R O Z H O D N U T Í. ú z e m n í r o z h o d n u t í

Transkript

1 Městský úřad Sedlčany odbor výstavby a územního plánování SEDLČANY Č.j: V Sedlčanech dne: Telefon: , linka 241 R O Z H O D N U T Í Dne podal pan Petr Pelikán, nar a paní Regina Pelikánová, nar , oba trvale bytem Bořená Hora 18, Sedlčany (oba dále jen stavebníci ) u zdejšího odboru výstavby a územního plánování Městského úřadu v Sedlčanech žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení na stavbu: vodovodní přípojka na pozemku parc.č. 337/2, 947/2 (dle PK 947/2), 472/1 v kat. území a obci Štětkovice. Uvedeným dnem podání bylo zahájeno spojené územní a stavební řízení. I. Městský úřad v Sedlčanech, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad (dále jen stavební úřad ) věcně a místně příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon ) ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal podanou žádost výše uvedeného stavebníka a na základě výsledku projednání vydává podle ustanovení 92 stavebního zákona ú z e m n í r o z h o d n u t í o umístění stavby: vodovodní přípojka na pozemku parc.č. 337/2, 947/2 (dle PK 947/2), 472/1 v kat. území a obci Štětkovice. Popis stavby: Navržená vodovodní přípojka bude napojena na stávající vodovodní řad LPE 63/5,8 nacházející se u příjezdové cesty. Vodovodní přípojka bude provedena z potrubí LPE 63/5,8 a vedena od místa napojení středem cesty na pozemku parc.č. 947/2 směrem k pozemku parc.č. 472/1, kde za hranici pozemku bude osazena typová prefabrikovaná šachta s vodoměrem. Z této vodoměrné šachty povede potrubí LPE 32/3 do stávající revizní šachty umístěné na pozemku parc.č. 472/1, ze které je vedena stávající přípojka do rodinného domu č.p. 18. Délka vodovodní přípojky od místa napojení k vodoměrné šachtě je 60,1 m. Po pozemku stavebníka bude potrubí o dílce 27,9 m. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna v souladu s projektovou dokumentací stavby, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaného umístění stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí. 2. Stavba vodovodní přípojky bude umístěna na pozemku parc.č. 337/2, 947/2 (dle PK 947/2), 472/1 v kat. území a obci Štětkovice.

2 Před zahájením zemních prací je stavebník povinen zajistit vytyčení všech podzemních zařízení nacházejících se v prostoru staveniště a dbát na to, aby nedošlo k jejich poškození. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: nebyly podány. Účastníkem územního řízení podle 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ) je pan Petr Pelikán, nar a paní Regina Pelikánová, nar , oba trvale bytem Bořená Hora 18, Sedlčany. II. Městský úřad v Sedlčanech, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad (dále jen stavební úřad ) věcně a místně příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon ) rovněž na základě výsledku projednání žádosti ve spojeném územním a stavebním řízení vydává podle ustanovení 115 stavebního zákona s t a v e b n í p o v o l e n í pro stavbu: vodovodní přípojka na pozemku parc.č. 337/2, 947/2 (dle PK 947/2), 472/1 v kat. území a obci Štětkovice v rozsahu projektové dokumentace, ověřené při spojeném územním a stavebním řízení, ze které vyplývají hlavní technické detaily provedení a umístění stavby, splnění požadavků daných zvláštními předpisy, atd. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve spojeném územním a stavebním řízení. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebním úřadem. 2. Stavebník musí zajistit vytyčení prostorové polohy stavby odborně způsobilými osobami. Výsledky vytyčení musí být ověřeny úředně oprávněnými zeměměřičskými inženýry (podle zákona č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví, prováděcí vyhláška č. 31/1995 Sb.). 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích (vyhláška č. 324/1990 Sb. v platném znění) a příslušné technické normy. 4. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 289/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby v platném znění a ustanovení vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území (obě vyhlášky dále jen obecné požadavky na výstavbu ). 5. Ve smyslu 154 odst. 1 písm. e) stavebního zákona je vlastník stavby povinen dokumentaci skutečného provedení stavby, rozhodnutí, osvědčení, souhlasy, ověřenou projektovou dokumentaci, popř. jiné důležité doklady týkající se stavby, uchovávat po celou dobu trvání stavby. 6. Ověřenou projektovou dokumentaci stavby obdrží stavebník po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace stavby obdrží vlastník stavby, pokud není stavebníkem (podle 115 odst. 3 stavebního zákona).

