pořízení shora uvedeného znaleckého posudku, zpracovaného znalcem v oboru ekonomiky pod číslem znaleckého deníku.... dne...., ve výši..,- Kč (slovy... korunčeských) na základě daňového dokladu vystaveného povinným z věcného břemena do 30 dnů od podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami. 5. Pokud se oprávněný z věcného břemena dostane do prodlení se zaplacením úhrady dle předchozího ujednání této smlouvy, je povinný z věcného břemena oprávněn požadovat po něm smluvní pokutu ve výši O, 05 % z dlužné částky za každý den prodlení. Smluvní pokuta je splatná nejpozději do dvacátého dne kalendářního měsíce následujícího po měsíci, v němž prodlení trvalo. Čl. v. 1. Povinný z věcného břemena se zavazuje strpět na předmětných pozemcích, zapsaných u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, na Listu vlastnictví č pro katastrální území Žižkov, které má ve svěřené správě, umístění stavby Optické trasy FIBER Network, Praha 3, Žižkov" ve vlastnictví oprávněného z věcného břemena a vstup oprávněného z věcného břemena na pozemky za účelem provozování, nutných oprav, údržby, rekonstrukce a kontroly stavby. 2. Povinný z věcného břemena bere na vědomi, že se na režim provozu a údržby stavby Optické trasy FIBER Network, Praha 3, Žižkov" vztahují ustanovení zákona č Sb., o elektronických komunikacích a o změně dalších zákonů. 3. Náklady spojené s provozem, obsluhou, údržbou, opravami a případnými rekonstrukcemi stavby Optické trasy FIBER Network, Praha 3, Žižkov" na předmětných pozemcích hradí oprávněný z věcného břemena. 4. Náklady spojené s případnou škodou, vzniklé povinnému z věcného břemena v souvislosti s umístěním a provozem stavby Optické trasy FJBER Network, Praha 3, Žižkov" na předmětných pozemcích uhradí oprávněný z věcného břemena, neprodleně po prokázání škody, na základě písemného požadavku povinného. 5. Případné stavební úpravy, plánované opravy, či rekonstrukci stavby Optické trasy FIBER Network, Praha 3, Žižkov" na předmětných pozemcích, je oprávněný z věcného břemena povinen v předstihu písemně ohlásit povinnému z věcného břemena, vyjma havárií, které oprávněný z věcného břemena písemně oznámí povinnému z věcného břemena do dvou pracovních dnů od jejich zjištění.

6 Č. VI. Na základě této smlouvy se provede vklad do katastru nemovitostí, přičemž vkladem do katastru nemovitostí se u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, na Listu vlastnictví (LV) č pro k. ú. Žižkov, zapíše v odd. C LV: Věcné břemeno umístění a provozování stavby Optické trasy FIBER Network, Praha 3, Žižkov", včetně provádění údržby a oprav na pozemcích parc. č , 774, 96411, , , , , , , vše v k. ú. Žižkov, ve prospěch vlastníka stavby Optické trasy FIBER Network, Praha 3, Žižkova. Čl. VII. 1. Sjednává se, že společný návrh obou smluvních stran na vklad práva odpovídajícího věcnému břemeni do katastru nemovitostí, který vyhotoví povinný z věcného břemena a podepíší jej obě smluvní strany, si ponechá povinný z věcného břemena. Návrh na vklad práva odpovídajícího věcnému břemeni je oprávněn podat výlučně povinný z věcného břemena neprodleně po uhrazení oprávněným z věcného břemena veškerých úplat dle Čl. Ill. a IV. této smlouvy. Povinný z věcného břemena upozorňuje oprávněného z věcného břemena na to, že je povinen před podáním návrhu o povolení vkladu do katastru nemovitostí předložit tento návrh Magistrátu hlavního města Prahy k potvrzení jeho správnosti a prohlašuje, že tak učiní bez zbytečného odkladu po uzavření této smlouvy. 2. Poplatky s tím spojené ponese ve smyslu zákona ČNR č Sb., o správních poplatcích vybíraných správními orgány české republiky, ve znění pozdějších předpisů, oprávněný z věcného břemena. 3. Věcné břemeno platí i pro případné právní nástupce obou smluvních stran. Jakékoli změny vlastnických vztahů budou ohlášeny písemně druhé smluvní straně. Čl. VIII. Tato smlouva se vyhotovuje v počtu sedmi originálních stejnopisů. Čtyři vyhotovení, z nichž jeden je opatřen ověřenými podpisy, jsou určeny pro vklad do katastru nemovitostí, dva stejnopisy obdrží povinný z věcného břemena a jeden stejnopis obdrží oprávněný z věcného břemena. Čl. IX. 1. Obě smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednání) podle jejích pravé a svobodné vůle, nikoli v tísní nebo za nápadně či jednostranně nevýhodných podmínek, což stvrzují svými právoplatnými podpisy. 2. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami, s právními účinky vkladem práva odpovídajícího věcnému břemenu do katastru nemovitostí.

7 Přílohy: Geometrický plán č. bude doplněno ve finální smlouvě" V Praze dne.... V Praze dne Za povinného z věcného břemena : Za oprávněného z věcného břemena: Městská část Praha 3 FIBER Network s.r.o. Ing. Vladislava Hujová starostka městské části Jiří Kobilák jednatel společnosti

8 Příloha č.2 usnesení č.387 ze dne příloha2 Příl oha č. 2 usnesení RMČ č. $-:tt.. ze dne ~~ -.'-~ '?:-Otf Z.. Smlouva o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemena Městská část Praha 3 se sídlem: Havlíčkovo nám. 700/9, Praha 3 jednající: Ing. Vladislavou Hujovou, starostkou městské části IČ: DIČ: CZ bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s. č.ú.: /0800 (dále též jen budoucí povinný z věcného břemena") FIBER Network s.r.o se sídlem : Praha 3, Žižkov, Cimburkova 369/16, PSČ IČ: DIČ: CZ zastoupená: bankovní spojení: ČSOB, a.s. číslo účtu: společnost je zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka (dále též jen budoucí oprávněný z věcného břemena") uzavírají dnešního dne, měsíce a roku, na základě úplného konsensu o všech níže uvedených skutečnostech, v souladu s ustanovením 50a a 151 n Občanského zákoníku (zákona č. 40/1964 Sb ve znění pozdějších předpisů), tuto a smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemena: Čl. I. 1. Budoucí povinný prohlašuje, že má ve svěřen é správě pozemky parc. č. 1870/22, 774, 964/1, 1870/7, 1870/10, 1896/32, 1896/31, 1780/1, 1896/14, vše v k. ú. Žižkov, obec Praha, (dále jen předmětné pozemky"), které jsou zapsané na LV č u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu se sídlem v Praze, Katastrální pracoviště Praha. 2. Budoucí oprávněný z věcného břemena je držitelem Osvědčeni č. 2946/1 o sdělení změny oznámených údajů, vydaného Českým telekomunikačním úřadem dne pod č.j. ČTÚ / , ke zřizování a provozování veřejné pevné sítě elektronických komunikací, na základě kterého mu náleží oprávnění

9 Příloha č.2 usnesení č.387 ze dne příloha2 podle příslušných ustanovení zákona č. 127/2005 Sb., tj. zřizovat a provozovat nadzemní a podzemní vedení veřejné komunikační sítě. K zaji štění této činnosti vybuduje budoucí oprávněný z věcného břemena na před mětných pozemcích veřejnou komunikač n í síť, která je stavbou pod označením Optické trasy FIBER Network, Praha 3, Žižkov". Ved ení veřejné telekomunikační s ítě bude na předmětných pozemcích zřízeno a provozováno na základě rozhodnutí o povolení stavby. 3. Budoucí povinný souhlasí s umístěním a realizací stavby Optické trasy FIBER Network, Praha 3, Žižkov" na předmětných pozemcích, a to podle snímku z projektové dokumentace, který tvoří nedílnou součást této smlouvy. Čl. li. 1. Budoucí oprávněný z věcného bře men a ve lhůtě 60 dnů ode dne schváleni geometrického plánu Katastrálním úřad em pro hlavní m ěsto Prahu, Katastrální pracoviště Praha, kterým bude zamě řena stavba - Optické trasy FIBER Network, Praha 3, Žižkov", uvedená v Čl. I. této smlouvy, vyzve budoucího povinného k uzavře ní smlouvy o zříze ní věcného břemena. S výzvou je budoucí oprávněný z vě cné ho břemena povinen předložit návrh smlouvy o obsahu uvedeném v příloze č. 1 této smlouvy. Budoucí povinný se zavazuje uzavří t předloženou smlouvu o zřízení věcného břemena do 6 měsíců po doručení výzvy k jejímu uzavře ní. Dále je budoucí oprávněný z věcného břemena se žádostí o uzavře ní smlouvy o zřízení věcného břemena povinen předložit budoucímu povinnému z věcného břemena geometrický plán pro vyznačení věcného břemena, schválený příslu š ným katastrálním úřadem. Vyhotovení a uhrazení geometrického plánu pro vyzn ače ní věcné ho břemena zajistí budoucí oprávněný z věcného břemena. Vyhotovení znaleckého posudku na oceněn í věcného břemena zajistí budoucí povinný z věcného břemena na náklady budoucího opráv něn é ho z věcného břemena. 2. Smluvní strany se dohodly, že obsah finální smlouvy o věcném břeme nu bude vycházet ze vzoru uvedeném v p říloze č.1 této smlouvy, která je její ned ílnou součás tí. Čl. Ill. 1. Smluvní strany se dohodly, že k uzavření smlouvy o věcném břemenu nebude p řis toupe no v následujících případech: a) nedojde-li stavbou pod ozna če ním Optické trasy FIBER Network, Praha 3, Žižkov" k dotčení nebo omezení nemovitostí uvedených v Čl. I. této smlouvy, b) nedojde-li k vydání příslušných povolení a stavba nebude realizována. 2. Odstoupením se smlouva od počá tku ruší a toto odstoupení je účinn é doručením písemného projevu této vůle druhé smluvnl straně.

10 Příloha č.2 usnesení č.387 ze dne příloha2 Čl. IV. Tato smlouva se vyhotovuje v počtu čtyř originálních stejn op isů. Dvě vyhotovení obdrží budoucí povinný z věcného břemena a dvě vyhotovení obdrží budoucí oprávně n ý z věcného břemena. Čl. v. 1. Obě smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřen a po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, nikoli v tísni nebo za nápadně či jednostranně nevýhodných podmínek, což stvrzují svými právoplatnými podpisy. 2. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběm a smluvními stranami. Přílohy : 1) vzor smlouvy o věcném břemeni 2) situ ační zákres trasy vedení 3) informace o parcelách V Praze dne..... V Praze dne..... Za budoucího povinného z věcného břemena: Za budoucího oprávněného z věcného břemena: Městská část Praha 3 FIBER Network s.r.o. Ing. Vladislava Hujová starostka městské části jednatel spo lečno sti