Zastupitelstvu města Klatov. Předmět zprávy: návrhy na majetkoprávní úkony

Transkript

1 1 Zastupitelstvu města Klatov Určeno pro zasedání dne 20. května 2014 Zprávu zpracovala: Ing. Daniela Pleskotová Zprávu předkládá: Rada města Předmět zprávy: návrhy na majetkoprávní úkony Odůvodnění: Ve smyslu zákona č.128/2000 Sb., o obcích, v platném znění (dále jen Zákon) předkládá Rada města návrhy na majetkoprávní úkony, týkající se majetku města Klatov. Návrh na usnesení: k úkonům, uvedeným v části A zprávy (str. 4-5 zprávy) Zastupitelstvo města rozhodlo, po povinné lhůtě zveřejnění záměru u vybraných úkonů o následujících majetkoprávních úkonech: - prodeje nemovitosti úkony č. 1, 3 (ve znění revokace), - výkupy nemovitostí úkony č. 2, 7a), 8, - bezúplatný převod (dar) pozemků a staveb do majetku města 5, 6, 9, K úkonu č. 5: Bezúplatný převod nemovitostí pp.č. 811/56, 811/57, 811/58, 811/59, 1221/2, 1221/3, 1221/4, 1221/5, 1221/6, 1221/7, 1221/8, 1221/9, 1221/10, 1221/11, 1221/12, 1221/13 v k.ú. Luby o celkové výměře m 2, v hranicích geometrického plánu č /2013, do majetku města od ČR Ředitelství silnic a dálnic, Na Pankráci 546/56, Praha 4 Nusle. Pozemky jsou zastavěné obecním chodníkem po levé straně směrem k vlakovému nádraží v Lubech. K úkonu č. 6: Bezúplatný převod části pp.č. 3715/5 a stp.č. 253/1 (dle GP č /2013 se jedná o pp.č. 3715/5, 3715/9 a 6717) v k.ú. Klatovy o celkové výměře 475 m 2 do majetku města od České správy sociálního zabezpečení, Křížová 25, Praha 5. Jedná se o část chodníku a veřejné zeleně v Kollárově ulici podél objektu Katastrálního úřadu a ČSSZ. - bezúplatný převod nemovitoti z mějatku města úkon č. 4 K úkonu č. 4: Bezúplatný převod obecního pozemku č. 450/3 o výměře 374 m 2 v k.ú. Klatovy do vlastnictví Plzeňského kraje. Pozemek se nachází uprostřed areálu příspěvkové organizace Plzeňského kraje Domu dětí a mládeže a je takto užíván. - směna nemovitostí úkon č. 7b. k úkonům uvedeným v části B zprávy (str zprávy) - záměry Zastupitelstvo města rozhodlo o schválení návrhů na majetkoprávní úkony, uvedené v části B - prodej nemovitostí úkony č. 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10b, - výkup nemovitostí úkon č. 9a, 9b, 9c, - zřízení předkupního práva úkon č. 10a. a ukládá odboru rozvoje zveřejnit záměry úkonů v souladu se zákonem. Zastupitelstvo města rozhodlo o zamítnutí návrhů na majetkoprávní úkony, uvedené v části B - prodeje nemovitostí úkony č. 11, 12, - výkup nemovitostí úkon č. 4. ZM rozhodlo, že opatrovníkem účastníků řízení p. Jana Fišera a pí. Anny Fišerové v KoPÚ Střeziměř je Město Klatovy a zmocnilo jako zástupce opatrovníka v KoPÚ Střeziměř starostu města Mgr. Rudolfa Salvetra. V Klatovech Mgr. Rudolf Salvetr, starosta města

2 2 Informace o plnění majetkoprávních úkonů, které schválilo po povinné lhůtě zveřejnění na úřední vývěsce ZM dne Prodej pozemkové parcely č. 7/2 o výměře 22 m 2 v k.ú. Otín u Točníku za cenu dle znaleckého posudku obvyklou Kč Michaele Jankeové, Špálova 3, Plzeň. Pozemek je součástí oplocené zahrady žadatelky v obci. Plnění: kupní smlouva uzavřena. 2. Prodej obecních nemovitostí pozemků v ulici U Čedíku vč. staveb řadových garáží: - pozemku stp.č. 2322/20 včetně součásti (stavby garáže) o výměře 20 m 2 v k.ú. Klatovy Evě Šůsové, Klatovy 631/IV. za smluvní cenu Kč, - pozemku stp.č. 1856/3 včetně součásti (stavby garáže) o výměře 16 m 2 v k.ú. Klatovy Renatě Hrebeňové, Klatovy 640/II. za cenu dle znaleckého posudku obvyklou Kč, - pozemku stp.č. 2322/12 včetně součásti (stavby garáže) o výměře 21 m 2 v k.ú. Klatovy Peteru Pošefkovi, Klatovy 620/IV. za cenu dle znaleckého posudku obvyklou Kč, - pozemku stp.č. 2141/1 včetně součásti (stavby garáže) o výměře 19 m 2 v k.ú. Klatovy aktuálnímu nájemci za cenu dle znaleckého posudku obvyklou Kč. Plnění: uzavřeny kupní smlouvy. 3. Prodej id /16752 z celku stp.č a 2193 o celkové výměře 538 m 2 v k.ú. Klatovy zastavěných bytovými domy čp /IV. v Dragounské ulici vlastníkům bytů v těchto domech za smluvní cenu 20 Kč/m 2. Plnění: postupně uzavírány kupní smlouvy s jednotlivými vlastníky bytů. 4. Přijetí pozemků do vlastnictví města Klatovy formou souhlasného prohlášení, bezúplatně: a) od ČR-Povodí Vltavy, s.p., Holečkova 106/8, Praha 5 Smíchov: - k.