3 Stavba bude prováděna dodavatelsky stavebním podnikatelem, který má oprávnění tyto stavební nebo montážní práce provádět a který při realizaci zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím. 8. Stavebník je v souladu s ustanovením 152 odst. 3 písm. a) stavebního zákona povinen stavebnímu úřadu předem oznámit termín zahájení stavby, název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět. V případě změny stavebního podnikatele stavebník neprodleně tuto skutečnost oznámí stavebnímu úřadu. 9. Lhůta k dokončení stavby se stanoví do Podle 157 stavebního zákona musí zhotovitel stavby vést stavební deník, do něhož se pravidelně zaznamenávají pravidelné denní údaje týkající se provádění stavby (náležitosti a způsob vedení stavebního deníku je uveden ve vyhlášce č. 499/2006 Sb.). 11. V případě zjištění archeologických nálezů bude stavebník postupovat v souladu se zákonem č.20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění. 12. Práce budou prováděny tak, aby v průběhu stavby nedocházelo ke zhoršování životního prostředí. 13. Při provádění stavby budou respektovány podmínky uvedené ve vyjádření společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s pod č.j.: /12, především tyto podmínky: Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen bez zbytečného odkladu poté, kdy zjistil, že jeho záměr, pro který podal shora označenou žádost, je v kolizi se SEK nebo zasahuje do ochranného pásma SEK, nejpozději však počátkem zpracování projektové dokumentace, která koliduje se SEK a nebo zasahuje do ochranného pásma SEK, vyzvat společnost Telefónica ke stanovení konkrétních podmínek SEK, případně k přeložení SEK a to prostřednictvím zaměstnance p. Luboše Maněny, tel.: , lubos.manena@02.com. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen řídit se Všeobecnými podmínkami ochrany SEK společnosti Telefónica, které jsou nedílnou součástí tohoto Vyjádření. 14. Při provádění stavby budou respektovány podmínky uvedené ve vyjádření společnosti ČEZ Distribuce a.s. ze dne pod č.j.: /MT-51/2012, především tato podmínka: Bude respektováno stávající energetické zařízení v majetku ČEZ Distribuce a.s. (podzemní vedení nízkého napětí NN 0,4 kv a nadzemní vedení nízkého napětí NN 0,4 kv) vč. dodržení ochranného pásma podle zákona č. 458/2000 Sb.. Nadzemní vedení nízkého napětí NN 0,4 kv ochranné pásmo nemá. 15. Při výkopových prací nebude použito trhavin a nebudou prováděny odstřely podloží. 16. Po dokončení stavby stavebník oznámí stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby ve lhůtě nejméně 30 dnů předem. K oznámení se přiloží geometrické zaměření stavby. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: nebyly podány. Účastníkem územního řízení podle 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ) je pan Petr Pelikán, nar a paní Regina Pelikánová, nar , oba trvale bytem Bořená Hora 18, Sedlčany. Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném územním a stavebním řízení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ustanovení 74 správního řádu stanoví, že výroková část II. (vztahující se k povolení stavby) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část I. (vztahující se k umístění stavby).

4 - 4 - O důvodnění Stavebníci podali dne u zdejšího odboru výstavby a územního plánování Městského úřadu v Sedlčanech žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení na stavbu: vodovodní přípojka na pozemku parc.č. 337/2, 947/2 (dle PK 947/2), 472/1 v kat. území a obci Štětkovice. Uvedeným dnem podání bylo zahájeno spojené územní a stavební řízení. Městský úřad v Sedlčanech, odbor výstavby a územního plánování usnesením ze dne rozhodl podle 78 odst. 1 stavebního zákona o spojení územního a stavebního řízení a poté opatřením ze dne oznámil zahájení spojeného územního a stavebního řízení známým účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání, které se konalo dne a o jehož výsledku byl sepsán protokol. Námitky účastníků řízení, stanoviska dotčených orgánů a připomínky veřejnosti mohly být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání. V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky a připomínky. K žádosti a v průběhu řízení byla předložena tato vyjádření, stanoviska a rozhodnutí: - souhlas vlastníka vodovodního řadu s napojením předmětné vodovodní přípojky, který dne vydala Obec Štětkovice, - vyjádření společnosti Telefónica O2 Czech republic a.s. ze dne pod č.j.: /12, - vyjádření společnosti ČEZ Distribuce a.s. ze dne pod č.j.: /MT- 51/2012. Stavební úřad v průběhu provedeného spojeného územního a stavebního řízení přezkoumal předloženou žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a žádost o vydání stavebního povolení s připojenými podklady z hledisek uvedených v 90 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska a připomínky. Stavební úřad dále zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu a že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, zabezpečil plnění požadavků vlastníků sítí technického vybavení k napojení na ně a tato stanoviska a požadavky zahrnul do podmínek rozhodnutí. Umístění stavby je navrženo v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací Obce Štětkovice, podle které jsou předmětné pozemky zahrnut do plochy územní obytné. Umístění stavby rovněž vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území a vyhláškou č. 268/2009 Sb., o obecných technických požadavcích na stavby, obě vyhlášky v platném znění. Jelikož v průběhu spojeného územního a stavebního řízení stavební úřad neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí a proto rozhodl způsobem uvedeným ve výroku. V řízení bylo zkoumáno, zda mohou být přímo dotčena práva osob, která vyplývají z vlastnictví stavby na pozemku, na kterém má být stavba prováděna a dále zda mohou být přímo dotčena práva odpovídající věcnému břemenu k tomuto pozemku nebo stavbě. Dále bylo zkoumáno, zda mohou být přímo dotčena práva osob, která vyplývají z vlastnictví sousedního pozemku nebo stavby na něm a dále zda mohou být přímo dotčena práva odpovídající věcnému břemenu k sousednímu pozemku.

5 - 5 - Na základě výsledku byl stanoven okruh účastníků spojeného územního a stavebního řízení ve smyslu 85 a 109 stavebního zákona, kterými jsou: Petr Pelikán, Regina Pelikánová, Ing. Pavel Votruba, RNDr. Irena Votrubová, Pavel Votruba, Eva Votrubová, Jana Passerová, Fedor Krajčík, ČEZ Distribuce a.s., Telefónica O2 Czech Republic a.s. a Obec Štětkovice. Toto stavební povolení podle 115 odst. 4 stavebního zákona pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebude stavba zahájena. P o učení Proti tomuto rozhodnutí lze podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolání se podává u zdejšího odboru výstavby a územního plánování Městského úřadu v Sedlčanech s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník řízení dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvolání bude postoupeno odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Středočeského kraje k rozhodnutí. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Petr V o h á ň k a referent odboru výstavby a územ. plánování Obdrží: Účastníci územního řízení (doručeno do vlastních rukou, na dodejku): Petr Pelikán, Bořená Hora 18, Sedlčany Regina Pelikánová, Bořená Hora 18, Sedlčany Obec Štětkovice, Sedlčany Ostatní účastníci územního řízení podle 85 odst. 2 (doručeno veřejnou vyhláškou): Účastníci stavebního řízení (doručeno do vlastních rukou, na dodejku): Petr Pelikán, Bořená Hora 18, Sedlčany Regina Pelikánová, Bořená Hora 18, Sedlčany Obec Štětkovice, Sedlčany Ing. Pavel Votruba, Saratovská 238/4, Praha 10 RNDr. Irena Votrubová, Saratovská 238/4, Praha 10 Pavel Votruba, Bořená Hora 3, Sedlčany

6 - 6 - Eva Votrubová, Bořená Hora 3, Sedlčany Jana Passerová, Krumlovská 530/1, Praha 4 Fedor Krajčík, Rostislavova 1363/22, Praha 4 Správci sítí (doručeno na dodejku): ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874/8, Děčín 2 Telefónica O2 Czech Republic a.s., DLSS Příbram, Olšanská 2681/6, Praha 3 Po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí ještě obdrží (včetně vyznačené právní moci a spolu s ověřenou projektovou dokumentaci stavby): Petr Pelikán, Bořená Hora 18, Sedlčany Obec Štětkovice, Sedlčany Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce a zveřejněn též způsobem umožňujícím dálkový přístup (na internetových stránkách) minimálně po dobu 15 dnů. Patnáctým dnem po vyvěšení se dokument považuje za doručený v případě, pokud je stejnou dobu zveřejněn způsobem umožňující dálkový přístup, což níže oprávněná osoba potvrzuje. Po uplynutí lhůty a vyznačení údajů prosíme tento dokument neprodleně vrátit zpět stavebnímu úřadu. Datum vyvěšení:... Datum sejmutí: Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí Razítko: Razítko: