STÁTNÍ POZEMKOVÝ ÚŘAD

Transkript

1 STÁTNÍ POZEMKOVÝ ÚŘAD Sídlo: Husinecká 1024/11a, Praha 3 - Žižkov, IČO: , DIČ: CZ Krajský pozemkový úřad pro Kraj Vysočina, Pobočka Pelhřimov U Stínadel 1317, Pelhřimov Váš dopis zn.: Ze dne: Naše značka: SPU /2019 Spisová značka: 2RP13440/ Dle rozdělovníku Vyřizuje.: Marie Hrnčířová Tel.: ID DS: z49per3 m.hrncirova@spucr.cz Datum: Komplexní pozemkové úpravy v katastrálním území Proseč-Obořiště zápis ze závěrečného jednání Datum konání: 27. května 2019 Místo konání: Kulturní dům Proseč-Obořiště Zahájení jednání: Ukončení jednání: 16:00 hodin 17:00 hodin Účastníci: viz prezenční listiny dle 18 odst. 2 správního řádu (k nahlédnutí na Pobočce Pelhřimov) Přítomní: Ing. Luboš Rudišar SPÚ, Krajský pozemkový úřad pro Kraj Vysočina, vedoucí Pobočky Pelhřimov Marie Hrnčířová SPÚ, Krajský pozemkový úřad pro Kraj Vysočina, referent pověřená vedením KoPÚ Proseč-Obořiště Ing. Vendula Valentová TRAVAL s.r.o. IČ , Čechova 395/59, České Budějovice Ing. Martina Hiršová TRAVAL s.r.o. IČ , Čechova 395/59, České Budějovice Zdeněk Rajdlík starosta Úřadu městyse Nová Cerekev Ing. Jaroslav Kostka Katastrální úřad pro Vysočinu, ředitel Katastrálního pracoviště Pelhřimov V souladu s 11 odst. 3 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon ), bylo SPÚ, Krajským pozemkovým úřadem pro Kraj Vysočina, Pobočkou Pelhřimov (dále jen Pobočka Pelhřimov ) svoláno závěrečné jednání ke komplexním pozemkovým úpravám v katastrálním území Proseč-Obořiště (dále jen KoPÚ ). Řádný program: I. Zahájení II. Seznámení s výsledky návrhu projektu KoPÚ Proseč-Obořiště III. Seznámení s dalším postupem správního řízení IV. Diskuze a závěr I. Zahájení Závěrečné jednání zahájil starosta Úřadu městyse Nová Cerekev Zdeněk Rajdlík,MBA, který přivítal všechny přítomné. Poukázal na velmi dobrou spolupráci se zpracovatelskou firmou, Státním pozemkovým úřadem a Katastrálním úřadem pro Vysočinu, Katastrálním pracovištěm Pelhřimov. Při svém vystoupení vyjádřil naději, že výsledky pozemkových úprav budou využity při další hospodářské činnosti vlastníků, a tak společné dílo současných vlastníků, projektantů, geodetů bude sloužit i dalším generacím. 1 / 6

2 Po úvodním přivítání vedl vlastní průběh jednání vedoucí Pobočky Pelhřimov Ing. Luboš Rudišar, který poté zhodnotil a zrekapituloval celkový průběh prací a termínů týkajících se komplexních pozemkových úprav a seznámil přítomné s následujícím postupem, který vlastníky pozemků v rámci KoPÚ do jejich dokončení čeká. II. Seznámení s výsledky návrhu projektu KoPÚ Proseč-Obořiště Zahájení KoPÚ Úvodní jednání Zjišťování průběhu hranic Vystavení soupisu nároků vlastníků pozemků Projednání společných zařízení Vystavení návrhu KoPÚ Řízení o KoPÚ v katastrálním území Proseč-Obořiště zahájilo Ministerstvo zemědělství ČR, Pozemkový úřad Pelhřimov podle 6 odst. 3 zákona na základě žádosti Úřadu Městyse Nová Cerekev a vlastníků pozemků nadpoloviční výměry zemědělské půdy v katastrálním území (dále jen k.ú. ) Proseč-Obořiště. O pozemkovou úpravu požádalo 26 vlastníků s výměrou 131,78 ha zemědělské půdy v k.ú. Proseč-Obořiště, což je 51,55% z celkové výměry zemědělské půdy v daném k.ú. KoPÚ byly zahájeny dne Pozemkový úřad zajistil odborné zpracování návrhu KoPÚ ve spojení s požadavky uvedenými v 9 odst. 1 zákona. Zhotovitelem návrhu pozemkových úprav se stalo na základě výsledku výběrového řízení Sdružení společností TRAVAL s.r.o., Čechova 395/59, České Budějovice a GEFOS, a.s. Kundratka 17, Praha 8, jako reprezentant plnění závazku, se kterým byla dne uzavřena smlouva o dílo evidovaná u Pobočky Pelhřimov pod číslem zakázky , jejímž předmětem bylo zpracování návrhu KoPÚ v k.ú. Proseč-Obořiště včetně všech zeměměřických činností. Firma GEFOS a.s., se transformovala v roce 2018 na firmu TKP geo s.r.o., Plánská 1854/6, České Budějovice (dále jen TKP geo s.r.o.). Dokumentace k veřejné zakázce je uložena na pozemkovém úřadě. Vlastnímu provádění pozemkových úprav předcházely přípravné práce rozbor současného stavu, podrobný průzkum území a analýza současného stavu řešeného území. V rámci této etapy byly vyhodnoceny podmínky a požadavky DOSS a dalších orgánů a účastníků řízení. Na základě průzkumných prací, zaměření skutečného stavu v terénu a místních šetření byly zjištěny nesoulady mezi skutečností v terénu a stavem evidovaným v katastru nemovitostí. Podrobný průzkum terénu byl proveden v celém obvodu pozemkových úprav tak, aby byl zjištěn skutečný stav využívání území z hlediska zemědělské výroby, ochrany půdy, krajinného prostředí a všech faktorů, které mohou ovlivnit plán společných zařízení, nové polohové uspořádání pozemků a změny druhů pozemků. Zjištěné skutečnosti byly zapracovány do výsledného textového a grafického elaborátu Vyhodnocení podkladů a rozbor současného stavu území. Výstupy z této etapy byly použity jako podklad pro další práce a etapy, především při tvorbě plánu společných zařízení. Po zahájení řízení o pozemkových úpravách a výběru zhotovitele následovalo úvodní jednání svolané pozemkovým úřadem dle 7 zákona, které se konalo dne v sále Kulturního domu v Proseči- Obořišti. Na úvodním jednání byli přítomní účastníci řízení (dále jen účastníci ) seznámeni s účelem a cílem KoPÚ ve smyslu 2 zákona. Byl určen předmět KoPÚ podle 3 zákona a byla podle 4 zákona určena forma pozemkových úprav. Účastníci byli seznámeni s průběhem řízení, s termíny postupu prací a formou zastupování v řízení. Dále byli seznámeni s tím, že ocenění zemědělských pozemků provede zhotovitel KoPÚ podle platného cenového předpisu ke dni vyložení soupisu nároků vlastníků pozemků, podle kódů bonitované půdně ekologické jednotky (dále jen BPEJ ) evidovaných v celostátní databázi a vztažených k zaměření skutečného stavu v terénu ( 8 odst. 3, 4 a 5 zákona). Byli obeznámeni s přínosy pozemkových úprav, právními předpisy vztahujícími se k řízení o pozemkových úpravách a postupem prací při navrhování plánu společných zařízení, s řešením přístupnosti jednotlivých pozemků a s potřebou vyčlenění nezbytné výměry na společná zařízení a s následnou realizací pozemkových úprav. Současně byli informováni o možnosti rozdělení spoluvlastnictví pozemku, o zpracování návrhu nového uspořádání pozemků a upozorněni na zákonné tolerance pro porovnání původních a navrhovaných pozemků v rámci pozemkových úprav, tj. ± 4% v ceně, ± 10% ve výměře a ± 20% ve vzdálenosti. Pro účely porovnání vzdáleností původních a navrhovaných pozemků bylo přítomnými účastníky řízení odsouhlaseno, že místem (referenčním bodem), odkud se bude měřit vzdálenost, je kaplička v Obci Proseč-Obořiště, která se nachází na pozemku katastru nemovitostí (dále jen KN ) stavební parcela č. 62 v k.ú. Proseč-Obořiště ( 10 odst. 4 zákona). Na závěr proběhla volba sboru zástupců (dále jen sbor ) dle 5 odstavce 5 až 8 zákona. Všemi přítomnými vlastníky pozemků řešených v pozemkových úpravách byli zvoleni členové sboru zástupců v následujícím 2 / 6

3 složení: Miroslav Knězů, Josef Slavík, Miroslav Pikl, Josef Roubík a Antonín Novák, náhradník: František Maděra. Sbor zástupců byl doplněn podle 5 odst. 6 zákona nevolenými členy, Marii Hrnčířovou, která je pro KoPÚ Proseč-Obořiště pověřena k zastupování pozemkového úřadu a Zdeňkem Rajdlíkem zástupcem Úřadu Městyse Nová Cerekev. Předsedou sboru byl zvolen Miroslav Knězů. Sbor následně podle 5 odst. 8 zákona v průběhu řízení aktivně spolupracoval a zastupoval vlastníky pozemků, vyjadřoval se ke zpracovávanému plánu společných zařízení, k podaným připomínkám v průběhu pozemkových úprav, k návrhu pozemkových úprav a udělil souhlas s ustoupením od požadavku na uhrazení rozdílu ceny podle 10 odst. 2 zákona. Sbor zástupců zanikne dnem nabytí právní moci rozhodnutí dle 11 odst. 8 zákona. Veškeré geodetické práce při zpracování pozemkových úprav byly prováděny v závazném geodetickém referenčním systému, tj. v souřadnicovém systému Jednotné trigonometrické sítě katastrální s kódem kvality 3 (dále jen S-JTSK ). Z tohoto důvodu předcházela veškerým geodetickým pracím revize stávajícího bodového pole a doplnění podrobného polohového bodového pole (PBPP) a byl vypracován projekt na vybudování a doplnění této měřické sítě. V roce 2016 proběhlo podrobné terénní šetření se zaměřením skutečného stavu zájmového území. Kromě předmětů a skutečností, které jsou obsahem katastrální mapy, byly zaměřeny i další prvky, které jsou nutné pro následující projekční práce, vybrané nadzemní znaky inženýrských sítí a vedení, průběhy silnic, břehy vodních ploch a toků, budovy a oplocení, propustky, mostky, hospodářské sjezdy na pozemky, rozhraní porostů a užívání, dřeviny rostoucí mimo lesní porosty apod. S Katastrálním úřadem pro Vysočinu, Katastrálním pracoviště Pelhřimov (dále jen katastrální pracoviště, KP ), byla uzavřena dne Dohoda podle 10 odst. 1 vyhlášky č. 13/2014 Sb., o zajištění nezbytných zeměměřických činností nutných pro obnovu katastrálního operátu, podmínkách ve smyslu 6 odst. 6 zákona a o intervalech a formě, v jakých budou katastrálním pracovištěm předávány změny v katastru. Obvod KoPÚ (dále jen ObPÚ), respektive území dotčené pozemkovými úpravami vymezil pozemkový úřad s ohledem na dosažení cílů pozemkových úprav a s ohledem na požadavky KP, Úřadu městyse Nová Cerekev a vlastníků pozemků. Zjišťování průběhu hranic pozemků dle 9 odst. 5 zákona a 8 vyhlášky včetně předepsané stabilizace na ObPÚ proběhlo ve dnech až Pro tyto účely dle 9 odst. 5 zákona vedoucí pobočky po dohodě s KP jmenoval předsedu komise a její členy. Komisi tvořili zástupci pozemkového úřadu Pobočka Pelhřimov, katastrálního pracoviště, zhotovitele KoPÚ, zástupců obcí a podle potřeby i zástupců dalších úřadů. O výsledku zjišťování průběhu hranic byly vyhotoveny protokoly a soupisy nemovitostí, v nichž členové komise a přítomní vlastníci pozemků svým podpisem potvrdili průběh vlastnických hranic tak, jak byly v terénu vyšetřeny, označeny a zobrazeny v náčrtech. Na místech, kde ObPÚ neprobíhal po vlastnických hranicích pozemků, ale tyto dělil, na části zahrnuté do pozemkových úprav a na části ležící mimo pozemkové úpravy, byly vypracovány firmou TKP geo s.r.o., geometrické plány, které byly předány na základě žádosti pozemkového úřadu k zápisu do KN. Nedílnou součástí prací na KoPÚ Proseč-Obořiště bylo zjištění nesouladů v KN včetně nároků přídělů vlastníků pro upřesnění grafického přídělu (dále jen GP ) pro vydání rozhodnutí o určení hranic přídělových pozemků. V daném k.ú. GP byl dochován. Analýzou odchylek bylo prokázáno, že hranice pozemků GP jsou jednoznačně určeny, a že nikde nedochází k duplicitnímu vlastnictví. Evidované GP a výpočet opravného koeficientu jsou dostupné odchylce pro KN. Stav podkladů GP byl tudíž dostačující pro zpracování soupisu nároků vlastníků KoPÚ. V rámci řízení KoPÚ a po předchozím jednání s příslušným katastrálním pracovištěm, bylo konstatováno, že není nutné rozhodovat o určení hranic GP a s těmito pozemky, které mají původ GP se může v následujících etapách nakládat stejně jako s jinými vlastnickými pozemky, tj. původ KN nebo PK. Na základě zjišťování průběhu hranic ObPÚ, vyhotovení ZPMZ (záznam podrobného měření změn) a geometrických plánů byla ze souřadnic lomových bodů KoPÚ vypočítána výměra řešeného území 332,3709 ha, která se stala výchozí výměrou pro řešení návrhu pozemkových úprav a pro stanovení výměr nových parcel. Tato výměra je porovnána s evidovanou výměrou parcel v KN, která činila 332,6077 ha. Při výpočtu opravného koeficientu nedošlo k překročení v dostupné odchylky. Opravný koeficient, kterým se úměrně upraví nároky vlastníků, byl stanoven 0, Výsledný elaborát dokumentace zjišťování průběhu hranic pozemků vymezil obvod pozemkových úprav a okruh účastníků řízení. 3 / 6

4 Pozemkový úřad zabezpečil prostřednictvím zhotovitele KoPÚ dle 8 odst. 1 zákona vypracování soupisu nároků vlastníků pozemků (dále jen soupis nároků ) podle jejich ceny, výměry, vzdálenosti a druhu, a to včetně uvedení omezení vyplývajících ze zástavního práva, předkupního práva a věcného břemene. V soupisech nároků byly pozemky rozděleny na pozemky v obvodu pozemkových úprav řešené dle 2 zákona a pozemky mimo obvod pozemkových úprav. V KoPÚ nejsou pozemky, které jsou neřešené dle 2 zákona č. 139/2002 Sb. Soupisy nároků byly vyloženy k nahlédnutí na Úřadu městyse Nová Cerekev počínaje dnem po dobu 15 dnů, tak i současně k nahlédnutí na Pobočce Pelhřimov a současně s vyložením se soupis nároků doručoval všem vlastníkům, jejichž pobyt je znám, se sdělením, že k soupisu nároků mohou ve stanovené lhůtě uplatnit námitky u pozemkového úřadu, a to nejpozději do Soupisy nároků mohli vlastníci projednat osobně při konzultacích se zhotovitelem ve dnech K předloženému soupisu nároků ve lhůtě určené pozemkovým úřadem nebyly účastníky řízení uplatněny žádné písemné připomínky ani nesouhlasy. V průběhu zpracování KoPÚ byla prováděna aktualizace soupisu nároků, a to na základě změn údajů evidovaných v katastru nemovitostí nebo na základě změn vyvolaných vypořádáním spoluvlastnictví. Soupisy nároků byly po celou dobu prací na návrhu pozemkových úprav průběžně aktualizovány a byly dotčeným vlastníkům znovu doručeny. Plán společných zařízení (PSZ) je následnou etapou pozemkových úprav. Při návrhu opatření zhotovitel vycházel ze skutečností zjištěných v předchozích etapách a dále z požadavků a potřeb stávajících vlastníků a Úřadu městyse Nová Cerekev. Navržená opatření byla koordinována s územním plánem, s celoplošnými zájmy a se zachováním funkčnosti krajiny. Veškeré požadavky a připomínky členů sboru zástupců a vyjádření správních úřadů na doplnění navržených prvků společných zařízení byly průběžně v projektu PSZ projednávány, posuzovány, zohledněny a zapracovány do konečného návrhu PSZ. Plán společných zařízení zahrnuje: - opatření ke zpřístupnění pozemků (hlavní, vedlejší a doplňkové polní cesty), - protierozní opatření (sloužící ke zpomalení nebo potlačení degradačních projevů na zemědělské půdě), - vodohospodářská opatření, - opatření k ochraně a tvorbě životního prostředí (prvky ÚSES biocentra, biokoridory, interakční prvky a další opatření ke zvýšení ekologické stability). PSZ vypracoval zhotovitel ve spolupráci se sborem zástupců a s městysem Nová Cerekev na jednání dne , PSZ byl předložen dne dle 9 odst. 10 zákona dotčeným orgánům státní správy (DOSS), které se k němu v zákonné lhůtě písemně vyjádřily a to, bez zásadních připomínek PSZ byl rovněž projednán a schválen dne Regionální dokumentační komisí pro Kraj Vysočina, jejímž úkolem je dohled nad kvalitou pořizované dokumentace PSZ a jejího technického standardu PSZ byl odsouhlasen sborem zástupců dne PSZ byl předložen a schválen Zastupitelstvo městyse Nová Cerekev schválilo na svém veřejném zasedání konaném dne 20.září 2017 Usnesením č. 2/32/2017 Celý PSZ byl aktualizován na návrh nového uspořádání pozemků. Aktualizace se týkala především cestní sítě s ohledem na nutnost zpřístupnění pozemků Aktualizace PSZ byla dne odsouhlasena sborem a projednána a schválena Zastupitelstvem městyse Nová Cerekev na svém veřejném zasedání konaném dne Usnesením č. 2/7/2019. Priority a pořadí realizace cest dle 5 odst. 8 zákona: Členové sboru zástupců stanovili priority a postup realizace jednotlivých opatření PSZ, která budou probíhat postupně v souladu s plánem a podle možností financování. Označení Kategorie Vozovka Délka dle PSZ (m) Délka upřesněná dle DTR Polní cesta HC6-R HPC 4,5/30 asfaltový kryt Polní cesta HC9a-R HPC 4,5/30 asfaltový kryt Polní cesta HC9b-R HPC 4,5/30 asfaltový kryt Celkem Výměra potřebná na vykrytí společných zařízení ze státní (3,96 ha) nebo obecní půdy (4,68 ha) tj. celkem 8,64 ha. Z toho výměra 0,68 ha bude převedena z LV (SPÚ) po dokončení realizace do vlastnictví Úřadu městyse Nová Cerekev dle 9 odst. 13 zákona. Prvky protierozních opatřeních a územního systému ekologické stability (ÚSES) byly ponechány ve vlastnictví stávajících vlastníků. Společná zařízení realizovaná podle schváleného návrhu bude vlastnit Městys Nová Cerekev ( 12 odst. 4 zákona). 4 / 6

5 Nové uspořádání pozemků bylo vypracováno na základě soupisu nároků vlastníků pozemků, schváleného PSZ a požadavků vlastníků na umístění pozemků, které byly zjištěny při projednávání nároků. Hlavní zásadou při projektování nových parcel bylo dodržení kritérií stanovených zákonem a vyhláškou č.13/2014 Sb. ve znění pozdějších předpisů. Při návrhu nového uspořádání pozemků docházelo ke scelování parcel, k posunům (z projekčních důvodů nebo případně na přání vlastníka) a k jejich zpřístupnění. Projednávání proběhlo dne v sále Kulturního domu Proseč-Obořiště. Vlastníkům zde byl vysvětlen soupis nových pozemků a předloženo grafické zpracování. S každým vlastníkem byl návrh projednán, případně byly zapsány připomínky k umístění pozemků. Vlastníci byli upozorněni na použití pracovních parcelních čísel v rámci zpracování návrhu a jejich přečíslování čísly katastru nemovitostí k vystavení návrhu pozemkových úprav. Pokud se vlastníci nemohli v uvedených dnech jednání zúčastnit, měli možnost dohodnout si se zhotovitelem návrhu náhradní termín, případně vyřešit dotazy a připomínky telefonicky nebo písemně. V návrhu nového uspořádání byla respektována stávající věcná břemena několika typů, která přecházejí na nová parcelní čísla. Vlastníci, kteří se nijak nevyjádřili k předloženým návrhům nového uspořádání pozemků, byli v souladu s 9 odst. 21 zákona vyzváni k písemnému stanovisku ve stanovené lhůtě. Do KoPÚ vstoupilo celkem 134 listů vlastnictví (dále jen LV ) a 521 parcel Z KoPÚ vystoupilo 128 LV a 485 parcel Na základě jednání s vlastníky došlo k vypořádání podílového spoluvlastnictví bez dohody o vypořádání spoluvlastnictví u LV 5, 21,66, 182 a 263 v k.ú. Proseč-Obořiště, a to z důvodu, že se jednalo o mnohačetná spoluvlastnictví k pozemkům původní polní cesty Na základě uzavřených dohod o vypořádání podílového spoluvlastnictví došlo v rámci zpracování návrhu KoPÚ dle 9 odst. 16 zákona k vypořádání spoluvlastnictví k pozemkům evidovaných na LV 100 v k.ú. Proseč-Obořiště Došlo k zániku 6 listů vlastnictví LV 5,21,66,182,263,100 Došlo ke vzniku 11 nových listů vlastnictví. Byly vytvořeny nové LV s pracovními čísly Čísla nových LV budou přiřazena katastrálním úřadem při zápisu do KN (11 odst. 8 zákona) Nevzniklo žádné nové věcné břemeno, byla zrušena věcná břemena chůze a jízdy, která již nejsou z důvodu nového zpřístupnění pozemků potřeba (LV 108, LV 191, LV 116, LV 232, LV 10001) Na základě usnesení pozemkového úřadu byl ustanoven opatrovník Městys Nová Cerekev, předpokládaným dědicům po zemřelých vlastnících nemovitostí vedených na LV 5, 21, 31, 32, 38, 41, 47, 59, 66, 128, 134, 182, 263, 70001, 70003, 70004, 70005, v k.ú. Proseč-Obořiště Vlastníci, kteří již nemají v k.ú. Proseč-Obořiště jiné pozemky, se rozhodli své podíly na těchto LV darovat na společná zařízení. Tito vlastníci podepsali tzv. Výlučný souhlas vlastníka dle 15 odst. 3 vyhlášky č. 13/2014 Sb., o postupu při provádění pozemkových úprav a náležitostech návrhu pozemkových úprav, ve znění pozdějších předpisů (Gašica Vincent LV 5, Háza Vladimír LV 5, Chvála Jan LV 66, 263, Krbcová Alena LV 5, Kubů Iva LV 21, 182, Ouhelová Marcela LV 263, Pirkl Jaroslav LV 5, Zíka Vladimír LV 5, 21, 182, 263). Zpracovaný návrh KoPÚ Proseč-Obořiště byl dle 11 odst. 1 zákona vystaven k veřejnému nahlédnutí počínaje dnem po dobu 30 dnů na Úřadu městyse Nová Cerekev a současně na Pobočce Pelhřimov. V této době ještě mohli účastníci řízení uplatnit své námitky a připomínky ke zpracovanému návrhu u Pobočky Pelhřimov. K vystavenému návrhu nebyla v zákonem stanovené lhůtě vznesena žádná připomínka. Svůj souhlas s návrhem nového uspořádání pozemků odsouhlasili vlastníci 332,3709 ha, tj. 100 % výměry pozemků řešených ve smyslu 2 zákona. Tímto byl splněn zákonný požadavek, který opravňuje pozemkový úřad k vystavení návrhu, svolání závěrečného jednání a následně pak k vydání rozhodnutí o schválení návrhu. III. Seznámení s dalším postupem správního řízení Rozhodnutí o schválení návrhu pozemkových úprav dle 11 odst. 4 zákona (dále jen R1 ) Toto rozhodnutí se týká pouze pozemků v obvodu pozemkových úprav řešených podle 2 zákona. Rozhodnutí pozemkový úřad oznámí doručením veřejnou vyhláškou a doručí jej všem známým účastníkům ( 11 odst. 5 zákona). Z náležitostí návrhu KoPÚ se k rozhodnutí doručovanému účastníkům řízení připojí jen ta písemná a grafická část návrhu, která se dotýká konkrétního účastníka řízení. Podle 11 odst. 12 zákona je právní stav podle schváleného návrhu závazný i pro právní nástupce vlastníků pozemků. Do vydání rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně nebo přechodu vlastnických práv, určení výše úhrady a lhůty podle 10 odst. 2 zákona, popř. o zřízení nebo zrušení věcného břemene k dotčeným pozemkům a pro zpracování obnoveného souboru geodetických informací se v listinách o nabytí vlastnictví nebo jiného oprávnění k pozemkům 5 / 6

6 (například v kupní smlouvě, v usnesení soudu o nabytí dědictví, v zástavní smlouvě) kromě nabývaných pozemků uvedou i jim odpovídající pozemky podle schváleného návrhu; údaje o nich poskytuje pobočka. Jednotlivé pozemky nebo jejich části nemůže jejich vlastník po schválení návrhu bez souhlasu pobočky zatížit nebo zcizit. Proti tomuto rozhodnutí je možné uplatnit opravný prostředek k nadřízenému orgánu, který o odvolání rozhodne. Po nabytí právní moci rozhodnutí o schválení návrhu KoPÚ Proseč-Obořiště bude vypracována DKM (digitální katastrální mapa). Rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv dle 11 odst. 8 zákona (dále jen R2 ) Na základě tohoto rozhodnutí se zrealizuje schválený návrh. V katastru nemovitostí se stávající právní vztahy nahradí novými podle schváleného návrhu. Po nabytí právní moci bude toto rozhodnutí zapsáno v katastru nemovitostí. Proti rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv ( R2 ) se nelze odvolat. Tímto rozhodnutím zanikají k 1. říjnu běžného roku dosavadní nájemní vztahy, zatímní bezúplatné užívání a časově omezený nájem k předmětným pozemkům, kterých se rozhodnutí týká ( 11 odst. 8 zákona). Tímto upozorňujeme vlastníky pozemků dle ( 4 odst. 2 správního řádu), že jim vzniká povinnost oznámit správci daně změny údajů uvedených v daňovém přiznání do 31. ledna zdaňovacího období. Pozemkový úřad zabezpečí, aby nové uspořádání pozemků bylo vytyčeno a označeno v terénu podle potřeby vlastníků, a to nejdříve po nabytí právní moci rozhodnutí podle 11 odst. 8 zákona. Lomové body takto vytyčených pozemků se označují trvalou stabilizací a jejich vytyčení nelze opakovaně hradit z prostředků státu ( 12 odst. 2 zákona). Potřeba vytyčení bude vlastníkem doložena formou žádosti, jejíž formulář bude zaslán současně s rozhodnutím o schválení návrhu. IV. Diskuze a závěr Pobočka Pelhřimov posoudila KoPÚ a došla k závěru, že byly splněny cíle pozemkových úprav stanovené 2 zákona. Pozemky byly prostorově a funkčně uspořádány, byly vyrovnány jejich hranice tak, aby se vytvořily podmínky pro racionální hospodaření vlastníků půdy. Výsledky pozemkových úprav slouží pro obnovu katastrálního operátu a jako neopomenutelný podklad pro územní plánování. Na závěr Ing. Vendula Valentová vyslovila poděkování všem účastníkům řízení (vlastníkům) za trpělivost a pochopení. Katastrální úřad Pelhřimov ocenila za spolupráci během všech etap KoPÚ, bez níž by toto rozsáhlé dílo nemohlo být zdárně dokončeno zápisem do KN. Zvláštní poděkování vyslovila členům sboru zástupců a starostovi Městyse Nová Cerekev za vzornou účast při jednáních, vynaložené úsilí při řešení stěžejních problémů KoPÚ a veškerý čas věnovaný projektu. Zapsal: Marie Hrnčířová Ověřil: Ing. Luboš Rudišar 6 / 6