ú. Točník pp.č. 464/9, 153/62 - k.ú. Vícenice pp.č. 112/16 - k.ú. Kydliny pp.č. 204/18 b) od Ministerstva zemědělství ČR, Těšnov 65/17, Praha Nové Město: - k.ú. Klatovy pp.č. 3792/110 - k.ú. Točník pp.č. 466/23. Plnění: souhlasná prohlášení odeslána druhé straně. 5. Bezúplatný převod pp.č o výměře m 2 v k.ú. Klatovy se všemi součástmi, do majetku města od Plzeňského kraje. Jedná se o křížovou cestu z 19. století s jednotlivými zastaveními. Plnění: usnesení ZM odesláno PK. 6. Bezúplatný převod stavebních úprav části komunikace na pp.č. 967/8 a 964/1 v k.ú. Klatovy do majetku města od Marka Marka, Klatovy 691/IV. Jedná se o část příjezdové komunikace k budoucímu zahradnímu domku na Domažlickém předměstí (pod areálem AUTO NEJDL s.r.o.). Plnění: uzavřena Smlouva o budoucí smlouvě kupní. 7. Dar uměleckého díla do majetku města sochy Vzdor násilí akad. soch. Josefa Vajce, od spoluvlastníků Šárky Krýslové, Vícenice 5, p. Klatovy a Viktora Vanky, Nemilkov 29, p. Kolinec. Plnění: uzavřena darovací smlouva. 8. Prodej obecních pozemků zastavěných objektem moštárny o celkové výměře 198 m 2 ve Šmilovského ulici čp. 124/IV. vlastníku stavby - Základní organizaci Českého zahrádkářského svazu Klatovy I střed za smluvní cenu 450 Kč/m 2, celkem Kč, s předkupním právem města, bez zřízení věcného břemene. Plnění: uzavřena kupní smlouva.

3 3 9. Výkup pozemků do majetku města za smluvní cenu 40 Kč/m 2, celkem Kč: a) poz. č. 2460/2 dle PK o výměře m2 v k.ú. Klatovy ve vlastnictví Ing. Věry Říčanové, Klatovy 247/IV. b) poz. č dle PK o výměře m2 v k.ú. Klatovy ve vlastnictví Anny Dleskové, Klatovy 557/III. Plnění: s p. Říčanovou bude kupní smlouva podepsána , paní Dlesková odmítla smlouvu podepsat. 10. Prodloužení tříleté lhůty pro vydání kolaudačního rozhodnutí ve Smlouvě o budoucí smlouvě kupní s LS Profi auto s.r.o., Dragounská 130, Klatovy o jeden rok, do , se sankcí 500 Kč/m 2 za každý započatý kalendářní den prodlení. Plnění: uzavřen Dodatek č. 1 k SoBK. 11. Směna pp. č. 369/3 o výměře 313 m 2 v k. ú. Kvaslice ve vlastnictví města Klatov za pp. č. 476/7 o výměře 43 m 2, č. 473/3 o výměře 83 m 2, 476/6 o výměře 226 m 2 v k. ú. Kvaslice ve vlastnictví Kateřiny Skalové Pantoflíčkové, Plánická 59, Klatovy bez finančního plnění. Plnění: kupní smlouva uzavřena. 12. Prodej obecních nemovitostí v k.ú. Sobětice u Klatov vlastníku sousedních nemovitostí stp.č. 126 o výměře 3 m 2 a pp.č. 278/18 o výměře 64 m 2 (dle GP č /2014) původně 48 m 2 manželům Ing Josefu a Marii Žerebákovým, Sobětice 5, Klatovy za cenu smluvní 500 Kč/m 2, celkem Kč. Plnění: kupní smlouva uzavřena. 13. Prodej obecní nemovitosti v k. ú. Sobětice u Klatov vlastníku stavby sklepa na pp. č. 278/19 o výměře 41 m 2 (dle GP č /2014) původně 20 m 2 do podílového spoluvlastnictví Ludmile Papayové a Martinu Papayovi, Sobětice 1, Klatovy za smluvní cenu 500 Kč/m 2, celkem Kč. Plnění: kupní smlouva uzavřena. 14. Prodej hrobového zařízení č. 135a, odd. I. na hřbitově Sv. Jakuba v Klatovech manželům Ing. Miloši a Věře Světlíkovým, Domažlické předměstí 637, Klatovy III za smluvní cenu Kč. Plnění: kupní smlouva uzavřena. 15. Dar chráničky HDPE o průměru 40 mm, vč. příslušenství umožňující její budoucí vytýčení, do majetku města od společnosti Airweb, spol. s r.o. Praha v obecních pozemcích pp.č. 3225/32, 3225/10, 3225/31, 3682/5, 3682/6, 3685/1, 3687/1, 3704/1, 3682/3, 3682/7, 3204/113, 3204/59, 3204/112, 3225/25, 3225/22, 3225/19, 3221/23 v k.ú. Klatovy v rámci akce: Klatovy, Airweb, U Čedíku optický kabel. Plnění: příprava Smlouvy o bud. smlouvě darovací. 16. Dar 2 ks mikrotrubiček uložených v rámci akce: Klatovy, Airweb, K Zaječímu vrchu optický kabel do pozemků pp.č. 3197/94, 3197/118, 3199/3, 3238/38, 3680/1, 3199/51, 3234/28, 3234/30, 3680/2, 3200/12, 3232/9, 3232/7, 3232/6, 3232/1, 3232/4, 3232/3, 3238/11, 3234/3, 3234/4, 3234/10, 3234/5, 3234/6, 3234/7, 3234/11, 3200/5 v k.ú. Klatovy do majetku města od společnosti Airweb spol. r. o. Praha. Plnění: příprava Smlouvy o bud. smlouvě darovací.

