ROZHODNUTÍ STAVEBNÍ POVOLENÍ

Transkript

1 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 16 ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI ODBOR VÝSTAVBY, DOPRAVY A ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ ÚSEK VÝSTAVBY Dle rozdělovníku Váš dopis zn./ze dne Sp. zn.: /15/OVDŽP/Kd Vyřizuje Praha Č. j.: /15/OVDŽP Dagmar Krajíčková Výroková část: ROZHODNUTÍ STAVEBNÍ POVOLENÍ Úřad městské části Praha 16, odbor výstavby, dopravy a životního prostředí, jako stavební úřad (dále jen stavební úřad ) příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") a vyhlášky č.55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl.m.prahy, ve znění pozdějších předpisů ve stavebním řízení přezkoumal podle 108 až 114 stavebního zákona žádost o stavební povolení, kterou dne podal (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 115 stavebního zákona a 18c vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu nazvanou jako: Stavební úpravy terasy bytu č. 9 v bytovém domě čp. 381 sekce A na pozemku parc.č. 564/5 v katastrálním území Velká Chuchle, ulice Nad závodištěm 5, Praha Velká Chuchle (dále jen stavba ). Stavba obsahuje: Stavební úpravy terasy u bytu č. 9 v bytovém domě čp. 381 sekce A. Jedná se o odstranění stávající konstrukce terasy a čelní nadezdívky. Dojde k rozšíření terasy k úrovni hrany lodžie bytu v 3.NP. II. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené při vydávání tohoto povolení, kterou autorizoval Ing. Petr Vlasák, ČKAIT , kterou stavební úřad ověří a předá ji stavebníkovi po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 2. Stavebními úpravami dojde k rozšíření terasy k úrovni hrany lodžie bytu č.9 v 3.NP. Sídlo: Václava Balého 23, Praha-Radotín dagmar.krajickova@praha16.eu. IČ: tel.: Bankovní spojení: /0800 fax: web:

2 Č.j /15/OVDŽP str Stávající podlaha terasy bude vybourána a podlaha bude provedena nová. Stávající zábradlí bude odstraněno a bude provedeno zábradlí nové, tvarově, barevností a materiálem shodné se zábradlím sousedních teras bytového domu. Výplň zábradlí bude tvořit bezpečnostní sklo tl. min. 8 mm. 4. Skládka stavebního materiálu bude realizována výhradně na pozemku stavebníka. Případné zábory komunikací a pozemků, které nejsou ve vlastnictví stavebníka, nejsou předmětem tohoto rozhodnutí. Povolení těchto záborů musí být řešeno podle příslušných právních předpisů. 5. Nakládání s odpady, které vzniknou stavební činností, se bude řídit platnými právními předpisy, zejména zákonem o odpadech a jeho prováděcími předpisy. Doklady o odstranění a nakládání s odpady (zejména faktury, potvrzení o převzetí odpadů) budou uschovány a předloženy pro kontrolu před vydáním souhlasu s užíváním stavby. 6. Budou provedena ochranná opatření pro práce s hlučnými mechanismy a pro provoz nákladních automobilů. Jednotlivé zdroje budou používány výhradně v souladu s příslušnými právními předpisy, zejména hygienickými, které stanoví nejvyšší možné povolené zdroje hluku ve venkovním chráněném prostoru a v chráněném prostoru staveb. 7. Stavba bude dokončena do 2 roků ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí, pokud nebude na odůvodněnou žádost stavebníků rozhodnuto jinak. 8. Stavebník před zahájením stavby umístí na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechá jej tam až do dokončení stavby. 9. Stavba bude provedena stavebním podnikatelem. 10. Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu předem termín zahájení stavby, název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět včetně jména stavbyvedoucího, který zabezpečí odborné vedení provádění stavby v souladu s 160 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb. Současně stavební podnikatel doloží výpis z obchodního rejstříku prokazující, že je oprávněn podnikat ve stavebnictví podle zvláštních předpisů. 11. Stavebník zajistí, aby na staveništi byla k dispozici ověřená dokumentace stavby a všechny doklady týkající se provádění stavby. 12. Stavebník ohlásí stavebnímu úřadu fáze výstavby a umožní provedení kontrolních prohlídek stavby a této prohlídky se zúčastní, nebrání-li tomu vážné důvody. Stavebník prokazatelně stavebnímu úřadu oznámí dosažení fáze stavby, kdy má být provedena kontrolní prohlídka a to nejméně 15 dní před dosažením této fáze. Jedná se o fáze: 1) po úplném dokončení stavby závěrečná kontrolní prohlídka. 13. Na stavbě bude veden stavební deník s chronologickými záznamy o stavbě, který bude vždy k dispozici na stavbě a jedno jeho vyhotovení bude doloženo k oznámení záměru započít s užíváním stavby. 14. Stavbyvedoucí je dále povinen působit k odstranění závad při provádění stavby a neprodleně oznámit stavebnímu úřadu závady, které se nepodařilo odstranit při vedení stavby. 15. Stavební úřad stanoví, že stavbu lze užívat na základě kolaudačního souhlasu. Při závěrečné kontrolní prohlídce předloží tyto doklady a listiny osvědčující správnost provedení stavby a jejích částí: protokol o předání a převzetí stavby stavební deník doklad o shodě použitých materiálů, výrobků a hmot v souladu s projektovou dokumentací a 156 zák. č.183/2006 Sb., nebo předávací protokol doklad o zneškodnění odpadů ze stavební činnosti v souladu se zákonem č.185/2001 Sb., pokud jejich další využití nebude možné všechny další atesty a revizní zprávy Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

3 Č.j /15/OVDŽP str. 3 Odůvodnění: Dne podal žadatel žádost o vydání stavebního povolení na výše uvedenou stavbu. Uvedeným dnem bylo zahájeno stavební řízení. Funkce a kapacita stavby: stavba pro bydlení bytový dům. Projektant: Ing. Petr Vlasák, ČKAIT Stavební úřad posuzoval účastníky řízení a to z pohledu jak správního řádu, tak ustanovení 109 stavebního zákona. označení účastníků podle 109 písm. a)-g) stavebního zákona a 27 odst. 2 správního řádu: Účastníci stavebního řízení: Účastníkem stavebního řízení je podle ustanovení 109 stavebního zákona: stavebník vlastník stavby, na níž má být provedena změna, není-li stavebníkem, vlastník pozemku, na kterém má být stavba prováděna, není-li stavebníkem vlastník stavby na pozemku, na kterém má být stavba prováděna, a ten, kdo má k tomuto pozemku nebo stavbě právo odpovídající věcnému břemenu, mohou-li být jejich práva prováděním stavby přímo dotčena vlastník sousedního pozemku nebo stavby na něm, může-li být jeho vlastnické právo prováděním stavby přímo dotčeno, ten, kdo má k sousednímu pozemku právo odpovídající věcnému břemenu, může-li být toto právo prováděním stavby přímo dotčeno (tito účastníci se podle 109 písm. e) a f) identifikují označením pozemků a staveb evidovaných v katastru nemovitostí přímo dotčených vlivem záměru v oznámení o zahájení řízení a rozhodnutí doručovaných veřejnou vyhláškou identifikují označením pozemků a staveb evidovaných v katastru nemovitostí dotčených vlivem záměru) osoba, o které tak stanoví zvláštní právní předpis, pokud mohou být stavebním povolením dotčeny veřejné zájmy chráněné podle zvláštních právních předpisů: Vlastníci pozemků parc. č. 564/3, 564/4, 564/11, 564/7, 564/9 a 1215/1 (vše) v k.ú. Velká Chuchle. Oznámení o zahájení řízení: Stavební úřad oznámil zahájení stavebního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům státní správy opatřením ze dne Oznámení o zahájení řízení bylo doručeno účastníkům řízení a dotčeným orgánům veřejnou vyhláškou zveřejněnou na úřední desce: Úřadu MČ Praha 16 v době od do Úřadu MČ Praha-Velká Chuchle v době do Vlastníkovi stavby bylo oznámení o zahájení řízení doručeno jednotlivě. Současně podle ustanovení 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ohledání na místě a ústního jednání, protože jsou mu dobře známy poměry v území a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení záměru, a stanovil, že ve lhůtě do 10 dnů od doručení tohoto oznámení mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá závazná stanoviska. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Ve stanovené lhůtě pro uplatnění námitek nebyly podány proti žádosti žádné námitky účastníků řízení. Dotčené orgány státní správy nesdělily, ve stanovené lhůtě k návrhu žádné stanovisko. Soulad stavby s veřejnými zájmy: Vyhl. č. 501/2006 Sb., v platném znění (o obecných požadavcích na využívání území): Umístění a návrh stavby vyhovuje ustanovení vyhlášky č. č. 501/2006 Sb., v platném znění (o obecných požadavcích na využívání území), neboť splňuje požadavky příslušných ustanovení.

4 Č.j /15/OVDŽP str. 4 Závěr: Projektová dokumentace je úplná, přehledná, byla zpracována oprávněnou osobou a v odpovídající míře řeší obecné požadavky na výstavbu. Stavební úřad v řízení zajistil úplnost podkladů pro rozhodnutí a umožnil účastníkům řízení se s nimi seznámit a uplatnit námitky. K ochraně veřejných zájmů stavební úřad přezkoumal a odůvodnil soulad navržené stavby s obecnými technickými požadavky na výstavbu, přezkoumal a stanovil požadavky k ochraně zdraví a životního prostředí a k ochraně dalších veřejných zájmů, jak vyplynuly ze stanovisek dotčených orgánů. Na základě zjištění, že návrh je v souladu s výše uvedenými veřejnými zájmy, bylo rozhodnuto tak, jak je ve výroku uvedeno. Upozorňujeme stavebníka, vlastníka stavby a zařízení a stavbyvedoucího a stavební dozor na dodržování souvisejících platných právních předpisů a to zejména: Stavebník je povinen dbát na řádnou přípravu a provádění stavby; tato povinnost se týká i terénních úprav a zařízení. Přitom musí mít na zřeteli zejména ochranu života a zdraví osob nebo zvířat, ochranu životního prostředí a majetku, i šetrnost k sousedství. Stavbyvedoucí je povinen řídit provádění stavby v souladu s rozhodnutím nebo jiným opatřením stavebního úřadu a s ověřenou projektovou dokumentací, zajistit dodržování povinností k ochraně života, zdraví, životního prostředí a bezpečnosti práce vyplývajících ze zvláštních právních předpisů, zajistit řádné uspořádání staveniště a provoz na něm a dodržení obecných požadavků na výstavbu ( 169 SZ), popřípadě jiných technických předpisů a technických norem. Osoba vykonávající stavební dozor odpovídá spolu se stavebníkem za soulad prostorové polohy stavby s ověřenou dokumentací, za dodržení obecných požadavků na výstavbu, za bezbariérové užívání stavby a jiných technických předpisů a za dodržení rozhodnutí a jiných opatření vydaných k uskutečnění stavby. Vlastník stavby je povinen umožnit kontrolní prohlídku stavby, a pokud tomu nebrání vážné důvody, této prohlídky se zúčastnit Stavba nesmí být zahájena dříve, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci. Při provádění stavebních prací je nutno dbát na bezpečnost práce a ochranu zdraví osob na staveništi Při provádění stavby je nutno dbát na ochranu proti hluku dle zákona o ochraně veřejného zdraví. Poučení účastníků Proti tomuto rozhodnutí mohou účastníci řízení podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolání se podává k Magistrátu hlavního města Prahy, podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby každý z účastníků obdržel jeden. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Do běhu lhůty se nezapočítává den, kdy došlo ke skutečnosti určující počátek lhůty. Lhůta určená podle týdnů, měsíců nebo let končí uplynutím toho dne, který se svým označením shoduje se dnem, kdy došlo ke skutečnosti určující počátek lhůty. Není-li v měsíci takový den, končí lhůta posledním dnem měsíce. Připadne-li konec lhůty na sobotu, neděli nebo svátek, je posledním dnem lhůty nejbližší příští pracovní den Ing. Lenka Böhmová vedoucí odboru Toto rozhodnutí nabylo právní moci dne. otisk razítka a podpis oprávněné úřední osoby

5 Č.j /15/OVDŽP str. 5 Poplatek: Správní poplatek je vyměřen podle zákona č. 634/2004 Sb., v platném znění (o správních poplatcích) dle položky 18 odst. 1 písm. b) ve výši 5.000,- Kč. Příloha pro stavebníka po právní moci rozhodnutí: ověřená dokumentace stavby štítek stavba povolena Rozhodnutí se doručí: účastníci řízení dle 109 písm. a) doporučeně do vlastních rukou (dodejky): Markéta Bláhová, Nová Šárka č.p. 475/15, Praha 6-Liboc, Praha 614 účastníci řízení dle 109 odst. 1 písm. b)-e) veřejnou vyhláškou vyvěšením na úřední desce ÚMČ Praha 16 a na úřední desce MČ Praha Velká Chuchle, U Skály 262/2, Praha Velká Chuchle po dobu 15 dnů, do grafických příloh pro stavební řízení lze nahlédnout v kanceláři č. 6 stavebního úřadu, ul. Václava Balého 23, Praha Radotín Na vědomí: Městská část Praha-Velká Chuchle, IDDS: nqdbuw2 sídlo: U skály č.p. 262/2, Praha 5-Velká Chuchle, Praha 59