Územní rozhodnutí I/4/2012

Transkript

1 Městský úřad Rousínov stavební úřad Sušilovo nám. 56, Rousínov, tel , fax.: , Č.j.: 2400/ /VLJ Rousínov, dne 26. března 2012 Sp. zn.: 2400/ /VLJ Oprávněná úřední osoba: Ing. Jana Vlková, tel: , Město Rousínov, IČ , Sušilovo náměstí č.p.84/56, Rousínov u Vyškova Územní rozhodnutí I/4/2012 Veřejnou vyhláškou Výroková část: Dne podalo Město Rousínov, IČ , Sušilovo náměstí č.p.84/56, Rousínov u Vyškova, žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: Nový pavilon ZŠ Rousínov na pozemcích p.č.: 342/1 a 342/2 k.ú. Rousínov u Vyškova. Stavební úřad Městského úřadu Rousínov, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g), posoudil žádost podle 84 až 91 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, v platném znění rozhodnutí o umístění stavby: Nový pavilon ZŠ Rousínov na pozemcích p.č.: 342/1 a 342/2 k.ú. Rousínov u Vyškova. Popis: Nový pavilon je přístavbou a bude napojen na stávající stavbu ZŠ, ze které budou přivedeny sítě a média. Propojení se navrhuje v podlaze spojovacího krčku (elektro, topení, vodovod) a v zemi (kanalizace). Navrhovaná stavba bude na dopravní infrastrukturu připojena stávajícím sjezdem z komunikace. Pro stavbu se navrhují parkovací stání v rámci areálu školy, kolem objektu dále obslužná komunikace pro servis hřišť ve vnitrobloku školy a pro protipožární zásah. Stávající plochy a jsezd budou nově zpevněny namísto současného mlatového provedení budou vydlážděny a budou rozšířeny o parkovací stání po stranách viz situace. Stavba je navrhována jako kombinovaný sloupový železobetonový skelet v kombinaci se zděnými stěnami založený na pasech a patkách. Nosný systém třítraktový se dvěma bočními souměrnými trakty s učebnami a středním komunikačním traktem půdorysně přibližném čtverci. Boční trakty jsou tvarově obdélníkové, kde vždy jednu stranu vynášejí sloupy a zbylé tři stěny. Střední trakt je poté vynášen shodně ze tří stran stěnami a z jedné sloupem. Vnitřní schodiště CHÚC je shodně s ostatními nosnými konstrukcemi navrženo jako železobetonové. Konstrukce spojovacího krčku v úrovni 2.NP se navrhuje ocelová. Značná část stěn bude řešena jako sloupkopaždíková systémová fasáda, a to zejména z důvodů kvalitního prosvětlení prostorů. Vnitřní nenosné dělicí konstrukce budou zhotoveny z cihelných tvarovek, podhledy ze speciálních akusticky absorpčních kazet. Podlahy se předpokládají kryté povlakovou korkovopryskyřicovou krytinou. U prosklených stěn bude vytvořena lodžie ukončená zábradlím. Celá stěna s lodžiemi bude následně pojednána síťovinou z nerezových ocelových lanek. Střecha je navržena jako plochá jednovrstvá s vnitřními střešními svody a atikou po obvodu stavby. V podlaze spojovacího krčku bude vytvořen v systémové zdvojené podlaze instalační prostor pro média z hlavní budovy. Nový pavilon bude touto formou připojen na stávající rozvod teplé a studené vody, rozvody teplovodního vytápění a elektroinstalaci. Tyto budou připojeny v prostoru podzemního podlaží, kde je na severní straně hlavní budovy kotelna a hlavní rozdělovač ÚT, bojlery pro TUV a ukončení domovní elektropřípojky.

2 Okolí stavby bude po jejím dokončení sadově upraveno. Stávající komunikace na severní straně současné hlavní budovy bude v rámci výstavby nového pavilonu zpevněna betonovou dlažbou, a to v provedení pro pojezd nákladními vozy. Dále bude zhotovena opěrná stěna nebo svahování před novým hlavním vstupem do nového pavilonu. Dále bude na jižní straně areálu zhotovena parkovací plocha přiléhající k současné místní komunikaci. V místě navrhované stavby je dle předaných podkladů uložena v zemi domovní přípojka NN. Přeložka hlavního domovního vedení pro ZŠ Rousínov je vyvolána výstavbou nového pavilonu. Stávající kabelové vedení bude v rozvodnici ER odpojeno a v místě osazení nové rozpojovací skříně SR 522 ( v plastovém pilíři ) přerušeno, zkráceno a zapojeno do nové skříně. Z rozvodnice ER bude napojen nový kabel NAYY J 3x mm2, který bude uložen v nové trase mimo plánovanou výstavbu nového pavilonu. Kabel bude ukončen v rozpojovací skříni SR 522. Ze skříně SR 522 bude provedeno napojení podružné rozvodnice v novém pavilonu. Předpokládané navýšení hodnoty hl. jističe před elektroměrem bude provedeno v dalším stupni projektové dokumentace. Kabely budou ukončeny smršťovacími koncovkami.kabely budou zapojeny podle zapojovacího schématu. Dále budou kabely označeny štítky, na kterých bude vyznačena hodnota pojistky, směr a síla kabelu. Pojistky k jištění kabelů budou mít charakteristiku gf. Kabel bude uložen v zemi v pískovém loži pod komunikacemi v plastové chráničce AROT, v zeleném pásu v hloubce 0,7 m v pískovém loži 2x10 cm a pod komunikacemi v hloubce 100cm v kabelové chráničce AROT DN 110mm. Křížení ostatních inženýrských sítí ( prověří investor ) např. kanalizace,vodovodu, plynu, telefonního kabelu bude provedeno v plastových kabelových žlabech TK 1 podle podmínek stanovených ve vyjádření správců jednotlivých sítí. V kabelové trase - výkopu bude uložen zemnící pásek FE/ ZN 30x4mm ( pod pískovým ložem )- přizemnění nulového vodiče. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna na pozemcích p.č.: 342/1 a 342/2 k.ú. Rousínov u Vyškova, jak je zakresleno v situačním výkresu 01 celková situace stavby v měřítku 1:750, který je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. 2. Napojení na komunikace stávajícím sjezdem. 3. Napojení na inženýrské sítě elektřina, topení, voda, kanalizace: bude napojeno na stávající budovu ZŠ. 4. Požadavky vyplývající z ochranných pásem a chráněných území budou dodrženy. 5. Podmínky plynoucí z vyhlášky č. 268/2009 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "OTP"): budou dodrženy 6. Požadavky správců sítí a dotčených orgánů: Městský úřad Vyškov, odbor ŽP, z , č.j.:mv /2010 Vodní hospodářství -nutno respektovat ochranné pásmo sítí (splašková kanalizace a vodovod) -podrobnosti a způsob napojení odpadních vod budou upřesněny dle podrobnější dokumentace s vlastníkem a provozovatelem sítí (VaK Vyškov) Ochrana ZPF -bez připomínek Odpadové hospodářství -odpady je nutné přednostně využít nebo recyklovat před jejich odstraněním. Původce může odpady předat pouze osobě, která je k jejich převzetí oprávněná- -doklady o využití nebo odstranění odpadů ze stavby předloží investor odboru ŽP MěÚ Vyškov k žádosti o vyjádření ke kolaudačnímu souhlasu. Městský úřad Vyškov, odbor ŠKS, z , č.j.:mv /2011 -stavebník je povinen již od doby přípravy stavby oznámit záměr Archeologickému ústavu a umožnit provést na dotčeném území záchranný archeologický výzkum.

3 Vodovody a kanalizace Vyškov, a.s., K PD máme jako majitel a provozovatel vodovodu a jednotné a splaškové kanalizace pro veřejnou potřebu ve městě Rousínov následující: 1. Z hlediska dotčení vodních zdrojů a ochranného pásma vodního zdroje (dále jen OPVZ), které jsou v majetku či provozování VaK Vyškov a.s. je realizace předmětné stavby možná. Lokalita stavby není situována v blízkosti vodního zdroje a v OPVZ, které jsou k dnešnímu dni v majetku a provozování VaK Vyškov, a.s.. 2. Z hlediska dotčení zařízení v majetku a provozování VaK Vyškov, a.s. (vodovod, kanalizace) je realizace předmětné stavby možná. Sdělujeme, že: ve městě Rousínov je k dnešnímu dni v majetku a provozování VaK Vyškov, a.s. vodovod a jednotná a splašková kanalizace pro veřejnou potřebu. vodovodní a kanalizační přípojky jsou v majetku majitelů jednotlivých připojených nemovitostí a pozemků. umístění nové TS je předpokládáno cca 5,0 m od vodovodu pro veřejnou potřebu (řad 7 LT DN 200) v majetku a provozování VaK Vyškov, a.s.. 3. S předmětnou stavbou souhlasíme. Předmětnou stavbou (v rozsahu předložené dokumentace) nedojde k dotčení stávajících zařízení a objektů v majetku a provozování VaK Vyškov, a.s.. Polohu (průběhu) vodovodních a kanalizačních přípojek v trase stavby určí jejich majitelé, tj. majitele jednotlivých nemovitostí v trase stavby. 4. Toto vyjádření slouží pro účely územního rozhodnutí a stavebního povolení. Souhlasíme s vydáním územního a stavebního povolení formou veřejnoprávní smlouvy. E.ON Česká republika, s.r.o., z , zn.:r11679-z v zájmovém území stavby se nachází: nadzemní vedení NN, distribuční trafostanice VN/NN -nutno zajistit písemný souhlas s činností v ochranném pásmu (dále jen OP) 46 zákona č. 458/2000 Sb 7. Při projektování nutno respektovat stavební zákon a prováděcí vyhlášky. 8. Investor si zajistí pro zpracování projektové dokumentace vytyčení podzemních vedení přímo v terénu a dodrží podmínky správců jednotlivých sítí. 9. Před započetím prací požádá stavebník stavební úřad Městského úřadu Rousínov o vydání stavebního povolení. Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne nabytí právní moci. Nepozbude však platnosti, jestliže v této lhůtě bude podána žádost o stavební povolení. Označení účastníků řízení podle 27 odst.1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): Město Rousínov, IČ , Sušilovo náměstí č.p.84/56, Rousínov u Vyškova, Odůvodnění: Dne podalo Město Rousínov, IČ , Sušilovo náměstí č.p.84/56, Rousínov u Vyškova, žádost o vydání rozhodnutí o umístění výše uvedené stavby. Uvedeným dnem bylo řízení zahájeno.

4 Stavební úřad opatřením ze dne oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s místním šetřením na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Vlastnická práva navrhovatele k dotčeným pozemkům byla prokázána doložením výpisu z katastru nemovitostí. Vzhledem k tomu, že je pro dané území vydán územní plán, bylo oznámení o zahájení územního řízení oznamováno účastníkům řízení podle 85 odst.1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení podle 85 odst.2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou, vyvěšenou po dobu 15 dnů na úřední desce Městský úřad Rousínov. Patnáctým dnem po vyvěšení oznámení na úřední desce bylo oznámení považováno za doručené. Okruh účastníků řízení byl vymezen následovně: podle 85 odst.1 stavebního zákona a) žadatel Město Rousínov, IČ , Sušilovo náměstí č.p.84/56, Rousínov u Vyškova, podle 85 odst.2 stavebního zákona Vodovody a kanalizace Vyškov, a.s., Brněnská 13, Vyškov 1 E.ON Česká republika, s.r.o., Lidická 36, Brno Žadatel splnil informační povinnost, vyplývající z ust. 87 odst.2 stavebního zákona. Zajistil, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o územní rozhodnutí včetně grafického vyjádření záměru, byla bezodkladně vyvěšena na vhodném veřejně přístupném místě u pozemků, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Doklad o splnění informační povinnosti žadatele je součástí spisu. Žádost byla doložena dokumentací vypracovanou oprávněnou osobou, doklady, prokazujícími vlastnické nebo jiné právo provést stavbu a těmito stanovisky dotčených orgánů, správců inženýrských sítí a účastníků řízení stavebník doložil. K žádosti bylo dále doloženo: 1) PD 2 x 2) výpis z katastru nemovitostí Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, zabezpečil plnění požadavků vlastníků sítí technického vybavení a podmínky stanovisek zahrnul do podmínek tohoto rozhodnutí. Z hledisek, uvedených v 90 stavebního zákona posoudil stavební úřad záměr žadatele takto: Umísťovaná stavba je v souladu: 1. se schválenou územně plánovací dokumentací z včetně změn I-VIII 2. s požadavky podle stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů - žádost obsahuje veškeré náležitosti, které upravuje 86 stavebního zákona, 3 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, v platném znění, dokumentace stavby je v souladu s přílohou č.4 k této vyhlášce, je v souladu s ustanovením vyhlášky č. 268/2009 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "OTP"),

5 vyhláškou č.398/2009sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, a dále je v souladu s obecnými požadavky na využívání území vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění. 3. s požadavky podle zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů - k umístění staveb byla vydána kladná stanoviska všech dotčených orgánů, hájících zájmy chráněné zvláštními právními předpisy. 4. požadavky na dopravní a technickou infrastrukturu Nový pavilon je přístavbou a bude napojen na stávající stavbu ZŠ, ze které budou přivedeny sítě a média. Propojení se navrhuje v podlaze spojovacího krčku (elektro, topení, vodovod) a v zemi (kanalizace). Navrhovaná stavba bude na dopravní infrastrukturu připojena stávajícím sjezdem z komunikace. Pro stavbu se navrhují parkovací stání v rámci areálu školy, kolem objektu dále obslužná komunikace pro servis hřišť ve vnitrobloku školy a pro protipožární zásah. Stávající plochy a sjezd budou nově zpevněny namísto současného mlatového provedení budou vydlážděny a budou rozšířeny o parkovací stání po stranách viz situace. Námitky účastníků nebyly v řízení uplatněny. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: Nebyly uplatněny. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Podmínky, které se vztahují k provádění a užívání stavby, nebyly do podmínek územního rozhodnutí zahrnuty, neboť ty může stavební úřad ve smyslu 115 stavebního zákona zahrnout až do podmínek stavebního povolení. Proto je nutné, aby dotčené orgány, účastníci řízení a správci dotčených sítí tyto své podmínky uplatnily ve stavebním řízení. Do podmínek územního rozhodnutí nebyly zahrnuty rovněž ty podmínky, kde povinnost jejich plnění vyplývá přímo z platných právních předpisů a ty, které se týkají soukromoprávních vztahů účastníků. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Poučení: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat k Krajskému úřadu Jm kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu, a to do 15 dnů ode dne jeho doručení podáním u zdejšího správního orgánu. Za den doručení je považován patnáctý den po vyvěšení oznámení o možnosti převzít písemnost na úřední desce Městský úřad Rousínov. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky ode dne nabytí právní moci. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

6 Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebylo-li započato s využitím území pro stanovený účel, nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje. To neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena. Ing. Jana Vlková v.r. vedoucí stavebního úřadu Tato písemnost musí být vyvěšena po dobu 15 dnů na úřední desce Městský úřad Rousínov a současně zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup, a po sejmutí vrácena potvrzená zpět Stavební úřad Městského úřadu Rousínov. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí písemnosti. Zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup: Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí písemnosti způsobem umožňujícím dálkový přístup. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů se nevyměřuje.

7 Příloha pro žadatele: ověřená PD Rozdělovník: Účastníci řízení: Město Rousínov, Sušilovo náměstí č.p.84/56, Rousínov u Vyškova Datová schránka: Vodovody a kanalizace Vyškov, a.s., Brněnská 13, Vyškov 1, DS: PO, d4jumdj E.ON Česká republika, s.r.o., Lidická 36, Brno, DS: PO, 3534cwz Dotčené orgány: Krajské ředitelství policie ČR, ÚO Vyškov DI, Brněnská 7A, Vyškov 1 Datová schránka: Hasičský záchranný sborjm kraje, Hasičská č.p.425/1, Vyškov 1, DS: OVM, ybiaiuv Městský úřad Vyškov, OŽP, Masarykovo náměstí č.p.108/1, Vyškov 1, DS: OVM, wc6bqdy Městský úřad Vyškov, OŠKS, Masarykovo náměstí č.p.108/1, Vyškov 1, DS: OVM, wc6bqdy Krajská hygienická stanice Jm kraje, územní prac., Nádražní 7, Vyškov 1, DS: OVM, jaaai36 -spis