M Ě S T S K Ý Ú Ř A D D O B R O V I C E ODBOR VÝSTAVBY

Transkript

1 M Ě S T S K Ý Ú Ř A D D O B R O V I C E ODBOR VÝSTAVBY PALACKÉHO NÁMĚSTÍ 28, DOBROVICE SPISOVÁ ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: Výst. 1409/2012/Au Výst/1892/2012/Au Augustinová, oprávněná úřední osoba augustinova@dobrovice.cz DATUM: ROZHODNUTÍ č. 150/2012 Výroková část: Městský úřad Dobrovice, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne podal Ing. Jan Syrový, nar , Semčice 112, Semčice, kterého zastupuje Ing. Jiří Maťák, nar , Na Radouči č.p. 1313, Mladá Boleslav 1 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y : Rodinný dům typ "DŮM U CHMELU" o 1 bytu 6+ kk s příslušenstvím a s garáží, elektrická přípojka, vrtaná studna, žumpa, zpevněné plochy, oplocení Semčice na pozemku parc. č. 173/8 (orná půda), parc. č. 590/2 (ostatní plocha) v katastrálním území Semčice. II. Vydává podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu: Rodinný dům typ "DŮM U CHMELU" o 1 bytu 6+ kk s příslušenstvím a s garáží, elektrická přípojka, žumpa, zpevněné plochy, oplocení Semčice (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 173/8, parc. č. 590/2 v katastrálním území Semčice. Stavba obsahuje: rodinný dům - samostatně stojící, nepodsklepený, zděný, přízemí s obytným podkrovím, nepravidelného půdorysného tvaru o max. rozměrech 13,7 x 15,8 m, zastřešen sedlovými střechami a valbovou střechou, krytina tašky, výška hřebene max. 8,07 m nad podlahou 1.NP, vnitřní rozvody instalací (voda, kanalizace, elektro), ÚT se zdrojem elektrokotel, komín,

2 Č.j. Výst/1892/2012/Au str. 2 hromosvod, vodotěsná izolace pro střední radonový index pozemku, 2 ks zařízení autonomní detekce a signalizace, 2 ks PHP elektrická přípojka - ze stávající pojistkové skříně SS200 povede kabelové připojení NN v pozemku parc.č. 590/2 do nové přípojkové skříně SS100 ve společném pilíři s elektroměrným rozvaděčem na hranici pozemku parc.č. 173/8, délka připojení je cca 75 m, hodnota hlavního jističe před elektroměrem 3 x 32.0 A, s vypínací charakteristikou B, typ měřícího zařízení C vrtaná studna - bude sloužit pro zásobování budoucího rodinného domu pitnou vodou a jako zdroj užitkové vody pro zálivku zeleně, hloubky m, žumpa - nepropustná jímka na vyvážení, o objemu 12 m 3, zpevněné plochy - přístupový chodník, nový vjezd na pozemek a příjezd ke garáži, terasa, oplocení - oplocení západní, východní a jižní hranice pozemku parc.č. 173/8 v provedení pozinkované sloupky s výplní potahované pletivo a v patě osazeny záhonové obrubníky, výška oplocení 1,8 m, směrem ke komunikaci bude oplocení v provedení podezdívka a sloupky z betonových tvárnic a dřevěná plotová výplň, výška 1,5 m, nový vjezd s vjezdovými vraty s otevíráním dovnitř a vstupní branka. III. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Rodinný dům (SV roh) bude umístěn v severní části pozemku parc. č. 173/8 ve vzdálenosti 12 m od hranice s poz. č. 590/2 (komunikace) a 8 m od východní hranice s poz. parc. č. 173/9, žumpa bude umístěna v SV části pozemku, ve vzdálenosti cca 7 m od hranice s pozemkem parc. č. 590/2 a ve vzdálenosti 1 m od hranice s pozemkem parc.č. 173/9. 2. Vrtaná studna bude umístěna v SZ části pozemku parc.č. 173/8 ve vzdálenosti min. 12 m od hranice s pozemkem parc.č. 590/2 (komunikace) a ve vzdálenosti cca 9 m od hranice s pozemkem parc.č. 173/1. 3. Studna je vodní dílo, k jehož povolení je příslušný speciální stavební úřad odbor ŽP Magistrátu města Mladá Boleslav (vodoprávní úřad). 4. Budou dodrženy podmínky uvedené v souhlasu s trvalým odnětím půdy ze ZPF vydaném odborem ŽP Magistrátu města Mladá Boleslav dne pod č.j. ŽP /2012 : Z plochy stavebního pozemku v maximálním rozsahu povoleného odnětí tj m 2 bude provedena skrývka ornice ve vrstvě 0,30 m. Skrytá ornice (cca 1122 m 3 ) bude použita na pozemku parc. č. 173/8 k ozelenění okolí stavby. IV. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracovali Ing.Libor Nikodem, AI pro pozemní stavby (typový RD), Ing. Milan Jílek, AI pro pozemní stavby (koordinační situace), Ing. Petr Šturma, AI (požárně bezpečnostní řešení), Ing. Jiří Maťák, AI (studna, venkovní rozvody ZTI), Ing. Jaroslav Altera, AI (přípojka, elektro rozvody) a RNDr. Miroslav Pivrnec, odborná způsobilost v hydrogeologii a inženýrské geologii (hydrogeologické posouzení); případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu konkrétní termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu jednotlivé fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby (zejména závěrečná). 4. Stavba bude dokončena do Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem, jehož název a sídlo bude nahlášeno stavebnímu úřadu před zahájením prací na stavbě. 6. Při stavbě musí být respektovány veškeré stávající podzemní sítě a zařízení a jejich ochranná pásma. 7. Budou dodrženy podmínky uvedené ve vyjádření společnosti Telefónica Czech Republic, a.s. č.j /12 ze dne zejména:

