ZNALECKÝ POSUDEK číslo: /2015

Transkript

1 Oceňovací a znalecká kancelář s.r.o. se sídlem Václavské náměstí 832/19, Praha, kancelář Sušilova 1938/26, Přerov tel.: , , , info@posudek.com zapsaná v obchodním rejstříku, vedená u rejstříkového soudu v Praze, oddíl C, vložka ZNALECKÝ POSUDEK číslo: /2015 O ceně movitého majetku viz nález tohoto znaleckého posudku. Objednatel posudku: Účel posudku: Mgr. Marcel Kubis soudní exekutor, Exekutorský úřad Šumperk Masarykovo nám. 44/ Zábřeh na Moravě IČ: DIČ: CZ Zjištění obvyklé ceny movitého majetku pro potřebu exekučního řízení č.j. 139 Ex 41653/ Dle zákona 151/1997 Sb., o oceňování majetku, dle oceňovacích standardů, podle stavu ke dni posudek vypracoval: Oceňovací a znalecká kancelář s.r.o. - znalecký ústav - sídlo: Václavské náměstí 832/19, Praha kancelář: Sušilova 1938/26, Přerov info@posudek.com Znalecký posudek byl vypracován ve 2 vyhotoveních, z nichž 1 vyhotovení obdrží objednavatel a 1 vyhotovení je uloženo v archívu znaleckého ústavu. Celkem posudek obsahuje 30 stran a 0 stran příloh. V Praze, dne

2 OBSAH POSUDKU 0. ÚVOD Objednavatel znaleckého posudku Účel vyžádání znaleckého posudku Datum, ke kterému má být cena movitého majetku Podklady pro vypracování znaleckého posudku Podklady předané objednavatelem Další použité podklady NÁLEZ Identifikace movitého majetku Popis a základní údaje Údaje z dokladů vlastníka POSUDEK Názvosloví Způsob hodnocení a ocenění Výpočet obvyklé ceny Rekapitulace ZNALECKÁ DOLOŽKA

3 0. ÚVOD 0.1 Objednavatel znaleckého posudku Na základě usnesení, ze dne vydané Exekutorským úřadem Šumperk, Mgr. Marcel Kubis, č.j. 139 Ex 41653/14-019, byl přibrán znalecký ústav a to k ocenění: Položka dle EX Název 1 Vrtačka radiální MAS VR4 1 2 Bruska hrotová TOS BHU Nástrojová bruska Elbtalwerk SLW STB Rovinná bruska Jotes SPD Univerzální frézka Cugir FG Horizontální vyvrtávačka TOS WHN 13.8 C 1 7 Horizontální vyvrtávačka TOS WHN 9B 1 8 Pila pásová Bianco Pila stolní Metabo TKHS 315 C 1 10 Hrotový soustruh ZMM CU Hrotový soustruh TOS SV 18 RA 1 12 Hrotový soustruh TOS SUI Otočná montážní vrtačka MAS VOM Stolní vrtačka Heltos V16A 1 15 Stolová frézka TOS FKH 80 A 1 16 Svislý karusel SPP 2600 (MIMO PROVOZ!) 1 17 Horizontální vyvrtávačka Škoda WD 160 A 1 18 Stolová frézka TOS FKH 80 A (MIMO PROVOZ!) 1 19 Tabulové elektrické nůžky Jelšingrad MM-5/ Ruční ohýbačka na plech XK 2000/2A 1 21 Svislá obrážečka Hopfengärtner STE Svářečka Vario Star Svářečka Migatronic DynaMig Svářečka Vario Star Svářečka Triodyn K Sloupová vrtačka Heltos VF Vodorovná obrážečka TOS HO 63 (MIMO PROVOZ!) 1 28 Nástrojová bruska TOS Stojanová bruska 3K Vvrtačka radiální MAS VR Stojanová bruska 1 32 Montážní stůl litinový (4x2)m 1 33 Rýsovací a měřící stůl 1 35 Univerzální nástrojová bruska BN Stolová rovinná bruska TOS BM Počet - 3 -

4 Položka dle EX Název Počet 37 Pohon (motor typ SOK 12A2) a převodovka pro karusel (pro jaký model nezjištěno) 1 40 Vysokozdvižný akumulátorový vozík 1 41 Mikrometr třmenový (měřící oblouk) Mitutoyo - různé velikosti 9 42 Lité disky Audi 18" (bez pneumatik) 1 43 Vysokozdvižný elektrický vozík UFRK Profilové elektrické nůžky NPM Nákladní automobil skříňový Ford Transit 350M 1 47 Osobní automobil Škoda Superb 1 48 Soustruh Meuser M IV Účel vyžádání znaleckého posudku Ocenění movitého majetku je provedeno pro potřeby exekučního řízení. Ocenění je provedeno v ceně obvyklé (tržní). 0.3 Datum, ke kterému má být cena movitého majetku Movitý majetek je oceněn ke dni Podklady pro vypracování znaleckého posudku Podklady předané objednavatelem Základní podklady: - usnesení 139 Ex 41653/ soupis majetku sepsaný zaměstnanci exekutorského úřadu Ostatní podklady: - ostatní údaje se zakládají na skutečnostech zjištěných při místním šetření nebo se opírají o prohlášení účastníka místního šetření a objednavatele Odhadci nebyly předloženy žádné další doklady, ani nebyly sděleny další skutečnosti, které by mohly ovlivnit cenu movitého majetku Další použité podklady - zákon o znalcích a tlumočnících č.36/1967 Sb. - vyhláška Ministerstva spravedlnosti ČSR č.37/1967 Sb