4 4 Část A: Majetkoprávní úkony č. 1 až 7, jejichž záměr byl schválen ZM dne , byly zveřejněny ve dnech až a nebyly k nim doručeny žádné námitky. Úkony č. 8 a 9 nebyly zveřejněny, zákon o obcích to nevyžaduje. 1. Prodej části obecního pozemku pp.č (dle GP č /2013 se jedná o stp.č. 6535) o výměře 34 m 2 v k.ú. Klatovy pod trafostanicí v průmyslové zóně Pod Borem firmě ČEZ Distribuce a.s, Teplická 874/8, Děčín za cenu smluvní 500 Kč/m 2, celkem Kč + DPH, s termínem uzavření kupní smlouvy po realizaci přeložky kabelů a jejich geometrickém zaměření. 2. Výkup nemovitostí do majetku města stp.č. 114 včetně stavby autobusové zastávky, pp.č. 106/29, pp.č. 265/8 a části pp.č. 106/13, vše v k.ú. Otín u Točníku o celkové výměře cca 950 m 2 od společnosti XAVERgen, a.s. Žižkova 262/12, Praha, za celkovou kupní cenu smluvní Kč. Jedná se o nemovitosti podél komunikace směrem na Předslav. 3. Revokace UZM ze dne a prodej obecního pozemku č o výměře 17 m 2 v k.ú. Klatovy majitelům sousedních nemovitostí manželům Ing. Jiřímu a Ing. Jaroslavě Peckovým, Lužany 141 ve stávajícím stavu za kupní cenu dle znaleckého posudku obvyklou 500 Kč/m 2, celkem Kč, s podmínkou úhrady všech nákladů spojených s převodem kupujícími. Pozemek je součástí oplocené zahrady u domu čp. 224/II. na rohu ulici Kollárova a Masarykova v Klatovech. 4. Bezúplatný převod obecního pozemku č. 450/3 o výměře 374 m 2 v k.ú. Klatovy do vlastnictví Plzeňského kraje. Pozemek se nachází uprostřed areálu příspěvkové organizace Plzeňského kraje Domu dětí a mládeže a je takto užíván. 5. Bezúplatný převod nemovitostí pp.č. 811/56, 811/57, 811/58, 811/59, 1221/2, 1221/3, 1221/4, 1221/5, 1221/6, 1221/7, 1221/8, 1221/9, 1221/10, 1221/11, 1221/12, 1221/13 v k.ú. Luby o celkové výměře m 2, v hranicích geometrického plánu č /2013, do majetku města od ČR Ředitelství silnic a dálnic, Na Pankráci 546/56, Praha 4 Nusle. Pozemky jsou zastavěné obecním chodníkem po levé straně směrem k vlakovému nádraží v Lubech. 6. Bezúplatný převod části pp.č. 3715/5 a stp.č. 253/1 (dle GP č /2013 se jedná o pp.č. 3715/5, 3715/9 a 6717) v k.ú. Klatovy o celkové výměře 475 m 2 do majetku města od České správy sociálního zabezpečení, Křížová 25, Praha 5. Jedná se o část chodníku a veřejné zeleně v Kollárově ulici podél objektu Katastrálního úřadu a ČSSZ. 7. Majetkoprávní vypořádání pozemků ve veřejném zájmu pro stavbu protipovodňového opatření Hruštička : a) výkup pozemků do majetku města za smluvní cenu 25 Kč/m 2 (celkem cca Kč) takto: - částí pp.č. 906/22 a 907/22 v k.ú. Luby o celkové výměře cca 396 m 2 od Martina Koláře, Pod Hůrkou 509, Klatovy III, - části pp.č. 40/1 v k.ú. Sobětice u Klatov o výměře cca 500 m 2 od Kateřiny Holubové, Nad Lomnicí 11102, Blatná, - části pp.č. 663 v k.ú. Luby o výměře cca 300 m 2 od spoluvlastníků Karla Šůse a Zdeňka Šůse, Spořilovská 155, Klatovy-Luby - části poz. č. PK 666 v k.ú. Klatovy o výměře cca m 2 od Vlasty Satkové, Klášterní 316, Teplá

5 5 b) směna pozemků s finančním vypořádáním v poměru 1(soukromý) : 2,5 (obecní v ceně dle ZP 10 Kč/m 2 ) nebo 1,61 (obecní v ceně dle ZP 15,50 Kč/m 2 ): - pp. č. 33/4 v k. ú. Sobětice o výměře cca 976 m 2 od manželů Stanislava a Ing. Aleny Havlových, Sobětice 73, Klatovy za část pp. č. 32/11 v k. ú. Sobětice o výměře cca 1574 m 2 ve vlastnictví města Klatovy (směna 976 m 2 pozemků v nabídnuté ceně 25 Kč/m 2 za 1574 m 2 pozemků v ceně dle znaleckého posudku 15,50 Kč/m 2 ), - pp. č. 764 a 765/1 v k. ú. Luby o celkové výměře cca 160 m 2 ve vlastnictví Ing. Petra Boučka, B. Němcové 171, Klatovy IV. za část pp.č. 32/11 v k. ú. Sobětice o výměře cca 258 m 2 ve vlastnictví města Klatovy (směna 160 m 2 pozemků v nabídnuté ceně 25 Kč/m 2 za 258 m 2 pozemků v ceně dle znaleckého posudku 15,50 Kč/m 2 ), - pp. č. 769 a 768/2 v k. ú. Luby o celkové výměře cca 184 m 2 ve spoluvlastnictví Milana Lorence, Klatovy-Luby 245 (5/6) a Václavy Šnejdarové, Školní 402, Klatovy IV. (1/6) za část pp.č. 32/11 v k. ú. Sobětice o výměře cca 297 m 2 ve vlastnictví města Klatovy (směna 184 m 2 pozemků v nabídnuté ceně 25 Kč/m 2 za 297 m 2 pozemků v ceně dle znaleckého posudku 15,50 Kč/m 2 ), - pp. č. 778 a 780 v k. ú. Luby o celkové výměře cca 1102 m 2 ve vlastnictví Jana Pyška, Klatovy-Luby 253 za část pp.č. 150/16 v k. ú. Kosmáčov o výměře cca 2755 m 2 ve vlastnictví města Klatovy (směna 1102 m 2 pozemků v nabídnuté ceně 25 Kč/m 2 za 2755 m 2 pozemků v ceně dle znaleckého posudku 10 Kč/m 2 ), - pp. č. 784, 787 a 783 v k. ú. Luby o celkové výměře cca 1346 m 2 ve vlastnictví Gertrudy Ptákové, Klatovy-Luby 208 za část pp.č v k. ú. Luby o výměře cca 3365 m 2 ve vlastnictví města Klatovy (směna 1346 m 2 pozemků v nabídnuté ceně 25 Kč/m 2 za 3365 m 2 pozemků v ceně dle znaleckého posudku 10 Kč/m 2 ). 8. Výkup nemovitostí - NOVÝ ÚKON Výkup pp.č. 132/40 a 132/42 o celkové výměře 190 m 2 v k.ú. Otín u Točníku do majetku města o celkové výměře 190 m 2 od společnosti XAVERgen, a. s. Žižkova 262/12, Praha, za smluvní cenu 110 Kč/m 2, celkem Kč. Jedná se o pozemky, které jsou součástí Lipové aleje. 9. Dar optických vláken NOVÝ ÚKON Dar 2 ks optických vláken uložených v rámci akce: Klatovy, Airweb, Akátová Lipová optický kabel v obecních pozemcích pp.č. 3225/11, 3209/3, 3206/2, 3206/132, 3206/135, 3206/4, 3206/140, 3204/30 a 3206/35 v k.ú. Klatovy do majetku města od společnosti Airweb spol. s r.o. Praha.

6 6 ČÁST B ZÁMĚRY MAJETKOPRÁVNÍCH ÚKONŮ Úkony č. 1 3 se týkají prodeje pozemků v průmyslové zóně Pod Borem. Jedná se o pozemky v horní části zóny a v případě jejch prodeje bude celý prostor obsazen. Pozemky jsou mírně až více svažité, proto je na jejich část, která je pro umístění staveb nevhodná, navržena smluvní cena 25 Kč/m 2. Ta již byla v minulosti použita u prvního prodaného pozemku v místě. Využitelná část je navržena k prodeji za ZM schválenou cenu 320 Kč/m 2. Úkony budou zajištěny smlouvou o budoucí smlouvě kupní s úhradou zálohy ve výši 1/3 kupní ceny Kč + DPH v platné výši před podpisem této smlouvy. Dále bude s investory uzavřena Smlouva o právu stavby. Č. 1 doplnění skutečností Předmět úkonu k.ú. Klatovy pozemková parcela č BERGER BETON spol. s r.o., Klatovská 410, Plzeň, zast. Erwinem Gesslem, jednatelem Forma prodej obecního pozemku budoucímu investorovi Výměra m 2 navrhovaná cena: Celkem činí svažitá část cca m 2 pozemku, což činí cca ¼ z celkové výměry pozemku. Při snížení ceny svažitého pozemku na 25 Kč/m 2 činí celková průměrná cena pozemku 246,25 Kč/m 2 + DPH. 246,25 Kč/m 2 x m Kč + DPH Poskytnutá sleva Kč. Zdůvodnění em je firma BERGER BETON spol. s r.o., se sídlem v Plzni, Klatovská 410. Jedná se o firmu zabývající se výrobou, prodejem a rozvozem betonových směsí. Záměrem investora je na pozemku vybudovat moderní betonárnu Stetter vybavenou odprašovacím zařízením sil a recyklačním zařízením pro zbytkový beton a vodu. Společnost provozuje již 50 obdobných zařízení v ČR, SRN, PL a SR. Nejbližší obdobné zařízení je u Plzně. Společnost dokládá ekologičnost používaných přísad do betonů. Nové skutečnosti Na základě diskuse v ZM byly zjištěny nové informace o investorovi. Dle Protokolu o zkoušce Zdravotního ústavu v Praze, oddělení chemie a toxikologie pracovního, komunálního a vnitřního ovzduší, která byla provedena na obdobné betonárce v obci Chýně na okrese Praha západ, nepřekračuje v celosměnném průměru prašnost na pracovišti hodnotu 30% přípustného expozičního limitu. Dle Protokolu o měření hluku se na pracovišti nevyskytuje nízkofrekvenční, vysokofrekvenční ani impulzní hluk. Hodnota hluku v prostoru betonárky nepřekračuje 53 db, přičemž maximální přípustná denní expozice pracovním hlukem je 85 db a nejvyšší přípustná hodnota akustického tlaku je 140 db. Při fyzické obhlídce obdobné betonárky žadatele na Nové hospodě u Plzně bylo zjištěno, že celé technologické zařízení betonárky je opláštěno, což zamezuje úniku hluku i prachu. Cementy a příměsi do betonů jsou z přepravních sil uzavřenou cestou transportovány do stacionárních sil, která jsou vybavena odprašovacím zařízením k zamezení jakéhokoliv úniku prachu. Jediným zdrojem prašnosti je sklápění dovezených písků do úložných boxů a jejich následné navážení transportním čelním nakladačem do zakládacích zásobníků. Tyto operace se ale vzhledem k objemu boxů a zásobníků odehrávají zhruba 1 x denně nebo méně častěji. Navíc v letním období a při sklápění závozů je prováděno skrápění prostoru rozstřikem vody. Čistota na pracovišti i při vysokém provozním nasazení byla na dobré úrovni.

7 7 Stanoviska Rada města: doporučuje ZM prodej schválit. Návrh usnesení Prodej pozemku p.č o výměře m 2, v průmyslové zóně Pod Borem Klatovy za cenu 246,25 Kč/m 2, celkem tedy za Kč plus DPH firmě BERGER BETON spol. s r.o., zast. Erwinem Gesslem, jednatelem. Úkon bude zajištěn Smlouvou o budoucí smlouvě kupní s podmínkou úhrady zálohy ve výši 1/3 z kupní ceny Kč plus DPH v platné výši před podpisem této smlouvy Č. 2 Předmět úkonu k.ú. Klatovy pozemková parcela č část o výměře m 2 Jürgen Herbert Wolfgang Pöschl, majitel KLATOVSKÉ PRÁDELNY s.r.o., Koldinova 166, Klatovy Forma prodej obecního pozemku budoucímu investorovi Výměra cca m 2 navrhovaná cena : Celkem činí zadní svažitá část cca m 2, což je cca 28% z celkové výměry pozemku. Při snížení ceny svažitého pozemku na 25 Kč/m 2 činí celková průměrná cena 237 Kč/m 2 + DPH. 237 Kč/m 2 x m 2 činí celkem Kč + DPH (Poskytnutá sleva Kč). Zdůvodnění em je firma KLATOVSKÁ PRÁDELNA s.r.o., zast. p. Pöschlem, jednatelem, se sídlem v Klatovech II, Koldinova 166. Protože rozšíření stávající provozovny prádelny v omezených prostorách již není možné, pan Pöschl chce postavit v průmyslové zóně novou prádelnu s nejmodernější ekologickou technologií a s halou v první etapě o velikosti 4 tis. m 2. Předpokládá zaměstnanost zaměstnanců při zachování zaměstnanosti 20 zaměstnanců ve stávající provozovně. Výhledově by chtěl pan Pöschl prádelnu ještě rozšířit, což by bylo na předmětném pozemku v zóně možné. Stanoviska Rada města: doporučuje ZM prodej schválit. Návrh usnesení Prodej pozemku p.č oddělená část o výměře m 2, v průmyslové zóně Pod Borem Klatovy za cenu 237 Kč/m 2, celkem za Kč + DPH firmě KLATOVSKÁ PRÁDELNA s.r.o., zast. p. Jürgenem Pöschlem, jednatelem. Úkon bude zajištěn Smlouvou o budoucí smlouvě kupní s podmínkou úhrady zálohy ve výši 1/3 z kupní ceny Kč plus DPH v platné výši před podpisem této smlouvy Č. 3 Předmět úkonu k.ú. Klatovy pozemková parcela č oddělená část o výměře m 2 ENIX METAL s.r.o., Kounicova 262/III, Klatovy, zastoupená Ing. Martinem Kalčíkem, jednatelem Forma prodej obecního pozemku budoucímu investorovi Výměra cca m 2 navrhovaná cena: Celkem činí zadní svažitá část cca 3900 m 2, což je cca 28% z celkové výměry pozemku. Při snížení ceny svažitého pozemku na 25 Kč/m 2, činí celková průměrná cena pozemku 237 Kč/m 2 + DPH. 237 Kč/m 2 x m 2 činí celkem Kč + DPH Poskytnutá sleva Kč.

8 8 Zdůvodnění em je firma ENIX METAL s.r.o., zast. p. Ing. Martinem Kalčíkem, se sídlem v Klatovech, Kounicova 262/III, která má svoji dosavadní provozovnu v pronajatých prostorách v Příchovicích č. 5. Jedná se o firmu zabývající se výrobou svařovaných dílů a strojním opracováním kovů podle požadavků zákazníků ze zemí EU. Záměrem investora je na pozemku vybudovat novou provozovnu výrobní halu se zázemím, do které by přemístil svůj stávající provoz z Příchovic. Předpoklad finální zaměstnanosti v nové provozovně je 40 zaměstnanců, přičemž v současné době v Příchovicích je zaměstnáno15 zaměstnanců (převážně z okolí Klatov). Stanoviska Rada města: doporučuje ZM prodej schválit. Návrh usnesení Prodej pozemku p.č oddělená část o výměře m 2, v průmyslové zóně Pod Borem Klatovy za cenu 237 Kč/m 2, celkem tedy za Kč plus DPH firmě ENIX METAL s.r.o., zast. Ing. Martinem Kalčíkem, jednatelem. Úkon bude zajištěn Smlouvou o budoucí smlouvě kupní s podmínkou úhrady zálohy ve výši 1/3 z kupní ceny Kč plus DPH v platné výši před podpisem této smlouvy. S kupujícím stavebníkem bude uzavřena Smlouva o právu stavby na dobu platnosti Smlouvy o smlouvě budoucí kupní Č. 4 Forma úkonu výkup pozemku Předmět úkonu k. ú. Luby pp. č. 910/1 Vlastník Jan a Mgr. Miroslava Haisovi, Luby 3, Klatovy Výměra m 2 Zdůvodnění dle znaleckého posudku administrativní: 115,10 Kč/m 2 celkem ,00 Kč obvyklá: 115,00 Kč/m 2 celkem ,00 Kč smluvní cena: 300,00 Kč/m 2 celkem ,00 Kč Lesy města Klatov, s. r. o. žádají o výkup pozemku navazujícího na les při Drnovém potoce v Lubech. Pozemek by využívali jako manipulační plochu. Těžba, příp. prořezání lesa je v této lokalitě problematická, neboť z jedné strany je Drnový potok a z druhé vodoteč. Vlastník nesouhlasí s prodejem za cenu znaleckého posudku a byl ochoten prodat pozemek za smluvní cenu ve výši 350 Kč/m 2. Zdůvodňuje ji tím, že v cenové mapě byl pozemek oceněn cenou 500 Kč/m 2 a navrhovaná cena je kompromisem. ZM dne neschválilo výkup pozemku do majetku města a uložilo ORM a starostovi města jednat o ceně. Pan Hais snížil cenu na 300 Kč/m 2. Stanoviska Rada města nedoporučuje schválit výkup pozemku za navrženou cenu. osadní výbor - doporučuje výkup pozemku Návrh usnesení Výkup pp. č. 910/1 o výměře m 2 v k. ú. Luby za cenu Kč od Jana a Mgr. Miroslavy Haisových, Luby 3, Klatovy Č. 5 Předmět úkonu k.ú. Klatovy pp.č. 85/1 část Zdeněk a Helena Krýslovi, Štorchova 496, Klatovy II. Forma úkonu prodej části obecního pozemku Výměra cca 100 m 2 dle znaleckého posudku - administrativní 500 Kč/m 2 celkem cca Kč - obvyklá 570 Kč/m 2 celkem cca Kč

9 9 Zdůvodnění Obecní pozemek je veřejným prostranstvím ve vnitrobloku bytových a rodinných domů mezi ulicemi Jiráskova a Štorchova mezi zahradou žadatele a objektem výměníkové stanice. Pozemek je dotčen podzemním vedením sdělovacích kabelů a umístěním sloupu NN. Na pozemku je též odvodňovací žlab výměníkové stanice. é hodlají pozemek využít k rozšíření zahrady u svého domu čp. 496/II. a navrhují zřídit věcné břemeno pro případnou budoucí opravu obecního objektu výměníkové stanice. Stanoviska Rada města doporučuje schválit prodej a rozhodla o zřízení věcného břemene. Návrh usnesení Prodej části obecního pozemku č. 85/1 o výměře cca 100 m 2 v k.ú. Klatovy vlastníkům sousedních nemovitostí manželům Zdeňku a Heleně Krýslovým, Štorchova 496, Klatovy, II. za cenu dle znaleckého posudku obvyklou 570 Kč/m 2, tj. celkem cca Kč Č. 6 Předmět úkonu k. ú. Klatovy pp. č Danuše Kubecová, Tachovská 1371/37, Plzeň Forma bezúplatný převod Výměra 763 m 2 Zdůvodnění dle znaleckého posudku: administrativní: 14 Kč/m 2 celkem Kč obvyklá: 12 Kč/m 2 celkem Kč Vlastnice sousedních nemovitostí žádá o uznání vlastnického práva vydržením pozemku v obci Lažánky. Pozemek je vklíněn mezi její pozemky a léta je užíván její rodinou. To, že pozemek není jejím vlastnictvím, zjistila v roce 2013 po smrti manžela a vyřizování majetkových poměrů. Stanovisko Rada města: nedoporučuje schválit uznání vlastnického práva vydržením a doporučuje schválit prodej pozemku. Návrh usnesení Prodej pp. č o výměře 763 m 2 v k. ú. Klatovy za cenu Kč Danuši Kubecové, Tachovská 1371/37, Plzeň Č. 7 Předmět úkonu k. ú. Habartice u Obytců, pp. č. 810, č. 811, č. 812 Ing. Václav Lejsek, Pod Lesem 1198, Sušice Výměra celkem 336 m 2 Zdůvodnění Stanoviska dle znaleckého posudku administrativní: 100,00 Kč/m 2 celkem ,00 Kč obvyklá: 100,00 Kč/m 2 celkem ,00 Kč Majitel nemovitostí v Habarticích žádá o prodej navazujících obecních nemovitostí. Jedná se o pozemky, které scelují nemovitosti žadatele a dlouhodobě pozemky udržuje. Parcela č. 811 tvoří vjezd do jeho dvora. majetková komise doporučuje schválit prodej pozemku osadní výbor - doporučuje prodej pozemku, uvedené parcely jsou součástí jeho zahrady a dvorku. Rada města - doporučuje ZM schválit prodej. Návrh usnesení Prodej pp. č. 810, 811 a 812 o celkové výměře 336 m 2 v k. ú. Habartice u Obytců za cenu Kč Ing. Václavu Lejskovi, Pod Lesem 1198, Sušice

10 10 Č. 8 Předmět úkonu k.ú. Klatovy stp.č zast. bytovým domem čp. 499/III. město Klatovy Výměra 189 m 2 20 Kč/m 2 dle rozhodnutí ZM ze dne , celkem Kč Zdůvodnění Jedná se o pozemek zastavěný bytovým domem čp. 499/III. v Krátké ulici, kde vlastníky jednotlivých bytů jsou fyzické osoby. Dle UZM z r je prodej pozemků zastavěných bytovými domy ve vlastnictví fyzických osob realizován za smluvní cenu 20 Kč/m 2. Stanoviska Rada města doporučuje prodej pozemku vlastníkům bytů v domě. Návrh usnesení Prodej pozemku stp.č o výměře 189 m 2 v k.ú. Klatovy vlastníkům bytů v domě čp. 499/III. za smluvní cenu 20 Kč/m 2, celkem 3780 Kč Č. 9 Forma úkonu výkup nemovitostí Předmět úkonu k.ú. Klatovy - pozemek stp.č ve vlastnictví Správy železniční dopravní cesty, st. organizace, Praha - stavba vodojemu na stp.č a pp.č. 1347/3 ve vlastnictví České dráhy a.s. Praha KOLONIE POD HŮRKOU, Klatovy 3 Výměra pozemek pod stavbou vodojemu 19 m 2 pozemek sousední 643 m 2 - pozemek pod stavbou vodojemu celkem cca Kč částka zahrnuje cenu pozemku cca Kč/m 2 a náklady související s prodejem (znalecký posudek, poplatek katastrálnímu úřadu, daň z převodu nemovitostí) - stavba vodojemu celkem Kč - okolní pozemek celkem Kč Zdůvodnění Zahrádkářská kolonie Pod Hůrkou žádá, aby město vykoupilo od Českých drah a Správy železniční dopravní cesty stavbu vodojemu vč. zastavěného pozemku a okolního pozemku na Hůrce. Vodojem zásobuje vodou čerpanou z Úhlavy 196 zahrádek a je jediným zdrojem vody pro tuto kolonii. Uvádí, že jako příspěvková organizace nedisponuje dostačujícími finančními prostředky. Následně jsou připraveni s městem jako novým vlastníkem uzavřít smlouvu o výpůjčce a o nemovitosti řádně pečovat. Stanoviska Rada města doporučuje schválit výkup stavby vodojemu vč. zastavěného pozemku a navazujícího pozemku Lesy města Klatov, s.r.o. nemá námitek k výkupu pozemku okolo vodojemu, čímž dojde ke scelení vlastnictví lesních pozemků v lokalitě. Návrh usnesení Výkup nemovitostí do majetku města: a) pozemku stp.č o výměře 19 m 2 v k.ú. Klatovy od Správy železniční dopravní cesty, st. organizace, Dlážděná 1003/7, Praha 1 za celkovou kupní cenu Kč a b) stavby vodojemu na stp.č od Českých drah, a.s, nábřeží L. Svobody 1222, Praha 1 za celkovou kupní cenu Kč a c) pozemku pp.č. 1347/3 o výměře 643 m 2 v k.ú. Klatovy od Českých drah, a.s, nábřeží L. Svobody 1222, Praha 1 za celkovou kupní cenu Kč

11 11 Č. 10 (revokace ZM), zřízení předkupního práva Předmět úkonu k.ú. Klatovy - pp.č. 3776/13 zahrada za domem o výměře 850 m 2 - pp.č. 3771/4 (manipulační plochy okolo domu) é Společenství domů čp /IV. Forma úkonu zřízení předkupního práva k pp.č. 3776/13 revokace UZM a schválení prodeje pouze 3771/4, s úhradou kupní ceny před podpisem kupní smlouvy (nikoliv formou splátek) Zdůvodnění Město Klatovy je dle zákona č. 172/1991 Sb. vlastníkem oplocené zahrady a manipulační plochy u bytového domu čp /IV. v ulici U Vodojemu. Vlastníky bytů v domě jsou fyzické osoby. Oba pozemky jsou užívány bez právního vztahu. ZM dne rozhodlo o prodeji předmětných pozemků pp.č. 3771/4 (manipulační plochy okolo domu) za smluvní cenu 100 Kč/m 2 a pp.č. 3776/13 (zahrady za domem) za cenu dle znaleckého posudku obvyklou 427 Kč/m 2, tj. za celkovou kupní cenu Kč formou bezúročných splátek po dobu 5 let (tj Kč ročně), se zástavním právem na zajištění pohledávky a s předkupním právem města do doby úplného uhrazení pohledávky. Před realizací prodeje bylo požádáno o prověření vlastnictví pozemků žádostí Státnímu pozemkovému úřadu Praha, který sdělil, že ke dni účinnosti zákona č. 172/1991 Sb. o přechodu některých věcí z majetku ČR do vlastnictví obcí ( ), byl poz. č. 3776/13 (zahrada za domem) ve vlastnictví státu a v trvalém užívání jiné než státní organizace. Podle 4 odst. 1 písm. c) tedy tento majetek nepřešel do vlastnictví obcí. Předmětný majetek státu s ohledem na 4 uvedeného zákona přešel do práva hospodaření Okresního úřadu Klatovy. Město Klatovy bylo jako jeho vlastník zapsáno do katastru nemovitostí podle zákona č. 172/1991 Sb. neoprávněně, neboť Pozemkovému fondu ČR (od Státnímu pozemkovému úřadu) vznikla správa k uvedenému pozemku ke dni na základě 17 odst. 1 a 1 odst. 1 zákona č. 229/1991 Sb. o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, neboť byl ke dni účinnosti zákona součástí zemědělského půdního fondu. Vzhledem k těmto skutečnostem Státní pozemkový úřad předložil městu dohodu o uznání vlastnického práva formou souhlasného prohlášení. ZM dne zamítlo vzdání se vlastnického práva k předmětnému pozemku. S vlastníky bytů v domě bylo dohodnuto uzavřít smlouvu o výpůjčce a předkupním právem zahrady (pp. č. 3776/13) do doby definitivního rozhodnutí ve věci vlastnictví předmětného pozemku, neboť se dá předpokládat, že Státní pozemkový úřad bude záležitost řešit soudní žalobou o určení vlastnictví. Druhý pozemek č. 3771/4 (manipulační plocha okolo domu) byl po prověření shledán oprávněným vlastnictvím města. Poz. č. 3771/4 (manipulační plocha okolo domu) - v souladu s UZM ze dne navrhujeme odprodat majitelům bytů za smluvní cenu 100 Kč/m 2 (celkem Kč), s úhradou kupní ceny před podpisem kupní smlouvy a se zřízením věcného břemene stezky a cesty ve prospěch města na sousední zahradu (pp.č. 3776/13). Stanoviska Společenství domu čp /IV. souhlasí s předloženými návrhy a požaduje zřízení předkupního práva pro případ, že město se stane definitivně vlastníkem zahrady.

12 12 právnička města - doporučuje prodej plochy okolo domu se zřízením věcného břemene přístupu na zahradu za domem a výpůjčku zahrady za domem se zřízením předkupního práva. Rada města doporučuje ZM schválit prodej pp.č. 3771/4 a rozhodla o zřízení věcného břemene k tomuto pozemku a dále doporučuje schválit zřízení předkupního práva k pp.č. 3776/13. Návrh usnesení a) ZM rozhodlo o zřízení předkupního práva na pp.č. 3776/13 v k.ú. Klatovy pro případ, že město se stane definitivně vlastníkem tohoto pozemku, ve prospěch Společenství vlastníků čp /IV. za cenu min. obvyklou v době prodeje. b) ZM rozhodlo o prodeji pozemků u domu čp /IV. a schválit prodej pouze pp.č. 3771/4 o výměře 654 m 2 v k.ú. Klatovy za smluvní cenu 100 Kč/m 2 (celkem Kč) Společenství vlastníků čp /IV. s úhradou kupní ceny před podpisem kupní smlouvy Č. 11 Forma úkonu prodej části pozemku Předmět úkonu k.ú. Klatovy část pp.č. 1909/9 Kristýna Šlehoferová, Koldinova 178, Klatovy II. Forma úkonu prodej části obecního pozemku Výměra cca 500 m 2 Zdůvodnění - ZP nebyl zadán (z důvodu nesouhlasného stanoviska majetkové komise) - pozemek nebyl oceněn cenovou mapou (nejedná se o stavební pozemek) - cena sousedních pozemků činí Kč/m 2, celkem cca Kč Obecní pozemek je veřejnou zelení v Koldinově ulici u Drnového potoku mezi rodinným domem čp. 108/III. a železničním viaduktem. ka na pozemku hodlá vystavět cukrárnu a dětské hřiště. Dle platného ÚP je pozemek součástí plochy veřejné zeleně. Stanoviska Rada města nedoporučuje prodej pozemku, neboť se jedná o veřejnou zeleň, která je v lokalitě omezená. Návrh usnesení Prodej části obecního pozemku č. 1909/9 o výměře cca 500 m 2 v k.ú. Klatovy Kristýně Šlehoferové, Klatovy 178/II., za cenu smluvní Kč/m 2, celkem cca Kč Č. 12 Předmět úkonu k.ú. Klatovy pp.č. 2746/13 é vlastníci sousedních nemovitostí Forma úkonu prodej částí obecního pozemku vlastníkům sousedních nemovitostí Výměra celkem cca m 2 dle cenové mapy platné do cca 300 Kč/m 2 znalecký posudek nebyl zadán Zdůvodnění Obecní pozemek je nefunkční cestou mezi zahrádkami v zahrádkářské kolonii Harfa a zároveň v minulosti sloužil k odvodnění těchto zahrad. V pozemku jsou uloženy inženýrské sítě, je v současné době rozparcelovaný a jednotlivé části jsou připlocené k sousedním zahrádkám. Užívání jednotlivých částí pozemku je řešeno formou výpůjčky. Přístup na zahrádky je řešen odjinud. Nová majitelka jedné zahrady žádá o prodej části předmětného obecního pozemku cca 100 m 2, kterou měl předchozí majitel zahrady od města ve výpůjčce. Někteří další oslovení vlastníci zahrad mají rovněž zájem o odkup pozemku, ale za nižší cenu, neboť zde existuje problém s odvodněním zahrad.

13 13 Stanoviska odbor životního prostředí provedl na jaře 2014 opatření ke zmírnění problému s odvodněním zahrad s tím, že se jedná pouze o částečné řešení. Nedoporučuje proto rozprodat obecní pozemek, neboť by došlo k přenesení problému na vlastníky zahrad. Doporučuje ponechat pozemek ve vlastnictví města, ukončit smlouvy o výpůjčkách a obecní pozemek zpřístupnit, aby bylo možno vodní poměry v lokalitě řešit komplexně. Rada města nedoporučuje schválit prodej pozemku a uložila ORM zajistit ukončení výpůjček a vyklizení předmětných částí pozemků. Návrh usnesení Prodej části obecního pozemku č. 2746/13 o výměře cca m 2 v k.ú. Klatovy vlastníkům sousedních zahrad v zahrádkářské kolonii Harfa za cenu smluvní, odpovídající dle cenové mapy platné do , tj. 300 Kč/m Č. 13 Předmět zprávy: Komplexní pozemková úprava v k.ú Střeziměř - ustanovení opatrovníka Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Plzeňský kraj, pobočka Klatovy zajišťuje zpracování návrhu komplexních pozemkových úprav v k.ú. Střeziměř dle zákona č. 139/2002 Sb., a č. 229/1991 Sb., o pozemkových úpravách a úpravě vlastnických vztahů. Účastníky řízení jsou i vlastníci pozemků zapsáni na listu vlastnictví č. 427 v k.ú. Střeziměř bez bližších údajů - p. Jan Fišer nar , původně bytem Dobrá Voda 6 a paní Anna Fišerová bytem tamtéž. Pozemkovému úřadu se přes veškeré úsilí nepodařilo tyto účastníky zajistit a s odvoláním na 5 odst. 3 navrhuje, aby opatrovníkem shora uvedených účastníků řízení bylo Město Klatovy. Opatrovník bude jednat jménem uvedených účastníků řízení. Zastupitelstvo města zmocní zástupce města. Rada města: doporučuje ZM schválit p. Mgr. Rudolfa Salvetra zástupcem opatrovníka. Návrh usnesení ZM rozhodlo, že opatrovníkem účastníků řízení p. Jana Fišera a pí. Anny Fišerové v KoPÚ Střeziměř je Město Klatovy a zmocnilo jako zástupce opatrovníka v KoPÚ Střeziměř starostu města Mgr. Rudolfa Salvetra