. tad;;;#;ii"i"liffi:'#yj#ff1t:1[?:f,.':,tilil"#:f:" ffi;tffij3'ffi*f*" '"t";a;il;';ry;"'iudem upruz", oaoh's, vrozta 1I33. reo

Transkript

1 Vriieni vlastnici, dlenovd SpoledensM Hrlrka I, u""h#iff ;ru1^g"ff ;"iffif,y*hr:ioredensmzaobdobiodshrom6zderuvrasrrikri o SpoledensM vlastnikri iednotek nnrtai uyto na zlftaderiprary regislativy piepsrino do rejstiiku ffi;tffij3'ffi*f*" '"t";a;il;';ry;"'iudem upruz", oaoh's, vrozta 1I33. reo o Koncem roku 2002 pan Bohiii. odstoupil z funkce dlena konholni komise a pan veis piestal b,;t viastnikem jednotky na5eho "U:"f.n " tl,iv i ilj"._ w""r". ' vfbor rozhodl a neartzovar pievod teznotro,:etu " pr,euni"te osoby Kondominium Hurka I na priivnickou osobu spoledenstui uu.ta t, *""uipr"t *t dispozidnfiio pr6va k ridtu spr6r,ni fumd H#.frX*?':t fi*""'*y "r,r"j ritjz.i-j ilto -,,roz.oi ",r,jir"""ja"easn6 volqfch r Vfbor rozhodl a vypovdrldl mandritni smlouvu sp*ivni firmd Navatyp a.s. k , ' vybor vypsal vybdrov6 ragn na nouou rf.auii n.' a.,zavielnovou mandiitni smlouw na spr6w objektu s vitdzem qibdrovdfro lir."ii n."oj Servis 5g. ' vybor pievzal vesker. do:yr:,m,afridr{,tk"jl.;;" obleku g jeho provozu v ramci moznosti provedl komplehci a materi6iy piedal norrdmu.,i,jr"i _ firmd Servis 5g.. fjl#hltjffi#,1ffi., vlastniky, r-"rr tvri ",.j"ni jako piedkladatele kritiky pr6ce qfboru r vfbor poz'dal pofiit'ovnu Kooperativa o bonifikaci. -za bezeikodni prubdh v uprynul6m pojistndm obdobi bonifikace byl" i,ii^,an" u-piiprila na ridet Spoledensrvi. r vfbor uzaviel novou pojistrou smlouw s IpB pojist'ovnou ldnes csob pojist'or.na).. Vjbor uzaviel smtouw.s isos po;isrounoi l-,jtr?t6'.1",prr.urlr.r, lr"rilch objekhr. if;if,""ffiirt:ffiffi;.n"i# ;;d# "irvuoiicicn-'...,i,leri J'r,"ii.t r, piistrojri o vybor pievedl zristatek finaldnich prostiedlai sousfieddnf na- grojekt zabezpedeniobjektu z ridtu ;:$ffita:8":apital Bank * 'u-o"'t'v "'*""iqt 'tr"atoczjr:',ici,-sporeoenswi o spoledensm H&rka II by1 piedlozen nriwh smlourv o.qgd'eni se na sporedqfch nrikladech a ##ilrfffix"#d#j:'f;ffi,tr*t'r ""'r'a"""prohr'isenim ;d;n:,i;;""'iousedicich a o ve spolupr6ci s novvm splivgem qlbor odsouhlasil vysi nrikladri a na jejich ziikladd stanovil piedpis mesidnich z61oh na jednoui"e :"ar.*y.**". IJiil,X1o"H::;;:H":lilyy *ryt"w"r,i.dnobk na povinnosr uzavift samostarne smlouvy c z'sitpci vfboru se d6re aktim. ridastr i schuzek o ohredn. vy,iizovdni sprdvce reklamaci. Servis 5g zaiistil zrndnu orueu"j poj..ri"h.podla.zi minutek), jednotlivjch insraraci poa.uz"eno vchodri (instarace a"ruo-ei,;;;;ffi;* osgarry, instalaci trasicijprisro;ri ao ;ffij""tffi.ffit#;*,:::t-:.b:';;i fi;ber'il-- v"ar'i' pozii"t ao"iiu poa,",',,i,r,. tad;;;#;ii"i"liffi:'#yj#ff1t:1[?:f,.':,tilil"#:f:" * u.noaeisoo o ; vybor vypsar vyb&ov6 iizeni.nao"c.r"t"r" r.rti" uierooveho syst.mu do garrizi. o Vfbor zajistil fyzickou inventuru viech mdiidel SV, ruv a tepta.. ff*h#;r"ra:t mandatni smlouw utt. i. iioi. Dohodou byta dinnost prodlouzena do o Vybor vyhl6sil kandid.i&y.na_ dleny vjboru a tajemnfta na dal5f obdobi. r Vybor nawhl riprar,u st6,rajicich stanov.

2 Zpr{va o iinnosti vjboru Spoleienstvi Hrirka I '::y;::^l:f,,::f:,:;f*:f;#;";;y;;; t#;,dnvodov6 zprdvv kjednottiyim bodnm jedndni l. Vypovizeni mandftni smloury sprivci firmi Navatyp a.s. Iii na -iaie roku 2002 y.-u*. pohledu ioj-o"rl-* r.a"."t"e"ost spr6vce qibor pozaoovu dosud pratn6 mand,tni vu*i;;;ri smrouvy (z situaci roku *Z bylo 2002 specifilioa;;;dft; atd'\ a nu*rroua,r-w]i;tri'";;;t"r. neodpovidara Na*r, etoroil"j"iil0r, ze stany *tifi ;1.:flT#j:k,f, to^"pry"_"*;#i#ila3r"""i""i""g"""i.uvuyrr niikradnrokui;,,il;#_;i4:,ai?i.il#rf ;n***.1ru;lnff,:1trffi T,Hl{:i rozpoditini nrikladri pro dalsi,obdobr'."rr"aril" *wil* -ur$t"l z6loh dlepiedlozen6ho rozboru ruiktadr'i' Vfbor iadu *"r"jtdlu " ;-"dkd;;#;il"z'pozudouar i"1ich zapricovinido ridetnicm. Rorm.z pozadovar wmrihini 3edoplatku uiuri*to. *Kuv,',rra.-*d;pr;ikr;;;h6r"lo pouze u ndke4ich vrastnikt aio iest6 nikoti;#rp.;;iffit"ii rryna nebyl zapracov6n rok rsgs dre m2 a k vyrovnrivrini dochiueio.se zapoditi' im,r"."rruai"ngrro. wyuitovini 199g; Komunrkace se y,a:t#,'"#},f;ffihh j*;:'",?'#mm*y*it;;;&;;ii#h"dervencese odpojenitereron,n"ur'-"na'a,uj"'aauil'ilr#ffdl:;1ffi iyli;.:1"'#*i'#:;ffi1 uzavieni smrouvv o podireni. se^na spolednly'ch nrikradech'. i,r.t.''.lripiai*o' zorganizovani ;'ffi t'#f'kfl,i:1*t[ih,hff,"',o;:*"'#,t'",;i!r'",;;ilj;;;;"""spo,ednrch :;;:W:#l:#tr;Tffi #fii*iln'#i#h;{"iffiiq"',:hrwfiid*?tri ;mu:*l,t:nm:n:ti,fxf ffi i,?t:ff ;:,n*n:,#u:"*3i%",rx vzhledem k tdto situaci." uy_uor.