ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Transkript

1 Městský úřad Trhové Sviny Stavební úřad Žižkovo náměstí 32, Trhové Sviny Č.j. : Výst 2042/184-UR/2010/Kr Trhové Sviny, dne Vyřizuje : František Kříha 8608/10/Kri Telefon : Petr Nejedlý Jílovice kri Štěpán Klečka Prašná Č. Budějovice Veřejná vyhláška ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Trhové Sviny - stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. a/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne podal Petr Nejedlý, Jílovice 17, v zastoupení Štěpán Klečka, Prašná 8, Č. Budějovice (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y rodinný dům přípojky, čistírna odpadních vod (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 2279/18, 2279/30, 3184/4, p. p. k. 3184/4 v katastrálním území Těšínov, parc. č. 3192/1 v katastrálním území Buková u Nových Hradů. Druh a účel umisťované stavby: - jedná se o zděný přízemní rodinný dům, bez podsklepení o zastavěné ploše 188 m2 - objekt bude umístěn na pozemku o ploše 960 m 2 parc. č. 2279/18 v obci Petříkov, katastrální území Těšínov ve vzdálenosti 5,00 m od hranice s pozemkem parc. č a 10,50 m od hranice pozemku parc. č. 2279/30 - půdorys rodinného domu je ve tvaru Písmene L se štíty šířky 9 m - objekt bude zastřešen pravidelnou sedlovou střechou o sklonu 30, s pultovým přetažením nad vstupem, krytina bude skládaná tašková. Hřeben střechy bude ve výšce 6,20 m od okolního terénu - přístup a příjezd bude ze severní strany z komunikace III. tř. Petříkov Olešnice - celý pozemek se stavbou bude oplocen

2 Č.j. 8608/10/Kri str. 2 - zásobením elektrickou energií bude zemním kabelem z nově vybudovaného přípojného pilíře umístěného v oplocení který k rozvodné síti připojí provozovatel distribuční sítě - zásobení vodou bude provedeno napojením na místní veřejný vodovod - odkanalizování bude přes čistírnu odpadních vod ( ČOV ), která bude umístěna v jižní části pozemku parc. č. 2279/18, do stávajícího kanalizačního potrubí, které ústí do rybníka Blatec přes pozemky parc. č. 2279/18 v k. ú Těšínov, 3192/1 a 1428/1 v k. ú. Buková u Nových Hradů. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavby budou umístěny ( RD, přípojky, terénní úpravy, ČOV, oplocení ) v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním staveb, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Stavby budou umístěny na pozemcích 2279/18, 2279/30, 3184/4, p. p. k. 3184/4 v katastrálním území Těšínov, parc. č. 3192/1 v katastrálním území Buková u Nových Hradů., jak je zakresleno na situačním výkresu v měřítku 1:250, který je součástí podkladů žádosti, kde je umístění všech navrhovaných staveb též okótováno a výškově označeno. 3. Pro uskutečnění umisťované stavby se jako staveniště vymezují část pozemku parc.č. 2279/ Budova bude projektována a prováděna dle uvedeného popisu stavby, bude zastřešena sedlovou střechou s taškovou krytinou v barvě odstínu červené, bude opatřena okapními žlaby a svody. 5. Při stavbě a její přípravě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., ve znění pozdějších předpisů, která upravuje požadavky na provádění staveb, a příslušné technické normy. 6. Projektové dokumentace staveb a její části budou vypracovány každá oprávněnou autorizovanou osobou. 7. Součástí dokladů prokazujících dodržení obecných technických požadavků bude dále průkaz energetické náročnosti budovy zpracovaný na základě zákona č 177/2006 Sb. a vyhlášky č. 148/ Projektová příprava a dokumentace bude v souladu s předpisy, které se týkají bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména nařízením vlády č.591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích, a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi mimo jiné se jedná i o zajištění staveniště a stavebního pozemku proti vstupu nepovolaných osob. 9. Projektová dokumentace bude respektovat požadavky vyhlášky č. 23/2008 Sb., o technických podmínkách požární ochrany staveb a požárně bezpečnostního řešení, které vypracoval autorizovaný technik požární bezpečnosti staveb Vránek Roman ( ČKAIT ). 10. Projektová dokumentace bude obsahovat ve všech vyhotoveních zákresy všech podzemních zařízení (inženýrských sítí), které mohou být výstavbou dotčeny nebo výstavba zasahuje do jejich ochranného pásma dle vyjádření jednotlivých jejich správců a provedení přípojek bude respektovat vydané připojovací podmínky. Jedná se zejména o zařízení ve správě: Telefónica 02 Czech Republic a.s., Č. Budějovice E.ON Česká republika, a.s., České Budějovice Obec Petříkov 11. Projektová dokumentace pro stavební povolení bude kromě architektonické části obsahovat i výkresy elektroinstalace, zdravotně technických instalací a topení. Dále bude projektová dokumentace obsahovat řešení požární bezpečnosti stavby, kdy požárně nebezpečný prostor projektovaného domu nesmí přesahovat hranici stavebního pozemku. 12. V projektové dokumentaci RD budou navržena též technická opatření k zamezení pronikání radonu z podloží do vnitřního prostředí budovy ke splnění požadavků stanovených vyhláškou č. 307/2002 Sb., o radiační ochraně.

3 Č.j. 8608/10/Kri str Při projektování, přípravě a provádění stavby budou dodrženy podmínky uvedené v rozhodnutích a budou respektována vyjádření, která vydal Městský úřad a nebo Město Trhové Sviny prostřednictvím odborů: Odbor dopravy a silničního hospodářství Rozhodnutí o připojení na pozemní komunikaci III/15431 č. j. 4484/10, zn. ODSH/10/012/Č.- III/15431, ze dne Odbor životního prostředí: o Souhrnné vyjádření č.j. OŽP/SV1013/2117/10/ROU ze dne o Oddělení ochrany přírody a krajiny a ZPF souhlas k trvalému odnětí zemědělské půdy ze ZPF č.j. ZPF-2/ Oplocení pozemku bude navrženo mimo silniční těleso silnice III/ minimálně 0,5 metru od paty svahu tělesa silnice III/ Stavba bude realizována za podmínek stanovených Správou a údržbou silnic Jihočeského kraje p.o. ze dne zn. SÚS Č. B./564/10/ Účastníci územního řízení řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu podle 85 odst.1 stavebního zákona: Petr Nejedlý, nar , Jílovice 17 Štěpán Klečka, Prašná 8, Č. Budějovice Obec Petříkov, Petříkov Účastníci územního řízení řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu podle 85 odst.2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou: Správa a údržba silnic Jihočeského kraje, Nemanická 2133/10, České Budějovice František Ertl, nar , Petříkov 57 Anna Ertlová, nar , Petříkov 57 Vladimír Bílek, nar , Sídliště Plešivec 365, Český Krumlov Rybářství Nové Hrady s.r.o., Štiptoň 78, Nové Hrady Obec Olešnice, Olešnice E.ON Česká republika, s.r.o., F.A.Gerstnera 2151/6, České Budějovice E.ON Distribuce, a.s., F.A.Gerstnera 2151/6, České Budějovice Telefónica O2 Czech Republic,a.s., Ochrana sítě Jih, P.O. BOX 56, Praha 3 Odůvodnění: Dne podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.

4 Č.j. 8608/10/Kri str. 4 Stanoviska sdělili: Správa a údržba silnic Jihočeského kraje, Nemanická 2133/10, České Budějovice Rybářství Nové Hrady s.r.o., Štiptoň 78, Nové Hrady Obec Olešnice, Olešnice E.ON Česká republika, s.r.o., F.A.Gerstnera 2151/6, České Budějovice E.ON Distribuce, a.s., F.A.Gerstnera 2151/6, České Budějovice Telefónica O2 Czech Republic,a.s., Ochrana sítě Jih, P.O. BOX 56, Praha 3 Mě Ú Trhové Sviny, odbor dopravy Mě Ú Trhové Sviny, odbor ŽP Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Krajskému úřadu Jihočeského kraje, odbor regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Ing. Luděk Klein vedoucí stavebního úřadu Mě Ú Trhové Sviny

5 Č.j. 8608/10/Kri str. 5 Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen. Obdrží: účastníci (dodejky) Petr Nejedlý Štěpán Klečka Obec Petříkov veřejnou vyhláškou Správa a údržba silnic Jihočeského kraje František Ertl Anna Etylová Vladimír Bílek dále obdrží Rybářství Nové Hrady s.r.o. Obec Olešnice E.ON Česká republika, s.r.o. E.ON Distribuce, a.s. Telefónica O2 Czech Republic,a.s., Ochrana sítě Jih Mě Ú Trhové Sviny, odbor dopravy Mě Ú Trhové Sviny, odbor ŽP E.ON Česká republika, s.r.o., Tým tech.evidence a dokumentace vlastní Toto rozhodnutí bude vyvěšeno po dobu 15 dnů na příslušných deskách MěÚ Trhové Sviny a obecního úřadu Petříkov. Současně musí být vyvěšeno způsobem umožňující dálkový přístup. Vyvěšeno dne Sejmuto dne Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí: