Městský úřad Volyně ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ A STAVEBNÍ POVOLENÍ. A. rozhodnutí o umístění stavby, odbor stavební úřad fax tel.

Transkript

1 Městský úřad Volyně Volyně odbor stavební úřad fax Č.j. SÚ/68/69/70/328/08/Šo Vyřizuje: Jan Šochman Náměstí Svobody 41, Volyně dne tel. 383 VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ A STAVEBNÍ POVOLENÍ Městský úřad Volyně, odbor stavební úřad jako obecný stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), obdržel dne žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a žádost o stavební povolení, včetně žádosti o povolení výjimky z obecných požadavků na využívání území podle 26 vyhlášky č. 501/2006 Sb., kterou podal žadatel Václav Sladký, narozený dne , s adresou místa trvalého pobytu: Tádžická 1424, Praha 10 - Vršovice, pod ozn.: Sklad zahradního náčiní objekt č. 3 na pozemku p.č.294/7 v katastrálním území a obci Malenice. Poloha stavby je zakreslena v předloženém situačního zakreslení v měřítku 1:200 projektové dokumentace na podkladu katastrální mapy v měř. 1:2880. Projektovou dokumentaci stavby vypracoval v listopadu 2007 Ing. Jaroslav Frk, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKAIT , IČ: , Zlešice 24, Volyně. Stavební úřad posoudil tuto žádost podle 90 a 111 stavebního zákona a na základě posouzení vydává stavebníku, kterým je: - Václav Sladký, narozený dne , s adresou místa trvalého pobytu: Tádžická 1424, Praha 10 Vršovice, ke stavbě pod ozn.: Sklad zahradního náčiní objekt č. 3 na pozemku p.č.294/7 v katastrálním území a obci Malenice, podle 92 stavebního zákona: A. rozhodnutí o umístění stavby,

2 podle 169 odst. 3 stavebního zákona: B. povolení výjimky o obecných požadavcích na využívání území pro stavbu (na pozemku rodinného domu) z ustanovení 21 odst. 6 a z ustanovení 25 odst. 4 vyhlášky č. 501/2006 Sb.,tj. : - k povolení výjimky k zastavěné ploše stavby skladu (43,562 m 2 ) a zastřešení prostoru od jihovýchodního zdiva skladu (25,0 m 2 ) která přesahuje plochu 25 m 2. ; - vzájemný odstup stavby od společných hranic pozemků rodinných domů je menší, než 2,0 m (na samé hranici, ale bez přesahu do sousedního pozemku); podle 115 stavebního zákona: C. stavební povolení. Rozsah stavby: - Sklad zahradního nářadí o délce 10,250 m a šířce 4,250 m, tj. 43,562 m 2 s pultovou střechou, o světlé výšce skladu 2,650 m a celkové výšce max. 3,600 m, nepodsklepený. Zdivo tvárnicové HEBEL, obvodová zeď na hranici mezi parcelami 294/7 a 294/5 navržena z betonových tvárnic. - Opěrná zeď při společné pozemkové hranici s p.č. 294/5, 301/4, 301/1 z prostého monolitického betonu. - Zastřešení prostoru části pozemku p.č. 294/7 vymezeného od jihovýchodního obvodového zdiva skladu zahradního nářadí prodloužením střešní roviny až na opěrnou zeď při společné pozemkové hranici p.č. 301/4 a 294/5. Pro umístění a provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna a provedena dle předložené projektové dokumentace, kterou vypracoval v listopadu roku 2007 Ing. Jaroslav Frk, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKAIT , IČ: , Zlešice 24, Volyně. 2. Při realizaci stavby budou respektovány příslušná ustanovení vyhlášky č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, v platném znění, upravující požadavky na provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení staveb a závazná ustanovení obsažená v příslušných technických normách. 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. 4. Před zahájením stavebních prací musí být všichni pracovníci na stavbě seznámeni s bezpečnostními předpisy. 5. Stavba bude prováděna v souladu s ustanoveními 152 odst. 3, 4, 153 stavebního zákona.

3 6. Dešťová voda ze střechy novostavby přístřešku bude svedena stavebníkem do stávající dešťové kanalizace na pozemku p.č. 294/7 a současně stávající potrubí kanalizace vedoucí z pozemku 301/4 bude zaslepeno a odvodněno jiným způsobem tak, aby nedošlo k podmáčení pozemku p.č. 294/7, opěrné zdi a sousedního pozemku p.č. 301/4 a to vše podle dohody stavebníka s vlastníky sousedního pozemku p.č. 301/4, která byla uzavřena dne Bude respektováno požárně bezpečnostní řešení stavby, které v prosinci 2007 vypracoval Miroslav Pahorecký, autorizovaný technik pro požární bezpečnost staveb, ČKAIT , IČ: , sídlo: Mlýnská 1063, Strakonice. 8. Při realizaci stavby budou dodrženy ustanovení 79 odst. 4 písm. b) zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění: - Veškeré odpady vzniklé při realizaci stavby musí být po vytřídění přednostně využity nebo nabídnuty k recyklaci a zbylé pak odstraněny v souladu se zákonem o odpadech a prováděcími předpisy, přičemž musí být převedeny do vlastnictví pouze osobě oprávněné k jejich převzetí podle 12 odst. 3 zákona o odpadech. K dokumentaci stavby si stavebník založí doklad o tom, jak byly veškeré odpady vzniklé při stavbě využity nebo předány k odstranění. 9. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek - stavba povolena, který obdrží stavebníci, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě do dokončení stavby. 10. O stavbě bude veden stavební deník o provádění stavby. 11. Stavba bude dokončena nejpozději do 31. prosince roku Na stavbě musí být k dispozici dokumentace a všechny doklady týkající se provádění stavby. 13. Dokončenou stavbu lze užívat, pokud byla provedena v souladu se stavebním povolením a na základě oznámení o užívání stavby stavebnímu úřadu ( 120 zákona č, 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu). Stavebník si zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy. Odůvodnění: Žadatel podal žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení na výše uvedenou stavbu. V příloze žádosti byly předloženy doklady o vlastnictví stavebního pozemku, informace o parcelách sousedních pozemků, vyjádření správců stávajících inženýrských sítí, stanoviska dotčených orgánů. Žadatel předložil plnou moc k zastupování pro stavební řízení spoluvlastníka p.č. 294/7 a spoluvlastníka rozestavěného rodinného domu na p.č. 294/7 od Boženy Sladké, ze dne Účastníci územního řízení byly stanoveni stavebním úřadem v souladu s 85 stavebního zákona tak, že jsou to osoby - žadatel (tj. spoluvlastník stavebního pozemku), obec a dále osoby vlastnící pozemky dotčené stavbou a osoby vlastnící sousední pozemky mající společné hranice s pozemkem, na kterém se umísťuje stavba a její části, tj. jejichž vlastnická nebo jiná práva k pozemkům nebo stavbám na nich, včetně sousedních pozemků a staveb na nich, mohou-li být rozhodnutím přímo dotčena, včetně správců inženýrských sítí v dotčeném území. Účastníci stavebního řízení byly stanoveni stavebním úřadem v souladu s 109 stavebního zákona tak, že jsou to stavebník a dále osoby vlastnící pozemky dotčené stavbou a osoby vlastnící sousední

4 pozemky mající společné hranice s pozemkem, na kterém se umísťuje stavba. Stavební úřad spojil územní a stavební řízení, jelikož jsou podmínky v území jednoznačné, v souladu s územním plánováním a s rozpracovaným územním plánem obce. Stavební úřad oznámil známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům zahájení územního řízení spojeného se stavebním řízením opatřením a nařídil ústní jednání a ohledání na místě navrhované stavby. Z jednání byl pořízen protokol. V řízení nebyly uplatněny žádné námitky účastníků řízení. Stavební úřad zjistil, že umístění stavby RD není v rozporu s územním plánováním obce. V průběhu územního a stavebního řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 90 a 111 stavebního zákona. Zjistil, že projektová dokumentace stavby k územnímu a stavebnímu řízení splňuje obecné technické požadavky na výstavbu, stanovené vyhláškou č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, dále splňuje vyhlášku č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb a že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy, ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků. Žadatel v řízení prokázal, že k pozemku, na němž se stavba umísťuje, má vlastnické právo. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody bránící k umístění a provedení stavby a rozhodl způsobem uvedeným ve výroku. Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci, nepozbývá však platnosti, pokud v této lhůtě bude započato s využitím území ke stanovenému účelu. Poučení: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihočeský kraj, odbor regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic, (OREG), U Zimního stadionu 1952/2, České Budějovice, podáním u zdejšího odboru stavební úřad Městského úřadu ve Volyni. Vedoucí odboru stavební úřad Městského úřadu ve Volyni Jana K o s t k o v á

5 Příloha: ověřená projektová dokumentace k územnímu a stavebnímu řízení doručena: - č.1: stavebnímu úřadu zde - č.2: Václav Sladký, Tádžická 1424, Praha 10 Vršovice - č.3: OBECNÍ ÚŘAD MALENICE, Malenice 95 Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno na úřední desce OÚ Malenice nejméně po dobu 15 dnů. Patnáctý den je dnem doručení. Vyvěšeno dne... Sejmuto dne (Podpis a razítko oprávněné osoby) Obdrží: Účastníci řízení (dodejkou): Václav Sladký, Tádžická 1424, Praha 10 Vršovice: - spoluvlastník p.č. 294/7, 298/2 OBEC MALENICE, Na Návsi 95, Malenice Účastníci řízení (doručování veřejnou vyhláškou): Marie Šejnová, Malenice č.p.116: - spoluvlastník p.č. 298/1, st. 164, 294/2 Naděžda Jansová, Malenice č.p.116: - spoluvlastník p.č. 298/1, st. 164, 294/2 RNDr. Miroslav Šejna, Pátecká č.p.1383, Poděbrady III: - spoluvlastník p.č. 298/1, st. 164, 294/2 Jaroslav Mráz, Na Návsi 36, Malenice: - vlastník p.č. 301/1 MUDr. Jitka Staňková, Malenice č.p. 137: - spoluvlastník č.p. 137, p.č. 301/4, st. 181 Ing. Marie Staňková, Na Dlážděnce 2096/17B, Praha 8 Libeň: - spoluvlastník č.p. 137, p.č. 301/4, st. 181 Jan Paterna, Malenice č.p. 129: - spoluvlastník č.p. 129, p.č. 294/5, st. 205 Alena Paternová, Malenice č.p. 129: - spoluvlastník č.p. 129, p.č. 294/5, st. 205 Jaromír Hoško, Malenice č.p. 135: - vlastník p.č. 294/4, st. 206, č.p.135 Jiří Sládek, Na Bukovce 186, Malenice: - spoluvlastník č.p. 186, p.č. 294/6, st. 295 Irena Sládková, Na Bukovce 186, Malenice: - spoluvlastník č.p. 186, p.č. 294/6, st. 295

6 Dotčené orgány: OBECNÍ ÚŘAD MALENICE, Malenice 95 Na vědomí: (doručování bez dodejky) Ing. Jaroslav Frk, Zlešice 24, Volyně: stavební dozor dle 153 odst. 3,4 zákona Marie Šejnová, Naděžda Jansová, Malenice č.p.116 RNDr. Miroslav Šejna, Pátecká č.p.1383, Poděbrady III Jaroslav Mráz, Na Návsi 36, Malenice MUDr. Jitka Staňková, Malenice č.p. 137 Ing. Marie Staňková, Na Dlážděnce 2096/17B, Praha 8 Libeň Jan Paterna, Alena Paternová, Malenice č.p. 129 Jaromír Hoško, Malenice č.p. 135 Jiří Sládek, Irena Sládková, Na Bukovce 186, Malenice