-rrodl strivajici..q*g smrouvu o spriivd nemovitosti rypovdddt co nejdiive u olprul WUa""Jiir"J; J;;;* objektu. -Vpiipa dd, Ze byvybor dekal ;ffiffi:xfi#j#t a ukondenim ei**,i ftuffio,p.a*" a" t"i".j-.ji.i," LJien: probreny 2. Vfbdrov6.Fizenf na sprdvu objektu ""J,ff y::liff ;',i",j,'fr #';"":;fi i,:;#ff,#ffijil:',,fi*,",,."d;:ffi*itr t7 e' 2002' Nabrdkv zasrari nrm.r.: r. p.*, 92' t'pj.e"ilrl-1ai"ir. servis 58' sistar' Fh3.?"ja*,01"r$, Rearing l" ;;;t;,;; neaidashri. zkapacitnichdrivodri Vlibor zhodnot':ur" *:[psi^nuui;il;il; vfb6rov6 ^;ffi), ho iizeni si.fu " s.."irli} kffi; byro dr'e :#$LHX;:*i*,x**i;i[y*"tyo;*;u"#-i"ii*sm,ou,y zastupci,p.au"i"r,m.-lri";,u"'aepr"or"r,"irj,l;r?j+ix1tr"fr ":H1",#1ff TffitHry*T:"X lit:.f,x"ffid#:*::# n'-" si'"i. s"sl"j;ili't# vfbdrov6ho ii'ni aiyio piistoupeno Novii mand'tori smiouvj na-spriivu nemovirosti je plrg:d- 1 : 1r. 2o02.M6sidm odmena sp*rvce dre novd smrouvv e^ n'ozsrt*:%;pdl 33ri;,!'i.rr". ruan"*ir;;d;#;;oruprdcipii pievzeti od minurdho sp*ivce dini zqi6.lii: J*r,i'".urr"?pju:9!u ipro zajimavoit nabidkovai *"?.mi"'jffi#""f:*iav*ur),pj di"ii"l,o**",i!; ii:nd 4t.200._+5%ooeir. g _KE) Servis 5g s...b., Nu Fli"b"nk6c h27, jednate praha 5 ld : Ing. Krampol, Ing. p"""f i"g. d.;?i fdetnictvj _ pani Kalivodovri _ te t.: "y" isl Zi.q 9gg, fax: g0 u o'n"jl"lhlf#1",:'":?f-['t f1if"- :j, 1W*:, ^;;: _,.-"" s eris 5 8 Uklid objektu i nadrfle zajisiuie firma prociuizki r*"r"'r";'rs,u, *itini u'niti vchodri, 2 x lidnd sbdr

3 papiru a odpadkri na nabem pozemku, 1 x mdsidnd umyti celdho podloubi vdetnd prtchodri _ bez atria, 1 x mdsidnd umyti pat sloupi, dalsi riklidovd pr6ce na objednriai).. 3. Peniini prostiedky Spoleiensfvi Hrirka I Dne tvbor zruiil dispozidni p*iva kb6zndmu fdtu d g4g/03tJ0 sprdv-ci, frmd bliva16mu Navatyp a.s. Vibor rovndi zaloiil terminovanf vklad d. I k tomuto k bdzndmu ulozeli ridtu dodasnd voinfch pen6znich prosfiedkri. Termfnovanf vkiad je r.p.- *or*, obr6tka 1 t'jden' vprribehu rcku 2002 na rozhodnuti i!:k]?48 vjboru byl zruien b6znf ridet capital vedenf Bank u GE ksoustieddni prosfiedkfi na projekt,laery2i62t_urostredky,iototo pievedeny na ridtu druhf byry terminovanf vklad k b6zn6mu fdtu u csob. Drivodem k tomuio komd prevoou tyla 4iednoduseni a zvi5eni piehlednosti i skutednos! Ze vzhledem t nirtemu znsta*u se zvysujicim ridtrl st6le poplatkrim a snti.ojici urokov6 miie dinily poplatky (terminovand "y*i Atk; nez uroky vklady k bdznlm ridtfrm vede isob bezplatne). Rekapihrlace existujicich ridtrl SpoledensM Hurka i u zt. t ak3l : bdini ridet dri: / na tento itlet zasilaji uzivatei5 jednotet k -!rr*r z6lohy (stav ,54 Kd, stav k _SiS.qeS,_ - rqi terminovanj vklad d. 1, dri: 17g6115g9/0300- soustieoell_agoisno voln6 pendini prostedky SpoledensM (srav k 3 1. rz -?002 - r ,10 Kd, stav k ,7 - terminovanf 7,- KE), vklad d. 2, dri: 1grg635g4/ nevyderpan6 prosdedky projektuzabezpedenigtavk3ll l.380,92ke,stavk3i.s.zooi'-it.czs.50,_kd), jn'iearrzovanlho V5echny ridtyjsou vedeny u isob, Revoludni 11, praha Vyriitovinfniktadri roku Miiitetn6 niktadv Pii pievzetf materid'i od fu-,tr.y.na.vallp nebyly pies -mnoh6 'rgence pied6ny ripln6 materi,ly ohlednd akturilniho umfstdni mdiidet v jeano*acb iep" i"e."o v piedandm materirrlu jednotky byry ozrnd,eny stavebnd, nikoli tak, jak jsou dislovriny'dnes a ve qypisech z katastru nemovitosti. Pracormice Navatypu odmitla z drivodu,,n6rodnostil' poskytnout tiri; t pr"""a,,..a..*bni oznadeni jednotky - oznadeni jednotky v. kgtastru - vse ddrala-v pie dchazejicich iete.r, "no*'u,,zrnayt',. Probldm bvl v tom, ze ndkterd z jednotek byly pii riprav6jh na pil'i ulartofl.u ;il;;; a ne u vsech jednotek odpovid6 stavebni o-zladeru a""s jruttre-u dislu jednotky. tajemnik piipravil podklady, pracovnici servisu 58 provedli fyzickou kontrolu m6fide1 v jednottoi.h'ue"t rc iaiiine,;u,' jejich :9d. Y. yb:-l i spr6vce ddkuje vtem vlastnikrir4 kteii umoznili provedeni ;;drfi, ;;" y ds 90%o. Materiiiy ddle-zptacoval tajemnik do zadavaci ooto-.ntu"" pro firmu viterr4 kter6 v letosnim roce poprvd provedla rozridrovrini.m6iitelnl'_:t giladfi. Diky provedeni fuzicr<fci oa"!m," podaiilo i dohledat a stanovit staw ndkerych m8iidet, kter6 se po p'renosu v m-bus syst6mu hl6sila v centr6le jako ryfnkenr,. (z--ceniag dr";i"i rt""v'-6#;iri,i'u,otr,eoy vmistnosri ostrahy). Tajemnik provedl kontroly viterrou piedlozendho iozldtovari a musel toto vl,ridtov6ni reklamovat. (Doslo kchvbn6mu rczpolitani tr"gq p]<nlgvanfch;"bj"& H es60-2s63) ab2 (256a a2565) - vchod 2563 byr zahrnut do objektu sz - i tim dosio ke zkresleni "s""( rr"o."t."zpoditanfch nikiadii. Firma vitena reklamaci oz,,*,la a toaoiia,,i.*.ua,: piepracovala. Toto ie i drivod a vysvdtleni opozd6n6ho piedlozeni vy'ridtovrini niklaar: rotu zooz v'rim,;"a""trr"rrril1"i;u* 4.2. NemEien6 ndkladv Kontrolu faktur roku 2002 provedl tajemnik. Rozdlendni,tEchto nrikladri provedl tajemnik spolednd s novfm spriivcem a to tab aby v n6sledujicich obdobich t r," 8i*,irt -"trl spr6vce prov6ddt samostatnd. Uktid - obsahuje atturl^1 vnitfni.l]fli.d v:hodq,gnaii, sbdr papirkri na pozemku, myti podloubi, zimni riklid (z drivodu rozpoditrini vypodtovym programem byl vnitini riklid ga*izf piipodten k venkovnimu riklidu za garrize) odvoz odpadu - v roce 2gg2 bw 3r110f nrikladv na odvoz odpadu. poplarky bvly hrazeny dle trvat6ho bydlistd, platbu si zajist'ovai kazdy vlastnik samostame. ostraha - dtwi k piefakhraci (od iistopadu 2002i k utuadilm) na spoledenstvi Hrirka II a to v pomdru dle spoluvlastnic\ich podihi (Hurka t : +O,S N, itrl<a t : SS "Z o l

4 , Servis vftahri -nlklady na,,sfiibrnr-i servis.. * spofiebovan5i. materi6l + nriklady na objednanou pohotovost (v toce 2002 u vchodu 256l ninily niklady na pohotovost dfstku ttn3"grkd, u vchodu 2560 (inily 3.778,- KE, u vchodu 2562 Einrly 2.61i,-KE, u vchodri 2563,2564 a-2565 nebyla pohotovost vribec volina)... ElektFina sporeinfch prostor - nriklady jsou za celd obdobi sredov6ny na jednotliv6 elektromdry, pot6 jsou tyto nriklady rozpotitilviny na vchody. Kazdf vchod -"'r*j samostatnli elektromdr na vi,tah a osv6tleni spolednfch prostor vchodu (v 2565' i ceia spofi"ba '.ecepce). Na elektromdry r'vtahri ve vchodech 2563 a2565 jsou napojeny "htne". oanuanuti ;fi5j" chrlidfi je tozp2citijina na vsechny vchody (spotreba vchodri 256j a i565 je o tuto dastku snlzena). Venkovni osvdfleni affia je rczpodit vdno_na v5echny jednotky, osvdtleni sr:&iren a pr6delen,ra jeanotty Lro-c gardzi' spotieba vjmdnikovjch stanic (derpadla na TUV) na jednotky lrome g;;ezi, podfl na spotiebd v mistnosti ostrahy je ddstednd piefakturov6n na Hrirka tt a zbyek ro"aet"r, * vsechny jednlttky. Podrobn;i rozpis a qipodtoq.i program k nahl6dnuti u tajemnika. ^-^Pll^:fy"vitosti - qfki se pouze gafiiovychjednotek, je pitznavina vzdy jednim ze SPolUvlaSmllflL PojiSt6ni -n6kla dy rozpolithvfuny dle spoluvlastniclcjch podfit, Spriva - nriklady j sou stanoveny na jednotku,, ostatni sluiby - sluzby tajemnika (za rok 2002 fakh'oviino 2gg.616,-Kd vdetne pr6mie schv6lend na shromriiddni v demnu]002), nriklady vynalozen6 na seryis vzduchotechniky (mdsidnd 1.732,50 KE), zihent telefonu, a ielefonni poplatky v rnistnosti ostahy (mdsidn6 zhruba 000,_Kd), piedislovrini risdedny EZS, drobn6 opravy a ridrzba, vjmdny ztroviu, velkoformtrtov6 kopie projekq poitovnd, barva do tislcirny ryboru, pronrjem sriiu na shrom6zdd"r,,6111gdk; p, o poiami piedpisy... Piehled skutednych nikladri objektu pro vyridtovrini roku 2002: polozka C6stka v Ki 4s6 250,87 voda elektfina spol. prostor 39r 720,92 riklid vnitini ,00 riklid wejsi ,t0 servis {itahri 226 8t3,00 pojisteni rrs 479,00 ostraha dai z nemovitosti ,80 spr6va ostatni sluzby ,78 celkem Piedpis z6loh na sluzby pro rok 2002 dinit: Skutednd nriklady roku 2002 Rozdfl mezi piedpiselq a skutednosti roku 2002 ( ,14K Kd): ,-- Kd ,14K8 742.t2t,I4KE Jgdl rys" skutednfch ndkladri roku 2002 pievysuje piedpis zrrloh na sluzby p.o.or.'zooz o d*stku ,14 Kd. Fondy 5.1. Fond oprav Piisp.vky do fondri ^op-rav byly stanoveny vroce.199g ve qfsi 5Kd/m2 plochy jednotky (gxfiov5ho strini). Nov6 vjse pifspevku ve vjsi 6,25 rol#.porurri*toi"k.l,o podilu/l00 bude soud6sti piipravovan6ho nov6ho piedpisu mdsidnich zain _ vi- uu aoa qf5e mdsfdnich zdloh.

5 vzhredem k ruznfm tlprim pl6novan6ho srukhry d:rpq byro rovnd2 fondu _ piistoupeno ke zmdnd ",ij:]"i..9,,.1or1ui, pa1,ot"r." gt;."p,;;;#r:hj.nou oo.uu jednotek tedy piispivaji pouze vlastnici 6*, zroku 1998 piispivali do tohoto f""a" f*:*r,"u..r."a,f?.ti"j,:lor" pi"apm eaii"j* oprav i vlastnici gar^ii gnaiouj,chstrinf.y a rrisnr.11i,nouz3 vtastnici do fondu g,arazouj.ch jednot"k.-t;;;il#?"nou pouiil0 pravidro' pokud se jedrui out uuo" o spoiedql- n',mua j"arrot"t fondv dle gart sporwrastnichich.i zi,jsou pgat,l.erpriny p""rlrf j;ina oba napi. gardzf o roz.iieni bude derpiin kamerov.ho pouze fond svsrdmu oprav gar6zi. forrdtlpatlor" 5.2. Osfatni fondy je uveden piehtid wirby (r.y5e dlepiedpisu mdsidnich ziioh) a derpini " ornjrxlo desetitisicovich z6loh a rczervni fond - jejich tvorbu a derpiini naleznete ro'ndz Fond zabezpedei:^lytcpt" pf9.{.?ey tohoto fondu dini k d,xtku 41'390,92 Kd. Do fondu zabezpedeni nepiispdlo 6 vlastnikri v celkovd vysi 3 1.g20 Kd.; 6. Piiznrini k dani z nemovitos ti za garirtovir stdni Po nearuov,ri prodeie oosrednihi g*u*iil r"o, piestal bft Navaryp a.s. sporuvrasbdkem gardiovych jednotek a ziohito a,:"oorlz ".-"m ut-pjt* piiznanik dani z nenrovitosti. 3r. r tak udinila Ing. M. D"rd, kterd toio aj""elrr-i* podara. -Jeho ryle bude rozpo.tena dre spoluvlastnic$ch podihi na jednotti"e sporuviastrit'y **?row.n j"arrotek ve vyfdtoviinf roku Novd vf5e a struktura mdsiinich z6loh Na zriklad6 usnesem valn6h o srttomlftdeni vfbor stanovil v soudinnosti se spravcem novf piedpis mdsidnich,',roh, p.redoisv 1^lte :"0""*/r leznete v pril0zetdchto materiflri. Nov6 zilohyjsou v platnosti od dervence roku Struktura mesiinich zdloh Er^r-.r.:--:- -.-,,, obchody 1.NP C- jednotky od2.np ;-- kancekiie Fond sklady ganie oprav Vodnd a stodnd S i;;-:-;;i;- S S ne v uurtg ;--=-- luv S S ne r eplo ne S ;i=-a-. S s ne vuvv Lgptit ne vlr(]v s ;Tr:r ;::-,-,^i-=: s s ne vuruurvu piuslor ne C Ukltd venknrrninh nrn.+^- C C ;; C C vsyv! C vlrlj.tt! u ::-::----: ne ne vytahy ne - ne servis ne C ne ne #:=++=+!!r+er C C C r C uou z rrsruuvrtosu _ garaze ne ne ne ne (- _: rolrstelu I C v Sprava -=---=-=ustatni sluibv I J J J J ;\-l J ;-;-;--:;-'-- C U ; L \_,iqg{ll4zpy l_osrraha C a U Vysvdtlivky: - C - celkovri plochajednotky (spoluvlastnichi podil) - -.s{uredn6 spotieba _ dle-ruikladri minulefri iia"fi - J -jednotka 7.2. Vfie misiinich z6loh Na zikladd rozboru skutednfch n,kiadri roktt 2002 a pr6nu oprav piedlozen.ho spr,vcem gffi trlit'i,#11*hft:1#1x'tri;ff,-';'i'oe"udorondud;;l;"#"i,io*,.,

6 - navri5eni piispdyku fondu oprav o 25%, tedy na ddstku 6,25 K(,/m2 celkovd prochy (spoluvlastnick6ho podih:/100)(pro objekt i instalovan6 zai:zeni uplynula z.a1[ld,nl ][rfta, v letosnfm roce je priinovan6 qimena mdiidel na TW a tepro,'bude tieba zajistit,,revitalizaci" vjezdovdho syst6mu gar6ii, v budoucnu fpravu -ist rosti osilahy atd. _ viz dsle jako nlwhy usnesenf) - navlien z6loh o 10% u tepla pro ohiev TUV a tepla pro vyripdni a o drobndm naqf5eni u vodn6ho a stodn6ho pro SV a TUV, - naqf5eni z6loh na vnitrni i venkovni riklid o 20%, - navyseni z6loh u poloiky ostatni sluzby o 20.% (v souvislosti s pl6novanfmi drobnfmi opravami a se zafunutim revizi do tdto polozkvt. - ViSi ziioh za jednotlivd jednotky qpodital spr6vce jako 1/12 piedpokladandho nilkladu roku Splatnost m6siinich zitoh MEsidni z6lohy j sou splatnd mdsidnd vldy k 5. dni dan6ho mdsice na bdznf ridet spoledensfvf d /0300. Je nezbytn6 nutn6 uvdddt variabilni symbol jednotkyj, Lu tirouje platba zasl6na. variabilni symboly svych jednotek naleznete na piedpisu mdsisnich iloh. Bez t6to identifikace nelze plathy rozlisit. Platby jsou prov6d6ny bezhotovosmd, prip"anc ur.rua.m piimo na fdet. Upozorn6ni: platby prov6ddnd prosfiednictvim posty jsou durtospui"j ttisit"toe.. - v.t_ao. souvislosti dovolte citovat usneseni vameho stromtazd ni ze dne io.-i.iool - bod d. roat/zadsu: "VfSi mdsidnich z6loh stanowje vfbor a jsou splatrd mdsidnd vi:dy k5. dni dan6ho mdsice na b62n! ridet Sporedenstvi. v piipadd zajnu je mozn6 rihrady pro"irt ;.arr*,a"ov6 za dersi dasov6 obdobi, vzdy v5ak piedem... V piipadd nedodrzeni. v.ise uvedendho termlnu je ridtovrin poplatek z prodleni. (dte Naiizeni yfa{r e. 142/1994.:.viie poplatku z prodleni t:ni za kai:t!- den prodleni 2,i fromile d1uzn6 d6stky, nejmdnd v5ak 25 Kd za kaidj, i zapolaly m6sicprod1eni.,,) - " Hlasov6m d. 8 o piedlozen6m ndwhu. Pro hlasovalo 100;/o piitomnlch hlasri. proti 0o/o. ZdrLelo se 0%. Usneseni bylo piijato.,'uplatndni reklamace q,ridtov6ni nem6 odkradqf ridinek na jeho ribradu. Iidinnost pro vyidtovini za rok 2002 a rnsledtiici.,, Hlasovrini d. 9. Pro hrasovaro 97,09vo piitomnfch hlasri, proti 2,9r%, zdriero se tvo. Usnesenf bylo pfijato. 8, Podileni se na spoleinfch nikladech - piefakturace na Hrirka II objekty Spoiedenstvi Hrirka I a Htrka II jsou technoiogicky propoleny. v obdobi kdy sp*rw obou objektri prov6d6la fuma Navatyp. a.s.. doch6zelo t piefakturaci'spof"f"lr.f, nikladri na ostrahu obiektu,_revizi spolednjch zayuent, i19f,m"u V)r6o. Sil"d.*;; Htuka I jd diive pozadoval na spr6vci Navatypu y?ui: smrouvy s Hurka II, u[ u"oyrr.anc. eorruz"t uz k".*".!"h pii p^rovriddn;fch vfborem vprubdhu rcr<t z00z byro zjiitdno, z.'sp"i.j.*t", Hrirka nehradi piefakturace v p1n6 II vy5i, postupn6 ji piestalo lttadrt" zcela isp"r.,'e"*t"iilirka II se rozchizelo u-roce 2002 se sprivcem ktery piestal mft -Navatlpern, airpo)iij p.ar" [..ia*;. oruzna &istka z piefakturace dini dle staru ridehrictvi veden6ho ilavatypem k i002_ ,10 Spoledenstvi Kd. Htrka II zaslalo na nrls. ridet 31. l0.2002pouze d6stku 1g1.471,-Kd. V lisiopadu vfbor 2002 piipravil n6wh smlouvy o pod :g^ se na sporednfch nrrkradech n'wh zaslal -"ri ote,nu ffieensmmi a piedsedovi Spoledenswi Htrka II. Pfedseda vfboru se snazil n6kolikr6t qibor konta.ldovat Htrka II, avsak oizr i;steanu. odpoved * **h.rrrlorrl'y o,por"trry"r,,raraadech odpovdd' ani ohlednd podfleni se na zimnim,fklidu piijezdovd komunikace t ou;"tn*;r-" od neobdrzeli. listopadu 2002 tdtitru- Servisu 58 piefal<turov6vri spolednd n6klady a po ndkolika jednriaich q.iboru s novfm spr6vcem Hurka II (tumou centra) dochti i k rihrad6- pi"frrft,;;;d;h d6srek. "af.flor:, zejmlna ^^^!nominka neuhrazenfch sg.:kl 2002 bvra spoledensm Hfirka II -rta* pijatt"-,ot u 2003, ztstala viak neulrazena- fedoplatky za podil.- r. na spolednych niikladech za obdobi do budou piedmdtem dalsfho-jednini na Navaqpu A". f f. O ;;;il;"k iedniini se

7 Spoledenstvim Huka II. Na.z6kladd jedn6ni na Navatlpu rnibor uvazuje o spolupr6ci s pr6vnikem ohledn6 rrymdhlni tohoto dluhu. 9. Stav riietnictvi po pievzetf nornfm sprivcem Firma Navatyp a.s. ra zihade ukondeni mandetni smlourry o spr6vd nemovitosti piipravila m.a-teri6fl kter6 byly v prribdhu mdsice listopad a prosinec 2002 pievnty. Ke d Navatyp pfiplavil i piedvahu - viz piiloha. Po pievzeti ridetnictvf vy51o najevo, ZL existuji zrlsadni nejasnosii v evidenci pollled6vek za jednotliqimi vlastniky. Noqf spr6vce spolu s tajemnikem piipravili vyridtovdni ruikladri roku Do celkovdho soupisu potrlediivek a zhvazkfi za jednotlivymi vlastniky fidtixna pievzala dohledan6 stary k tak jak jsou evidovdny v ridetnictvi vedendm liava6'pem. JiZ pii dohlediviinf a narn6tkov6 kontrole tdto evidence vznikly pochybnosti o spr6vnosti evidence' pohleaavet fnapi. u jedn6 gaft,z9\!6 jednotky piedeps6no penale, kter6 Spoledenstvi dosud nikdy neulozilo, dva vlastnici zmdnili po dohodd s Navatypem. vyii z61oh, u jednoho zruch ale v ridetnictvi iravatypu byly evidov6ny z6lohy v privodni niz5i drlstce atd). Existuje moznost tomptetni rekonstukce jednotlivich plateb vlastnikri za obdobi od listopadu 1998, jedn6 se vsak o u"t# nellooou a dasovd niirodnou variantu. Jedinou schfidnou cestou ke zji5tdnf skutedn6ho staw se tedy *azala komnnikace _s vlastniky jednotek. V piipadd, Ze nesouhlasi srav pievzaty ; N;yp" s evidenci vlastnika, byl vlastnfk poz\din o piedloieni platebnich dokladfi (sl;zenky,"ptate;ni ir"*a"y oypiry z irdtu). omlouviime se vlastnikfm, kter6 tato nepiijemnost postihla, nutno ale zdttraznt, ie mezi niimi existuje i ndkolik vlastnikri, kteii nemaji z6jem na vedeni piesn6 u.;urn" "rij"rr"e a rcnto dosavadni stav dokdzali zdatud vyt:iivat ve svuj prospdch. Nedoplatky za ndkrer6, jednotky piedstawji desetitisicov6 dristky Do souhrnu pohled6vek - do polozky,,oprarnr6 vy6dtov6ni roku 199g.. bylo zahrnuto jednak nov vytidtoviini roku 1998 dle rn2 tak, jak schvdlilo shromrizddni vlastnikfi u 8"*nu 2001, jednak piwody finandnich prostedk&, by]y nealizovfuny ]<tere. zejm'na na zilkjadd jedn6. pt"a"wo"ii"i"h variant rlridtoviini (vyidtov6ni, kter6 zahrnovalo 14 mdsicri - 2 mdsice 199g a 12 mdsicri " roku pievody byly zrealizov6ny nejdasteji v l6t6 roku 2000). Udtarna spr6vce v soudasn6.dob6 piipraruje soupis rozdihi oproti piedvaze piedan6 Navatypem a soulunnou zprinu - t,,dvlrkt k Dne fi je ptanov,ano Jeanafi na Navatypu, kde budou tyto otrizky diskutovriny. O vjvoji situace V6s budeme informovat na shrom6zddni. 10. Servis vftahri sewisni smlouva je uzaviena s fumou vltahy schindler a. s. -,,stiibrqf servis... Rozsah sluzeb: - bdina pracovni doba:-7-15 hodin v pracovni dny, v tuto aouu prorr"oerrj zrisahy jsou za.hrnuty v pau56lni odmdnd, hradi se potze potthitj, materidl, - mimo tuto dobu se jgdnri o pohotovost. Pohotovost neni soud6sti paus6i11 hradi se tedy navic, samostatnimi fakhrami, ty jsou vystavovdny vzdy na vchody - dnesni cena za paus6r dtvrtletn1 za r tyrah ve vchodl 2i dini: g.349,_kd, n r vllah ve vchode 2564 a 2565 d:lrri 7.270,-KE. (cena nezahrnuje provedeni oauoroycfr zkouiek - nutno objednat), - pau56lni sluzby: - pravidelnd odbornd prohlidky, - pravideln6 preventivnj ridrzba, _ poruchov6 opravy vdetnd vypro5teni v pracovni dobd. Vibor kontaktoval fumy Eletec a Kone. zdshtpci firem objekt navstiviii a zaslalinabidky na se.rvts pta{. Vibor nabidky-vyhodnotil. Nabidky vfbor nepiesvdddili o sv6 vyhodnosti. v platnosti tak nad6-le zristala smlouva s firmou Vftahy Schindler. Firma vftahy Schindler rovndz piedlozila qiboru nabidku na,,zlaty servis.. - kde je b6in6 doba provdddni oprav 7-22 hodtn 1 odna-dri fakturace pr6ce v mimopracorroi aouc a frir'azr.a. nor,noz jsou. v r6mci sewisu hrazeny odbom6 zkouiky lx)a 3 roky. c"'- ie ui",vssr,,i:"ar"n" "y,"r' piedstawje ,-Kt' (vchodv ) nebo 1r.726,-kd, (yrroav zsai azs;6i1.-xozdil tedy piedstavuje ,-Kd rodn6 najeden qitahve vchodech i560-)sar u'fi.szc,_ktrrujja"n,1;tur, u" vchodech 2564 a2565.yybor se rozhodl zachovat,,sfifbmf servis.,.