5 - vyhláška Ministerstva spravedlnosti ČS č.77/1993 Sb. - zákon č.151/1997 Sb. o oceňování majetku a změnách některých zákonů jak vyplývá ze změn provedených zákonem č.121/2000 Sb. - vyhláška Ministerstva financí č.279/1997 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č.151/1997 Sb., o oceňování majetku jak vyplývá ze změn a doplňků provedených vyhláškou č.127/1999 Sb., č.173/2000 Sb. a č.338/2001 Sb. - Bradáč. A. a kol. Soudní inženýrství, Akademické nakladatelství CERM, Bradáč. A. a kol. Úřední oceňování majetku 2005, Akademické nakladatelství CERM,

6 1. NÁLEZ 1.1 Identifikace movitého majetku Prohlídka oceňovaného majetku byla objednavatelem umožněna dne v provozovně povinného, která je umístěna na adrese: Poříčí 2469/21, Blansko, a to za přítomnosti zaměstnanců znaleckého ústavu, Ing Štěpána Orálka a Ing. Tomáše Vingrálka, a dále za přítomnosti zástupce povinného Ing. Petra Luska a zástupce oprávněného Ing. Zdeňka Filipa. Obhlídka položky č. 48 byla provedena dne pracovníky exekutorského úřadu na adrese Mírová 87/2, Adamov. Na základě místního šetření bylo zjištěno, že oceňovaným majetkem je: Položka dle EX Název Počet Výrobce Rok výroby (odhad) 1 Vrtačka radiální MAS VR4 1 Kovosvit Bruska hrotová TOS BHU 25 1 TOS Hostivař Nástrojová bruska Elbtalwerk SLW STB 40 1 Elbtalwerk Rovinná bruska Jotes SPD-30 1 Jotes Univerzální frézka Cugir FG32 1 Cugir Horizontální vyvrtávačka TOS WHN 13.8C 1 TOS Varnsdorf Horizontální vyvrtávačka TOS WHN 9B 1 TOS Varnsdorf Pila pásová Bianco Bianco Pila stolní Metabo TKHS 315 C 1 Metabo Hrotový soustruh ZMM CU ZMM-SLIVEN Hrotový soustruh TOS SV 18 RA 1 TOS Hrotový soustruh TOS SUI 50 1 TOS Trenčín Otočná montážní vrtačka MAS VOM 50 1 Kovosvit Stolní vrtačka Heltos V16A 1 Heltos Stolová frézka TOS FKH 80 A 1 TOS Hulín Svislý karusel SPP 2600 (MIMO PROVOZ!) 1 vlastní výroba Horizontální vyvrtávačka Škoda WD 160 A 1 Škoda Stolová frézka TOS FKH 80 A (MIMO PROVOZ!) 1 TOS Hulín Tabulové elektrické nůžky Jelšingrad MM-5/ Jelšingrad Ruční ohýbačka na plech XK 2000/2A 1 Strojárne Piesok Svislá obrážečka Hopfengärtner STE 50 1 Hopfengärtner Svářečka Vario Star Fronius Svářečka Migatronic DynaMig Migatronic Svářečka Vario Star Fronius Svářečka Triodyn K220 1 MEZ Brumov Sloupová vrtačka Heltos VF20 1 Heltos Vodorovná obrážečka TOS HO 63 (MIMO PROVOZ!) 1 ZPS Hulín Nástrojová bruska TOS TOS Hulín Stojanová bruska 3K Stankoimport nezjištěno 30 Vvrtačka radiální MAS VR2 1 Kovosvit Stojanová bruska 1 nezjištěno Montážní stůl litinový (4x2)m 1 nezjištěno

7 Položka dle EX Název Počet Výrobce Rok výroby (odhad) 33 Rýsovací a měřící stůl 1 nezjištěno - 35 Univerzální nástrojová bruska BN TOS Stolová rovinná bruska TOS BM TOS Pohon (motor typ SOK 12A2) a převodovka pro karusel (pro jaký model nezjištěno) 1 MEZ Vsetín Vysokozdvižný akumulátorový vozík 1 nezjištěno Mikrometr třmenový (měřící oblouk) Mitutoyo - různé velikosti 9 Mitutoyo nezjištěno 42 Lité disky Audi 18" (bez pneumatik) 1 Audi - 43 Vysokozdvižný elektrický vozík UFRK KOVO Cheb Profilové elektrické nůžky NPM 10 1 Strojáreň Piesok Nákladní automobil skříňový Ford Transit 350M 1 Ford Werke Osobní automobil Škoda Superb 1 Škoda Auto Soustruh Meuser M IV 5 1 Meuser & Co. nezjištěno 1.2 Popis a základní údaje Doba provozu je počet roků od uvedení stroje či zařízení do provozu k datu ocenění. U oceňovaného majetku nebyly sděleny informace, kdy byl jednotlivý majetek uveden do provozu, a proto se uvažuje doba provozu od roku následujícího po roku výroby (viz výpočet technické hodnoty). 1.3 Údaje z dokladů vlastníka Nebyly předloženy žádné další podklady, na základě kterých by byly zjištěny majetkoprávní vztahy výše uvedeného majetku

8 2. POSUDEK Při stanovení obvyklé ceny movitého majetku se vychází z ceny, za kterou se tento majetek v době a místě ocenění obvykle prodávají. Je přihlédnuto k tomu, že movitý majetek byl určitou dobu v užívání a tudíž je jeho technická hodnota snížena o opotřebení. 2.1 Názvosloví Cena Je pojmem používaný pro částku, která je požadována, nabízena nebo zaplacená za zboží nebo službu. Zaplacená cena může nebo nemusí mít vztah k hodnotě zboží či službě, kterou by jim připisovali jiní. Cena je obecně indikací relativní hodnoty připisované zboží nebo službám konkrétním kupujícím v konkrétních podmínkách. Cena pořizovací Též cena historická. Cena, za kterou bylo možno pořídit movitý majetek v době jeho pořízení bez odpočtu opotřebení. Cena reprodukční Též reprodukční pořizovací hodnota. Cena, za kterou by bylo možno stejnou novou nebo porovnatelnou věc pořídit v době ocenění, bez odpočtu opotřebení. Věcná hodnota Též časová cena. Reprodukční cena věci, snížená o přiměřené opotřebení, odpovídající průměrné opotřebované věci stejného stáří a přiměřené intenzity používání, ve výsledku pak snížená o náklady na opravu vážných závad, které znemožňují okamžité užívání věci. Metoda stanovení časové ceny Časovou cenou ke dni stanovení hodnoty se rozumí cena vypočítaná tak, že od výchozí ceny se odečte částka odpovídající skutečnému opotřebení, ke kterému došlo v době od pořízení majetku, do dne stanovení hodnoty. Časové ceny, jako výsledek zjištěné hodnoty, jsou vyjádřeny v Kč. Technická hodnota Zbytek technického života majetku ke dni stanovení hodnoty porovnáním s továrně novým, kde TH = 100% a jeho prognózovanou životností (též zbytkovou životností ) Cena výchozí Cena výchozí je rovna ceně pořizovací nebo reprodukční. Je to cena výrobku továrně nového. Obvyklá cena (tržní cena) Obecná cena je cena, za kterou by bylo možno oceňovaný stroj v rozhodné době a místě koupit nebo prodat na otevřeném trhu. Tato cena je v podstatě průměrnou cenou strojů nebo zařízení, dosaženou prodejem zboží srovnatelného druhu, užitných vlastností, stáří a podobně. Zohledňuje v užitné hodnotě i další netechnické faktory, které nepostihuje stanovená výchozí ani časová - 8 -

9 cena stroje, ve smyslu definice odpovídá stavu nabídky a poptávky v daném místě a čase. Obecná cena se rovná vynásobené koeficientem prodejnosti. Pro účely daní je v platném zákoně č. 151/97 Sb.,,o oceňování majetku definovaná Obvyklá cena jako cena, která by byla dosažena při prodejích nebo poskytování stejného, případně porovnatelného majetku nebo služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění podle jejich stavu a jakosti. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího, ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumí například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, poruchy v zásobování přechodného rázu, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplívající z osobního vztahu k nim. Údržba Je to souhrn činností zabezpečujících technickou způsobilost, pohotovost a hospodárnost provozu stroje. Patří sem zejména pravidelné technické prohlídky, ošetření, doplnění nebo výměna maziva, apod. Zpravidla se vykonává bez demontáže dílů a bez výměny součástek. Oprava Je souhrn činností, které odstraňují následky mechanického poškození, opotřebení celků, skupin nebo částí strojů. Opravou se obnovují správné funkce, přičemž nemusí být zachovány jmenovité rozměry částí, jaké jsou u nového původně vyrobeného stroje. Běžná oprava Oprava, při níž se odstraňují vady některých částí stroje. Zpravidla se uskutečňuje výměnou chybných nebo opotřebovaných součástek za nové, opravené, nebo renovované. Patří sem i opravy, při kterých se celkově opraví některá z hlavních skupin. 2.2 Způsob hodnocení a ocenění Pro hodnocení a ocenění strojů jsou ve znaleckém posudku použita obecně platná kritéria, užívaná pro metodu věcné hodnoty (reprodukční ceny). Časová cena hodnocených a oceňovaných strojů či zařízení je jeho technická hodnota, respektive technický stav vyjádřený v Kč. Obecná cena stroje či zařízení je stanovena z časové ceny s použitím údaje koeficientu prodejnosti. Koeficient prodejnosti (KP) je cenový koeficient odpovídající nabídce a poptávce stroje na trhu v daném místě a čase. Pokud není koeficient prodejnosti stanoven z oficiálních pramenů, pak je určen znalcem na základě průzkumu na trhu v daném místě ve vztahu k technické hodnotě stroje shodného, popřípadě srovnatelného typu. Kromě technického opotřebení jej ovlivňuje taktéž morální opotřebení sledující světový trend rozvoje v tomto odvětví. Koeficientem prodejnosti se tedy rozumí poměr mezi zprůměrovanými skutečně dosaženými prodejními cenami a vykalkulovanými časovými cenami strojů stejného, případě srovnatelného typu, obdobně opotřebovaných a v obdobném technickém stavu, v rozhodné době a v rozhodném místě. Technická hodnota je vypočtena ze stáří, doby provozu, životnosti stroje a skutečného technického stavu k datu hodnocení, který je určen koeficientem přirážky či srážky. Stav lepší než úměrný je určen přirážkou, stav horší naopak srážkou. Přirážky a srážky se stanoví na základě výsledku prohlídky. Přirážkou se hodnotí zejména prokazatelné zvýšení užitné hodnoty po provedené běžné opravě, pokud je zřejmé, že stroj byl minimálně využíván. Srážkou se - 9 -

10 hodnotí zejména zjevná porucha některého dílu stroje, vyšší opotřebení, nedostatečná údržba, deformace, koroze, znečištění stroje zejména únikem provozních náplní, apod. Při hodnocení vlivu oprav na technickou hodnotu stroje nesmí zvýšení překročit hodnotu stroje továrně nového. Jakkoli rozsáhlou a nákladnou opravou, tedy v krajním případě složením stroje ze skupin továrně nových, nemůže být sestaven stroj, který by měl vlastnosti lepší než stroj továrně nový. 2.3 Výpočet obvyklé ceny Základní amortizace hodnocených strojů je stanovena pomocí amortizačních stupnic a křivek v závislosti na stáří nebo době provozování. Amortizační stupnice jsou číselným vyjádřením amortizačních křivek. Rozhodujícím faktorem pro určení základní amortizace je stanovení životnosti stroje. Amortizační stupnice pro stroje a zařízení s životností 5-25 let: Rok Předpokládaná životnost (roků) 25 let 20 let 15 let 10 let 5 let 0 100% 100% 100% 100% 100% 1 90% 90% 85% 80% 70% 2 86% 85% 79% 70% 50% 3 82% 80% 73% 60% 40% 4 78% 75% 66% 50% 30% 5 74% 70% 59% 40% 20% 6 70% 65% 53% 30% 10% 7 66% 60% 46% 20% 10% 8 62% 55% 39% 17% 10% 9 58% 50% 32% 14% 10% 10 54% 45% 26% 12% 10% 11 50% 40% 22% 10% 10% 12 46% 35% 19% 10% 10% 13 42% 30% 16% 10% 10% 14 38% 27% 13% 10% 10% 15 34% 26% 11% 10% 10% 16 30% 25% 10% 10% 10% 17 29% 24% 10% 10% 10% 18 28% 23% 10% 10% 10% 19 27% 22% 10% 10% 10% 20 26% 21% 10% 10% 10% 21 25% 20% 10% 10% 10% 22 24% 18% 10% 10% 10% 23 23% 16% 10% 10% 10% 24 22% 14% 10% 10% 10% 25 21% 12% 10% 10% 10% 26 20% 10% 10% 10% 10% 27 10% 10% 10% 10% 10% 28 10% 10% 10% 10% 10% 29 10% 10% 10% 10% 10%

11 Rok Předpokládaná životnost (roků) 25 let 20 let 15 let 10 let 5 let 30 10% 10% 10% 10% 10% 31 10% 10% 10% 10% 10% Technická hodnota (TH) stroje či zařízení je určena vztahem: TH [%] = [ VTH * (100 ZA) * (100 ± PS) ] / 10 4 kde: VTH výchozí technická hodnota ZA základní amortizace PS přirážka (+) nebo srážka (-) dle zjištěného technického stavu Výpočet technické hodnoty majetku, stanovení reprodukčních hodnot majetku a časové hodnoty majetku (bez DPH): Položka dle EX Počet ZA PS TH RC (ks) CČ (ks) % 0% 10% Kč Kč % 0% 10% Kč Kč % 0% 10% Kč Kč % 0% 10% Kč Kč % 0% 21% Kč Kč % 0% 20% Kč Kč % 0% 10% Kč Kč % 0% 32% Kč Kč % 0% 50% Kč Kč % 0% 60% Kč Kč % 0% 10% Kč Kč % 0% 20% Kč Kč % 0% 10% Kč Kč % 0% 25% Kč Kč % 0% 20% Kč Kč % -50% 43% Kč Kč % 0% 10% Kč Kč % -50% 10% Kč Kč % 0% 10% Kč Kč % 0% 10% Kč Kč % 0% 10% Kč Kč % 0% 50% Kč Kč % 0% 50% Kč Kč % 0% 50% Kč Kč % 0% 10% Kč Kč % 0% 35% Kč Kč % -50% 5% Kč Kč % 0% 21% Kč Kč % 0% 10% Kč Kč

12 Položka dle EX Počet ZA PS TH RC (ks) CČ (ks) % 0% 10% Kč Kč % 0% 10% Kč Kč % 0% 50% Kč Kč % 0% 50% Kč Kč % 0% 10% Kč Kč % 0% 10% Kč Kč % 0% 10% nestanovena % 0% 10% Kč Kč % 0% 50% Kč Kč % 0% 30% Kč Kč % 0% 10% Kč Kč % 0% 10% Kč Kč 45 1 výpočet viz dále 47 1 výpočet viz dále % 0% 20% Kč Kč Ocenění položky č nákladní automobil skříňový Ford Transit 350M Technický stav jednotlivých skupin vozidla Srážka ev. přirážka respektuje provedení případných oprav, popřípadě poškození skupiny, jež není způsobeno normálním opotřebením. Srážkou či přirážkou je zohledňován charakter provozu vozidla, kvalita údržby, vyskytující se závady a poškození, provedené opravy, apod. Technický Skupina 4/15 stav [±%] Motor + spojka 0% Převodovka 0% Zadní náprava (hnací hřídel) a zadní náprava 0% Přední náprava + mechanismus řízení 0% Rám 0% Skříň karoserie -20% Výbava karoserie 0% Výpočet technické hodnoty vozidla Výpočet základní amortizace Doba provozu: DP = 12. rok Základní procentuální srážka za dobu provozu: ZAD = 86,0%

13 (dle technického průkazu) Počet ujetých kilometrů: PKM = km Základní procentuální srážka za počet ujetých km: ZAP = 60,0% (dle stavu počitadla kilometrů) Základní amortizace (aritmetický průměr): ZA = 73,0% Technická hodnota: TH = 27,0% Výpočet redukované technické hodnoty vozidla (a) (b) (c) (d) (e) (f) Skupina 4/15 THSN ZA Tech.stav THS PDS PTHS [%] [%] [±%] [%] [%] [%] Motor + spojka 100% 73,0% 0,0% 27,0% 25,0% 6,8% Převodovka 100% 73,0% 0,0% 27,0% 7,0% 1,9% Zadní náprava (hnací hřídel) a zadní náprava 100% 73,0% 0,0% 27,0% 8,0% 2,2% Přední náprava + mechanismus řízení 100% 73,0% 0,0% 27,0% 10,0% 2,7% Rám 100% 73,0% 0,0% 27,0% 2,0% 0,5% Skříň karoserie 100% 73,0% -20,0% 21,6% 21,0% 4,5% Výbava karoserie 100% 73,0% 0,0% 27,0% 27,0% 7,3% Redukovaná technická hodnota vozidla THVR = 25,9% Stanovení výchozí ceny vozidla Výchozí cena motorového vozidla je v podstatě cenou reprodukční, tj. cenou, kterou je nutno vynaložit k pořízení stejného nebo srovnatelného majetku v době oceňování. U věcí movitých je za výchozí reprodukční cenu považována cena, za kterou se daná věc v době, ke které je prováděno ocenění, prodává jako nová na trhu (vychází se z cen autorizovaných prodejců). Výchozí cena bez zohlednění technického pokroku: VC = ,- Kč (včetně DPH) Technický pokrok: TP = 20 % Reprodukční cena: RC = VC TP = ,- Kč Výchozí cena pneumatik prvomontáže CNPP = 5ks * ( ) = ,- Kč

14 Stanovení časové ceny pneumatik na vozidle Pneu LP PP LZ PZ R Typ R R R R R Rozměr, označení Dunlop SP LT /75 R16 C Druh N N N N N Dezén R R R R R Výchozí cena pláště [Kč] Kč Kč Kč 400 Kč Kč Výchozí cena duše [Kč] 0 Kč 0 Kč 0 Kč 0 Kč 0 Kč Celková výchozí cena pneu [Kč] Kč Kč Kč 400 Kč Kč Technická hodnota THP [%] 70% 70% 60% 60% 90% Časová cena CČPV [Kč] Kč Kč Kč 240 Kč Kč Celkem časová cena pneu na vozidle CČPV = ,- Kč Stanovení časové ceny mimořádné výbavy vozidla Vozidlo nemá žádnou mimořádnou výbavu, jež není zahrnuta ve výchozí ceně vozidla. Celkem časová cena mimořádné výbavy: CČVM = 0,- Kč Výpočet časové ceny Časová cena motorového vozidla je vyjádřením skutečné technické hodnoty tohoto vozidla k datu hodnocení a ocenění a obecně se určí vynásobením reprodukční cenou a jeho technickou hodnotou podle níže uvedeného vztahu. Ve výsledku je pak časová cena snížená o náklady na opravu vážných závad, které znemožňují okamžité užívání věci. Náklady na opravu vážných závad nejsou u oceňovaného vozidla uvažovány. Výchozí cena vozidla CN Kč Výchozí cena pneu prvomontáže CNPP Kč Redukovaná cena vozidla CR Kč Redukovaná technická hodnota vozidla THVR 25,9% THVR x CR Kč Časová cena pneu na vozidle CČPV Kč Časová cena mimořádné výbavy CČVM 0 Kč Časová cena vozidla CČV Kč Časová cena vozidla po zaokrouhlení Kč Výpočet ceny obvyklé motorového vozidla (položka č. 45) Stanovená výsledná obvyklá hodnota, je na základě zjištěných údajů pro danou značku a typ k datu ocenění. K datu hodnocení, pak na základě údajů této databáze, stanovujeme koeficient prodejnosti ve výši 0,4. Koeficient prodejnosti: KP = 0,4 Obvyklá cena (po zaokrouhlení): OC = CČ * KP DPH(21%) = ,- Kč bez DPH

15 Ocenění položky č osobní automobil Škoda Superb Technický stav jednotlivých skupin vozidla Srážka ev. přirážka respektuje provedení případných oprav, popřípadě poškození skupiny, jež není způsobeno normálním opotřebením. Srážkou či přirážkou je zohledňován charakter provozu vozidla, kvalita údržby, vyskytující se závady a poškození, provedené opravy, apod. Technický Skupina 7/18 stav [±%] Motor + spojka 0% Převodovka, rozvodovka 0% Zadní náprava 0% Přední náprava + mechanismus řízení 0% Rám 0% Skříň karoserie -20% Výbava karoserie 0% Výpočet technické hodnoty vozidla Výpočet základní amortizace Doba provozu: DP = 6. rok Základní procentuální srážka za dobu provozu: ZAD = 55,0% (dle technického průkazu) Počet ujetých kilometrů: PKM = km Základní procentuální srážka za počet ujetých km: ZAP = 73,2% (dle stavu počitadla kilometrů) Základní amortizace (aritmetický průměr): ZA = 64,1% Technická hodnota: TH = 35,9% Výpočet redukované technické hodnoty vozidla (a) (b) (c) (d) (e) (f) Skupina 7/18 THSN ZA Tech.stav THS PDS PTHS [%] [%] [±%] [%] [%] [%] Motor + spojka 100% 64,1% 0,0% 35,9% 25% 9,0% Převodovka, rozvodovka 100% 64,1% 0,0% 35,9% 10% 3,6% Zadní náprava 100% 64,1% 0,0% 35,9% 4% 1,4% Přední náprava + mechanismus řízení 100% 64,1% 0,0% 35,9% 11% 3,9%

16 Rám 100% 64,1% 0,0% 35,9% 2% 0,7% Skříň karoserie 100% 64,1% -20,0% 28,7% 21% 6,0% Výbava karoserie 100% 64,1% 0,0% 35,9% 27% 9,7% Redukovaná technická hodnota vozidla THVR = 34,4% Stanovení výchozí ceny vozidla Výchozí cena motorového vozidla je v podstatě cenou reprodukční, tj. cenou, kterou je nutno vynaložit k pořízení stejného nebo srovnatelného majetku v době oceňování. U věcí movitých je za výchozí reprodukční cenu považována cena, za kterou se daná věc v době, ke které je prováděno ocenění, prodává jako nová na trhu (vychází se z cen autorizovaných prodejců). Výchozí cena bez zohlednění technického pokroku: VC = ,- Kč (včetně DPH) Technický pokrok: TP = 5 % Reprodukční cena: RC = VC TP = ,- Kč Výchozí cena pneumatik prvomontáže CNPP = 5ks * ( ) = 7 500,- Kč Stanovení časové ceny pneumatik na vozidle Pneu LP PP LZ PZ R Typ R R R R R Rozměr, označení zimní pneumatiky 225/45 R17 Druh N N N N N Dezén R R R R R Výchozí cena pláště [Kč] Kč Kč Kč Kč Kč Výchozí cena duše [Kč] 0 Kč 0 Kč 0 Kč 0 Kč 0 Kč Celková výchozí cena pneu [Kč] Kč Kč Kč Kč Kč Technická hodnota THP [%] 70% 70% 40% 40% 100% Časová cena CČPV [Kč] Kč Kč 800 Kč 800 Kč Kč Celkem časová cena pneu na vozidle CČPV = 5 900,- Kč Stanovení časové ceny mimořádné výbavy vozidla Vozidlo nemá žádnou mimořádnou výbavu, jež není zahrnuta ve výchozí ceně vozidla. Celkem časová cena mimořádné výbavy: CČVM = 0,- Kč

17 Výpočet časové ceny Časová cena motorového vozidla je vyjádřením skutečné technické hodnoty tohoto vozidla k datu hodnocení a ocenění a obecně se určí vynásobením reprodukční cenou a jeho technickou hodnotou podle níže uvedeného vztahu. Ve výsledku je pak časová cena snížená o náklady na opravu vážných závad, které znemožňují okamžité užívání věci. Náklady na opravu vážných závad nejsou u oceňovaného vozidla uvažovány. Výchozí cena vozidla CN Kč Výchozí cena pneu prvomontáže CNPP Kč Redukovaná cena vozidla CR Kč Redukovaná technická hodnota vozidla THVR 34,4% THVR x CR Kč Časová cena pneu na vozidle CČPV Kč Časová cena mimořádné výbavy CČVM 0 Kč Časová cena vozidla CČV Kč Časová cena vozidla po zaokrouhlení Kč Výpočet ceny obvyklé motorového vozidla (položka č. 47) Stanovená výsledná obvyklá hodnota, je na základě zjištěných údajů pro danou značku a typ k datu ocenění. K datu hodnocení, pak na základě údajů této databáze, stanovujeme koeficient prodejnosti ve výši 0,9. Koeficient prodejnosti: KP = 0,9 Obvyklá cena (po zaokrouhlení): OC = CČ * KP DPH(21%) = ,- Kč bez DPH Výpočet obvyklé hodnoty majetku dle jednotlivých položek Výpočet obvyklé hodnoty (vše bez DPH): Položka dle EX Počet CČ (ks) KP OC (ks) bez DPH OC celkem bez DPH Kč 0, Kč Kč Kč 0, Kč Kč Kč 0, Kč Kč Kč 0, Kč Kč Kč 0, Kč Kč Kč 0, Kč Kč Kč 0, Kč Kč Kč 0, Kč Kč Kč 0, Kč Kč Kč 0, Kč Kč Kč 0, Kč Kč Kč 0, Kč Kč

18 Položka dle EX Počet CČ (ks) KP OC (ks) bez DPH OC celkem bez DPH Kč 0, Kč Kč Kč 1, Kč Kč Kč 0, Kč Kč Kč 0, Kč Kč Kč 0, Kč Kč Kč 0, Kč Kč Kč 0, Kč Kč Kč 1, Kč Kč Kč 0, Kč Kč Kč 0, Kč Kč Kč 0, Kč Kč Kč 0, Kč Kč Kč 0, Kč Kč Kč 0, Kč Kč Kč 0, Kč Kč Kč 0, Kč Kč Kč 0, Kč Kč Kč 0, Kč Kč Kč 0, Kč Kč Kč 0, Kč Kč Kč 0, Kč Kč Kč 0, Kč Kč Kč 1, Kč Kč , Kč Kč Kč 0, Kč Kč Kč 0, Kč Kč Kč 0, Kč Kč Kč 0, Kč Kč Kč 0, Kč Kč 45 1 viz výpočet výše Kč Kč 47 1 viz výpočet výše Kč Kč Kč 0, Kč Kč

19 2.4 Rekapitulace Položka dle EX Název Počet OC (ks) bez DPH OC celkem bez DPH 1 Vrtačka radiální MAS VR Kč Kč 2 Bruska hrotová TOS BHU Kč Kč 3 Nástrojová bruska Elbtalwerk SLW STB Kč Kč 4 Rovinná bruska Jotes SPD Kč Kč 5 Univerzální frézka Cugir FG Kč Kč 6 Horizontální vyvrtávačka TOS WHN 13.8C Kč Kč 7 Horizontální vyvrtávačka TOS WHN 9B Kč Kč 8 Pila pásová Bianco Kč Kč 9 Pila stolní Metabo TKHS 315 C Kč Kč 10 Hrotový soustruh ZMM CU Kč Kč 11 Hrotový soustruh TOS SV 18 RA Kč Kč 12 Hrotový soustruh TOS SUI Kč Kč 13 Otočná montážní vrtačka MAS VOM Kč Kč 14 Stolní vrtačka Heltos V16A Kč Kč 15 Stolová frézka TOS FKH 80 A Kč Kč 16 Svislý karusel SPP 2600 (MIMO PROVOZ!) Kč Kč 17 Horizontální vyvrtávačka Škoda WD 160 A Kč Kč 18 Stolová frézka TOS FKH 80 A (MIMO PROVOZ!) Kč Kč 19 Tabulové elektrické nůžky Jelšingrad MM-5/ Kč Kč 20 Ruční ohýbačka na plech XK 2000/2A Kč Kč 21 Svislá obrážečka Hopfengärtner STE Kč Kč 22 Svářečka Vario Star Kč Kč 23 Svářečka Migatronic DynaMig Kč Kč 24 Svářečka Vario Star Kč Kč 25 Svářečka Triodyn K Kč Kč 26 Sloupová vrtačka Heltos VF Kč Kč 27 Vodorovná obrážečka TOS HO 63 (MIMO PROVOZ!) Kč Kč 28 Nástrojová bruska TOS Kč Kč 29 Stojanová bruska 3K Kč Kč 30 Vvrtačka radiální MAS VR Kč Kč 31 Stojanová bruska Kč Kč 32 Montážní stůl litinový (4x2)m Kč Kč 33 Rýsovací a měřící stůl Kč Kč 35 Univerzální nástrojová bruska BN Kč Kč 36 Stolová rovinná bruska TOS BM Kč Kč 37 Pohon (motor typ SOK 12A2) a převodovka pro karusel (pro jaký model nezjištěno) Kč Kč 40 Vysokozdvižný akumulátorový vozík Kč Kč 41 Mikrometr třmenový (měřící oblouk) Mitutoyo - různé velikosti Kč Kč

20 Položka dle EX Název Počet OC (ks) bez DPH OC celkem bez DPH 42 Lité disky Audi 18" (bez pneumatik) Kč Kč 43 Vysokozdvižný elektrický vozík UFRK Kč Kč 44 Profilové elektrické nůžky NPM Kč Kč 45 Nákladní automobil skříňový Ford Transit 350M Kč Kč 47 Osobní automobil Škoda Superb Kč Kč 48 Soustruh Meuser M IV Kč Kč Celkem za výše uvedený majetek: ,- Kč bez DPH Celkem za výše uvedený majetek po zaokrouhlení: ,- Kč bez DPH

21 Obvyklá (obecná, tržní) cena podle odborného odhadu činí ,- Kč bez DPH (Cena slovy: osmmilionůpětsettisíc korun českých) Obvyklá (obecná, tržní) cena podle odborného odhadu činí ,- Kč včetně DPH (Cena slovy: desetmilionůdvěstěosmdesátpěttisíc korun českých) Zpracovatelé posudku: Ing. Tomáš Vingrálek Ing. Štěpán Orálek Osoba oprávněná podávat vysvětlení: Ing. Štěpán Orálek V Praze, dne Oceňovací a znalecká kancelář s.r.o. znalecký ústav... Ing. Štěpán Orálek jednatel

22 3. ZNALECKÁ DOLOŽKA Znalecký posudek je podán znaleckým ústavem, zapsaným dle ustanovení 21, odst. 3 zákona 36/1967., o znalcích a tlumočnících a ustanovení 6 odst.1 vyhlášky č. 37/1967 Sb., pod č.j.: 264/2008-OD-ZN/5 do prvního oddílu seznamu ústavů kvalifikovaných pro znaleckou činnost v oboru ekonomika s rozsahem znaleckého oprávnění pro: ceny a odhady nemovitostí, ceny a odhady věcí movitých - spotřební elektroniky, výpočetní a kancelářské techniky, nábytku, vybavení a zařízení domácnosti, oceňování strojů a zařízení, oceňování vozidel, zemědělské a manipulační techniky, ceny a odhady podniků a jeho částí, a to zejména: ceny a odhady finančního majetku, ceny a odhady nehmotného majetku a majetkových práv, ceny a odhady pohledávek a závazků, ceny a odhady hodnoty obchodních podílů a cenných papírů, ceny a odhady fůzí a akvizic, ceny a odhady podnikových investic. Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č /2015 samostatné evidence znaleckého ústavu.... Oceňovací a znalecká kancelář s.r.o. - znalecký ústav - Václavské nám. 832/ Praha 1 el.: info@posudek.com

23 ZNALECKÝ POSUDEK č /2015 Fotodokumentace: položka 01 položka 02 položka 03 položka

24 ZNALECKÝ POSUDEK č /2015 položka 05 položka 06 položka 07 položka 08 položka 09 položka

25 ZNALECKÝ POSUDEK č /2015 položka 11 položka 12 položka 13 položka 14 položka 15 položka

26 ZNALECKÝ POSUDEK č /2015 položka 17 položka 18 položka 19 položka 20 položka

27 ZNALECKÝ POSUDEK č /2015 položka 22 položka 23 a 24 položka 25 položka 26 položka 27 položka

28 ZNALECKÝ POSUDEK č /2015 položka 29 položka 30 položka 31 položka 32 položka 33 položka

29 ZNALECKÝ POSUDEK č /2015 položka 36 položka 37 položka 40 položka 41 položka 42 položka

30 ZNALECKÝ POSUDEK č /2015 položka 44 položka 45 položka 47 položka