3 Č.j. Výst/1892/2012/Au str. 3 Při provádění stavebních nebo jiných prací je investor povinen učinit nezbytná opatření, aby nedošlo k ohrožení nebo poškození vedení sítě elektronických komunikací. 8. Vzhledem k naměřenému střednímu radonovému indexu pozemku budou ve stavbě provedena opatření proti pronikání radonu z podloží (protiradonová vodotěsná izolace). 9. Odpady vznikající výstavbou musí být likvidovány v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů. 10. Při realizaci stavby bude postupováno v souladu se zněním 5 odst. 3 zákona 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, tj., aby nedocházelo k nadměrnému úhynu rostlin a zraňování živočichů, nebo ničení jejich biotopů, kterému lze zabránit technicky a ekonomicky dostupnými prostředky. 11. Při provádění zemních a stavebních prací nesmí být znečišťována přilehlá místní komunikace. Dojde-li přesto k jejímu znečištění, stavebník zajistí její průběžné účinné čištění. 12. Budou dodrženy podmínky uvedené ve vyjádření společnosti ČEZ Distribuce, a.s. zn ze dne zejména: Při provádění zemních prací bude respektováno podzemní kabelové vedení a zařízení v majetku ČEZ Distribuce a.s. Před započetím prací bude zajištěno jeho vytyčení, bude-li zjištěno, že s činností zasahujete do ochranného pásma, je nutné písemně požádat o souhlas s činností v ochranném pásmu. 13. Vsakování dešťových vod z vlastní stavby i zpevněných ploch musí být zajištěno na vlastním pozemku. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Ing. Jan Syrový, nar , Semčice 112, Semčice Odůvodnění: Dne podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením č. 130/2012 podle 140 odst. 4 správního řádu. Pozemek dotčený stavbou RD parc. č. 173/8 je ve vlastnictví stavebníka, Ing. Jana Syrového. Pozemek dotčený stavbou přípojky parc. č. 590/2 je ve vlastnictví obce Semčice byl doložen souhlas obce Semčice s uložením přípojky. Stavební úřad oznámil opatřením ze dne zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací obce Semčice a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Pozemky dotčené stavbou jsou v územním plánu obce zařazeny do ploch BI bydlení individuální. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: Magistrát města Mladá Boleslav, odbor ŽP č.j. ŽP /2012 ze dne Odbor ŽP Magistrátu města Mladá Boleslav dne pod č.j. ŽP /2012 Obec Semčice ze dne č.j. 94/2012, ze dne pod č.j. 77/2012, ze dne č.j. 94/2012

4 Č.j. Výst/1892/2012/Au str. 4 Telefónica Czech Republic, a.s. č.j /12 ze dne ČEZ Distribuce a.s. zn ze dne a zn ze dne , Smlouva o uzavření budoucí smlouvy o připojení odběrného zařízení k distribuční soustavě č ze dne a oznámení zn ze dne , ČEZ Distribuce, a.s. ze dne RWE Distribuční služby s.r.o. zn ze dne VaK Mladá Boleslav a.s. zn. 2109/12/Hy ze dne HZS Středočeského kraje, ÚO Mladá Boleslav č.j. HSKL /2012 MB ze dne Magistrát města Mladá Boleslav, odbor stavební a rozvoje města zn /2012/OStRM ze dne Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Josef Čvančara, Jarmila Čvančarová, Radim Stix, Kateřina Syrová, ČEZ Distribuce a.s., Obec Semčice, Telefónica Czech Republic, a.s., Vodovody a kanalizace Mladá Boleslav, a.s. Ostatní účastníci neuplatnili návrhy a námitky a k podkladům rozhodnutí se nevyjádřili. Veřejnost nevznesla žádné připomínky. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje, Zborovská 11, Praha 5 podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Před prováděním zemních prací (i pro inženýrské objekty) je nutno podle ustanovení 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči ve znění pozdějších předpisů, předem uvědomit Archeologický ústav AV ČR, Letenská 4, Praha 1. Oprávněnou organizací k provádění archeologických výzkumů ve správním obvodu Mladá Boleslav je i Ústav archeologické památkové péče Středních Čech Praha, Nad Olšinami 3/448, Praha 10 (tel , praha@uappsc.cz).

5 Č.j. Výst/1892/2012/Au str. 5 Stavební úřad upozorňuje na ust. 14 až 18 zákona č. 309/2006 Sb. - působení koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi. Ing. Hana Augustinová referent odboru výstavby Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč, položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 300 Kč, položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 300 Kč, položky 17 odst. 1 písm. g) ve výši 300 Kč, celkem 1900 Kč byl zaplacen dne účastníci územního řízení(dodejky) Ing. Jiří Maťák, Na Radouči č.p. 1313, Mladá Boleslav 1 Obec Semčice, Semčice č.p. 10, Semčice 2x s žádostí o vyvěšení účastníkům územního řízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona je doručováno veřejnou vyhláškou ( 87 odst. 1). Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce MěÚ Dobrovice a ObÚ Semčice a po sejmutí vráceno zpět odboru výstavby MěÚ Dobrovice Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí. Rozhodnutí se zveřejní též způsobem umožňující dálkový přístup v souladu s 25 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů. účastníci stavebního řízení(dodejky) Ing. Jiří Maťák, Na Radouči č.p. 1313, Mladá Boleslav 1 Josef Čvančara, Semčice č.p. 2, Semčice Jarmila Čvančarová, Semčice č.p. 2, Semčice Obec Semčice, Semčice č.p. 10, Semčice Kateřina Syrová, Husova ulice č.p. 567, Dobrovice Radim Stix, Na kopcích č.p. 1741, Polánka, Moravský Krumlov ČEZ Distribuce a.s., Teplická č.p. 874/8, Děčín IV-Podmokly, Děčín 2 Telefónica Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h dotčené správní úřady Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, územní odbor Mladá Boleslav, IDDS: 8cuhpqx HSKL /2012-MB Magistrát města Mladá Boleslav, odbor stavební a rozvoje města, IDDS: 82sbpfi Magistrát města Mladá Boleslav, odbor životního prostředí, IDDS: 82sbpfi Ing Zemanová rozhodnutí v PM pro spis