8 11. PojiStdni objektu Y zifti 2002 qibor oslovil poji5t'ormu Kooperativa s cflem prodlouzit strivajici pojistnou smlouw, eventuelnd za obdobnlich podminek uzaviit smlowu novou. Jednini s pojist'ovnou Iiooperativa viak byla velmi zdlorthavd - drivodem byl i stav pojisfovny po povodnich v i6td roku Kooperativa a.s. nedok6zala piipravit a piedlozit k podpisu smlouw v terminu do (konec platnosti privodni smlourry). Existujici smlouru nedokrtala prodlouzit ani poskytnout piislib pojistn6lo kryti. Zisnpci pojist'ovny Kooperativa piedlozili pouze niiwh pojistn6 smlouvy, m.,.yi. pojistn6ho zaznamenala vice nel 100%o nirust oproti piedchdzejicimu pojistndmu obdobfi zm nu qiie ndkterych minimdlnich spoluridasti a zejmlna platnost smlouvy pouze do i002 _ tedy na pouh6 dva mdsice. Z toho d1v9du vibgr oslovil IPB PojiSformu (rovnez se tdashrila rr,.ib6rov6ho iizeni v roce 2001) a poiadal ji,o piedlozeni nabidky na pojistdni naseho objektu. IpB poji5t'ovna piedlozila n6wh smlouvy, rodni pojistnd je niz5i nei nawlovan6 nov6 pojistn6 od Kooperativy, platnost smlouvy 1 rok. Pojist'ovna poskltla piislib pojistn6ho t<r1ti do iroapiru sjouvy. vjbor jednomyslne rozhodl uzaviit smlouw s IPB Poji5t'ovnou. V nirnci snluvnicfr ujednrini existuje moznost do dvou mdsicri od uzavieni smloury smloulu vypov6ddt a to pouze s 8 denni lypov6dni lhttou. V t6to lhritd se vlibor rolhodl jestd jednou oslovit pojist'ovnu Kooperativa u o-yiaa*si n6wh nove pojistnd smloury od (pojiit'o'na bude mit nov6 pojistn6 podminky i sazby) a dare pak pojist'ovnu Generalli. Cilem.bylo z?liiitdrn komplexniho pojisteni ou.lektu za co"nej6hodnejsich podminek. Poji5t'ovna Kooperativa zaslala vlborupisemne ollaafeni,,bohuzet Vriri timto musim sddlit, ze nabidku pojisteni vaseho bytovdho domu pro obdobipo r. 1.'2003 viim k dnesnimu datu nejsem za nasi poji5fovnu sghogel nabidnout." (Ing. Pfeifer, vedouci kanceliiie Kooperativa a.s. agentura Praha). Vlfbor tedy posuzoval nabidky..drile Generalli a IPB Poji5t'ovny. Zlstupce. poji5t'ovny Generalli nepiesvdddil qfbor o vfhodnosti iv6 nabidky (piilisrxi rozdrobenost na easti s tim' ze ant zdstrtpce nevi, zda je skutedne pojisteno vse a do jakd skupiny nlktefit zaiizeni a vybaveni mleli, piedloien6_nalidky neirplnd, neprofesion6lni...y. V1rUo.,".o"t oat ponechat v piatnosti smlouvu sipb pojidt'ovnou (dnes isoe po;ist'ovnou;. vybor si vyl dal zasrwi u911!!a19 za lezeikodni prribdh pojistky za uplynul6 obdobiod Kooperativy a.s., kteri bonifikaci ve WEi ,-Kt zaslala na ridet SpoledensM (v rinoru 2003). Vzhledem k velkdmu narustu pojishrdho vstoupil piedseda u-iboru do jedn{hi s CSOB Poji5t'ovnou s cilem tsrto niiklady snizit. Jedinou cestou se ukiualo ttzavienj rj;t o reklamd, kterou vfbor odsoullasil a podepsal. Spoledenstvi vlastnfl<fi umoznf umistdni tog;6u1.dout"t" u informacf o produktech obiednatele ve spolednfch prostor6ch vlastndnfch buiov a ptezentaci produktt isoe rolisforroy vsem dlenrim Spoledenstvi vlastnikfi formou osloveni t chto dlenri. SpoledensM drile umozni objednateli umistdni informadnf rabulky o pojistdni objeltu na aobre viditeln6m,miste objektu. Text tabulky a jeji umisteni bude piedem *rrra""" 'ip"r"denstvim vlastnikfi. CSOB PojiSfovna zaplati za reklamy ddstkr30. ti.. -obstatin it; iljlpotedenstvi. Spoledenstvi vlastnik& se zaviaalo, Ze finandni prosdedky piijatd na zikladd t6to smlouvy pouzi.le \ lnascofy projektu,,zvyienj' bezpr_cnosti _po26mi objllctr:': (tzn. instalaci hasicich pristrojri do sklepri, doplndni zavftae&...). Informace e soe eoiisiormy pro dleny spoledenstvi Hrirka I je soudristi piilohy. 12. Reklamace. Vjbor se d6le zajimal o urdaovdnt reklamaci uplatnenych jednotlivjmi vlastniky a snaiil se in19rye19vat za jejich qt2eni, snazil se i o vyiesem renamaci, kterd sim uprutnl. bo ftstopadu?092 p:yyl vfbor ke spolupr6ci Ing. povoh6ho ze Servisu Sd. fng. fovokrl, re,:oastni v6tsiny jedndnijako konzultant a odbornik v oblasti stavebnicfvf. V prubdhu roku 2002 a2003 byly d6le dokondoviiny drobn6 reklamace.. _v prosinci 2002 byly firmou sv 2000 na objednini Navatlp a.s. zahfijeny pr6ce na opraviich izolaci v prostoru vjezdu do.gn6ii. opravy byiy zdrouhav6, diky Ing. povoln6mu a wboru se podaiilo prosadit iadu detaihi a tprav. Byly provedeny,,zatopoi6 zti*ty.. vjezd tude znoru

9 opravov6n a to z drivodu instalace dodatedn6ho odtokovdho kanelku tak, aby byl zaji5t6n odvod vody i pii plivalovjch de5tich. Dne tajemnk uplatnil reklamaci - v prostoru sklepa d. 205 (2.PP vchod 2560) prosakovala po deiti voda. Navatyp a.s. piisiibil provedenf opravy,,spojovaciho krdku" se sousednim objektem po dokondeni praci v prostoru vjezdu. Oprava fas6dy - d6st v afiu byla opravena v 16td 2002, m jaie 2003 probitli oprava nepiiznan6 dilatadni spdry mezi vchody 2560 a 256I, ndwh na dal5i ripravy bude pledlozen na dal5i schfizce s Navatypem. V kvdhru 2002 byla odstraadna vada zatlkimi z terasy do bytov6 jednotky. Upravy teras. Reklamovrin byl odvod vody z teras, neustiiid kap6ni z chrlidri, tvorba rampouchri. Navatyp se snazil nal6zt iesenf odvodneni teras. Byly konzultovday moznosti instalace svisllich svodri, odvodu vody napojenim na vnitini svody domu. Tyto varianty se ukazaly jako nerealizovateln6. Firma SV 2000 nawhla provedeni n6tdru teras tak, aby bylo zamezeno vsakov6ni vody do souwsm teras a tim odstrandno dlouhodob6 lykap6vrini vody. Niitdr viak byl po prostudov6ni detailfi odmitnut. Firma SV 2000 pii5la s dal5fm n6whem - a to sice s polozenim izoladni folie Protan GT 2,4 mm. Dne vjbor uspoi6dal schuzku s vlastnfky, kteii terasy uzivaji. Vlastnici 88% piitomnfch hlasri piijali n6sledujici usneseni:,,vlastnici jednotek souhlasi s odstrandnfm stsvajici dlazby, nornjm vystdrkov6nim