Městský úřad Police nad Metují Odbor výstavby

Transkript

1 Číslo spisu: 2012/508 Číslo jednací: 2012/4382/OV/VOB/22 Městský úřad Police nad Metují Odbor výstavby Masarykovo náměstí 98, PSČ Oprávněná úřední osoba k vyřízení věci: Lenka Voborníková, referentka Telefon/fax: / vobornikova@meu-police.cz E-podatelna: podatelna@meu-police.cz V Polici nad Metují dne 21. září 2012 Ú Z E M N Í R O Z H O D N U T Í Městský úřad Police nad Metují, odbor výstavby (dále jen stavební úřad ), jako věcně a místně příslušný stavební úřad podle ustanovení 13 odst. 1 písm. f) a ustanovení 190 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jen stavební zákon ), posoudil návrh podle ustanovení 90 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení v y d á v á v souladu s ustanovením 67 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen správní řád ), podle ustanovení 92 stavebního zákona a podle ustanovení 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, žadateli: panu Martinu Vackovi narozenému: bytem: Žďár nad Metují čp. 211, Žďár nad Metují r o zhodnutí o u mí s tění sta vby Rodinný dům včetně napojení na technickou a dopravní infrastrukturu, oplocení a DČOV na poz. par. č. na poz. par. č. 592/3, 592/2, 1023/11, 575/1, 1027 a 517 vše v kat. území Žďár nad Metují vše kat. území Žďár nad Metují, obec Žďár nad Metují (dále jen stavba ). Výše uvedené podání bylo kompletní po dodání chybějících podkladů poslední podklad (závazné stanovisko MěÚ Náchod odboru životního prostředí z hlediska ochrany ZPF ze dne pod č.j.: 9354/2012/ŽP/Ht/67) byl dodán Tímto dnem bylo zahájeno řízení o umístění předmětné stavby. Předmětem řízení je umístění stavby rodinného domu, inženýrských sítí (přípojka kanalizace včetně domovní ČOV, přípojka elektrického vedení NN, přípojka vody), zpevněných ploch, sjezdu a oplocení.

2 Rodinný dům bude přízemní, nepodsklepená stavba s užitným podkrovím o jedné bytové jednotce. Konstrukčně je řešen jako stěnový systém dřevěný sendvičový s nosnými prvky z dřevěných sloupů. Stavba je řešena obdélníkového půdorysu o rozměrech stran 13,6 x 11,0 s přistavěnou garáží při severovýchodní obvodové stěně navrženého rodinného domu. V jihozápadní části rodinného domu je místnost č. 105 obytná kuchyň - předsazena o 1,2 m směrem jihovýchodním a v severozápadní části je odsazení této místnosti provedeno v délce 2,3 m (směrem jihovýchodním od severozápadního rohu rodinného domu). V severozápadní části bude odsazení od rodinného domu tvořit zpevněnou terasu. Stavba bude zastřešena sedlovou střechou o spádu střešních rovin 35. Hřeben stavby je orientován směrem severovýchod jihozápad. Objekt rodinného domu bude umístěn ve východní části pozemkové parcely č. 592/3 v kat. území Žďár nad Metují a to tak, že severovýchodní štítová stěna garáže bude ve vzdálenosti 2,0 m od severní hranice pozemku (společná hranice s poz. par. č. 592/2 v kat. území Žďár nad Metují) a jihovýchodní obvodová stěna bude umístěna ve vzdálenosti 9,6 m od východní hranice pozemku (společná hranice s poz. par. č. 1023/11 v kat. území Žďár nad Metují (místní komunikace)). Pevný výškový bod stavby 100,0 m je zvolena patka stávajícího sloupu vedení VN, umístěný u jihozápadní hranice pozemku poz. par. č. 592/3 v kat území Žďár nad Metují - + 0,000 = 101,00 m. Výška stavby bude 7,2 m od podlahy přízemí. Garáž objekt garáže bude umístěn na poz. par. č. 592/3 v kat. území Žďár nad Metují. Svou jihozápadní štítovou stěnou bude přistavěn k severovýchodní obvodové stěně rodinného domu. Půdorysně je garáž řešena ve tvaru obdélníku o rozměrech stran 7,0 x 6,0 m. Zastřešena je sedlovou střechou (hřeben orientován ve směru severovýchod jihozápad) a výškou 5,4 m od podlahy garáže po hřeben. Sjezd bude proveden z pozemku par. č. 592/3 v kat. území Žďár nad Metují v místě vrat navržené garáže. Sjezd bude proveden ze zámkové dlažby o rozměrech 7,0 x 9,6 m. Napojení sjezdu bude na místní komunikaci poz. par. č. 1023/11 v kat. území Žďár nad Metují. Splašková kanalizace odpadní vody budou svedeny domovní kanalizací KG DN 150 do nově osazeného biologického septiku BSP 4 o průměru 1,75 m a hloubky 2,4 m s dočišťovacím stupněm biologickým filtrem BDF 4 o průměru 0,6 m a hloubce 1,6 m umístěných u východní obvodové stěny rodinného domu na poz. par. č. 592/3 v kat. území Žďár nad Metují ve vzdálenosti 6,8 m od její východní hranice. Odtud budou splaškové vody dále svedeny kanalizační přípojkou KG DN 160 z poz. par. č. 592/3 na poz. par. č místní komunikace - a povede směrem jižním v krajnici této komunikace, dále poz. par. č. 575/1 a 1027 na poz. par. č. 515/1 v kat. území Žďár nad Metují, kde bude napojena na kanalizační přípojku plánovaného rodinného domu (smlouva o napojení byla předložena stavebnímu úřadu) a dále povedou splaškové vody přes pozemky par. č. 515/7, 1161, 515/2, 515/5 v kat. území Žďár nad Metují do stávající kanalizační šachty umístěné v severní části poz. par. č. 514/7 v kat. území Žďár nad Metují s napojením do stávající obecní kanalizace. Celková délka kanalizační přípojky bude cca 120,0 m. Dešťové vody budou svedeny ze střechy rodinného domu do vsaku na pozemku par. č. 592/3 v kat. území Žďár nad Metují svedeny do západní části pozemku. Strana 2 (celkem 15) pokračování č.j. 2012/4382/OV/VOB/22

3 Elektrická přípojka bude napojena zemním kabelem ze stávající připojovací skříně umístěné na poz. par. č. 592/2 v kat. území Žďár nad Metují. Odtud povede zemní kabel směrem jižním k poz. par. č. 592/3 v kat. území Žďár nad Metují, kde bude osazena pojistková skříň s elektroměrovým rozvaděčem. Pojistková skříň bude umístěna v severovýchodním rohu poz. par. č. 592/3 v kat. území Žďár nad Metují. Z pojistkové skříně bude napojen domovní rozvod NN. Délka zemního kabelu elektrické přípojky bude 27,0 m a délka zemního vedení domovního rozvodu k objektu rodinného domu bude 19,0 m. Vodovodní přípojka bude napojena na hlavní vodovodní řád procházející ve směru sever jih přes pozemek par. č. 517 v kat. území Žďár nad Metují. V severní části pozemku bude na hlavní řad napojena vodovodní přípojka PE 100, která povede v délce cca 1,5 m směrem západním do sdružené vodoměrné šachty pro 2 vodoměry. Z vodoměrné šachty povede v délce ccca 64,0 m domovní vodovodní rozvod směrem západním přes pozemkové parcely č. 517, 1027 v kat. území Žďár nad Metují k poz. par. č. 515/1 a dále ve směrem severním přes poz. par. č. 1023/11 (krajnice místní komunikace) na pozemek par. č. 592/3 v kat. území Žďár nad Metují, kde bude napojena na vnitřní rozvody plánovaného rodinného domu. Celková délka vodovodního vedení bude 175,0 m. Vytápění objekt bude vytápěn ústředním vytápěním. Zdrojem tepelné energie je navržen elektrokotel umístěn v technické místnosti objektu. Oplocení - je navrženo podél severní, západní a jižní hranice poz. par. č. 592/3 v kat. území Žďár nad Metují. Navrženo je oplocení z poplastovaného pletiva na ocelových sloupcích a výškou 1,8 m. Požárně nebezpečný prostor stavby rodinného domu nepřesahuje hranice stavebního pozemku a zasahuje do ochranného pásma elektrického vedení VN. Pro umístění a projektovou přípravu se stanoví tyto podmínky: 1) Rodinný dům bude umístěn ve východní části pozemkové parcely č. 592/3 v kat. území Žďár nad Metují. Umístěn bude tak, že severovýchodní štítová stěna garáže bude ve vzdálenosti 2,0 m od severní hranice pozemku (společná hranice s poz. par. č. 592/2 v kat. území Žďár nad Metují) a jihovýchodní obvodová stěna bude umístěna ve vzdálenosti 9,6 m od východní hranice pozemku (společná hranice s poz. par. č. 1023/11 v kat. území Žďár nad Metují (místní komunikace). Jedná se o jednogenerační, přízemní, nepodsklepenou stavbu s užitným podkrovím o jedné bytové jednotce. Konstrukčně je řešena jako stěnový systém dřevěný sendvičový s nosnými prvky z dřevěných sloupů. Stavba je řešena obdélníkového půdorysu o rozměrech stran 13,6 x 11,0 s přistavěnou garáží při severovýchodní obvodové stěně navrženého rodinného domu. V jihozápadní části rodinného domu je místnost č. 105 obytná kuchyň předsazena o 1,2 m směrem jihovýchodním a v severozápadní části je odsazení této místnosti provedeno v délce 2,3 m (směrem jihovýchodním od severozápadního rohu rodinného domu). V severozápadní části bude odsazení od rodinného domu tvořit zpevněnou terasu. Stavba bude zastřešena sedlovou střechou o spádu střešních rovin 35. Hřeben stavby je orientován směrem severovýchod jihozápad. Pevný výškový bod stavby 100,0 m je stávající geodetický mezník, umístěný na severovýchodním rohu poz. par. č. 515/1 v kat území Žďár nad Metují - + 0,000 = 100,50 m. Strana 3 (celkem 15) pokračování č.j. 2012/4382/OV/VOB/22

4 2) Objekt garáže bude umístěn na poz. par. č. 592/3 v kat. území Žďár nad Metují. Svou jihozápadní štítovou stěnou bude přistavěn k severovýchodní obvodové stěně rodinného domu. Půdorysně je garáž řešena ve tvaru obdélníku o rozměrech stran 7,0 x 6,0 m. Zastřešena je sedlovou střechou (hřeben orientován ve směru severovýchod jihozápad) a výškou 5,4 m od podlahy garáže po hřeben. 3) Odpadní vody budou svedeny domovní kanalizací KG DN 150 do nově osazeného biologického septiku BSP 4 o průměru 1,75 m a hloubky 2,4 m s dočišťovacím stupněm biologickým filtrem BDF 4 o průměru 0,6 a hloubce 1,6 m umístěných u východní obvodové stěny rodinného domu na poz. par. č. 592/3 v kat. území Žďár nad Metují ve vzdálenosti 6,8 m od její východní hranice. Odtud budou splaškové vody dále svedeny kanalizační přípojkou KG DN 160 z poz. par. č. 592/3 na poz. par. č místní komunikace a ta povede směrem jižním v krajnici této komunikace, dále poz. par. č. 575/1 a 1027 na poz. par. č. 515/1 v kat. území Žďár nad Metují, kde bude napojena na kanalizační přípojku dalšího plánovaného rodinného domu v území a dále povedou splaškové vody přes pozemky par. č. 515/7, 1161, 515/2, 515/5 v kat. území Žďár nad Metují do stávající kanalizační šachty umístěné v severní části poz. par. č. 514/7 v kat. území Žďár nad Metují s napojením do stávající obecní kanalizace. Celková délka kanalizační přípojky bude cca 120,0 m. 4) Dešťové vody budou svedeny ze střechy rodinného domu do vsaku na pozemku par. č. 592/3 v kat. území Žďár nad Metují svedeny do západní části pozemku. 5) Přípojka NN bude napojena zemním kabelem ze stávající připojovací skříně umístěné na poz. par. č. 592/2 v kat. území Žďár nad Metují. Odtud povede zemní kabel směrem jižním k poz. par. č. 592/3 v kat. území Žďár nad Metují, kde bude osazena pojistková skříň s elektroměrovým rozvaděčem. Pojistková skříň bude umístěna v severovýchodním rohu poz. par. č. 592/3 v kat. území Žďár nad Metují. Z pojistkové skříně bude napojen domovní rozvod NN. Délka zemního kabelu elektrické přípojky bude 27,0 m a délka zemního vedení domovního rozvodu k objektu rodinného domu bude 19,0 m. 6) Vodovodní přípojka bude napojena na hlavní vodovodní řád procházející ve směru sever jih přes pozemek par. č. 517 v kat. území Žďár nad Metují. V severní části pozemku bude na hlavní řad napojena vodovodní přípojka PE 100, která povede v délce cca 1,5 m směrem západním do sdružené vodoměrné šachty pro 2 vodoměry. Z vodoměrné šachty povede v délce ccca 64,0 m domovní vodovodní rozvod směrem západním přes pozemkové parcely č. 517, 1027 v kat. území Žďár nad Metují k poz. par. č. 515/1 a dále ve směrem severním přes poz. par. č. 1023/11 (krajnice místní komunikace) na pozemek par. č. 592/3 v kat. území Žďár nad Metují, kde bude napojena na vnitřní rozvody plánovaného rodinného domu. Celková délka vodovodního vedení bude 175,0 m. 7) Oplocení bude provedeno podél severní, západní a jižní hranice poz. par. č. 592/3 v kat. území Žďár nad Metují. Navrženo je oplocení z poplastovaného pletiva na ocelových sloupcích a výškou 1,8 m. Strana 4 (celkem 15) pokračování č.j. 2012/4382/OV/VOB/22

5 8) Sjezd bude proveden z pozemku par. č. 592/3 v kat. území Žďár nad Metují v místě vrat navržené garáže. Sjezd bude proveden ze zámkové dlažby o rozměrech 7,0 x 9,6 m. Napojení sjezdu bude na místní komunikaci poz. par. č. 1023/11 v kat. území Žďár nad Metují. 9) Projektová dokumentace na rodinný dům, inženýrské sítě, zpevněné plochy a oplocení ke stavebnímu povolení bude zpracována projektanty s příslušnými oprávněními k projekčním činnostem v souladu s dokumentací ověřenou v územním řízení. 10) Projektová dokumentace bude obsahově zpracována v souladu s požadavky vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. Technické řešení jednotlivých staveb pak bude odpovídat požadavkům vyhlášek č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby a současně požadavkům ČSN navazujícím na tyto vyhlášky. 11) Projektová dokumentace ke stavebnímu povolení bude respektovat podmínku ze závazného stanoviska Správy CHKO Broumovsko vydaného dne pod č.j.: 01072/BR/2012//AOPK: 1. Oplocení pozemku bude provedeno živým plotem (za použití domácích druhů dřevin habr obecný, ptačí zob, aj.) popř. z pletiva, latí s vyloučením palisád a zdí. 12) Projektová dokumentace ke stavebnímu povolení bude respektovat podmínky ze závazných stanovisek MěÚ Náchod: a) závazné stanovisko MěÚ Náchod, odboru životního prostředí k trvalému odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu vydaného dne 6. srpna 2012 pod č.j.: 9354/2012/ŽP/Ht/67: - žadatel zajistí před uskutečněním nezemědělské činnosti, povolené rozhodnutím vydaným dle zvláštních předpisů, provedení skrývky kulturní vrstvy půdy na části odnímané plochy, tj. 0,0650 ha. Průměrná mocnost skrývané vrstvy bude činit cca 25 cm. Celkem bude skrývkou získáno 162 m 3 ornice. Celé množství skryté ornice bude ponecháno žadateli. Část zeminy (98 m 3 ) bude využito k zpětnému ozelenění plochy odnímané jako zeleň. Zbývající množství ornice (64 m 3 ) bude použito k vylepšení svrchní kulturní vrstvy půdy na neskrývané a na neodnímané části předmětného pozemku. Do doby využití zeminy k výše uvedeným účelům bude deponována na dotčeném pozemku a bude zajištěna proti znehodnocení a zaplevelení. Pokud bude při stavbě využíván jako manipulační plocha staveniště větší prostor než je plocha navržená ke skrývce ornice, je vzhledem k ochraně svrchních kulturních vrstev půdy třeba provést skrývku odpovídající ploše využívané během stavby; - žadatel je povinen učinit opatření k zabránění úniku pevných a kapalných látek poškozujících zemědělský půdní fond a jeho vegetační kryt a provádět práce tak, aby na zemědělském půdním fondu a jeho vegetačním krytu došlo k co nejmenším škodám. - o činnostech souvisejících se skrývkou, tj. přemístěním, využitím, uložením, ochranou a ošetřováním skryté kulturní vrstvy půdy povede žadatelka protokol (pracovní deník) v němž budou svedeny všechny skutečnosti rozhodné pro posouzení správnosti, úplnosti a účelnosti využívání skryté zeminy. Strana 5 (celkem 15) pokračování č.j. 2012/4382/OV/VOB/22

6 b) závazné stanovisko MěÚ Náchod, odboru životního prostředí ze dne vydané pod č.j.: 5074/2012/ŽP/Di/Ht: - z hlediska vodního práva je umístění výše uvedené stavby možné za předpokladu, že splaškové odpadní vody musí být vypouštěny z domovní čistírny odpadních vod (sestavená z biologického septiku a zemního filtru), s hodnotami zbytkového znečištění v souladu s kanalizačním řádem. Po případném vybudování systematické kanalizace s napojením na obecní ČOV budou odpadní vody napojeny na kanalizaci pro veřejnou potřebu přímo. 13) Projektová dokumentace pro stavební řízení bude řešit podmínku z vyjádření společnosti Vodovody a kanalizace Náchod, a.s. vydaného dne pod zn.: /St: 1. Stavba bude provedena v souladu s předloženou a ověřenou projektovou dokumentací. 14) Projektová dokumentace pro stavební řízení bude řešit podmínky stanoviska společnosti RWE Distribuční služby, s.r.o. vydaného dne pod značkou : Plynárenské zařízení je chráněno ochranným pásmem dle zákona č.458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů. Při realizaci uvedené stavby budou dodrženy podmínky pro provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízeni: 1. za stavební činnosti se pro účely tohoto stanoviska považují všechny činnosti prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení (tzn. i bezvýkopové technologie); 2. stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je možné realizovat pouze při dodržení podmínek stanovených v tomto stanovisku. Nebudou-li tyto podmínky dodrženy, budou stavební činnosti, popř. úpravy terénu prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení považovány dle 68 zákona č.458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů za činnost bez našeho předchozího souhlasu. Při každé změně projektu nebo stavby (zejména trasy navrhovaných inženýrských sítí) je nutné požádat o nové stanovisko k této změně; 3. před zahájením stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenských zařízení bude provedeno vytyčení plynárenského zařízení. Vytyčení provede příslušné regionální centrum. Žádost o vytyčení bude podána minimálně 7 dní před požadovaným vytyčením. Při žádosti uvede žadatel naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. Bez vytýčení a přesného určení uložení plynárenského zařízení nesmí být stavební činnosti zahájeny. Vytýčení plynárenského zařízení považujeme za zahájení stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení. O provedeném vytyčení bude sepsán protokol; 4. bude dodržena mj. ČSN , TPG tab.8, zákon č.458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů, případně další předpisy související s uvedenou stavbou; 5. pracovníci provádějící stavební činnosti budou prokazatelně seznámeni s polohou plynárenského zařízení, rozsahem ochranného pásma a těmito podmínkami; 6. při provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je investor povinen učinit taková opatření, aby nedošlo k poškození plynárenského zařízení nebo ovlivnění jeho bezpečnosti a spolehlivosti provozu. Strana 6 (celkem 15) pokračování č.j. 2012/4382/OV/VOB/22

7 Nebude použito nevhodného nářadí, zemina bude těžena pouze ručně bez použití pneumatických, elektrických, bateriových a motorových nářadí; 7. odkryté plynárenské zařízení bude v průběhu nebo při přerušení stavební činnosti řádně zabezpečeno proti jeho poškození; 8. v případě použití bezvýkopových technologií (např. protlaku) bude před zahájením stavební činnosti provedeno obnažení plynárenského zařízení v místě křížení; 9. neprodleně oznámit každé i sebemenší poškození plynárenského zařízení (vč. izolace, signalizačního vodiče, výstražné fólie atd.) na telefon 1239; 10. před provedením zásypu výkopu v ochranném pásmu plynárenského zařízení bude provedena kontrola dodržení podmínek stanovených pro stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení a kontrola plynárenského zařízení. Kontrolu provede příslušná provozní oblast (formulář a kontakt naleznete na nebo Zákaznická linka ). Žádost o kontrolu bude podána minimálně 5 dní před požadovanou kontrolou. Při žádosti uvede žadatel naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. Povinnost kontroly se vztahuje i na plynárenské zařízení, které nebylo odhaleno. O provedené kontrole bude sepsán protokol. Bez provedené kontroly nesmí být plynovodní zařízení zasypáno. V případě, že nebudou dodrženy výše uvedené podmínky je povinen stavebník na základě výzvy provozovatele PZ, nebo jeho zástupce doložit průkaznou dokumentaci o nepoškození PZ během výstavby-nebo provést na své náklady kontrolní sondy v místě styku stavby s PZ; 11. plynárenské zařízení bude před zásypem výkopu řádně podsypáno a obsypáno těženým pískem, zhutněno a bude osazena výstražná fólie žluté barvy, vše v souladu s ČSN EN , TPG , TPG ; 12. neprodleně po skončení stavební činnosti budou řádně osazeny všechny poklopy a nadzemní prvky plynárenského zařízení; 13. poklopy uzávěrů a ostatních armatur na plynárenském zařízení vč. hlavních uzávěrů plynu (HUP) na odběrném plynovém zařízení udržovat stále přístupné a funkční po celou dobu trvání stavební činnosti; 14. případné zřizování staveniště, skladování materiálů, stavebních strojů apod. bude realizováno mimo ochranné pásmo plynárenského zařízení (není-li ve stanovisku uvedeno jinak); 15. bude zachována hloubka uložení plynárenského zařízení (není-li ve stanovisku uvedeno jinak); 16. při použití nákladních vozidel, stavebních strojů a mechanismů zabezpečit případný přejezd přes plynárenské zařízení uložením panelů v místě přejezdu plynárenského zařízení. 15) Projektová dokumentace pro stavební řízení bude dále řešit podmínky vyjádření společnosti ČEZ Distribuce, a.s. vydaného dne pod zn.: : Podmínky pro umístění stavby a provádění prací v ochranném pásmu: 1. stavba rodinného domu bude umístěna ve vzdálenosti min. 6,50 m od svislého průmětu nejbližšího krajního vodiče venkovního vedení VN; Strana 7 (celkem 15) pokračování č.j. 2012/4382/OV/VOB/22

8 2. na střechu nebudou umisťovány ze strany vedení VN do ochranného pásma žádné antény ani žádné jiné předměty; 3. deponií zeminy nedojde ke snížení výšky vodičů nad terénem; 4. oplocení křižuje venkovní vedení VN a jeho ochranné pásmo. Výška oplocení bude maximálně 1,8 m; 5. stavba bude provedena v souladu s příslušnými normami zejména PNE Stavbou nebude ohrožen provoz zařízení energetické soustavy ani životy a zdraví osob pracujících v ochranném pásmu ES. Stavbou nebude omezen přístup ke stávajícímu energetickému zařízení. Podmínky pro provádění činností v ochranných pásmech: Při provádění činnosti v blízkosti distribuční soustavy a v jejich ochranných pásmech nesmí být prováděny činnosti, které by mohly mít za následek ohrožení života, zdraví či majetku osob, bezpečnosti a spolehlivosti provozu elektrického zařízení distribuční soustavy, nebo znemožňující či podstatně znesnadňující jeho údržbu. Při provádění činností v blízkosti zařízení elektrizační soustavy a v jejich ochranných pásmech, které mohou ohrozit tato zařízení, je provádějící subjekt povinen učinit veškerá opatření, aby touto činností nedošlo k poškození energetického zařízení, zejména tím, že zajistí: 1. uvědomění ČEZ Distribuční služby s.r.o. o zahájení povolené činnosti nejméně 15 dnů předem a to přes zákaznickou linku (tel.: ); 2. všichni pracovníci provádějící činnost musí být prokazatelně poučeni o práci v blízkosti nebo ochranném pásmu elektrického zařízení a seznámeni s polohou zařízení; 3. v ochranném pásmu nesmí být zřizovány žádné stavby, skládky materiálu, zeminy, hořlavých nebo výbušných látek ani s takovými látkami manipulováno bez souhlasu ČEZ Distribuce a.s.; 4. každé poškození elektrického zařízení distribuční soustavy musí být neprodleně ohlášeno pracovníkům ČEZ Distribuční služby s.r.o. uvedených v bodě 2; 5. po dobu provádění činností i po jejím skončení musí být zajištěn volný přístup a příjezd k elektrickému zařízení distribuční soustavy pro pracovníky a vozidla ČEZ Distribuční služby s.r.o.; 6. ohlášení k ukončení činnosti na pracoviště ČEZ Distribuční služby, s.r.o. uvedené v bodě 2. Dále se požaduje dodržet následující podmínky pro: Nadzemní vedení VN: 1. stavební činností nesmí dojít zejména ke snížení vodičů od země, stavebních objektů a konstrukcí pod hodnoty stanovené ČSN a k narušení stability podpěrných bodů výše uvedeného nadzemního vedení VN; 2. veškerá činnost osob a mechanismů musí být v souladu s ČSN a jen po dobu nezbytně nutnou. Při činnostech, při kterých může dojít k ohrožení života, zdraví nebo majetku osob, musí být zařízení vypnuto a pracoviště zajištěno. Strana 8 (celkem 15) pokračování č.j. 2012/4382/OV/VOB/22

9 O vypnutí a zajištění pracoviště požádejte minimálně 21 dní předem pracovníky ČEZ Distribuční služby s.r.o. 16) Přístup na pozemek bude umožněn z východní strany z místní komunikace par. č. 1023/1 v kat. území Žďár nad Metují, obec Žďár nad Metují. 17) Jako stavební pozemky se vymezují plochy pozemku par. č. 592/3 v kat. území Žďár nad Metují, obec Žďár nad Metují zastavěné vlastní stavbou rodinného domu. V průběhu územního řízení nevznesl k projednávané stavbě námitky žádný z účastníků řízení. Podmínky z vyjádření účastníků řízení vlastníků sítí technické infrastruktury, které se týkají ochrany sítí technické infrastruktury při vlastním provádění stavby, stavební úřad přenesl do podmínek rozhodnutí a vymínil si jejich zanesení a řešení do projektové dokumentace k vydání stavebního povolení na stavbu rodinného domu. Podmínky z vyjádření dotčených orgánů byly rovněž přeneseny do podmínek výroku rozhodnutí. Účastníky územního řízení, jimž toto rozhodnutí zakládá právo, je dle ustanovení 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona pouze žadatel Martin Vacek, nar , Žďár nad Metují čp. 211, Toto rozhodnutí bylo vydáno za účasti účastníků řízení, kterým svědčí titul účastenství v řízení ve smyslu ustanovení 85 odst. 1 písm. b) a 85 odst. 2 písm. a) a b) stavebního zákona a ustanovení 27 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen správní řád ). Tito jsou vyjmenováni v odůvodnění tohoto rozhodnutí. O d ů v o d n ě n í: Dne podal pan Martin Vacek, nar , Žďár nad Metují čp. 211, Žďár nad Metují žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby Rodinný dům včetně napojení na technickou a dopravní infrastrukturu, oplocení a DČOV na poz. par. č. na poz. par. č. 592/3, 592/2, 1023/11, 575/1, 1027 a 517 vše v kat. území Žďár nad Metují vše kat. území Žďár nad Metují, obec Žďár nad Metují (dále jen stavba ). Výše uvedené podání bylo kompletní po dodání chybějících podkladů poslední podklad (závazné stanovisko MěÚ Náchod odboru životního prostředí z hlediska ochrany ZPF ze dne pod č.j.: 9354/2012/ŽP/Ht/67) byl dodán Tímto dnem bylo zahájeno řízení o umístění předmětné stavby. Předmětem řízení je umístění stavby rodinného domu, inženýrských sítí (přípojka kanalizace včetně domovní ČOV, přípojka elektrického vedení NN, přípojka vody), zpevněných ploch, sjezdu a oplocení. Strana 9 (celkem 15) pokračování č.j. 2012/4382/OV/VOB/22

10 Městský úřad Police nad Metují, odbor výstavby, jako věcně a místně příslušný stavební úřad podle 13 odst. 1 písm. f) a 190 odst. 1 stavebního zákona, projednal žádost s dotčenými orgány a se všemi jemu známými účastníky řízení. V souladu s ustanovením 87 odst. 1 stavebního zákona nařídil stavební úřad ve věci konání veřejného ústního jednání. Toto jednání bylo nařízeno na úterý 18. září 2012 na 9:00 hod se schůzkou na místě samém, tj. u poz. par. č. 592/3 v k. ú. Žďár nad Metují. Uvedená lhůta tj. 18. září 2012 byla současně lhůtou pro nahlížení do spisu dle 38 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen správní řád ), pro vyjadřování se k podkladům rozhodnutí dle 36 odst. 2 správního řádu a pro podávání navrhovaných důkazu dle 36 odst. 1 správního řádu. Místního šetření se zúčastnil žadatel pan Martin Vacek, nar , Žďár nad Metují čp. 211, Žďár nad Metují, zpracovatel projektové dokumentace pan Ing. Tomáš Novotný a zástupkyně stavebního úřadu oprávněná úřední osoba Lenka Voborníková a Eva Justová, pověřená vedením odboru výstavby. Z dalších uvedených účastníků řízení se projednání nikdo nezúčastnil. Okruh účastníků územního řízení vymezují ustanovení 27 odst. 1 a 2 správního řádu, v platném znění (dále jen správní řád ), přičemž v územním řízení je nezbytné přihlédnout k ustanovení 85 stavebního zákona, jako ustanovení speciálního právního předpisu, který je nadřazen obecné právní úpravě zakotvené v ustanovení 27 správního řádu. Stavební úřad tak za účastníka řízení považoval v souladu s ustanovením 27 odst. 1 správního řádu 85 odst. 1 písm. a) a b) stavebního zákona žadatele - tj. pana Martina Vacka, nar , Žďár nad Metují čp. 211, Žďár nad Metují, neboť vydané rozhodnutí mu zakládá právo - v daném případě pak právo umístit předmětné shora uvedené stavby a obec Žďár nad Metují jako obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn. Obec Žďár nad Metují, Žďár nad Metují čp. 60, Žďár nad Metují, , Josef Šubíř, nar , Žďár nad Metují čp. 21, Žďár nad Metují, Ingeborg Šubířová, nar , Žďár nad Metují čp. 21, Žďár nad Metují, Petra Koderičová, nar Žďár nad Metují čp. 47, Žďár nad Metují, Libor Franz, nar , Žďár nad Metují čp. 232, Žďár nad Metují, jsou účastníky řízení dle ust. 27 odst. 2 správního řádu a dle ust. 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona, jako vlastníci pozemků, na kterých budou umístěny nové přípojky na sítě technické a dopravní infrastruktury. Komerční banka, a.s., IČO: , Na příkopě 33 čp. 969, Praha Staré Město má k dotčenému pozemku stavbou jiné věcné právo. Dále jsou účastníky řízení dle ust. 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona vlastníci sousedních pozemků a staveb na nich: Vladimír Poláček, nar , Žďár nad Metují čp. 153, Žďár nad Metují, Hanička Bartoňová, nar , Žďár nad Metují čp. 71, Žďár nad Metují, Blanka Klímová, nar , Žďár nad Metují čp. 71, Žďár nad Metují, Josef Hejda, nar , Na Louce čp. 228, Hronov Velký Dřevíč, Josef Šubíř, nar , Žďár nad Metují čp. 21, Žďár nad Metují, Ingeborg Šubířová, nar , Žďár nad Metují čp. 21, Žďár nad Metují, Strana 10 (celkem 15) pokračování č.j. 2012/4382/OV/VOB/22

11 Zdeněk Klíma, nar , Suchý Důl čp. 166, Suchý Důl, Václav Zítka, nar , Žďár nad Metují čp. 6, Žďár nad Metují, Martin Tóth, nar , Žďár nad Metují čp. 29, Žďár nad Metují, Jana Tóthová, nar , Žďár nad Metují čp. 29, Žďár nad Metují, Zemědělské družstvo OSTAŠ, IČO: , Žďár nad Metují čp. 141, Žďár nad Metují. Modrá pyramida stavební spořitelna, a.s., IČO: , Bělehradská 128 čp. 222, Praha Vinohrady která má k sousednímu pozemku jiné věcné právo. Společnost ČEZ Distribuce, a.s.,ičo: , Teplická 874/8, Děčín 4, Vodovody a kanalizace Náchod a. s., IČO: , Kladská 1521, Náchod a RWE Distribuční služby. s.r.o., Plynárenská čp. 499/1, Brno jsou účastníky řízení dle ustanovení 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona jako vlastníci staveb s jiným věcným právem k předmětným pozemkům a s vlastnickým právem ke stavbám na těchto pozemcích, na kterých bude stavba umístěna a u kterých dojde umístěním stavby k novému napojení a ke vzájemnému křížení stávajících sítí a tím i možnému ohrožení. Účastníci řízení mohli, a rovněž byli oprávněni, v rámci správního řízení, navrhovat důkazy a činit jiné návrhy. Účastníci měli právo vyjádřit v řízení své stanovisko, vyjádřit se k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jeho doplnění před jeho vydáním. Pro učinění uvedených kroků ze strany účastníků řízení byla stanovena lhůta do konání ústního jednání, tj. do , přičemž svých výše popsaných práv v této stanovené lhůtě nevyužil žádný z účastníků řízení. Podmínky z vyjádření účastníků řízení vlastníků sítí technické infrastruktury, které se týkají ochrany stávajících sítí technické infrastruktury při vlastním provádění stavby, požaduje stavební úřad podmínkami výroku rozhodnutí řešit v projektové dokumentaci ke stavebnímu povolení. Podmínky z vyjádření dotčených orgánů byly rovněž přeneseny do podmínek výroku rozhodnutí. Podaná žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění shora uvedené předmětné stavby obsahuje všechny údaje požadované ustanovením 86 stavebního zákona, a dále ustanoveními 3 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, a to název a sídlo žadatele, předmět územního rozhodnutí a parcelní čísla pozemků s uvedením vlastnických práv. Vlastnictví ke všem pozemkům dotčeným umístěním projednávané stavby si stavební úřad ověřil dálkovým přístupem do katastru nemovitostí. Vlastnictví sousedních pozemků si stavební úřad opatřil jemu dostupným způsobem a údaje si ověřil dálkovým přístupem v katastru nemovitostí. K územnímu řízení žadatel předložil tyto doklady: dokumentaci k žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby evidenční číslo zpracovanou panem Ing. Tomášem Novotným, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby ČKAIT ; Strana 11 (celkem 15) pokračování č.j. 2012/4382/OV/VOB/22

12 smlouvu o právu provést stavbu umístit kanalizační a vodovodní přípojku na pozemku Vacek Šubířovi Josef a Ingeborg; smlouvu o právu provést stavbu umístit kanalizační přípojku Vacek Koderičová; smlouvu o právu provést stavbu umístit elektro přípojku Vacek Franz; dohodu o napojení do kanalizace ve vlastnictví paní Koderičové; závazné stanovisko Správy CHKO Broumovsko ze dne pod č.j.: 01072/BR/2012/AOPK; závazné stanovisko MěÚ Náchod, odboru životního prostředí ze dne pod zn.: 5063/2012/ŽP/Di/Ht; závazné stanovisko MěÚ Náchod, odboru životního prostředí k vynětí ze ZPF ze dne pod č.j.: 9354/2012/ŽP/Ht/67; stanovisko MěÚ Náchod, odboru výstavby a územního plánování ze dne pod zn. 5034/2012/VÝST/MN; radonový průzkum pozemku stanovení radonového indexu; protokol k průkazu energetické náročnosti; vyjádření o existenci energetického zařízení společnosti ČEZ Distribuce, a.s. ze dne pod zn ; souhlas s umístěním stavby a prováděním činnosti v ochranném pásmu zařízení ES ze dne pod zn ; smlouvu o smlouvě budoucí o připojení odběrného místa se společností ČEZ Distribuce a.s., č. 12_SOBS01_ ; vyjádření o existenci komunikačního vedení ve správě společnosti ČEZ ICT Services, a.s. vydaného dne pod zn.: ; vyjádření společnosti Telefonica Czech Republic, a.s. ze dne pod č.j.: 89821/12; vyjádření RWE Distribuční služby. s.r.o., Plynárenská čp. 499/1, Brno ze dne pod značkou ; vyjádření společnosti RWE Distribuční služby, s. r. o. vydaného dne pod zn ; vyjádření společnosti Vodovody a kanalizace Náchod, a.s., ze dne pod zn /St; vyjádření Krajského ředitelství policie Královéhradeckého kraje, Územního odboru Náchod, Dopravního inspektorátu ke zřízení sjezdu ze dne pod č.j.: KRPH-94-64/ČJ ; rozhodnutí obce Žďár nad Metují o povolení zřízení sjedu na místní komunikaci; rozhodnutí obce Žďár nad Metují o povolení umístění sítí technické infrastruktury do pozemku místní komunikace; souhlas vlastníka místní komunikace obce Žďár nad Metují o uložení sítí; souhlas obce Žďár nad Metují s provedením novostavby RD. Strana 12 (celkem 15) pokračování č.j. 2012/4382/OV/VOB/22

13 Pro zajištění souladu stavby s veřejným zájmem ochrany přírody a krajiny bylo doloženo souhlasné závazné stanovisko příslušného orgánu ochrany přírody a krajiny - Správy CHKO Broumovsko Police nad Metují - vydané podle 44 odst. 1 a 12 odst. 2 zák. č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, ze dne pod č.j.: 01072/BR/2012/AOPK. Dále byla předložena závazná stanoviska MěÚ Náchod odboru ŽP závazné stanovisko ze dne pod zn.: 5074/2012/ŽP/Di/Ht a závazné stanovisko ze dne pod č.j.: 9354/2012/ŽP/Ht/67 ve kterých byla stavba posouzena z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu, státní správy lesů, ochrany ovzduší, ochrany přírody a krajiny a odpadového hospodářství a vynětí ze zemědělského půdního fondu. Dle územního plánu obce Žďár nad Metují schváleného dne je uvedený pozemek par. č. 592/3 v kat. území Žďár nad Metují nachází v zastavitelné ploše - v plochách bydlení smíšeného území venkovského, kde je přípustné umisťovat mmj. stavby rodinných domů s hospodářskými objekty, s okrasnými a užitkovými zahradami. Umístění stavby je v souladu se zájmy chráněnými předpisy ochrany přírody a krajiny, ochrany vod, ovzduší, odpadového hospodářství, lesů, ochrany zdraví a požární bezpečnosti. V rámci řízení nebyl zjištěn rozpor v předložených stanoviscích dotčených správních orgánů. Umístění stavby vyhovuje požadavkům vyhl. č. 501/2006 Sb., o obecných technických požadavcích na využívání území, v platném znění (zejména ust. 23, 24 a 25). Stavební úřad postupoval v řízení v souladu s platnými zákony a jinými právními předpisy, přičemž v řízení chránil zájmy státu a společnosti a práva a zájmy účastníků řízení. Stavební úřad umožnil v řízení všem zúčastněným subjektům dostatečně bránit svá práva, právem chráněné zájmy a povinnosti, a dostatečně chránit zájmy podle zvláštních předpisů. Stavební úřad rovněž v řízení všechny jemu známé účastníky řízení řádně poučil o průběhu řízení tak, aby z důvodu neznalosti právních předpisů neutrpěli v řízení újmu, přičemž dodržoval pravidlo procesní rovnosti účastníků řízení. Stavební úřad se svědomitě a odpovědně zabýval každou věcí, která byla předmětem řízení a snažil se ji vyřídit včas a bez zbytečných průtahů, přičemž používal vždy nejvhodnějších prostředků, které vedou ke správnému vyřízení věci. Stavební úřad rovněž dbal na to, aby prováděné správní řízení bylo hospodárné a zbytečně nezatěžovalo účastníky řízení a dotčené správní orgány. Vlastní rozhodnutí stavebního úřadu pak vychází ze spolehlivě zjištěného stavu věcí. Městský úřad Police nad Metují, odbor výstavby, přezkoumal návrh z hlediska 90 stavebního zákona a rozhodl tak, jak je uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí. Strana 13 (celkem 15) pokračování č.j. 2012/4382/OV/VOB/22

14 Poučení: Proti tomuto rozhodnutí může účastník řízení podle ustanovení 81 odst. 1 správního řádu, podat odvolání v souladu s ustanovením 83 odst. 1 správního řádu ve lhůtě 15-ti dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Královéhradeckého kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu, podáním učiněným u odboru výstavby Městského úřadu Police nad Metují. Odvolání se podává v souladu s ustanovením 82 odst. 2 správního řádu s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Podané odvolání má v souladu s ustanovením 85 odst. 1 správního řádu odkladný účinek. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Toto rozhodnutí platí ve smyslu 40 odst. l stavebního zákona 2 roky ode dne, kdy nabylo právní moci, nepozbude však platnosti, jestliže v této lhůtě bude podáno ohlášení předmětné stavby. (otisk úředního razítka) Eva Justová, v.r. pověřená vedením odboru výstavby Městského úřadu Police nad Metují Ve smyslu ustanovení zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, v platném znění, byl předepsán správní poplatek ve výši Kč 1.000,-. (správní poplatek byl uhrazen dne pokladním dokladem č ) Příloha: - ověřená dokumentace k územnímu řízení (stavebníkům bude doručena po nabytí právní moci územního rozhodnutí) Obdrží: účastníci územního řízení dle ust. 85 odst. 1 stavebního zákona doručení dle ustanovení 92 odst. 3 stavebního zákona do vlastních rukou: Martin Vacek, nar , Žďár nad Metují čp. 162, Žďár nad Metují, zastoupený Ing. Tomášem Novotným, nar.1962, Jiráskova 196, Hronov Obec Žďár nad Metují, Žďár nad Metují čp. 60, Žďár nad Metují, Strana 14 (celkem 15) pokračování č.j. 2012/4382/OV/VOB/22

15 účastníci územního řízení dle ust. 85 odst. 2) písm. a) stavebního zákona doručení dle ust. 92 odst. 3 stavebního zákona veřejnou vyhláškou: Obec Žďár nad Metují, Žďár nad Metují čp. 60, Žďár nad Metují, Josef Šubíř, nar , Žďár nad Metují čp. 21, Žďár nad Metují Ingeborg Šubířová, nar , Žďár nad Metují čp. 21, Žďár nad Metují Petra Koderičová, nar Žďár nad Metují čp. 47, Žďár nad Metují Libor Franz, nar , Žďár nad Metují čp. 232, Žďár nad Metují Komerční banka, a.s., IČO: , Na příkopě 33 čp. 969, Praha Staré Město účastníci územního řízení dle ust. 85 odst. 2) písm. b) stavebního zákona doručení dle ust. 92 odst. 3 stavebního zákona veřejnou vyhláškou: Vladimír Poláček, nar , Žďár nad Metují čp. 153, Žďár nad Metují Hanička Bartoňová, nar , Žďár nad Metují čp. 71, Žďár nad Metují Blanka Klímová, nar , Žďár nad Metují čp. 71, Žďár nad Metují Josef Hejda, nar , Na Louce čp. 228, Hronov Velký Dřevíč Josef Šubíř, nar , Žďár nad Metují čp. 21, Žďár nad Metují Ingeborg Šubířová, nar , Žďár nad Metují čp. 21, Žďár nad Metují Zdeněk Klíma, nar , Suchý Důl čp. 166, Suchý Důl Václav Zítka, nar , Žďár nad Metují čp. 6, Žďár nad Metují Martin Tóth, nar , Žďár nad Metují čp. 29, Žďár nad Metují Jana Tóthová, nar , Žďár nad Metují čp. 29, Žďár nad Metují Zemědělské družstvo OSTAŠ, IČO: , Žďár nad Metují čp. 141, Žďár nad Metují Komerční banka, a.s., IČO: , Na příkopě 33 čp. 969, Praha Staré Město Modrá pyramida stavební spořitelna, a.s., IČO: , Bělehradská 128 čp. 222, Praha Vinohrady ČEZ Distribuce, a.s.,ičo: , Teplická 874/8, Děčín 4 Vodovody a kanalizace Náchod a. s., IČO: , Kladská 1521, Náchod RWE Distribuční služby. s.r.o., IČO: , Plynárenská čp. 499/1, Brno dotčené orgány doručení dle ustanovení 87 odst. 1 stavebního zákona jednotlivě: Správa CHKO Broumovsko, Ledhujská čp. 59, Police nad Metují Městský úřad Náchod, odbor životního prostředí, Masarykovo nám. 40, Náchod Městský úřad Náchod, odbor výstavby a územního plánování, Masarykovo nám. 40, Náchod Ostatní Telefonica Czech Republic, a.s., IČO: , Za Brumlovkou čp. 266/2, Praha 4 - Michle Strana 15 (celkem 15) pokračování č.j. 2012/4382/OV/VOB/22