ROZHODNUTÍ MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 2 ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI ODBOR VÝSTAVBY STAVEBNÍ POVOLENÍ. s t a v e b n í p o v o l e n í. Praha 10.9.

Transkript

1 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 2 ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI ODBOR VÝSTAVBY Čj.výst.: OV/008756/2015/Wer D-2155/12 VYŘIZUJE: J.Werner, tel Praha ROZHODNUTÍ STAVEBNÍ POVOLENÍ Úřad městské části Praha 2, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") a podle vyhl. č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve stavebním řízení přezkoumal podle 109 až 114 stavebního zákona žádost o stavební povolení, kterou dne podal Alan Verbík, Široká 65/14, Praha 1, kterého zastupuje Jana Fiedlerová, Pod Zvonařkou 2239/6, Praha 2 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 115 stavebního zákona a 18c vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu na stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í stavební úpravy domu č.p Vinohrady, Na Folimance 15, Praha 2 v souvislosti s vestavbou 2 mezonetových bytů do podkroví (se vstupy v úrovni 7.NP), jednotek č. 2155/39 (ozn. byt č. 3) a č. 2155/40 (ozn. byt č. 4) (dále jen "stavba") na pozemku parc.č v katastrálním území Vinohrady. Stavba obsahuje: - bourání příček, konstrukce podlah a části krovu - zesílení konstrukce podlah, ztužení konstrukce krovu a prodloužení sloupků, novou konstrukci balkonu a mezistropu se schodištěm, novou plechovou krytinu na části střech do dvorů (světlíků) - dozdívky nosných stěn, nové příčky pro změnu dispozice, nová okna: byt č. 3 - do ulice: 1 vikýř s oknem a 1 střešní okno o rozměrech 0,6m x 0,6m (v horní rovině střechy), byt č. 4 - do ulice: 2x vikýře s oknem a 2x střešní okna o rozměrech 0,6m x 0,6m (v horní rovině střechy nad 8.NP), do dvora (světlíku): 3 okna v 7.NP, v 8.NP 1 francouzské okno, 1 okno a dveře na balkón - rozvody technického zařízení (vodovod, kanalizace, plyn, elektroinstalace, hromosvod) napojené na stávající rozvody v domě, plynové etážové vytápění s odkouřením stávajícím komínovým průduchem nad střechu, nucené větrání koupelen a WC vyvedené nad střechu. Po provedení stavebních úprav vznikne mezonetová jednotka č. 2155/39 (vstup v úrovni 7.NP ozn. byt č. 3) ve střední části domu při pohledu z ulice, s okny do ulice - velikosti 1+kk, obsahující místnosti: 7.NP - předsíň, pokoj s kuchyňským koutem a schodištěm do 8.NP, koupelnu s WC 8.NP šatnu se schodištěm mezonetová jednotka č. 2155/40 (vstup v úrovni 7.NP ozn. byt č. 4) vpravo při pohledu z ulice, s okny ulice a do dvora (světlíku) - velikosti 1+kk, obsahující místnosti: 7.NP - předsíň, pokoj s kuchyňským koutem a schodištěm do 8.NP, koupelnu a WC 8.NP- galerii se schodištěm, šatnu, pracovnu se vstupem na balkón, úložný prostor a WC

2 str. 2 II. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle ověřené projektové dokumentace, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.. 2. Při bouracích pracích a manipulaci se sutí je nutné aplikovat účinná opatření proti zatěžování okolí prachem, např. kropením, zaplachtováním a pod. 3. Při provádění prací nesmějí být poškozeny ani znečištěny objekty, komunikace a jiná zařízení sloužící nájemníkům domu. Stavební materiál nesmí být skladován ve společných prostorách domu. 4. Při provádění úpravy stropní konstrukce nelze užívané prostory pod ní považovat za náležitě ochráněné. Nutno řešit jejich zabezpečení. 5. Zadavatel stavby (stavebník) je povinen zajistit činnost koordinátora BOZP podle ustanovení 14 a 15 zákona č. 309/2006 Sb., zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci. 6. Vikýře do ulice a do zahrady budou umístěny v osách oken spodních podlaží, celková šířka vikýřů nepřesáhne světlou šířku okenních otvorů v nižších patrech uliční fasády. Fasády uličních vikýřů budou omítané, bez bočních prosklených ploch. Povrch fasád bude strukturou a barevností odpovídat struktuře a barevnosti stávající omítky na uličním průčelí. Bude zpracována detailní dokumentace střešních vikýřů, která bude předložena OPP MHMP k posouzení v samostatném správním řízení. 7. Plechová krytina vikýřů včetně klempířských prvků bude natřena v barvě střešní krytiny. 8. Při stavebních pracích nebude poškozen prostor vnitřního interiéru, (tj. originální vstupní dveře do bytů, schodiště s litinovým zábradlím, teracová podlaha na podestách a mezipodestách, okna), během stavby budou dostatečně ochráněny veškeré autentické uměleckořemeslné prvky spoluvytvářející historickou atmosféru objektu. 9. Budou dodrženy podmínky a požadavky stanovené ve schváleném požárně bezpečnostním řešení stavby. 10. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 11. Před dokončením stavby podá stavebník žádost o vydání kolaudačního souhlasu. 12. K závěrečné kontrolní prohlídce stavby budou předloženy tyto doklady: doklady o splnění podmínek stanovených v závazných stanoviskách dotčených orgánů doklad o uložení odpadů ze stavební činnosti, pokud jejich využití není možné doklad podložený měřením prokazující splnění čl. 31 odst. 4), čl. 32 odst. 3) a čl. 33 odst. 1) vyhlášky č. 26/1999 Sb. hl.m. Prahy o obecně technických požadavcích na výstavbu v hlavním městě Praze, v platném znění (dále jen OTPP ), tedy dosažení normových hodnot, na které tato vyhláška odkazuje. Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu podle 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád: Pavel Boček, nar , Na Folimance 2155/15, Praha 2 Karel Fiala, nar , Meduňková 701/78, Praha 10 Ing. Václav Fidrmuc, nar , Na Folimance 2155/15, Praha 2 Danuše Fidrmucová, nar , Na Folimance 2155/15, Praha 2 MUDr. Petr Fiedler, nar , Pod Zvonařkou 2239/6, Praha 2 Jana Fiedlerová, nar , Pod Zvonařkou 2239/6, Praha 2 Mgr. Soňa Flieglová, nar , Na Folimance 2155/15, Praha 2 Tomáš Fliegl, nar , Na Folimance 2155/15, Praha 2 Jiřina Formánková, nar , Na Folimance 2155/15, Praha 2 Petr Hnízdo, PhDr., nar , Čistovická 387/31, Praha 6 Mgr. Iveta Hnízdová, nar , Čistovická 387/31, Praha 6 Jaroslav Kabele, nar , Na Folimance 2155/15, Praha 2 Jaroslava Kabelová, nar , Nuzice 61, Týn nad Vltavou Miroslav Kadeřábek, nar , Na Folimance 2155/15, Praha 2 Antonín Krejčí, nar , Na Folimance 2155/15, Praha 2 Jana Krejčová, nar , Na Folimance 2155/15, Praha 2 Jan Křelina, nar , Na Folimance 2155/15, Praha 2 Tatsiana Křelinová, nar , Na Folimance 2155/15, Praha 2 Ing. Viktor Mastník, nar , Na Folimance 2155/15, Praha 2 Ing. Dagmar Mastníková, nar , Na Folimance 2155/15, Praha 2

3 str. 3 Bohumil Matuška, nar , Choťánky 124, Choťánky Jana Matušková, nar , Choťánky 124, Choťánky Ivana Mejstříková, nar , Na Folimance 2155/15, Praha 2 Štěpánka Pecháčková, nar , Na Folimance 2155/15, Praha 2 Dominika Pilbauerová, nar , Na Folimance 2155/15, Praha 2 Petra Richtrová, nar , Odlehlá 324/61, Praha 9 Ing. Petr Semerád, nar , Havířská 624, Světlá nad Sázavou Eva Stočková, nar , Na Folimance 2155/15, Praha 2 Miloš Středa, nar , Augustinova 2075/9, Praha 4 Vladislav Tuzar, nar , Na Folimance 2155/15, Praha 2 Alan Verbík, nar , Široká 65/14, Praha 1 Zuzana Vestfálová, nar , Na Folimance 2155/15, Praha 2 Miloslav Záhora, nar , Na Folimance 2155/15, Praha 2 Daniela Žáčková, nar , Mikšovského 973/5, Praha 5 Markéta Žáková, nar , Na Folimance 2155/15, Praha 2 Ing. Tomáš Konečný, Ph.D., nar , Na Šafránce 1761/14, Praha 10 Dana Kovářová, nar , Na Folimance 2155/15, Praha 2 Pavel Guba, nar , Na Folimance 2155/15, Praha 2 Naďa Gubová, nar , Na Folimance 2155/15, Praha 2 Odůvodnění: Dne podal stavebník žádost o vydání stavebního povolení na výše uvedenou stavbu, uvedeným dnem bylo zahájeno stavební řízení. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl stavebník dne vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne Stavební úřad určil okruh účastníků řízení: podle 109 písm. a) stavebního zákona žadatele stavebníka, který je i spoluvlastníkem stavby, na níž má být prováděna změna - Alan Verbík podle 109 písm. b) stavebního zákona spoluvlastníky stavby, na níž má být prováděna změna - Pavel Boček, Karel Fiala, Ing. Václav Fidrmuc, Danuše Fidrmucová, Jana Fiedlerová, MUDr. Petr Fiedler, Mgr. Soňa Flieglová, Tomáš Fliegl, Jiřina Formánková, Pavel Guba, Naďa Gubová, Petr Hnízdo, PhDr., Mgr. Iveta Hnízdová, Jaroslav Kabele, Jaroslava Kabelová, Miroslav Kadeřábek, Antonín Krejčí, Jana Krejčová, Jan Křelina, Tatsiana Křelinová, Ing. Viktor Mastník, Ing. Dagmar Mastníková, Bohumil Matuška, Jana Matušková, Ivana Mejstříková, Štěpánka Pecháčková, Dominika Pilbauerová, Petra Richtrová, Ing. Petr Semerád, Eva Stočková, Miloš Středa, Vladislav Tuzar, Zuzana Vestfálová, Miloslav Záhora, Daniela Žáčková, Markéta Žáková, Ing. Tomáš Konečný a Ph.D., Dana Kovářová, podle 109 písm. e) stavebního zákona vlastníky sousedních pozemků parc.č a 1058 v k.ú. Vinohrady a staveb na nich č.p a 2154 Vinohrady, jejichž vlastnické právo může být prováděním stavby přímo dotčeno dle 112 odst. 1 stavebního zákona se v řízení s velkým počtem účastníků tito účastníci identifikují označením pozemků a staveb evidovaných v katastru nemovitostí. Tato stavba je dle čl. 39 odst. 2 OTPP podmíněna zřízením osobního výtahu. Na stavební úpravy domu v souvislosti: s přístavbou osobního výtahu, dvou instalačních šachet a strojovny výtahu k jihovýchodní dvorní fasádě domu a vybudováním vstupu do dvora, vydal stavební úřad stavební povolení dne pod č.j. OV/092726/2011/Wer, které nabylo právní moci dne Stavba byla zahájena dne a dosud nebyla dokončena. Stavební úřad oznámil dne zahájení stavebního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Stavební úřad podle ustanovení 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ohledání na místě a ústního jednání, protože mu poměry staveniště byly dobře známy a žádost poskytovala dostatečné podklady pro posouzení stavby, a stanovil, že ve lhůtě do 10 dnů od doručení tohoto oznámení mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá stanoviska.

4 str. 4 V průběhu řízení došlo ke změně účastníků řízení, když dle platného výpisu z katastru nemovitostí přešlo spoluvlastnictví domu č.p Vinohrady z Marie Lienauové na Pavla Gubu a Naďu Gubovou, Stavební úřad doručuje toto rozhodnutí novým účastníkům. V průběhu řízení stavebník doložil další plné moci pro zastupování vlastníků jednotek. Stavební úřad proto doručuje toto rozhodnutí zástupci těchto účastníků řízení. Stavební úřad v provedeném stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Navrhovaný stavební záměr je v souladu s územním plánem sídelního útvaru hlavního města Prahy, schváleným usnesením Zastupitelstva hl.m. Prahy č. 10/05 ze dne a vyhláškou č. 32/1999 Sb. hl.m. Prahy, o závazné části územního plánu hlavního města Prahy, ve znění novel, (dále jen UP), neboť plocha, na které se stavba nachází, je určena pro funkční využití všeobecně obytné OV-6, s nímž je navržená funkce bydlení v souladu. Projektová dokumentace stavby (datovaná 01/2014) zpracovaná včetně stavebně konstrukčního řešení Ing. Milošem Stibůrkem, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby ČKAIT , splňuje obecné technické požadavky na výstavbu podle OTPP. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. V průběhu řízení byly předloženy tyto doklady a stanoviska: - Smlouva o výstavbě ze dne Příloha č. 1 strana 3 k Prohlášení vlastníka budovy č.p Posudek kouřové cesty ze dne č. 177/ Kominictví Brunclík, Malířská 1, Praha 1 - Smlouva o smlouvě budoucí o poskytnutí parkovacího místa ze dne Závazné stanovisko HZS hl.m. Prahy ze dne pod č.j. HSAA / Vyjádření OŽP MHMP ze dne pod SZn. S-MHMP /2014/1/OZP/Vl - Koordinované stanovisko ÚMČ P2 ze dne pod zn, MCP2/040606/14 - Závazné stanovisko OPP MHMP ze dne pod č.j. S-MHMP / Plné moci pro zastupování části vlastníků jednotek ze dne , , , , , a Plná moc pro zastupování stavebníka ze dne Výpis z katastru nemovitostí ze dne , list vlastnictví Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Počet míst k parkování (pro 2 byty, z toho 1 byt nad 100m 2 celkové plochy) byl vypočten podle čl. 10 OTPP v počtu 3 míst; v projektové dokumentaci bylo prokázáno, že zřízení parkovacích míst vylučují dle čl. 2 odst. 2 OTPP závažné územně technické důvody spočívající v těchto skutečnostech: dům nemá průjezd do dvora a není možné žádné parkování na pozemku stavebníka. Stavebník předložil stavebnímu úřadu doklad o smluvním zajištění 3 parkovacích stání v docházkové vzdálenosti na placeném parkovišti u sportovní haly Folimanka. V řízení s velkým počtem účastníků doručoval stavební úřad účastníkům řízení dle 109 písm. e) stavebního zákona podle 144 správního řádu - veřejnou vyhláškou. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení neuplatnili návrhy a námitky a k podkladům rozhodnutí se nevyjádřili. Upozornění: Stavební povolení pozbývá podle 115 odst. 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy stavební povolení nabylo právní moci. Dobu platnosti stavebního povolení může stavební úřad prodloužit na odůvodněnou žádost stavebníka podanou před jejím uplynutím. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci.

5 str. 5 Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu předem termín zahájení stavby, název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět, změny v těchto skutečnostech oznámí neprodleně stavebnímu úřadu. Na stavbě musí být veden stavební deník. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Po dobu stavební činnosti budou zabezpečeny zachovávané dřeviny před poškozením, a to v souladu především s normou ČSN Technologie vegetačních úprav v krajině Ochrana stromů, porostů a vegetačních ploch při stavebních pracích a dále dodržovány normy ČSN , ČSN , ČSN a ČSN V případě, že v průběhu 5 let od kolaudace stavby dojde ke zhoršení stavu dotčených dřevin (prosychání koruny), bude stavebník povinen provést náhradní výsadbu. Stavbu nelze užívat bez řádného zprovoznění osobního výtahu. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Magistrátu hl. m. Prahy, podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Ing. Helena Dřízhalová vedoucí odboru výstavby ÚMČ Praha 2 otisk úředního razítka Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce ÚMČ Praha 2 a současně na elektronické úřední desce. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Příloha: (bude předána stavebníkovi, případně vlastníkovi, po nabytí právní moci rozhodnutí) ověřená projektová dokumentace štítek "Stavba povolena" Poplatek: Správní poplatek ve výši 5000 Kč podle položky 18 odst. 1 písm. b) (a dle Poznámky č. 2 k této položce) sazebníku zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, v platném znění, byl zaplacen dne

6 str. 6 Obdrží: A. Účastníci řízení dle 109 písm. e) stavebního zákona - vlastníci sousedních pozemků parc.č a 1058 v k.ú. Vinohrady a staveb na nich č.p a 2154 Vinohrady v řízení s velkým počtem účastníků dle 144 správního řádu - veřejnou vyhláškou B. Účastníci řízení dle 109 písm. a) a písm. b) stavebního zákona (doporučeně do vlast.rukou fyzické osoby) 1. Jana Fiedlerová, Pod Zvonařkou č.p. 2239/6, Praha 2-Vinohrady zastoupení pro: Alan Verbík, Široká 65/14, Praha 1 zastoupení pro: Pavel Boček, Na Folimance 2155/15, Praha 2 zastoupení pro: Karel Fiala, Meduňková 701/78, Praha 10 zastoupení pro: Ing. Václav Fidrmuc, Na Folimance 2155/15, Praha 2 zastoupení pro: Danuše Fidrmucová, Na Folimance 2155/15, Praha 2 zastoupení pro: MUDr. Petr Fiedler, Pod Zvonařkou 2239/6, Praha 2 zastoupení pro: Jana Fiedlerová, Pod Zvonařkou 2239/6, Praha 2 zastoupení pro: Jiřina Formánková, Na Folimance 2155/15, Praha 2 zastoupení pro: Pavel Guba, Na Folimance č.p. 2155/15, Praha 2 zastoupení pro: Naďa Gubová, Na Folimance č.p. 2155/15, Praha 2 zastoupení pro: Petr Hnízdo, PhDr., Čistovická 387/31, Praha 6 zastoupení pro: Mgr. Iveta Hnízdová, Čistovická 387/31, Praha 6 zastoupení pro: Jaroslav Kabele, Na Folimance 2155/15, Praha 2 zastoupení pro: Jaroslava Kabelová, Nuzice 61, Týn nad Vltavou zastoupení pro: Jan Křelina, Na Folimance 2155/15, Praha 2 zastoupení pro: Tatsiana Křelinová, Na Folimance 2155/15, Praha 2 zastoupení pro: Ing. Viktor Mastník, Na Folimance 2155/15, Praha 2 zastoupení pro: Ing. Dagmar Mastníková, Na Folimance 2155/15, Praha 2 zastoupení pro: Ivana Mejstříková, Na Folimance 2155/15, Praha 2 zastoupení pro: Štěpánka Pecháčková, Na Folimance 2155/15, Praha 2 zastoupení pro: Dominika Pilbauerová, Na Folimance 2155/15, Praha 2 zastoupení pro: Ing. Petr Semerád, Havířská 624, Světlá nad Sázavou zastoupení pro: Eva Stočková, Na Folimance 2155/15, Praha 2 zastoupení pro: Miloš Středa, Augustinova 2075/9, Praha 4 zastoupení pro: Zuzana Vestfálová, Na Folimance 2155/15, Praha 2 zastoupení pro: Miloslav Záhora, Na Folimance 2155/15, Praha 2 zastoupení pro: Daniela Žáčková, Mikšovského 973/5, Praha 5 zastoupení pro: Markéta Žáková, Na Folimance 2155/15, Praha 2 zastoupení pro: Miroslav Kadeřábek, Na Folimance č.p. 2155/15, Praha 2 zastoupení pro: Antonín Krejčí, Na Folimance č.p. 2155/15, Praha 2 zastoupení pro: Jana Krejčová, Na Folimance č.p. 2155/15, Praha 2 zastoupení pro: Bohumil Matuška, Choťánky č.p. 124, Poděbrady 1 zastoupení pro: Jana Matušková, Choťánky č.p. 124, Poděbrady 1 zastoupení pro: Petra Richtrová, Odlehlá č.p. 324/61, Praha 9 zastoupení pro: Ing. Tomáš Konečný, Ph.D., Na Šafránce č.p. 1761/14, Praha Mgr. Soňa Flieglová, Na Folimance č.p. 2155/15, Praha 2-Vinohrady 3. Tomáš Fliegl, Na Folimance č.p. 2155/15, Praha 2-Vinohrady 4. Vladislav Tuzar, Na Folimance č.p. 2155/15, Praha 2-Vinohrady 5. Dana Kovářová, Na Folimance č.p. 2155/15, Praha 2-Vinohrady dotčené orgány 6. Hasičský záchranný sbor hl. m. Prahy, IDDS: jm9aa6j 7. Hlavní město Praha, Magistrát hl. m. Prahy, Odbor památkové péče, IDDS: 48ia97h 8. Úřad městské části Praha 2, Odbor životního prostředí, nám. Míru 20, Praha 2 ostatní: 9. Jana Fiedlerová, Pod Zvonařkou č.p. 2239/6, Praha 2-Vinohrady zastoupení pro: Marie Lienauová, Hradčanská 182, Volyně 10. Městská část Praha 2, úřední deska, náměstí Míru 20, Praha spisy, 12. plány, 13. referent