a lysp6dovdnim powchu teras, rekonstnrkci chrlidt a jejich vyhiivsni a polozenim folie PROTAN GT 2,4 mm. Zedaii \Wnsovat a piedlozit posudek moznosti n6sledn6ho polozeni podlozkovd dlalby;' Vlastnici byli informovrlni Ing. sedl6dkem (sv 2000) o ziruce 10 1e! byli uji5tdni, ze fas6da objeku bude po provedenjch pracich uvedena do pivodnflro stavu. Rekonshukci chrlidri a jejich vyhiivdni vlastnici rozuni zejm1na rydistdni chrlidri, provedeni nutrlich riprav tak, aby bylo umozndno jejich disteni z tere,s, zajiitdni frrrkdnosti elektick6ho vyt ipdni a provedeni elekforevizi tohoto vyhlpdni. Vlastnici souhlasi s pouzitim svdtle 5ed6 folie. Technick6 detaily a posudek na moznost n6sledn6ho pololeni dlahby 26daji piedloi,it ttyboru Hrirka I a Ing. Povoln6mu (Servis 58) co nejdiive. Vjezdovy syst6m garii"zi. Navatyp piedlozil n6wh na tptavy zaiizent tak, aby bylo mozno dokoupit karty. Ylbor ndzi piedlozenf n6wtr, kterj neni zcela v souladu s pozadavky qfboru diive piedan;fmi Navatypu a.s. Je feba posoudit i variantu o podileni se na n6kladech, piipadnd pievzit penize od Navatyp a.s. ve qf5i narrhovan6ho ieseni a projekt nealizovat v relii Spoledenstvi tak, aby byl vyhovujici, roziiiitelnf a fimkdni po del5i dasoqf horizont. Vfce informaci naleznete v programu a ndwzich na usneseni. Dal3i schuzka ohlednd ryiizovrini reklamaci je plinovina na v prostor6ch Navatyp a.s. na Hrirce v 9.15 hodin. 13, Rekonstrukce mistnosti ostrahy Vzhledem k situaci, kdy se nepodaiilo s bfvalou spr6lmi firmou nealizovat navjseni mesidnich zttoh, kdy v prubbhu roku 2002 nedochi2elo k rihradrim z piefakturace od Spoledenstvi Hurka II a v neposledni iad6 i z drivodu st6le nevt'izend reklamace zatlkini do podzemnich podlazi v prostoru vjezdu do garali, ktery je v tdsnd bl2kosti mistnosti ostrahy nedo5lo k realizaci rekonstnrkce teto mistnosti. 14. schrfrze vfboru s vlastniky, kteif byli uvedeni jako piedkladatel6 kritiky pr6ce rrjboru Na valn6m shrornizddni dne pan Kolman piednesl kritiku price vyboru. Kritika byla valqfm shromazd nim odmitnuta (87% hlasri). Vfbor v5ak piednesenli materi6l po valoval za natolik zdvainy, za osodov6ni a waient dlenri rliborq kontrolni komise a dalsich osob, ze pozval na spolednou schrizku pana Kolmana a dalsi vlastniky, kter6 pan Kolman uvedl jako piedkladatele kritiky. Schrizka se konala dne Jednatel spolednosti Kolpron se pisemn6 omluvil a sd6lil, Ze se distancuje od materidhi piednesenlich na valn6m shrom6zd6ni a prohl6sil, Ze nikdo nebyl opr6lmdn piedklddat jak6koli dokumenty jeho jm6nem di jm6nem spolednosti. Piitomnj pan Kudera materi6ly pana Kolmana nepodepsal a prohlfsil, Ze se od dopisu pana Kolmaaa distancuje. Pan Kolman mdl plnou moc k zastupoviini na valn6m shrom6zd6ni pouze od pani Cemusov6. Pan Kolman tedy vddomd uvedl shromd.zddni v omyl piedlozenim materi6hi i jm6nem osob, kter6 s jejich znenim nebyly seznrlmeny. vfbor poz6dal pana Kolmana o pisemnou omluvu za

10 obsah a zprisob piedlozeni kitiky. Pan Kolman prolrl6sil, Ze se omluvit nehodl6. Vzhledem k situaci q,ibor panu Kolmanovi ozndrnl, 2e nebude na jeho zkreslend, strile se opakujici, zavddi:jici a wailiv kitiky reagovat. Vfbor panu Kolmanovi doporudil svolat mimoi6dn6 valnd shromiizddni nebo piedn6st sv6 n6why na pif5tim valn6m shroms"zddni. Vfbor vyzval pana Kolman4 aby dodrzoval domovni i6d a pravidla slu5n6ho chovrirri, jak ve vztahu k ostafirim vlaskrikrim a uzivatehim domu, tak i k osobrim, kter6 pro SpoledensM Hrnka I pracuji. 15. Uiast na schrizich vjboru H&rka I Od valn6ho shrom6zddni dne do se konalo 18 schuzi Wboru. Udast dlenfi Wboru a taiemnika na schrizich: Ing. Dufj 100% Ing. Kavan 94o/o pani Petrusovii 6% Ing. P15ek 94% Ing. Simr 100% pan Veis 71o/o pani Watson-Jones (Mare5ov6) mateisk6 dovolen6 Ing. Dut6 - tajemnik 100% Ddkujeme za pozornost pii dteni Isto zprdvy. Vjbor vdnuje hodnd dasu ie5enf probl6mri na5eho objekt'.r" snazi se probl6my kategonzovat a postupovat dle nal6havosti v zrijmu vdtsiny vlastnikfi. Ve5kerd da15i informace a doklady k nahl6dnuti jsou k dispozici u Ing. M. Dut6 - tel V Praze, dne fr* (-.--- (-"/ ilenovd qiboru Spoledenstvi Ing. Dufj (2562),lng. Kavan(2561),pani Petrusov6 (2564), Ing. P15ek (2563)" Ing. Simr (2565), pani Watson-Jones (gar6ze) Piilohy: d. 1 - specifikace pracf zaji5t'ovanyich spr6vcem - fumou Servis 58 d. 2 - informace CSOB PojiSfovny pro dleny Spoledenstvi Hrirka I d. 3 - piedvaha k 3l piedan6 Navatypem as. d. 4 - piehled tvorby a derpdai fondri za obdobi d. 5 - piehled tvorby a ierpitrn fondu zabezpedeni d. 6 - piedpis mesidnich z5loh platnj od l

11 JEDNACf nan shromrlideni Spoledenstvi vlastnftri jednotek v domech Lp. 2560, 2561, 2562, 2563, 2564 a 2565 Hrirka L Shrom6Zddni vlastnikri jednotek (d6le jen,,shromizddni") je nejvyislm org6nem spoledenstvi vlastnikfi jednotek (d6le jen,,spoledensm.,). itinek I. Prezence dlenri spoleden stvi l. Platni prezence ilenfi spoledenstvf (d6le ien,dlenovd") probihd v dobd urdend pozv6nkou tak, Ze piitomn:i dlen nebo jeho zdstupce (ddle jen dlen) se zapisuje do listiny piftomnfch v registradnim stiedisku pii soudasndm piedlozeni dokladu totoznosti a v piipacld zdstupce tdl plnd moci. 2. Orgar.izalni stiedisko pled6 dlenrim zaregistrovanlim do konce prezendni doby o hlasovaci listek. materi6ly nebo podklady k nejdilezit6j5im bodtm jedn6ni shrom6zddni, pokud nebyly piipojeny k pozv6nce na shrom6zdeni. etdnek II. Organizadni stiedisko 1. Vyhodnocuje registraci dlenfi. 2. Zabezpettje zjistdni podtu piitomnlch dleni a podtu piitomnfch hlasi. 3. Pro iizeni shrom6zd6ni pied6 piedsedovi tuto zpravu: o podet piitomn;fch dleni; o podet piitomnlch hlasi;. zprisobilost shrom6zdeni k usn65eni; 4. Posklauje dlentm z kladni organizatni informace; 5. Organizuje prrici osob povdienich sdit6nim hlasri; 6. Shrnuje vjsledky jednotlivjch hlasov6ni a pied6v6 je piedsedovi shrorn6zddni v takovd formd, aby bylo zlejm6, kolik % piitomnyich hlasi hlasovalo pro, kolik proti a kolik se jich zdrzelo hlasov6ni. el6nek III. Prribdh jedn6ni shrom6zd6ni l. Poiad jedndnl shrorntizddni je d6n programem uvedenj.rn v pozv6nce najedn6ni shrom6zdeni. Shrom6Zddni zah6ji piedseda q/boru nebo dlen vliboru, kterdho l{zenim shrom6zddni vlibor pov iil, nebo povdienf vlastnik v dobi stanovend v pozvdnce na jedn6ni shrom6zd6ni, a to ozn6menim podtu piitomnjch hlasri a konstatov6nfm, zd.a je shrom6zddni usn65enischopn6. Osoby, kterd rnaii bft shrom6zddnim voleny do funkci zapisovatele. ovdiovateli zdpisri a osob. povdienlicir sditdnim hlasi a jejichz jmdna piedseda qiboru nebo povdienli dlen ozn6mi, jsou na shromrizddni piitomni od jeho zah6jeni a yykon6vaji sv funkce tak, aby mohlo btt spolehlivd ziisteno sjakiim qisledkem shromd.zddni iednotlivd body jednrllni projednalo. Je-li shromrizddnf usn6ienischopnd (tj. jsou-li plitomni vlastnici jednotek, kteii maji vdtiinu hlasri), piedseda vlboru nebo dlen poveienf iizenfm shrom6zddni nechd hlasovat o pracovnich orgdnech shromdzddni (zapisovatel, ovdiovateld zflpis]u a dva skrutftoii - osoby pov6len6 sdit6nim hlasri). O tdchto osob6ch se hlasuie najednou. Piedseda,ry'boru nebo Clen pov6ienv iizenim shromrizddni driv6 potd hlisovat o schv6leni jednaciho i6du shrom6zd6ni. 2. Po schv6leni jednaciho i6du a pracowich orgr{nfi shrom6zd6n{ f idi shromdzdc;i Diedseda v'-iboru nebo dlen povdienli iizenim shrom6zddni (d6le jen,,piedseda shrom6zd ni..) dle programu shrom6zd6ni, veetnd hlasov6ni. 3. Pii jedn6ni shrom6zddni uddluje vystupujicimu slovo piedseda shrom6zddni- Vystupujic{ m6 na piedneseni svdho vstupu 3 minuty. ias viditelnjm zprisobem n6ii Dracovnik organizadniho stiediska. po uplynuti dasu m&ze piedseda shrom6zd6ni vystupujlcimu slovo odebrat. Bez uddlenl slova nem6 nikdo or6vo svdvolnd zasahovat do jedn6nl. V krainim pifpadd svdvoln6ho naru5ov6nf ieanani shrom6zddni m6 piedseda sbromrizddni or6vo vyk{zat naruiitele z prostor shromrizddni a poi6dkovfm opatfenim zajistit jeji dalii neruden! pribdh. 4. Piedseda shromrlzddni m6 pr6vo whl6sit piestrivky. popiipadd pierusii.ledn6ni na nezblne nutnou dobu. etinek Iv. Zptsob, postup a platnost hlasov6ni l. Shrom6Zddni hlasuje veiejne. Hlasov6ni na shrom6zddni se prov6di aklamaci. t.i. zdvilenim ruky a odevzddnim h lasovacih-o listku pracovnikrim organizadniho stiediska, na kterdm m6 dlen vyznaden podet hlasri, kterd ho opraviuji k hlasov6ni, identifikadni ridaie a poiadovd dislo hlasovdni. ShromdZddni ;ize tdz rozhodnout, Ze bude provedeno taind hlasovrini, a to zejmdna pokud jde o volbu dlini viiboru nebo povdiendho vlastnika. Tainou volbu mfize nawhnout vlbor spoledenswi nebo povdienlf vlastnik, pokud nejde o jejich prvni

12 volbu. Hlasovaci listek/listky obdrzi dlen pii prezenci. 2. Piedseda shrom6zddni pokldd6 pii hlasov6ni ot6zku:,,kdo je proti?,. a,,kdo se zdrzel hlasov6ni?". Vfsledek zbjvajici ot6zky..kdo je pro?" se dopodit6 podle aktudlnd piitomn,ich hlasri na jedn6ni shromdzddni 3. Pokud v r6mci jednoho hlasov6ni dlen spoledenstvf odevzdd vice nez jeden hlasovaci listek, je jeho hlas hodnocen s Wsleclkem,,ZdrZel se hlasovdni.'. 4. O piedlozenfch n6vrzich k jednotlirljm bodrlm ploqlanu se hlasuje v poiadi, vjakdm byly piedlozeny. Piijat je ten nawh, tteryi.iako prvni zisk6 potiebnou vdtiinu hlasi. O d;lsich ntvrzich se d6le jrt nehlasuje. 5. Pii hlasovrini je rozhodujicl velikost spoluvlastnickfch podilt vlastnikri jednotek na spolednfch d6stech domu; spoluvlastnici jednotky maji jeden hlas. pli rovnosti hlasri nebo nedos6hne-li se potiebnd vdt5iny nebo dohody, se po daliim objasndni ie5en ho probldmu hlasuje opakovane. Je-li vjsledkem tohoto opakovandho hlasov6ni rovnost hlastnebo nedosdhne-li se potiebnd vdrsiny nebo dohody, rozhoduje na n6wh kterdhokoliv vlastnika jednotky soud. 6. Skrutetoii oznimi po kazddm hlasov6ni piedsedovi shromdzddni vjsledky hlasov6ni, kterd piedseda shrom6zddni vyhl6si. zfikona E. 72/1994 Sb., ve zndni pozddjiich novel a st6vajicich stanov spoledenstvi. 5. Vpiipad6 nejasnosti pii aplikaci a vjkladu schv6lendho jednaciho i6du shrom6zddnf ie rozhodujici stanovisko piedsedy shrom6zddni. 6. O prrlbdhu shromrizddnise poiizuje zripis. kterj kromd piedsedy shrom6zddnf podepisuje zapisovatel a oveiovateld z6pisu. Kopie z6piiu bude vyvd5ena na n6stdnce v kazd6m domd. 7. Schv6lenim tohoto jednaciho i6du se schvaluie ihlasovaci listek ajeho forma a obsah. 8. Zakondeni kondni shrom6zddni piislu5f piedsedovi shromdzd ni. Y Praze, Za vybor pledseda elinek V. Oslatni ustanoveni 1. ShromiiZddni rozhoduje v souladu se stanovami spoledenstvi. 2. Clenovd nebo jejich z6stupci tidastnici se na shron6zddni mohou uplatiovat sv6 n6why a dotazy v prtbdhu shrom6ideni. K bod-tm programu jedn6ni, kter6 jiz byly ukondeny, nelze dal5i n6why a dotazy ptedklidat. Piedseda shrom6zddni je povinen na dotazy reagovat piimo nebo vyzvat piislu5ndho piitomndho dlena v,y'boru nebo odpovddndho pracovnika k odpovtdi. 3. Pied opustdnim prostoru jedn6ni shrom6zddni jsou dlenovd povinni odevzdat svrii hlasovaci listek pracovnikfim organizadniho- stiediska. kteii zaznamenaji tuto skurednost. Odchlzeilci vlastnik mrize zplnomocnit jinou piltomnou osobu k zastupov6ni v pribdhu daljfho iedn6ni. Toto zplnomocntni musi bf prlvedeno pisemnou formou nebo veiejnjm prohl6ienim. Pied kazdfm hlasov{nim se provede kontrola usn6seni-schopnosti zjiitdnim aktualniho Dodtu piitomnjch h last. 4. Shrom6Zddni v piipadech, kter6 neisou upraveny jednacim i6dem. se iidi ustanoveiimi