V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A

Transkript

1 Městský úřad Rousínov stavební úřad Sušilovo nám. 56, Rousínov, tel.: , fax.: , Č.j.: 2400/ / /PJ Rousínov, dne 22. května 2011 Oprávněná úřední osoba: Ing. Pukowietz, .: V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A Doručení rozhodnutí č. I/10/2011 ze dne pod č.j. 2400/ / /PJ na stavbu jednopodlažního rodinného domu, krytého stání pro dvě osobní motorová vozidla se skladem, sauny, včetně přípojek sítí technického vybavení (vodovodní přípojka, vodoměrná šachta, přípojka elektro nn, elektroměrový rozvaděč), vzdušného vedení elektro nn, splaškové kanalizace, jímky na vyvážení, dešťové kanalizace zaústěné do trativodu, připojení krytého stání pro dvě osobní motorová vozidla k místní komunikaci (sjezd), jezírka, oplocení na pozemku: parcelní číslo 600/244 zahrada, parcelní číslo 600/201 ostatní plocha, parcelní číslo 600/82 zahrada, parcelní číslo 64/3 orná půda, parcelní číslo 600/80 ovocný sad, v katastrálním území Olšany a žádost o povolení výjimky z ustanovení 24 odst. (1) na stavbu vzdušného vedení elektro nn a z ustanovení 25 odst. (2), (5) na stavbu rodinného domu, krytého stání pro dvě osobní motorová vozidla se skladem, sauny, vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. Stavební úřad Městského úřadu Rousínov vydal rozhodnutí č. I/10/2011 ze dne pod č.j. 2400/ / /PJ na stavbu jednopodlažního rodinného domu, krytého stání pro dvě osobní motorová vozidla se skladem, sauny, včetně přípojek sítí technického vybavení (vodovodní přípojka, vodoměrná šachta, přípojka elektro nn, elektroměrový rozvaděč), vzdušného vedení elektro nn, splaškové kanalizace, jímky na vyvážení, dešťové kanalizace zaústěné do trativodu, připojení krytého stání pro dvě osobní motorová vozidla k místní komunikaci (sjezd), jezírka, oplocení na pozemku: parcelní číslo 600/244 zahrada, parcelní číslo 600/201 ostatní plocha, parcelní číslo 600/82 zahrada, parcelní číslo 64/3 orná půda, parcelní číslo 600/80 ovocný sad, v katastrálním území Olšany a rozhodnutí o povolení výjimky z ustanovení 24 odst. (1) na stavbu vzdušného vedení elektro nn a z ustanovení 25 odst. (2), (5) na stavbu rodinného domu, krytého stání pro dvě osobní motorová vozidla se skladem, sauny, vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. Stavební úřad Městského úřadu Rousínov, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení 13 odst. (1) písm. f) a g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen stavební zákon ), vydání výše uvedeného rozhodnutí o z n a m u j e v y h l á š k o u. Ing. Jana Vlková vedoucí stavebního úřadu

2 Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů a to i způsobem umožňujícím dálkový přístup. Dnem vyvěšení je den vyvěšení na úřední desce správního orgánu, který písemnost doručuje. Poslední den této lhůty je dnem doručení. Vyvěšeno dne.. Sejmuto dne Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Doručí se na vyvěšení: Městský úřad Rousínov, odbor vnitřních věcí, Sušilovo náměstí 84/56, Rousínov u Vyškova Obecní úřad Olšany, Olšany 66, Rousínov u Vyškova Č.j.: 2400/ / /PJ 2

3 Městský úřad Rousínov stavební úřad Sušilovo nám. 56, Rousínov, tel.: , fax.: , Č.j.: 2400/ / /PJ Rousínov, dne 23. května 2011 Oprávněná úřední osoba: Ing. Pukowietz, .: Bc. David Pres, nar , Palackého třída 2083/80, Královo Pole, Brno Ing. Natálie Presová, nar , Palackého třída 2083/80, Královo Pole, Brno R O Z H O D N U T Í ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ A ROZHODNUTÍ O POVOLENÍ VÝJIMKY č. I/10/2011 Dne podali Bc. David Pres, nar , Palackého třída 2083/80, Královo Pole, Brno, Ing. Natálie Presová, nar , Palackého třída 2083/80, Královo Pole, Brno žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby jednopodlažního rodinného domu, krytého stání pro dvě osobní motorová vozidla se skladem, sauny, včetně přípojek sítí technického vybavení (vodovodní přípojka, vodoměrná šachta, přípojka elektro nn, elektroměrový rozvaděč), vzdušného vedení elektro nn, splaškové kanalizace, jímky na vyvážení, dešťové kanalizace zaústěné do trativodu, připojení krytého stání pro dvě osobní motorová vozidla k místní komunikaci (sjezd), jezírka, oplocení na pozemku: parcelní číslo 600/244 zahrada, parcelní číslo 600/201 ostatní plocha, parcelní číslo 600/82 zahrada, parcelní číslo 64/3 orná půda, parcelní číslo 600/80 ovocný sad, v katastrálním území Olšany a žádost o povolení výjimky z ustanovení 24 odst. (1) na stavbu vzdušného vedení elektro nn a z ustanovení 25 odst. (2), (5) na stavbu rodinného domu, krytého stání pro dvě osobní motorová vozidla se skladem, sauny, vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. Stavební úřad Městského úřadu Rousínov, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení 13 odst. (1) písm. f) a g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním řízení a řízení o povolení výjimky přezkoumal žádost o vydání rozhodnutí o umístění a stavby a žádost o povolení výjimky na shora uvedenou stavbu na pozemku: parcelní číslo 600/244 zahrada, parcelní číslo 600/201 ostatní plocha, parcelní číslo 600/82 zahrada, parcelní číslo 64/3 orná půda, parcelní číslo 600/80 ovocný sad, v katastrálním území Olšany a na základě tohoto přezkoumání I. Vydává podle ustanovení 67, 68, 69 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, a ustanovení 169 odst. (4) zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, v platném znění Č.j.: 2400/ / /PJ 3 r o z h o d n u t í o p o v o l e n í v ý j i m k y z ustanovení 24 odst. (1) na stavbu vzdušného vedení elektro nn a z ustanovení 25 odst. (2), (5) na stavbu rodinného domu, krytého stání pro dvě osobní motorová vozidla se skladem, sauny vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, II. Vydává podle ustanovení 79 a 92 stavebního zákona a ustanovení 9 vyhlášky č. 603/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y jednopodlažního rodinného domu, krytého stání pro dvě osobní motorová vozidla se skladem, sauny, včetně přípojek sítí technického vybavení (vodovodní přípojka, vodoměrná

4 šachta, přípojka elektro nn, elektroměrový rozvaděč), vzdušného vedení elektro nn, splaškové kanalizace, jímky na vyvážení, dešťové kanalizace zaústěné do trativodu, připojení krytého stání pro dvě osobní motorová vozidla k místní komunikaci (sjezd), jezírka, oplocení na pozemku: parcelní číslo 600/244 zahrada, parcelní číslo 600/201 ostatní plocha, parcelní číslo 600/82 zahrada, parcelní číslo 64/3 orná půda, parcelní číslo 600/80 ovocný sad, v katastrálním území Olšany. I. Povolení výjimky: Povolení výjimky z ustanovení 24 odst. (1) vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území zvláštní požadavky na umísťování staveb připojení novostavby rodinného domu vzdušným vedením elektro nn z p.b č. 107 na pozemku: 600/201 ostatní plocha, parcelní číslo 600/82 zahrada, parcelní číslo 64/3 orná půda, parcelní číslo 600/80 ovocný sad, parcelní číslo 600/244 zahrada, v katastrálním území Olšany. Z požadavku citovaného ustanovení, které stanoví, že rozvodná energetická vedení a vedení elektronických komunikací se v zastavěném území obcí umísťují pod zem, se povoluje výjimka novostavba rodinného domu bude připojena vzdušným vedení elektro nn z p.b č. 107 na pozemku: 600/201 ostatní plocha, parcelní číslo 600/82 zahrada, parcelní číslo 64/3 orná půda, parcelní číslo 600/80 ovocný sad, parcelní číslo 600/244 zahrada, v katastrálním území Olšany. Povolení výjimky z ustanovení 25 odst. (2), (5) vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území vzájemné odstupy staveb od společných hranic pozemků na stavbu rodinného domu, krytého stání pro dvě osobní motorová vozidla se skladem, sauny na pozemku: parcelní číslo 60/244 zahrada, v katastrálním území Olšany. Z požadavku citovaného ustanovení, které mj. stanoví, je-li mezi rodinnými domy volný prostor, vzdálenost mezi nimi nesmí být menší než 7 m a vzdálenost stavby garáže a dalších staveb souvisejících a podmiňujících bydlení umístěných na pozemku rodinného domu nesmí být od společných hranic pozemků menší než 2 m, se povoluje výjimka z omezení této vzdálenosti sauna a kryté stání pro dvě osobní motorová vozidla se skladem novostavby rodinného domu budou umístěny v hranici se sousedním pozemkem: parcelní číslo 600/80 ovocný sad, v katastrálním území Olšany, rodinný dům bude umístěn na pozemku: parcelní číslo 600/244 zahrada, v katastrálním území Olšany ve vzdálenosti 2,60 m od levé hranice sousedního pozemku: parcelní číslo 600/80 ovocný sad, v katastrálním území Olšany. II. Umístění stavby: Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1) Rodinný dům, nepravidelného tvaru, o rozměrech 9,23 x 16,45 m, bude umístěn na pozemku: parcelní číslo 600/244 zahrada, v katastrálním území Olšany tak, jak je zakresleno na přiloženém situačním výkresu v měřítku 1:250, výkres č. 1. Rodinný dům bude jednopodlažní, dřevostavba. Úroveň srovnávací roviny 1.NP±0,000 bude 0,21 m od úrovně upraveného terénu. Výška hrany pultové střechy od úrovně srovnávací roviny 1.NP±0,000 bude 4,01 m. Pultová střecha bude pokrytá střešní fólií. 2) Sauna, o rozměrech 3,35 x 8,66 m, bude umístěna na pozemku: parcelní číslo 600/244 zahrada, v katastrálním území Olšany tak, jak je zakresleno na přiloženém situačním výkresu v měřítku 1:250, výkres č. 1. Úroveň srovnávací roviny 1.NP±0,000 bude 0,05 m od úrovně upraveného terénu. Výška hrany pultové střechy bude 3,64 m od úrovně srovnávací roviny 1.NP±0,000. Pultová střecha bude pokrytá střešní fólií. 3) Kryté stání o rozměrech 5,55 x 5,90 m a sklad o rozměrech 3,70 x 4,30 m budou umístěny na pozemku: parcelní číslo 600/244 zahrada, v katastrálním území Olšany tak, jak je zakresleno na přiloženém situačním výkresu v měřítku 1:250, výkres č. 1. Úroveň srovnávací roviny 1.NP±0,000 bude 0,35 m od úrovně upraveného terénu. Výška hrany pultové střechy krytého Č.j.: 2400/ / /PJ 4

5 stání bude 3,34 m od úrovně srovnávací roviny 1.NP±0,000. Pultová střecha bude pokrytá střešní fólií. 4) Vzdálenost rodinného domu od levé hranice sousedního pozemku: parcelní číslo 600/80 ovocný sad, v katastrálním území Olšany bude 2,60 m, vzdálenost od pravé hranice sousedního pozemku: parcelní číslo 600/208 ovocný sad, v katastrálním území Olšany bude 4,20 m. Vzdálenost rodinného domu od přední hranice sousedního pozemku: parcelní číslo 600/201 ostatní plocha, v katastrálním území Olšany bude 13,95 m, v zadní části bude rodinný dům navazovat na zahradu ve vlastnictví stavebníků. Kryté stání se skladem a sauna budou umístěny v levé hranici se sousedním pozemkem: parcelní číslo 600/80 ovocný sad, v katastrálním území Olšany. Kryté stání bude umístěno ve vzdálenosti 4,40 m od hranice se sousedním pozemkem: parcelní číslo 600/201 ostatní plocha, v katastrálním území Olšany. Sauna s přístřeškem navazuje na levý zadní roh obvodové stěny rodinného domu. 5) Za rodinným domem, na pozemku: parcelní číslo 600/244 zahrada, v katastrálním území Olšany bude umístěno přírodní jezírko. 6) Napojení na sítě technického vybavení: a) Vodovodní přípojka HDPE DN 25 bude umístěna na pozemku: parcelní číslo 600/201 ostatní plocha, parcelní číslo 600/244 zahrada, v katastrálním území Olšany a bude napojena na vodovodní řad na pozemku: parcelní číslo 600/201 ostatní plocha, v katastrálním území Olšany. Vodoměrná šachta bude umístěna na pozemku: parcelní číslo 600/244 zahrada, v katastrálním území Olšany a bude přístupná pro odečet měření. b) Nadzemní vedení elektro nn přívodním kabelem NAYY 4x16 mm 2 bude umístěno na pozemku: parcelní číslo 600/201 ostatní plocha, parcelní číslo 600/82 zahrada, parcelní číslo 64/3 orná půda, v katastrálním území Olšany. Nový sloup (p.b. JB 9/6 č. 107A) bude umístěn na pozemku: parcelní číslo 600/244 zahrada, v katastrálním území Olšany. Nadzemní vedení elektro nn bude napojeno na distribuční síť z p.b. č c) Přípojka elektro nn bude umístěna na pozemku: parcelní číslo 600/244 zahrada, v katastrálním území Olšany a bude napojena z nové pojistkové skříně SP 100 umístěné na novém sloupu (p.b. JB 9/6 č. 107A). Elektroměrový rozvaděč bude umístěn na pozemku: parcelní číslo 600/244 zahrada, v katastrálním území Olšany a bude přístupný pro odečet měření. d) Splašková kanalizace bude umístěna na pozemku: parcelní číslo 600/244 zahrada, v katastrálním území Olšany a bude zaústěna do jímky na vyvážení umístěné na pozemku: parcelní číslo 600/244 zahrada, v katastrálním území Olšany, před rodinným domem. e) Dešťová kanalizace bude umístěna na pozemku: parcelní číslo 600/244 zahrada, v katastrálním území Olšany a bude napojena do retenční nádrže s přepadem do drenážního vsaku. f) Vytápění rodinného domu bude zajišťovat kompaktní vzduchotechnická jednotka NILAN VP 18 K s aktivní rekuperací vzduchu, doplňkových zdrojem tepla budou krbová kamna. Teplá voda bude ohřívána tepelným čerpadlem v zásobníku 180 l. g) Kryté stání pro dvě osobní motorová vozidla bude připojeno k místní komunikaci sjezdem na pozemku: parcelní číslo 600/201 ostatní plocha, v katastrálním území Olšany. h) Oplocení pozemku: parcelní číslo 600/244 zahrada, v katastrálním území Olšany bude drátěné výšky 1,2 m z poplastovaného kovového pletiva, část plotu bude řešena jako zelený plot. U vjezdu na pozemek bude část plotu a brány řešena jako dřevěný plot. Č.j.: 2400/ / /PJ 5

6 7) Budou dodrženy podmínky vyjádření Vodovodů a kanalizací Vyškov, a.s., Brněnská 13, Vyškov ze dne zn /0082/TÚ/so: a) Uzavírací šoupě se zemní zákopovou soupravou na vodovodní přípojce bude umístěno v místě napojení vodovodní přípojky na vodovodní řad. Povrchové znaky budou umístěny na niveletě terénu. b) Při křížení nebo souběhu zařízení v majetku a provozování VaK Vyškov, a.s. a vodovodní přípojky s ostatními inženýrskými sítěmi a jejich přípojkami, dodržet ČSN Prostorová úprava vedení technického vybavení. Budou dodrženy podmínky smlouvy č E.ON Česká republika, s.r.o., Lidická 36, Brno: a) Místo připojení zařízení k distribuční soustavě pojistková skříň SP 100, umístěna na nově osazeném sloupu p.č. 600/244 (JB 9/6 č. 107A). Budou dodrženy podmínky vyjádření Jihomoravské plynárenské, Plynárenská 499/1, Brno ze dne zn. 419/11/115: a) Realizaci stavby vodovodní přípojky dojde k dotčení STL plynovodu ve správě JMP, a.s.. Pro vytyčení kontaktovat přípravnu JMP, a.s. PO Kroměříž tel.: b) Plynárenské zařízení je chráněno ochranným pásmem dle zákona č. 458/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů. 8) Další stupeň projektové dokumentace bude vypracován v souladu s požadavky vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. 9) Při projektování je nutné respektovat stavební zákon a prováděcí vyhlášky, a požadavky uvedené v jednotlivých vyjádřeních dotčených orgánů státní správy a správců sítí technického vybavení, které jsou uvedeny v dokladové části ověřené dokumentace k územnímu řízení, směřující k vypracování projektové dokumentace a k vlastní realizaci stavby. 10) Stavebník si zajistí pro zpracování projektové dokumentace vytýčení hranic pozemků a podzemních vedení sítí technického vybavení. 11) V dalším stupni projektové dokumentace stavby předloží stavebník: a) Závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Jm kraje, územního odboru Vyškov, Hasičská 425/2, Vyškov, 12) Před započetím prací předloží stavebníci stavebnímu úřadu Městského úřadu Rousínov návrh na uzavření veřejnoprávní smlouvy nebo žádost o stavební povolení. Účastníkem je dle ustanovení 27 odst. (1) písmeno a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění: Bc. David Pres, nar , Palackého třída 2083/80, Královo Pole, Brno, Ing. Natálie Presová, nar , Palackého třída 2083/80, Královo Pole, Brno, Pavla Benešová, nar , Potoční 1167/1, Rousínov u Vyškova, Marie Němcová, nar , Olšany č.p.177, Rousínov u Vyškova, Josef Němec, nar , Olšany č.p.176, Rousínov u Vyškova, Marie Němcová, nar , Olšany č.p.176, Rousínov u Vyškova, Tomáš Němec, nar , Olšany č.p.177, Rousínov u Vyškova, František Růžička, nar , Olšany č.p.187, Rousínov u Vyškova, Obec Olšany, Olšany č.p.66, Rousínov u Vyškova, E.ON Česká republika, s.r.o., Lidická 36, Brno, IČ , dále dle ustanovení 27 odst. (2) správního řádu: Martina Tumová, nar , Sušilovo náměstí 61/39, Rousínov u Vyškova, Jiří Bartl, nar , Panská Zahrada č.p.231, Říčany u Brna, Ing. Jiří Urbánek, nar , Kuršova 978/3, Brno - Bystrc, Brno, Ak. soch. Eva Brožová, nar , Olšany č.p.41, Rousínov u Vyškova, František Brož, nar , Olšany č.p.58, Rousínov u Vyškova, Jihomoravská plynárenská, a.s., Plynárenská 499/1, Brno, IČ , Č.j.: 2400/ / /PJ 6

7 Vodovody a kanalizace Vyškov, a.s., Brněnská 13, Vyškov, IČ , Telefónica 02 Czech Republic, a.s., DLS Brno, Jana Babáka 2773/11, Královo Pole, Brno, IČ Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení a připomínkách veřejnosti Námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti nebyly uplatněny. Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne nabytí právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle stavebního zákona nebo zvláštních předpisů, nebo bylo-li stavební povolení nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo byla-li podána žádost zamítnuta ve lhůtě platnosti územního rozhodnutí. O d ů v o d n ě n í Dne podali Bc. David Pres, nar , Palackého třída 2083/80, Královo Pole, Brno, Ing. Natálie Presová, nar , Palackého třída 2083/80, Královo Pole, Brno IČ žádost o vydání rozhodnutí o umístění výše uvedené stavby a žádost o povolení výjimky z vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. Uvedeným dnem bylo územní řízení spojené s řízením o povolení výjimky zahájeno. Stavební úřad usnesením ze dne pod č.j. 2400/ / /PJ spojil řízení o výjimce s územním řízením. Stavební úřad opatřením č.j. 2400/ / /PJ ze dne oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům veřejnou vyhláškou. K projednání návrhu současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Žádosti byly doloženy těmito podklady: 1) Výpisem z katastru nemovitostí LV: 1292 ze dne , 2) Kopií z katastrální mapy ze dne , 3) Rozhodnutím Obecního úřadu Olšany, Olšany č.p. 66, Rousínov u Vyškova č. P/1/2011 ze dne zn. 41/2011, 4) Rozhodnutím Obecního úřadu Olšany, Olšany č.p. 66, Rousínov u Vyškova č. 1/2011 ze dne zn. 41/2011, 5) Souhlasem vlastníka nemovitostí František Růžička, Olšany č.p. 187, Rousínov u Vyškova ze dne , 6) Souhlasem vlastníka nemovitostí Pavla Benešová, Potoční 1167/1, Rousínov u Vyškova ze dne , 7) Souhlasem vlastníka nemovitostí Marie Němcová, Tomáš Němec, Olšany 177, Rousínov u Vyškova, Josef Němec, Marie Němcová, Olšany č.p. 176, Rousínov u Vyškova ze dne , 8) Souhlasem PČR KŘP Jm kraje, Územního odboru Vyškov, Dopravního inspektorátu Vyškov, Brněnská 7a, Vyškov ze dne pod č.j. KRPB 12462/ČJ , 9) Vyjádřením Vodovodů a kanalizací Vyškov, a.s., Brněnská 13, Vyškov ze dne zn /0082/TÚ/so, 10) Vyjádřením E.ON Česká republika, s.r.o., Lidická 36, Brno ze dne zn. R11679-Z , 11) Smlouvou o připojení č E.ON Česká republika, s.r.o., Lidická 36, Brno, 12) Vyjádřením Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Brno, Jana Babáka 2733/11, Brno ze dne pod č.j /11, 13) Vyjádřením Jihomoravské plynárenské, Plynárenská 499/1, Brno ze dne zn. 419/11/115, 14) Posudkem o stanovení radonového indexu pozemku ze dne , 15) Průkazem energetické náročnosti budovy, Č.j.: 2400/ / /PJ 7

8 16) Situačním nákres v měřítku 1:250 výkres č. 1 + dokumentací pro územní řízení. Při vymezování okruhu účastníků řízení pro řízení o výjimce, dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle ustanovení 27 odst. (1) správního řádu přísluší kromě žadatelů Bc. David Pres, Palackého třída 2083/80, Královo Pole, Brno, Ing. Natálie Presová, Palackého třída 2083/80, Královo Pole, Brno, dalším dotčeným osobám, na které se pro společenství práv nebo povinností s žadatelem musí vztahovat rozhodnutí správního orgánu Obec Olšany, Olšany č.,p. 66, Rousínov u Vyškova, Pavla Benešová, Potoční 1167/1, Rousínov u Vyškova, Marie Němcová, Olšany č.p.177, Rousínov u Vyškova, Josef Němec, Olšany č.p.176, Rousínov u Vyškova, Marie Němcová, Olšany č.p.176, Rousínov u Vyškova, Tomáš Němec, Olšany č.p.177, Rousínov u Vyškova, František Růžička, Olšany č.p.187, Rousínov u Vyškova, E.ON Česká republika, s.r.o., Lidická 36, Brno, IČ Při vymezování okruhu účastníků řízení pro územní řízení, dospěl stavební úřad k závěru, že toto právní postavení podle ustanovení 85 odst. (1) a (2) stavebního zákona přísluší kromě stavebníků Bc. David Pres, Palackého třída 2083/80, Královo Pole, Brno, Ing. Natálie Presová, Palackého třída 2083/80, Královo Pole, Brno, pouze vlastníkům pozemků, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn Obec Olšany, Olšany č.p. 66, Rousínov u Vyškova, Pavla Benešová, Potoční 1167/1, Rousínov u Vyškova, Marie Němcová, Olšany č.p.177, Rousínov u Vyškova, Josef Němec, Olšany č.p.176, Rousínov u Vyškova, Marie Němcová, Olšany č.p.176, Rousínov u Vyškova, Tomáš Němec, Olšany č.p.177, Rousínov u Vyškova, František Růžička, Olšany č.p.187, Rousínov u Vyškova, osobám jejichž vlastnické právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno Martina Tumová, Sušilovo náměstí 61/39, Rousínov u Vyškova, Jiří Bartl, Panská Zahrada č.p.231, Říčany u Brna, Ing. Jiří Urbánek, Kuršova 978/3, Brno - Bystrc, Brno, František Růžička, Olšany č.p.187, Rousínov u Vyškova, František Brož, Olšany č.p.58, Rousínov u Vyškova, správcům sítí technického vybavení Jihomoravská plynárenská, a.s., Plynárenská 499/1, Brno, E.ON Česká republika, s.r.o., Lidická 36, Brno, Vodovody a kanalizace Vyškov, a.s., Brněnská 13, Vyškov, Telefónica 02 Czech Republic, a.s., DLS Brno, Jana Babáka 2773/11, Královo Pole, Brno, Obci Olšany, Olšany č.,p. 66, Rousínov u Vyškova. I. Odůvodněn rozhodnutí o povolení výjimky: Povolení výjimky z ustanovení 24 odst. (1) vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území: Vzdušné vedení elektro nn bude umístěno na pozemku: parcelní číslo 600/201 ostatní plocha, parcelní číslo 600/82 zahrada, parcelní číslo 64/3 orná půda, parcelní číslo 600/80 ovocný sad, parcelní číslo 600/244 zahrada, v katastrálním území Olšany a bude ukončeno na nově osazeném sloupu na pozemku: parcelní číslo 600/244 zahrada, v katastrálním území Olšany. Stavebníci navrhují připojení novostavby rodinného domu z PB č. 107 vzdušným vedením elektro nn z důvodu složitých terénních podmínek stávající místní komunikace, křižovatek na této místní komunikaci, skalnatého podlaží terénu. Při posuzování žádosti stavební úřad zkoumal, zda jsou splněny podmínky, na které je v ustanovení 26 odst. (1) vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území možnost povolení výjimky vázána. Přitom zjistil, že místní komunikace má nově vybudovaný živičný povrch. Zemním výkopem, při křížení místní komunikace s podzemním vedením elektro nn by došlo k poškození živičného povrchu místní komunikace, geologické podmínky (skalnatý povrch terénu) by neumožňovaly umístění podzemního vedení elektro nn v odpovídající hloubce terénu, Č.j.: 2400/ / /PJ 8

9 veřejné prostranství po obou stranách místní komunikace je velmi úzké, ve kterém vedou stávající sítě technického vybavení (voda, plyn, kanalizace). Povolením výše uvedené výjimky nejsou dotčeny zvláštní požadavky na umísťování staveb, tj. že rozvodná energetická vedení a vedení elektronických komunikací se v zastavěném území obcí umísťují pod zem. Povolením výjimky se neohrozí bezpečnost, ochrana zdraví a života osob ani sousední pozemky či stavby. Účelu sledovaného zvláštními požadavky na umísťování staveb, obsažených ve vyhlášce č. 501/2009 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, bude v daném případě dosaženo řešením podle povolené výjimky. II. Povolení výjimky z ustanovení 25 odst. (2), (5) na stavbu rodinného domu, krytého stání pro dvě osobní motorová vozidla se skladem, sauny vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území: Stavebníci navrhují umístění stavby rodinného domu propojené obvodovou stěnou se saunou a krytého stání pro dvě osobní motorová vozidla se skladem v hranici s pozemkem: parcelní číslo 600/80 ovocný sad, v katastrálním území Olšany, z důvodu stísněných územních podmínek a rozsahu stavby. Při posuzování žádosti stavební úřad zkoumal, zda jsou splněny podmínky, na které je v ustanovení 26 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území možnost povolení výjimky vázána. Při tom zjistil, že pozemky: parcelní číslo 600/244 zahrada, parcelní číslo 600/80 ovocný sad, v katastrálním území Olšany se nachází v zastavěném území Obce Olšany. Pozemek: parcelní číslo 600/244 zahrada, v katastrálním území Olšany, na kterém bude v hranici umístěna sauna a přístřešek se skladem, sousední s pozemkem: parcelní číslo 600/80 ovocný sad, na kterém je umístěn rodinný dům. Vzdálenost novostavby rodinného domu, nepravidelného tvaru, od stávajícího rodinného domu bude v nejužším místě 5,0 m, v nejvzdálenějším místě 10,0 m. V levé obvodové stěně novostavby rodinného domu a sauny nebudou umístěny žádné stavební otvory, zejména okna, větrací otvory. Bude zamezeno stékání dešťových vod nebo spadu sněhu ze stavby na sousední pozemek. Stavba nebude přesahovat na sousední pozemek. Levá strana krytého stání pro dvě osobní motorová vozidla a levá obvodová stěna skladu budou umístěny v hranici se sousedním pozemkem: parcelní číslo 600/80 ovocný sad, v katastrálním území Olšany. Pultová střecha krytého stání nebude přesahovat nad sousední pozemek a bude zamezeno stékání dešťových vod nebo spadu sněhu ze stavby na sousední pozemek. V levé obvodové stěně skladu nebudou umístěny žádné stavební otvory, zejména okna, větrací otvory. Povolením výše uvedené výjimky nejsou dotčeny požadavky na vzájemné odstupy staveb, ani požadavky na ochranu území před jejím znehodnocením. Stavba rodinného domu, sauny a krytého stání bude mít dostatečné odstupy od stávající stavby rodinného domu na sousedním pozemku z hlediska požárně nebezpečného prostoru a svým objemem nezhorší prostředí ani nenaruší užívání okolních staveb pro bydlení. Povolením výjimky se neohrozí bezpečnost, ochrana zdraví a života osob ani sousední pozemky či stavby. Účelu sledované obecnými požadavky na využívání území, obsažených ve vyhlášce č. 501/2009 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, bude v daném případě dosaženo řešením podle povolené výjimky, které se odchyluje od požadavku, že vzdálenost staveb souvisejících a podmiňujících bydlení umístěných na pozemku rodinného domu, nesmí být od společných hranic pozemků menší než 2 m. II. Odůvodnění územního rozhodnutí: Žadatelé v řízení předložili k pozemku: parcelní číslo 600/244 zahrada, v katastrálním území Olšany výpis z katastru nemovitostí LV: K pozemku: parcelní číslo: 600/80 ovocný sad, v katastrálním území Olšany předložili souhlas vlastníka nemovitosti podle ustanovení 86 odst. 3) zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, v platném znění, mezi Františkem Růžičkou, Č.j.: 2400/ / /PJ 9

10 Olšany č.p. 187, Rousínov u Vyškova a Bc. Davidem Presem, Palackého třída 2083/80, Královo Pole, Brno, Ing. Natálií Presovou, Palackého třída 2083/80, Královo Pole, Brno, k pozemku: parcelní číslo 600/82 zahrada, v katastrálním území Olšany souhlas vlastníka nemovitosti podle ustanovení 86 odst. 3) zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, v platném znění mezi Pavlou Benešovou, Potoční 1167/1, Rousínov u Vyškova a Bc. Davidem Presem, Palackého třída 2083/80, Královo Pole, Brno, Ing. Natálií Presovou, Palackého třída 2083/80, Královo Pole, Brno, k pozemku: parcelní číslo 64/3 orná půda, v katastrálním území Olšany souhlas vlastníka nemovitosti podle ustanovení 86 odst. 3) zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, v platném znění mezi Marií Němcovou, Olšany č.p.177, Rousínov u Vyškova, Josefem Němcem, Olšany č.p.176, Rousínov u Vyškova, Marií Němcovou, Olšany č.p.176, Rousínov u Vyškova, Tomášem Němcem, Olšany č.p.177, Rousínov u Vyškova a Bc. Davidem Presem, Palackého třída 2083/80, Královo Pole, Brno, Ing. Natálií Presovou, Palackého třída 2083/80, Královo Pole, Brno, k pozemku: parcelní číslo 600/201 ostatní plocha, v katastrálním území Olšany souhlas Obec Olšany, Olšany č.p. 66, Rousínov u Vyškova. Umístění stavby je v souladu s územním plánem Olšany. Pozemek je zahrnut do plochy s funkčním využitím: bydlení individuální venkovského charakteru. Souhlasu k trvalému odnětí půdy ze ZPF není třeba. Námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti nebyly uplatněny. Stavební úřad, z moci úřední, spojil územní řízení s řízením o výjimce podle ustanovení 169 odst. (5) stavebního zákona a ustanovení 140 odst. (1) správního řádu č.j. 2400/ / /PJ ze dne Řízení se týká téhož předmětu řízení, řízení se týká týchž účastníků řízení. Z těchto důvodů podmínky v území jsou jednoznačné. Stavební úřad posoudil umístění stavby dle ustanovení 90 stavebního zákona a shledal, že její umístění odpovídá hlediskům péče o životní prostředí. Umístění vyhovuje obecným technickým požadavkům na stavby stanoveným vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. P o u č e n í I. Územní rozhodnutí: Proti územnímu rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihomoravského kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu, Žerotínovo nám. 3/5, Brno, podáním učiněným u stavebního úřadu Městského úřadu Rousínov. Odvolání musí mít náležitosti uvedené v 37 odst. (2) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému výroku rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost výroku nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání jen proti části Odůvodnění je nepřípustné /dle ustanovení 82 odst. (1) a (2) správního řádu/. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka dle ustanovení 82 odst. (2) správního řádu/. II. Rozhodnutí o povolení výjimky: Proti rozhodnutí o povolení výjimky se mohou účastníci řízení odvolat ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihomoravského kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu, Žerotínovo nám. 3/5, Brno, podáním učiněným u stavebního úřadu Městského úřadu Rousínov. Č.j.: 2400/ / /PJ 10

11 Odvolání musí mít náležitosti uvedené v 37 odst. (2) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému výroku rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost výroku nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání jen proti části Odůvodnění je nepřípustné /dle ustanovení 82 odst. (1) a (2) správního řádu/. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka dle ustanovení 82 odst. (2) správního řádu/. Podle ustanovení 74 odst. (1) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, rozhodní o povolení výjimky je vykonatelné nabytím právní moci územního rozhodnutí. Povolení výjimky nenahrazuje rozhodnutí potřebné pro provedení předmětné stavby. Ing. Jana Vlková vedoucí stavebního úřadu Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, v platném znění, stanoveny podle položky 18 písm. a), ve výši 1000,- Kč, sazebníku správních poplatků, byl uhrazen. Příloha: ověřený situační výkres v měřítku 1:250, výkres č. 1 + dokumentace pro územní řízení Č.j.: 2400/ / /PJ 11

12 Doručí se: Účastníci územního řízení (doporučeně do vlastních rukou) Bc. David Pres, Palackého třída 2083/80, Královo Pole, Brno Ing. Natálie Presová, Palackého třída 2083/80, Královo Pole, Brno Datová schránka: Obec Olšany, Olšany č.p.66, Rousínov u Vyškova, DS: OVM, 6fjbgqp Účastníci územního řízení (veřejnou vyhláškou) Martina Tumová, Sušilovo náměstí 61/39, Rousínov u Vyškova Jiří Bartl, Panská Zahrada č.p.231, Říčany u Brna Ing. Jiří Urbánek, Kuršova 978/3, Brno - Bystrc, Brno Pavla Benešová, Potoční 1167/1, Rousínov u Vyškova Marie Němcová, Olsany č.p.177, Rousínov u Vyškova Josef Němec, Olšany č.p.176, Rousínov u Vyškova Marie Němcová, Olšany č.p.176, Rousínov u Vyškova Tomáš Němec, Olšany č.p.177, Rousínov u Vyškova Ak. soch. Eva Brožová, Olšany č.p.41, Rousínov u Vyškova František Růžička, Olšany č.p.187, Rousínov u Vyškova František Brož, Olšany č.p.58, Rousínov u Vyškova Jihomoravská plynárenská, a.s., Plynárenská 499/1, Brno E.ON Česká republika, s.r.o., Lidická 36, Brno Vodovody a kanalizace Vyškov, a.s., Brněnská 13, Vyškov Telefónica 02 Czech Republic, a.s., DLS Brno, Jana Babáka 2773/11, Královo Pole, Brno Dotčený orgán: Datová schránka: Hasičský záchranný sbor Jm kraje, územní odbor Vyškov, Hasičská 425/1, Vyškov, DS: OVM, ybiaiuv Na vědomí (doporučeně) PČR KŘP Jmk Brno, Dopravní inspektorát Vyškov, Brněnská 7A, Vyškov Účastníci řízení o výjimce (doporučeně do vlastních rukou) Bc. David Pres, Palackého třída 2083/80, Královo Pole, Brno Ing. Natálie Presová, Palackého třída 2083/80, Královo Pole, Brno Pavla Benešová, Potoční 1167/1, Rousínov u Vyškova Marie Němcová, Olsany č.p.177, Rousínov u Vyškova Josef Němec, Olšany č.p.176, Rousínov u Vyškova Marie Němcová, Olšany č.p.176, Rousínov u Vyškova Tomáš Němec, Olšany č.p.177, Rousínov u Vyškova František Růžička, Olšany č.p.187, Rousínov u Vyškova Datová schránka: Obec Olšany, Olšany č.p.66, Rousínov u Vyškova, DS: OVM, 6fjbgqp E.ON Česká republika, s.r.o., Lidická 36, Brno, DS: PO, 3534cwz Dotčený orgán: Datová schránka: Hasičský záchranný sbor Jm kraje, územní odbor Vyškov, Hasičská 425/1, Vyškov, DS: OVM, ybiaiuv Č.j.: 2400/ / /PJ 12