Důvodová zpráva. Předmět výkupu vlastní M. P.

Transkript

1

2

3 Důvodová zpráva A) 1. výkup části st.p.č. 222/11 a části p.p.č. 814/17, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 814/20 o výměře 52 m 2 v k.ú. Jablonecké Paseky Oddělení správy komunikací podalo podnět k vypořádání pozemku pod chodníkem v ulici Podhorská, který je ve vlastnictví statutárního města. Jedná se o výkup části st.p.č. 222/11 a části p.p.č. 814/17 v k.ú. Jablonecké Paseky, které jsou ve vlastnictví paní P. M., r. 1942, bytem Jablonec nad Nisou. Paní P. souhlasí s cenou 300,- Kč/m 2. Kancelář primátora nemá námitek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlas Odbor technický souhlasíme Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne zastupitelstvu města schválit výkup části st.p.č. 222/11 a části p.p.č. 814/17, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 814/20 o výměře 52 m 2 v k.ú. Jablonecké Paseky od paní M. P., r. 1942, bytem Jablonec nad Nisou za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši ,- Kč (tj. 300,- Kč/m 2 ) s tím, že náklady za vyhotovení kupní smlouvy a poplatek za vklad do katastru nemovitostí hradí kupující. Předmět výkupu vlastní M. P.

4 A) 2. výkup části p.p.č. 814/18, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 814/21 o výměře 9 m 2 v k.ú. Jablonecké Paseky Oddělení správy komunikací podalo podnět k vypořádání pozemku pod chodníkem v ulici Podhorská, který je ve vlastnictví statutárního města. Jedná se o výkup části p.p.č. 814/18 v k.ú. Jablonecké Paseky, která je ve vlastnictví společnosti AG PLUS, spol. s r.o., Podhorská 19/132, Jablonecké Paseky, Jablonec nad Nisou, IČ Paní P. souhlasí s cenou 250,- Kč/m 2. Kancelář primátora nemá námitek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlas Odbor technický souhlasíme Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne zastupitelstvu města schválit výkup části p.p.č. 814/18, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 814/21 o výměře 9 m 2 v k.ú. Jablonecké Paseky od společnosti AG PLUS, spol. s r.o., Podhorská 19/132, Jablonecké Paseky, Jablonec nad Nisou, IČ za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 2.250,- Kč (tj. 250,- Kč/m 2 ) s tím, že náklady za vyhotovení kupní smlouvy a poplatek za vklad do katastru nemovitostí hradí kupující. Předmět výkupu vlastní AG PLUS s.r.o.

5 A) 3. výkup p.p.č. 1124/1 o výměře 3818 m 2, včetně stavby spadiště, která je zde umístěna vše v k.ú. Proseč nad Nisou Odbor územního a hospodářského rozvoje požádal o zajištění výkupu výše uvedeného pozemku, který je ve vlastnictví společnosti ASTRA Mont s.r.o., Nádražní 4390/13, Jablonec nad Nisou, Jablonec nad Nisou, IČ Pozemek je zatížen zástavním právem. V případě realizace výkupu musí společnost ASTRA Mont s.r.o. zajistit výmaz zástavního práva. V rámci dlouhodobě připravovaného odkanalizování Horní Proseče realizují na Horní Proseči výstavbu kanalizačního řadu, pro odkanalizování oblasti ulic Jabloňová, Na Palouku, Finské domky, kdy tato 1. etapa byla provedena v loňském roce a 2. etapa v rozsahu ulic Horní a U Zahradnictví se realizuje nyní. Aby bylo možné realizaci kanalizace úspěšně dokončit a provést napojení okolních objektů, je nutné se napojit do kanalizačního spadiště, které na svém pozemku p.č. 1124/1, v k.ú. Proseč nad Nisou vybudovala společnost ASTRAMONT s.r.o, která pro tento účel pozemek před časem zakoupila. Se společností ASTRAMONT bylo dohodnuto (s ohledem na složitý a dlouhý postup přípravy a v dané době jejím stupni přípravy), že nejvhodnějším a nejrychlejším řešením bude, aby toto spadiště vybudovala a po jeho kolaudaci jej statutární město společně s pozemkem vykoupí. Bez této dohody a následného výkupu by nebylo možné odkanalizování Horní Proseče provést, protože bez možnosti napojení do spadiště, které je spojeno s páteřní kanalizační štolou vedoucí z Jablonce do Liberecké ČOV by město nezískalo k výstavbě kanalizace souhlasné stanovisko SVS, bez kterého by nebylo možné akci v loňském roce zahájit a v letošním na ní pokračovat. SVS bude město, jako budoucímu provozovateli, po dokončení akce a připojení okolní zástavby celý vybudovaný kanalizační řad společně se spadištěm, které se stane jeho součástí, převádět. Jedná se tedy o výkup p.p.č. 1124/1, v k.ú. Proseč nad Nisou, dle znaleckého posudku č. 2952/042/2018 a dále o výkup vlastní stavby spadiště, dle znaleckého posudku č /2019. Na výkup spadiště jsou v rozpočtu roku 2019 schváleny finanční prostředky. Dle znaleckého posudku byla cena obvyklá za pozemek stanovena ve výši 1, ,- Kč a za stavbu spadiště ve výši 3, ,- Kč. Kancelář primátora bez připomínek Humanitní odbor bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek, kolaudační souhlas s užíváním stavby byl vydán dne Odbor územního a hospodářského rozvoje oddělení územního plánování souhlas s výkupem, jedná se stabilizovanou plochu nezastavěného území kategorie VZ veřejná prostranství zeleň. Oddělení investiční výstavby souhlas, bez tohoto pozemku a na něm vybudovaného spadiště by nebylo možno dokončit realizaci nově budovaného řadu a nebyl by možný další rozvoj odkanalizování Horní Proseče. Odbor technický souhlas Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne zastupitelstvu města schválit výkup p.p.č. 1124/1, včetně stavby spadiště

6 v k.ú. Proseč nad Nisou od společnosti ASTRA Mont s.r.o., Nádražní 4390/13, Jablonec nad Nisou, Jablonec nad Nisou, IČ za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši ,- Kč (za pozemek ,- Kč a za stavbu ,- Kč).

7 B) 1. nesouhlas s výkupem p.p.č. 854/5 o výměře 754 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou Vlastník pozemku, kterým je ČR - Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390/42, Nové Město, Praha, IČ nabídl statutárnímu městu p.p.č. 854/5 k prodeji. Kancelář primátora bez připomínek Humanitní odbor bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasné stanovisko. Oddělení územního plánování - dle platného ÚP se jedná o stabilizované plochy zastavěného území kategorie OV4 plochy občanského vybavení (severní část) a o nezastavitelné plochy kategorie VZ veřejná prostranství zeleň. Odbor technický souhlasíme Odbor ekonomiky - vlastníkem je uzavřena nájemní smlouva č za účelem užívání části pozemku o výměře 10 m 2 pod autobusovou čekárnou. Nájemné ve výši 300,- Kč/rok. Výbor pro hospodaření s majetkem města dne doporučil jednat s ČR - Úřadem pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390/42, Nové Město, Praha, IČ o výkupu. Dne majetkoprávní oddělení obdrželo dopis s nabídkou prodeje za cenu Kč, tj. 495,- Kč/m 2 a žádá statutární město o sdělení, zda s navrhovanou cenou souhlasí, aby následně mohla být vypracovaná kupní smlouva, která bude předložena výboru a zastupitelstvu města ke schválení. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne zastupitelstvu města neschválit výkup p.p.č. 854/5 v k.ú. Jablonec nad Nisou od vlastníka ČR - Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390/42, Nové Město, Praha, IČ za cenu Kč.

8 B) 2. nesouhlas s převodem p.p.č. 486/3 o výměře 178 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou Vlastník pozemku ČR - Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390/42, Nové Město, Praha, IČ nabídl městu k převodu p.p.č. 486/3 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Pozemek je zatížen služebností na umístění podzemního energetického vedení NN pro společnost ČEZ Distribuce, a. s. V katastru nemovitostí je pozemek veden jako ostatní plocha, manipulační plocha. Kancelář primátora bez připomínek Humanitní odbor bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasné stanovisko Odbor technický nesouhlas, pro město je pozemek nepotřebný Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne zastupitelstvu města neschválit převod p.p.č. 486/3 v k.ú. Jablonec nad Nisou od ČR - Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390/42, Nové Město, Praha, IČ Důvodem nesouhlasu je nepotřebnost pozemku.

9 B) 3. nesouhlas s převodem p.p.č. 979/5 o výměře 272 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou Vlastník pozemku, kterým je ČR - Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390/42, Nové Město, Praha, IČ nabídl statutární mu městu výše uvedený pozemek k převodu. V katastru nemovitostí je pozemek veden jako ostatní plocha, manipulační plocha. Kancelář primátora bez připomínek Humanitní odbor bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje nesouhlas, není důvod Odbor technický nesouhlas, s přijetím do majetku vzniknou požadavky ze strany majitelů garáží na vybudování cesty a zimní údržbu Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne zastupitelstvu města neschválit převod p.p.č. 979/5 v k.ú. Jablonec nad Nisou od ČR - Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390/42, Nové Město, Praha, IČ Důvodem nesouhlasu je nepotřebnost pozemku.

10 B) 4. nesouhlas s přijetím daru části p.p.č. 12/4 o výměře cca 8 m 2 v k.ú. Kokonín Vlastník pozemku pan M. H., r.1965, bytem Jablonec nad Nisou nabídl statutárnímu městu část pozemku, na kterém je umístěn historický památník s křížkem z druhé poloviny 19. století tak, aby jej město mohlo upravit. Na p.p.č. 12/4 je věcné břemeno užívání pro Ing. J. H., r a O. H., r. 1935, oba bytem Jablonec nad Nisou, které bude před převodem vymazáno. Kancelář primátora bez připomínek Humanitní odbor bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje - souhlas Odbor technický nesouhlasíme, navrhujeme finanční příspěvek. V posledních letech bylo na SMJN převedeno nezanedbatelné množství pozemků s drobnými památkami. Je třeba zvážit, zda chce město do budoucna v tomto trendu pokračovat a bude mít dostatek finančních prostředků na údržbu Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne zastupitelstvu města neschválit přijetí daru části p.p.č. 12/4 v k.ú. Kokonín včetně památníku s křížem, od vlastníka pana M. H., r.1965, bytem Jablonec nad Nisou.

11

12 C. změna usnesení zastupitelstva města č. 12/2019/A ze dne výkup p.p.č. 1133/1 o výměře 1059 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou Oddělení investiční výstavby požádalo o výkup části p.p.č. 1133/1 v k.ú. Jablonec nad Nisou o výměře minimálně 324 m 2. Důvodem výkupu je výstavba opěrných zdí a chodníku v rámci řešení přeložení komunikace Nad Mlýnem akce s názvem Výstup ulice Pod Baštou. Uvedený pozemek je ve vlastnictví paní B. N., r. 1948, bytem Liberec. V katastru nemovitostí je pozemek veden jako ostatní plocha, ostatní komunikace. Kancelář primátora nemá námitek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlas oddělení územního plánování dle platného územního plánu se jedná částečně o nezastavitelné pozemky kategorie VZ plochy veřejných prostranství zeleň a převládající část zastavitelné pozemky kategorie VK veřejná prostranství komunikace (součást zastavitelné lokality VK.13 plocha místní obslužné komunikace Smetanova Mlýnská, jedná se o úpravu trasování, vylepšení parametrů a řešení křižovatek se stávajícími místními komunikacemi) Odbor technický souhlasíme Dle znaleckého posudku byla cena obvyklá stanovena ve výši 1, ,- Kč, tj ,- Kč/m 2. Vlastník pozemku s touto cenou souhlasí. Zastupitelstvo města usnesením č. 12/2019/A ze dne schválilo výkup p.p.č. 1133/1 v k.ú. Jablonec nad Nisou od paní B. N., r. 1948, bytem Liberec, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši ,- Kč, tj ,- Kč/m 2 s tím, že náklady spojené s vyhotovením kupní smlouvy a vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí kupující. Na pozemku došlo po schválení zastupitelstvem k zápisu trafostanice do katastru nemovitostí a snížila se tím výměra vykupovaného pozemku z původních 1059 m 2 na 1053 m 2 (tj. o 6 m 2 ). To znamená, že adekvátně k této výměře bude snížena i kupní cena o 9.300,- Kč. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne zastupitelstvu města schválit změnu usnesení č. 12/2019/A ze dne , a to tak, že se snižuje výše kupní ceny na ,- Kč. Ostatní náležitosti zůstávají nezměněny.

13 trafostanice

14 Rozsah výkupu pro plánovanou stavbu :